IN ESCLUSIVA! GABICCE MARE - Splendido attico a pochi passi dalla spiaggia posto al quinto piano con meravigliosa vista mare. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con servizio privato, bagno principale e seconda camera matrimoniale. Dotato di ascensore, impianto di riscaldamento e climatizzazione, l'appartamento dispone anche di un box auto doppio a 400 metri. Gli ampi terrazzi permettono di godersi il panorama mozzafiato sul mare e sulla riviera. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i servizi. Questo appartamento è l'opportunità perfetta per vivere in un ambiente accogliente e godere delle bellezze di Gabicce Mare. C.E. in richiesta. Rif. P1074/2

ESCLUSIVA DI VENDITA - Via Redipuglia, 10. In posizione molto tranquilla a soli 100 mt. dal mare, in palazzina appena ristrutturata esternamente, appartamento da ristrutturare, ubicato al quarto e ultimo piano con ascensore, composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, 3 balconi, oltre una cantina al piano interrato e un posto auto coperto privato al piano terra.

ZONA CENTRO-MARE, recente appartamento in ottimo contesto residenziale di recente costruzione con possibilità di garage, posizionato tra il centro e il mare. La residenza, posta al piano terzo di un condominio signorile (privo di barriere architettoniche), ha una superficie commerciale di circa 87 mq. così composti: ingresso diretto su un soggiorno con angolo cottura e accesso ad un piccolo terrazzo a loggia di circa mq. 8, un disimpegno che divide la zona notte a sua volta composta da due ampie camere e un bagno finestrato, oltre alla possibilità di abbinare un comodo garage posto al piano interrato del fabbricato, direttamente raggiungibile con ascensore. Di recente edificazione, l'appartamento si presenta in condizioni impeccabili a tal punto da poter essere considerato seminuovo. Le utenze sono completamente autonome ed è presente l'impianto di aria condizionata oltre al termo-cappotto esterno, che conferisce all'immobile un'elevata efficienza energetica (Classe "A1"). Le spese condominiali ammontano a circa € 60 mensili. La proprietà si trova in posizione strategica: tra il centro storico e il lungomare di Pesaro, raggiungibili entrambi con una passeggiata di pochi minuti; nei pressi della residenza si trova un comodo parcheggio e un supermercato; nelle adiacenze sono presenti le Poste di via Mastrogiorgio oltre a vari servizi cittadini, la maggior parte dei quali concentrati nel centro città. Prezzo: € 280.000. Da aggiungere il costo del garage, acquistabile a parte. Classe energetica A1 Ipe 35,43. Chiamaci subito per una visita! al seguente recapito telefonico: 072131136.

pesaro ZONA MARE, direttamente sul lungomare più esclusivo della città e a 10 metri dalla spiaggia, proponiamo appartamento di recente ristrutturazione con garage autonomo. L'appartamento, ottimanente rifinito e con impianti tecnologici moderni, si sviluppa su due piani in cui il piano rialzato è costituito dalla zona soggiorno, pranzo e angolo cottura, oltre a bagno con ampia doccia. Nel piano seminterrato trovano spazio due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato e una singola. Completa la proprietà un garage autonomo, utilizzabile anche come spazio per l'armadio del cambio di stagione. TUTTI I MOBILI VISIBILI SONO COMPRESI DEL PREZZO DI VENDITA. L'ubicazione dell'immobile risulta particolarmente privilegiata in quanto gode della estrema vicinanza del mare e del centro; in questa zona troviamo ogni servizio, supermercati, farmacia, negozi di ogni genere, scuole, asili, e varie attività al dettaglio. Il centro storico è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La zona è ideale per muoversi anche in bicicletta data la presenza di numerose piste ciclabili attrezzate. Contattaci subito per fissare un appuntamento! Agenzia GruppoImmobiliare s.n.c., via Goffredo Mameli, 25 61121-PESARO- 0721 64482. www.gruppo-immobiliare.com

N ESCLUSIVA! GABICCE MARE - In posizione privilegiata, a 100 mt dal mare e dal centro, proponiamo appartamento di nuova realizzazione al piano sesto, composto da zona giorno con cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzi con spettacolare vista sul mare. L'immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento, infissi ad alta prestazione energetica, e verrà ultimato con finiture di pregio a scelta dell'acquirente. Possibilità di acquisto, all'interno dello stesso fabbricato, di posto auto coperto/scoperto e garage. Maggiori informazioni in agenzia. C.e. in richiesta. Rif. C207/F6

Immergiti nella tua prossima casa a 100mt DAL MARE, e sei vicinissimo anche a tutti i servizi! Elegante palazzina di poche unità… finiture personalizzabili! Indipendente, ampio appartamento con terrazza e stupenda VISTA MARE, Raffrescamento/riscaldamento con pompa di calore. Possibilità di cantine e posti auto di proprietà. Nuovissimo.CLASSE A! Non sei mai stato così vicino al mare, tuffati nella tua prossima vacanza. 035.510780.Chiamaci per vederlo! Non farti scappare questa occasione! Le immagini pubblicate degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Gabicce Mare, a Nord della riviera delle Marche, è uno dei centri balneari più caratteristici, famosa per un turismo familiare e sportivo. Gabicce Mare offre una vista del paesaggio davvero suggestiva: nella zona direttamente sul mare, troverai stabilimenti balneari attrezzati, mentre nella parte collinare di Gabicce si trova uno scorcio panoramico immerso nel verde. La spiaggia di sabbia finissima, caratterizza Gabicce Mare, sinonimo di ospitalità e cordialità. La posizione è invidiabile, un piccolo golfo che si affaccia sull'Adriatico, con il mare pulito, le spiagge attrezzate giochi, feste ed intrattenimenti dall'alba al tramonto. L'influenza del Monte di Gabicce regala benessere e aria salubre consigliata dai medici di famiglia ai genitori con bimbi in tenera età. Dalla spiaggia emerge la falesia, un paesaggio marino inusuale per la costa sabbiosa delle Marche. I colori della falesia e delle ginestre, proprio a ridosso dell'acqua, rendono ancora più suggestive le spiagge che si trovano ai piedi del Parco del Monte San Bartolo. Questa area protetta offre scenari naturali inediti. Gli appassionati di fotografia possono facilmente cogliere la fioritura delle ginestre, le distese di cannucce di Plinio, il pino d'Aleppo ed il raro lino marittimo, per non parlare poi della fauna, che il turista ha la fortuna di intravedere: caprioli, volpi, tassi, istrici, uccelli marini e rapaci. Gabicce Mare è anche la città del cicloturismo dal lontano 1980 e dal 1992 è la città preferita delle auto storiche MG, tanto è vero che ogni due anni le mitiche “signore” si radunano a Gabicce Mare, 200 equipaggi, per partecipare alla manifestazione MG BY THE SEA. Da Aprile a ottobre i ciclo-turisti scelgono di trascorrere le proprie vacanze a Gabicce Mare, dove giorno dopo giorno scoprono, in sella alla propria bicicletta, l'entroterra pesarese. A proposito di sport, un eccellente impianto sportivo con campi di calcio regolamentari è a disposizione degli appassionati del pallone. I Campi Sportivi di Gabicce Mare rappresentano la location ideale per avvenimenti non solo legati allo sport, ma alla musica, ai grandi spettacoli, insomma al divertimento più ricercato dagli organizzatori di eventi.

Pesaro a 200 metri dal mare. Si accettano prenotazioni per prossima costruzioni in palazzina di 18 / 20 app.ti NZEB a basso consumo energetico app.ti di 75mq circa composti da salone con A. cucina 2 camere bagno e lavanderia Terrazzo perimetrale con loggia vista mare, con Garage di 17 mq, possibilità di posto auto e cantinetta. Ottime rifiniture interne consegna a 2 anni estate 2026. Pagamenti dilazioni in due anni tutti garantiti con fideiussione bancaria. Il certificato energetico in corso di realizzazione La via è puramente indicativa per motivi di privacy. Le informazione verranno rilasciate presso i ns uffici in Via Corelli 37 Pesaro. per info 3491750257 3387075738 0721414368.

SPLENDIDO APPARTAMENTO A PESARO A POCHI PASSI DAL MARE! Vieni a scoprire questa affascinante proprietà situata nel cuore di Pesaro, a soli 400 metri dalla spiaggia! - Posizione privilegiata al secondo piano di una palazzina signorile con ascensore a norma per disabili. - Luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a un ampio balcone abitabile, ideale per momenti di relax all'aria aperta. - Due accoglienti camere da letto, una delle quali con balcone privato. - Bagno completo di tutti i servizi, dotato di finestra per una corretta ventilazione. - Utenze autonome per un controllo totale sui consumi. - Venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come casa vacanze. - Disponibilità immediata: l'immobile sarà libero a breve termine. - Ottima soluzione abitativa, adatta sia come residenza principale che come casa vacanze. - Mare raggiungibile a piedi in soli 5 minuti, perfetto per godersi giornate di relax e divertimento. Contattaci ora per fissare un appuntamento e non lasciarti sfuggire questa opportunità! Chiama il numero 0721.371235 e cita il codice 10624 Prezzo Euro 260.000 Non perdere tempo, questa fantastica opportunità non resterà disponibile a lungo!

Rif: A150C - RIFERIMENTO: A150/C La Tempo Casa di Cattolica propone in vendita, in località Cattolica, un appartamento trilocale al primo piano con balcone, giardino condominiale e piscina. INTERNO : - L'immobile comprende ingresso, soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni. - Termoautonomo. - Completano l'immobile porta blindata, videocitofono e infissi in doppio vetro/pvc. ESTERNO : - L'immobile è dotato di giardino condominiale, piscina e balcone, la zona in cui è situato è ottima, centrale e comoda a tutti i servizi compresi quelli marittimi.

IN ESCLUSIVA! - GABICCE MARE nel cuore della zona residenziale, comodo a tutti i principali servizi e al mare, proponiamo appartamento in villa trifamiliare al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con cucina, due camere da letto, due bagni e un utile ripostiglio. Completano la proprietà un ampio box auto, una graziosa loggia e una spaziosa corte esclusiva. L'appartamento, in classe energetica A, è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per l' aria condizionata. La possibilità di avere finiture personalizzate vi permetterà di realizzare la residenza dei vostri sogni! DETRAZIONE DEL CREDITO FINO AD UN MASSIMO DI € 36.500! Rif. MI004/A

IN ESCLUSIVA! GABICCE MARE: Proponiamo in vendita splendido appartamento situato nel cuore del paese. Questa proprietà, situata al piano secondo ed ultimo, è composta da luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e lavanderia. A completare troviamo due comodi terrazzi e un balcone. L'immobile, con una superficie di XXX mq, offre ampi spazi, comfort e la possibilità di creare una terza camera da letto. E' perfetto per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. Con una metratura generosa e una posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto di Gabicce Mare. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. C.e. in richiesta Rif. MA012/2

LORETO: A breve distanza dal centro e dal mare, in zona servitissima, proponiamo appartamenti di prossima realizzazione in prestigiosa palazzina di varie metrature. L'edificio si compone di cinque piani e sara' composto da 16 unita' abitative, ognuna con autorimessa. Tutti gli appartamenti saranno serviti da ampie terrazze loggiate e balconi, mentre i piani terra da giardino privato. Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione e fotovoltaico. Finiture a scelta. Gli appartamenti saranno in classe A3 e A4 con un basso consumo energetico. DATA DI CONSEGNA PREVISTA PER FINE 2026. PREZZI A PARTIRE DA EURO 3.500,00 AL METRO

Zona centro-mare, piacevole appartamento ben rifinito disposto su due livelli con ampio balcone posto al piano primo ed ultimo di villetta a schiera sita lungo il Viale Della Vittoria. La residenza ha una superficie complessiva di circa 98 mq. e si compone al suo interno di un soggiorno con accesso al terrazzo di circa 19 mq., piccolo disimpegno che conduce alla cucina abitabile e ad un bagno finestrato; da una scala a chioccola si accede al secondo livello (piano sottotetto) dove troviamo due locali ad uso camera da letto oltre ad un secondo bagno. Completa la proprietà un piccolo ripostiglio al piano seminterrato ed un comodo posto auto interno e coperto di circa mq. 33. L'appartamento si presenta in perfette condizioni, anche in virtù di una completa ristrutturazione interna ed esterna eseguita nel 2009, presenta ottime finiture e risulta dotato di riscaldamento autonomo a pavimento ed impianto di aria condizionata. La posizione della proprietà è strategica, a metà strada tra il centro della città e il mare, consente di godere di tutti i vantaggi del vivere a due passi dal centro storico e dai suoi negozi, dai luoghi della socialità, dai caffè, dalle enoteche, dal teatro ma anche dal mare, dalla spiaggia attrezzata di levante e da una delle più importanti piste ciclabili della città, quella del lungomare di Pesaro. Prezzo: € 350.000. Classe energetica "F" Epgl.nren 117,86. Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. Chiamaci subito per una visita! al seguente recapito telefonico: 072131136.

In gradevole palazzina ristrutturata di recente con termo cappotto, appartamento posto al 4°piano composto da: ingresso, ampio salone con terrazzo, cucina abitabile sempre con uscita su terrazzo, zona notte con due camere da letto, ripostiglio, bagno finestrato ed ulteriore balcone. L'immobile è completo di cantina e garage. Riscaldamento autonomo.

IN ESCLUSIVA! GABICCE MARE - in zona centrale a 150 mt dal mare, proponiamo esclusivi appartamenti in palazzina di prossima costruzione. L'immobile, realizzato in classe A, sarà dotato di riscaldamento a pavimento e infissi ad alta prestazione energetica. Possibilità di personalizzazione delle finiture a scelta dell'acquirente, e di acquistare a parte, all'interno dello stesso fabbricato, una comoda cantina. Maggiori informazioni in agenzia. Rif. MI005