Rif:SF033 Situato a due passi dal centro di Calcinelli, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo un appartamento che rappresenta il perfetto connubio tra comodità e stile di vita. L'appartamento, situato al primo piano e servito da ascensore, fa parte di un edificio costruito nel 2005 che si presenta in condizioni impeccabili. L'appartamento ha una superficie catastale di 68mq ed è pronto e ben rifinito per accogliervi. La distribuzione interna è studiata per massimizzare la funzionalità degli spazi: entrando troviamo un luminoso soggiorno con un affaccio diretto su un balcone abitabile che regala una vista rilassante sul quartiere circostante, dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe accoglienti e dotate di ampie finestre che regalano luce naturale. La comodità è garantita anche dai due bagni presenti nell'appartamento, di cui uno di dimensioni generose con una moderna doccia e l'altro di servizio. Il riscaldamento autonomo, l'aria condizionata e la caldaia nuova assicurano un comfort senza compromessi in ogni stagione, rendendo questo appartamento pronto per essere abitato da chiunque desideri vivere il proprio spazio in totale serenità. Al piano seminterrato, facilmente accessibile tramite una comoda rampa o con l'ascensore diretto, troverai un box pavimentato di 22 mq, ideale per parcheggiare la tua auto e avere spazio di deposito aggiuntivo. La posizione privilegiata vi consente di godere della tranquillità del quartiere, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Questo appartamento è la combinazione perfetta di comfort, stile e praticità, ottimo anche come soluzione per le tue vacanze al mare in quanto si trova a 17 minuti di auto dalla spiagge di Fano. Contattateci per organizzare una visita. Rif:SF033

Calcinelli In fabbricato di recente costruzione, appartamento bilocale in ottime condizioni posto al secondo piano e composto da: Soggiorno-pranzo con angolo cucina e caminetto; camera matrimoniale, bagno, balcone, garage. L'appartamento viene venduto completamente arredato come da foto. Classe Energetica: D EPI: 112,00 kwh/m2 anno

Rif.V027 - Sdràiati sulle nuvole e lascia che i piedi sfiorino l'erba! Mi piace immaginarti; finalmente qui, sorridente, con lo sguardo trasognato e il cuore pieno di gioia. La tua ricerca di una dimensione intima nello spazio abitativo ideale per la tua famiglia, dove possiate vivere la casa senza esserne schiavi, è giunta a destinazione. Il rifugio perfetto per la vostra vita insieme: un nido accogliente, in cui la vitalità dell'amore può continuare a fiorire illuminando questo percorso un passo dopo l'altro. Proprio come il viaggio che ti ha condotta qui da me, ispirata dal desiderio di concretizzare il tuo sogno, stai scegliendo di plasmare il presente. La luce guida dei buoni sentimenti ma anche della responsabilità e intelligenza, oggi ti permettono finalmente di decidere. Ecco perchè voglio accarezzarti con questo richiamo alla soavità delle nuvole e al piacevole solletico dell'erba sotto ai piedi; hai saputo pianificare, hai saputo costruire l'opportunità di farcela, anche con un po' di fatica. Ora è il momento di liberare questa energia e respirare il profumo del successo. Il futuro inizia oggi! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Luminosità; Vicinanza ai servizi; Ready to use; Ultimo piano ZONA: Semi Centrale | FRAZIONE: Calcinelli | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIOCONDIZIONIANNO: Medio condominio / Fino a 12 unità - Buone - 2005 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARECONDIZIONI: Trilocale - Buono/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia cond.In vano tecnico - 2021 CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Zona giorno INFISSI: Ottimo stato - Legno/Vetro camera - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 | Ad angolo ESPOSIZIONE: Indicare dove guardano le finestre INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 4 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 2° - Ultimo | ASCENSORE: Si - Collegamento di tutti i livelli BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 61 m²; Terrazzo 7,5 m²; Balcone 4,5 m²; Garage 24 m² COMPOSIZIONE: Ingresso su Soggiorno/Cucina a vista; Camera matrimoniale; Camera singola; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Zona living; Balcone/C.Singola SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Parziale - Possibile riscatto ACCESSORI SECONDARI: Zanzariere GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Condominiale POSTO CICLI/MOTOCICLI: Solo cicli su spazi condominiali - ScopertoAccesso libero ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Si | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice SPESE CONDOMINIALI: € 70 UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: € 87.000 CLASSE ENERGETICA: G - IPE 179,40 kWh/m² anno

Riferimento:2173646 Castorano (AP)Via Contrada Palazzi 32 Fabbricato rurale cielo terra edificato per scopi agricoli che si sviluppa ai piani primo sottostrada, terra e sottotetto, collegati tra loro da due singole rampe di scale interne di cui una al grezzo (quella che unisce il piano sottostrada primo con il piano terra) e l'altra rivestita (quella che unisce il piano terra con il piano sottotetto) privo di ascensore. Data di vendita23/05/2024 Offerta minima€ 61.490 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE ) CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale