A Pordenone in via Mantica Princivalle, nella strategica zona collegata a tutti i principali servizi a due passi dal centro città con meraviglioso affaccio sul Parco del Seminario, nasce la nuova residenza ‘Humus Park'. Proponiamo in vendita attico di nuova realizzazione in condominio in fase di costruzione edificato su 5 piani fuori terra, in classe energetica A4 e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all'avanguardia. L'immobile, unico nel suo genere grazie alle comode dimensioni essendo l'unica unità abitativa dell'ultimo piano, è così composto: ingresso su soggiorno - sala da pranzo e cucina in open space con accesso a comodo terrazzo di circa 50mq con vano tecnico, guardaroba, loggia con accesso dal salone, dalla zona notte si accede alla camera da letto matrimoniale con bagno padronale, camera da letto singola, un'altra camera da letto matrimoniale, tre comodi bagni con box doccia. Infine è presente un terzo comodo terrazzo accessibile dalla camera da letto padronale e dalla camera da letto singola. Completa la proposta incluso nel prezzo di vendita il doppio posto auto coperto di circa 45mq al piano terra. Nel fabbricato sono disponibili 8 unità abitative con superfici variabili, contattaci per trovare la soluzione più adatta alla Tue esigenze. Ottima opportunità di sicuro interesse grazie alla posizione strategica ed alla finiture di alto livello. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE ALL'ATTO DI ACQUISTO DELL'AGEVOLAZIONE FISCALE ''SISMA BONUS ACQUISTO'' PARI AD EURO 81.600,00 PER OGNI UNITA' ABITATIVA DEL FABBRICATO. Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato: - Impianto fotovoltaico per le parti comuni - Serramenti in legno con avvolgibili e zanzariere su tutti i fori - Materiale ad alto potere fonoisolante con verifica acustica in opera - Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e climatizzazione con funzionamento ad Inverter e split a pompa di calore. Consegna prevista per fine 2024. CLASSE ENERGETICA A4. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare

Vi proponiamo in vendita un attico e superattico situato al 7° e 8° piano di un signorile palazzo in cortina ubicato nel cuore della zona, esattamente in Via Carlo Caneva. L'appartamento gode di una stupenda vista verso sud est, in direzione di Via Caneva, e verso ovest, verso Via Bertarelli. Il 7° piano dispone di un ampio ingresso, un doppio salone con affaccio sul primo balcone lato Caneva, una cucina abitabile con vista sul secondo balcone lato Bertarelli, due camere matrimoniali, due servizi finestrati ed un ripostiglio. Una scala interna in legno, situata nel salone, conduce all'8° piano dove troviamo un appartamento con camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio e uno spettacolare terrazzo di circa 80 mq che ad angolo si affaccia sui tetti circostanti. La zona terrazzata è dotata di due tettoie in legno, una zona barbecue con tavoli e sedie, ideale per trascorrere le giornate estive in totale riservatezza. Le due unità abitative sono collegate internamente ma sono dotate di due porte blindate separate. Il condominio è particolarmente tranquillo e nelle vicinanze si possono trovare molti servizi commerciali, come bar, ristoranti, banche, farmacie, market, università e ospedali, oltre alla vicinanza delle principali strade di comunicazione.

a Pordenone in pieno centro proponiamo un attico di 296 mq. commerciali, dal design raffinato, che occupa l' intero ultimo piano dell' edificio, perfettamente ristrutturato sia negli impianti che nelle finiture signorili e di pregio. L' immobile, che dispone di tutti i confort di cui necessita una famiglia, si sviluppa su due livelli; al piano inferiore l' ingresso, una zona giorno-relax, tre camere, tre bagni, lavanderia, guardaroba e ripostiglio; al vano superiore, al quale si accede da un'ampia scalinata di legno comoda e d' effetto, troviamo una seconda zona living, con cucina e servizi, circondata su tre lati da vetrate e da una splendida terrazza di 90 mq., con vista aperta sulla città e sui monti. Inoltre uno studio/ufficio attiguo di 74 mq. che può diventare un appartamento autonomo ricollegabile all' attico, se necessario. Impianto d'allarme, domotica, bagno turco, riscaldamento autonomo con raffrescamento e deumidificazione, due camini di cui uno dotato di stufa a pellet. Classe energetica A. Disponibile da subito. Non dispone di garage, ma nelle vicinanze ci sono posti auto facilmente reperibili. Prezzo dell' attico euro 640.000 Per informazioni e visite 335 5289420 - 349 7311082

In un'esclusiva e strategica zona semicentrale di Pordenone, ricca di servizi e di rapido accesso al centro, caratterizzata da un contesto urbano residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo in questa residenza di dieci unità di nuova realizzazione, attico di spaziose dimensioni, luminosissimo e completamente indipendente. Questa unità, utile ai più esigenti in termini di comfort abitativo, esclusività, servizi, spazi e autonomia, si caratterizza da un enorme soggiorno e cucina openspace di oltre 50mq, uscita con due grandi porte finestre nei terrazzi, di cui il principale di circa 60mq con vista montagne e il secondario di 13mq. Il disimpegno notte conduce alle tre grandi camere, due bagni di cui uno nella padronale, dotata a sua volta anche di cabina armadio, due grandi ripostigli, di cui uno anche uso lavanderia indipendente e terrazzino. Al piano terra troviamo un grande posto auto coperto. La struttura è caratterizzata da un'architettura moderna e ben sagomata, ben strutturata e dotata di elevati standard qualitativi tecnologici, che consentono un mantenimento energetico ottimale (classe A4). Le dimensioni e la distribuzione degli ambienti le si possono notare tramite la planimetria allegata. Inclusi ci sono posti bicicletta interni e posti auto scoperti riservati esterni. Con la vendita viene ceduto all'acquirente la quota di 81.600€ di sismabonus.

Pordenone semicentro attico con ampia terrazza e SISMABONUS A pochi passi a piedi dal centro nuovo attico composto da: ingresso, ampia zona giorno openspace con vetrate e uscita su grandissima terrazza, comoda stanza uso ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, 3 camere spaziose, 2 bagni e autorimessa. Costruzione moderna, impianti innovativi e alto risparmio energetico. Classe A4. Per progetto e capitolato contattare il 334.6239210. Previsto recupero fiscale fino ad Euro 81.600

A Pordenone, in zona vicina al centro città, proponiamo, in un complesso ad elevata prestazione energetica, un bellissimo attico, primo ingresso, posto al piano terzo di un edificio signorile. L' attico si sviluppa così : ingresso su un'ampia zona living con cucina a vista ed uscita su due terrazze, 3 spaziose camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, un'ulteriore terrazzo coperto e posto auto sempre coperto. Riscaldamento a pavimento. Euro 540.000. Per visite 335 5289420 e 349 7311082

tiburtina via carlo caneva proponiamo in vendita in una palazzina edificata all'inizio degli anni ‘70 in cortina e dotata di ascensore e senza servizio di portineria, un interessante appartamento anche per uso investimento posto al piano primo alto e composto da ingresso, ampio salone servito da terrazzo di 20mq, cucina abitabile con balcone, corridoio, 2 ampie camere matrimoniali, 1 bagno con finestra (con doccia e con vasca) e ripostiglio. aria condizionata e grate antintrusione. silenzioso e luminoso. lo stato della manutenzione è discreto ed i materiali sono per lo più originali richiedendo quindi un ammodernamento anche con una nuova distribuzione degli ambienti interni secondo le proprie esigenze. il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, le spese condominiali sono di circa euro 80,00 mensili. l'immobile non ha pertinenze. la zona e' ricca di tutti i comfort e servizi nelle vicinanze: negozi, supermercati, mercati, ristoranti, pizzerie, bar, tabacchi, scuole, banche ed uffici postali. a 500 mt dalla stazione tiburtina. inoltre ci sono numerose linee di trasporti pubblici che permettono di raggiungere il centro e tutte le zone limitrofe facilmente e nel minor tempo possibile. l' ampiezza, il contesto, la luminosità e la facilità di trasformazione e di adattamento alle proprie esigenze rendono questa opportunità immobiliare di particolare interesse rispetto alle offerte in zona. classe energetica g. prezzo richiesto euro 370.000 rif. giov0015918 lr immobiliare s.r.l. 06.44202725 le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. le metrature commerciali sono puramente indicative. i dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. la lr immobiliare s.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

A Pordenone in via Mantica Princivalle, nella strategica zona collegata a tutti i principali servizi a due passi dal centro città con meraviglioso affaccio sul Parco del Seminario, nasce la nuova residenza ‘Humus Park'. Proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione al piano terra con giardino privato in condominio in fase di costruzione edificato su 5 piani fuori terra, in classe energetica A4 e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all'avanguardia. L'unità immobiliare è così composta: ingresso su soggiorno e cucina in open space, ripostiglio, corridoio zona notte, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, camera da letto singola e bagno con box doccia. Di rilievo il giardino esclusivo con due portici di cui uno di 20mq con vano tecnico. Completa la proposta incluso nel prezzo di vendita il posto auto coperto di 30mq al piano terra. Nel fabbricato sono disponibili 8 unità abitative con superfici variabili, contattaci per trovare la soluzione più adatta alla Tue esigenze. Ottima opportunità di sicuro interesse grazie alla posizione strategica ed alla finiture di alto livello. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE ALL'ATTO DI ACQUISTO DELL'AGEVOLAZIONE FISCALE ''SISMA BONUS ACQUISTO'' PARI AD EURO 81.600,00 PER OGNI UNITA' ABITATIVA DEL FABBRICATO. Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato: Impianto fotovoltaico per le parti comuni Serramenti in legno con avvolgibili e zanzariere su tutti i fori Materiale ad alto potere fonoisolante con verifica acustica in opera Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e climatizzazione con funzionamento ad Inverter e split a pompa di calore Consegna prevista per fine 2024. CLASSE ENERGETICA A4. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare

A Pordenone in via Mantica Princivalle, nella strategica zona collegata a tutti i principali servizi a due passi dal centro città con meraviglioso affaccio sul Parco del Seminario, nasce la nuova residenza ‘Humus Park'. Proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione al secondo piano in condominio in fase di costruzione edificato su 5 piani fuori terra, in classe energetica A4 e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all'avanguardia. L'unità immobiliare è così composta: ingresso su soggiorno e cucina in open space con accesso a comodo terrazzo di 20mq con vano tecnico, ripostiglio, corridoio zona notte, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, camera da letto singola con terrazzo e bagno con box doccia. Completa la proposta incluso nel prezzo di vendita il garage di 27mq al piano terra. Nel fabbricato sono disponibili 8 unità abitative con superfici variabili, contattaci per trovare la soluzione più adatta alla Tue esigenze. Ottima opportunità di sicuro interesse grazie alla posizione strategica ed alla finiture di alto livello. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE ALL'ATTO DI ACQUISTO DELL'AGEVOLAZIONE FISCALE ''SISMA BONUS ACQUISTO'' PARI AD EURO 81.600,00 PER OGNI UNITA' ABITATIVA DEL FABBRICATO. Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato: - Impianto fotovoltaico per le parti comuni - Serramenti in legno con avvolgibili e zanzariere su tutti i fori - Materiale ad alto potere fonoisolante con verifica acustica in opera - Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e climatizzazione con funzionamento ad Inverter e split a pompa di calore. Consegna prevista per fine 2024. CLASSE ENERGETICA A4. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare

In un'esclusiva e strategica zona semicentrale di Pordenone, ricca di servizi e di rapido accesso al centro, caratterizzata da un contesto urbano residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo, in questa residenza di dieci unità di nuova realizzazione, un appartamento al piano terra di ben 115mq con giardino. L'unità si compone di spazi generosi e ben distribuiti distribuiti in soggiorno e cucina openspace di ottime dimensioni, luminosissimo grazie alle estese finestrature, uscita nel grande portico coperto con giardino su due lati, due camere, due bagni, grande ripostiglio uso cantina e posto auto coperto. La struttura è caratterizzata da un'architettura moderna e ben sagomata, ben strutturata e dotata di elevati standard qualitativi tecnologici, che consentono un mantenimento energetico ottimale (classe A4). Le dimensioni e la distribuzione degli ambienti le si possono notare tramite la planimetria allegata (foto allegate raffigurano il bicamere dirimpettaio). Con la vendita viene ceduto all'acquirente la quota di 81.600€ di sismabonus.

A Pordenone, in zona vicina al centro città, proponiamo un appartamento al piano terra con giardino privato ad elevata prestazione energetica, primo ingresso, edificio signorile. L'appartamento si sviluppa così : ingresso su un'ampia zona living con cucina a vista ed uscita sul giardino, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, portico e posto auto coperto. Euro 280.000 al netto dei bunus. Per visite 335 5289420 e 349 7311082

Pordenone semicentro nuovo appartamento 2 camere con terrazza. In posizione semicentrale a pochi passi dal centro storico nuovo appartamento sito al piano secondo composto da ingresso, zona giorno con sala e cucina, terrazza abitabile, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni finestrati e ulteriore terrazzino. Euro 275.000. Da abbinare cantina e garage di varie metrature. Ancora possibile la scelta delle finiture. Disponibile anche al piano terra con ottima porzione di giardino privato. Isolamento a cappotto Serramenti in legno con triplo vetro Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore Per ulteriori informazioni e visite contattare il 334.6239210

Pordenone (Rif.BP-220-RV). TRICAMERE CANTINA GARAGE CON VERANDA DI 60mq A POCHISSIMI PASSI DAL CENTRO STORICO. Proponiamo IN VENDITA questo ampio e comodo appartamento TERMOAUTONOMO ubicato al terzo ed ultimo piano con ascensore che si affaccia verso il centro storico di Pordenone, con le montagne che fanno da sfondo. L'appartamento è così composto: L'appartamento, dopo aver superato l'ingresso è dotato di un'ampia zona giorno, con un salone da 38mq ideale per zona living e zona pranzo, cucina separata e terrazzo accessibile sia da salone che cucina. Il punto di forza però è la veranda, con affaccio su tre lati (ovest, nord, est) che permette di apprezzare Pordenone e lo sfondo montuoso; la veranda è dotata di serramenti, i quali permettono di godere di tale spazio sia in estate, visto che sono completamente apribili, sia in inverno, grazie anche al caminetto e 2 termoconvettori, ideale per contesti conviviali. La zona notte è dotata di disimpegno, camera singola, camera doppia e camera matrimoniale; ampio bagno con doccia e finestra e secondo bagno sempre finestrato. Di pertinenza dell'appartamento sono presenti una cantina ed un garage con apertura elettrica. Dotazioni: -Serramenti in legno/doppio vetro -Serramenti del terrazzo e della veranda in alluminio -Doppio climatizzatore: uno sulla zona giorno ed uno sulla zona notte, entrambi dotati di pompa di calore Un'occasione davvero rara, con una magnifica vista sul territorio!

In via Lignano, in zona residenziale tranquilla ma immediatamente vicina al centro storico, proponiamo in vendita prestigioso attico posto al piano 4 e 5 di bel condominio con giardino comune. L'appartamento è così sviluppato: al piano 4 ingresso attraverso porta blindata e cancelletto di sicurezza, ampio e luminoso soggiorno dotato di caminetto funzionante, sala da pranzo, cucina abitabile (che viene ceduta con la vendita completa di elettrodomestici); disimpegno zona notte sul quale affacciano una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, un bagno finestrato completo ed un secondo bagno di servizio; dal disimpegno della zona notte si ha inoltre accesso, attraverso scala interna al 5° piano dove troviamo ulteriori due camere/studio e un terzo bagno. L'appartamento, al quarto piano, è circondato sui tre lati, con esposizione est-sud-ovest, da un terrazzo coperto di ampie metrature, unico nel suo genere; una piccola porzione del terrazzo è stata verandata ed è stata creata una comoda zona lavanderia. Completano la proposta la cantina finestrata e l'ampio garage di 33 mq posti al piano seminterrato. L'appartamento ha tre split per aria condizionata (uno in zona giorno, uno un zona notte ed uno al 5° piano), è dotato di impianto d'allarme, ha zanzariere su tutti i fori e in soggiorno ha tapparella motorizzata. Il condominio, è in buono stato manutentivo, con tetto coibentato appena sistemato, ha bel giardino alberato comune, ed è dotato di ascensore. La zona, centrale, vicina a tutti i servizi ma anche circondata dal verde e tranquilla, e le dimensioni generose rendono questa proposta ideale per una famiglia numerosa o per chi ricerca spazi confortevoli ed ampi senza rinunciare ad ogni comodità. Classe energetica in fase di valutazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3293580895, M/Co Advisory, Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.

Pordenone semicentro nuovo appartamento 2 camere con terrazza abitabile e SISMABONUS A pochi passi a piedi dal centro nuovo appartamento al primo piano con terrazza abitabile: ingresso, zona giorno con sala e cucina, ampia vetrata con uscita su terrazza abitabile, comodo vano ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni finestrati e autorimessa. Costruzione moderna, impianti innovativi e alto risparmio energetico. Classe A4. Euro 265.000 Per progetto e capitolato contattare il 334.6239210. Previsto recupero fiscale pari ad Euro 81.600 Disponibile anche al piano terra con giardino privato

A Sarone, in zona servita, interessante appartamento dalla personalità briosa. Sito al primo piano, vi si accede tramite l'ingresso indipendente, presenta finiture dell'epoca ad oggi ben mantenute e si sviluppa su una superficie residenziale di circa 170 mq con cucina abitabile, comodo soggiorno, tre camere da letto e due bagni. A completarlo meraviglioso e panoramico terrazzo vivibile, garage, posto auto e pratica cantina. Nessuna spesa condominiale! Un'ottima occasione da non lasciarsi sfuggire! Rif. 221325

A Pordenone, vicino all'ospedale e al centro studi, si vende un appartamento del 1960 al 2° piano (senza ascensore) composto da grande salone, cucina abitabile, 3 camere, 1 bagno, un terrazzino scoperto e un terrazzino verandato, soffitta all'ultimo piano, cantina e posto coperto privato per biciclette e moto. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, e verrà lasciata la cucina completa di elettrodomestici.

Caneva// Vicino al centro di Caneva disponiamo di un appartamento posto al primo piano, di recente costruzione in palazzina di poche unità immobiliari. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno doppio con terrazzo, due ampie camere, cucina abitabile, bagno e doppio servizio. L'immobile è in ottime condizioni ed è venduto totalmente arredato. Box Auto compreso nel prezzo. Per visionare l'immobile non esitate a chiamarci allo 0434317957 oppure inviate un messaggio Whatsapp al 3292792103 e sarete ricontattati.

Proponiamo a pochi passi dal centro di Pordenone ( Via Lignano) in contesto residenziale tranquillo ed immerso nel verde, appartamento tricamere biservizi di generose dimensioni al primo piano di graziosa palazzina con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, grande soggiorno con terrazzo, cucina separata ed abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, bagno con vasca, camera matrimoniale con bagno padronale. Completano la proprietà grande cantina e garage privato. L'immobile viene venduto completamente arredato. Prenota una visita senza impegno. Visita il nostro sito www.zannierimmobiliare.it al riferimento ZAN5032 per visionare planimetrie e tutte le foto dell'immobile.

Vieni a scoprire questo splendido appartamento appena ristrutturato e arredato in vendita a Pordenone! Situato in una zona privilegiata, a pochi passi dal centro della città, questo immobile offre comfort, modernità e praticità. Con una metratura di 55 mq, gli spazi sono stati sapientemente distribuiti e separati per garantire la massima funzionalità. Ogni ambiente è stato arredato con gusto e stile moderno, perfettamente in linea con le preferenze delle persone attente al design di oggi. Inserito in un condominio di poche unità, questo appartamento assicura tranquillità e privacy, mentre la sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera avere tutti i servizi essenziali a portata di mano: negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi. Questa è un'opportunità unica per chiunque cerchi un immobile pronto all'uso. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà a Pordenone.