In zona Fleming e più precisamente in Via Francesco Saverio Nitti, in palazzo signorile con servizio di portineria, la Enge l& Völkers ha il piacere di proporre la vendita di un'incantevole proprietà unica nel suo genere. L'immobile si trova al piano attico e si caratterizza per la presenza di un ampio terrazzo, accessibile da tutti gli ambienti, affacci aperti ed un'ottima esposizione che garantisce all'appartamento una luminosità straordinaria grazie anche alle ampie vetrate. Varcata la soglia principale ci troviamo direttamente nello spazioso ingresso caratterizzato da una contigua zona indipendente completa di comode e grandi armadiature su misura. Proseguendo arriviamo direttamente nella zona giorno che si distingue per la presenza di un bellissimo e grande salone di rappresentanza che si estende anche verso un'accogliente veranda ed una zona pranzo con attigua cucina. Adiacente la zona giorno troviamo una prima camera, attualmente ad uso studio con bagno en suite, un vano ripostiglio, ed una seconda camera da letto padronale con ampio armadio su misura in legno pregiato ed un ulteriore secondo bagno con vasca. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione. Completano la proprietà un box auto di generose dimensioni con pareti attrezzate e armadio ed una cantina. Questa soluzione abitativa si rende ideale per coloro che ricerchino un'elegante proprietà in una zona ben servita.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UJAZ - Benedetta Valducci - Tel. + 39 06 45 54 81 20

AMARO, inserito in un contesto naturale di rara bellezza, ubicato sulle rive di uno splendido laghetto a poca distanza dal casello autostradale di Amaro e nelle immediate vicinanze del trivio stradale per le direzioni di Tarvisio, Tolmezzo ed Udine, VENDESI esclusivo Ristorante-Bar di recente costruzione.L'intero compendio e costituito da un corpo di fabbrica distribuito su due livelli, con una superficie commerciale di circa mq. 680, realizzato sulle rive di un suggestivo laghetto di circa mq. 12.300 per la pesca sportiva.La struttura dispone inoltre di un comodo parcheggio privato ed ampia area di pertinenza.

Nel centro di Sappada, nella splendida cornice delle Dolomiti, unico e introvabile attico all'interno di una caratteristica residenza sappadina. L'attico disposto tutto su un piano dispone di una zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terazza. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale e una camera doppia oltre ad un secondo bagno. Al piano terra troviamo un garage chiuso per quattro autovetture. L'attico viene venduto con l'arredo presente. superfici attico 145 mq terrazza 14 mq garage 60 mq note posizione centrale finiture esclusive arredo compreso garage per 4 auto

Non un semplice attico, ma un'idea di casa unica nel suo genere, dove la funzionalità nella distribuzione degli spazi si unisce al fascino dei colori ed al valore dei dettagli ornamentali. In pieno centro a Pordenone, ma in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un attico completamente ristrutturato nel 2015, in classe energetica B, collocato al sesto ed ultimo piano di una palazzina signorile, dotata di ascensore e risalente all'inizio degli anni '90. La parte abitativa principale si sviluppa tutta al sesto piano, ha una superficie lorda di circa 210mq, e comprende un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata ed abitabile, due terrazzi di cui uno adiacente alla cucina di circa 28mq ed uno di 12mq, tre camere da letto, uno studio, una cabina armadio e tre bagni finestrati (fra cui uno di servizio, adibito a lavanderia). Dalla zona giorno, attraverso una scala interna di design, si accede ad un primo sottotetto di circa 45mq, con bellissime travi a vista e completamente rifinito, attualmente adibito a zona relax; mentre dalla zona notte, e attraverso una scala a chiocciola si giunge ad un secondo sottotetto di circa 36mq, il quale rappresenta quello spazio in più che non guasta mai. Tutte le finiture sono state studiate, progettate e realizzate con la massima cura, dalla pavimentazione in rovere sbiancato, alle porte interne, alla raffinata scala interna, ai serramenti in PVC e triplo vetro con zanzariere e tapparelle motorizzate, all'impianto di riscaldamento a zone (l'immobile è termoautonomo), alla climatizzazione presente in tutta l'abitazione, e molto molto altro… Completano la proprietà una cantina di 23mq ed un garage di 16mq.

A Udine, in zona centro e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo attico esclusivo così composto: doppio ingresso, di cui uno tramite accesso al piano esclusivo con ascensore, ampio disimpegno, triplo soggiorno con terrazzo di 80 mq con vista città, cucina abitabile, disimpegno, camera padronale con bagno esclusivo e cabina armadio, altre due camere matrimoniali di cui una con bagno, uno studio/camera singola, un'ampia zona lavanderia ed un terzo servizio. Completano l'immobile una cantina e il box auto.

CERVIA (RA) Lotto UNICO: Viale Zara 5. Piena proprieta" di appartamento al piano quarto con balcone perimetrale e soprastante terrazzo/lastrico solare al piano quinto, composto da ingresso, soggiorno con scala a vista (che accede al lastrico solare), cucina, due camere da letto, due bagni, disimpegno, ripostiglio con balcone coperto, oltre a posto auto in uso esclusivo nel piano interrato. Sup. complessiva di ca mq 189,69. Da liberarsi al decreto di trasferimento. Prezzo base: Euro 700.000,00, offerta minima Euro 525.000,00, aumento minimo Euro 35.000,00. Vendita senza incanto 04/06/2021 ore 12:00. Professionista Delegato e Custode Avv. Argentieri Aleandra tel. 3400741991. G.E. Dott. Gilotta Paolo. RGE n. 2297/2018. Vendita telematica asincrona. Gestore della Vendita: Edicom Finance S.r.l. (www-garavirtuale.it)

A Pordenone in via Mantica Princivalle, nella strategica zona collegata a tutti i principali servizi a due passi dal centro città con meraviglioso affaccio sul Parco del Seminario, nasce la nuova residenza ‘Humus Park'. Proponiamo in vendita attico di nuova realizzazione in condominio in fase di costruzione edificato su 5 piani fuori terra, in classe energetica A4 e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all'avanguardia. L'immobile, unico nel suo genere grazie alle comode dimensioni essendo l'unica unità abitativa dell'ultimo piano, è così composto: ingresso su soggiorno - sala da pranzo e cucina in open space con accesso a comodo terrazzo di circa 50mq con vano tecnico, guardaroba, loggia con accesso dal salone, dalla zona notte si accede alla camera da letto matrimoniale con bagno padronale, camera da letto singola, un'altra camera da letto matrimoniale, tre comodi bagni con box doccia. Infine è presente un terzo comodo terrazzo accessibile dalla camera da letto padronale e dalla camera da letto singola. Completa la proposta incluso nel prezzo di vendita il doppio posto auto coperto di circa 45mq al piano terra. Nel fabbricato sono disponibili 8 unità abitative con superfici variabili, contattaci per trovare la soluzione più adatta alla Tue esigenze. Ottima opportunità di sicuro interesse grazie alla posizione strategica ed alla finiture di alto livello. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE ALL'ATTO DI ACQUISTO DELL'AGEVOLAZIONE FISCALE ''SISMA BONUS ACQUISTO'' PARI AD EURO 81.600,00 PER OGNI UNITA' ABITATIVA DEL FABBRICATO. Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato: - Impianto fotovoltaico per le parti comuni - Serramenti in legno con avvolgibili e zanzariere su tutti i fori - Materiale ad alto potere fonoisolante con verifica acustica in opera - Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e climatizzazione con funzionamento ad Inverter e split a pompa di calore. Consegna prevista per fine 2024. CLASSE ENERGETICA A4. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare

Vi proponiamo in vendita un attico e superattico situato al 7° e 8° piano di un signorile palazzo in cortina ubicato nel cuore della zona, esattamente in Via Carlo Caneva. L'appartamento gode di una stupenda vista verso sud est, in direzione di Via Caneva, e verso ovest, verso Via Bertarelli. Il 7° piano dispone di un ampio ingresso, un doppio salone con affaccio sul primo balcone lato Caneva, una cucina abitabile con vista sul secondo balcone lato Bertarelli, due camere matrimoniali, due servizi finestrati ed un ripostiglio. Una scala interna in legno, situata nel salone, conduce all'8° piano dove troviamo un appartamento con camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio e uno spettacolare terrazzo di circa 80 mq che ad angolo si affaccia sui tetti circostanti. La zona terrazzata è dotata di due tettoie in legno, una zona barbecue con tavoli e sedie, ideale per trascorrere le giornate estive in totale riservatezza. Le due unità abitative sono collegate internamente ma sono dotate di due porte blindate separate. Il condominio è particolarmente tranquillo e nelle vicinanze si possono trovare molti servizi commerciali, come bar, ristoranti, banche, farmacie, market, università e ospedali, oltre alla vicinanza delle principali strade di comunicazione.

CESENATICO - LEVANTE: in zona tranquilla a breve distanza dal mare proponiamo soluzione indipendente con cinque appartamenti. Al piano terra troviamo tre bilocali composti da, soggiorno- cucina, camera da letto e bagno. Proseguendo tramite una scala interno accediamo al primo piano dove troviamo altri due appartamenti, un trilocale composto da, soggiorno- cucina, due camere da letto, bagno e un bilocale, con soggiorno-cucina, camera da letto e terrazzo in comune. Conclude la soluzione la corte comune. Ottima soluzione sia per la residenza a lungo termine che per un investimento. La sua ubicazione in zona tranquilla e vicina al mare la rende attraente per la vita quotidiana, mentre la suddivisione in cinque appartamenti offre un potenziale redditizio. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547.673483 oppure manda un'email a fohri@tecnocasa.it

Cima Sappada. In collaborazione con Domus Sappada, splendida proprietà composta da due appartamenti ed un fienile per complessivi 550mq circa di cui 250 mq. circa a destinazione abitativa mentre i restanti corrispondenti al fienile ad uso deposito, trasformabile per realizzare più appartamenti od una villa indipendente. Si tratta di una costruzione storica risalente al 1777, con degli spazi esterni a giardino e parcheggio auto, inserita nell'antico borgo di Cima sappada uno dei borghi più belli d'Italia. A pochi metri dagli impianti di risalita e da splendide passeggiate, questa opportunità è adatta a chi cerca spazi ampi o desidera avere a disposizione più soluzioni abitative per la Famiglia e gli amici. Inoltre può essere adatto a chi ricercata soluzione di investimento per realizzare più unità immobiliari trasformando l'antico fienile che è disposto su due piani. Da tutte le esposizioni della proprietà si gode di una splendida vista. Contattateci per maggiori delucidazioni ed approfondimenti

Via Irene da Spilimbergo: in splendido residence in costruzione, caratterizzato dalle alte prestazioni energetiche, disponibilità di ampio tricamere piano alto con grande terrazza abitabile e serra bioclimatica. tecnologia all'avanguardia, capitolato di primissimo livello, possibilità di personalizzare gli interni, classe energetica "A4"! Detrazioni fiscali per gli acquirenti, consegna prevista per fine estate 2024. Maggiori informazioni previo appuntamento.

a Pordenone in pieno centro proponiamo un attico di 296 mq. commerciali, dal design raffinato, che occupa l' intero ultimo piano dell' edificio, perfettamente ristrutturato sia negli impianti che nelle finiture signorili e di pregio. L' immobile, che dispone di tutti i confort di cui necessita una famiglia, si sviluppa su due livelli; al piano inferiore l' ingresso, una zona giorno-relax, tre camere, tre bagni, lavanderia, guardaroba e ripostiglio; al vano superiore, al quale si accede da un'ampia scalinata di legno comoda e d' effetto, troviamo una seconda zona living, con cucina e servizi, circondata su tre lati da vetrate e da una splendida terrazza di 90 mq., con vista aperta sulla città e sui monti. Inoltre uno studio/ufficio attiguo di 74 mq. che può diventare un appartamento autonomo ricollegabile all' attico, se necessario. Impianto d'allarme, domotica, bagno turco, riscaldamento autonomo con raffrescamento e deumidificazione, due camini di cui uno dotato di stufa a pellet. Classe energetica A. Disponibile da subito. Non dispone di garage, ma nelle vicinanze ci sono posti auto facilmente reperibili. Prezzo dell' attico euro 640.000 Per informazioni e visite 335 5289420 - 349 7311082

Milano, a pochi passi dal cuore del quartiere Isola-in posizione servita da ogni genere di necessità, a 2 minuti dalla MM Zara, Miranda Immobiliare propone in Vendita Ottimo ed elegante 3 Locali di circa 85 mq, ubicato al piano 6° con ascensore in Signorile contesto restaurato con servizio di portineria. L'immobile reso intensamente luminoso grazie alla tripla esposizione è internamente così composto: Ingresso sul Soggiorno con angolo cottura e 1° Balcone, disimpegno della zona notte con Camera matrimoniale e Servizio entrambe con accesso al 2° Balcone, 2° Camera notte. La soluzione viene venduta compresa di aria condizionata già installata. A completare la proprietà il Vano ad uso Solaio. Per ulteriori informazioni e per visionare la soluzione senza impegno, potete contattare i seguenti recapiti: telefono fisso: 02.54.10.79.67 telefono mobile: 377.14.98.424

Appartamento in vendita con tre camere in Udine centro in una splendida realtà residenziale posto al p. 2° di un residence di nuova costruzione. L'appartamento con orientamento est-ovest si compone da un ingresso dove ci affacciamo su un'ampia stanza open space con la zona cottura (chiudibile per chi non desidera la cucina a vista), lo spazio pranzo e la zona soggiorno dalla quale accediamo alla bella terrazza abitabile; dalla porta posta sul lato sud della stanza giorno arriviamo alla zona notte con una primo spazio guardaroba, sulla sinistra la camera doppia, la seconda camera doppia e la camera matrimoniale con bagno e guardaroba, a destra il secondo bagno e la lavanderia. L'appartamento è da completare con le finiture a scelta del cliente su un ricco capitolato. Al piano terra abbinata all'appartamento abbiamo la cantina e nel piano scantinato il garage singolo. (possibile acquistare un garage doppio o/e un posto auto). Classe energetica A2. Richiesta € 555.000,00. Altra soluzione di tricamere in nuova iniziativa in zona semi-centrale, per info contattare l'agenzia. Ottima opportunità per una clientela esigente alla ricerca di un elegante appartamento di nuova costruzione con ottime prestazioni energetiche in un contesto silenzioso, elegante nel centro della città con la possibilità di scelta delle finiture interne.

In un'esclusiva e strategica zona semicentrale di Pordenone, ricca di servizi e di rapido accesso al centro, caratterizzata da un contesto urbano residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo in questa residenza di dieci unità di nuova realizzazione, attico di spaziose dimensioni, luminosissimo e completamente indipendente. Questa unità, utile ai più esigenti in termini di comfort abitativo, esclusività, servizi, spazi e autonomia, si caratterizza da un enorme soggiorno e cucina openspace di oltre 50mq, uscita con due grandi porte finestre nei terrazzi, di cui il principale di circa 60mq con vista montagne e il secondario di 13mq. Il disimpegno notte conduce alle tre grandi camere, due bagni di cui uno nella padronale, dotata a sua volta anche di cabina armadio, due grandi ripostigli, di cui uno anche uso lavanderia indipendente e terrazzino. Al piano terra troviamo un grande posto auto coperto. La struttura è caratterizzata da un'architettura moderna e ben sagomata, ben strutturata e dotata di elevati standard qualitativi tecnologici, che consentono un mantenimento energetico ottimale (classe A4). Le dimensioni e la distribuzione degli ambienti le si possono notare tramite la planimetria allegata. Inclusi ci sono posti bicicletta interni e posti auto scoperti riservati esterni. Con la vendita viene ceduto all'acquirente la quota di 81.600€ di sismabonus.

Pordenone semicentro attico con ampia terrazza e SISMABONUS A pochi passi a piedi dal centro nuovo attico composto da: ingresso, ampia zona giorno openspace con vetrate e uscita su grandissima terrazza, comoda stanza uso ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, 3 camere spaziose, 2 bagni e autorimessa. Costruzione moderna, impianti innovativi e alto risparmio energetico. Classe A4. Per progetto e capitolato contattare il 334.6239210. Previsto recupero fiscale fino ad Euro 81.600

AGENZIA IMMOBILIARE ROSSO MATTONE DI SACILE, VIA MAZZINI 2 propone in vendita esclusivo attico nuovo a Pordenone centro con SISMA BONUS ACQUISTI (POSSIBILITA' DI CESSIONE DEL CREDITO) Prestigiosa residenza nel cuore della città dove l'abitare si appropria della dimensione sensoriale del verde circostante. Unità abitativa comoda a tutti i servizi, a pochi passi dalle principali piazze cittadine, vicina alle scuole e impreziosita dal sapiente uso di tecnologie costruttive moderne e di materiali di qualità. L'attico gode di ben 88 mq. di terrazze! E' una soluzione abitativa frutto di un accurato studio distributivo degli spazi e appartiene ad un contesto residenziale riservato e protetto, particolarmente adatto ad una famiglia. La forte connotazione paesaggistica della zona residenziale, con parco pubblico nelle immediate vicinanze, si coniuga agli ambienti interni luminosi ed esclusivi, caratterizzati dalla possibilità di personalizzazione delle finiture. Caratteristiche principali: - Classe energetica A4 - Impiantistica di ultima generazione - Posto auto coperto di proprietà - Terrazze per complessivi 88 mq. - Impianto fotovoltaico a servizio parti comuni DETRAZIONE FISCALE SPETTANTE ALL'ACQUIRENTE pari ad € 81.600 O POSSIBiLITA' DI CESSIONE DEL CREDITO! L'ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE) VERRA' REDATTO NON APPENA L'IMMOBILE VERRA' COMPLETATO. Maggiori informazioni in agenzia! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulla nostra pagina Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace”!

A Pordenone, in zona vicina al centro città, proponiamo, in un complesso ad elevata prestazione energetica, un bellissimo attico, primo ingresso, posto al piano terzo di un edificio signorile. L' attico si sviluppa così : ingresso su un'ampia zona living con cucina a vista ed uscita su due terrazze, 3 spaziose camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, un'ulteriore terrazzo coperto e posto auto sempre coperto. Riscaldamento a pavimento. Euro 540.000. Per visite 335 5289420 e 349 7311082

Fleming-Via Nitti: In condominio signorile, proponiamo in vendita appartamento di circa 150 mq posto al piano terzo, con ottima esposizione, internamente composto da: Ingresso, Ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, due bagni e balconi. Richiesta euro 539.000,00 leggermente trattabili. Fleming-Via Nitti: In condominio signorile, proponiamo in vendita appartamento di circa 150 mq posto al piano terzo, con ottima esposizione, internamente composto da: Ingresso, Ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, due bagni e balconi. Richiesta euro 539.000,00 leggermente trattabili.

Fleming. Precisamente in Via Francesco Saverio Nitti, in stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria (mattina), proponiamo la vendita di un appartamento di circa 135 mq, posto al terzo piano. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da doppi ingressi, (di cui uno di servizio), salone doppio con balcone, due camere da letto matrimoniali (di cui una ha l'accesso al balcone), una cameretta, una cucina abitabile con balcone e doppi servizi. L'appartamento dispone di pavimentazione in parquet ed è dotato di cantina. Il prezzo di richiesta è di Euro 530.000,00 Agente immobiliare A. Alessandroni - Cl. En. G RIF26V22 Tel 06.8559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.