In una delle posizioni più panoramiche ed esclusive della collina, a pochi minuti dal centro storico proponiamo varie tipologie di appartamenti 1, 2 e tre stanze; Ogni unità gode di privacy, tranquillità e una vista mozzafiato rivolta verso il Monte Bondone; IMPORTANTE DETRAZIONE FISCALE L'intervento di demolizione con ricostruzione di un nuovo edificio prevede che ci siano dei bonus sismici applicabili singolarmente ad ogni unità abitativa, in questo caso il cliente recupererà € 81.600,00 in cinque anni. Disponibilità box auto singolo o doppio

Il complesso immobiliare Il Tiglio si inserisce nel processo di riqualificazione e rigenerazione urbana promosso dalla Comunità Europea, finalizzato alla creazione di un patrimonio edilizio sismicamente adeguato ed energeticamente sostenibile, attraverso l'attuazione di interventi di ristrutturazione che contemplano la demolizione e ricostruzione. Il progetto prevede la realizzazione di un immobile disposto su tre livelli per un totale di cinque ampi appartamenti. Al piano terra trovano spazio un appartamento esposto a sud est, composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni ed un ripostiglio, accessibili da un corridoio distributivo e dotato di un ampio giardino ad uso esclusivo e con accesso autonomo ed i vani garage, nella disponibilità di uno per alloggio. Al primo e secondo piano trovano spazio due appartamenti per piano, composti da una zona giorno prospettante a sud e sostituita da cucina / soggiorno e da una zona notte, servita da un corridoio in cui trovano spazio tre camere da letto e due bagni. Al fine di raggiungere gli standard costruttivi auspicati in normativa, l'edificio proposto è realizzato in legno, con l'impiego della tecnologia a pannelli strutturali incrociati Xlam, integrati con elementi puntuali in acciaio collaboranti, poggianti su una struttura di fondazione in cemento armato, contenuta a nord dai locali destinati a centrale termica e da un garage a sostegno del terreno. La copertura a due falde asimmetriche garantisce lo spazio necessario per l'alloggiamento dei pannelli fotovoltaici sull'ala sud, al fine di sfruttare quanta più illuminazione solare disponibile rispetto all'ubicazione del lotto. Il progetto di ristrutturazione per demo-ricostruzione dell'edificio ha conseguito il titolo abilitativo di Permesso di costruire n°23453/2023 del 27.06.2023. La costruzione rientra nel programma degli sgravi fiscali statali del sisma bonus acquisti per i quali l'acquirente può portare in detrazione una consistente percentuale dell'importo.

ANDALO CENTRO. A due passi dal centro sportivo e comodo alla fermata del bus navetta prossima ristrutturazione di 23 prestigiosi appartamenti con 2/3 stanze, 1 o 2 bagni; piani terra con giardino di proprietà, tutte le altre soluzioni saranno dotate di ampi e profondi poggioli abitabili. Possibilità scelta piano, esposizione, tipologia e finiture interne dei locali. Ottimo capitolato previsto. Ogni appartamento dispone di una cantina, posto auto coperto e/o esterno. Ampio spazio esterno comune con accesso diretto al giro del Lago di Andalo. In posizione pianeggiante e ben esposta con ottima vista sulla Paganella. Agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni. Consegna prevista: Fine 2024.

Proponiamo esclusive soluzioni abitative di varie metrature con 1,2 o 3 STANZE da letto in una nuova iniziativa immobiliare ubicata a Andalo, uno dei centri turistici più amati delle Dolomiti. Il progetto prevede la realizzazione di 23 appartamenti e sarà caratterizzato da un accattivante layout capace di valorizzare il fascino di Andalo e dei suoi panorami. Tutti gli appartamenti, infatti, avranno ampi spazi esterni, a scelta tra giardini o terrazze profonde fino a 2,50mt, dai quali potersi godere il panorama alpino al cospetto delle Dolomiti di Brenta. Sarà dedicata particolare attenzione al RISPARMIO ENERGETICO ed ai COMFORT ABITATIVI per offrire un'esperienza di vita moderna e confortevole con pannelli solari, pannelli fotovoltaici, impianto di riscaldamento a pavimento. Non da ultimo, la posizione della palazzina è strategica per gli amanti della montagna e degli sport invernali e per sfruttare al meglio quello che è lo spirito family che Andalo abbraccia permettendo una facile accessibilità ai servizi e alle attività del paese. CLASSE ENERGETICA A + e si potrà beneficiare di IMPORTANTI VANTAGGI FISCALI. Consegna prevista fine 2024.

NOVITA 2024: per completare la vendita degli ultimi 2 appartamenti ad oggi al grezzo interno, abbiamo deciso di proporli con varie metrature per cercare di accontentare le esigenze dei nostri Clienti. La disponibilità é la seguente: Al primo piano con affaccio sulla nuova piazza un mini appartamento sulla planimetria denominato 1A ad Euro 225.000,00 + Iva, prezzo comprensivo di una cantina e un posto auto esterno nel piazzale a sud; Al secondo piano con affaccio a sud/est un mini appartamento con 80 mq di terrazza ad Euro 300.000,00 + Iva prezzo comprensivo di un garage di 17 mq; Al secondo piano con affaccio a sud/est soluzione con 2 stanze da letto con 80 mq di terrazza ad Euro 500.000,00 + Iva prezzo comprensivo di un garage di 20 mq; Al secondo piano con affaccio a sud/est soluzione con 3 stanze da letto con 80 mq di terrazza ad Euro 500.000,00 + Iva prezzo comprensivo di un garage di 20 mq; Nella costruzione abbiamo impiegando tutte le novità tecnologiche nel campo del risparmio energetico e “Green” in quanto gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono stati realizzati senza combustione ma con il supporto di tecnologie avanzate come la geotermia, pompe di calore e pannelli fotovoltaici. I serramenti esterni sono in legno/alluminio con triplo vetro e un rivestimento “cappotto” di adeguato spessore ha isolato tutta la palazzina. L'immobile é composto al piano terra da una piastra commerciale di circa 400 mq divisa in due lotti, al piano interrato da garage di varie metrature ed all'esterno lato sud, da posti auto. Per gli aventi diritto vi é un recupero fiscale in 10 anni fino ad Euro 48.000,00. Account Instagram azienda: @pisettacostruzioni https://www.instagram.com/pisettacostruzioni/ Account Facebook azienda: @pisettacostruzioniimmobiliare https://www.facebook.com/pisettacostruzioni/

I PREZZI ESPOSTI SONO COMPRENSIVI DI UN GARAGE SINGOLO. A 500 metri dalla funivia di Sardagna stiamo realizzando due palazzine, la prima (palazzina A) con consegna dicembre 2024 e la seconda (palazzina B) giugno 2025. Gli appartamenti avranno di varie metrature tra i quali spiccano tipologie a piano terra con grandi giardini e due splendidi attici mansardati con 40 metri di terrazza cadauno. Anche gli appartamenti intermedi godranno di terrazze con profondità oltre i 2 metri quindi sfruttabili al massimo nel periodo estivo. L'immobile sarà disposto su 4 piani fuori terra e un piano interrato con garage di varie metrature e 7/8 posti auto condominiali. Lo stabile verrà certificato in Classe energetica A + con un innovativo impianto geotermico con pompe di calore e pannelli fotovoltaici. All'interno di ogni unità vi sarà il ricambio automatico dell'aria con la possibilità come "optional" di avere il raffrescamento a pavimento con l'impianto di deumidificazione dell'aria con la possibilità di regolare autonomamente la percentuale di umidità consona alle proprie abitudini per ottenere un confort ineguagliabile nei periodi molto caldi. I serramenti esterni saranno in triplo vetro con profili da definire tra legno o PVC. I prezzi esposti nelle planimetrie sottostanti sono comprensivi di garage singolo. Si precisa che la presente è un'operazione soggetta a IVA, pertanto ai prezzi sotto indicati bisogna aggiungere la percentuale dell'IVA al 4% se prima casa oppure al 10% se seconda casa. Link sito dedicato: https://sardagna.hausbox.it/it/sardagna/ Account Instagram dedicato: @leperledisardagna https://www.instagram.com/leperledisardagna/ Account Instagram azienda: @pisettacostruzioni https://www.instagram.com/pisettacostruzioni/ Account Facebook azienda: @pisettacostruzioniimmobiliare https://www.facebook.com/pisettacostruzioni/

A pochi minuti da Trento, nell'abitato di Cadine, sorgeranno due moderne palazzine composte da 12 appartamenti in totale caratterizzati da metrature generose, ampie vetrate, terrazzi e giardini. Sono disponibili appartamenti di varie metrature, dal mini, al due stanze, al tre stanze, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni A piano interrato disponibilità garage e cantina

Cavedine: Residenza Rialty sorgerà in una posizione privilegiata in via Roma. Servita comodamente da negozi, scuole, parchi e farmacia, si trova a pochi passi dal centro storico di Cavedine. Lo stabile con sole 4 unità abitative di diversa metratura è diviso in tre piani: le unità al piano terra dispongono di giardini privati, mentre gli appartamenti ai piani sono dotati di ampie terrazze abitabili. Al piano interrato sono situati i posti auto con le relative cantine. FILOSOFIA NEL COSTRUIRE Particolare cura ed attenzione viene rivolta al risparmio energetico: gli impianti ad alta efficienza saranno completi di pannelli fotovoltaici e pompa di calore. Gli appartamenti che comporranno il nuovo complesso residenziale, in classe A + certificata, verranno costruiti rispettando elevati standard tecnologici e qualitativi, nel rispetto dell'ambiente esterno e della normativa vigente. È una nuova realtà che ha come obiettivo un nuovo modo di abitare che concilia la modernità e il confort con il risparmio energetico. Le tecnologie usate permetteranno di vivere con consumi ridotti e senza sprechi. Estetica e funzionalità si fondono in un perfetto gioco di equilibri. Materiali di alta qualità finalizzati all'isolamento termico ed acustico, moderno, funzionale ed all'insegna del più accurato design. Impianti sofisticati e altamente tecnologici consentiranno risparmio energetico e comfort acustico, per un moderno concetto di abitare la casa. Non mancheranno finiture di pregio per rispettare i gusti dei clienti più esigenti e per rendere le unità abitative uniche nel proprio genere. Design inconfondibile, cura dei dettagli, estetica architettonica dalla spiccata personalità: questo è Residenza Rialty. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Non aspettare, chiamaci per avere info! Referente Alessandro Cell. 3381734735 ATTENZIONE! L'intervento gode di importanti AGEVOLAZIONI FISCALI ed esente IVA! possibilità di personalizzazione interne e scelte finiture con servizio interior design completamente gratuto!

ATTICO IN BAITA DI FINE 1800 A 9 KM DA SESTRIERE. Questa Baita di fine 1800 domina la vallata in una delle più belle zone residenziali di Pragelato nella località Villardamond, a pochi minuti dagli impianti di risalita del comprensorio della Vialattea. Il complesso diviso in 8 unità abitative è stato completamente ristrutturato avvalendosi di materiali locali come il legno massello di Larice chiaro e la pietra a vista. Gli appartamenti si differenziano per metrature, dal monolocale all'attico, ma si accomunano tutti per le grandi vetrate esposte a sud che inondano di luce gli spazi funzionali e vivibili. In questo annuncio proponiamo un attico di circa 100mq al terzo piano con balcone: ingresso living su salotto, zona pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, cabina armadi e un bagno. Materiali nobili e finiture di pregio caratterizzano l'architettura tipicamente montana; l'ottimizzazione delle prestazioni energetiche e dei consumi, assicurano un prodotto di altissimo livello. L'alloggio è dotato di pannelli solari termici, riscaldamento a pavimento, videocitofono e tante altre tecnologie visionabili nel capitolato. Gli appartamenti verranno consegnati finiti con la possibilità di scegliere tutte le finiture. In abbinamento all'immobile, al piano terra, verrà consegnato un locale comune riscaldato con uno spazio porta sci privato, ricovero bici con presa elettrica dedicata e vano lavanderia corredato di lavatrice e asciugatrice. Gli appassionati dello scii potranno usufruire, a pochi minuti di macchina, della funivia Pattemouche che collega Pragelato agli impianti di risalita di Sestriere o godere dei tracciati per lo scii nordico nella tranquillità del Parco Naturale Val Troncea. Chi preferisse rimanere a valle, invece, potrà usufruire del Centro Fondo Olimpico e di svariati servizi come la Scuola Nazionale Sci & Snowboard di Pragelato e di Sestriere. Villardamond non è un paese che si vive solo in inverno, ma anche in estate con il Golf Pragelato a nove buche, i percorsi ciclistici per mountain bike in vetta e le bellissime escursioni sui sentieri che attraversano i boschi costellati dai molti rifugi che si incontrano lungo il cammino. Questo annuncio è rivolto agli amanti della tranquillità e della natura.

Spazioso appartamento di 128 m² nel centro di Bolzano con balcone al secondo piano in un complesso residenziale tranquillo e in posizione strategica.

C.C. Roncegno, P.T. 3853 II, P.ED. 2113: villino unifamiliare sviluppato su due livelli con prato, garage e posti auto esterni L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 - 055 9751135.

Ref. J037 Vendesi 2 appartamenti con cantine, sottotetto, posto auto coperto e orto in complesso condominiale! Il tetto è stato appena rifatto a nuovo e la facciata è in fase di pittura. Si tratta di 2 appartamenti di diversa metratura, di cui uno è un monolocale e l´altro un ampio bilocale. Il monolocale verrà consegnato totalmente ristrutturato, invece l´altro nello stato attuale. Ci sarebbe la eventuale possibilità di usufruire di ulteriore superficie calpestabile nel sottotetto trasformando i due immobili in duplex. Prezzo Euro 470.000 € Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471/812760

Rf.nr.: M164 L'immobile si posta all'ultimo piano senza ascensore e ha una superficie netta di ca. 300 m². L'immobile e verrà consegnato nelle sue condizioni attuali (a grezzo) e può essere trasformato in un appartamento. La casa è stata costruita nel 1527 ed è sotto tutela dei beni culturali. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Scopri il massimo comfort e lusso in questo appartamento di nuova costruzione con consegna prevista per l'estate 2025. Posizionato nel cuore pulsante di Pinzolo, questo immobile offre un accesso privilegiato ai servizi e alle attività quotidiane. L'appartamento, venduto arredato con stile, è un rifugio di efficienza energetica di classe A, ideale per chi desidera il massimo risparmio e sostenibilità. La disponibilità di una spa condominiale aggiunge un tocco di esclusività al tuo quotidiano, mentre il garage sotterraneo, con box auto di pertinenza, garantisce praticità e sicurezza per la tua auto. I rivestimenti interni di alta qualità, caratterizzati dalla ricchezza di legno che richiama la bellezza naturale circostante, conferiscono un'atmosfera accogliente e raffinata. Goditi il comfort del riscaldamento autonomo a pavimento durante le fredde giornate invernali e raggiungi ogni piano con facilità grazie all'ascensore, un dettaglio di modernità che completa il profilo di questa straordinaria residenza. Questo appartamento al terzo piano presenta un layout ottimale con soggiorno luminoso, cucina funzionale, camera da letto matrimoniale e bagno completo. Un'opzione abitativa ideale per chi cerca praticità senza compromettere lo stile. Possibilità cessione bonus edilizi derivanti dalla nuova costruzione.

In vendita a Caldaro appartamento di pregio con grande terrazzo Questa splendida proprietà in vendita a Caldaro s.S.d. Vino è il luogo perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, una ampia camera da letto, ripostiglio, due bagni, uno spazio abitativo di 65 metri quadrati. La proprietà è in condizioni nuove e si trova al piano rialzato, con una grande terrazza che offre una splendida vista sulla zona circostante. L'appartamento è stato progettato con cura per offrire un'esperienza di vita di alta qualità, con ambienti spaziosi e moderni combiati con dei elementi storici della casa originaria. Situata in una posizione ideale per godere della bellezza naturale della zona, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa di qualità in una delle zone più belle dell'Italia. Ideale come prima casa, casa ferie oppure anche come investimento. Detrazione fiscale di 40.000.- €

Questo bilocale di nuova costruzione al secondo piano è suddiviso in un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. All'esterno si trova un'ampio balcone. È possibile acquistare separatamente una cantina, un posto auto e/o un box auto. L'edificio sarà costruito secondo lo standard Casaclima "A - Nature" e ha un concetto energetico sostenibile con un impianto fotovoltaico ed una pompa di calore. Consegna degli appartamenti: Fine 2025.

Appartamento C: Proponiamo in vendita ampio bilocale ristrutturato a nuovo con terrazza. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da: soggiorno cucina, stanza da letto, bagno e terrazza. La disposizione attuale prevede una stanza da letto, ma la planimetria permette di trasformare l'immobile in un appartamento con due stanze da letto. La proprietà si completa con 1 cantina e 1 posto auto all'aperto. L'appartamento non è convenzionato secondo l'art. 79 della legge provinciale 13/1997. La casa è sotto tutela artistica. Caratteristiche salienti: • poche unità abitative • Ambienti luminosi, privacy e tranquillità • Invitanti aree esterne con giardini, e logge • Posti auto esterni • Costruzione di alta qualità e sostenibile secondo le caratteristiche CasaClima • Isolamento professionale di pareti e fondazioni a contatto con il pavimento • Controsoffitti con struttura multistrato per un isolamento acustico ad impatto ottimale • Pareti divisorie ad isolazioni multistrato per un isolamento acustico ottimale • Riscaldamento a pavimento • Sistema Smart-Home innovativo per un concetto di vita smart • Impianti sanitari di alta qualità con doccia spaziosa • Illuminazione LED ad alta efficienza e risparmio energetico nelle aree comuni • Finestre con tripli vetri • Combinazione di elementi storici e schermature solari moderne sulla facciata • Eleganti parquet, piastrelle in ceramica di alta qualità per i bagni • Attento adattamento e riutilizzo di elementi storici esistenti • Parcheggio pubblico a pochi metri La posizione: A Terlano si trovano tutti i servizi primari quali ad esempio scuola materna, primaria e secondaria, panificio, banca, supermercati, negozio di alimenti biologici, macellaio, medici, salone di bellezza, parrucchieri, bar e ristoranti. La spaziosa piscina comunale, diversi campi da tennis e le immense campagne invitano a fare sport. Terlano è collegata con i centri di Bolzano e Merano con superstrada, treno o autobus. Terlano è conosciuta ben oltre i confini del suo territorio, anche per le eccellenze enogastronomiche: vini bianchi doc e asparagi.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/ampio-bilocale-ristrutturato-a-nuovo-con-terrazza-primo-piano14654 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. + 39 0471 090790

Appiano: Centro: bellissimo ampio bilocale Mansarda con bellissima Loggia con vista, cantina e garage. Info e vendita Agenzia Oberrauch Tel: 0471 974909

Nr.Rif: Z111 Vendiamo splendido appartamento situato nel cuore della via Mendola a Bolzano. L'appartamento si compone di una spaziosa stanza da letto, una cucina funzionale, un bagno, un luminoso soggiorno e due balconi, perfetti per rilassarsi e godere della vista. Situato al quarto piano di cinque, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale e offre una vista panoramica sulla città e montagne. Completa l'offerta una cantina al piano interrato e un garage al piano terra.

In vendita abbiamo un bellissimo appartamento a Termeno s.s.d.v. L'appartamento ha 1 camera da letto, 1 soggiorno, 1 bagno, 1 balcone, 1 cantina e 1 garage. Si trova al 1° piano ed è facilmente raggiungibile con l'ascensore. Un balcone con vista sulla pianura invita a rilassarsi. L'immobile è in buone condizioni e offre una piacevole atmosfera abitativa. È ideale anche come casa vacanze. La posizione è tranquilla ma centrale, con negozi e trasporti pubblici nelle vicinanze. Vale la pena di visitare l'immobile.