DATA ASTA 06/06/2024 CONTATTI: + 39 3662524188 + 39 3517709898 + 39 3887315405 - OFFERTA MINIMA € 114.750,00 - RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA € 8.000,00 - DESCRIZIONE: Appartamento al piano primo con box auto al piano seminterrato. PERCHE' COMPRARE L' acquisto In Asta è ideale per coloro che intendono acquistare casa ad un prezzo oltremodo competitivo rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, In caso di mancata aggiudicazione d'asta - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici Per maggiori informazioni, e per fissare un appuntamento può contattare: Supporto Aste Immobiliari • SEDE DI POMEZIA: Via Dante Alighieri, 16-18 00071 Pomezia (Rm) UFFICIO: + 39 3517709898 • SEDE DI CIAMPINO: Via Antonio Vivaldi,13 00043 Ciampino (Rm) • SEDE DI ANZIO: Via Ardeatina,399 00042 Anzio (Rm) UFFICIO: + 39 3662524188 CONTATTI: + 393887315405 + 39 3804908624 Info.sai.cf@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Visita Interni - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. IL NOSTRO STUDIO OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE CI CONTATTI SENZA IMPEGNO!

Riferimento : 2172642 Monte Compatri (RM) Via Casilina n. 3516 piena proprietà (1/1) dell'appartamento in Monte Compatri (RM), Via Casilina n. 3516, edificio F, piano primo, interno n. 7, identificato al Catasto Fabbricati al foglio 13, particella 805, subalterno 207, categoria A2, classe 2, consistenza 4 vani, superficie catastale 66 mq del relativo box di pertinenza posto al piano seminterrato, contraddistinto con il n. 7, censito al Catasto Fabbricati al foglio 13, particella 805, subalterno 192, categoria C6, classe 3, consistenza 26 mq., superficie catastale 28 mq Data di vendita06/06/2024 Offerta minima€ 114.740,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

In via Leandro Ciuffa a soli 200 mt da Viale Busnago proponiamo 1° piano panoramicissimo con vista su Colonna e Montecompatri. L' immobile di 120 mq c.a è dotato di grandi terrazze di c.a. 150 mq accessibili sia dal salone che dalla cucina ed è composto da: ampio ingresso, studio, salone, corridoio con armadi a muro, due camere matrimoniali, due bagni, cucina abitabile. In una delle terrazze è presente una stanza lavanderia. Il palazzo è privo di ascensore ma c'è un montascale per disabili di proprietà dell'appartamento. Richiesta di € 205.000

In una graziosa posizione tra pantano e laghetto proponiamo in vendita un appartamento di 75mqca cosi composto: Salone con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà un posto auto assegnato condominiale! OTTIMO STATO! OCCASIONE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215 DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

- occasione aste - edificio di 2 piani indipendente. - via cesare battisti chiama per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari. comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. gli avvocati specializzati di simplex domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. su www.simplexdomus.it sono accessibili tutti gli immobili all'asta in italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta con mutuo. supportiamo tutti i nostri clienti anche con consulenza mutuo e analisi di fattibilità gratuita. il team di avvocati di simplex domus è specializzato anche in offerte pre-aste. tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e simplex domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. grazie per aver visionato il nostro annuncio

Località Arco Felice ( Pozzuoli) e piu precisamente Via Monte Nuovo Licola Patria a pochi minuti dalla splendida Oasi Naturalistica di Monte Nuovo; Proponiamo in Vendita un immobile in NUDA PROPRIETA' (età usufruttuari 69 e 76 anni); l'appartamento di 90 mq interni, è posto ad un piano terzo, stabile in cemento armato con ascensore, composto da: camera soggiorno, vano letto con comoda cabina armadio, cucina abitabile, servizio oltre ampia lavanderia. Inoltre è presente un TERRAZZO a LIVELLO di mq 80, in parte verandato, uno spazio da sfruttare a pieno sia d'estate che d'inverno, ed infine un TERRAZZO di COPERTUTRA di mq 400; completa la soluzione un vano deposito posto ad un piano seminterrato adibito a BOX AUTO. Ogni ambiente della casa è valorizzato e reso più confortevole dall' illuminazione naturale. L'immobile gode di un ottima posizione centrale grazie alla vicinanza alle piazza, alle principali attività commerciali della zona come bar, ristoranti, scuole, negozi di ogni genere, e ben collegata a pochi minuti dalle fermate bus delle linee extraurbane, e dal vicino raccordo autostradale A/56 ( Pozzuoli - Arco Felice- Monteruscello). Il prezzo richiesto per la vendita è di € 300.000,00

RIF. 144946 - Appartamento in vendita composto da 2 camere da letto, soggiorno, angolo cottura, bagno.

Riferimento : 2169054 Monte Compatri (Rm) in via Cavour n.50 Piena proprietà (pari ad 1/1): • Appartamento sito a Monte Compatri (Rm) in via Cavour n.50, fabbricato categoria A/3 ad uso civile abitazione, edificio autonomo cielo/terra, con lastrico solare sovrastante, corte annessa di pertinenza esclusiva, composto di 4,5 vani catastali. Data di vendita24/05/2024 Offerta minima€ 44,990,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato nel 2023 posto al piano primo e con accesso indipendente dal piano terra (per questo esente dalle spese condominiali) situato nelle immediate vicinanze del corso principale del paese. INTERNO: varcata la soglia d'ingresso una piccola rampa di gradini ci conduce alla zona giorno con angolo cottura dalla quale si ha accesso alla camera matrimoniale, alla cameretta/studio ed al bagno finestrato. L'appartamento è stato ristrutturato da pochissimo con rifacimento integrale degli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento, con materiali di ottima qualità tra cui un grès porcellanato a pavimento, caldaia a condensazione e radiatori in alluminio e finestre in alluminio. ESTERNO: lo stabile esternamente si presenta in discrete condizioni di manutenzione. POSIZIONE: l'immobile è ubicato in posizione eccellente poiché a pochi passi a piedi da tutti i servizi del paese quali negozi, bar, farmacia, posta, scuole, supermercati e vicino alla fermata dei mezzi pubblici. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) Completamento ristrutturato; 2) No Condominio; 3) Accesso indipendente; 4) Posizione strategica.

LOCALITA': Busnago (MB) DESCRIZIONE: Con una bellissima vista sulla piazza principale di Busnago, proponiamo in esclusiva di vendita, un appartamento di 90 mq finemente ristrutturato, senza spese condominiali. Sito al secondo piano, si accede all'appartamento mediante un ballatoio comune; la zona giorno è ben illuminata e accoglie la cucina a vista, fatta su misura, con penisola e la zona tv. Una grande camera matrimoniale con doppio affaccio e un armadiatura su misura, una cameretta ( con doppio affaccio), disimpegno attrezzabile a ripostiglio e un bagno con box doccia. L' appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021, sono stati rifatti impianto elettrico, impianto idraulico, pavimentazione, rivestimenti murari. una casa completamente sistemata con attenzione ai dettagli e dotata delle più moderne tecnologie di domotica. Questa casa offre un connubio perfetto tra stile contemporaneo e comfort intelligente: potrai gestite la tua casa con facilità grazie al sistema di domotica integrata. Controllare luci, tapparelle e consumi con un semplice tocco o tramite il tuo dispositivo mobile. L'appartamento è inoltre dotato di impianto climatizzatore Panasonic, installato in luglio 2023, connesso con app dedicata • porta blindata con serratura Dsmart con pin ed impronta digitale • serramenti in PVC con doppio vetro con chiusura a vasistas • tapparelle motorizzate in alluminio coibentato connesse all'app • caldaia a condensazione Beretta • cucina Lube con elettrodomestici Samsung • camera su misura • mobile bagno su misura Bagno: • rubinetteria Ideal Standard • lavabo Ideal Standard • sanitari Ideal Standard • vetro doccia 200x160 • piatto doccia 90x160 Pavimenti: • bagno gres porcellanato effetto marmo, marca Polis • soggiorno, camere e balcone gres porcellanato effetto legno grigio, marca Polis Per appuntamenti 0396820178 Studio Immobiliare Colombo Busnago.

In via Serranti, contesto verde, tranquillo, eppur immerso in tutti i servizi del caratteristico centro di Monte Compatri, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 70 mq, di tipologia semi-indipendente in quanto porzione di uno stabile diviso in sole 3 unità - libero dunque da spese condominiali - e posto al piano terra dello stesso. Un cancello su strada conduce all'area comune. Oltrepassato quest'ultimo, pur essendo posta al pianterreno dello stabile, e pur essendo la soluzione completamente fuori terra, si accede alla proprietà mediante una scala esterna, equiparabile a due piani a scendere. Una volta nella proprietà, quasi completamente circondata da circa 250mq complessivi di corte esclusiva, accediamo all'interno attraverso un'ulteriore corte verandata di circa 20 mq, ideale per tutte le stagioni. Al suo interno, la composizione conta: soggiorno con camino, cucina separata e a vista; disimpegno; due camere da letto matrimoniali; bagno dotato di box doccia e finestra. Plus della soluzione - estremamente richiesto nella zona del centro cittadino - un box auto singolo. L'immobile è internamente da modernizzare ed attualmente si presenta semi-abitabile. Monte Compatri è un comune di circa 13 000 abitanti situato nella zona Est dei castelli romani a 575 metri di altezza sul livello del mare. Oltre al principale nucleo abitativo che sorge sull'omonimo colle, i confini di Monte Compatri si estendono fino a: via Casilina, comprendendo le località di Laghetto e Pantano Borghese, attuale capolinea della nuova Metro C di Roma; via Prenestina, comprendendo la frazione Osteria dell'Osa; via Tuscolana, dove rientra la località Molara; Pratarena, nel contesto del parco regionale dei Castelli Romani. Monte Compatri si trova a 15 km da Roma; a 6 km da Frascati; a 4 km dal casello autostradale di Monte Porzio Catone, con immissione diretta sull'arteria A1 Roma-Napoli; a 3 km dalla stazione treno di Colle Mattia. La zona è servita anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con collegamenti ‘da' e ‘per' Roma e grazie inoltre ad una copertura interna del territorio. Attualmente, la stazione “Pantano Borghese - Monte Compatri” costituisce il capolinea della nuova Linea Metropolitana C di Roma. Nel centro di Monte Compatri è presente una stazione bus con collegamenti per: - Stazione Metro A Anagnina; - Frascati; - stazione Metro C “Pantano Borghese - Monte Compatri”; - stazione treno di Colle Mattia; - le diverse località all'interno del territorio comunale. Provenendo direttamente dalla Strada Provinciale 216 verso la centralissima piazza Marco Mastrofini, vedrete la Fontana dell'Angelo del XVII secolo, simbolo della cittadina. Alle spalle di quest'ultima, sulla sinistra, troverete il nostro ufficio.

Riferimento:2179643 Monte Compatri (RM)Via Leandro Ciuffa, 30 Appartamento piano terzo composto da ingresso, cucina tinello, bagno, camera e due balconi, con annesso ripostiglio al piano quarto. Data di vendita14/06/2024 Offerta minima€ 33.740 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE ) CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Data Asta 14/06/2023- Offerta minima € 33.750,00- Rialzo minimo € 3.000,00 - VL 81/15 AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Appartamento, sito nel Comune di Monte Compatri (RM), in Via Leandro Ciuffa 30, piano terzo composto da ingresso, cucina tinello, bagno, camera e due balconi, con annesso ripostiglio al piano quarto. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

Riferimento : 2179643 Montecompatri, via Leandro Ciuffa n. 30, in Montecompatri, via Leandro Ciuffa n. 30, centro storico, appartamento piano terzo, interno 5, composto da ingresso, cucina tinello, bagno, camera, della superficie calpestabile di mq. 48,00 e due balconi di mq. 4,88 con annesso ripostiglio al piano quarto della superficie di mq. 7,04”. Data di vendita14/06/2024 Offerta minima€ 33.740,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Montecompatri "Laghetto" in Via delle Quinte" la Rossini Immobiliare propone in vendita appartamento bilivelli facente parte di una piccola ed esteticamente gradevole palazzina di Costruzione recente. La casa internamente è composta da salone con cucina a vista con porta finestra sul terrazzino e sugli altri due balconi, due camere, doppi servizi e ripostiglio. La casa è rifinita con ottime finiture e con numerosi armadi a muro in legno realizzati artigianalmente. L'unità immobiliare è luminosa in più fasi della giornata vantando di una doppia esposizione. Completano la proprietà un box auto ed un posto auto esterno. NO COSTI CONDOMINIALI. *Si precisa che tutte le informazioni inserite nel presente annuncio pubblicitario comprensive di ogni allegato, sono da ritenersi meramente indicative ed illustrative, pertanto, in nessun caso potranno intendersi come un elemento/accordo contrattuale.* Cod. Rif. MR449 APE "G" Euro 149.000,00

RM10746 Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Montecompatri nella zona chiamata Laghetto e più precisamente in Via Lago di Bolsena in contesto residenziale appartamento bilivello posto al piano secondo e ultimo in palazzina dotata di ascensore. L'immobile e cosi composto: * al secondo piano troviamo: - salone; - cucinotto; - camera; - bagno; - balcone; * al piano mansardato troviamo: - una camera ampia. Completà la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione. NOTE: porta blindata, infissi in pvc effetto legno, grate di sicurezza.

- OCCASIONE ASTE - Appartamento con posto auto scoperto - Via delle Marmorelle CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Data Asta 28/03/2023 - Offerta minima € 121.500,00 - Rialzo minimo € 3.240,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Appartamento ubicato nel Comune di Montecompatri, Via delle Marmorelle snc, posto ai piani terra e primo, di mq. 75, composto da 5 vani catastali oltre due balconi. Completano la proprietà un giardino esclusivo di mq. 49 ed un posto auto scoperto. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00166/17

Adiacente al centro di Monte Compatri, proponiamo in vendita un immobile al piano terra con entrata indipendente composto da un ambiente unico con bagno, per complessivi 25 mq. Completamente ristrutturato e rifinito, con travi in legno a vista, l'immobile si presenta in condizioni ottime. In virtù della sua centralità e dell'accesso agevolato, la soluzione risponde all'esigenza di prossimità ai servizi e di comodità, sia a scopo prima casa, sia investimento. MONTECOMPATRI si affaccia sulla valle Prenestina, è situato sui Colli Albani e si estende tra le frazioni di Laghetto, Molara, Pantano e L'Osa in costante crescita demografica e abitativa. Il Comune conta attualmente 12.584 abitanti, con i suoi 575 metri di altezza sul livello del mare è il terzo Comune del Castelli Romani per altitudine. Ben collegato, è attraversato dalla strada Statale 216 Maremmana III, dalla via Tuscolana per la Frazione di Molara, dalla via Casilina per la Frazione di Pantano Borghese, e dalla via Prenestina per la Frazione dell' Osa. Nella Frazione di Pantano Borghese è presente una stazione ferroviaria, il capolinea della Linea C della metropolitana di Roma ed il nome della fermata è appunto dedicata a 'Montecompatri'. Il territorio del Comune di Montecompatri è attraversato e servito da questa ferrovia tramite la stazione di Colle Mattia, a 2 km dal centro, che si estende fino a Roma Termini e Cassino, inoltre al centro del Paese troviamo la fermata della linea CO TRA L Rocca Priora- Roma. Ci troviamo a 6 chilometri da Frascati e a 2 km dal casello di Monte Porzio Catone dell'autostrada Roma Napoli, entrando nel paese alla vostra sinistra troverete una fontana antica con un angelo, alle spalle della stessa fontana, di fronte alla Banca Popolare di Sondrio, troverete il nostro ufficio.

RM11267 Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Monte Compatri nella zona di Laghetto e più precisamente in Via Lago di Albano in contesto silenzioso ma vicino a tutti i servizi di prima necessità un appartamento posto al piano terra di un piccolo edificio, con accesso semi-indipendente. L'immobile di 80 mq circa su unico livello è composto da: - salone; - cucina abitabile; - due camere; - bagno con finestra. Completa la proprietà un lastrico solare di proprietà di circa 85 mq con accesso da una scala esterna, un giardino di 110 mq mattonato e una cantina di circa 12 MQ. Nel giardino è presente una depandance accatastata come civile abitazione di 25 mq da ristrutturare, composta da: angolo cottura, camera e bagno.