Dopo il grande successo dei precedenti edifici, inizia la commercializzazione del nuovo fabbricato nel comparto Z23. Nello splendido quartiere di Torrino Mezzocammino, nel suo punto più elegante in via Andrea Lavezzolo, in linea con lo stile prestigioso delle precedenti iniziative, è ormai ultimata la realizzazione di un'elegante palazzina di soli 4 piani. Romimmobiliare propone varie tipologie, in particolare Trilocali, Quadrilocali ed Attici. L'estetica è curata in ogni dettaglio e la progettazione degli spazi interni è ottimizzata per valorizzare la fruibilità di ogni ambiente. Le finiture interne e la scelta dei materiali sono personalizzabili da parte del cliente per una casa disegnata su misura. Questo nuovo complesso Immobiliare sarà dotato dell'impianto di TELERISCALDAMENTO per una maggiore sicurezza, per un miglioramento ambientale del territorio, per una riduzione di sprechi energetici e soprattutto per un risparmio sulla bolletta. Classe energetica A. Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale.

L'immobile, acquistato recentemente gode di un'ottima posizione nel contesto urbano e l'intento della proprietà è stato quello di ricollocare sul mercato immobiliare romano non una semplice ristrutturazione e restyling di un manufatto fermo agli anni '60 ma un immobile che, pur dovendo rispettare alcuni vincoli di facciata, avesse le caratteristiche e le performance di un immobile nuovo con particolare attenzione alla qualità e alla durabilità dei materiali. L'edificio distribuito su nove piani è composto da appartamenti di classe energetica A1, dotati delle più moderne tecnologie orientate al comfort all' isolamento acustico ed al risparmio energetico, in grado di fornire elevati standard qualitativi e con materiali di prima scelta. Riqualificati tutti i componenti dell'involucro edilizio con: rivestimento a cappotto della facciata verso la corte interna; insufflaggio con fiocchi di lana di vetro delle pareti verso via F. Fuga, coibentazione termoacustica di tutti i solai di copertura, sostituzione di tutti gli infissi esterni con infissi isolanti basso emissivi. Gli impianti tecnici sono innovativi e performanti. Per il comfort termico dei singoli appartamenti è stato realizzato un impianto centralizzato a contabilizzazione individuale con l'installazione di una Unità Centrale gemellare a gas metano e centraline locali per la gestione personalizzata di climatizzazione e acqua calda sanitaria che consente importanti economie nella gestione e manutenzione dell'impianto condominiale e del singolo appartamento. I 24 appartamenti che compongono lo stabile variano dal bilocale al trilocale,con metrature lorde coperte dai 53 mq ai 75 mq oltre a spazi esterni. Tutta la pavimentazione dell'appartamento, ad eccezione dei bagni, sarà realizzata con parquet essenza rovere della linea “LUIS - La tradizione”, marca ITALWOOD. La pavimentazione e il rivestimento dei bagni saranno della ATLAS CONCORDE con pavimento della serie MARVEL PRO in gres porcellanato e rivestimento della serie MEK in pasta bianca e saranno muniti di vasca idromassaggio “Calypso”, o piatto doccia Olympic Plus entrambi della NOVELLINI. I sanitari saranno della ditta CATALANO, modello SFERA 54 del tipo “sospeso”, il wc prevede anche il sedile soft-close, mentre il lavabo è poggiato su un mobile abbinato. La Rubinetteria sarà della marca CRISTINA, modello OMEGA. All'interno di ogni appartamento saranno installati fan coils Sabiana Carisma CRC-ECM incassati nel controsoffitto con griglie di mandata e ripresa in alluminio colore bianco, mentre i bagni saranno forniti e posati degli scalda salviette marca IRSAP modello ARES I punti luce di colore bianco saranno della VIMAR, serie PLANA.Ogni singolo appartamento sarà munito di un sistema autonomo di gestione e contabilizzazione che verrà gestito mediante il display a colori dell'unità ambiente di utenza. Sito ufficiale: www.residenzeflaminio.it

All'interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di auto dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di unità immobiliari di diversa tipologia all'interno di una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L'area interessata dall'intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto, e caratterizzata da edifici sorti recentemente. L'inizio lavori del fabbricato oggetto delle vendite è il 16 Settembre 2023. Data presunta fine lavori 30 Luglio 2025. Tipologie disponibili: bilocali e trilocali, tutti con ampi terrazzi. Disponibilità di posti auto coperti e box. Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenze.com

Coldwell Banker è lieta di introdurre Città Verde, un'innovativa iniziativa nel cuore del pittoresco quartiere Castello di Cecchignola. Per scoprire di più, vi invitiamo a visitare www.residenzecittaverde.it o a venirci a trovare direttamente presso il nostro Ufficio Vendite situato in Via Placido Rizzotto, SNC, Cecchignola. Le consegne delle prime unità abitative sono previste per la fine di aprile 2024. Situato nella verdeggiante Cecchignola, un'area impregnata di storia e natura grazie alla vicinanza della storica tenuta e castello appartenuti a note famiglie romane, e nei pressi dell'Eur, uno dei quartieri più eleganti e funzionali di Roma, Città Verde Smart District emerge come una proposta residenziale all'avanguardia. Questo complesso di nuova concezione, immerso nel polmone verde di Roma, offre appartamenti di prestigio in classe A3, ampi, dotati di tecnologie avanzate e ideati per assicurare comfort e benessere ottimali. Città Verde è concepito come un'oasi urbana, dotata di ogni comfort: zone commerciali, supermercati e, a breve, anche strutture educative quali asili e scuole elementari. Il complesso confina con il parco della Cecchignola, un'area verde significativa sotto il profilo storico e naturalistico, che preserva un prezioso patrimonio di flora e fauna. È inoltre in programma l'istituzione di un nuovo parco attrezzato di 20 ettari, arricchito da percorsi per ciclisti e pedoni, che valorizzerà ulteriormente l'area nei prossimi anni. Città Verde si pone come un'opportunità esclusiva per chi desidera abitare in un contesto all'avanguardia e sostenibile, rispettoso delle radici storiche e naturali di Roma. La certificazione di sostenibilità per le residenze di Città Verde Smart District rappresenta un traguardo significativo nell'ambito dello sviluppo immobiliare sostenibile. Al termine dei lavori, questo prestigioso riconoscimento verrà conferito da Green Building Council Italia, un'organizzazione di spicco nel campo delle costruzioni edili ecocompatibili e sostenibili. La nostra azienda è orgogliosa di essere accreditata presso questa istituzione, il che sottolinea il nostro impegno verso pratiche di costruzione che rispettino l'ambiente e promuovano la sostenibilità. Questa certificazione testimonia la nostra dedizione nel ridurre l'impatto ambientale, migliorare l'efficienza energetica e creare spazi abitativi più salubri e confortevoli per i residenti, contribuendo al contempo alla creazione di comunità più resilienti e rispettose dell'ambiente.

Nel Centro Residenziale Dea Minerva, entro il Gra su Via Collatina in Via Taddeo Zuccari, sono in corso le vendite di una nuova ed elegante palazzina residenziale di alta qualità costruttiva. Il Centro Residenziale è composto da gradevoli palazzine in cortina con ampi balconi. Gli appartamenti saranno rifiniti e disponibili in varie tipologie e metrature, tutti in classe energetica A. CONSEGNA PREVISTA APRILE 2025. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell'acquirente. Il quartiere offre scuole di ogni livello, negozi, supermercati ed eccellenti i collegamenti. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n. 06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it, Il nostro ufficio vendite è in Via Lavinia Fontana 4, tutti i giorni compreso i festivi dalle ore 10.00/13.00 e dalle 14.00/19.00, ad eccezione del mercoledì. *I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale*

Il Centro Residenziale Borgoverde: tranquillità e servizi. All' interno del Centro Residenziale Borgoverde troverai il contesto ideale per la tua famiglia. Per arrivare prendi l'uscita 31 Ponte Galeria del GRA, percorri Via della Magliana fino all'altezza della Via Portuense 1415 e troverai il nostro ufficio vendite a tua disposizione. Il Centro Residenziale Borgoverde è posizionato strategicamente tra Via della Magliana e Via Portuense collegatissimo con la vicina stazione di Ponte Galeria garantisce agli acquirenti una valida e conveniente soluzione per raggiungere il centro di Roma, l'aeroporto di Fiumicino e non solo. Un progetto innovativo che spiccherà per qualità ed eleganza nel contesto urbano. Il quartiere è a carattere prevalentemente residenziale, estremamente servito, con scuole, negozi, supermercati ed ipermercati, palestre ed altro ancora. Il Centro Residenziale, avrà al suo interno appartamenti curati, accoglienti e funzionali con finiture di massima qualità e durevolezza coniugando un'alta qualità dell'abitare ad un risparmio dei costi di manutenzione e dei consumi energetici per dimore eleganti e contemporanee. Il complesso residenziale Borgoverde prevede inoltre, un'area commerciale con un grande ipermercato e negozi raggiungibili anche a piedi. *I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale*

Lotto 2: unità immobiliare posta al piano terzo con superficie commerciale di 224 mq (cespite n. 2) - fabbricato disposto su tre piani con terrazzo ed area cortilizia in parte adibita a parcheggi anche coperti - parcheggio scoperto al piano terreno Lotto 2: unità immobiliare posta al piano terzo con superficie commerciale di 224 mq (cespite n. 2) - fabbricato disposto su tre piani con terrazzo ed area cortilizia in parte adibita a parcheggi anche coperti - parcheggio scoperto al piano terreno AFFARI ALL'ASTA è uno studio di consulenza che si occupa di aste immobiliari e saldo stralcio, dove il cliente viene seguito in tutto il percorso relativo all' acquisto tramite aste giudiziarie. L' immobile viene venduto dal tribunale ed il prezzo indicato si riferisce all' offerta minima. Contattaci per fissare un appuntamento per avere maggiori informazioni. Per maggiori informazioni: MILANO, VIA GIUSEPPE TARTINI, 12 (MI) + 39 3392588984 + 39 3427176507 Per maggiori informazioni: MILANO, VIA GIUSEPPE TARTINI, 12 (MI) + 39 3392588984 + 39 3427176507

Rif: CITTA D'EUROPA - Nell'elegante e residenziale quartiere di Eur Torrino nord proponiamo in vendita esclusivo attico e superattico con affaccio libero sul curato parco di viale città D'Europa. L'immobile è posto al 7mo ed ultimo piano di un elegante edificio di recente costruzione ed è stato completamente ristrutturato nel 2017 con rifiniture di alto pregio. Il piano attico è composto da un ampio salone di 40 mq con libreria attrezzata e termocamino, una cucina abitabile moderna e funzionale con isola, una suite matrimoniale ed un bagno con doccia cromatica e finestra. E' presente un'altra camera da letto, un bagno con doccia e finestra e un piccolo soggiorno. L'intero piano si affaccia sul terrazzo perimetrale di 35 mq. Da una scala a forma elicoidale realizzata da un artigiano locale si accede al piano superiore dove troviamo la terrazza panoramica di 70 mq dalla quale poter godere una vista ed un tramonto molto suggestivi. La buona esposizione sul verde e le ampie vetrate scorrevoli conferiscono luminosità garantendo privacy a tutti gli ambienti. Dotato di infissi in alluminio Schuco, barbecue in muratura, frangivento integrati, doccia esterna, termocamino e stufa a pellet, aria condizionata, armadi a muro e librerie su misura, soppalchi, zanzariere e grate, antifurto perimetrale e volumetrico. Completa la proprietà un comodo box raggiungibile con l'ascensore. Riscaldamento autonomo La richiesta è di €uro 749.000,00

126MARTINI “Residenze di Luce” Approfitta subito del SISMA BONUS e se acquisti ENTRO IL 30 APRILE 2024 potrai avere uno SCONTO del 5% su tutti gli appartamenti A pochi minuti dal cuore dell'Eur, vendesi trilocali di nuova costruzione al quarto e quinto piano, composti da soggiorno con cucinotto, due camere da letto, due bagni, un terrazzo di 51 mq e da un'ampia serra bioclimatica di 21 mq. DELIVERY - primavera 2025 LOCATION - Nuova residenza firmata CAM Group a pochi minuti dal cuore dell'Eur, un quartiere ricco si servizi utili, scuole e spazi verdi. 126Martini rappresenta l'elegante soluzione per soddisfare i bisogni quotidiani della vita moderna e per chi sceglie uno stile di vita orientato al benessere. AMENITIES - L'edificio spicca per le sue trasparenze: ampie finestre, serre bioclimatiche e grandi terrazze. A 126Martini ogni soluzione ha la particolarità di offrire ambienti spaziosi e luminosi in cui le tue necessità quotidiane si trasformano in scelte progettuali. La perfetta armonia tra bellezza, raffinatezza e serenità: • Smart concierge; • Videosorveglianza condominiale nelle aree comuni; • Allaccio a Fibra ottica fin dentro l'appartamento; • Estensione del segnale 4G all'interno dell'autorimessa; • Sistema di filtraggio e mineralizzazione dell'acqua fredda potabile non decalcificata con kit tipo “everpure”; • Sistema centralizzato di decalcificazione dell'acqua dedicato alle utenze domestiche, posto a valle della consegna Acea con filtri anti calcare e anti batterici; • Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo centralizzato a gestione autonoma, con ventilconvettori inseriti nei contro-soffitti ove possibile e termo-arredo nei bagni; • Sistema del ricambio dell'aria con aeratori. Tali dispositivi sono in grado di migliorare la qualità dell'aria nell'ambiente abitativo e nel contempo risparmiare energia essendo provvisti di uno scambiatore di calore. • punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi; • gli appartamenti esposti da sud-est a sud-ovest saranno dotati di serre bioclimatiche che hanno lo scopo di garantire la captazione di raggi solari, soprattutto d'inverno, svolgendo la funzione di massa di accumulo termico, per rilasciare gradualmente il calore riscaldando l'ambiente interno. • classe energetica A • disponibilità nei piani interrati di box auto coperti a partire da € 46.000 + IVA; CONTACTS - Vi aspettiamo presso il nostro nuovo store CAM in Lungotevere Di San Paolo n. 10A, previo appuntamento per conoscere i numerosi vantaggi dell'iniziativa. Un progetto CAM Group Agenzia di Intermediazione Immobiliare Meta Media S.r.l. Tel. 06.43.83.855 - 348.23.51.319 Roma 14/03/24

Eur vicino ai centri commerciali Sic e Euroma2 e precisamente in Via Amsterdam proponiamo in vendita uno splendido e rifinitissimo appartamento di recente costruzione posto al settimo piano di un elegante edificio. L'appartamento disposto su due livelli di mq. 77 coperti è composto da un'ampia sala con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi, 2 terrazzi con comoda lavanderia esterna. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil, videocitofono, domotica, porta blindata e impianto di allarme. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina. La superficie commerciale complessiva è di mq. 122 Classe energetica A4 € 620.000,00 Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Nel ricercatissimo contesto della "Collina del SIC", a pochi passi dal centro dell'Eur, nell'area sud della città, a ridosso ed internamente al Grande Raccordo Anulare, adiacente Via Bonn e Via Tirana, precisamente in Via Copenaghen; CONCEPT HOME cura la vendita di un Elegante Trilocale con ampi terrazzi. L'appartamento è posto al piano secondo all'interno di una palazzina signorile di sette piani. Accediamo alla proprietà tramite una porta blindata e troviamo; -Ingresso -Salone con camino -Cucina abitabile -Due Camere -Doppi servizi -Due ampi terrazzi con barbecue Completa la proprietà un ampio box auto in garage condominiale accessibile con ascensore. L'immobile gode di una doppia esposizione ed è in ottimo stato interno, pavimentazione in parquet nella zone notte e marmo rosè portogallo nella zona giorno, videocitofono, riscaldamento autonomo, infisi doppio vetro legno, splendido camino, vasca idromassaggio, aria condizionata, terrazzi dotati di armadiatura esterna ed irrigazione automatica. La zona risulta essere in forte sviluppo, si trova a ridosso del G.R.A. ed è dotata di servizi pubblici e commerciali di ogni genere: supermercati, centri commerciali, scuole, farmacie, impianti sportivi, chiese cattoliche e la sede della Direzione Provinciale II di ROMA - Ufficio Territoriale ROMA 6 dell'Agenzia delle Entrate e la sede operativa della Camera di Commercio. Adiacente i centri commerciali denominati "Euroma 2" e "Maximo", il grattacielo residenziale Eurosky e il Ministero della Salute. La sua posizione è strategica, ottimi collegamenti logistici grazie alle molteplici linee di autobus e alla Metro Eur Palasport raggiungibile in pochi minuti e grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali quali il G. R. A, Cristoforo Colombo e la S. S Pontina. Soluzione ideale per chi vuole vivere una vita all'insegna della residenzialità e della tranquillità che dona questo splendido quartiere vista anche la presenza del "Parco Ginnico", ma senza rinunciare alla praticità che regala l'ubicazione. PECULIARITÀ' DELL'IMMOBILE: -Ampia metratura sia interna che esterna -Spazi esterni vivibili -Vantaggi logistici -Ottimo stato interno Una splendida soluzione vista la metratura sia interna che esterna, lo stato interno e l'ubicazione signorile, ottima anche per chi volesse acquistare lo stesso per investimento date le numerose richieste di locazione in zona. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo sanpaolo@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepth.it

La Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un trilocale nel Contesto Esclusivo dell'Eur Sic, precisamente in Viale Città d'Europa. L'appartamento, sito al quinto piano di un un'elegante palazzina di otto piani, è composto da un ampio salone con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, cameretta e due bagni. Dal salone e dalla camera da letto si accede ad uno spazioso terrazzo ad affaccio libero, con pavimentazione a marmette di gress, tre punti luce, tende oscuranti con meccanismo resistente al vento e ben due armadi a muro, uno attrezzato a scarpiera e l'altro come angolo lavanderia. L'immobile è stato completamente ristrutturato in tempi relativamente recenti, con lavori che hanno interessato l'intera unità immobiliare. La ristrutturazione ha coinvolto, con gusto e materiali di pregio, la realizzazione di un raffinato controsoffitto, con geometrie di movimento a servizio anche del sistema di illuminante a led, strutturato in modo da avere il doppio comando di accensione/spegnimento in vari punti dell'abitazione. L'immobile presenta un sofisticato impianto di aria condizionata canalizzata di tipo inverter (senza split) nelle due camere da letto e nel salone, che possono essere comandati indipendentemente tra loro anche con temperature differenti. E' stato completamente rifatto il sistema di riscaldamento e sostituita la caldaia (a condensazione), così come l'impianto idraulico sanitario. L'appartamento ha parquet Gazzotti Vintage Plancia10 spazzolato SoftGrace su tutta l'estensione della superficie, anche nei due servizi che sono inoltre stati realizzati ex novo e dotati di sistema di aerazione con controsoffitto in cartongesso repellente. Gli infissi, anch'essi sostituiti in fase di ristrutturazione, sono in legno-alluminio ad alto fattore di isolamento termico e acustico, al fine di permettere il miglio godimento dell'abitazione. Tutti i vetri sono a tripla camera e con blindatura antisfondamento per una massima sicurezza, e le tapparelle motorizzate. Completano la proprietà il portoncino blindato, l'impianto dall'allarme e il videocitofono. Al piano interrato dello stabile è presente come pertinenza all'abitazione un comodo box doppio con ampia scaffalatura e armadio. Il box è dotato di apertura elettrica con telecomando o con codice e include un sistema di sicurezza di fotocellule che impedisce la chiusura accidentale. E' inoltre presente a servizio del condominio un locale lavanderia all'ottavo piano. Non perdere questa straordinaria opportunità, contatta subito Realista Group per maggiori informazioni e per prenotare una visita per valutare di persona questa offerta. La nostra agenzia è pronta a fornirti tutti i dettagli e a supportarti nel processo di acquisto o di investimento.

In zona Prenestina Via delle Robinie proponiamo immobile attualmente ad uso commerciale con possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione, si compone di n. 5 unità indipendenti al piano terra ognuna con bagno e finestre e una corte esterna. L'immobile è da ristrutturare. Per informazioni e visite contattare il n. 3273061766

Rif: 1091-1090-155 - In contesto signorile immerso nel verde, al 5° piano di uno stabile di 9 piani con ascensore, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 143 mq catastali e 4 terrazzi a pianta quadrata con meravigliosa vista EUR. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo - entrambi collegati a 2 terrazzi con vista sul verde del parco sottostante -, cucina con veranda, corridoio, 2 camere matrimoniali - ciascuna con un proprio terrazzo vivibile - e 2 bagni. I 4 spazi esterni e la tripla esposizione rendono questo appartamento ricco di luce e particolarmente arieggiato, Ottimo lo stato interno, con pavimenti in parquet in soggiorno e nelle camere. Riscaldamento condominiale, aria condizionata e caldaia a gas per l'acqua calda, porta blindata, infissi in alluminio/ doppio vetro, tapparelle automatiche, zanzariere. Completano la proprietà una cantina e c'è la possibilità di acquistare un doppio posto auto coperto nelle vicinanze. Condominio €90 al mese. La zona è ben collegata da mezzi pubblici, vicina alla metro B Laurentina, ricca di supermercati, bar, negozi, mercato rionale, circolo sportivo e scuole per ogni livello. In an elegant setting surrounded by greenery, on the fifth floor of an 9-storey building with lift, bright apartment of 143 square meters with 4 terraces and lovely view of the EUR area. The property consists of an entrance, a double living room with dining area (that lead you to 2 terraces overlooking the greenery of the park below9, corridor, kitchen with veranda and 2 double bedrooms each with its terrace, and 2 bathrooms. The outdoor spaces and the triple exposure makes this apartment full of light and particularly airy. The internal condition is excellent, with parquet floors in the living room and bedrooms. Heating is shared with heat meters, air conditioning system and gas boiler for hot water, armored door and aluminum/double glazed frames with automatic shutters. The property includes a cellar and a covered double parking space nearby. Condominium €90 per month.

Roma, Eur / Fonte Meravigliosa - Via Tommaso Arcidiacono, nelle adiacenze della collegatissima Via di Vigna Murata, in una traversa di Via Stefano Grandi. Proponiamo la vendita di un grazioso appartamento di ampia metratura sito in un elegante contesto residenziale ben servito ed immerso nel verde. L' abitazione è posta al quinto piano in uno stabile ben curato con ascensore. Ha un' assolata e doppia esposizione orientata principalmente a Sud ed un meraviglioso affaccio libero ed arioso. L'appartamento è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto, studio, doppi servizi (di cui uno en suite), un terrazzo e due balconate vivibili. A completare la proprietà una comoda cantina ed un posto auto scoperto. Internamente si presenta in ottimo stato, rifinito con cura ed attenzione al particolare. Nel dettaglio: gli impianti tecnici (elettrico ed idrici) sono stati ristrutturati di recente, la porta d'ingresso è blindata, i pavimenti sono in marmo, grés e ceramica. Gli infissi sono in doppio vetro "Finstral", le porte interne e gli armadi a muro sono di stati realizzati su misura. Dispone di veranda "VePa" in cristalli scorrevoli e l'impianto di riscaldamento è autonomo. Gli ambienti della casa risultano molto spaziosi e ben divisi, la zona giorno è ben separata dalla zona notte. Data l' assenza di muri portanti, si presta a diverse possibilità di realizzo. Ubicato in un quartiere che ha parvenza moderna, adiacente alla zona Eur, apprezzato per le ampie aree verdi e per le notevoli strutture per sportivi, famiglie ed anziani. In un complesso residenziale servito a piedi da diverse attività commerciali, bar, negozi, supermercati ed istituti scolastici. Ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico, in prossimità delle fermate autobus "721" e "762" che permettono in pochi minuti il raggiungimento della fermata della metropolitana B "Laurentina". La posizione strategica, nelle vicinanze della collegatissima Via Ardeatina, consente facilmente il raggiungimento del Grande Raccordo Anulare e del centro di Roma. Si valutano permute.

TORRINO MEZZOCAMMINO VIA ROBERTO RAVIOLA " INSULA DELLE MAGNOLIE " A RIDOSSO DEL BELLISSIMO PARCO DEI FUMETTI MOLTO CURATO E ATTREZZATO, ALL'INTERNO DI UN COMPLESSO MOLTO SIGNORILE DEL 2008, DOTATO DI GRANDI SPAZI ESTERNI A VERDE E SERVIZIO DI PORTIERATO, FORMATO DA PALAZZINE IN CORTINA DI SOLI 4 PIANI, PROPONIAMO UN ELEGANTE E PANORAMICO APPARTAMENTO CON TRE LATI DI ESPOSIZIONE COMPOSTO DA INGRESSO AMPIO SALONE CUCINA DUE CAMERE DA LETTO DOPPI SERVIZI FINESTRATI UN GRANDE TERRAZZO DI CIRCA 25 MQ CHE SERVE LA ZONA GIORNO E UN BALCONE DI SERVIZIO DI CIRCA 4 MQ. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GRANDE BOX AUTO DI 17 MQ E UN POSTO AUTO ESTERNO DI 12 MQ NEL COMPLESSO CONDOMINIALE E UNA CANTINA DI CIRCA 6 MQ. IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO. € 489.000, 00 CLASSE G IPE 175 - La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari. ".

In elegante condominio di palazzine di 7 piani in intonaco, servite da ascensore, con ampio giardino condominiale e ampie aree verdi attrezzate, appartamento posto al V piano composto da ingresso salone triplo, due camere da letto, cucina, servizio con vasca idromassaggio, ripostiglio, ampia terrazza e balcone. Completano la proprietà posto auto coperto in garage condominiale e cantina. L'immobile gode di un'ottima e luminosa esposizione a sud est, ed è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori in tutti gli ambienti, porta blindata, finestre in doppio vetro con tapparelle in PVC, pavimenti in marmo e parquet, videocitofono. Nelle vicinanze i parchi Petroselli e di Aguzzano, mezzi pubblici e servizi di prima necessità quali supermercati, farmacie, negozi di ogni genere, palestre e scuole. Classe energetica di appartenenza: G. Per info tel. 06 7028718 / 393 3303685 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it - social network https://www.facebook.com/pg/immobilnetworksrl - https://www.instagram.com/immobilnetwork/ IMMOBILNETWORK nasce nel 1987 per iniziativa di un gruppo di professionisti che dopo un lungo tirocinio in società immobiliare di rilevanza nazionale decidono di fondare a Roma una struttura in grado di assolvere alle esigenze di tutte quelle persone che si rivolgono annualmente al mercato per acquistare o vendere immobili. Grazie all'applicazione dei sistemi di marketing immobiliare più avanzati, siamo in grado di personalizzare i nostri servizi per risolvere tutte le esigenze, sia dei venditori che degli acquirenti. La forza di una struttura che opera nel settore immobiliare è nella qualità e modularità sia dei servizi offerti che della preparazione del proprio organico che, con competenza, serietà e rigore, svolge quotidianamente le proprie funzioni. L'esperienza del personale unita ad un costante aggiornamento rende questa struttura vincente; ciò è confermato dalla presenza nel mercato immobiliare romano da oltre trent'anni.

Nell'esclusiva ed elegante zona di Città Giardino in graziosa palazzina ad intonaco dei primi anni '50, priva di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo e penultimo piano completamente ristrutturato. L'immobile che si sviluppa su una metratura di circa 111 mq è composto da un ampio ingresso dal quale si accede ad un salone con finestra tipo bovindo che gode di un affaccio molto aperto e luminoso, ampio disimpegno dal quale accediamo in due comode camere matrimoniali di cui una con bagno en suite finestrato e balcone, al secondo servizio anch'esso finestrato, ad un ampia cucina abitabile con doppia finestra con un delizioso terrazzino abitabile e con un accesso ad un comodo soppalco. L'immobile ha tripla esposizione che lo rende luminosissimo, ed è dotato di porta blindata, finestre in alluminio con tapparelle in PVC elettriche, pavimenti in parquet e ceramica, aria condizionata e riscaldamento autonomo. In contesto altamente residenziale, tipico di Città Giardino, dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza. Prezzo di vendita € 465.000,00. Classe energetica di appartenenza: E. Per info tel. 06 7028718 / 393 3303685 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it - social network https://www.facebook.com/pg/immobilnetworksrl - https://www.instagram.com/immobilnetwork/ IMMOBILNETWORK nasce nel 1987 per iniziativa di un gruppo di professionisti che dopo un lungo tirocinio in società immobiliare di rilevanza nazionale decidono di fondare a Roma una struttura in grado di assolvere alle esigenze di tutte quelle persone che si rivolgono annualmente al mercato per acquistare o vendere immobili. Grazie all'applicazione dei sistemi di marketing immobiliare più avanzati, siamo in grado di personalizzare i nostri servizi per risolvere tutte le esigenze, sia dei venditori che degli acquirenti. La forza di una struttura che opera nel settore immobiliare è nella qualità e modularità sia dei servizi offerti che della preparazione del proprio organico che, con competenza, serietà e rigore, svolge quotidianamente le proprie funzioni. L'esperienza del personale unita ad un costante aggiornamento rende questa struttura vincente; ciò è confermato dalla presenza nel mercato immobiliare romano da oltre trent'anni.

poggio del torrino e precisamente in via dell'orsa minore, proponiamo in vendita un esclusivo immobile cosi' composto: ingresso, grande cucina abitabile dal quale e' possibile accedere ad un terrazzo di circa 150mq, salone doppio con doppia esposizione che si affaccia su uno splendido giardino di proprieta' con patio di c.a. 150mq, due camere matrimoniali e doppi servizi. nel salone e' possibile ricavare una terza e comoda camera. a completare la proprieta' un box auto. per ulteriori informazioni contattare lo 0652272344/3488558081.

A Mezzocammino e precisamente in via Roberto Raviola nel condominio più richiesto e apprezzato del quartiere, con palazzine in cortina, servizio di portierato, 10000 m² di parco condominiale con club house, vicino a tutti i servizi commerciali scolastici e di trasporto, adiacente al parco di fumetti, privato propone in vendita un ampio trilocale di 103 m² commerciali, composto da: ingresso, ampia cucina aperta sul luminoso soggiorno con terrazzo verandato sul parco interno, disimpegno dal quale si accede ad una grande camera matrimoniale di 19 m² con comoda cabina armadio e ampio bagno interno, seconda camera di 13 m², bagno con vasca, attacco lavatrice e asciugatrice. Il trilocale gode di ottima luce, esposto a est e a ovest con affacci liberi. É dotato di inferriate, zanzariere, serrande motorizzate, allarme e tre condizionatori e tenda da sole, balcone con vetrate/veranda. Completa la proprietà un ampio box di 22mq, un posto auto interno al condominio ed una comoda cantina. N. B. Presto sarà costruita, per il prossimo giubileo, la fermata Mezzocammino della metro Roma-Lido, che dista a circa 800m dall'abitazione.