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Quota pari al 100% del diritto di proprietà di porzione di fabbricato sito in Comune di Roma, località Tor Pignattara, via Fausto Pesci n. 39 (già via dell'Acquedotto Alessandrino n. 37/39) con unico accesso da vialetto comune ad altri fabbricati (di fatto utilizzato come passaggio comune), e precisamente: - unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano T, contraddistinta con l'int. 2, catastalmente composta da: cucina, due camere e un bagno (planimetria del 21/11/1987). A confine con: appartamento int. 1, corte comune per due lati, salvi altri e diversi confini. Il tutto Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 934, part. 361, sub 13, z.c. 4, via Fausto Pesci n. 39 piano T int. 2, cat. A/4, classe 2, vani 3,5, superf. cat. tot. 63 mq escluse aree scoperte mq 63, r.c. 433,82. Stato dei luoghi, regolarità urbanistica, destinazione urbanistica, parti comuni, oneri condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia. Il bene non fa parte di un Condominio. occupato da terzi senza titolo. Emesso ordine di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti Classe Energetica: NON APPLICABILE Data dell'asta: 13/06/2024 ore 14:00 Termine presentazione offerta: 12/06/2024 ore 23:59 Valore perizia: euro 71.000,00 Prezzo base: euro 71.000,00 Offerta minima: euro 53.250,00 Rilancio minimo: euro 3.000,00 Il prezzo indicato è riferito all'offerta minima. La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS E' la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: Analisi tecnica e legale della procedura Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene Consulenza nella scelta del finanziamento Assistenza per gli adempimenti burocratici Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) Analisi dei costi precisa e trasparente Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

SOMMARIVA DEL BOSCO: Nel centro storico del paese, ubicato in una delle vie principali della cittadina, si propone in vendita interessante locale commerciale ideale come immobile da investimento. Recentemente ristrutturato, il locale ad oggi è ben locato ed accoglie un'attività commerciale (parrucchiera) ottimamente avviata e conosciuta. L'immobile si presenta recentemente ristrutturato. Al suo interno si sviluppa in un unico grande locale di 61 mq abbondanti, oltre a retrobottega, antibagno e bagno. Dispone inoltre di due grandi vetrine che affacciano sul fronte strada e di agevole ingresso. Il riscaldamento, infine, è autonomo. CONTINUA A VISIONARE I NOSTRI ANNUNCI SUL SITO www.immobilcasa.eu E PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0172/560.206

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Rivolta vende aste-Nuda proprietà dell'immobile uso abitativo in Roma Via Tuscolana 665/h int. 8 NCEU fgl 55 part. 22 sub 27 zc 4 categ. A/3 cl. 2 rendita catastale € 542,28, superficie catastale 79 mq (totale escluse aree scoperte). L'immobile è sito al piano secondo e consiste in un appartamento di civile abitazione composto da ingresso, due camere, cucina e un bagno; all'immobile è annessa una cantina al piano interrato.

DON BOSCO - Viale San Giovanni Bosco disponiamo di comoda cantina finestrata in ottimo stato di circa 6mq posta al piano seminterrato, pavimentata e ben ventilata. € 9.000 WWW.PROGEDIL.IT La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l'intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un'esperienza positiva di successo. L'Agenzia Progedil in zona Tuscolano è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, acquisto, affitto del tuo immobile. Inoltre, siamo in grado di offrirvi una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato. Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00

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ANAGNINA USO INVESTIMENTO - Via Di Casal Morena, La Millennium Immobiliare propone in vendita, in una piccola palazzina di soli due piani, un appartamento posto al primo piano di circa 60 mq composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio e due comodi balconi. Possibilità anche di acquisto box auto. L'immobile risulta locato con regolare contratto ed una rendita di Euro 550/mese, ottimo come uso investimento. DISPONIBILI ALTRI TAGLI ANALOGHI IN ZONA. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare lo 06.83650105 oppure inviare una mail. L'agenzia ha sede in Roma, Via Tuscolana 946, fermata metro Numidio Quadrato. Per consultare tutte le nostre offerte e per conoscerci meglio, visita il nostro sito.

Asta appartamento a Roma (RM) [SY476941] Via del Bosco degli Arvali, 00148 Roma RM, Italia Data asta: 09 maggio 2024 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com APPARTAMENTO sito in Roma, Via del Bosco degli Arvali nn. 79-81, scala A, int. 10, piano 3-S1, così composto: ingresso, un soggiorno, un corridoio, una cucina, un bagno, una camera da letto e un balcone. Al piano primo interrato è presente una piccola cantina rettangolare. E' annesso un posto auto coperto. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 09-05-2024 Codice Riferimento: SY476941

SOMMARIVA DEL BOSCO: A pochi passi dal centro storico con tutti i suoi servizi e al contempo comodo alla viabilità, si propone in vendita confortevole e recente bilocale già arredato. L'appartamento, libero su tre lati, è posto al primo piano di una casa di corte ristrutturata nella sua interezza e dispone di duplice ingresso: uno dalla via ed uno dall'interno cortile. Al suo interno, con ingresso da portoncino blindato, l'immobile si sviluppa in: ampio soggiorno living con cucina a vista e sfogo sul balcone in pietra di Luserna, disimpegno, spaziosa camera da letto e bagno con box doccia. Al livello cortile completa la proprietà il garage, completamente piastrellato e collegato internamente al vano scala. L'appartamento si presenta termoautonomo e dalle minime spese di gestione per le parti comuni, infatti si presta molto bene anche a soluzione da porre a reddito. CONTINUA A VISIONARE I NOSTRI ANNUNCI SUL SITO www.immobilcasa.eu E PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0172/560.206

USO INVESTIMENTO - Via Francesco Paciotti, nella parte alta del quartiere, a pochi passi dalla suggestiva zona certosa, proponiamo la vendita di un ampio bilocale locato. L'immobile è posto al piano seminterrato di una palazzina d'epoca risalente agli anni '40 circondata da un ampio giardino condominiale ben curato. Entrando nell'appartamento ci troviamo nel corridoio che collega tutti gli ambienti di casa, sulla destra la cucina abitabile, seguita dal comodo bagno con finestra. In fondo la camera da letto e il soggiorno. La soluzione gode di un doppio affaccio sul giardino condominiale, la maggior parte degli ambienti affacciano ad est ad eccezione della camera da letto che espone a nord. Il riscaldamento è di tipo autonomo con termosifoni. Attualmente l'immobile si presenta da ristrutturare ed è venduto ad uso investimento con subentro nel contratto di locazione in essere fino a Settembre 2024.

MORENA, AD. VIA DEI SETTE METRI - All' interno di uno splendido residence con ampi spazi verdeggianti proponiamo in vendita una mansarda C/2 di 50 mq composta da un soggiorno con camino angolo cottura in muratura camera da letto bagno ripostiglio e terrazzino. Ottimo stato interno. L'immobile, considerata la tipologia, può essere una pertinenza di un immobile già di proprietà nel Comune di Roma, può rappresentare anche uninvestimento con una rendita di circa il 6% € 87.000 Per informazioni: Tel. 0683998572 WhatsApp 327.2994754 E-mail: info@uhome.it

Nelle vicinanze della Via Casilina e più precisamente in Via Gabrio Serbelloni; CONCEPT HOME cura la vendita di un BILOCALE posto al piano seminterrato di una palazzina in tinta di sei piani con ascensore. L'immobile internamente è così composto: - Ingresso; - Sala; - Cucina; - Camera; - Bagno. L'appartamento è in buono stato interno ed è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro/legno, aria condizionata e grate di sicurezza. *OTTIMO AD USO INVESTIMENTO VISTO LE ALTE RICHIESTE DI LOCAZIONE NELLA ZONA* La posizione della casa è ottimale in quanto si trova a pochi passi da Piazza Lodi e Via la Spezia. La zona offre la presenza di diverse attività commerciali e di servizi di prima necessità come uffici postali, istituti bancari, scuole di ogni grado, ipermercati e tanto altro. Eccellenti i collegamenti viari in quanto ci troviamo proprio in prossimità della Via Casilina e nelle vicinanze della Via Tuscolana. Ottimi anche i collegamenti con il trasporto pubblico, data la presenza di numerose fermate di mezzi di trasporto pubblico e grazie la vicinanza alla stazione della metro C “Colli Albani”. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo sangiovanni@concepth.it. o visitate il nostro sito www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

L'immobile, sito nel quartiere di San Giovanni e più precisamente in Via Pescara, rappresenta un'interessante opportunità. Si tratta di un magazzino di categoria catastale C/2 che è stato oggetto di una recente ristrutturazione ed è stato trasformato in uno spazio accogliente e funzionale. Collocato al piano seminterrato di un palazzo condominiale, l'immobile offre un'ampia superficie composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un servizio. Nonostante la posizione al piano seminterrato, è stato garantito un adeguato ingresso di luce naturale per migliorare la vivibilità degli ambienti. Il palazzo dispone inoltre di un giardino condominiale ben curato, arricchendo ulteriormente il contesto abitativo. L'immobile si presenta come una solida opportunità per coloro che cercano un investimento immobiliare strategico in una zona rinomata di Roma, con la possibilità di ottenere un ritorno interessante sia attraverso l'affitto che la rivendita futura. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. La vendita è seguita dal Realty Store Area-re Appio, da oltre 15 anni in via Appia Nuova 230 (Re di Roma), la posizione più commerciale del quartiere per dare alta visibilità alle proprietà in vendita. Siamo specializzati in PERMUTE, VENDITE, LOCAZIONI e tutte le operazioni immobiliari nel territorio di Roma e nei dintorni grazie alla rete di Franchising Area-re con Realty Store nelle principali vie di tutti i quartieri di Roma. Di quanti Metri Cuori sarà la tua nuova casa? Scoprilo nel nostro Store o su area-re. it/realty-store/realty-store-appio/.

CENTOCELLE e più precisamente in viale Palmiro Togliatti proponiamo la vendita di un ampio bilocale di 65 mq circa posto al terzo piano di una palazzina in tinta senza ascensore, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, due ampie camere, bagno finestrato con vasca e balcone. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, con possibilità di trasformarlo in un trilocale. Riscaldamento autonomo. Ottima posizione logistica, situato su viale Palmiro Togliatti a pochi passi dal capolinea del tram 14 e dalle altri linee bus, inoltre a ridosso delle principali attività commerciali quali: bar/tabacchi/farmacie/istituti bancari-postali/ scuole primarie e secondarie /asili ecc. Completa la proprietà una comoda cantina al piano s/1. La richiesta è di Euro 119.000,00 Per info: 06/94536532 - 331/3465774 info@relivingimmobiliare.it (Le presenti informazioni non costituiscono alcun vincolo contrattuale) CENTOCELLE e più precisamente in viale Palmiro Togliatti proponiamo la vendita di un ampio bilocale di 65 mq circa posto al terzo piano di una palazzina in tinta senza ascensore, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, due ampie camere, bagno finestrato con vasca e balcone. L'immobile si presenta totalemte da ristrutturare, con possibilità di trasformarlo in un trilocale. Riscaldamento autonomo. Ottima posizione logistica, situato su viale Palmiro Togliatti a pochi passi dal capolinea del tram 14 e dalle altri linee bus, inoltre a ridosso delle principali attività commerciali quali: bar/tabacchi/farmacie/istituti bancari-postali/ scuole primarie e secondarie /asili ecc. Completa la proprietà una comoda cantina al piano s/1. La richiesta è di Euro 119.000,00 Per info: 06/94536532 - 331/3465774 info@relivingimmobiliare.it (Le presenti informazioni non costituiscono alcun vincolo contrattuale)

Bracciano Centralissimo, Piazza Roma, a 150 metri dal Castello Odescalchi e adiacente a tutti servizi (parcheggi multipiano, supermercati, banche, cinema, Comune, negozi di abbigliamento e casalinghi, Bar, Ristoranti etc) graziosissimo, tranquillo e confortevole appartamento di 40 mq, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e CAMINETTO, camera da letto, bagno. Completa la proprietà una piccola ma comodissima corte esterna. I soffitti sono in legno e originali, il pavimento è in parquet, le finestre in legno con vetro camera sempre manutenute in ottimo stato. Sono presenti inoltre, le zanzariere, le grate in ferro anti intrusione, due Split aria condizionata caldo/freddo, scalda acqua nuovo. Considerando la posizione privilegiata e lo stato interno, questo immobile è consigliato sia come prima abitazione, ma anche per casa vacanza o da locare a lungo periodo. Si allega planimetria.

ANAGNINA/TUSCOLANA, Via Leopoldo Micucci, adiacente a Via Tuscolana, a 250 mt dalla fermata dell'autobus “Tuscolana/Mazza” con ottimo collegamento alla fermata metro A “Anagnina”, nelle vicinanze dei centri commerciali “Anagnina” e “Petrocelli”, circondato dai principali servizi della zona quali supermercati, centri sportivi, scuole e negozi di ogni genere, la Società House Dream propone la vendita di ampio bilocale, posto all'interno di una palazzina indipendente di soli 4 appartamenti inserita in contesto silenzioso, in strada privata. Entrando nell'immobile troviamo subito un comodo disimpegno che ci conduce all'ampio salone ed alla cucina abitabile, successivamente troviamo la camera da letto matrimoniale ed infine servizio finestrato con vasca da bagno. La metratura dell'immobile consente una diversa distribuzione degli spazi interni consentendo così la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, al fine di trasformarlo in TRILOCALE. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto, con accesso tramite un cancello. Ideale per coppie e consigliato come uso investimento per locazioni a studenti o anche come struttura ricettiva considerando la comodità della zona. Riscaldamento: Autonomo Condominio: Assente Rif. 07/24 La richiesta di vendita dell'immobile è di €155.000,00 Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditizi POSSIBILE PERMUTA Approfitta delle detrazioni fiscali del 50% per i lavori di ristrutturazione, puoi richiedere in fase di appuntamento un preventivo di ristrutturazione ai nostri agenti ottenendo così un ulteriore sconto del 20%. Ristrutturiamo il tuo immobile in meno di 60 giorni. Abbiamo un team di professionisti altamente qualificati che si occupano di ogni fase del processo di ristrutturazione. Utilizziamo solo materiali di alta qualità per garantire un risultato duraturo e di qualità superiore. Inoltre, forniamo un servizio di assistenza clienti dedicato che sarà a tua disposizione per qualsiasi domanda o problema durante e dopo la ristrutturazione. La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”. Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero 0671587043. Resta aggiornato e visita il nostro sito web www.housedream.it

ANAGNINA Via del Casale Ferranti in zona perfettamente collegata con la metro a (200 mt stazione Anagnina) ed il G.R.A. quartiere residenziale adiacente a tutti i servizi primari, proponiamo in vendita, in una palazzina di soli due piani, un ampio bilocale (primo piano senza ascensore) con la possibilità di ricavare la seconda camera. L'immobile composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, si presenta da ristrutturare. Per le sue potenzialità rappresenta un ottimo investimento