La CASAGREGORYRE SRL S per conto della FRIMM S.P.A. presenta Il progetto “BONFIGLIO 62”. Posizionato nell'area di Torrevecchia (Municipio Roma XIV) a circa 10 minuti dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli, dal quartiere Trionfale, dal Parco del Pineto (Pineta Sacchetti) e dalla metro Battistini. Su un'area di proprietà condominiale di circa mq. 7.000 è in atto la realizzazione di 2 fabbricati speculari tra loro che ospiteranno 15 appartamenti ciascuno per un totale di 30 unità abitative residenziali (tipologie bilocali, trilocali e quadrilocali), 30 boxes in autorimessa, 30 cantine sempre in autorimessa e 30 posti auto all'aperto nella zona condominiale dove verrà realizzato un campo da tennis polivalente. ULTIME DISPONIBILITA' TRILOCALI E QUADRILOCALI A PARTIRE DA € 315.000 - APPARTAMENTO + CANTINA - POSSIBILITA' ACQUISTO POSTO AUTO SCOPERTO IN AREA CONDOMINIALE, POSSIBILITA' ACQUISTO BOX AUTO. Pannelli solari e fotovoltaici per A.C.S e elettricità 1 KwH circa cada appartamento, tapparelle elettriche, classe energetica A,zanzariere, riscaldamento attraverso pompa di calore con fancoil a parete caldo/freddo, infissi in doppio vetro in PVC a taglio termico. Gli immobili saranno costruiti secondo i criteri di efficientamento energetico e antisismici in classe energetica A, come da capitolato ad incentivo "Sisma Bonus". I prezzi esposti si intendono già al netto dell'incentivo pari ad € 81.600 per effetto della cessione del credito al costruttore e conseguente sconto in fattura in ogni caso garantito al momento del rogito notarile. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi quali chiese, supermercati, farmacie, scuole, librerie, ristoranti, centri sportivi etc. RENDER interni ed esterni sono da intendersi architettonicamente ispirati al progetto ma meramente indicativi e non necessariamente corrispondenti a quanto sarà realizzato rispetto la scelta di colori e finiture (suppellettili e mobilia sono ad uso dimostrativo ed esclusi dalla vendita).

APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE A PARTIRE DA 169.000 € Renovo è lieta di presentarvi il nostro nuovo cantiere di pregio situato in una zona residenziale e tranquilla della città. Si tratta di un complesso edilizio moderno e funzionale, composto da 20 appartamenti di diverse metrature, 18 box auto interrati e 8 posti auto esterni. Il cantiere offre ai futuri acquirenti la possibilità di vivere in un contesto esclusivo e confortevole, dotato di piscina condominiale, parco giochi per bambini e area cani per gli amici a quattro zampe. Il fabbricato è disposto su 4 piani fuori terra, con ascensore e scale interne. Gli appartamenti sono progettati con cura e attenzione ai dettagli, con finiture di qualità e impianti all'avanguardia. Ogni appartamento dispone di ampi spazi interni ed esterni, con balconi, terrazzi o giardini privati. Gli ambienti sono luminosi e ben ventilati, grazie alla buona esposizione e all'orientamento del fabbricato. Il cantiere sarà ultimato e la consegna avverrà entro Dicembre 2024. Vi invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento al numero 06/83652923, dove potrete visionare le dotazione, planimetrie e i render degli appartamenti. Saremo lieti di illustrarvi le caratteristiche tecniche e le modalità di acquisto del vostro immobile ideale.

Stiamo Realizzando una Nuova Costruzione In Classe Energetica A4 - In via della Camilluccia 693, a circa 300 metri da piazza Giuochi Delfici,sono in corso i lavori per la costruzione di un prestigioso edificio di nuova generazione in classe “A4” con finiture di lusso. L'edificio farà parte di un comprensorio di due sole palazzine che ha accesso da una strada privata e da un percorso pedonale privato che nasce dal civico 693 di Via della Camilluccia. Tale comprensorio confina con proprietà immerse nel verde, in quanto ubicato sulla collina sovrastante il Parco dell'Acqua Traversa a circa 80 metri di altezza, da cui si vede la quasi totalità del Parco. Il nuovo fabbricato è composto da n. 31 unità residenziali di varie tipologie quali bilocali, trilocali e quadrilocali tutti dotati di grandi terrazze che godono di una vista che da completamente nel verde e che saranno realizzate con impianti all'avanguardia, dotati di un sistema domotico e con materiali e finiture di pregio. Il nuovo condominio sarà dotato di una palestra condominiale ad uso esclusivo. Saranno realizzate varie tipologie di appartamenti con varie metrature come: • Bilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 60mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 434.000,00 • Trilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 60mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 434.000,00. • Trilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 91mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 643.000,00. • Quadrilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 122mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 795.000,00. - 2 Attici di grande metratura con prestigiose terrazze panoramiche Disponibilità di Box auto,posti auto coperti in autorimessa. L'edificio è servito da un corpo scala e da un ascensore che collegherà tutti i livelli e particolare attenzione e cura è stata data alla progettazione e realizzazione dell'ingresso del fabbricato, dei corpi scala e di tutte le parti condominiali.Tra i quali un meraviglioso giardino integrato nel parco. Per info Rivolgersi Arch Edoardo Paparozzi 063222323-3389551628

MURA VATICANE - Si propone prestigiosa e signorile porzione di villa di mq 370, di due sole unità immobiliari distinte, disposta su tre livelli. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è estremamente luminoso grazie all'esposizione su tutti e quattro i lati. L'accesso da Viale Vaticano conduce al piano terra che si compone di ampio ingresso, disimpegno, salone triplo di alta rappresentanza arricchito da colonne e camino in marmo, parquet a spina e pareti blanc cassè con rifiniture dorate, cucina attrezzata pavimentata con ceramiche di Vietri, bagno e vano ascensore che serve tutti i piani. Da questo livello si accede ad un primo grande terrazzo perimetrale e panoramico con affaccio sul verde. Sul piano sottostante sono ubicate cinque camere, tre delle quali con bagno en suite con vasca idromassaggio, ed altri due bagni. Le camere hanno accesso ad un secondo ampio terrazzo dotato di pergo-tende motorizzate e servito da una comoda scala che permette un collegamento esterno tra i piani. Il piano seminterrato è riservato ad area relax ed ospita una suggestiva piscina interna, uno spazio predisposto per bagno turco o sauna, bagno spogliatoio e locale adibito a palestra. L'arredamento è stato progettato con estrema ricercatezza e cura dei dettagli e comprende grandi armadiature su misura, pregiati rivestimenti tessili e di pelle, porte scorrevoli composte da pannelli di vetro soffiato intarsiato, rivestimenti in marmo dei bagni e decorazioni pittoriche trompe-l'oleil. Le serrande blindate di accesso ai terrazzi hanno chiusura elettrica a scorrimento. La proprietà è interamente climatizzata. Completano la proprietà un ampio box auto di 53 mq al quale si accede tramite comoda rampa di accesso adiacente la proprietà e cantina.

Stiamo Realizzando una Nuova Costruzione In Classe Energetica A4 - In via della Camilluccia 693, a circa 300 metri da piazza Giuochi Delfici,sono in corso i lavori per la costruzione di un prestigioso edificio di nuova generazione in classe “A4” con finiture di lusso. L'edificio farà parte di un comprensorio di due sole palazzine che ha accesso da una strada privata e da un percorso pedonale privato che nasce dal civico 693 di Via della Camilluccia. Tale comprensorio confina con proprietà immerse nel verde, in quanto ubicato sulla collina sovrastante il Parco dell'Acqua Traversa a circa 80 metri di altezza, da cui si vede la quasi totalità del Parco. Il nuovo fabbricato è composto da n. 31 unità residenziali di varie tipologie quali bilocali, trilocali e quadrilocali tutti dotati di grandi terrazze che godono di una vista che da completamente nel verde e che saranno realizzate con impianti all'avanguardia, dotati di un sistema domotico e con materiali e finiture di pregio. Il nuovo condominio sarà dotato di una palestra condominiale ad uso esclusivo. Saranno realizzate varie tipologie di appartamenti con varie metrature come: • Bilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 60mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 434.000,00 • Trilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 60mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 434.000,00. • Trilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 91mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 643.000,00. • Quadrilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 122mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 795.000,00. - 2 Attici di grande metratura con prestigiose terrazze panoramiche Disponibilità di Box auto,posti auto coperti in autorimessa. L'edificio è servito da un corpo scala e da un ascensore che collegherà tutti i livelli e particolare attenzione e cura è stata data alla progettazione e realizzazione dell'ingresso del fabbricato, dei corpi scala e di tutte le parti condominiali.Tra i quali un meraviglioso giardino integrato nel parco. Per info Rivolgersi Arch Edoardo Paparozzi 063222323-3389551628

Stiamo Realizzando una Nuova Costruzione In Classe Energetica A4 - In via della Camilluccia 693, a circa 300 metri da piazza Giuochi Delfici,sono in corso i lavori per la costruzione di un prestigioso edificio di nuova generazione in classe “A4” con finiture di lusso. L'edificio farà parte di un comprensorio di due sole palazzine che ha accesso da una strada privata e da un percorso pedonale privato che nasce dal civico 693 di Via della Camilluccia. Tale comprensorio confina con proprietà immerse nel verde, in quanto ubicato sulla collina sovrastante il Parco dell'Acqua Traversa a circa 80 metri di altezza, da cui si vede la quasi totalità del Parco. Il nuovo fabbricato è composto da n. 31 unità residenziali di varie tipologie quali bilocali, trilocali e quadrilocali tutti dotati di grandi terrazze che godono di una vista che da completamente nel verde e che saranno realizzate con impianti all'avanguardia, dotati di un sistema domotico e con materiali e finiture di pregio. Il nuovo condominio sarà dotato di una palestra condominiale ad uso esclusivo. Saranno realizzate varie tipologie di appartamenti con varie metrature come: • Bilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 60mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 434.000,00 • Trilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 60mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 434.000,00. • Trilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 91mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 643.000,00. • Quadrilocali con ampie e panoramiche terrazze,di circa 122mq commerciali,con prezzi a partire da Euro 795.000,00. - 2 Attici di grande metratura con prestigiose terrazze panoramiche Disponibilità di Box auto,posti auto coperti in autorimessa. L'edificio è servito da un corpo scala e da un ascensore che collegherà tutti i livelli e particolare attenzione e cura è stata data alla progettazione e realizzazione dell'ingresso del fabbricato, dei corpi scala e di tutte le parti condominiali.Tra i quali un meraviglioso giardino integrato nel parco. Per info Rivolgersi Arch Edoardo Paparozzi 063222323-3389551628

Rif: 33667 - Dati di contatto Agente: Alessia Quattrociocchi 0620199501. Attico unico al piano con doppio ingresso composto da luminoso salone doppio e sala da pranzo entrambi con accesso sul terrazzo, cucina con tinello anch'essa con accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto, due bagni oltre ad una camera di servizio con bagno. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto all'ampio terrazzo perimetrale a livello. Superficie catastale mq 266. Completano la proprietà una cantina ed un box auto doppio di mq. 36 circa, con accesso diretto al palazzo e serviti da ascensore. Pavimenti in parquet, marmo e ceramica, infissi esterni in PVC con vetrocamera a taglio termico e serrande elettriche, porte di ingresso blindate, riscaldamento centralizzato, impianti di climatizzazione ed anti-intrusione L'immobile, sito al quinto ed ultimo piano di un edificio di cinque, è esposto sui quattro lati con affaccio nel verde. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 3.600,00/anno circa. Stabile di fine anni '60 di tipo signorile. La zona interessata è nella parte Nord di Roma, nelle immediate vicinanze di Piazza Madonna del Cenacolo e di via Balduina. Il quartiere è residenziale e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

Attico ristrutturato all'inizio di Via Calalzo al 4 piano, in palazzo con portiere di 280 mq più 160 mq di terrazze. L'appartamento ha triplo ingresso di cui due padronali e uno di servizio, è composto da salone con camino, sala da pranzo e grande terrazza a livello, cucina abitabile, camera da letto e bagno di servizio; la zona padronale è composta da quattro camere da letto, tre bagni e due terrazze a livello. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà due comodi box, una soffitta asciutta e un posto auto assegnato nel condominio. Euro 1.480.000 UFF 0689130233 CELL 337274608

Nella rinomata zona residenziale di Cortina d'Ampezzo, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre la vendita di un prestigioso attico di ampia metratura, con doppio ingresso, posto al quarto piano di un condominio signorile degli anni ‘60. L'immobile occupa l'intero piano, con quadrupla esposizione e grandi terrazzi perimetrali che consentono di godere di una splendida vista panoramica. L'appartamento è così composto: ingresso principale attraverso il quale si giunge ad un grande salone di rappresentanza con camino e grandi vetrate che lo rendono molto luminoso e consentono l'accesso allo splendido terrazzo panoramico, adiacente al salone troviamo un comodo studio. A seguire una cucina abitabile ed una zona di servizio costituita da una camera, un bagno ed una lavanderia. Nella zona notte sono presenti tre camere da letto, ciascuna con grandi finestre attraverso le quali è possibile osservare il verde circostante ed accedere allo spazio esterno. Pertinenze della proprietà, un ampio box auto ed una cantina, raggiungibili al piano dall'ascensore. La palazzina è in fase di ristrutturazione, con la sostituzione di tutti gli infissi e l'installazione dell'impianto fotovoltaico, oltre alla sostituzione della caldaia. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro che amano vivere in una zona altamente residenziale, circondata da tanto verde, vicinissima a ogni tipo di attività e servizio, palestre, supermercati, scuole internazionali, non distante dalle principali arterie di circolazione e dal centro cittadino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02TZ7O - Marina Arca - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Rivolta vende - Cortina D'Ampezzo nella parte alta di Via della Mendola - Prestigioso Attico unico al piano in una palazzina signorile con servizio di portineria di 225 mq con grandi terrazze abitabili panoramici. La proprietà è composta da doppio ingresso, ampia zona living di rappresentanza con salone doppio con luminosissime vetrate e uscita su grande terrazza panoramica sul verde e vista aperta di 140 mq arredata con pavimenti in rivestimento in legno IPE, riscaldatori esterni elettrici e pergotenda Corradi, sala da pranzo con uscita su altra terrazza abitabile, corridoio con armadi a muro e bagno ospiti, la zona di servizio composta da altro ingresso, grande cucina con isola centrale Varenna con ripiani in acciaio Inox e altro terrazzo coperto adibito a lavanderia esterna, camera e bagno di servizio e zona armadi. Zona notte composta da corridoio con armadi a muro, grande cabina armadio, suite padronale con studio e grande bagno con vasca cromoterapia e doppia cabina doccia con illuminazione Led, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia cromoterapia. Completano la proprietà un box auto di 30 mq con accesso dall'androne del palazzo al piano terra e un posto auto assegnato all'interno del condominio. Completamente ristrutturato con materiali di pregio e diversi arredi fissi, porte in massello laccate a caldo bianche, parquet listone giordano edizione speciale piallato a mano, infissi di nuova generazione termici, illuminazione Led, riscaldamento autonomo e centralizzato, impianto di climatizzazione canalizzata Daikin, impianto di videosorveglianza visibile sia sul circuito interno Tv che su Iphone e pc, antifurto interno e perimetrale con barriere infrarossi, impianto domotica. Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com - Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo ? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Rivolta vende - Cortina D'Ampezzo nella parte alta di Via della Mendola - Prestigioso Attico unico al piano in una palazzina signorile con servizio di portineria di 225 mq con grandi terrazze abitabili panoramici. La proprietà è composta da doppio ingresso, ampia zona living di rappresentanza con salone doppio con luminosissime vetrate e uscita su grande terrazza panoramica sul verde e vista aperta di 140 mq arredata con pavimenti in rivestimento in legno IPE, riscaldatori esterni elettrici e pergotenda Corradi, sala da pranzo con uscita su altra terrazza abitabile, corridoio con armadi a muro e bagno ospiti, la zona di servizio composta da altro ingresso, grande cucina con isola centrale Varenna con ripiani in acciaio Inox e altro terrazzo coperto adibito a lavanderia esterna, camera e bagno di servizio e zona armadi. Zona notte composta da corridoio con armadi a muro, grande cabina armadio, suite padronale con studio e grande bagno con vasca cromoterapia e doppia cabina doccia con illuminazione Led, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia cromoterapia. Completano la proprietà un box auto di 30 mq con accesso dall'androne del palazzo al piano terra e un posto auto assegnato all'interno del condominio. Completamente ristrutturato con materiali di pregio e diversi arredi fissi, porte in massello laccate a caldo bianche, parquet listone giordano edizione speciale piallato a mano, infissi di nuova generazione termici, illuminazione Led, riscaldamento autonomo e centralizzato, impianto di climatizzazione canalizzata Daikin, impianto di videosorveglianza visibile sia sul circuito interno Tv che su Iphone e pc, antifurto interno e perimetrale con barriere infrarossi, impianto domotica. Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com - Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo ? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Keller Williams Home presenta in vendita una proprietà davvero completa nel cuore della Balduina, in via Ugo de Carolis: prestigiosa, ristrutturata, energicamente efficiente, dotata di tutti i comfort, con spazi esterni vivibili e più posti auto. La proprietà consiste in un appartamento di circa 260 mq posto al quarto piano con ascensore in un condominio signorile, ben tenuto e con portiere, una cantina, un garage per un'auto e due moto più un secondo posto auto scoperto nel cortile condominiale, con la possibilità di affittarne altri. L'appartamento si apre con un grande ingresso circolare e si articola in un salone doppio con accesso al terrazzo vivibile, una master bedroom con cabina armadio e bagno en suite, altre tre camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, un'altra camera singola, una cucina abitabile col suo terrazzo e tre bagni. Grazie al quarto piano e alla tripla esposizione la casa è luminosissima. I soffitti sono alti, gli ambienti spaziosi, i pavimenti in marmo nella zona giorno e in parquet nel corridoio con armadi a muro e nella zona notte. La cantina, il garage e i posti auto completano la proprietà L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2019 con le soluzioni e i comfort più moderni e richiesti tra cui: home cinema, bagno turco, aria condizionata, allarme, luci a led a basso consumo, riscaldamento autonomo, tapparelle elettriche, un cablaggio completo, il tutto gestito da un avanzato e semplice sistema di gestione domotica della casa. Questi interventi garantiscono un notevole risparmio energetico testimoniato dalla collocazione dell'appartamento in classe C, che ne garantirà il valore anche in futuro e in vista delle misure di adeguamento obbligatorio richieste dall'Unione Europea. Per la posizione, le condizioni interne e i plus offerti questa proprietà è ideale come casa di rappresentanza e soluzione full optional per una famiglia alla ricerca di un'abitazione spaziosa e confortevole in uno dei quartieri più apprezzati della Capitale. Rif. KWH 689 SROS *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: VG155 - In una splendida area verde fra i parchi dell'Hotel Hilton e di Villa Miani, proponiamo all'interno di uno stabile progettato negli anni '60 da un architetto americano con servizio di portineria, la vendita di uno splendido appartamento luminoso e panoramico sito al terzo piano di circa 265 mq. Aiuole su vari livelli e ben curate incorniciano l'accesso dello stabile caratterizzato da una vasta hall con pavimenti in pietra serena che suggerisce lo stile del palazzo. L'immobile gode di due ingressi raggiungibili da due ascensori che consentono un'ottima possibilità di divisione dell'appartamento. Dall'ampio ingresso si accede al doppio salone con grandi vetrate che si affacciano su una lunga terrazza balconata abitabile che percorre tutta l'esposizione est dotata di tende che consentono una piacevole privacy. Si prosegue con una accogliente sala da pranzo, da qui l'accesso ad un ampio corridoio su cui si profila una lunga serie di armadi a muro inframezzati dall'ingresso alle cinque grandi camere da letto, di cui tre si affacciano sulla pregevole vista panoramica, ad ovest da cui si godono unici tramonti. Due eleganti bagni completano la zona notte. Dall'altro lato del corridoio si accede alla cucina abitabile, al secondo ingresso, e ad un'altra camera da letto con bagno e luminosa veranda. Completano la proprietà un box auto ed una cantina. L'immobile è caratterizzato da pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori a consumo. Zona ben collegata al quartiere Prati con la Panoramica, e varie soluzioni di trasporto pubblico da Piazza Belsito. Per ulteriori informazioni potete contattare il seguente recapito telefonico: Tel. 06.69372782 oppure potete inviare una email al seguente indirizzo: info@immobiliarecoppede.it Gruppo Immobiliare Coppedè Srl Via Ombrone 3 00198 Roma.

Camilluccia - La Value Re Agency è lieta di presentare, in pre-commercializzazione, esclusivi appartamenti con terrazze di nuova costruzione, in Classe A, all'interno di un intervento edilizio ubicato in Via della Camilluccia, adiacente Colli della Farnesina, in strada privata ed in posizione dominante rispetto al Ministero degli Esteri - Farnesina. • bilocali a partire da 51 mq - da Euro 440.000,00 • trilocali a partire da 102 mq - da Euro 900.000,00 • quadrilocali a partire da 121 mq - da Euro 1.150.000,00 • attici trilo/quadri/pentalocale a partire da 133 mq - da Euro 1.350.000,00. L'edificio, di nuova costruzione, in via della Camilluccia, che presenterà raffinate linee architettoniche e sarà dotato di elementi tecnologici di ultima generazione, sarà costituito da 28 eleganti unità immobiliari, di varie tipologie, tutte servite da grandi terrazze panoramiche, inserite in un contesto residenziale immerso nel verde e particolarmente riservato. Ampia disponibilità di cantine e box auto.

Questo raffinato immobile è situato nel prestigioso quartiere residenziale di Cortina d'Ampezzo, una delle zone più esclusive di Roma Nord, celebre per la bellezza dei suoi giardini e la presenza di spazi verdi che donano alla zona un'atmosfera serena e rigogliosa, rendendola un vero gioiello all'interno della Città Eterna. La zona, oltre a offrire tranquillità e riservatezza, si distingue per la sua eleganza e la vicinanza a tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana agiata. Ciò che proponiamo in vendita è un attico e superattico all'interno di un raffinato condominio composto da tre eleganti palazzine in stile cortina degli anni '70. L'unità abitativa, disposta su quarto e quinto piano, si estende su una superficie di circa 230 mq, caratterizzata da una luminosità eccezionale e affacciata su uno scenario verde e silenzioso che contraddistingue la zona. L'ingresso principale introduce direttamente nel salone triplo e nella sala da pranzo, entrambi affacciati su una terrazza panoramica di circa 150 mq, conferendo un valore straordinario all'appartamento. Uno studio e un bagno per gli ospiti completano la zona rappresentativa, collegandosi poi alla zona di servizio, composta da una cucina abitabile con tinello, una cameretta e un bagno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e un ampio balcone. La proprietà, dotata di servizio di portineria, include anche un box auto doppio e due cantine di pertinenza, garantendo così comfort e praticità. (Cod. 11659)

La Interark Group srl vende, in prestigioso comprensorio situato tra due importanti ambasciate in via della Camilluccia con piscina, campo da tennis, parco condominiale di 12.000 metri quadrati e servizio di portineria per l'intera giornata, un prestigioso appartamento bilivelli ( piano terra e piano primo ) di ampia metratura con 600 metri quadrati di giardino privato e 34 metri quadrati di terrazzi. L'immobile è dotato di un ingresso carrabile indipendente direttamente da via della Camilluccia e doppi ingressi ( piano terra e piano primo ) che rendono l'immobile divisibile anche in due unità distinte. l'immobile è composto da due saloni ( uno al piano terra ed uno al piano primo ), cucina abitabile con spazio esterno, quattro camere da letto e quattro bagni. Completano la proprietà un box auto per quattro auto e una cantina. Il prezzo di vendita è di Euro 1.290.000,00. Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d'immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ipotesi di progetto e ristrutturazioni. L'immobile è visionabile previo appuntamento contattando il numero telefonico 06.32609151 oppure inviando una mail a info@interarkgroup.it includendo nella mail nome completo e numero di telefono al quale essere contattati per fissare un appuntamento.

ATTICO e SUPERATTICO - Nell'elegante e residenziale Cortina D'Ampezzo, all'interno del condominio signorile “Le Querce”, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di ampia metratura, su due livelli, dotato di uno splendido e panoramico terrazzo perimetrale di circa 200 mq. Il piano attico presenta doppi accessi ed è composto da un ingresso con comodo guardaroba, cucina abitabile, salone triplo di oltre 60mq con camino e zona pranzo. Ben divisa dalla zona giorno, nella zona notte, troviamo due grandi camere da letto matrimoniali, un'altra camera da letto singola, il bagno padronale, un ulteriore servizio e un ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di ampie porte finestre che affacciano sul grande terrazzo e dall'elegante e comoda scala interna in legno pregiato, è possibile raggiungere il piano superattico, anch'esso con ingresso indipendente dalla scala condominiale. Il superattico è composto da un grande open-space (eventualmente divisibile in ulteriori due camere) con camino ed un servizio. Completano la proprietà un'ampia cantina di circa 17 mq ed un posto auto a rotazione garantito 6 mesi l'anno. Possibilità di acquistare separatamente un box auto. La soluzione, in buone condizioni, presenta pavimenti in marmo pregiato e ceramica di Vietri, boiserie, porte in legno massello, infissi in legno e avvolgibili elettrici. Impianto di riscaldamento autonomo caldo/freddo con termoconvettori. Esposizione quadrupla. L'edificio in cortina in ottime condizioni è ubicato all'interno di un tranquillo e silenzioso comprensorio dotato di servizio di portineria e ascensore, a pochi passi dalle più importanti scuole internazionali e nelle vicinanze del Ministero degli Affari Esteri e del Policlinico Universitario Agostino Gemelli. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

L'immobile si sviluppa in un ottimo contesto residenziale, l'appartamento residenziale con annessa area cortilizia di pertinenza esclusiva su cui insiste un locale interrato ad uso deposito, che si sviluppa su due livelli, collegati da scala interna ed ogni livello avente accesso indipendente dal vano scala. Composto da soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, una camera da letto e tre terrazzi, al piano superiore ampio soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e cinque terrazze. La proprietà dispone di una cantina di 9 mq e di un garage coperto di 35 mq. L'accesso al cortile condominiale è privato e gestito dalla portineria.

CORTINA D'AMPEZZO - ESCLUSIVO ATTICO E SUPERATTICO - VIALE CORTINA D'AMPEZZO - € 1.190.000.000 Questo splendido attico e superattico in vendita si trova in una delle zone più prestigiose di Roma, precisamente nella rinomata zona di Cortina d'Ampezzo. L'immobile si trova al piano attico di un elegante condominio dotato di ascensore interno all'appartamento e uno al piano, il che rende l'accesso comodo e agevole per tutti. Le spese condominiali ammontano a soli 250,00 euro mensili,con riscaldamento autonomo garantendo un basso costo di gestione. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, offrendo un'ampia libertà di movimento e la possibilità di personalizzarli secondo le proprie esigenze.L'appartamento è composto al piano attico doppio ingresso, un ampio salone di circa 100 mq, sala da pranzo, cameretta di servizio, cucina abitabile, due bagni, balcone perimetrale e un ampio terrazzo vivibile. Al piano superattico si accede da una scala interna o da un ascensore interno all'immobile ed e' composto da un doppio ingresso, una camera armadio con finestra, una camera matrimoniale, due camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca. Completamente ristrutturato, internamente troviamo materiali di pregio, pavimentazione in parquet, sistema di allarme interno e perimetrale,videosorveglianza, porta blindata, infissi doppio vetro, grate, impianto di climatizzazione canalizzato. Inoltre, l'immobile viene venduto con cucin arredata, il che rappresenta un vantaggio per chi cerca una soluzione pronta all'uso. L'immobile gode di un'ottima luminosità naturale, grazie anche alla presenza di ampie finestre e terrazzo.In sintesi, questo appartamento in vendita è una vera e propria oasi di tranquillità e comfort, ideale per chi desidera vivere in un'area prestigiosa e ben servita della capitale, senza rinunciare a spazi ampi e ben distribuiti. Di pertinenza all'immobile troviamo una comoda cantina e un posto auto coperto nel garage condominiale. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione di alto livello a Roma. Dal 1906 Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. Coldwell Banker è il marchio di Real Estate dalla tradizione più longeva negli Stati Uniti che può contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 Stati. Il marchio Coldwell Banker è inoltre riconosciuto per creare servizi innovativi per i consumatori. Per esempio è il primo brand ad aver incrementato le prestazioni/potenzialità del sito www.coldwellbanker.com rendendolo visibile anche su smartphone, Iphone ed è stato inoltre il primo brand a sfruttare la forza e l'importanza dei video nella promozione di immobili.

Balduina alta, proponiamo in esclusiva la vendita di un elegante appartamento nel complesso immobiliare di via Alfredo Fusco. L'appartamento al piano nobile sviluppa una superficie coperta di 205 mq circa con 70 mq circa di terrazzi, è dotato di doppio ingresso ed è composto da: un grande salone doppio con sala da pranzo entrambi con accesso al terrazzo perimetrale; zona notte costituita da tre ampie camere, doppi servizi e balcone; zona di servizio composta da cucina abitabile e cameretta con bagno. Completano la proprietà una cantina ed un ampio box doppio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. 8543077 3804983999