GLI ACQUIRENTI DEGLI APPARTAMENTI DI MORGANTINI11 BENEFICIANO DI UN CREDITO D'IMPOSTA CEDIBILE A TERZI PARI AD €81.600 PER UNITÀ ABITATIVA ACQUISTATA. NON È PREVISTO COSTO D'INTERMEDIAZIONE PER GLI ACQUIRENTI. Morgantini11 è un nuovo edificio residenziale che nascerà nel quartiere San Siro di Milano. La posizione offre ai residenti tutti i servizi utili a garantire una quotidianità agiata (Esselunga, poste, banche, farmacie, ristoranti, bar, tabacchi) e dà la possibilità di vivere una dimensione di quartiere familiare ed accogliente a pochi minuti di distanza dal centro cittadino, raggiungibile agevolmente sia con mezzi di trasporto pubblico che con mezzi propri (centro facilmente raggiungibile anche in bicicletta!). Gli appartamenti saranno caratterizzati da un design moderno e minimalista, finiture di assoluto pregio ed ampie vetrate che doneranno luminosità alle unità presenti al suo interno e suddivise su quattro piani. L'edificio sarà dotato di: -Impianto di riscaldamento a pavimento; - Climatizzazione; - Impianto fotovoltaico; - Posti auto; - Spazio biciclette; - Amazon locker; - Cantine pertinenziali. Gli acquirenti degli appartamenti di Morgantini11 beneficiano di un credito d'imposta pari ad €81.600 per unità abitativa acquistata. L'acquirente potrà detrarre tale credito in cinque quote annuali in sede di dichiarazione dei redditi o, alternativamente, potrà cederlo a terzi. La consegna degli appartamenti è prevista entro il 30/10/2024. Per maggiori informazioni scrivere a info@morgantini11.com Oppure chiamare al numero 02 59645481 / 339 8147767 www.morgantini11.com

Proponiamo un'appartamenti indipendente di nuova costruzione all'interno di una piccola palazzina di soli 3 abitazioni con ingressi indipendenti, posti auto e giardino. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di alta qualità, con attenzione ai dettagli e un design ricercato. La zona è tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno. CONSEGNA PREVISTA A PARTIRE DA APRILE 2024. Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Tra Corso Magenta e Via San Vittore, in un bel quartiere sorto alla fine dell'Ottocento per la nuova borghesia meneghina, circondato dalla Basilica di Santa Maria delle Grazie, dalla Stazione Cadorna, e dal Parco Sempione, tra immobili che vanno dallo stile eclettico, con rimandi a palazzi nobiliari del Cinque-Seicento o al Quattrocento lombardo, fino allo stile Liberty, la Zampetti Immobili di Pregio propone in vendita in esclusiva una residenza di 125 mq circa situata al terzo piano su cinque di un signorile stabile d'epoca dotato di ascensore e di servizio di portineria tutto il giorno più il sabato mattina. La properità, ristrutturata ex novo e venduta completamente arredata, si compone di un ingresso, di un salone doppio con cucina a vista, di una master bedroom con bagno en suite, cabina armadio e balcone, di un'altra camera da letto e di un altro bagno. Spiccano, fra l'altro, le finiture di gran pregio e le moderne soluzioni come la vasca da bagno freestanding e le specchiere dei bagni con luci a LED. La residenza, che gode di doppia esposizione, non è provvista di box/posto auto ma vi è un garage proprio sotto casa, ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di grande prestigio storico. La vendita di un'abitazione è sempre un passaggio cruciale nella vita delle persone, un'operazione estremamente complessa, probabilmente tra le più articolate che ci si trova a fronteggiare nell'arco della propria vita. Affidarsi alla Zampetti Immobili di Pregio, alla nostra esperienza e alle nostre conoscenze di mercato nazionale e internazionale, significa avere la certezza che il proprio immobile sia in mani sicure. Il nostro portafoglio clienti, di altissimo livello, unitamente alle nostre competenze personali e alla fiducia nei nostri confronti, maturata dopo anni di impegno e di risultati ottimali, ci consente di garantire la vendibilità di un'abitazione.

La Babel Luxury Real estate ha il piacere di presentarvi un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione di classe e raffinatezza. L'appartamento in vendita è situato nella prestigiosa zona di Parioli, pronto per essere abitato. Con i suoi 105 metri quadrati di spazio impeccabilmente disposti, questo appartamento offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere all'insegna del comfort e dell'eleganza. La disposizione degli spazi è stata curata con attenzione per garantire la massima funzionalità. Una luminosa zona giorno accoglie i tuoi momenti di relax e convivialità, con un ampio soggiorno che si affaccia su una moderna cucina abitabile, il cuore pulsante della casa. La zona notte, composta da due spaziose camere da letto e un bagno elegantemente rifinito, offre un rifugio di pace e tranquillità dopo una lunga giornata. L'appartamento è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, per garantire il massimo comfort e vivibilità quotidiana. Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza a tutti i principali servizi e negozi, ai mezzi di trasporto e all'Università Luiss, qui potrai godere di tutti i vantaggi di vivere nel cuore pulsante della capitale. Contattaci per fissare una visita o per avere maggiori informazioni.

In Via Teofilo Patini, parte bassa di Via San Giacomo Dei Capri, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria alla Rotonda, proponiamo in vendita nel ''Parco Pica'', un attico di 75 mq c. a. con due terrazzi con affaccio panoramico sul Vesuvio. Il cespite è posto ad un ottavo piano con ascensore di uno stabile avente struttura portante in cemento armato e servizio di portierato (metà giornata). Si presenta completamente ristrutturato, cosi' composto : ingresso in ampio salone living, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Ogni ambiente ha un proprio accesso sui terrazzi. Nelle immediate vicinanze dell' immobile possiamo trovare ogni genere di servizio utile come supermercati, farmacie, scuole e trasporti pubblici come la metropolitana Linea1 di Montedonzelli e Meadaglie D'oro che distano solo 500 m dalla soluzione. Cliccando su 'PLANIMETRIE', è possibile visionare l'appartamento anche internamente usufruendo delle fotocamere che contengono le immagini relative ad ogni ambiente dell'immobile.Visionabile previo appuntamento telefonico al numero 081.556.91.08 (anche Whatsapp), e-mail nacle@tecnocasa.it

La nina bianco immobiliare propone in vendita nel cuore dell'Esquilino, e precisamente in Via Machiavelli, in una delle vie piu' belle del quariere, un bellissimo loft, unico nel suo genere. L'immobile di ampia metratura, 110mq, sito al piano terra si articola su piu' dislivelli, ed è illuminato oltre che dalle due vetrine su strada anche da bellisimi lucernari a forma di cupole. Anche se attualmente la categoria catastale è di un C3, questo loft offre la possibilità di essere trasformato in un originale appartamento, sia per uso personale che come forma di investimento, poichè la zona è ben collegata con i mezzi pubblici. Per ulteriori informazioni e appuntamenti www.ninabiancoimmobiliare.it - tel. 06 87780004 - mob. 320 3657399. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nina bianco immobiliare propone in vendita nel cuore dell'Esquilino, e precisamente in Via Machiavelli, in una delle vie piu' belle del quariere, un bellissimo loft, unico nel suo genere. L'immobile di ampia metratura, 110mq, sito al piano terra si articola su piu' dislivelli, ed è illuminato oltre che dalle due vetrine su strada anche da bellisimi lucernari a forma di cupole. Anche se attualmente la categoria catastale è di un C3, questo loft offre la possibilità di essere trasformato in un originale appartamento, sia per uso personale che come forma di investimento, poichè la zona è ben collegata con i mezzi pubblici. Per ulteriori informazioni e appuntamenti www.ninabiancoimmobiliare.it - tel. 06 87780004 - mob. 320 3657399. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Cristoforo Colombo (Largo Bompiani) in palazzina signorile in cortina, ed a pochi passi dalle catacombe di Santa Domitilla, proponiamo un assolato terzo piano con affaccio sul parco antistante, composto da ampio ingresso, salone doppio divisibile con cucina a vista (da ripristinare), due camere matrimoniali, doppi servizi, ampio ripostiglio e terrazza vivibile. Completa la proprietà un box doppio con agevole spazio di manovra, con soffitti alti 4 mt. completamente soppalcato. La casa ha pavimenti in marmo pregiato nella zona giorno, e parquet in rovere nelle due camere matrimoniali. C'è una netta divisione fra parte giorno e parte notte ed è facilmente realizzabile o un terzo servizio (senza finestra) oppure una comoda cabina armadio. Gli affacci di tutti gli ambienti danno verso una zona a verde oltre la quale si vedono le famose catacombe di Santa Domitilla Il box è doppio ed ha un ampio spazio di manovra che consente di parcheggiare all'interno due vetture di grandi dimensioni con estrema facilità La palazzina è in cortina e si trova in una posizione strategica in quanto, nelle immediate vicinanze, ci sono gli accessi delle famose catacombe dell'Appia Antica, supermercati, mercato rionale, varie fermate autobus, scuole di vario grado, ufficio postale ed ogni altra attività merceologica utile nella vita di ogni giorno. Inoltre la possibilità di raggiungere velocemente i quartieri centrali adiacenti, rende sicuramente appetibile questa proposta. Punti di forza dell'immobile: - affaccio sul parco - luminoso - posizione strategica Le linee autobus più vicine sono CASALE DE MERODE/ANNUNZIATELLA (160 m), ODESCALCHI/BOMPIANI e altre 10 fermate nel raggio di 480 m. L'offerta scolastica comprende gli istituti LICEO VIA DELLE SETTE CHIESE (60 m) e ISTITUTO CATERINA DI SANTA ROSA (230 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario NUOVA CLINICA ANNUNZIATELLA (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

San Paolo -Garbatella e più precisamente Via Costanzo Cloro- In un contesto silenzioso, immerso nel verde in graziosa palazzina proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni con doppio affaccio. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore ed è internamente così composto: Ampio ingresso, comodo soggiorno, corridoio, cucina abitabile, due camere matrimoniali di 16mq ca cadauna, doppi servizi e un balcone. L'immobile è dotato di porta blindata e finestre in alluminio con doppio vetro ed inoltre completa la proprietà una comodissima cantina ed il posto auto condominiale. Nelle vicinanze si trova il Parco delle Catacombe di Commodilla è una zona ricca di attività commerciali, è inoltre ben collegato dai mezzi di trasporto (Metro B). Ottimo anche come uso investimento trovandosi a due passi dell'Università di Roma TRE. Prezzo richiesto € 410.000 Per maggiori informazioni contattare la ITL casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: info@itlcasa.it Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

MARIANO COMENSE: in zona centralissima e comoda con tutti i servizi, Gabetti propone in vendita, in piccola ed elegante palazzina del 2001, servito da ascensore panoramico, bellissimo attico di 150mq oltre a terrazzo di 38 mq e box triplo in larghezza. L'immobile, disposto su due piani abitatativi di 75 mq, è composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno/lavanderia al pianto terzo; moderna scala interna in acciaio e pedane in vetro che porta al piano superiore, dove troviamo due grandi camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato e ulteriore bagno. L'immobile dispone come finiture interne di serramenti “Schüco” in PVC doppio vetro con ampie vetrate, pavimenti nella zona giorno e bagni in pietra piesentina, porte interne in vetro nella zona giorno, parquet in tutta la zona notte, area condizionata in zona notte, antifurto e sanitari sospesi. Impianti elettrici ed idraulici a norma di legge, due tende da sole motorizzate sul terrazzo, porte interne laccate nella zona notte. Riscaldamento autonomo e consegna prevista per fine dicembre 2024. Gabetti Franchising Agency è un brand capace di rinnovarsi ed emergere per fronteggiare i rapidi cambiamenti del mercato immobiliare, attraverso la riconosciuta professionalità dei suoi imprenditori concretizza e applica i valori della tradizione, della società e dell'affidabilità, coniugandoli con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo.

Nel centro storico di Frascati precisamente in Via Cavour, l'agenzia immobiliare Antonella RE propone la vendita di un attico di circa mq. 130, posto al quarto ed ultimo piano senza ascensore, con affaccio panoramico su villa Aldobrandini. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due grandi camere, bagno e due terrazzi a livello, rispettivamente di mq. 40 e di mq. 28. Sempre a livello, annessi all'appartamento, vi sono due grandi ripostigli con accesso dal terrazzo. L'appartamento è termoautonomo, dotato di porta blindata e infissi doppio vetro/metallo esternamente, rivestiti internamente in legno. Data la sua posizione è ottimamente servito da esercizi commerciali, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti contattare i seguenti numeri: 348.5831445 - 349.6480197

MLS Elite ID: 2293208 - Nel signorile e ricercato contesto dei Villini Niccodemi, con servizio di portineria e guardiania h24, piscina condominiale e ampio Splendido giardino con fontane e giochi d'acqua, proponiamo in vendita appartamento attico e superattico recentemente finemente ristrutturato, composto al piano attico, per un totale di circa 75 mq. da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, terrazzo di circa dieci metri a livello e terrazzo di circa 75 mq. al piano superattico. La recente ristrutturazione è stata effettuata con materiali di alta qualità, anche gli infissi sono di ultima generazione. Impianto di aerazione a parete, parquet di primissima qualità, termoarredi di deisgn. Terrazza al superattico con vasca idromassaggio barbecue e piano cottura. Completano la proprietà un box auto al secondo piano interrato e una cantina. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia della rete immobilimls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 176,00 kwh/m2 anno

TIBURTINA COMPLESSO RESDENZIALE VALERIA 3 LOCALI CON AMPIO TERRAZZO VIA TIBURTINA all'interno del coplesso residenziale VALERIA, in contesto tranquillo e riservato, dotato di curatissime aree condominiali, palazzine signorili di quattro piani, proponiamo la vendita di un appartamento posto primo piano alto (quasi secondo piano) con affaccio tranquillo all'interno del comprensorio dotato di ampia metratura composto da : ampio ingresso, salone, due camere, cucina - tinello arredata, 2 bagni (uno con vasca ed uno con doccia), ripostiglio e terrazzo di 48 mq. Grazie a l'ampia metratura la casa si presta ad una semplice rimodulazione degli spazi interni in quanto provvista di sole tramezzature consentendo facilmente la creazione di una quarta camera. L'immobile è in buono stato ed è dotato di ampi infissi in legno, grate di sicurezza ed armadi a muro.

A Monte Porzio, al confine con Frascati, in una posizione strategica da raggiungere facilmente tutti i Castelli Romani e Roma, vicino a tutti tipo di servizi di prima necessità, non vi resta che scoprire questo bellissimo appartamento di ampia metratura, posto al piano terra su un unico piano! Immerso in un contesto riservato e signorile, circondato dal verde, rappresenta un'opportunità UNICA per una famiglia o una convivenza che ama la comodità e giusti SPAZI in totale privacy! Entrando sarete accolti da un luminoso salone con cucina in marmo e legno open space che irradia un'atmosfera calda e accogliente in tutto l'ambiente. L'ampia finestra con infissi in bianco, vi condurrà ad una corte terrazzata e un giardino mattonato con irrigazione automatica, arricchito da piante di qualsiasi genere, trasformandosi in un vero e proprio rifugio di tranquillità. Nella zona notte, troverete due spaziose e luminose camere da letto con condizionatori, illuminate naturalmente dalle ampie finestre. Completa la zona notte due bagni confortevoli, uno dotato di doccia e l'altro di una rilassante vasca. Tutte le finestre della soluzione sono dotate di inferriate, persiane blindate con zanzariere, inoltre la casa ha un sistema di allarme, perfetto per chi cerca la massima sicurezza! Ma c'è di più! Il Residence si apre su un vasto parco condominiale, dotato di panchine ideali per pic-nic all'aperto in buona compagnia. E per la felicità dei più piccoli, è disponibile un parco giochi dove poterli osservare divertirsi in tutta sicurezza e tranquillità! Questa residenza rappresenta una vera e propria oasi di benessere e pace, ideale per chi cerca uno stile di vita sereno e raffinato. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

CASAL PALOCCO - APPARTAMENTO IN DUPLEX SUPERIORE: Nel cuore di Casal Palocco, precisamente in una delle vie più esclusive del condominio denominato "Isola 22", proponiamo in vendita uno splendido appartamento in Duplex Superiore di circa 84 mq interni e circa 80 mq di giardino. Al primo piano ci accoglie un terrazzo dal quale godere la luce del tramonto e che rende questo immobile unico nel suo genere; proseguendo dall'ingresso principale troviamo il salone, la cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato con doccia ed infine un ripostiglio adibito a cabina armadio (dove possibile sviluppare un secondo bagno). Nella proprietà sono presenti infissi doppio vetro in pvc. L'immobile aderisce ai servizi del parco condominiale con campi da tennis e piscina dell'Isola 46. Cerchi qualcosa di diverso? Contattaci e lascia la tua richiesta, abbiamo anche immobili che non sono in pubblicità. Vuoi vendere con la massima riservatezza e senza pubblicità? Contattaci e scopri il nostro "servizio privacy" CasaCatag è l'agenzia immobiliare di zona dal 1977.

Questo raffinato appartamento si trova in un contesto signorile, nella prestigiosa via Matteotti, immerso all'interno del Parco Sim, un parco ben curato, offre non solo la comodità di un posto auto assegnato, ma anche il servizio di portierato per l'intera giornata, garantendo sicurezza e privacy. L'appartamento è ristrutturato con materiali pregiati offrendo un'eleganza senza tempo. L'ingresso ci da accesso al salone cucina dove gli interni sfoggiano pavimenti in marmo, soffitti alti, porte e infissi rivestiti in legno pregiato, creando un'atmosfera di lusso discreto. Le ampie finestre presenti in cucina permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi, mentre i due bagni di cui uno con box doccia e l'altro con vasca e finestra, sfoggiano rivestimenti in marmo. La zona notte è divisa da una porta scorrevole dove vi sono le due accoglienti camere da letto entrambe con uscita sul balcone. Completa l'appartamento il comodo ripostiglio. Per appuntamenti, contattare AGENZIA TECNOCASA Via Aldo Moro - Telefono fisso e WhatsApp 081.574.35.38 Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto della vostra nuova casa. Seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram per essere sempre aggiornato. Facebook: Gruppo Tecnocasa San Giorgio a Cremano Via Aldo Moro. Instagram: tecnocasasangiorgioacremano

Torrevecchia, Parco dei Pini. In contesto signorile e residenziale proponiamo in vendita uno splendido appartamento, in ottimo stato, composto da un ampio ingresso con finestra, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno con doccia e un bellissimo giardino alberato di oltre 400 mq., parzialmente pavimentato e accessibile da tutti gli ambienti. Tripla esposizione -infissi doppio vetro - zanzariere - serrande elettriche - porta blindata - riscaldamento autonomo - tende da sole - vicinanza a tutti i servizi - mezzi di trasporto pubblico.

La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita nel Comune di Roma precisamente in Via di San Matteo, adiacente Via Tuscolana, dodici appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE trilocali e quadrilocali di varie metrature con giardini, terrazzi e posti auto. Gli appartamenti saranno altamente rifiniti e dotati di radianti a pavimento, pompa di calore caldo freddo, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e pannelli solari, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, cancello elettrico. Classe energetica A3. Il trilocale proposto è situato al primo piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni e ampio balcone di 36 mq. Posto auto all'interno del residence di 12 mq. In posizione panoramica con vista sui castelli romani, a pochi minuti da Frascati e ben collegati con Roma per la vicinanza della metro "A" fermata Anagnina e al GRA e a tutti i principali servizi quali centri commerciali, bar, ristoranti, supermercati, poste e fermate di mezzi pubblici quali Atac e Cotral. Consegna giugno 2024. E' possibile visionabile il cantiere su appuntamento. * le immagini dei rendering pubblicati sono prettamente indicative. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l'esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

Case Roma è lieta di proporre una ricercatissima soluzione nel cuore di Centocelle; uno splendido trilocale con ampio giardino privato composto internamente da ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. GIARDINO AMPIA METRATURA POSSIBILITA' BOX AUTO La presenza del giardino interamente pavimentato e il suo accesso indipendente sono indubbiamente le note d'eccellenza di questo immobile, garantendo comodità e privacy. L'ampia metratura e il taglio dell'immobile permettono di ricavare un altro ambiente da poter sfruttare ad uso studio, inoltre la possibilità di acquisto di un box auto permette di ridurre lo stress della ricerca del parcheggio in un quartiere così popolato. L'opportunità di personalizzazione dell'immobile e di un comodo box auto eleva notevolmente questa proposta e la rende un'occasione da non lasciarsi scappare.

Presentiamo la raffinata eleganza di questo appartamento situato in Via San Lorenzo, una dimora dall'anima classica e sofisticata ma dal fascino contemporaneo, ubicato nella prestigiosa zona a ridosso del quartiere medievale di San Pellegrino. Posizione: L'appartamento si distingue per le sue condizioni impeccabili e offre un'esperienza di vita all'insegna dell'accoglienza e del comfort. Inserito nello storico Palazzo Zelli Pazzaglia, dimora d'epoca del 1500, abitata un tempo da nobili famiglie, frutto di una totale ristrutturazione completata nel 2005, nel pieno rispetto dell'originaria eleganza, attualmente è l'edificio che più di altri, nel centro storico di Viterbo, riesce a coniugare passato e presente e ad esaltare la bellezza del contesto circostante. Descrizione: L'ingresso maestoso del palazzo, accompagna chi entra verso il cuore pulsante dell'immobile, la corte, infatti elemento fondamentale di questo incantevole luogo è il giardino interno, curatissimo ed armonioso, arricchito di piante e fiori, una vasca battesimale, una fontana, entrambi originali dell'epoca ed altri reperti storici rendono ancor più suggestivo l'ambiente. Una lastra in marmo con inscrizioni in latino elenca prestigiosi personaggi storici che nel corso dei secoli vi hanno soggiornato. L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, accessorio più unico che raro negli edifici del centro storico, ha una metratura di 110 mq, che invita al relax e alla convivialità. L'ingresso si apre su un ampio salone dove le grandi finestre e l'altezza dei soffitti caratterizzano l'ambiente di grande fascino e rappresentanza. Gli spazi sono ben separati, una comoda zona riservata al relax, la cucina completamente attrezzata che affaccia sulla sala è in una posizione perfetta per i momenti conviviali e le cene con gli amici, a disposizione della zona giorno abbiamo un bagno di servizio. La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali, gli spazi sono intimi e tranquilli, e da un elegante bagno dalle tinte cromatiche avvolgenti. Il soppalco è un plus da poter utilizzare secondo le proprie esigenze. Finiture: Pavimento con parquet di legno, illuminazione d'arredo, alti soffitti a cassettoni originali dell'epoca, in una stanza decorati, rifiniture con materiali di pregio, porte in massello, termosifoni in ghisa, soglie delle finestre in peperino, predisposizione per l'impianto d'allarme /predisposizione per l'impianto d'aria condizionata/predisposizione per l'home theatre, finestre di generose dimensioni, sono frutto di una accurata e attenta ristrutturazione, che ha avuto lo scopo di creare ambienti confortevoli, accoglienti e funzionali dove elementi architettonici antichi, dialogano con quelli più contemporanei avendo come unico filo conduttore la ricerca della bellezza. A chi è rivolta: Non è una abitazione per chi cerca solo una casa, ma per chi vuole avere il privilegio di vivere in una abitazione storica, un "rifugio" di classe, dove cultura, storia e architettura si intrecciano, sicuramente un investimento indiscusso nel tempo, un'unione perfettamente orchestrata di echi del passato e visioni contemporanee. Grazie alla posizione privilegiata, troverete a pochi passi una vasta scelta di locali, ristoranti, negozi e luoghi di interesse culturale. Un'eccellente opportunità per chi desidera vivere in una casa dalla personalità unica immersa nella bellezza di una delle zone più affascinanti di Viterbo.

GUARDA IL VIRTUAL TOUR E IL VIDEO SUL NOSTRO SITO CUCARIMMOBILIARE.IT Trilocale in vendita in via Angelo Celli, Frascati! Scopri questa affascinante proprietà situata nel cuore della città, con tutti i servizi a portata di mano e il grande parcheggio del Parco dell'Ombrellino proprio di fronte. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore ed ha una superficie di circa 100 mq, oltre a due terrazzini perfetti per godersi il sole e l'aria aperta. Sia Il salone che la cucina affacciano su uno dei terrazzini. donando luminosità e spazio all'ambiente. Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali, offrendo ampio spazio per il riposo e il relax. La cucina è abitabile e il bagno è finestrato, garantendo luminosità e comfort. Inoltre, c'è un grande armadio a muro nel corridoio, perfetto per tenere tutto in ordine. L'appartamento è dotato di un posto auto assegnato nel garage condominiale e di una comoda cantina, perfetti per soddisfare le tue esigenze di spazio e parcheggio. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per creare la casa adatta alle tue esigenze. Inoltre, è disponibile da subito, permettendoti di iniziare questa nuova avventura senza ritardi. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa meravigliosa proprietà. ……………………………………… Le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale.