RIF. 365779 - Vendesi in residence appartamento a Poli, tri/quadrilocale con entrata indipendente,no condominio,su due livelli.Al piano terra ingresso con doppio portoncino blindato, bagno, angolo cottura, camino. Al primo piano ampio salone, cameretta con balcone, camera da letto, Bagno con vasca. Impianto Termoautonomo, infissi in alluminio con vetro camera, persiane in ferro, possibile parcheggio in strada. Vista panoramica, a pochi metri dal centro del paese, parco Montero adiacente. sfbc

Garbatella, Circonvallazione Ostiense - TRILOCALE 86 mq, 5° piano All'interno di un complesso residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 86 mq ristrutturato posto al quinto piano servito da ascensore e servizio di portineria. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 ampie camere da letto matrimoniali, bagno e 2 balconi. Ottima esposizione est/ovest. Perchè scegliere questo immobile: - la planimetria dell'immobile consente di personalizzare gli spazi con grande libertà -possibilità di un secondo bagno finestrato sulla stessa colonna di scarico - posizione centrale -servizio metro Garbatella e stazione treni Ostiense Per prenotare il tuo appuntamento contattaci telefonicamente o inviaci un messaggio al 06 4578 6954 / 327 7092567

PRATI precisamente in Via della Giuliana, fronte al Tribunale, Alpha Immobiliare propone in palazzo d'epoca, la vendita di un luminoso terzo piano di sette dotato di ascensore e composto da ingresso, quattro camere, cucina abitabile, servizio e balcone. L'appartamento è affittato a studio legale con contratto 6 + 6 a uso diverso dall'abitazione, in essere dal 2013, con scadenza nel 2029, rendita annua euro 16.800,00. L'immobile ha una doppia esposizione e si presenta in buono stato. Riscaldamento centralizzato con valvole per conteggio consumo. L'immobile è occupato con regolare contratto di locazione 6 + 6 ad uso diverso dell'abitazione, con i 4 avvocati che esercitano nello Studio, avente decorrenza il primo aprile 2017 e scadente il 30 marzo 2029 (precedente contratto del 2013), canone di locazione euro 16.800,00 euro annuo. APE F Prezzo richiesto euro 448.000,00 Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

QUALITY IMMOBILIARE Propone in vendita nel complesso di Via Anacapri un ATTICO all'ultimo piano di un edificio residenziale. La proprietà offre una disposizione funzionale e spaziosa, con 3 camere da letto e un ampio salone con camino, una cucina abitabile con terrazzo, doppi servizi e un ulteriore terrazzo. Pavimenti in parquet nelle camere e ampie finestre che garantiscono una luminosità ottimale in ogni stanza. L'immobile si trova in posizione ottimale in quanto raggiungibile a piedi la fermata bus di Largo Preneste e la fermata della nuova Metro C "Malatesta. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INSERITE IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE QUALITY IMMOBILIARE SRL 06.77206070 www.qualityimmobiliare.it - appiosangiovanni@qualityimmobiliare.it SERVIZI PER IL CLIENTE: • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Quality • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Architetto)

Spinaceto - Via Orazio Console Proponiamo in vendita un appartamento posto al 3° piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si trova all'interno di un condominio immerso nel verde, con ampi spazi ed estrema tranquillità. L'appartamento, di 124 mq circa, è composto da: ampio ingresso sul soggiorno di 30 mq, cucina abitabile di oltre 16 mq, due camere matrimoniali, ampio bagno e bagno di servizio oltre a corridoio, armadio a muro e sgabuzzino. La zona giorno, salone e cucina, affacciano su un terrazzo abitabile di oltre 12 mq, nella zona notte la camera padronale gode di un secondo balcone con splendidi affacci aperti. L'appartamento, inserito in un condominio in buonissimo stato di manutenzione, si trova in discrete condizioni ma va considerata l'esigenza di intervenire con una ristrutturazione che permetterebbe di rendere più contemporanea la fruizione degli spazi. Completano la proprietà un'ampia cantina posta al piano terra dello stabile e un grande box auto di 40 mq e alto circa 5 metri. PER INFO: • SALERNO IMMOBILIARE • Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa Scegli la nostra famiglia, scegli la tua casa. Contattaci oggi stesso!

Appartamento libero ristrutturato posto al terzo piano di cinque con ascensore. Composto da ampio salone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, quattro camere da letto di cui due matrimoniali con balcone e due bagni. Sia nel salone che nel disimpegno e nelle camere da letto è presente il parquet in rovere. Impianto elettrico ed idraulico a norma completa la proprietà una cantina di nove mq.

A due passi dal centro di San Polo D'Enza, in zona residenziale ed in palazzina di recente costruzione, proponiamo meraviglioso appartamento al piano terra con ampio giardino pavimentato esclusivo. L'immobile, con accesso indipendente, è così sviluppato: ingresso su comodo soggiorno con meravigliosa veranda coperta ed accesso al giardino su due lati pavimentato di oltre 70 mq, disimpegno, due camere da letto e bagno. A piano seminterrato garage e cantina.

Lussuoso attico e superattico di 190 mq ca., in un contesto immerso nel verde, ristrutturato e rifinito con materiali di pregio. Il piano attico si compone di: ingresso, salone doppio con camino, una sala tv separata, sala da pranzo con grande tavolo di rappresentanza, una meravigliosa cucina a isola con attrezzature professionali e spazi abitabili, bagno ospiti con doccia, camera singola con bagno en suite e camera/studio. Al piano superiore, al quale si accede da una comoda scala in parquet, si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale con ampia armadiatura a muro, un bagno e un'altra grande camera matrimoniale con bagno e vasca jacuzzi. Tutti gli ambienti affacciano con accesso diretto alla terrazza perimetrale di 150 mq ca., con vista aperta e panoramica sul verde. Completano la proprietà un ampio box auto di 50 mq ca. di facile manovra. Possibilità di acquisto di un secondo box di pari dimensioni con un'ampia cantina interna. Molto luminoso, ottima esposizione, riscaldamento autonomo e aria climatizzata. Portiere giorno e notte e parco condominiale. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.”

EUR POGGIO AMENO - La ROMACASA ha il piacere di proporre la vendita di uno splendido attico ristrutturato posto al piano attico di 177 mq, composto da salone doppio con camino, ampi disimpegni, cucina abitabile, 3 ampie camere, cameretta/lavanderia, 2 servizi, un ampio balcone e 2 terrazzini. Tripla esposizione. Tutto l'appartamento gode di un felicissimo affaccio sul balcone e i 2 terrazzini. L'appartamento ha una bellissima pavimentazione in parquet, gli infissi esterni sono in legno e PVC di pregiatissima qualità, come anche le porte. Aria condizionata. Ascensore. Completa la proprietà un box auto. Euro 680.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

mls elite id immobile, in nuda proprietà con usufruttuaria di 75 anni Elegante appartamento di 120 mq situato al terzo piano di un signorile complesso residenziale immerso nel verde, in zona Nuovo Salario.L'immobile vanta una posizione privilegiata adiacente a un ampio parco pubblico curatissimo, offrendo tranquillità e comfort abitativo. L'appartamento si compone di: Ampio e luminoso ingresso Spazioso soggiorno doppio Due camere da letto matrimoniali Cucina abitabile Due bagni finestrati Ripostiglio Balcone di servizio Ampio balcone perimetrale abitabile con vista panoramica sul parco (esposizione a ovest) Completa la proprietà un posto auto coperto. Il complesso residenziale dispone di: Servizio di portineria efficiente e attenta Ampi spazi verdi condominiali curati e ideali per il relax L'immobile è perfetto per chi cerca: Un'abitazione signorile e confortevole con ampi spazi Luminosità e affacci panoramici sul verde Tranquillità e privacy Classe Energetica: G EPI: 176,00 kwh/m2 anno

Tipologia appartamento: Appartamento di mq. 101,54 complessivi posto al terzo piano di un fabbricato con ascensore e balcone. Buono stato. Ostia. Suddivisione appartamento: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni e balcone (mq. 16,60). Data asta: 23/04/2024 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail infoastegroup@gmail.com Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma Frosinone: SR 214 Via Casamari, 49 - Frosinone

TUA RE Montagnola ad. (Piazza Caduti Della Montagnola) PRESTIGIOSO piano ALTO di RAPPRESENTANZA con splendido TERRAZZO PANORAMICO di circa 100mq, ampi BALCONI, CANTINA, ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, 3 ampie camere, (possibilità 4° camera), cucina abitabile, 3 servizi. (Rif. 1072/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Montagnola a pochi passi dall'Eur, più precisamente in Via Luigi Perna, vicino ai principali servizi di zona. In stabile in cortina con servizio di portineria appena ristrutturato e dotato di ascensore proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1° piano ma con affacci da 3° piano, internamente si presenta da ristrutturare, gode di un ampio terrazzo di 100mq circa che affaccia nel verde ed ha accesso dal salone doppio e dalla camera da letto mentre i 2 balconi hanno accesso uno dalla camera ed uno dalla cucina. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e la possibilità di acquistare un box auto a parte. www.tuare.it

VIVI IN UN AMBIENTE CONFORTEVOLE! Appartamento trilocale posto al terzo piano di un edificio parte in tinta parte in cortina, servito da ascensore che rende questo appartamento perfetto per famiglie con bambini o anziani che desiderano un facile accesso a tutti i piani. Non dovrete più preoccuparvi di trasportare pesanti borse della spesa su per le scale! Entrando nell'immobile siamo accolti da un salone di circa 33 mq dal quale, tramite un corridoio con 2 armadiature a muro, raggiungiamo tutti gli altri ambienti della casa: una cucina abitabile, una camera da letto, una camera padronale con bagno en suite finestrato con doccia ed un ulteriore bagno finestrato con vasca ed alloggio lavatrice. Completano la proprietà un balcone accessibile da una camera da letto e un terrazzo accessibile dalla cucina e dal salone. Dotazioni dell'immobile: porta blindata, infissi in pvc doppio vetro, armadiatura a muro, home theatre, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, impianto di climatizzazione con inverter e predisposizione per impianto di allarme. Questa casa è un vero e proprio sogno per chi ama lo spazio e l'organizzazione; gli armadi a muro vi offrono spazio sufficiente per sistemare tutte le vostre cose, mantenendo l'ambiente ordinato e pulito. Con due bagni, non dovrete più fare la fila al mattino e potrete scegliere tra una comoda doccia o un bagno caldo rilassante.Ma non finisce qui! Il punto forte di questa casa è il magnifico terrazzo abitabile (con spazio sufficiente per un tavolo, sedie e persino un barbecue) in cui potrete organizzare feste e cene all'aperto con amici in qualsiasi momento! Acquisto opzionale di un box auto di 24 mq. Cosa aspetti? Non lasciarti scappare questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso e prenota una visita! STATO DELL'IMMOBILE: Buono. ESTERNI: un balcone e un terrazzo abitabile. 4 MOTIVI PER CUI DOVRESTI ORGANIZZARE UNA VISITA: - Ampi spazi; - Abitabile da subito; - Terrazzo confortevole; - Possibilità box auto. SERVIZI E POSIZIONE: Trilocale situato in una zona tranquilla e residenziale nel quartiere Due Leoni. Ad un passo dall'appartamento si trovano tutti i servizi di prima necessità nonchè la fermata metro Fontana Candida raggiungibile a piedi a circa 800 mt. Zona con facilità di parcheggio.

Poli - Via delle Conce: Proponiamo in vendita caratteristico appartamento, zona centro storico, di 65 mq con balcone posto al primo piano di una palazzina di due. L'immobile è composto da una cucina con camino e balcone, un disimpegno, un ampio e confortevole salone, camera da letto matrimoniale e bagno non c'è il riscaldamento finestre in alluminio doppio vetro pavimenti in cotto L'Agenzia immobiliare Union Re di Roma si occupa di vendita di immobili residenziali, commerciali e industriali, a Roma e nei territori limitrofi. In UNION RE, aiutiamo i nostri collaboratori a lavorare su se stessi per ESSERE dei veri Professionisti di Qualità in un contesto basato sul benessere personale e professionale. Avendo la vera consapevolezza di come svolgiamo il nostro lavoro, siamo in grado di FARE e progettare delle azioni, che ci garantiscono di "OTTENERE" un reale successo. Il nostro motto è: ESSERE per FARE per OTTENERE (consapevolezza nel fare, per ottenere successo)

APPARTAMENTO di due locali, oltre servizi e balcone e solaio Possibilità di acquisto in pre-asta Acquisto tramite asta giudiziaria con l'assistenza dei consulenti di Milano Aste, con oltre 25 anni di esperienza nel settore aste immobiliari, ed in generale nel settore immobiliare, potranno fornire assistenza per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia • Visita dell'immobile • analisi e preventivo degli eventuali costi di adeguamento urbanistico/ catastale tramite professionisti interni alla struttura. I nostri consulenti guideranno il cliente in tutte le fasi dell'operazione, dalla visita all'immobile, alla compilazione della domanda, fino alla consegna delle chiavi e al saldo prezzo che potrà avvenire anche tramite mutuo bancario. Per fissare una consulenza gratuita è possibile chiamare i numeri 3920934284 oppure 3393195133 Ulteriori foto e planimetrie degli immobili non sono pubblicabili per motivi di riservatezza ma saranno visionabili in ufficio L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.

Bellissimo Attico al 9° piano di circa 90 mq. con circa 80 mq. di terrazzi attrezzati, posto auto scoperto. Ingresso, salone, cucina tinello a vista, 2 camere matrimoniali, bagno. cabina armadio. Le informazioni e la documentazione contenute sono esclusivamente descrittive e non costituiscono elemento contrattuale. L'Agenzia Immobiliare Cannavale rappresenta ormai da anni un vero e proprio punto di riferimento nel settore immobiliare a Roma e in tutto il Lazio. Orgogliosi di essere professionisti nel settore immobiliare da oltre 30 anni, offriamo una gamma di servizi a 360 gradi per ogni singola fase di compravendite o locazioni, garantendo sempre la totale soddisfazione dei nostri clienti. La nostra agenzia inoltre seleziona solo personale altamente qualificato al fine di garantire un approccio professionale con i clienti sotto ogni aspetto e in tutte le singole fasi della compravendita o della locazione. Inoltre all'interno dell'agenzia è presente un ufficio statistico dedicato esclusivamente al monitoraggio del mercato, dove vengono studiati tutti i flussi e gli andamenti nei brevi e nei lunghi periodi e tutte le eventuali variazioni. Ogni fase dell'acquisto viene attentamente analizzata da un reparto specifico, per offrire sempre un servizio completo e soddisfacente al massimo. Il nostro staff risulterà molto dinamico e attento a tutte quelle che sono le esigenze del singolo cliente. Si tratta di offrire un servizio su misura per ogni cliente e per le varie esigenze che possono essere differenti da caso a caso. La nostra professionalità si può riscontrare anche in questo, ovvero nel capire di cosa effettivamente il cliente ha bisogno e trovare la soluzione ideale per quel determinato caso. Siamo abituati a dare il nostro meglio per trovare sempre la soluzione migliore ad ogni tipo di richiesta dei nostri clienti. Affidati a chi conosce il settore perfettamente da molti anni e il risultato finale sarà garantito!

Tra il quartiere Centocelle e Collatino, precisamente in Via delle Gardenie, CONCEPT HOME cura la vendita di un BILOCALE TRASFORMABILE posto al piano seminterrato di tre piani, in una palazzina degli'50 in tinta con un curato cortile condominiale L'immobile è così composto: Soggiorno Angolo cottura Camera da letto Servizio L'appartamento è stato ristrutturato, con porta blindata, grate di sicurezza, infissi in doppio vetro-pvc e fibra ottica. Il riscaldamento è con split di aria calda e fredda. Gode di un'unica soluzione ad ovest sul cortile con affaccio da piano terra. Scegliere di acquistare questo immobile rappresenta un ottimo investimento per le tante richieste di locazione che ci sono in zona, per la scelta ideale di un progetto di vita residenziale e all'insegna della comodità oppure per adibirlo come studio professionale. Il primo nucleo edilizio del quartiere risale al 1921, questo fa di Centocelle l'unica Borgata di Roma antecedente al Fascismo, l'esplosione edilizia avvenne però solo dopo la seconda guerra mondiale. Oggi il quartiere risulta molto attivo sotto diversi punti di vista, offre eccellenti servizi commerciali di primaria e secondaria grazie alla servitissima Via dei Castani, un'ottima rete di collegamenti di trasporto pubblico grazie alle numerose fermate Tram e Metro (C) è inoltre vicino alle principali arterie romane quali, Via Tuscolana, Via Prenestina, Via Palmiro Togliatti e Via Casilina. PECULIARITÀ DELL'IMMOBILE: - Ottimo uso investimento; - Ben collegato; Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo eur@concepth.it o visitate il nostro sito http://www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

RM11270 Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Poli e più precisamente in Via Leopoldo Torlonia, un appartamento di 70 mq con terrazzo privato di 25 mq posto al primo. L'immobile è composto da: - soggiorno con balcone; - cucina abitabile arredata; - camera da letto; - ripostiglio. Le scale condominiali conducono al secondo piano in cui è presente un terrazzo panoramico di 20 mq, con ulteriore spazio vivibile verandato, una camera e un bagno. La soluzione si presenta in buone condizioni, dotata di riscaldamento autonomo mediante caldaia a pellet. Gli impianti sono da rivedere per quanto riguarda l'appartamento presente al primo piano, mentre sono stati rifatti nel terrazzo privato. La posizione centrale e la vista panoramica su Poli sono le due caratteristiche che rubano subito l'occhio. Il casello autostradale di Tivoli dista 16 km, mentre la stazione dei treni di Zagarolo è raggiungibile in venti minuti di automobile. Il vicino centro del paese offre, inoltre, tutti i servizi necessari.

APPARTAMENTO sito a Roma (RM) - Via della Rustica 60, scala B, interno 4, piano 1 composto di un soggiorno con cucina a vista, due camere, un bagno, una terrazza a livello accessibile dall'ultima camera in fondo. POSTO AUTO sito a Roma (RM) - Via della Rustica 70, interno B4, piano terra. DATA ASTA 09/05/2024 10:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

DISMISSIONI FONDO - CAMILLUCCIA - Via Ermenegildo Pistelli - Proponiamo la vendita di un luminoso 4 piano di 5 in palazzina da poco ristrutturata, di mq. 135, composto da ingresso, doppio salone, 2 camere, 1 cameretta di servizio con bagno, cucina abitabile con balconcino, altro servizio, balcone di mq. 25, posto auto e cantina. €. 563.000, 00 - Per informazioni o visite contattare il Sig. Boschi al seguente numero di cellulare - 392/3324506 - Telefono 06/3200829.