APPARTAMENTO ALL' ASTA VIA PORTUENSE 95E ROMA DATA VENDITA 02.07.2024 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTA 01.07.2024 - VALORE DI MERCATO € 392.000,00 - OFFERTA MINIMA € 294.000,00 - RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA € 5.000,000 Quota pari a 1/1 del diritto di un appartamento, posto al secondo piano, interno 7, del fabbricato "B" del complesso edilizio ubicato in Roma, alla Via Portuense, con accesso dal civico 95/E. Si compone di un ingresso, soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno padronale e balcone. L'altezza interna dell'appartamento è pari a circa 2,95 mt. L'appartamento ha una superficie coperta esterna lorda (SEL) di mq. 91,00 e una superficie a terrazzo di mq 16,65 circa. Il complesso immobiliare è costituito da tre fabbricati denominati "A", "B", "C" e comprensivo di un ampio parcheggio pertinenziale PROFESSIONISTI ASTE IMMOBILIARI Professionisti aste immobiliari fornisce consulenza ed assistenza legale specifica per l'acquisto di immobiliin asta su tutto il territorio nazionale sia per investimenti che per uso personale. Il team di Professionisti aste immobiliari è composto da agenti immobiliari, avvocati, mediatori creditizi, geometri, ingegneri, architetti con esperienza decennale nel settore immobiliare. Il cliente è pertanto seguito in tutti gli aspetti dell'acquisto, civilistico, urbanistico, fiscale, edilizio, creditizio, commerciale per fornire un servizio di assistenza e consulenza nei minimi dettagli. Professionisti aste immobiliari opera affinché ogni acquisto non sia solo un'operazione commerciale, ma diventi uno strumento di realizzazione personale, miglioramento della propria dimensione del vivere e quindi della qualità di vita stessa. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento gratuito presso il nostro ufficio di Roma sito in Via Rodolfo Lanciani n. 7 dove ti illustreremo cosa fare per realizzare finalmente il tuo progetto. PROFESSIONISTI ASTE IMMOBILIARI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI https://professionistimmobiliari.it/aste-immobiliari

Tipologia appartamento: Appartamento di mq. 91,00 posto al secondo piano di un fabbricato con ascensore e balcone. Buono stato. Suddivisione appartamento: Ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e balcone (mq. 16,65). Data asta: 02/07/2024 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail infoastegroup@gmail.com Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma Frosinone: SR 214 Via Casamari, 49 - Frosinone

- OCCASIONE ASTE - Quota pari a 1/1 del diritto di un appartamento, posto al secondo piano, interno 7, del fabbricato “B” del complesso edilizio ubicato in Roma, alla Via Portuense, con accesso dal civico 95/E - Portuense CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Data Asta 2/07/2024- Offerta minima €294.000,00- Rialzo minimo € 5.000,00- RM 1334/22. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Appartamento, sito nel Comune di Roma (RM), in Via Portuense 95/E, posto al secondo piano, interno 7, del fabbricato “B”, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno padronale e balcone. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

*** IMMOBILE LOCATO *** Opportunità d'investimento in Via Portuense 110, zona Monteverde, quartiere perfetto tra vitalità urbana e presenza di spazi verdi. La vicinanza ai trasporti pubblici e la prossimità a ospedali e istituti universitari attirano un mix variegato di residenti e investitori, risultando attrattiva per studenti e professionisti del settore sanitario, i quali sostengono la forte domanda locativa. L'appartamento, con i suoi 146 mq e le sue 5 camere, offre spazi generosi e versatili per il co-living. Al quarto piano di un edificio civile di otto piani, questo appartamento chiavi in mano garantisce un affitto costante zero rischio locativo, rendendolo un investimento ideale nel vivace mercato romano. L'appartamento presenta un'ottima luminosità avendo una tripla esposizione ed è composto da ingresso, cucina abitabile, due bagni, 5 camere da letto (di cui 2 con balcone). L'appartamento viene venduto LOCATO a Joivy SpA, società multinazionale specializzata nel co-living, con un reddito Garantito da fideiussione bancaria e scadenza contrattuale al 07/08/2026, con possibilità di rinegoziazione del canone. Questo sicuramente rappresenta un vantaggio per il futuro acquirente, il quale potrà accedere ad un investimento sicuro e ad un servizio chiavi in mano. Perché Scegliere Questo Immobile: - Strategico: Situato in un'area vivace e ricca di spazi verdi. - Reddito Garantito: Stabile e affidabile grazie alla presenza di Joivy SpA quale locatario professionale. Per ulteriori informazioni e altre Opportunità d'investimento potete visitare il sito: www.joivyinvestments.com https://www.joivyinvestments.com/schede/roma-via-portuense-110-quadrilocale-1.html

Nella zona di Trastevere, con l'esattezza in Via Ergisto Bezzi, proponiamo la vendita di un quadrilocale di 121 mq posto al primo piano. Lo stabile è ben tenuto, ed è presente il servizio di portineria nell'intera giornata comprensivo del sabato mattina, ed è inoltre presente il servizio di ascensore. L'appartamento è così composto: INGRESSO - CUCINOTTO - SALONE DOPPIO - TRE CAMERE DA LETTO - DUE SERVIZI - DUE BALCONI - CANTINA. La soluzione si presenta ideale sia per essere abitata che in ottica di investimento, data la sua posizione centrale. Punti di forza dell'immobile: - Posizione - Contesto - Ottimo investimento Le linee autobus più vicine sono PIAZZA IPPOLITO NIEVO (110 m), BERNARDINO DA FELTRE e altre 10 fermate nel raggio di 490 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di IPPOLITO NIEVO (160 m), TRASTEVERE/BERNARD. DA FELTRE e altre 4 stazioni. L'offerta scolastica comprende gli istituti ISTITUTO PROFESSIONALE CARLO CATTANEO (320 m) e I.P.S.I.A. "CARLO CATTANEO" (370 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

TRASTEVERE, adiacenze Porta Portese, più precisamente in Via Portuense, proponiamo la vendita di un trilocale posto al secondo piano di una palazzina di sette complessivi. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno con antibagno, ripostiglio, balcone. Le caratteristiche interne dell'immobile e la sua posizione, rendono questo immobile una soluzione appetibile sia come forma di investimento che come abitazione principale. Ampia area parcheggio condominiale. Il quartiere inoltre è ben collegato con il resto della città, grazie alla sua vicinanza al centro storico e alle principali linee di trasporto pubblico. Il prezzo indicato si riferisce ad un pre- asta. La richiesta è di € 380.000,000 Rif. RDV3001 Tel. 0677250085 Cell. 3891944975

GABETTI AGENZIA PARIOLI Trastevere, nelle immediate vicinanze della storica Piazza San Cosimato, cuore pulsante del rione, e più precisamente in Via Angelo Tittoni, proponiamo la vendita di un appartamento posto al quinto piano in un palazzo d'epoca con servizio di portineria intera giornata, composto da ingresso su ballatoio, splendida caratteristica della zona, salone, due camere da letto, cucina abitabile e servizio. L'immobile si presta, in fase di ristrutturazione, ad una diversa distribuzione degli spazi interni. Possibilità di usufruire del terrazzo condominiale. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli 06 80687058 I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D - 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Trastevere, in the immediate vicinity of the historic Piazza San Cosimato, the beating heart of the district, and more precisely in Via Angelo Tittoni, we offer the sale of an apartment on the fifth floor in a period building with full day concierge service, comprising entrance on the balcony, a splendid feature of the area, lounge, two bedrooms, kitchen and bathroom. The property, during the renovation phase, lends itself to a different distribution of the interior spaces. Possibility to use the shared terrace. For appointments and information: Gabetti Parioli Agency 06 80687058 Our offices are located in Viale Parioli 77/D - 00197 Rome and are open Monday to Friday from 9.00 to 19.00 - Saturday from 9.00 to 13.00. We have been dealing for years with the sale and rental of all the properties located in the most residential areas of Rome (apartments, offices, shops, warehouses.), thanks to the experience of the Gabetti Group, leader in Italy, present in the real estate field for almost 70 years, which guarantees reliability and professionalism. We are available for a real, free and no-obligation evaluation of your property, do not hesitate to contact us.

Via degli Orti di Trastevere, Ad. Piazza Bernardino da Feltre proponiamo la vendita un Bilocale di 80 metri quadri, posto al primo piano all'interno di un palazzo degli anni 60 con servizio di portineria 6/7 gg. L'immobile è composto da un ampio ingresso, salone con cucina a vista, camera da letto, e bagno finestrato, due ampi balconi abitabili a livello. L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere, quali: Scuole, farmacie, banche, mezzi di trasporto pubblico ecc.

A due passi da Piazza Santa Maria in Trastevere, al terzo piano attico di un palazzo signorile in buono stato ma senza ascensore, proponiamo un appartamento di circa 95 metri quadrati e composto da un ingresso, una cucina ampia "a vista" con isola centrale con fornelli a gas e forno e vari elettrodomestici, un salotto con affaccio esterno e separato dalla camera da letto principale da due porte scorrevoli a scomparsa, una ampia cabina armadio con varie armadiature, un bagno principale con vasca - doccia, una seconda camera da letto indipendente con un bagno con doccia. Disponibile da subito. Soffitti con travi a vista, aria condizionata. Riscaldamento autonomo.

TRASTEVERE - Nel quartiere pittoresco quartiere di Trastevere, luogo unico e affascinante non soltanto per i turisti, proponiamo la vendita di un ATTICO con uso esclusivo del terrazzo condominiale. L'immobile, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, insiste al terzo ed ultimo piano di una storica palazzina del 1600 non dotata di ascensore. Attualmente l'immobile è frazionato in due unità ed è utilizzato come struttura ricettiva. Grazie alla grande richiesta di case in questa zona, gli investimenti immobiliari a Trastevere sono infatti particolarmente redditizi e rappresentano un'ottima opportunità. Complessivamente la metratura dell'immobile è di 180 mq circa e si compone di CINQUE CAMERE DA LETTO, SALONE CON ANGOLO COTTURA, TRIPLI SERVIZI, RIPOSTIGLIO E BALCONE CON piccola parte adibita a locale tecnico. Chicca dell'immobile è sicuramente l'esclusività dell'utilizzo del terrazzo condominiale di circa 40 mq, sovrastante all'immobile stesso. TRIPLA ESPOSIZIONE (esterna angolare + interna). RISCALDAMENTO AUTONOMO + CONDIZIONATORI. La soluzione viene venduta in solido. Trastevere è anche un luogo ideale per chi desidera vivere la vera anima di Roma. Le piazze come Piazza Santa Maria in Trastevere e Piazza Trilussa sono luoghi di incontro e socializzazione per i residenti del quartiere, che amano passeggiare tra le antiche strade e godersi l'atmosfera rilassata e vivace. Chi sceglie di vivere a Trastevere ha a disposizione una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, supermercati, farmacie e trasporti pubblici. Inoltre, la posizione centrale del quartiere permette di raggiungere facilmente i principali siti di interesse di Roma, come il Vaticano, il Colosseo e Piazza di Spagna. *LE PRESENTI INDICAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Trastevere, uno tra i quartieri più caratteristici e vivaci di Roma, e più precisamente nella tranquilla e residenziale Via Gaetano Sacchi, a pochi passi da Piazza San Cosimato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore ed è composto da un ampio ingresso, un salone con zona pranzo, 2 grandi camere da letto, uno studio, una cucina abitabile, due bagni e un balconcino. L'appartamento molto silenzioso e in buone condizioni, offre la possibilità di diventare un ottimo investimento o come soluzione abitativa adatta a giovani famiglie, professionisti e per tutti coloro che desiderano vivere e lavorare principalmente nel centro. Le spese condominiali ammontano a 245 euro ogni 3 mesi. Il riscaldamento è autonomo ed è presente anche l'impianto di climatizzazione. APE G Appartamento: ingresso salone con zona pranzo studio 2 camere da letto 2 bagni balcone EURO 680.000 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. richiedi presso il nostro ufficio una consulenza gratuita di mutuo. ti consentirà di acquistare a condizioni vantaggiose, grazie alle convenzioni con i più importanti istituti di credito. ARTE IMMOBILIARE srls. Tel. 06.58. 33.39. 38/06.45.43.90.78

TRASTEVERE - Nelle vicinanze del Ministero della Pubblica Istruzione e precisamente in Via Benedetto Musolino, in stabile in cortina dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento disposto su due livelli di circa 167 mq. La soluzione al piano attico è composta da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, servizio e terrazzo di circa 64 mq. Il piano superattico è formato da un unico ambiente di circa 28 mq con terrazzo di circa 110 mq raggiungibile tramite comoda scala interna e dotato anche di ingresso indipendente. Completano la proprietà cantina, soffitta e posto auto coperto. L'immobile si presenta in buono stato, dotato di infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in parquet e ceramica nei servizi, aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La soluzione grazie al piano alto risulta molto luminosa e gode di un panorama aperto sulla Città. Ottima l'ubicazione nelle immediate vicinanze di servizi commerciali e di trasporto che consentono di raggiungere i più importanti siti artistici, storici ed archeologici della città. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Coldwell Banker, propone in esclusiva la vendita di un appartamento di circa 98 mq posto al primo piano, di un edificio ad angolo affacciato su l'ottocentesca Piazza in Piscinula, a due passi dall'Isola Tiberina. L'appartamento è composto da: un grande salone, ampio disimpegno, cucina abitabile, due camere ed un bagno. La proprietà si trova nella zona degli antichi conventi di Trastevere ed è costruito su un impianto a chiostro, probabilmente appartenente ad un'antica casa romana ed è uno dei pochi esemplari risalenti all'epoca medievale. Grazie all'introduzione negli anni 60' di una nuova struttura in pilastri e tramezzi, ha dotato l'intero piano di spazialità ariosa e di una distribuzione razionale. Finiture di un'eleganza sobria, la grande articolazione spaziale dei soffitti restituiscono nel complesso un'atmosfera unica, a cavallo tra antico e moderno.

Trastevere, nella tranquilla e residenziale via Gaetano Sacchi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano quarto catastale con una vista libera e ampia. L'immobile si compone di ingresso, sala, due grandi camere da letto, una delle due con affaccio su un balcone, una cucina abitabile, un servizio ed un ripostiglio con la possibilità di creare un secondo bagno. Completa la proprietà un'asciutta cantina di circa 14 mq. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile rivolgersi all'agenzia Coldwell Banker Santo Sorrentino di viale di Trastevere 70 A/B oppure potete contattarci al numero 06.5819993 o inviarci una e.mail all'indirizzo sorrentino@cbitaly.it. Potete visionare tutte le nostre proposte immobiliari su www.santosorrentino.com

Trastevere - Nelle immediate vicinanze di Via di San Francesco a Ripa e più precisamente nella suggestiva Via delle fratte di Trastevere proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo piano di uno stabile d'epoca in buono stato manutentivo ed impreziosito da elementi architettonici storici. L'immobile, luminoso con doppia esposizione, risulta essere internamente composto da ingresso/corridoio, salone doppio, cucina, camera, cameretta, doppi servizi e grazioso terrazzo. La soluzione presenta pavimentazione in parquet e ceramica, soffitti con travi a vista e dotato di impianto di climatizzazione. La posizione centralissima consente di raggiungere con piacevoli passeggiate i principali siti di interesse storico, artistico e culturale della città. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali”

PER INFORMAZIONI CONTATTARE 06 68210070 OPPURE SCRIVERE A centro@romaimmobiliare.it TRASTEVERE - Nel cuore del Rione, a pochi passi da Piazza Trilussa, Piazza Sant'Egidio e Santa Maria in Trastevere, la Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare ha il piacere di proporre la vendita di un luminoso appartamento posto al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio del ‘600. La casa è composta da doppio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto di cui una con bagno ensuite, un ulteriore bagno e uso esclusivo del lastrico solare di copertura accessibile con scala interna. La proprietà si completa con il 50% di un magazzino, condiviso con un altro condomino, posta al piano terra dello stabile. L'appartamento è caratterizzato da soffitti alti circa 4 metri con struttura di travi in legno e pianelle a vista, pavimenti in cotto, infissi in pvc a taglio termico e acustico; è termoautonomo e climatizzato. Doppio affaccio, interno ed esterno, con esposizione nord/ovest e sud/est. Il prezzo richiesto è pari a € 1.150.000,00 Consulente immobiliare: Roberto Passarella - Riferimento 2 C24 Classe Energetica G *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che decennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile. Mettiamo a disposizione della nostra gentile Clientela la professionalità, la trasparenza e la serietà dell'intero staff dell'Agenzia e siamo a completa disposizione per occuparci e farci carico di tutti gli innumerevoli e sempre più complessi aspetti legali, fiscali, urbanistici legati alla compravendita o alla locazione.

Appartamento esclusivo in vendita Viale Trastevere - Via Napoleone Parboni, nel prestigioso condominio Porta dei Leoni, di recente costruzione, progettato per garantire il massimo comfort abitativo e uno stile di vita smart, proponiamo in vendita un' abitazione con finiture di alto livello. Il contesto condominiale è caratterizzato dalla presenza di un' elegantissima hall con zone conversazione arredate e una suggestiva fontana, un servizio di portineria - concierge, e la possibilità di utilizzare i numerosi servizi esclusivi a disposizione dei residenti, tra i quali meritano particolare menzione lo splendido roof garden attrezzato con tavolo, pergotenda e zona cottura dedicata, adatto ad ospitare cene ed eventi godendo di un panorama mozzafiato su Roma, la palestra equipaggiata con macchinari Technogym, la sala riunioni e il deposito dove far recapitare in totale libertà e sicurezza gli acquisti on line. La casa avente una superficie catastale di 73 mq, si compone di un ingresso dal quale si accede direttamente alla zona living dotata, tra l' altro, di un balcone e di una splendida cucina Ernestomeda completa di elettrodomestici, una camera padronale con cabina armadio Lema, e una seconda camera con bagno ad uso esclusivo provvisto di doccia e finestra. Completano la proprietà, un secondo bagno cieco con vasca e un comodissimo armadio-lavanderia posizionato nel corridoio di disimpegno tra la zona giorno e la camera padronale. Nel prezzo di vendita sono compresi un posto auto e un posto moto coperti, comodamente raggiungibili con l' ascensore e dotati di due colonnine di ricarica elettrica, collegate e connesse con l' impianto elettrico domestico da 6KW. L'unità immobiliare si distingue per la presenza di rifiniture e dotazioni di ottimo livello tra cui: porta blindata, parquet, infissi esterni in pvc con doppi vetri e sistema di apertura anta ribalta. La gestione dell' illuminazione, delle tapparelle elettriche, del riscaldamento a pavimento ( alimentato da una caldaia Daikin a pompa di calore), dell' impianto di condizionamento canalizzato e del sistema d' allarme sono affidate al sistema domotico Bticino ( https://www.bticino.it/smart-home-o-domotica/smart-home). Ogni residente può scaricare l' app che gli consente di gestire comodamente la propria casa smart e prenotare tutti i servizi condominiali disponibili, inclusi nel costo mensile, che per questo alloggio ammonta a circa € 250,00.

Splendido attico e superattico è in vendita nell'esclusivo quartiere di Trastevere, antica zona di Roma, con viste panoramiche sulla Capitale Italiana. Situato all'interno di un elegante palazzo rinascimentale del 1500 dotato di un comodo ascensore, l'immobile di lusso ha una superficie di 400 mq ed è sviluppato su più livelli. Questa proprietà fu costruita per la famiglia dei Theodoli, parte della nobiltà romana, e successivamente abitata dalla nota scultrice americana Beverly Pepper. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, grazie a grandi vetrate dalle quali è possibile accedere a spaziose terrazze panoramiche collegate tra di loro, luogo ideale per apprezzare momenti di relax, offrendo magnifiche viste panoramiche sul Gianicolo e sulla Basilica di San Pietro. All'ultimo piano sono ancora presenti finiture originali come i soffitti con travi di legno a vista e un camino in mattoni. Rif. 7494 https://www.lionard.com/it/attico-superattico-in-vendita-a-trastevere-roma.html

Piazza della Rovere a pochi passi dal colonnato di Piazza S. Pietro offriamo in vendita uno splendido appartamento all'ultimo piano finemente ristrutturato ed arredato. L'appartamento si sviluppa su due piani ed è composto da due saloni, due camere da letto, ampia cucina, tre bagni, cabina armadio e ripostiglio. Per gli esterni sono presenti due balconi. L'appartamento è dotato di ascensore privato a servizio di entrambi i piani. L'appartamento viene venduto completamente arredato nello stato attuale ed è quindi particolarmente adatto ad un utilizzo di ricettività turistica di alto livello, vista anche la posizione nel cuore di Roma. La sua posizione infine è estremamente silenziosa trovandosi all'interno del cortile condominiale e con secondo affaccio sulla salita Sant'Onofrio.