Trionfale - Attico luminoso e silenzioso recentemente ristrutturato adiacente via della Camilluccia con ampie vetrate e terrazza perimetrale in stabile residenziale servito da portineria. La proprietà di 118 mq è composta da un ingresso, un salone doppio con accesso alla grande terrazza, una cucina abitabile aperta sulla sala, due ampie camere, due bagni ed un ripostiglio con servizio di lavanderia. L'immobile è fornito di aria condizionata, grate in ogni ambiente ed ha riscaldamento centralizzato. La terrazza di circa 80 mq, oltre alla parte ampia verso la sala ha un secondo accesso dalla cucina con affaccio su Via Trionfale. Lo stile neutro e moderno della ristrutturazione e la qualità dei materiali rendono l'investimento di sicuro interesse per famiglie e per qualsiasi uso ricettivo. La posizione dell'appartamento è ideale per raggiungere velocemente Prati, Balduina ed è a pochi passi da Piazza Igea.

VIA TRIONFALE - A pochi passi da villa Miani, proponiamo la vendita di un monolocale sito al piano terra di 20 mq. La soluzione è composta da un unico ambiente con angolo cottura e servizio. Questa proposta di vendita rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un monolocale accogliente e ben curato. La posizione strategica, garantisce l'accesso a una vasta gamma di servizi, negozi e opportunità culturali. Perchè scegliere questo immobile: - Per la versatilità d'uso; - Per l'ottima posizione; - Ottimo come investimento; Classe G. Ep> 175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3891084703.

Al terzo piano di un piccolo stabile con ascensore ubicato nel tratto iniziale di Via Trionfale (vicino all'ex mercato dei fiori) si vende un assolato appartamento di Mq. 75 catastali. L'immobile si trova in buono stato, ha il riscaldamento autonomo ed attualmente è composto da un ingresso, un soggiorno con parete attrezzata a cucina, due stanze ed un bagno finestrato. Il prezzo richiesto per acquistare questo appartamento è di 395 mila Euro. L'appartamento è disponibile da subito e si potrà visionare previo appuntamento telefonico. Siamo chiaramente a disposizione per fornire qualsiasi altro tipo di informazione ma preghiamo vivamente di essere contattati solo ed esclusivamente da persone veramente interessate ad acquistare un siffatto immobile. Grazie a tutti.

AGENZIA GABETTI CASSIA: zona Balduina e più precisamente in Via Trionfale angolo Via Alfredo Durante adiacente Via Massimi in una delle zone residenziali più belle e prestigiose anche vista la sua posizione alta e immersa nel verde, comunque comoda per raggiungere sia il Centro Storico di Roma ed anche il Grande Raccordo Anulare nonché vicinissima al Policlinico Gemelli e Università Cattolica. Proponiamo in vendita un delizioso appartamento ad uso abitativo, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, di circa 65 mq, si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso a tutte le età. L'appartamento è composto da due locali luminosi (esposizione a sud-ovest) e accoglienti, una camera da letto spaziosa, un bagno funzionale con finestra. La cucina a vista, completamente ristrutturata, offre un ambiente conviviale e pratico per preparare i pasti. L'immobile dispone anche di un ripostiglio e di una cantina, ideali per conservare oggetti e attrezzature. Inoltre completa la proprietà un comodo posto auto coperto in autorimessa. La presenza di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, garantendo così condizioni interne ottime. L'impianto di climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di avere nelle vicinanze caffè, luoghi di culto e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana agevole. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un appartamento ristrutturato e ben posizionato nel cuore di Roma. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 295.000,00.

Trionfale/Gemelli - Via Trionfale - A 5 minuti a piedi dall''ingresso nord dell'Università Cattolica, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq posto all'interno di una palazzina in cortina. L'immobile internamente è composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, disimpegno, 2 balconi e posto auto scoperto condominiale assegnato. Dispone di infissi doppi in alluminio, inferriate, parquet, condizionatore ed il riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori. L'immobile si presta ad essere abitato da subito e si presenta arredato. Ottima soluzione anche per chi desidera intraprendere un investimento immobiliare da destinare alla locazione con la possibilità di realizzare la 2a camera. Completa la proprietà una cantina. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

VIA TRIONFALE - A pochi passi da Piazzale Clodio e dalla Corte D'appello, proponiamo in vendita un comodo trilocale con un'ottima distribuzione interna, posto al piano rialzato con affacci da primo. L'immobile è un trilocale luminoso composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, due servizi e ripostiglio. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione accogliente, ben distribuita e dotata di ogni confort grazie anche alla sua ottima posizione essendo ben collegata con molti servizi del quartiere. La soluzione si presenta da ristrutturare. Perchè scegliere questo immobile: - Per l'ottima posizione. - Per uso investimento. - Per l'ottima distribuzione interna. Classe G. Ep> 175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3891084703.

Monte Mario - Trionfale In una piccola via privata, proponiamo la vendita di un ATTICO terrazzatissimo sito al quarto piano di una palazzina completamente ristrutturata. L'immobile in buonissime condizioni è così composto: ingresso, grande cucina di 20 mq ad oggi utilizzato anche come soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola comoda, bagno, disimpegno con armadio a muro, balcone e grande terrazzo esposto a SUD/OVEST. L'immobile in buone condizioni ha inferiate, infissi nuovi, tende da sole nuove, pavimentazione del terrazzo di recente sostituzione, riscaldamento autonomo. Le spese ammontano a € 840 annue.

Situato a breve distanza da Piazza Igea ed a 5 minuti dal rione Prati, per l'esattezza in Via Trionfale, la Engel & Völkers propone in vendita un appartamento di 117 mq commerciali, posto al terzo piano di un condominio degli anni '60 in buono stato. Varcata la soglia dell'immobile, sulla sinistra troviamo la cucina semi-abitabile, con accesso a un primo balcone attualmente utilizzato come zona lavanderia, e una camera singola con bagno all'interno. Oltrepassata questa area, proseguendo nel corridoio troviamo il salone, un secondo servizio e le due ampie camere da letto, di cui una con balcone. Soluzione perfetta per chi desidera vivere a breve distanza dai principali servizi e dalle maggiori vie di comunicazione, nonchè dal Policlinico Gemelli, dalla Università Cattolica e dalla Farnesina, l'appartamento è ideale per famiglie alla ricerca di una proprietà pronta per essere vissuta; si notano, difatti, il pavimento in parquet in ottime condizioni, come anche gli infissi con doppio vetro ed i servizi. A completamento della proprietà troviamo una cantina molto ampia ed un posto auto nella rimessa condominiale, forniti di ascensore a livello. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02RZDU - Francesca Sperandeo - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Rivolta vende in esclusiva, Camilluccia/Piazza Igea ad., precisamente in condominio tranquillo, riservato e dominante in via trionfale, prestigioso secondo piano in ottime condizioni di 130 mq ca. composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno molto grande con vasca, corridoio, armadi a muro, soppalco, balcone e due terrazzi vivibili. Tutti gli ambienti hanno accesso agli spazi esterni. Proprietà silenziosa e molto luminosa con doppia esposizione (sud e ovest). Rifiniture di pregio, porta blindata, pavimenti in marmo e parquet, cucina "valcucine" con elettrodomestici miele, infissi in legno con doppio vetro "nurith classico veneziano" in salone e in doppio vetro in pvc effetto legno nelle camere, grate alle finestre, predisposizione allarme, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una comoda cantina con finestra ed un posto auto scoperto in area condominiale. Spese condominiali € 120/mese. Prezzo richiesto € 465.000 Ottima opportunità Disponibile da subito. - Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 - 15A - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com - Sei un Agente Immobiliare esperto o vuoi diventarlo? Vuoi aumentare le tue provvigioni? Hai voglia di costruite il tuo Team? Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Sei alla ricerca di un bilocale con uno spazio esterno ben collegato con il treno Viterbo - Ostiense od il Raccordo? Abbiamo la soluzione per te. Adatto sia come prima casa per una giovane coppia che come uso ricettivo grazie al comodo collegamento con il centro di Roma - San Filippo Neri o Policlinico Gemelli. Esattamente in Via Trionfale 11295 - fermata del treno di Ottavia ( specifico che il treno non si sente) e ad 1 km dal G.R.A. PIANO TERRA RIALZATO rispetto al livello della strada caratterizzato da un grande terrazzo di 150 mq dove una comoda parte potrebbe essere elegantemente coperta da vetrata! Trattasi di un BILOCALE di 55 mq interni - LUMINOSO - IN BUONO STATO così composto: salottino con finestra e portafinestra con accesso alla terrazza, una cucina abitabile con accesso alla terrazza, un servizio finestrato ed una camera da letto. L'appartamento si presenta in buono stato. Finestre in legno ( non recenti), riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, condominio circa 60 euro. Per ulteriori informazioni e per valutazioni gratuite di un immobile contattaci telefonicamente al numero 06 45 55 10 6l6, o 3382144444 visita il nostro sito oppure lascia la tua richiesta all'indirizzo e-mail. La nostra agenzia Frimm è in grado di offrire migliaia di soluzioni immobiliari utili per ogni esigenza di acquisto e locazione. Devi vendere il tuo immobile? Vuoi vendere velocemente? Provvederemo ad effettuare un sopralluogo gratuito e rilasciare una valutazione che rispecchia il reale prezzo di mercato. Provare per credere.

MONTEMARIO/GEMELLI - Via Trionfale - in punto ottimamente servito da mezzi pubblici e da attività commerciali, nella prossimità della Galleria Giovanni XXIII, vicino al policlinico 'Agostino Gemelli', all'ospedale 'San Filippo Neri' ed alla Stazione FL3, proponiamo in vendita all'interno di un condominio in cortina un appartamento di 85 mq. L'immobile si trova al primo piano ed è composto da ampio ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e terrazzo abitabile di circa 50 mq. Possibilità di ricavare il secondo servizio. L'appartamento si presenta da ristrutturare, con porta blindata, infissi in legno. Tripla esposizione. Ottimo anche come uso investimento, considerando la vicinanza al S. Filippo Neri. CLASSE G EPgl,nren: 175 kWh/m2 anno Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.35292093 - 06.33979504 - Mobile: 351.9961860 Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Roma, Via Trionfale, davanti alla stazione di Ipogeo degli Ottavi, nelle vicinanze dell'Ospedale San Filippo Neri e adiacente all'uscita del GRA, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato posto al primo piano di una palazzina con ascensore. L'appartamento è composto da un salone con balcone, una cucina semi abitabile con veranda, un bagno con vasca e una camera matrimoniale. Completa la proprietà una comoda cantina. Vista la posizione strategica dell'immobile siamo certi di proporvi un'ottima soluzione. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Rif: 0019900 - L'appartamento si trova in una suggestiva palazzina degli anni '80, situata lungo la vivace Via Trionfale, una strada principale che offre comodità e accessibilità a una vasta gamma di servizi di prima necessità proprio sotto casa. Nonostante la sua collocazione sulla strada principale, l'appartamento gode di una tranquillità invidiabile e di un ottimo stato di manutenzione. Per accedere all'abitazione, si attraversa un accogliente ingresso che introduce al cuore della casa. Il soggiorno, ampio e luminoso, offre uno spazio accogliente per il relax e il intrattenimento. La presenza di finestre ampie permette alla luce naturale di illuminare l'ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile è funzionale e ben attrezzata, offrendo un ambiente ideale per preparare deliziosi pasti. Gli spazi sono ben distribuiti, consentendo una facile circolazione tra le varie zone della casa. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose. Una cameretta aggiuntiva offre flessibilità d'uso, potendo essere adibita a studio o stanza per gli ospiti a seconda delle esigenze. Il balcone, accessibile dal soggiorno, offre uno spazio all'aperto dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, un terrazzo di 50 mq si estende dalla parte opposta, offrendo un'area ideale per cene all'aperto, riunioni sociali o semplicemente per godere della vista panoramica sulla città. Da notare che l'appartamento si trova al quarto piano di una palazzina senza ascensore, il che potrebbe essere considerato un piccolo sacrificio per coloro che apprezzano la posizione privilegiata e la tranquillità che questa dimora offre. La vicinanza alla stazione del treno rappresenta un ulteriore vantaggio, rendendo gli spostamenti comodi e agevoli per chi utilizza i mezzi pubblici. In sintesi, questo appartamento rappresenta un rifugio confortevole e accogliente in una posizione strategica, ideale per chi cerca un connubio tra comodità e charme degli anni '80.

ALLA RICERCA DI UN ATTICO DA PERSONALIZZARE. Rara opportunità per giovani coppie o famiglie esigenti che vogliono vivere nel cuore della città con ogni comfort. Con un'attenta e TOTALE RISTRUTTURAZIONE si può dare vista a questo spazioso appartamento sito a Pescara Centro - Via M. Forti - in prossimità della nota "Piazza del Sacro Cuore", posizionato al piano 4° ed ultimo con ascensore in piccola palazzina ristrutturata nel "2014". L'attico si sviluppa su un unico livello e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, ripostiglio, un'ampia terrazza verandata, due balconi. Un'ipotesi di sistemazione (rendering) aiuterà ai futuri proprietari di come una ristrutturazione interna degli ambienti potrà essere riorganizzata. La proprietà con tripla esposizione, gode di una gradevole vista panoramica, regalando dall'alto della sua posizione, luce naturale tutto il giorno, silenzio e riservatezza. Le spese condominiali sono comprensive del canone acqua. Abitare in centro, per molte persone, si tratta di un sogno: avere il caffè preferito dietro l'angolo, come pure il ristorante preferito o la macelleria migliore della città. L'immobile, oltre alla vicinanza al mare, vanta l'elevata presenza di servizi in zona ed eventi a livello culturale, artistico e gastronomico oltre l'opportunità di svolgere passeggiate a piedi e in bicicletta grazie anche alla vicinissima "Strada Parco" che collega Pescara a Montesilvano. Vicinissima la comoda area comunale destinata a parcheggio.