ARCO DI TRAVERTINO a pochi passi dalla fermata metro e più precisamente Via della Molara la IntermedStella propone in vendita uno splendido appartamento, situato al quarto ed ultimo piano di una graziosissima palazzina ristrutturata. L'appartamento, ristrutturato e completamente arredato è cosi composto: ingresso, soggiorno a vista, camera, cucinotto, bagno. Luminosissimo grazie all'esposizione angolare sud/est gode di una luce del sole diretta in ogni ambiente. La pavimentazione, uniforme, è in gres porcellanato, gli infissi sono dotati di doppio vetro camera e mantengono una temperatura interna stabile. Il riscaldamento è termoautonomo ed il condominio è pari ad € 40 mensili. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza strategica con la linea A della metropolitana. L'APE è di tipo G ARCO DI TRAVERTINO è un'area urbana del Municipio Roma VII di Roma Capitale. Fa parte della zona urbanistica 9B Tuscolano Sud, nel quartiere Q. VIII Tuscolano. Si trova fra la via Tuscolana e la via Appia Nuova, a nord della zona urbanistica di Tor Fiscale e a ovest della zona urbanistica del Quadraro. Nei pressi del confine con queste due zone, sulla via Tuscolana, si trova la Porta Furba, un arco dell'acquedotto Felice. Un arco dell'acquedotto di Claudio, costruito con pietra di travertino, dà il nome alla zona. Nell'area sud della zona, a ridosso di via Appia Nuova, si estende il parco archeologico delle Tombe di via Latina, un complesso funerario del II secolo sulla via Latina antica. Gli scavi furono condotti tra il 1857 e il 1858 a opera di Lorenzo Fortunati[1]. L'entrata in servizio della linea A della Metropolitana nel febbraio del 1980 e la realizzazione della relativa fermata nei pressi di Via Grottaferrata, nel mezzo di un campo di terrapieni, ha dato luogo alla creazione di un capolinea bus e alla costruzione di un quartiere popolare con edifici di quattro piani, che si è fuso con il preesistente e isolato complesso di via Genzano.

Rif: Molara 3° piano - ARCO DI TRAVERTINO - In stabile edificato negli anni "50, l'agenzia CLODIACASE e Team dispone della vendita di un grazioso bilocale di mq 40 situato in una strada chiusa, in via della Molara, vicino Via Tuscolana. L'immobile rifinito con materiali di pregio, offre spazi interni ben distribuiti: ingresso, soggiorno a vista con angolo cucina, camera da letto con armadio a muro, due comodi soppalchi, bagno finestrato e balcone. Dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere, porta blindata, riscaldamento autonomo, la pavimentazione è omogenea. Gli impianti elettrico e idraulico sono certificati. La doppia esposizione angolare conferisce ricambio d'aria, e risulta estremamente luminoso grazie all'altezza del piano, al doppio affaccio e all'esposizione ad Est e Sud/Ovest. Lo stabile è di tipo tinta, senza ascensore, recentemente è stata ristrutturata la facciata. È la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un piccolo investimento immobiliare con ottimo rendimento. Il contesto edilizio è caratterizzato da stabili di 4 piani e immobili indipendenti, la viabilità è limitata ai soli residenti, essendo una via senza uscita, per cui l'inquinamento acustico e visivo sono pressoché inesistenti. Il quartiere in cui è sito l'immobile, identificato zona semi centrale, è ottimamente servito sia dai servizi pubblici, metropolitana linea A e varie, stazione di capolinea degli autobus, oltre che dai servizi commerciali, quali supermercati, palestre, centro sportivo e molto altro. Grazie alla ridotta densità urbana, la facilità di trovare parcheggio è garantita. A pochi minuti a piedi dall'abitazioe l'immenso parco archeologico dell'Appia Antica e il parco di Tor Fiscale dove poter respirare una boccata di ossigeno lontano dal traffico della città, con vari percorsi in terra battuta per jogging e mountain bike, area giochi per bambini, area cani, distese di prato, alberi e antichi resti.