A Rimini zona Colonnella in via Flaminia 122, vicinanze Ospedale, ultime disponibilità di prestigiosi quadrilocali in una palazzina di nuova costruzione. A fine gennaio 2023 verranno terminati i lavori del grezzo e inizieranno i lavori di rifinitura. La nuova palazzina è composta da 13 unità residenziali, 13 garage ai piani interrato e terra, e posti auto privati. Grazie alla notevole ampiezza del lotto, è stato costruito a oltre 12 mt di distanza dal confine sulla via Flaminia. La fine lavori è prevista per ottobre 2024. ULTIME SOLUZIONI DISPONIBILI: 2) Quadrilocale: ampia zona giorno, possibilità di cucina separata, tre camere, doppi servizi, metrature di 100 mq più ampi balconi. 3) Attico: salone, cucina open-space, tre camere, doppi servizi, 110 mq più splendido terrazzo con pergolato di 36 mq. 4) Garage e posti auto: al piano interrato e terra. BONUS: L'acquirente godrà del “Sisma Bonus Acquisti": un'importante credito fiscale pari a 81.600 €. CAPITOLATO: La palazzina è una costruzione all'avanguardia per risparmio energetico (APE A4), insonorizzazioni e sicurezza antisismica, il cui capitolato mira ad avvicinarsi il più possibile all'autosufficienza energetica. Obiettivi: 1) Riduzione al minimo dei consumi e della dispersione termica, grazie all'impiego del cappotto esterno ad alto isolamento, infissi in PVC ad elevate prestazioni termiche e acustiche, vetri a bassa trasmittanza, tapparelle elettriche in alluminio con isolamento termoacustico interno, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore. 2) Impiego di fonti energetiche rinnovabili, prime fra tutte l'energia del sole per la produzione di energia elettrica dai pannelli fotovoltaici utilizzata per il riscaldamento a pompa di calore (impianto radiante a pavimento) e per l'aria condizionata completa; mentre impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria. 3) Orientamento al futuro, quali ad esempio la predisposizione alla domotica, i sistemi di ricarica veicoli elettrici, fibra ottica, linea dedicata per piano cottura ad induzione, impianto di allarme perimetrale, impianto elettrico completo di impianto tv satellitare, impianto ascensore a basso consumo, addolcitore d'acqua, tapparelle esterne motorizzate, portoni blindati con serratura europea anti intrusione; 4) Personalizzazione della propria casa: pavimenti a scelta del cliente su una vasta gamma di gres ceramici, di prima scelta e in diversi formati, rivestimenti per pareti dei bagni a scelta del cliente in numerose composizioni, sanitari sospesi e rubinetteria di ottima qualità, termoarredo bagno con alimentazione elettrica. Il nostro servizio tecnico è a disposizione degli acquirenti per una assistenza sulla personalizzazione degli interni. Per informazioni e prenotazioni, contattateci al 333 71 71 169 o 0541 30 92 40

Progetto Casa propone sette prestigiosi appartamenti di nuova costruzione zona Padulli, in contesto verdeggiante e ben servito a pochi passi dal centro città. La costruzione sarà ultimata alla fine del 2024 e verrà realizzata garantendo la massima efficienza energetica. Tutti gli appartamenti avranno almeno due camere da letto ed ognuno avrà il proprio garage, cantina e posto bici al piano interrato. Ascensore a servizio di tutti gli appartamenti e dei garage interrati. SISMA BONUS DI € 81.000 RECUPERABILI IN DIECI ANNI PER CLIENTI FISCALMENTE CAPIENTI Unità 1 Piano terra: 103mq, garage 29.95mq, giardino 54.54 mq PREZZO € 414.000 Unità 2 Piano terra : 83mq, garage 26,86, giardino 123mq PREZZO E. 360.000 Unità 3 Piano Primo: 110 mq, garage 27.61mq, logge/balconi 22.35mq PREZZO € 441.000 Unità 4 Piano primo: 74 mq, garage 20mq, giardino 118mq, logge/balconi 18.5mq PREZZO € 356.000 Unità 5 Piano Secondo: 110 mq, garage 23.15 mq, logge/balconi 26.6 mq PREZZO € 434.000 Unità 6 Piano Secondo: 74 mq, garage 20mq, logge/balconi 12 mq PREZZO € 287.000 Unità 7 Piano terzo Attico: 171 mq, garage 30.50 mq, logge/balconi 29 mq PREZZO € 700.000

A meno di 1km dall'Arco d'Augusto nasce "EOS", l'alba di una nuova concezione di dimora pensata per abitare il futuro, caratterizzata da un design e da un impiego di materiali di ultimissima generazione. I lavori sono iniziati a Maggio del 2022 e il termine sarà previsto per la metà del 2024. Il fabbricato è dotato di varie tipologie di appartamenti: al piano terra trilocali e quadrilocali con giardini privati e affacci lontani dalla strada, mentre ai piani superiori troveremo appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali studiati a misura d'uomo per offrire ampie metrature e sfoghi esterni, il tutto distribuito su 5 livelli fuori terra; inoltre è dotato di ampi garage al piano interrato, in aggiunta i comodi posti auto all'interno della proprietà. L'accostamento di materiali, colori tenui e la cura nel dettaglio caratterizzano "EOS" per essere un luogo unico e all'avanguardia dove poter risiedere in classe A4, inserito in un contesto prettamente residenziale da cui è possibile raggiungere in pochi minuti il centro, il parco Giovanni Paolo II ed infine il mare. Ampie sono le possibilità di personalizzazione interna per permettere di creare la sensazione di "CASA", dalla scelta dei materiali alla disposizione interna degli ambienti e tanto altro. NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE SARA' A CARICO DELL'ACQUIRENTE, IL QUALE PERTANTO GODRA' DI UNA CONSULENZA GRATUITA IN CASO DI ACQUISTO. SISMA BONUS. Ciascun appartamento usufruirà dell'agevolazione SISMABONUS ACQUISTI. Pertanto ogni unità immobiliare beneficia di un credito fiscale di €81.600, dove ogni acquirente avrà la possibilità di accedervi. Un team di professionisti vi seguirà nella procedura. Per maggiori informazioni rivolgersi a Federico Rosa Tel.3388198761 - Davide Semprini Tel.3357661695

Rimini via Macanno (vicinanze sede INPS) in tranquilla zona residenziale sono iniziati i lavori della residenza RE.MAc. Si tratta di un piccolo condominio composto da 9 appartamenti (Bilocali, Trilocali, Quadrilocali, Semi-Attico e Attico) con garage e posti auto al piano terra. La costruzione viene realizzata con materiali di alta qualità per garantire il massimo risparmio energetico e particolare attenzione è stata rivolta all'estetica al fine di consentire il massimo confort unita all'eleganza e l'esclusività. Infine e non meno importante, il fabbricato presenta le caratteristiche costruttive idonee all'ottenimento dei Bonus Fiscali.

In un contesto tranquillo a 15 km da Riccione nasce la residenza Santa Maria del Piano, un complesso di 5 immobili che ospitano abitazioni di varie metrature e che godono di ingresso indipendente (eccetto qualche unità). Gli appartamenti sono spaziosi, le camere ampie e luminose, alcuni soggiorni godono del doppio volume in altezza. La maggior parte degli appartamenti, anche quelli ai piani superiori hanno un giardino privato, le unità al piano terra sia sul fronte che sul retro. Ogni unità è servita da garage interrato, alcuni dei quali comprensivi di cantina e ripostigli. I prezzi degli appartamenti sono vantaggiosi rispetto alla media del mercato. E il verde intorno dona al complesso residenziale pace e tranquillità. Comodo anche per i lavoratori nelle zone di San Marino.

RIMINI - Direttamente fronte mare. vendesi esclusivo e unico attico e super attico posto al settimo e ottavo piano. L'immobile presenta una superficie complessiva di ca. 260 mq. con una terrazza di 400 mq. con giardino pensile e piscina. DA VISITARE! Marsilio Srl - Agenzia Immobiliare referente Andrea Bertoldo 335.6110604 Rif. Ba162

riccione in esclusiva di immobiliare turismo nella zona piu prestigiosa dell'abissinia signorile residenza, di nuova generazione prestando massima attenzione all'ambiente oltre al risparmio energetico, assistenza di un architetto per personalizzare ogni aspetto progettuale e disporre di un progetto " sartoriale " per gli arredi con produzioni artigianali " made in italy " c.e. a + 4 nzeb elevata efficienza energetica quasi zero attico con superattico, circondato da ampi terrazzi abitabili, vista mare panoramico,composto da sala con ampie vetrate panoramiche scorrevoli, cucina abitabile, 1 camera, 2 bagni, collegato al piano superiore raggiumgibile con comoda scala interna troviamo 2/3 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo vista mare, garage doppio e posto auto rif 960/9, c.e. a + 4 nzeb elevata efficienza energetica quasi zero -consegna giugno 2024 - detrazione sisma bonus

Sensazionale proprietà residenziale con giardino e doppio attracco privato di fronte al nuovo tribunale. Oggetto di restauro meticoloso solo pochi anni fa, questo grande immobile residenziale su due livelli colpisce per la luce spettacolare che pervade ogni ambiente, per la qualità del restauro realizzato meticolosamente con tecniche e materiali tradizionali, per l'immagine contemporanea e per gli arredi di ottimo design. Sito in Fondamenta de le Burchielle, di fronte al nuovo tribunale e costeggiante un'ampia darsena, anche grazie al grande giardino privato si presta per un uso residenziale, ma potrebbe ugualmente essere facilmente convertito in studio professionale. Il distributivo Al pianterreno - completamente vascato e totalmente esente da umidità - si trova una grande zona living open space, affacciata sulla darsena e sul pontile privato con due posti barca, una camera e un bagno, oltre a due studi, ciascuno con propri servizi, completamente indipendenti dal punto di vista impiantistico. Al primo piano un secondo living con predisposizione per cucina, un grande bagno e una seconda camera da letto. Inoltre, un secondo appartamento bicamere, più recentemente acquisito, restaurato e collegato a quello principale. Un grande giardino privato completa la proprietà. La zona L'appartamento si trova nel sestiere di Santa Croce, in Fondamenta de le Burchielle, di fronte al nuovo tribunale e costeggiante un'ampia darsena.

riccione - centro mare viale francesco rismondo n° 7 ***esclusiva elicasa*** proponiamo in vendita a riccione centro prestigioso attico sito al terzo ed ultimo piano, libero su tre lati, a pochi passi dalla spiaggia e dal viale ceccarini, con bellissima vista mare. la proprieta' e' ubicata all'interno di prestigioso condominio munito di ascensore e, per tipologia e ubicazione, trattasi di rara oppurtunita' nel mercato immobiliare della nostra citta'. internamente si distingue per il taglio moderno degli ambienti ed e' composto da ingresso su soggiorno con camino dal quale, tramite ampia vetrata scorrevole, si accede al terrazzo abitabile di 30 mq che usufruisce di una libera e bellissima vista mare fino a gabicce, sala da pranzo, cucina abitabile con ulteriore terrazzo abitabile vista mare e ampio ripostiglio adibito a lavanderia e centrale termica. la zona notte e' composta da una grande camera da letto matrimoniale di circa 30 mq (con possibilita' di realizzare un bagno privato al suo interno), una seconda camera matrimoniale con terrazzo privato abitabile ed un grande bagno completo di vasca e box doccia. la proprieta', ad esclusione del bagno e della cucina, dispone di pavimenti in parquet di afromosia, infissi in alluminio e legno con vetri doppi, faretti in vetro di murano, camino nel soggiorno. gli impianti sono tutti autonomi. rif- 2438 euro 1.350.000 la presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

RICCIONE | CENTRO CECCARINI Attico | 5 Locali | 199 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno - Cucina - 3 Camere da letto matrimoniali - 3 Bagni - 2 terrazzi Piano secondo: Mansarda - Balcone FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: 2 Posti auto NOTE: Attico con ingresso indipendente, situato in zona centralissima, direttamente sul mare. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, con le migliori tecnologie di risparmio energetico ed isolamento acustico. La soluzione, dispone di una mansarda di circa 30 mq collegata da scala interna, ed è caratterizzata da 2 terrazzi vivibili vista mare. Possibilità di acquistare a parte garage o posto auto coperto. Consegna prevista marzo 2024. Info: Corrado Modigliani Rossi | + 39 393 9030552 | riccione@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendita Appartamento Vista Mare Abissinia Riccione. In seconda linea, con terrazza affacciata sul mare, vendiamo appartamento di ampia metratura a piano alto servito da ascensore, completo di garage e posto auto. L'ingresso avviene su grande living con cucina a vista completamente inondato di luce, l'ambiente si protende verso il mare grazie agli ampi terrazzi coperti che avvolgono l'appartamento e che sono il plus di questo immobile. La zona notte è anticipata dal piccolo corridoio distributivo che serve un bagno ospiti, una camera matrimoniale ed una suite con bagno doccia dedicato. Ogni stanza gode dell'affaccio sul terrazzo a nastro che amplifica l'appartamento verso l'esterno offrendo angoli di relax sia verso il mare che verso il tramonto. Immobile unico per posizione, architettura e vista. Gli arredi, di classe, sono compresi nel prezzo. A corredo dell'immobile Posto Auto, Cantina e Garage.

RICCIONE | CENTRO CECCARINI Attico | 5 Locali | 199 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno - Cucina - 3 Camere da letto matrimoniali - 3 Bagni - 2 terrazzi Piano secondo: Mansarda - Balcone FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: 2 Posti auto NOTE: Attico con ingresso indipendente, situato in zona centralissima, direttamente sul mare. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, con le migliori tecnologie di risparmio energetico ed isolamento acustico. La soluzione, dispone di una mansarda di circa 30 mq collegata da scala interna, ed è caratterizzata da 2 terrazzi vivibili vista mare. Possibilità di acquistare a parte garage o posto auto coperto. Consegna prevista marzo 2024. Info: Corrado Modigliani Rossi | + 39 393 9030552 | riccione@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rimini - Marina Centro Proponiamo appartamento posto al quarto e quinto piano nel prestigioso complesso residenziale in costruzione 'Nazario Sauro 53', ubicato su un'area delimitata da tre viali: Viale Trento, Viale Nazario Sauro e Viale Cormons. La struttura è inserita nel tranquillo quartiere residenziale, vicino a tutti i servizi che riserva la zona di Marina Centro, ma allo stesso tempo lontano dalla vivacità del turismo estivo. Vicino altresì all'elegante passeggiata del Parco del Mare, al Parco Cervi ed al nuovo sottopasso in costruzione (il quale conduce direttamente alle porte della Stazione Ferroviaria), che consente agli acquirenti di Nazario Sauro 53 di raggiungere il Centro Storico in soli DIECI minuti a piedi. Le caratteristiche costruttive sono di ultima generazione. Prestigioso ATTICO su due livelli abitabili composto da: ingresso diretto con ascensore, soggiorno con cucina a vista con accesso a terrazzo loggiato, tre camere, doppi servizi, collegato con scala interna e ascensore per accedere al piano SUPER-ATTICO suddiviso in ampia zona living con accesso a panoramico terrazzo. Al fine di rispondere ad ogni esigenza dei futuri acquirenti, vi è la possibilità di personalizzare le varie unità immobiliari, sia nella distribuzione degli ambienti, che nelle finiture interne.

Riccione Abissinia mare : Ubicato a pochi passi dal mare e nel cuore della zona abissinia, proponiamo un esclusivo e lumimnoso ATTICO di nuova costruzione. L' attico si sviluppa al terzo e quarto piano di una piccola palazzina con sole 7 unita' abitative. Un comodo ascensore consente di accedere direttamente all' appartamento dove si sviluppa un grande e luminoso soggiorno, la zona cottura, un bagno di servizio ed un terrazzo unico, con vista mare e colline, ampio e praticabile con possibilita' di attezzarlo con vasca idromassaggio. Al piano quarto, accessibile sempre con ascensore e con scala a vista interna si trovano due Suite matrimoniali servite da bagno e terrazzi. L' attico dispone di garage e posto auto al piano interrrato. ATTICO CHE GODE DEL BENEFICIO SISMABONUS ACQUISTI DI 81.600,00€

In piccola palazzina di recentissima costruzione e di sole 5 unità abitative a due passi dal mare e comodo al centro, disponiamo di splendido attico di grandi dimensioni (153 mq. attico + 40mq. terrazzi ), unico al piano con ascensore diretto in casa. L'immobile libero su 4 lati, è composto da grande soggiorno con camino e cucina a vista con accesso su terrazzo con tende da sole elettrificate, 3 camere da letto matrimoniali, anch'esse con accesso su terrazzo di ottime dimensioni, 3 bagni finestrati di cui due con box doccia ed uno con vasca. Ottima esposizione, luminosissimo. Completa la proprietà un garage doppio di c.ca mq. 40, al piano interrato e raggiungibile con ascensore. Assolutamente da vedere!

splendido attico in zona abissinia di ampia metratura di recente costruzione. piano secondo di 153 mq con balconi e terrazza, accesso diretto con ascensore, composto da ampio soggiorno pranzo con angolo cucina, delizioso termo camino soffitti a vista in legno sbiancato, disimpegno per zona notte, 3 ampie camere 3 bagni, garage doppio. fabbricato costruito da nuovo dotato di caldaia autonoma, pannelli solari. tenuto perfettamente e parzialmente arredato. info riservate

RICCIONE ABISSINIA, attico 3 camere, terrazzi e box doppio in vendita In palazzina completamente rifatta di sole sei unità nel cuore dell'Abissinia, troviamo al secondo piano raggiugile con ascensore direttamente in casa stupendo attico ristrutturato libero su 4 lati ed è composto come segue: ampio e luminoso sala soggiorno con camino, cucina a vista con penisola, 3 camere matrimoniali, 3 bagni finestrati ( due con doccia 1 con vasca ). Suntuosamente arredato, con finiture di alto pregio, 2 terrazzi abitabili. Esposizione esterna gradevole, affacci su villette signorili caratteristiche della zona. Garage doppio di 37mq. ( x 3 auto ) Stupendo, da vedere!

RICCIONE ABISSINIA In elegante palazzina di recente costruzione, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita rifinito attico curato in ogni suo dettaglio. L'appartamento è composto da: ingresso diretto con ascensore, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, tre camere matrimoniali, tre bagni, ampi terrazzi vivibili. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. Ottime finiture. L'immobile è ubicato nei pressi dell'indirizzo indicato. Rif. RAB005

RICCIONE ABISSINIA | A due passi dal mare e dal Viale Ceccarini in zona di pregio ben servita, disponiamo di splendido ATTICO disposto su unico livello. In piccola e signorile palazzina di recente costruzione. Composto da ampio salone con cucina a vista, splendidi e vivibilissimi terrazzi, 3 camere 3 bagni e garage doppio al piano interrato L'immobile rifinito con materiali di pregio e con le migliori tecnologie di risparmio energetico. Servito da ascensore che dal garage arriva direttamente all'appartamento. Richiesta € 1.200.000 tratt. Nostro Riferimento A652 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) Ufficio 0541 692472 Daniela 3292230012 Sito: www.immobiliarepesaresi.it email info@immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA CENTRO In contesto residenziale, vicino al mare e al ponte di Gabicce Mare, proponiamo prestigioso ed esclusivo ATTICO con camino, unico nella sua superficie, disposto su due livelli con ampi portici e terrazzi. Appena ultimato con finiture sobrie ed eleganti, la residenza luminosa con impianti all'avanguardia risulta essere uno dei pezzi più belli attualmente disponibili sul mercato di Cattolica. Comprensivo di garage e impianti domotici. Classe energetica A. Rif. P1062/13