SAN MAURO PASCOLI ( ATC68 ) : in SPLENDIDA zona residenziale, adiacente a tutti i servizi di prima necessità e FRONTE PARCO, proponiamo in vendita ATTICO nuovo, con BALCONE ( 30 mq. ) e FAVOLOSO lastrico solare in uso esclusivo ( utilizzabile come TERRAZZO SOLARIUM vista parco = mq. 140 circa ). L' appartamento è collocato al secondo ( ultimo ) piano di piccola palazzina residenziale ed è così composto: ingresso su zona giorno OPEN SPACE di oltre 26 mq., 3 camere da letto, 2 bagni; completa la proprietà un comodo garage. - NB1: qualora si desiderasse una zona giorno più grande, si potrebbe rinunciare alla camera da letto più piccola, adiacente alla zona giorno, trasformandola in cucina. - NB2: RIFINITURE: costruzione del tipo tradizionale con blocchi termici Poroton e cappotto termico, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, 2 kw di fotovoltaico, sanitari sospesi, infissi in PVC, tapparelle in alluminio coibentato motorizzate, predisposizioni: aria condizionata, ventilazione meccanica controllata ( VMC ), aspirazione centralizzata. - NB3: pergolato per parte del terrazzo ( del valore di Euro 30.000 ) compreso nel prezzo. - NB4: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAN MAURO PASCOLI | VILLA IL GELSOMINO Attico | 6 Locali | 135 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno con cucina open space - 2 Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - Terrazzo - Veranda FABBRICATO: Costruito nel 2024 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione fronte parco situata in zona centrale e servita. Possibilità di installare idromassaggio e giardino pensile in terrazzo, dove è già presente una pergola. L'immobile si completa con finiture moderne di pregio. Info: Ufficio | + 39 0541 206366 | rimini@urbanhub.it

SAN MAURO PASCOLI Attico fronte parco di nuova costruzione in classe A4 con 180 mq di terrazza e garage di proprietà. La soluzione si trova in zona centrale e ben servita, in palazzina con ascensore. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed entrando veniamo accolti dalla luminosa zona giorno con accesso all'ampia terrazza di 180 mq perfetta per godersi momenti all'aria aperta in totale privacy e tranquillità. Tramite il disimpegnpo accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con accesso diretto alla terrazza. Servono il piano due bagni, di cui uno con comodo box doccia. Completa la soluzione il garage al piano seminterrato. La soluzione gode di un'elevata efficienza energetica perciò i consumi saranno molto ridotti. Se stai cercando una soluzione di nuova costruzione, unica nel suo genere, in posizione centrale, questa casa potrebbe fare al caso tuo! Contattaci allo 0541.932794 o al 348.8876115 e saremo contenti di darti altre spiegazioni o di prendere un appuntamento insieme.

SAN MAURO PASCOLI: Agenzia Immobiliare LEONARDI propone in nuova costruzione e in CLASSE ENERGETICA "A", al secondo ed ultimo piano, ampio appartamento in nuova costruzione con ampi 33 mq di balcone; ubicato nell'area nuova di San Mauro Pascoli, in posizione favolosa fronte parco, zona elegante e residenziale e vicino a tutti i servizi per la famiglia, è composto da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno che conduce alla zona notte con tre camere da letto, tutte con accesso sul balcone balcone e due bagni. Appartamento ampio, comodo e luminoso. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato. L'immobile è dotato di ottime finiture, con riscaldamento a pavimento, raffreddamento con predisposizione split idronici interni, infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle motorizzate, aspirazione centralizzata e pannelli fotovoltaici. Consegna in primavera 2023. Ottimo appartamento, in contesto residenziale ed elegante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per INFO Daniela Fabbri 342 3274074 Euro 370.000

SAN MAURO PASCOLI (TC1026a): in zona residenziale e lontana dal traffico, in contesto di prossima realizzazione, proponiamo appartamento con ingresso indipendente e così composto: PIANO TERRA ampio giardino di 155 mq, tavernetta di 35 mq e ampio garage con wc/lavanderia; PIANO PRIMO ingresso su soggiorno-pranzo, ripostiglio, 2 camere da letto, bagno e 2 balconi. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, termocappotto, fotovoltaico da 2 Kw, predisposizione per VMC - Clima - Aspiraz. Centralizzata. NO GAS. - N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Viale Giuseppe di Vittorio, con angolo via Zanardelli : Un triplice affaccio, un angolo meraviglioso a due passi da Largo 2 Giugno. Un immobile all'avanguardia, un'architettura moderna ed essenziale che non trascura la qualità nella costruzione. Ampi terrazzi, balaustre in cristallo, 3 appartamenti (uno per piano) un locale commerciale, cantinole e posti auto di pertinenza per ogni appartamento, con possibilità d'acquisto di altri posti auto. Le rifiniture, materiali, impianti, la base domotica, il fotovoltaico, tutto con alta efficienza energetica. Un progetto unico che porterà i sogni a diventare realtà! Appartamento di 60 mq interni composto da disimpegno, angolo cottura con soggiorno pranzo, bagno, una camera da letto con cabina armadio e bagno in camera. Doppia esposizione. Di proprietà dell'appartamento vi è un ampio lastrico solare di ben 50 mq con un piccolo vano tecnico. Posto auto coperto incluso. Accesso agli incentivi statali previsti dalla legge 17 luglio 2020, n. 77,superbonus 110% per interventi di efficienza energetica o interventi antisismici”. ERIGI S.R.L

San Mauro Pascoili, (AC651) in ottima posizione adiacente a tutti i servizi di prima necessità proponiamo appartamento, in piccola palazzina costruita nel 2009, con ingresso indipendente e piccola corte privata. L'appartamento si sviluppa su due livelli più servizi ed è così composto: PIANTO TERRA ingresso, piccola corte privata e garage doppio; PIANO SECONDO soggiorno di c.a 30mq con camino, cucina a vista (mq 13,50), disimpegno, Sudio (mq 13,68 quattro balconi in parte loggiati; PIANO MANSARDATO la mansarda alta e finestrata è suddivisa in disimpegno, tre vani ad uso camera letto (mq 25 + 25 + 19), vano ad uso bagno (mq 9). L'immobile viene venduto completo di impianto di climatizzazione, aspirazione centralizzata, impianto di allarme e arredamento. N.B. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

SAN MAURO PASCOLI. Proponiamo in vendita splendido quadrilocale sito al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione situata in un contesto residenziale nuovo e tranquillo. La soluzione possiede un ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo ampio soggiorno da cui possiamo accedere ad una grande loggia verandata e cucina abitabile separata da cui accediamo invece ad una seconda loggia verandata più piccola attualmente utilizzata come lavanderia, un bagno e una camera da letto. Salendo al secondo ed ultimo piano mansardato, ma con un altezza ampiamente vivibile, troviamo due camere da letto, una delle quali possiede una metratura di oltre 30 mq e un secondo bagno. Completa la soluzione al piano seminterrato un garage di proprietà di circa 20 mq accessibile tramite scala interna alla corte. L'immobile presenta finiture di pregio e dotazioni come pannelli solari, termo cappotto e riscaldamento a pavimento. Per qualsiasi informazione potete contattare Mattia al 3476858655 oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 3627.

Savignano sul Rubicone - nella prima campagna del Paese ma vicino a tutti i servizi e a pochi km da San Mauro Pascoli, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino di proprietà. L'immobile, dotato di ampie metrature, è composto da ingresso su soggiorno, cucina separata ed abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, studio e due bagni. La soluzione verrà consegnata completamente ristrutturata e dotata di impianti di ultima generazione. Per ulteriori informazioni contattare il n. 0541-943320. Classe Energetica: Non indicata

SAN MAURO PASCOLI Nella piacevole cittadina, ben nota per la sua tranquillita', senza rinunciare a tutti i servizi a portata di mano, siamo lieti di proporvi in vendita un ATTICO di recente costruzione unico nel suo genere, dove le finiture moderne e pregiate non eccedono mai nello scontato e avvolgono nel calore familiare di una casa tutta da vivere con i propri cari. Gli ambienti sono particolarmente ben studiati e all'ingresso ci accoglie un living che oltre ad un ottima metratura di quasi 40 mq calpestabili presenta una disposizione molto regolare consentendone la massima valorizzazione in termini di spazi e sia la cucina che il soggiorno sono veramente comodi e piacevoli. L'intero ATTICO gode di infinita luce essendo libero su tre lati e non avendo altri fabbricati all'orizzonte, la stessa zona giorno è arricchita da un balcone di servizio per la cucina molto utile, e soprattutto un terrazzo loggiato di circa 18mq raggiungibile dalla vetrata scorrevole del soggiorno, ideale per il relax in tutta privacy e anche per pranzi con gli amici. Sempre sul piano nobile, passando dal disimpegno dove è stato creato un comodo guardaroba (appendi abiti/ scarpiera), si raggiungono il primo bagno e la camera da letto padronale ci circa 16mq con ampia balconata dedicata. L'importante scala in muratura ci permette di raggiungere il reparto notte in una calorosa visione del tetto in legno con travi a vista grazie al doppio volume realizzato in quest'area della casa.Arrivati al piano mansardato per la felicita' degli amanti del genere,oltre al secondo bagno, i due ambienti adibiti a camere da letto sono molto spaziosi, alti e luminosi grazie alle tradizionali finestre installate sulle pareti perimetrali. Le camere sono quindi tutte e tre matrimoniali e i bagni due ( uno per piano). Il garage è completamente fuori terra e a completarlo è stata realizzata una lavanderia/cantina finestrata. L'IMMOBILE è dotato di CONFORT e Tecnologie all'avanguardia: -ANTISISMICA. -TERMOCAPPOTTO. -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON PANNELLO SOLARE PER ACCUMULO DI BEN 200 LT. -ARIA CONDIZIONATA NELLA ZONA NOTTE CON POSSIBILITA' DI INSTALLAZIONE GIA' PREDISPOSTA NEL REPARTO GIORNO.

SAN MAURO PASCOLI Agenzia Immobiliare Leonardi propone in ESCLUSIVA; Appartamento in classe A2, appartamento con attico, rifiniture di prima qualità e spazi di dimensioni generose L'IMMOBILE E' COSI COMPOSTO: Al piano primo troviamo: Soggiorno con ancolo cottura open space di 30 mq - Bagno - Terrazzo di 32 mq Al piano secondo: mansarda ampia e luminosa di 81 mq, con possibilità di tre camere da letto oltre ad un ulteriore area giorno - bagno - terrazzo di 53 mq Al piano interrato: garage - cantina IMMOBILE: appartamento luminoso e di forte impatto scenico in pronta consegna, in classe A2, rifiniture eleganti, ampi spazi, ubicato a due passi dal centro e vicinissimo a tutte le comodità e servizi, ideale per per tranquillità, ma allo stesso tempo con tutto a portata di mano. In ingresso si avrà un ampia zona giorno con affaccio sul grande terrazzo, angolo cottura e bagno, mentre tramite scala interna si accede alla zona attico, dove è possibile ricavare fino a tre camere da letto ed un ulteriore area giorno, bagno e magnifico terrazzo di 53 mq. L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione aria condizionata e allarme, fotovoltaico, infissi doppio vetro e persiane in alluminio. Al piano interrato oltre 40 mq di garage-cantina Euro 317.000,00 Per INFO: Daniela fabbri 342 3274074 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAN MAURO PASCOLI - CENTRO Agenzia Immobiliare Leonardi propone in ESCLUSIVA; Appartamento in classe A2, con ingresso indipendente al piano terra, con piano interrato di grandissime dimensioni e giardino di 130 MQ IMMOBILE:: Piano terra : soggiorno cucina open space di 32 mq - 2 camere da letto - disimpegno e bagno. Giardino di 130 mq. - posti auto Piano interrato: ampia Taverna di 140 mq - bagno - lavanderia - ripostiglio NOTE: appartamento in pronta consegna chiavi in mano, in classe A2, rifiniture eleganti, con ingresso indipendente e ampi spazi sia interni che esterni, per vivere al meglio delle comodità e dell'indipendenza che questo appartamento può offrire, a due passi dal centro e dai servizi. L'immobile dispone di riscaldamento con pannelli radianti, pompa di calore, predisposizione aria condizionata e allarme, impianto fotovoltaico, infissi doppio vetro e persiane in alluminio, Euro 317.000,00 Per INFO: Daniela Fabbri 342-3274074 info@agenziaimmobiliareleonardi.it 0547 83073 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

SAN MAURO PASCOLI - CENTRO : L'agenzia Casa&Bottega propone in vendita appartamento di nuova costruzione posto al piano primo e secondo di piccola palazzina. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno luminoso con angolo cottura bagno e funzionale terrazzo, attraverso le scale si accede ad un zona mansarda caratterizzata da un tetto a volte rivestito in legno che regala all'ambiente un calore e un fascino unico, attualmente suddivisa in due vani piu servizio. Le ampie vetrate si aprono su un terrazzo a 180 gradi che regala la sensazione di totale indipendenza. Completa l'offerta un garage e una cantina al piano interrato. L' appartamento in classe A2, rifiniture eleganti, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione aria condizionata e impianto di allarme, fotovoltaico, infissi in alluminio. Meraviglioso contesto. adatto a giovani famiglie alla ricerca del particolare. Per visite o informazioni 0547/061485 www.agenziacasaebottega.it Viale IV novembre, 93 Cesena

SAN MAURO PASCOLI Appartamento con ingresso indipendente ad angolo fronte parco, in tranquillo contesto residenziale in via chiusa. L'ingresso principale si trova al piano primo, una volta entrati veniamo accolti dall'ampia zona giorno open space con angolo cottura. L'ambiente risulta molto luminoso grazie all'ampia porta finestra scorrevole che permette di accedere al grande balcone loggiato fronte parco, perfetto per godersi pranzi e cene estive all'aria aperta in totale privacy. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo due bagni dalle rifiniture eleganti, entrambi con box doccia e due camere da letto, ciascuna servita da un balcone. Grazie ad una scala interna accediamo al piano terra dove troviamo l'ampio garage, al momento adibito a tavernetta, con angolo lavanderia. La soluzione è circondata su due lati dal giardino privato. Se stai cercando una soluzione indipendente, in contesto residenziale esclusivo e con spazio esterno, questa potrebbe essere la soluzione adatta a te! Contattaci allo 0541.932794 o al 348.8876115 e saremo contenti di darti altre spiegazioni o di prendere un appuntamento insieme.

SAN MAURO PASCOLI - a due passi dal centro del paese e da tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano attico in corso di costruzione con posto auto e cantina. Ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e due terrazzi. Al piano terra abbiamo un posto auto di proprietà ed una comoda cantina. La palazzina è composta da sole 5 unità ed è stata recentemente ristrutturata con una completa riqualificazione energetica e tecnologica, come impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione fotovoltaico per raffrescamento. Infissi di ultima generazione PVC-alluminio con 5 vetrocamere. Una ottima soluzione nuova, vicino al centro ed a basso consumo energetico. Per informazioni ACASACesenatico, viale Roma 24: Alex Bartolucci 366-1252033 Tutte le nostre proposte su www.acasa.info Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

SAN MAURO PASCOLI - ZONA CENTRALE Agenzia Immobiliare Leonardi propone in; Appartamento in classe A2, con ingresso indipendente al piano terra, giardino corte privata di 113 mq,garage, IMMOBILE: Piano terra : ampio soggiorno con angolo cottura - 2 camere da letto - 2 bagni - giardino e garage ( possibilità di terza camera da letto) NOTE: appartamento chiavi in mano, realizzato con cura, in classe A2, con ingresso indipendente e ampia corte esterna,collegato al centro ed ai servizi primari qutotidiani. L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento,isolamento termico, cappotto di 12 cm, isolamento acustico, predisposizione aria condizionata e allarme, infissI in alluminio PVC. Euro 305.000,00 Per INFO:Daniela Fabbri 342-3274074 info@agenziaimmobiliareleonardi.it 0547 83073 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

SAN MAURO PASCOLI - a due passi dal centro del paese e da tutti i servizi, proponiamo in vendita trilocale in corso di costruzione al piano terra con un ampio giardino. Ingresso su soggiorno pranzo, due camere da letto, doppi servizi e giardino con posto auto interno. La palazzina è composta da sole 5 unità ed è stata recentemente ristrutturata con una completa riqualificazione energetica e tecnologica, come impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione fotovoltaico per raffrescamento. Infissi di ultima generazione PVC-alluminio con 5 vetrocamere. Una ottima soluzione nuova, vicino al centro, indipendente ed a basso consumo energetico. Per informazioni ACASACesenatico, viale Roma 24: Alex Bartolucci 366-1252033 Tutte le nostre proposte su www.acasa.info Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

SAN MAURO PASCOLI Appartamento | 3 Locali | 110 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Nuova costruzione conclusa 2024 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione ad angolo dotata di ampi e luminosi spazi luminosi abitativi. L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, termo-capotto, impianto centralizzato di aspirazione, impianto di ricambio aria, impianto fotovoltaico 3 Kw, infissi in PVC ed impianti ad induzione. Immobile soggetto ad Iva 4% prima casa. Info: Daniela Amadori + 39 393 8837716 Peter Bagnolini + 39 3355381981 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAN MAURO PASCOLI Appartamento trilocale al piano primo di nuova costruzione, in pronta consegna. La soluzione si sviluppa su un unico livello e si compone di un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile che affaccia sulla terrazza di circa 30 mq, punto di forza dell'immobile, perfetta per godersi pranzi e cene all'aria aperta. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio sul balcone. Completano il piano due bagni dalle comode metrature, di cui uno con antibagno perfetto come angolo lavanderia. Al piano terra troviamo il posto auto di proprietà e la cantina. L'immobile godrà di un'elevata efficienza energetica e sarà dotato di impianto riscaldamento a pavimento autonomo, predisposizione per pompa di calore, per impianto di raffredamento e per l'installazione di un impianto fotovolatico. Sarà completo di termocappotto e infissi in doppio vetro in alluminio PVC. Se stai cercando una casa di nuova costruzione, indipendente, a pochi passi dai servizi principali, questa potrebbe essere la soluzione adatta a te! Sai che acquistando questo immobile avrai diritto ad un bonus detrazioni pari a €32.500? Contattaci allo 0541.932794 o al 348.8876115 e saremo contenti di darti altre spiegazioni o di prendere un appuntamento insieme.

SAN MAURO PASCOLI. In zona residenziale, in piccolo contesto condominiale, vendesi appartamento con giardino e INGRESSO INDIPENDENTE. L' immobile è così composto : zona giorno molto spaziosa e luminosa con soggiorno/ cucina, un bagno, camera da letto matrimoniale ed una camera doppia. Tramite scala interna, si accede ad un'ampia taverna con bagno. Completano la proprietà un giardino privato ed un garage doppio.