Dal 1998, Edil Costa Sarda costruisce immobili di prestigio in location esclusive in Sardegna, una delle 5 Blue Zones del mondo. I nostri immobili sono realizzati in stile sardo con materiali pregiati e offrono un alta efficienza energetica. La passione per il nostro lavoro consente ai nostri clienti di realizzare la propria casa da sogno e a noi di costruire ogni casa come se fosse la nostra. Abbiamo ultimati e consegnati più di 100 immobili per clienti di tutto il mondo. L'acquisto avviene direttamente dal costruttore con polizza postuma decennale e senza commissioni. Definita l'anfiteatro sul mare, l'Ogliastra è ricca di testimonianze storiche come nuraghi oltre ad ospitare spiagge incontaminate, riconosciute tra le più belle al mondo come Cala Goloritzè e Cala Mariolu. 87 Km di costa danno formano uno degli ambienti marini più incantevoli del Mediterraneo. L'Ogliastra permette di vivere mare e montagna, ottimo cibo e arte ricercata, tradizioni e cultura, oltre a itinerari mozzafiato per il trekking, mountain bike e il climbing. La Residenza Casa Maris si trova una posizione unica in un piccolo paese a pochi passi dal mare. Ci troviamo sulla costa orientale della Sardegnaa circa metà strada tra i principali aeroporti di Olbia e Cagliari. Lotzorai ha 2.200 abitanti che vivono in paese tutto l'anno. Vi sono una scuola, alcuni supermercati, una farmacia, ristoranti e bar aperti tutto l'anno. Lotzorai ha una posizione strategica per le passeggiate mozzafiato nella riserva naturale del Supramonte e del Gennargentu, i tour in bicicletta, le escursioni in gommone e la gustosa cucina. A soli 3 km dal villaggio si trova un porto turistico da cui è possibile effettuare indimenticabili gite in barca verso le più belle spiagge della Sardegna. Lotzorai è una località interessante per gli investimenti immobiliari: un interessante ritorno può essere generato attraverso affitti brevi. Casa Maris è costruita in stile sardo e in alta qualità costruttiva, con particolare attenzione all'efficienza energetica. Ci sono solo 8 unità in Casa Maris e sono disponibile gli ultimi 3 appartamenti. Elementi tipici della Sardegna come le strutture dolcemente arrotondate, il tetto con tegola sarda, gli intonaci interni a base calce, le ringhiere in ferro battuto, i davanzali in marmo bianco di Orosei, le piastrelle sarde, le applique fatte a mano e molti altri elementi di design conferiscono al progetto un carattere molto speciale e rendono ogni appartamento unico.Molti anni di collaborazione affidabile con artigiani locali professionisti garantiscono la perfetta esecuzione di tutti i dettagli. Ogni unità è stata progettata nei minimi dettagli e perfezionata dal punto di vista funzionale. Un sistema di riscaldamento e raffreddamento ad alta tecnologia con termoconvettori ad aria-acqua, una pompa di calore ad alta efficienza energetica per l'acqua calda, predisposizione domotica e predisposizione per la ricarica di auto elettriche garantiscono alla proprietà la massima classe energetica. Ultimazione e consegna prevista per l'estate 2024.

NUOVI 2-3-4 LOCALI: Prenotazioni aperte della Residenza PrimoMaggio, visto il successo della Residenza Astra di via Tobagi. Sarà edificata sempre a Groppello nella medesima zona, e sarà composta da bilocali, trilocali e quadrilocali: giardino o terrazzo a scelta. - Consegna fine 2024 - L'acquisto di questi appartamenti consente di detrarre fiscalmente in Irpef l'importo di 81.600 € nei 5 anni successivi dal rogito. Proponiamo appartamenti di varie metrature e tipologie con giardini o terrazzi in minipalazzina di 10 unità. Chiamaci per approfondire! BILOCALE CON GIARDINO O TERRAZZO TRILOCALE CON GIARDINO O TERRAZZO QUADRILOCALE CO TERRAZZO ATTICO CON TERRAZZI PREZZI A PARTIRE DA 201.500 € (DA CUI DETRARRE 81.6000 €) CON METRATURE DA 70 MQ A 157 MQ Verranno impiegate moderne tecnologie per il contenimento delle dispersioni termiche e quindi di un significativo risparmio energetico e per l'ottenimento di un sensibile isolamento acustico. Prenotazioni aperte: nuova costruzione groppello in via 1° maggio, di 2-3-4 locali con terrazzi o giardino Proponiamo appartamenti di varie metrature e tipologie con giardini o terrazzi in minipalazzina di 10 unità. Chiamaci per approfondire! PREZZI A PARTIRE DA 201.500 € (DA CUI DETRARRE 81.6000 €) CON METRATURE DA 70 MQ A 157 MQ. Verranno impiegate moderne tecnologie per il contenimento delle dispersioni termiche e quindi di un significativo risparmio energetico e per l'ottenimento di un sensibile isolamento acustico.

Abbiamo un unico obiettivo: costruire case di qualità. Una mission, una visione, un impegno che ci siamo presi e che perseguiamo con determinazione e passione. Abbiamo concentrato tutte le nostre energie nella realizzazione di costruzioni uniche e di alta qualità, che posizionassero gli appartamenti proposti a un livello superiore. Residenza “Via Michele Pira” è situata in una delle zone più esclusive di Oristano, in Via Michele Pira, a pochi mt da Via Cagliari e a cinque minuti a piedi dal centro. È composto da 28 appartamenti. L'Appartamento perfetto per la tua famiglia con finiture di alta qualità, classe energetica A4, design moderno, ottima luminosità, domotica integrata. RISPARMIO ENERGETICO L'intero complesso è realizzato con il sistema costruttivo ISOTEX®, assieme agli altri materiali di elevata efficienza energetica, fanno si che il complesso ottiene una Classe Energetica A3/A4, consentendo così un sostanzioso risparmio energetico in bolletta fino all'80%. ELEVATO ISOLAMENTO ACUSTICO Abbiamo adottato soluzioni tecniche all'avanguardia per isolare gli ambienti dai rumori. L'abbinamento calcestruzzo e legno cemento, che forma la parete portante e il solaio ISOTEX®, è studiata per assorbire rumori a diverse frequenze garantendo così un'elevata Classe di isolamento acustico. RIVESTIMENTO LAMINAM Le lastre LAMINAN utilizzate per il rivestimento esterno, grazie al trattamento Ambience garantisce benefici all'ambiente circostante. CASA AUTOMATIZZATA L'i impianto domotico integrato controlla e automatizza la gestione di impianti elettrici e degli apparecchi in funzione nella casa. IMPIANTO CONDIZIONAMENTO L'appartamento è dotato di un impianto indipendente di condizionamento canalizzato con griglie di aerazione in ogni vano (gestibile tramite APP). DESIGN E ARREDO SU MISURA Il nostro servizio “consulenza d'arredo” interpreta le tue esigenze al fine di ideare un progetto personalizzato e curato nei minimi particolari. Ti offriamo in fase di progettazione un servizio di consulenza di arredo, in grado di proporti soluzioni di design che incontrino le tue necessità e i tuoi gusti.

Nuovi appartamenti fronte mare. Complesso residenziale con giardini privati e attici vista mare, situato nel centro della frazione di La Ciaccia a pochi passi dalle più belle spiagge e da svariati servizi. Sarà composto da 8 unità abitative tutte con 2 camere da letto e 2 bagni. Disponibilità: Piano terra Appartamento 1 - 175.000€ Appartamento 2 - 165.000€ Appartamento 3 - 175.000€ Appartamento 4 - 190.000€ Piano primo (ultimo) Appartamento 5 - 190.000€ Appartamento 6 - 185.000€ Appartamento 7 - 195.000€ Appartamento 8 - 250.000€ Finiture moderne e all'avanguardia con possibilità di personalizzare↘️ LA CASA DEI VOSTRI SOGNI Un perfetto acquisto per chi cerca una casa elegante in un luogo esclusivo che garantisce il valore dell'investimento. � Paese: Valledoria loc. La Ciaccia� Distanza dal mare: 400mt � Classe energetica: A� La consegna degli appartamenti: prevista per fine 2025. Personalizzazioni: - AMPIA SCELTA DI PAVIMENTI E RIVESTIMENTI - POSSIBILITA' SCELTA COLORI PORTE INTERNE - POSSIBILITA' DI MODIFICARE DISPOSIZIONI INTERNE - POSSIBILITA' REALIZZAZIONE BARBECUE E LAVELLO DI GRANITO IN VERANDA - POSSIBILITA' DI ARREDO E CORREDO Materiali da capitolato: - INFISSI IN PVC CON VETROCAMERA - PORTONCINI BLINDATI - PERSIANE IN ALLUMINIO CON ALETTE ORIENTABILI - PREDISPOSIZIONE CLIMATIZZAZIONE ZONA GIORNO E ZONA NOTTE (caldo e freddo) - ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO PARETI, PAVIMENTO E SOLAIO - PREDISPOSIZIONE ADSL Pagamenti: - PERSONALIZZABILI E DILAZIONATI - ACCONTO MINIMO 10% Nel caso di acquisto di un appartamento in fase di realizzazione, vi diamo la possibilità di trascorrere comunque le vostre vacanze estive qui in Sardegna, mettendo a vostra disposizione un immobile per il vostro soggiorno, fino alla consegna del vostro acquisto. ✈️.

Complesso immobiliare sito in Cagliari nella Via Sant'Ignazio da Laconi 30/b, 32,34,36 già adibito a clinica privata e Unità Immobiliare sita in Cagliari nella Via Sant'Ignazio da Laconi n. 28. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 - 055 9751135.

Nel cuore pulsante di Porto Cervo, a soli 100 metri dalla Promenade du Port e 200 metri dall' iconica “Piazzetta”, sorge il prestigioso residence “Sa Cascada”. Un incantevole attico, unico nel suo genere, con terrazzi e accesso indipendente attende di accogliere chi cerca un'abitazione dal fascino unico. La posizione strategica di Porto Cervo, sita a pochi chilometri dalle principali spiagge più rinomate quali “Liscia Ruja”, “spiaggia del Principe” e “Grande Pevero”, rende questa residenza una scelta ideale. La comodità è alla portata di mano, sia che tu decida di muoverti in auto oppure tranquillamente a piedi o in bicicletta. Questo raffinato attico si sviluppa su un unico livello abitativo ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. Dall'ingresso si accede all'ampio soggiorno, cuore pulsante dell'abitazione, da cui è possibile accedere ai due terrazzi panoramici, luoghi ideali per organizzare i tuoi pranzi o cene all'aperto con amici e familiari oppure trascorrere momenti di totale privacy e relax. Potrai godere di una vista unica nel suo genere, accarezzato dalla fresca brezza del mare nelle calde sere d'estate. Dalla zona living si accede alla cucina semi-abitabile, dotata di comodo ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere, tutte di generose metrature. Particolare attenzione viene riservata alla camera padronale con armadiatura a muro, bagno privato finestrato, per aggiungere un tocco di esclusività, ed accesso al terrazzo panoramico con vista sulla baia di Porto Cervo. I tre servizi sono tutti finestrati con sanitari sospesi e box doccia. La proprietà include una cantina e un ampio box dove poter collocare auto di medie/piccole dimensioni oppure un'auto ed una motocicletta. Le due piscine private ed il solarium completano la magica scenografia. Vivere a “Sa Cascada” significa immergersi in un'atmosfera unica capace di coniugare confort, eleganza e riservatezza.

La proprietà è sita in una delle zone più belle ed eleganti di Roma, in prossimità di Piazza del Quirinale e con un incredibile affaccio sulla chiesa di San Silvestro, i Giardini di Montecavallo e le scuderie del Quirinale; attorniata da importanti palazzi d'epoca ancora di proprietà di famiglie storiche romane quali Palazzo Colonna e Palazzo Pallavicini Rospigliosi. Il palazzo signorile, risalente alla fine dell'800, è dotato di ascensore e di servizio di portineria. L'appartamento, elegantemente ristrutturato con materiali di pregio, occupa l'intero terzo piano, è dotato di soffitti alti, ampie finestre ed è molto luminoso; si compone di doppio ingresso, ampio salone, camera da pranzo, 4 stanze da letto e 4 bagni, ampia cucina abitabile, zona di servizio e lavanderia. Completa l'appartamento un'ampia cantina.

Proponiamo la vendita di un Residence di nuova costruzione in Santa Teresa di Gallura solo investitori, il Residence di circa 1600 metri quadri è una nuova costruzione con rifiniture di alta qualità, si trova vicinissimo ai negozi e ai servizi del paese e alla rinomata spiaggia di Rena Bianca. Investimento ideale per rendita. Collaboriamo con tutte le Agenzie ed intermediari.

IN TRATTATIVA! CERCHIAMO IN VENDITA IMMOBILI DI AMPIA METRATURA O STUTTURE RICETTIVE GIA' PRONTE TRATTIAMO SOLO CON PROPIETA' 333.95.21.878 Centro Storico-adiacenze Via Nazionale-Repubblica-esquilino-proponiamo in vendita una struttura ricettuiva funzionante con ottimi incassi-si tratta di 3 appartamenti in un palazzo d'epoca-adiacente a Via Nazionale-nello stabile la quasi totalità degli immobili è ad uso ricettivo ( alberghi-affittacamere-case vacanze)- il palazzo ha l'ascensore- i piani della struttura sono: primo-e secondo, 15 camere con bagno- affacci sulla Via e sul cortila.Ottima soluzione di investimento. Contattare Vittorio Poerio al 333.95.21.878

Comprare il lusso per andare in vacanza è diventato accessibile a tutti - DUE TRILOCALI TUTTO L'ANNO Comprare una proprietà Luxury per andare in vacanza oggi è diventato accessibile a tutti, grazie a questa opportunità che consente di acquistare una quota indivisa di comproprietà di un costruendo complesso immobiliare, fruendo così di un diritto pieno, perpetuo ed esclusivo per godere di un'unità immobiliare e della sua relativa quota di aree e servizi comuni. Siamo in Sardegna, nella zona nord occidentale, a Santa Maria Coghinas, vicino a Castelsardo e Costa Paradiso, dove sta nascendo un complesso residenziale a vocazione termale di assoluto prestigio e unico nel suo genere, un vero Luxury Resort & Thermal Spa. Qui puoi acquistare una proprietà, completamente arredata, per il periodo di vacanza che intendi effettuare (in questo caso tutto l'anno meno una settimana). L'acquisto prevede il diritto di godimento per tutto l'anno tranne una settimana (quella delle manutenzioni). Infatti, grazie allo sfruttamento della risorsa termale (queste terme sono rinomate per le sue naturali acque termali salsobromoiodiche), la struttura sarà aperta tutto l'anno e non solo stagionalmente. Le terme consentono di integrare una normale vacanza al mare con un trattamento termale nella Spa del Resort, con tutti i servizi Premium ad essa annessi. Inoltre, il complesso, frutto di un progetto green e autosostenibile, permette di fruire, compreso nel prezzo di acquisto, anche dell'uso di un'auto e di un gommone. Siamo inseriti in parco di 10 ettari che ha permesso di progettare una lussuosa Spa di 1.100 mq, due piscine termali ionizzate, un ristorante di eccellenza e un'area dog sitter dedicata. L‘acquisto di questa lussuosa proprietà non è rivolto solo al mercato del turismo residenziale marittimo ma anche a quello degli investitori grazie al ricavo certo e garantito offerto dalla multinazionale che sta realizzando l'opera. Il meraviglioso mare delle vicinanze permette anche di godere le calde e riparate spiagge attrezzate dal Resort, oltre a una costa rocciosa contornata da panorami mozzafiato. Le spese di gestione e manutenzione non superano i 100,00 € all'anno a settimana e sono a carico del Resort in caso di messa a reddito della proprietà. In questo meraviglioso contesto potete acquistare due TRILOCALI adiacenti tra loro, ognuno composto da soggiorno, cucina, due bagni, due camere da letto un grande terrazzo e giardino, oltre alle sue pertinenze, tutto completamente ed elegantemente arredato con generosa attenzione e cura per i dettagli. Prezzo per 51 settimane (tutto l'anno), ½ VILLA (DUE TRILOCALI PIANO PRIMO): 2.499.200,00 € compreso tasse di acquisto e spese notarili. Rendita garantita netta: 4,63% annuo

RIFERIMENTO: 2170739 Lotto nr. 4 LOTTO 4 Piena proprietà. In Comune di ARZACHENA (SS) - Località Cala del Faro Trattasi di corpo centrale dell'edificio denominato Lotto 2 “ex albergo” per il quale potrebbero essere realizzati appartamenti con relativa autorimessa, cantina con wc e posti auto scoperti; Data di vendita23/04/2024 Offerta minima€ 2.415.810,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Comprare il lusso per andare in vacanza è diventato accessibile a tutti - DUE BILOCALI TUTTO L'ANNO Comprare una proprietà Luxury per andare in vacanza oggi è diventato accessibile a tutti, grazie a questa opportunità che consente di acquistare una quota indivisa di comproprietà di un costruendo complesso immobiliare, fruendo così di un diritto pieno, perpetuo ed esclusivo per godere di un'unità immobiliare e della sua relativa quota di aree e servizi comuni. Siamo in Sardegna, nella zona nord occidentale, a Santa Maria Coghinas, vicino a Castelsardo e Costa Paradiso, dove sta nascendo un complesso residenziale a vocazione termale di assoluto prestigio e unico nel suo genere, un vero Luxury Resort & Thermal Spa. Qui puoi acquistare una proprietà, completamente arredata, per il periodo di vacanza che intendi effettuare (in questo caso tutto l'anno meno una settimana). L'acquisto prevede il diritto di godimento per tutto l'anno tranne una settimana (quella delle manutenzioni). Infatti, grazie allo sfruttamento della risorsa termale (queste terme sono rinomate per le sue naturali acque termali salsobromoiodiche), la struttura sarà aperta tutto l'anno e non solo stagionalmente. Le terme consentono di integrare una normale vacanza al mare con un trattamento termale nella Spa del Resort, con tutti i servizi Premium ad essa annessi. Inoltre, il complesso, frutto di un progetto green e autosostenibile, permette di fruire, compreso nel prezzo di acquisto, anche dell'uso di un'auto e di un gommone. Siamo inseriti in parco di 10 ettari che ha permesso di progettare una lussuosa Spa di 1.100 mq, due piscine termali ionizzate, un ristorante di eccellenza e un'area dog sitter dedicata. L‘acquisto di questa lussuosa proprietà non è rivolto solo al mercato del turismo residenziale marittimo ma anche a quello degli investitori grazie al ricavo certo e garantito offerto dalla multinazionale che sta realizzando l'opera. Il meraviglioso mare delle vicinanze permette anche di godere le calde e riparate spiagge attrezzate dal Resort, oltre a una costa rocciosa contornata da panorami mozzafiato. Le spese di gestione e manutenzione non superano i 100,00 € all'anno a settimana e sono a carico del Resort in caso di messa a reddito della proprietà. In questo meraviglioso contesto potete acquistare due bilocali adiacenti tra loro, ognuno composto da soggiorno, cucina, un bagno, una camera da letto un grande terrazzo e le sue pertinenze, tutto completamente ed elegantemente arredato con generosa attenzione e cura per i dettagli. Prezzo per 51 settimane (tutto l'anno), ½ VILLA (DUE BILOCALI PIANO PRIMO): 2.050.400,00 € compreso tasse di acquisto e spese notarili. Rendita garantita netta: 4,63% annuo

RIF. 355328 - SARDEGNA SUD ORIENTALE, a Costa Rei, pressi Scoglio di Peppino, VENDESI villa unifamiliare, ristrutturata, con terreno fronte spiaggia di 5.000 mq., con cancello uscita alla spiaggia. La villa e' composta da due camere da letto matrimoniali con bagno; altra camera da letto, con bagno attiguo alla zona disimpegno; cucinino angolo cottura; salone pranzo, con camino; due ampie verande vista mare; terrazza/solarium con vista mare; locale laveria con servizio igenico; ampio barbeque esterno. Adiacente alla villa, bungalow in legno diviso in tre ambienti, per uso ospiti o locale deposito; detto bungalow e' sottostante ad un enorme albero di ficus benjamin, il cui ombreggio e' adatto a degli incontri conviviali, con numerosi ospiti. sfbc

Situato in una posizione dominante da cui gode di una vista immediata sul mare, proponiamo questo lussuoso attico di nuova costruzione a soli 100 metri dalla Prima Spiaggia e dalla splendida passeggiata sulla Marina di Golfo Aranci, in una posizione molto ambita. Il palazzo sorge in primissima fila rispetto al mare e gode di immediata vicinanza a tutti i ristoranti, servizi e negozi di questa rinomata località di mare. Strutturato su due livelli, l'attico è l'unità più prestigiosa di tutto il progetto, vanta un'ampia superficie di 195 m² e gode di una splendida vista mare. Al livello superiore è prevista una bellissima piscina privata e una spaziosa terrazza solarium che si distende lungo i tre lati dell'unità offrendo una vista panoramica ininterrotta sul mare grazie alle balaustre in vetro, perfetta per ammirare tramonti mozzafiato o per godere dei piacevoli momenti di convivialità. La proprietà dispone di 3 camere da letto, 3 bagni e spazioso living con cucina open space che offrono il massimo della funzionalità e del comfort. Sono inoltre disponibili due posti auto di proprietà interni. La struttura può ancora essere personalizzata per soddisfare esigenze e preferenze specifiche. Sono disponibili sullo stesso livello altri due attici di diverso prezzo e metratura. **Le foto presenti in questo annuncio sono immagini di render e servono per dare un'idea di massima del progetto. Potrebbero subire variazioni e si riferiscono solo all'unità attico in affaccio sul mare. **

In prestigioso nuovo complesso in corso di edificazione, in una delle zone più ricercate della città, proponiamo ampio attico più superattico panoramico, di tipologia Pentavano sito al sesto piano di circa 157 mq interni oltre balconi e terrazze di circa 311 mq, composto da: soggiorno, cucina abitabile, tre bagni, 3 camere e uno studio, due balconi e un'ampia terrazza con vasca idromassaggio, superattico con pergolato, giardino pensile e piscina. L'attico è inserito in un complesso prestigioso di classe energetica A, con caratteristiche e tecnologia ai massimi livelli, l'immobile sarà dotato di domotica per il controllo di acqua, gas, tensione di rete, fumi, antifurto, linea luci, gestione carichi, movimentazione tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione, impianto di video sorveglianza. Il sistema permette di effettuare il controllo remoto dell'unità abitativa il tutto è corredato da un display touch screen, l'appartamento sarà inoltre dotato di cassaforte, impianto di aspirapolvere centralizzato e un sofisticato impianto di ventilazione meccanica controllata per garantire il ricambio costante tra aria fresca e aria viziata, in fine l'immobile è dotato di impianto solare termico. Ogni posto auto coperto, sarà dotato di propria postazione di ricarica elettrica. Il costo del posto auto completo è di euro 35.000,00. Le consegne sono previste entro Giugno 2023. Per espressa richiesta della proprietà tutte le informazioni verranno date presso i nostri uffici di Via Amat 3 Cagliari.

Cagliari-corso Vittorio Emanuele II: Dama RE propone in vendita lussuosa dimora costituita da attico con terrazzo in zona Centro Storico. Nelle immediate vicinanze del porto turistico e a 8 km di distanza dall'aeroporto di Cagliari, l'immobile posto al 4-5 piano si presenta con finiture di pregio ed è situato nel cuore della città contornato da meraviglie architettoniche quali le chiese di Sant'Efisio, Santa Restituta e la Basilica di Santa Croce. L'appartamento è disposto su due livelli così divisi: primo livello composto da salone con camino e balcone, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere con cabina armadio e rispettivi bagni, uno studio e ripostigli. Secondo livello composto da soggiorno, cucina, camera da letto con bagno en suite, un altro bagno, ripostiglio e terrazza panoramica che gode di una zona solarium e una splendida vista mare. L'immobile si presenta con parquet nelle camere, cucina in marmo travertino e mosaico nei bagni. L'immobile è dotato di doppi vetri, impianto di filodiffusione e impianto di climatizzazione. DAMA RE nasce da un'idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L'alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. DAMA RE ha sede a Milano in Via Revere 16 (MM Pagano). DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L'Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l'alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, DAMA RE rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell'ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e/o portafogli immobiliari.

A soli 500 metri dalle spiagge incantevoli di Pittulongu e a soli 10 minuti da Olbia con tutti i servizi quali aeroporto, porto, centri commerciali etc. proponiamo un piccolo complesso immobiliare di pregio composto da tre villette di uguale metratura e dalle dimensioni generose, disposte rispettivamente su due livelli con finiture di alta qualità e tutte dotate di impianti fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico. Le singole ville dipongono ciascuna di circa 275 mq, di cui 125 mq. al piano terra e 150 mq. al piano inferiore con un totale di 2 ampii salotti, due cucine, 4 bagni, 7 camere da letto ciascuna ed in più ampie verande e vari terrazzamenti. Le ville sono collegate tra di loro grazie ad un grande patio e hanno tre ingressi indipendenti garantendo a ciascuna la massima privacy. Ogni proprietà è dotata inoltre di solarium, giardino privato con possibilità di realizzare una piscina privata. Volumetria residua per ulteriori ampliamenti. Tutto il complesso è stato costruito pensando a tutte le comodità e adoperando materiali di qualità e pregio e si presta anche ad un utilizzo di natura ricettiva di ottima rendita. Nelle vicinanze troviamo anche una pizzeria, un bar ed una rosticceria oltre alla fermata dell'autobus che porta in pochi minuti a Olbia o alle ulteriori bellissime spiagge di questo tratto di costa.

Il raffinato, lussuoso ed esclusivo immobile si sviluppa su due livelli così disposti: al primo livello troviamo un meraviglioso salone con camino dell' 800 in marmo nero francese e balcone sul Corso Vittorio Emanuele, un'ampia sala da pranzo che si affaccia sulla Torre dell' Elefante, cucina abitabile con tinello, due camere da letto con cabine armadio e rispettivi bagni con sanitari sospesi, uno studio. Al secondo livello sono presenti una camera da letto con bagno en suite, un ampio soggiorno, una cucina, due bagni, un ampio ripostiglio e terrazza che si affaccia sulle bellezze della città nonché un incantevole vista mare e sul caratteristico quartiere Castello sul quale si possono ammirare le principali bellezze architettoniche. La terrazza nella sua unicità e con le ampie dimensioni si presta come zona solarium o wellness. Le finiture sono realizzate con materiali di alto pregio tra cui marmo travertino toscano in cucina e mosaico nei bagni, parquet di alta qualità e stucco veneziano. Gli infissi e le porte in legno massello sono state completamente restaurate da artigiani specializzati. Sono presenti doppi vetri e maniglie antiche dell'epoca. Sono presenti l' impianto di filodiffusione in ogni ambiente e l'impianto di climatizzazione.

Direttamente sulla spiaggia del Piccolo Pevero, nella rinomata Porto Cervo, proponiamo esclusivo appartamento quadrilocale con vista mare mozzafiato. Una proprietà in una posizione invidiabile con accesso diretto alla spiaggia, circondata da un paesaggio di una bellezza unica: l'azzurro del mare, le sfumature del cielo, la sabbia bianca. Immagina di svegliarti la mattina e di goderti questa meraviglia, magari facendo colazione sulla veranda vista mare. Non importa la stagione, questo appartamento è un sogno da vivere tutto l'anno. Una vera e propria oasi di pace e bellezza, perfetta per chi ama il mare e la natura. L'ingresso si apre su ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di ampie finestre che permettono di godere della vista mozzafiato sul mare. Le camere da letto sono spaziose e confortevoli, con letti matrimoniali e armadi su misura per riporre comodamente i propri effetti personali. I bagni sono moderni e funzionali, con ampie docce e finiture di alta qualità. La vera chicca di questo appartamento è la terrazza, ideale per rilassarsi e godersi il panorama unico. Inoltre, l'accesso al solarium di proprietà esclusiva offre la possibilità di organizzare cene e feste all'aperto con amici e familiari, tra cielo e mare. La presenza di una piscina condominiale permette di rinfrescarsi e di godere del sole senza doversi allontanare troppo da casa. Con il posto auto coperto, non ci sarà mai il problema di trovare parcheggio. In sintesi, questo appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona esclusiva e godere di tutti i comfort e le bellezze della Costa Smeralda. Così composto: • Veranda coperta vivibile vista mare • Luminoso e raffinato living con sala da pranzo • Cucina separata • Tre camere da letto di cui una con bagno en suite • Bagno • Solarium panoramico Dotazioni: • Finiture di pregio • Aria condizionata in ogni vano • Boiler per acqua calda • Tv satellitare • Piscina condominiale • Posto auto Perché acquistarlo? #1 Location esclusiva e ideale per trascorrere le vacanze estive #2 Investimento sicuro e garantito #3 Accesso diretto alla spiaggia del Piccolo Pevero #4 A pochi minuti dal centro di Porto Cervo, per gli amanti del lusso #5 A 30 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professioalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Appartamento finemente arredato e corredato, inserito all'interno del rinomato comprensorio di Cala del Faro, uno dei luoghi più suggestivi ed esclusivi della Costa Smeralda, affacciato direttamente sul mare e caratterizzato da uno stile armonioso ed elegante. L'immobile è inserito nel lotto denominato "I Delfini", al centro tra le due spiagge attrezzate con ombrelloni e lettini ad uso esclusivo dei residenti. La spiaggia di Cala Ghiaia offre anche un comodo parco giochi per bimbi con servizio mini-club gratuito, campo da beach volley e servizio accoglienza per accomodarsi sui lettini a disposizione dei clienti. La spiaggia piccola di Cala del Faro risulta invece più intima e riservata, adatta per chi ricerca il relax assoluto, con un esclusivo pontile per carico/scarico ed un bar/ristorante sul mare. Questo splendido scenario e l'ottima esposizione regaleranno tramonti davvero indimenticabili. Internamente l'unità immobiliare è composta da tre camere da letto e tre bagni, ampia sala con cucinotto separato e verande con vista panoramica sulla spiaggia e sul mare. Al piano secondo solarium con meravigliosa vista aperta sull'Arcipelago della Maddalena. Il Consorzio Cala del Faro offrirà alla vostra vacanza vari servizi molto apprezzati quali vigilanza h 24, servizio assistenza bagnanti, servizio bagagli e custode sul posto per l'intero anno.