RIFEREMENTO: 2201872 via Pala di Carru n.139 Li Punti - 07100 Sassari (SS) Proprietà superficiaria quota 1/1, appartamento in Comune di Sassari in via Pala di Carru n.139 Li Punti, identificato al Catasto Fabbricati al fg.67 mapp.516 sub. 212, cat. A/3 graffato; fg.67 mapp.516 sub.122, Zc 2, categoria C6, graffato; fg.67 mapp.516 sub.77 Zc. 2 Cat. F1 graffato. Si tratta di un appartamento con aree cortilizie annesse distribuito su quattro piani: terra, primo, secondo e soffitte; superficie complessiva mq. 286,01. Data di vendita02/07/2024 Offerta minima€ 193.050,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

ASTA DEL 19/04/2024 immobile sito all'interno del complesso denominato “Nido delle Rondini”, posto al piano terra è identificato con l'interno C. Si compone di due ambienti (soggiorno e camera da letto), un disimpegno, un bagno, un locale cucina, veranda, terrazza e due cortili esterni Acquista tramite asta giudiziaria assistita dalla nostra agenzia immobiliare Safehouse Srl. La Società fornisce assistenza per tutto l'iter procedurale: * Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente. * Visione dell'immobile. * Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. * Esame della perizia e della ulteriore documentazione relativa alla procedura esecutiva. * Indagine sull'attuale stato dell'immobile (manutentivo/occupazione). * Indice di convenienza all'acquisto e calcolo di tutte le imposte / spese accessorie, in aggiunta al prezzo di aggiudicazione. * Assistenza per la partecipazione in asta. * Ritiro del verbale di aggiudicazione, verifica e consegna del Decreto di Trasferimento. SAFEHOUSE sostiene e segue i propri clienti sia nell'acquisto di un immobile in asta, sia sull'estinzione dei debiti sul proprio immobile. Se hai un immobile pignorato siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria, offrendoti diverse possibilità per affrontare ogni singola procedura e individuare la soluzione migliore: della proprietà * Individuazione del valore di mercato * Analisi della posizione debitoria * Intervento diretto con i creditori * Definizione del saldo e stralcio di tutte le posizioni. Nessun costo sarà a carico del proprietario per tutte le fasi di analisi e trattative di stralcio. - Valutazione Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 02.82959496 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo vostro contatto.

Siamo unica Agenzia Immobiliare che vende immobili in fase di realizzazione a Palau, località Baragge. Siamo in possesso di titolo di proprietà del terreno, Concessione edilizia e rilasciamo Fideiussione delle somme versate con preliminare registrato ed effettuato presso studio Notarile, Decreto. Legge 20 giugno 2005, n. 222 Benvenuti a "I Cristalli" - una nuovissima ed esclusiva residenza nella zona più ricercata e panoramica di Palau, con splendida vista mare e una lussuosa piscina privata. Gli appartamenti “I CRISTALLI” di Palau Alta, rappresentano il luogo perfetto per una vacanza indimenticabile nel tratto più scenografico del litorale sardo. Risultato di un progetto architettonico d'eccellenza, capace di coniugare un design contemporaneo ed attuale, con la classica tradizione mediterranea, si contraddistinguono per gli ampi terrazzi abitabili e l'assoluta qualità dei materiali e delle scelte tecnologiche. Le unità abitative si estendono internamente su un livello unico, con gli ampi portici e giardini di proprietà per i due appartamenti al piano terra, e i generosi terrazzi coperti di 30mq per i due attici del primo piano. Attraverso le grandi finestre scorrevoli la luce naturale penetra in tutti gli ambienti regalando una luminosità eccezionale e la vista mare è completa anche al piano terreno. Gli appartamenti sono composti da un'ampia zona giorno con angolo cottura e una zona notte con 2 camere da letto, disimpegno e 2 bagni. Gli appartamenti sono dotati portoncino di ingresso blindato, serramenti in PVC, tapparelle frangisole ad ante scorrevoli, antifurto volumetrico, predisposizione WIFI, impianto fotovoltaico, riscaldamento e condizionamento con split idronici di ultima generazione, pavimenti in Cerasarda della serie "i Gioielli del Mare". Classe energetica A +. La piscina di 10,00mx6,00 e 1,35m di profondità, rappresenta il valore aggiunto della residenza, garantendo momenti di relax a tutta la famiglia. Ottime la posizione e la logistica del complesso, situato in un contesto di ville e mini-condomini di lusso, a pochi passi dagli esercizi commerciali, e con il centro di Palau, il porto turistico e la spiaggia comodamente raggiungibili anche a piedi. A disposizione di ogni casa un posto auto all'interno degli spazi condominiali e una zona comune per le biciclette e monopattini. L'appartamento 2 al Piano Terra, libero su quattro lati e con ingresso indipendente, si affaccia sulla piscina condominiale e offre 289mq di giardino privato piantumato con essenze mediterranee, e 30,4mq di portici, con ampie zone relax e pranzo en plein air e vista mare. Perfetto per i vostri soggiorni al Sardegna, offre un potenziale sicuro anche sul mercato delle locazioni turistiche, rappresentando un investimento dal ritorno garantito. Contattateci per i dettagli di capitolato e per programmare una visita in situ. Consegna 2024

Cod. PLU-CP-POM11-SM PALAU PORTO POLLO - ISOLA DEI GABBIANI RESIDENCE CALA PETRALANA APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CORTILE PRIVATO SOGGIORNO ZONA CUCINA ZONA PRANZO BAGNO ZONA Con Letti a castello / Divano Letto CAMERA ARREDATO 500 METRI DALLA SPIAGGIA OTTIMA RENDITA RESIDENCE CALA PETRALANA All'interno del residence Cala Petralana, proponiamo in vendita Appartamento al Piano Terra, tipo BILOCALE con cortile, composto da zona esterna pavimentata da adibire a salottino e zona pranzo esterno, Ingresso - Soggiorno con angolo cottura e camino ( in questa zona come si vede in foto si può ricavare un ulteriore angolo letto oltre alla possibilità di posizionare un divano letto nella zona giorno) disimpegno, ripostiglio, bagno, camera da letto. Viene proposta completa degli arredi esistenti. Il residence, si trova a Porto Pollo, andando verso l'Isola dei Gabbiani da una parte e dall'altra verso Costa Serena Porto Rafael; Dista dalla bellissima spiaggia circa 500/600 metri, meta di serfisti provenienti da tutto il mondo. Categoria A/2 - classe 2 - Consistenza 3 vani - Rendita Catastale Euro 511,29 posto auto Categoria C/6 - classe 1 - Consistenza 12 Mq - Rendita Catastale Euro 44,62 Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso + 39 07891784341 Cell. e whatsapp + 39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile + 39 3497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Interessante trilocale a Palau, Costa Serena Village. Situato nel complesso Costa Serena, a 3 km da Palau e a due km dall'Isola dei Gabbiani, nella zona di riserva naturalistica del Liscia, proponiamo un ampio e confortevole trilocale di 82 mq, posto al piano terra in posizione privilegiata all'interno del villaggio, in prossimità della piazzetta e dei relativi servizi e della bellissima spiaggia facilmente raggiungibile a piedi. L'appartamento è composto da un ingresso con corridoio di servizio alle due comode camere matrimoniali, ed ai relativi doppi servizi recentemente rinnovati. E' dotato di un comodo cucinotto a servizio dell'ampia zona a giorno che affaccia su un comodo balcone. L'orientamento a sud e l'ampia finestratura garantiscono ottimale luminosità e riparo dai venti di maestrale. L'appartamento è completato da armadi a muro e scaffalature nel corridoio e può ospitare comodamente fino a sei persone. E' stato oggetto di una recente ristrutturazione. E' corredato da certificato di agibilità rilasciato dal comune di Palau e dalle certificazioni di conformità ex. L.46/90 dell'impianto elettrico e idrico sanitario. L'appartamento viene proposto arredato. Completano la proprietà posto auto e quote delle dotazioni condominiali, quali piscina e campi da tennis. Spese condominiali : circa € 1.200,00 anno. Sul nostro sito troverete ulteriori informazioni e potrete scaricare la brochure con tutti i dettagli della casa: https://www.vaimmobiliare.it/palau

Rif. PLU-VNAZ-LOT-EA PALAU - VIA NAZIONALE - ATTICO CON BOX E CANTINA In ottima posizione centrale, proponiamo in vendita uno spazioso attico che si presenta in ottime condizioni, tenuto e ben curato dagli attuali proprietari che lo utilizzando personalmente nel periodo estivo. L'appartamento è arredato di tutto punto, è molto arieggiato, posizionato al secondo e ultimo piano, è libero sui 4 lati e gode di un'ampia terrazza con vista mare. L'appartamento è così composto: zona giorno/salotto, cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, bagno di servizio con doccia, due camere da letto matrimoniali, bagno e grande terrazza. Sono compresi nel prezzo richiesto anche una cantina e il box garage, quest'ultimo molto spazioso. Il condominio è tenuto in maniera ottimale, è servito anche da un ascensore con il quale si raggiunge all'ultimo piano il nostro attico. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso + 39 07891784341 Cell. e whatsapp + 39 3510961142 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it Classe Energetica: D EPI: 50,00 kwh/m2 anno

Nella parte alta di Palau, sopra la via capo d'orso, appartamento situato nel condominio di Canale Liccia, di tipologia bilocale, composto da soggiorno pranzo, cucinotto, terrazzo con vista mare, un bagno con doccia finestrato, una camera matrimoniale.

Appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola costruzione vicino al porto turistico di Palau. Indipendente sui 4 lati, offre una buona privacy, e una maggiore luminosità grazie alle numerose finestre presenti in ogni stanza. Gli ambienti interni includono un ampio soggiorno con camino e soppalco, una cucina all'americana, una camera matrimoniale con sottotetto, una cameretta con 2 lettini e un bagno con doccia. Il terrazzo offre due ripostigli e una vista parziale sul mare. È inoltre possibile acquistare un box fuori terra a parte per €30.000.

In contesto signorile ed in zona di prossimità servita da attività commerciali, M&A immobiliare offre in vendita splendido appartamento posto all' ultimo piano con vista mare mozzafiato su arcipelago della Maddalena. Unico nel suo genere in quanto attico ma con accesso a piano strada dotato di quattro locali cantina e posto auto da vedere.

Ampio appartamento quadrilocale con vista mare e giardino privato nel miglior condominio di Palau. Splendide condizioni di manutenzione e nessun lavoro da fare - la casa è pari al nuovo e può essere abitata da subito. Siamo sulla collina di Baragge, all'interno del complesso Palau Vista, con accesso riservato ai condomini da cancello automatico e massima privacy, proponiamo questo generoso quadrilocale al piano terra, con accesso indipendente e libero su tre lati. Attraversando il curato giardino con un bellissimo ulivo, ci troviamo nella veranda coperta da cui si gode uno splendido panorama. Da qui si accede al soggiorno con zona pranzo e zona relax e, quindi all'ampia cucina abitabile, accessoriata con elettrodomestici di qualità. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni con doccia. La camera padronale, col bagno ensuite dispone di un secondo accesso sul grande patio retrostante, dove trovano luogo i locali tecnici e un comodissimo ripostiglio regolarmente accatastato. L'ottimale disposizione dei locali e la struttura degli impianti consente di trasformare l'attuale cucina in terza camera da letto, creando un angolo cottura in soggiorno (questa del resto era il progetto originale della casa). Posto d'auto coperto di proprietà. Zanzariere su tutti infissi. Infissi doppi. Climatizzatori Daikin. Doccia esterna. Il soggiorno e le camere da letto sono libere da mobilio e igienizzati. La cucina arredata è inclusa del prezzo.

RIF. 351105 - VISITE SEMPRE DALLE 18 IN POI A Palau, in zona panoramica, delizioso monolocale con splendida vista mare su tutto l'Arcipelago di La Maddalena, dominante il paese di Palau; markets e principali servizi nelle immediate vicinanze. Ampio monovano in residence, finemente arredato, composto da divano letto, angolo cottura a vista, disimpegno attrezzato con lavatrice, bagno cieco,con box doccia, 2 ampie terrazze coperte da tettoia in legno, e cannucciato, quella sul retro di mq 20 ca, di accesso all'appartamento, con aiuola realizzata in pietra sarda, l'altra terrazza frontale di mq 15 ca, dalla quale si gode di una vista mozzafiato su tutto l'Arcipelago di La Maddalena, 180 gradi dalla collina di Porto Rafael all'isola di Santo Stefano; completano la proprietà uno sgabuzzino esterno. Impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni. Anno di costruzione 2002. sfbc

Scopri l'incantevole eleganza di questo appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Palau, una rinomata località turistica affacciata sul mare. Con 4 locali e 2 bagni, questa residenza di 106 mq offre ampi spazi interni ben distribuiti, perfetti per accogliere la tua famiglia o gli ospiti. L'appartamento vanta un ampio living con piccolo e confortevole terrazzo fronte porto, regalando una bella vista sulla marina. La cucina abitabile, con accesso ad una seconda terrazza coperta di 20 mq e predisposta per un eventuale ampliamento interno, è ideale per preparare deliziose cene da gustare all'aria aperta. La camera padronale dispone di bagno privato e locale cabina armadi, mentre la seconda cameretta e il secondo bagno assicurano comfort e privacy per tutti gli abitanti. Con impianto di raffrescamento e riscaldamento, questo appartamento ben tenuto e curato nei dettagli è perfetto per essere vissuto tutto l'anno o come casa vacanza garantendo la comodità di avere tutti i servizi del paese sotto casa, le spiagge e il porto a pochi passi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità e immergiti nel comfort e nella bellezza di questa splendida dimora a Palau.Acque azzurre e limpide e rocce scolpite la rendono unica. Palau è una graziosa cittadina incastonata in un'insenatura riparata dalla tramontana, a fianco all'esclusiva costa Smeralda e di fronte all'incantevole parco dell'arcipelago di La Maddalena. Situata in uno dei litorali più suggestivi della costa nord-orientale della Sardegna.è un importante scalo per i collegamenti con la Corsica e l'Arcipelago della Maddalena e offre tratti sabbiosi come la spiaggia della Sciumara e il suggestivo litorale di Porto Faro rendendola la location ideale per un lifestyle fatto di benessere, relax e sport, perfetta sia per le famiglie con bambini che per le coppie o i singoli. Moderna e turistica cittadina assicura ai residenti e ai visitatori numerosi comfort durante tutto l'anno: numerosi servizi, assistenza medica e continui collegamenti con le isole dell'arcipelago. Nel corso del tempo è così diventata una località rinomata e di riferimento per l'intera area nord orientale della Sardegna. La cittadina è ricca di negozi, rinomati ristoranti, e pittoreschi mercatini. Il porto turistico è funzionante in tutte le stagioni e garantisce numerosi posti barca oltre agli efficienti servizi di assistenza e noleggio. I dintorni di Palau sono caratterizzati da una lussureggiante vegetazione mediterranea e moltissime sono le località di grande fascino comprese nel suo territorio: Porto Rafael, Capo d'Orso, Costa Serena, Isola dei Gabbiani, Porto Pollo.

Cod. PLU-SCI-GIU-C16A PALAU - RESIDENCE TANCAMANNA - SCIUMARA PALAU - APPARTAMENTO TIPO TRILOCALE A 300 M DALLA SPIAGGIA CON SPLENDIDA VISTA MARE APPARTAMENTO PIANO TERRA VISTA MARE 2 CAMERE (1 MATRIMONIALE + 1 DOPPIA) 2 BAGNI CON DOCCIA (UNO DI SERVIZIO ED UNO IN CAMERA) ARREDATO 300 MT DALLA SPIAGGIA SERVIZI VICINI OTTIMO INVESTIMENTO POSSIBILITA' DI ALTO REDDITO ed eventuale Box auto attualmente ad uso CANTINA di 28 mq Appartamento posto al piano terra composto da Ingresso - disimpegno, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniale di cui una molto ampia con bagno riservato, 1 bagno di servizio con doccia, veranda con splendida vista mare. Ben tenuto ed arredato, infissi in legno con vetrocamera. Dista dalla spiaggia circa 300 mt. Dista massimo 700/800 mt dal centro, dal porto, banche, farmacia, chiesa, ristoranti, macellerie, panificio, lavanderia. Posto all'interno del Residence Tanca Manna - La Sciumara, ha l'accesso diretto alla spiaggia. Dimenticatevi la macchina, Palau è anche collegata direttamente con porto e aeroporto di Olbia con autobus di linea Arst che si fermano a 200 mt dal residence dove è possibile fare anche i biglietti per altre destinazioni. Ottimo investimento, facile da affittare. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 8 - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 - Cannigione: in prossima apertura I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso + 39 07891784341 Cell. e whatsapp + 39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile + 393497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno

TRILOCALE A 100 METRI DAL MARE, IN COSTA SERENA (TRA PORTO RAFAEL E PORTO POLLO) la destinazione più rinomata e riconosciuta in Europa come uno dei migliori posti dove poter praticare windsurf e kiteboarding. Il Residence Costa Serena dispone di due piscine di acqua salata attrezzate con sdraio e lettini, due campi da tennis, area giochi per bambini, sala giochi, 2 bar, ristorante alla carte, pizzeria, mini market, giornali e tabacchi e yachting club con posti x attracco piccole imbarcazioni. L'immobile, perfettamente tenuto, è così composto: ingresso, soggiorno con divano letto matrimoniale con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia ed ampio terrazzo coperto che si affaccia sul parco e vista mare. Perfettamente arredato in tipico stile sardo e corredato di tutti i comfort, aria condizionata/condizionamento/deumidificazione in tutti i vani, posto auto scoperto di proprietà a 10 metri da casa. Portone blindato, cassaforte. Ideale per una vacanza di relax, di sport e per famiglie con bambini. Grande occasione PERFETTA DOCUMENTAZIONE URBANISTICO-CATASTALE, CERTIFICATO DI AGIBILITA'

Questo accogliente appartamento si trova nel centro di Palau, rendendolo comodo per raggiungere tutto ciò che la città ha da offrire. Ha un piccolo soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un grande terrazzo parzialmente coperto con vista mare. Ci sono una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia e finestra. Nei dintorni ci sono vari negozi, bar, ristoranti e il porto turistico di Palau, rendendo la zona vivace e ricca di opportunità per esplorare e divertirsi.

All'interno di un piccolo complesso condominiale a pochi passi dal centro di Palau, bellissimo attico con grande terrazzo e stupenda vista mare sull'arcipelago di La Maddalena. l'immobile è composto da soggiorno pranzo con grazioso angolo cucina, camera matrimoniale con bagno, camera doppia, secondo bagno, grande terrazzo. Posto auto privato, accesso al complesso mediante cancello automatico. Ottimi arredi.

Benvenuti in paradiso al Residence Porto Mannu! Questo splendido villino è immerso nel cuore della baia dove gode di una vista mozzafiato! Entrando nella proprietà troviamo un caldo e invitante soggiorno con angolo cottura, proseguendo, nel disimpegno, il bagno completo e per finire la camera matrimoniale, il luogo perfetto per il relax. La stanza gode di una porta finestra sull'ampio terrazzo di proprietà. Potrete svegliarvi la mattina con il suono delle onde e gustare il vostro caffè mattutino, ammirando la vista pittoresca. Sono molti i servizi di cui è in possesso la proprietà: parcheggio privato, la posizione dell'appartamento offre la possibilità di raggiungere la spiaggia sottostante a piedi evitando l'uso dell'auto. Il residence è dotato di bar e ristorante con possibilità di utilizzare il servizio di spiaggia attrezzata. Perchè acquistarlo? Perchè è perfetto per chi desidera un rifugio tranquillo lontano dal trambusto della città!

Splendido attico pentavano, con vista mare da cartolina, grande terrazzo abitabile e un giardino privato panoramico. Siamo nel cuore di Palau, a pochi minuti dalla spiaggia della Sciumara, dal porticciolo turistico e da tutti gli esercizi commerciali e di ristorazione. Qui, all'interno di un elegante condominio, troviamo questo ampio appartamento con doppio accesso indipendente e libero su tre lati. L'ingresso principale ci porta al generoso soggiorno, col camino e con l'affaccio sul terrazzo abitabile, lastricato in marmo di Orosei. La vista che si apre allo sguardo è veramente unica, con doppia esposizione sulla Maddalena, su tutto il borgo di Palau e su Porto Rafael. Dal salone, un disimpegno ci conduce alla cucina indipendente, molto luminosa e con mobili su misura, e quindi alla zona notte. Questa è strutturata in: - una camera matrimoniale padronale, con bagno ensuite, balcone e vista mare; - una seconda camera da letto, con vista mare; - una terza camera, passante, attualmente adibita a studio, ma facilmente trasformabile in camera da letto; - la seconda sala da bagno, con vasca; - un comodo e spazioso locale ripostiglio con doppia luce, utilizzabile anche come locale hobby. Dal disimpegno si accede anche all'area esterna di proprietà, composta da una corte lastricata, spazio di parcheggio per due autovetture, la viabilità di accesso. Grazie alla splendida vista mare e le sue generose dimensioni, la zona si presta perfettamente per l'organizzazione di uno spazio verde, con barbecue, area relax all'aperto. Lo spazio a disposizione consente anche la realizzazione di una piscina privata di medie dimensioni. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con tutti gli impianti funzionanti e pronto ad essere abitato, dotato del sistema di climatizzazione. Il terrazzo è stato recentemente lastricato ed è stata sostituita una parte delle persiane, con l'installazione di nuove in alluminio. In ottime condizioni sono anche le aree condominiali. Grazie alle sue dimensioni importanti, alla eccezionale vista mare, all'ottima posizione e alla presenza di fruibili e panoramiche aree all'aperto, questo immobile si presta ad essere usato non nella stagione estiva, ma anche come una confortevole prima casa in Sardegna per una famiglia di 4-5 persone. Perché comprare questo immobile: - una delle località più belle e rinomate della Sardegna - vista mare eccezionale - mare e spiaggia raggiungibili a piedi - spazi per una famiglia di 4-5 persone - ottimo stato di manutenzione - giardino privato vista mare - posto auto privato per due vetture

RIFERIMENTO;2125874 Palau : in via Cadice SNC, in Località Punta Sardegna, Porto Rafael, Diritto 1/1 immobile sito nel Comune di Palau (SS) in via Cadice SNC, in Località Punta Sardegna, Porto Rafael, all'interno del complesso denominato “Nido delle rondini”, posto al piano terra è identificato con l'interno C. composto di 2ambienti (soggiorno e camera da letto), disimpegno, bagno, locale cucina, veranda, terrazza e 2cortili esterni Data di vendita 19/04/2024 Offerta minima € 142.490,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una. gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICA12/02/2024TI SARA2093638' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

La casa, costruita nel 1980, si presenta in buono stato di conservazione e parzialmente arredata, il che la rende subito abitabile e pronta per accogliere i futuri proprietari. Dispone di 3 locali, di cui 2 camere da letto spaziose e luminose, e un bagno completo di tutti i servizi. La zona giorno, caratterizzata da un'ampia e luminosa portafinestra con esposizione ad est, è dotata di un angolo cottura, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare su uno dei 2 terrazzi, perfetti per godersi la brezza marina e gli splendidi tramonti. La casa vacanze è inoltre dotata di un comodo posto auto coperto. La proprieta' e' disegnata per 4 ospiti, ma puo' comodamente ospitarne 6, includendo il divano letto nell'area giorno. Il condominio dispone anche di un giardinetto comune, ideale per trascorrere momenti di relax, una piscina e il campo da tennis. La sua posizione strategica, a pochi passi dalle spiagge più belle di Palau e dai principali servizi come ristoranti, supermercati e negozi, la rende la soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanza comoda e funzionale. Non perdete l'opportunità di acquistare questa incantevole casa vacanze e godervi la meravigliosa Sardegna in totale relax e comfort.