LASTRA A SIGNA, adiacenze Ponte a Signa, in piccolissima palazzina, appartamento 4,5 vani, 100 mq ca oltre terrazzo abitabile 35 mq, posto al 2° piano, senza ascensore. L'unità immobile è libera su 3 lati, molto luminosa con doppia esposizione. La casa è composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina, 2 camere da letto ed studio oltre bagno finestrato, dotato sia di doccia e vasca. Appartamento si presenta in buonissime condizioni, ma con dei lavori da fare. Libero subito. Euro 185.000 Tratt. - Rif. 1/0039CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE MAURIZI SNC - Tel. fisso: 055 8963282 / Cell. Maurizi Riccardo: 333 2916000 / Cell. Maurizi Emanuele: 335 1880128 Per consultare i nostri annunci visitate il nostro sito internet: https://www.immobiliaremaurizi.it/web/ Nel rispetto della privacy dei proprietari tutti gli annunci pubblicati non riportano la posizione esatta dell'immobile, ma forniscono un'ubicazione approssimata per facilitare la consultazione. Durante la ricerca dell'immobile presso le piattaforme online potrete trovare planimetrie indicative e non in scala, che non rappresentano la realtà effettiva delle misure ma sono pubblicate al solo scopo pubblicitario. L'Agenzia Immobiliare MAURIZI SNC non è responsabile di eventuali incongruenze fra le planimetrie e disegni pubblicati con l'effettivo stato di fatto dei luoghi.

LASTRA A SIGNA loc, Porto di Mezzo: NS. ESCLUSIVA Appartamento 3 VANI, 60 mq calpestabili oltre RESEDE di 50 mq, posto al primo ed ultimo piano in palazzina di sole due unità immobiliari, accessoriato di CANTINA 5 mq posto al piano terra a pochissima distanza dall'abitazione. L'immobile è stato ristrutturato negli anni novanta pertanto oggi si presenta in buone condizioni di manutenzione e pronto per essere abitato. Gode di una ottima visuale sulle colline circostanti e di buona privacy. INGRESSO - SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA - 2 CAMERE MATRIMONIALI - BAGNO - RIPOSTIGLIO Possibilità di parcheggio nella piazza centrale della frazione che permette in pochi passi di accedere alla casa. RIF. ATS-104 Classe Energetica: G

LASTRA A SIGNA, FRAZIONE VICINA, ZONA COMODA VICINA A TUTTI SERVIZI, A CIRCA 2,5KM DALLA STAZIONE F.S. A CIRCA 15 MINUTI DA FIRENZE E A POCHI MINUTI DALLA FI-PI-LI DI LASTRA A SIGNA. L'APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO DI PALAZZINA DEL 1988 CON IL TETTO E FACCIATE RIFATTE NEL 2021, SI PRESENTA IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, MOLTO LUMINOSO E CON SPAZI GENEROSI PER UNA FAMIGLIA. Composto da ingresso, soggiorno ampio con terrazzo esposto a sud, cucina abitabile con ripostiglio-dispensa e terrazzo che affaccia sul verde, disimpegno per la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, secondo bagno di servizio. Corredato di impianto di climatizzazione e posto auto coperto al piano terra. Possibilità di acquistare un garage di circa 30mq al piano seminterrato. Lastra a Signa Appartamento in vendita - 4 vani - 90 mq - posto al piano 2° composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. RB440 Richiesta € 190.000,00

studio della nave - lastra a signa, porto di mezzo, ottimo bilocale ristrutturato completamente con soppalco in legno per seconda camera, termosingolo. pavimenti in gress ed infissi in pvc con vetrocamera completamente ammobiliato. - classe energetica g rif. 1/0905 - (agg. 03/03/2020) classe energetica: g

Siamo in Lastra a Signa zona collinare località La Luna a soli 5 km - 7 minuti di auto dalla stazione ferroviaria e stazione autobus di Lastra a Signa - 7 km dall'ingresso della FI-PI-LI Lastra a Signa - 3 km dall'ingresso della FI-PI-LI Ginestra Fiorentina. Si tratta di un APPARTAMENTO con GARAGE/TAVERNA di mq 169 totali e GIARDINO mq 165, posto al piano terra e al piano seminterrato di una VILLETTA BIFAMILIARE di costruzione primi anni '80. L'appartamento al piano terra ha l'ingresso indipendente dal giardino e dal terrazzo (al piano primo c'è l'altra unità della villetta bifamiliare che ha anche lei il proprio ingresso indipendente), ed è composto da 5 AMPI VANI oltre servizi di MQ 115 lordi (mq 95 utili/calpestabili) oltre 2 terrazze di mq 8 e mq 12, da GARAGE/TAVERNA di mq 54 (con bagno) al piano seminterrrato ( +scannofosso di mq 20) e da un GIARDINO di MQ 165. Internamente l'appartamento è così dislocato: soggiorno doppio con cucinotto di mq 43, disimpegno notte, tre camere da letto di cui 2 matrimoniali, una con bagno privato, e una camera singola ampia, bagno con finestra e vasca. Dal vano scala a comune con l'appartamento al piano primo si accede al piano seminterrato dove troviamo un locale TAVERNA/GARAGE con bagno di mq 54 totali, accessibile anche dal resede a comune laterale carrabile di mq 56. Il garage è dotato di una scannafosso che gira sui due lati del garage di mq 20. Al giardino si accede dalla zona giorno. L'immobile è in buone condizioni di manutenzione e quindi abitabile, anche se le rifiniture risalgono all'epoca di costruzione ovvero anni '80. L'impianto elettrico è dotato di una dichirazione di rispondenza del 2020, la caldaia è del 2016. Fosse biologiche nuove. Luminoso e panoramico. Richiesta euro 305.000,00 Riferimento annuncio V 5 390 Classe energetica annuncio redatto su base APE del 23/07/2016 - classe energetica "G"- indice della prestazione energetica non rinnovabile EP gl,nren 150,88 KWh/m2anno - indice della prestazione energetica rinnovabile EP gl,ren 1,21 KWh/m2anno - emissioni di CO2 30,68 kg/m2 anno, prestazione energetica del fabbricato in inverno qualità "bassa" - in estate qualità "bassa" Agenzia CHIOCCIOLA Immobiliare di Baldelli Gessica Via Armando Diaz n.1 - 50055 Lastra a Signa - (FI) Telefoni 055/8769157 - 393/3558816 gessica.baldelli@gmail.com www.immobiliarechiocciola.it