Splendido loft in vendita nel cuore di Siena, situato in Viale Giuseppe Mazzini 11. Questo loft di 138 mq si trova al primo ed ultimo piano di un edificio residenziale/direzionale e gode di una classe energetica D. L'immobile è attualmente ad uso direzionale ma è possibile convertirlo in residenziale ed è composto da un unico grande vano con capriate, un bagno e due soppalchi. Il progetto prevede la zona notte nei soppalchi mentre la cucina a vista è perfettamente integrata nel living, creando uno spazio aperto e luminoso. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere trasformato in abitazione. Il loft dispone di riscaldamento autonomo e condizionatore, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente. Una caratteristica unica di questa proprietà sono i due soppalchi per totali 43 mq, che offrono molteplici possibilità di utilizzo degli spazi. Inoltre, sono inclusi due posti auto in autorimessa collettiva al piano terra, garantendo comodità e praticità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un loft moderno e raffinato a due passi dal centro di Siena. Possibilità di abbinare altro spazio in adiacenza per la creazione di una casa-studio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: D

l'istituto immobiliare peticone propone in vendita un appartamento a siena, cittadina medievale conosciutissima per il suo immenso patrimonio artistico e culturale. tipologia: appartamento di 140 mq, con: due balconi lunghi e panoramici, un balconcino privato di pertinenza della camera padronale, garage e cantina. localizzazione: siena - centro, a 300 mt dall'accesso alle mura storiche e a 5 minuti a piedi dalla meravigliosa piazza del campo, che è il cuore della città di siena. la zona è ben servita; nei pressi troviamo difatti: tre supermercati, due centri commerciali; la stazione ferroviaria e degli autobus diretti in tutta italia e anche i bus diretti verso il mare. sistemazione interni: l' appartamento è situato all'ultimo piano di un condominio che dispone di ascensore; è composto da: due soggiorni, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno con doccia. accessori annessi: dispone di: riscaldamento autonomo, a gas e sono presenti canne fumarie aperte per la stufa o il camino; impianti nuovi e certificati a norma di legge, ripostiglio che è una piccola stanza finestrata da adibire a secondo bagno, infissi termici insonorizzati e tapparelle; ascensore, garage ( c'è anche la possibilità di parcheggiare un'auto fuori il proprio garage) e cantina. spazi condominiali, quali zona esterna con piccolo terreno, piazzale dei garage, stanza adibita a posteggio biciclette e motocicli e inoltre il condominio dispone di impianto di videosorveglianza. per ulteriori info visita il sito www.peticone.it