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Rif: RI169 - Cerchi un QUATTRO locali RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE in zona Santa Rita? TEMPOCASA propone in vendita ampio appartamento sito al PIANO RIALZATO RISTRUTTURATO totalmente. Più precisamente ci troviamo tra Via Tripoli e Via Tirreno a pochi passi da Piazza D'Armi. L'immobile totalmente ristrutturato si trova in Via Ricaldone, ed è così composto : ingresso, cucina con uscita sul balcone sull'interno cortile, tre ampie camere da letto e bagno finestrato. LA ZONA: La soluzione si trova in un punto strategico di Santa Rita: a pochi passi dai servizi commerciali di Via Tripoli, a 700 metri dal Piazza D'armi ideale per godersi una meravigliosa passeggiata con la propria famiglia. A soli 10 minuti dal famoso mercato rionale di Corso Sebastopoli. Presenza dei principali mezzi pubblici per il raggiungimento del centro città. ASPETTI TECNICI: CATEGORIA CATASTALE A/3 L'immobile, situato al piano rialzato, ottima disposizione interna. Totalmente ristrutturato con infissi doppio vetro PVC che garantiscono un isolamento acustico/ termico e la riduzione dei consumi energetici. Riscaldamento CENTRALIZZATO con TERMOVALVOLE. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - RISTRUTTURATO -OTTIMA DISPOSZIONE INTERNA -POSTO AUTO Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Chiamaci al 3921773469 oppure al 01119386346 saremo lieti di fissare un appuntamento! L'occasione che stavi aspettando è a portata di click: nella sezione virtual tour potrai comodamente immergerti nella visione dell'immobile in 3D e rilevare le misure interne. Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Vuoi vedere gli immobili in anteprima? Seguici sulla nostra pagina Instagram Tempocasa Santa Rita. Il mercato dei mutui è in continuo mutamento, per questo ti offriamo una consulenza di mutuo gratuita mirata alle tue esigenze. Affidati a noi! Il nostro team offre supporto e professionalità grazie ai numerosi servizi offerti! Scopri come possiamo aiutarti a comprare la casa dei tuoi sogni. descrizione

SANTA RITA - All'interno di uno stabile signorile di tre piani da poco oggetto di riqualificazione energetica e sismica ubicato in Via Ricaldone 44 a pochi passi da Piazza Santa Rita, disponiamo di un appartamento di mq 106 ca sito al secondo piano senza ascensore. L'immobile, che è nato come quadrilocale, per scelta degli attuali proprietari è stato trasformato in un trilocale composto da ingresso su corridoio/disimpegno, ampio soggiorno living con zona cottura a vista, due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà, un balcone con veranda condonata lato cortile, due balconi lato strada e una cantina al piano interrato. Buone condizioni di manutenzione interna. Libero al rogito. Edificio ora in classe energetica A2. Nello specifico gli interventi che sono stati eseguiti comprendono: • Tetto antisismico con travi in legno lamellare, con pannelli solari per alimentazione elettrica parti comuni e caldaia condominiale • Caldaia condominiale a gas a condensazione (di nuova generazione abbinata a pompa di calore (sistema ibrido) • Coibentazione termica del solaio con EPS, delle pareti esterne lato strada con facciata ventilata e lato cortile interno con intonaco termico (Econanosil Eco2), scala interna con intonaco termico e successiva ritinteggiatura • Serramenti nuovi in legno con vetri termo-filtranti bassoemissivi (con meccanismi apertura vasistas e microclima) • Tapparelle in PVC coibentate internamente (nuove) e con ganci di sicurezza posti nel rullo • Balconi esterni e interni ritinteggiati e ripavimentati • Porta blindata nuova per ogni singolo appartamento • Caldaia a gas per acqua calda per il singolo appartamento nuova Vuoi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile? Contattaci per una valutazione corretta e professionale! Al fianco di una consulenza altamente qualificata sul mercato della compravendita e locazione residenziale e commerciale, l'agenzia immobiliare DI STASIO REAL ESTATE ti offrirà servizi di valore, basati sulle tecnologie e sulle tendenze più attuali. Visita il nostro sito web www.distasiorealestate.it per scoprire le nostre metodologie operative. Contattaci al + 39 334 7756633 un nostro consulente sarà a tua completa disposizione.