Un prezioso connubio di design, tecnologia e attenzione al territorio. Questo immobile di recente costruzione è caratterizzato dall'utilizzo della domotica, del risparmio energetico, aria condizionata e sistemi antintrusione; avvalendosi inoltre di materiali d'eccellenza come parquet, rivestimenti e arredi di design. La villa di circa mq 400 si sviluppa su 3 livelli. Si accede dal primo piano entrando in un doppio salone, con grandi vetrate; la cucina si affaccia su un ampio terrazzo abitabile. Al piano terra si trova la zona notte con tre camere matrimoniali corredate da ampi bagni in suite con vasche idromassaggio Teuco e doccia. Al piano interrato un'ampia zona relax con sala cinema, palestra e giardino d'inverno. Completa la proprietà lavanderia, cantina ed un garage coperto per 3 auto. (Documento non vincolante a fini contrattuali) Descrizione della posizione Alle porte di Bologna, nella zona pedecollinare, ma a pochi km dalla città, da sempre considera una delle zone più esclusive e privilegiate. Posizione unica e silenziosa che permette di usufruire di tutte le comodità del vivere urbano, coniugate ad un contesto residenziale d'eccellenza.

San Ruffillo ad.ze Rastignano affittasi splendida villa dotata di tutti i confort, con giardino privato e piscina completamente arredata e composta da ingresso arredato, salone con sopplaco, ampia cucina, bagno al piano primo, troviamo altro soggiorno, tre camere da letto, un con cabina armadio, vasca e doccia idro ed altri due bagni, completano la proprietà suggestiva taverna con pozzo e ghiacciaia,disponibilità di posti auto ed eventualmente garage. La casa di grande rappresentanza e con splendide finiture comoda alla viabilità cittadina ed ai servizi, viene locata esclusivamente a referenziati ed è richiesta fideiussione bancaria a garanzia. euro.5900,00 MESE INFormazioni telefoniche.

FUNIVIA PEDECOLLINARE, VIA ANNA FRANK - Al confine fra Bologna e la Croce di Casalecchio, proponiamo in affitto (a partire da fine luglio 2024) una bellissima villa indipendente di rappresentanza, costruita ponendo grande attenzione all'ingegneria strutturale più avanzata, che l'ha resa inattaccabile dal punto di vista sismico e dall'umidità. La residenza, di 250 mq circa con giardino e terrazzi abitabili oltre a 2 ettari di verde pertinenziale, è molto luminosa e completamente immersa in un paesaggio naturale più unico che raro, ma allo stesso tempo a 2 minuti di macchina dalla città e si sviluppa su 3 piani così composti: ampia zona living con camino e zona lavanderia al piano terra; salone, cucina abitabile moderna e bellissimo bagno con doccia e finestra al primo piano; due spaziose camere da letto soppalcabili e secondo bagno finestrato con doccia al secondo ed ultimo piano. Finiture di altissimo livello con pavimenti in pregiato Marmo Biancone di Puglia. Tre posti auto esterni compresi nel prezzo. Riscaldamento a pavimento. Impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Impianto di video sorveglianza interno ed esterno. Classe energetica A. Richiesta mensile 4.200 euro (comprensivi di giardiniere per i lavori di manutenzione ordinaria) più 1500 euro annui di spese condominiali. Si richiede fideiussione bancaria. RIF SOF098 Per visite e ulteriori info chiamare Paola al 3475131850

Casalecchio di Reno (Ceretolo) In posizione collinare immersa nel verde ma a poca distanza dai principali servizi proponiamo in affitto villa recentemente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: ingresso su salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e taverna. Completano la proprietà un ampio giardino con vista sui colli e su san Luca ed una veranda. RIF VL150LB in affitto ad €3500 RICHIESTE GARANZIE L'INDIRIZZO E' APPROSSIMATIVO PER QUESTIONI DI PRIVACY. Per maggiori informazioni Lorena 3398586193

CASALECCHIO DI RENO (BO), in zona adiacente al centro di Casalecchio di Reno, residenziale, affittiamo elegante villa su tre livelli completamente e finemente ristrutturata, seguendo le ultime normative europee per il miglioramento dell'efficienza energetica. L'immobile è così composto: al piano rialzato 4 vani, cucina, soggiorno/pranzo, studio, disimpegno e due bagni. Al piano primo 4 camere da letto, due bagni, balcone. Al piano seminterrato si trova il locale caldaia, lavanderia e due locali utilizzabili anche come taverna o laboratori per i propri hobby. La villa è circondata da un giardino di 900 mq completamente recintato ad uso esclusivo, con alberi di alto fusto, e due passi carrai, garage e posti auto, con presa elettrica per ricarica auto. L'immobile può essere utilizzato come casa familiare oppure si presta ad essere diviso per realizzare un bilocale con accesso indipendente per un familiare (figlio/genitore). Può altresì essere utilizzato come casa/ufficio data la composizione degli spazi con doppio ingresso. Canone mensile €3.500,00. Classe energetica A3

Proponiamo in locazione un'esclusiva soluzione abitativa, immersa nella natura e adatta a chi ricerca riservatezza. Caratterizzata da ampie vetrate ed ambienti luminosi, la proprietà si sviluppa su due livelli che beneficiano entrambi di piacevoli sfoghi esterni. Un grande salone, una cucina ed un bagno compongono il primo livello, mentre troviamo un disimpegno vivibile, un bagno e due camere da letto di cui una con cabina armadio, al livello sottostante. Completa la proprietà un'ulteriore zona di servizio composta da camera, cucina, bagno e cantina. Infine, disponibili anche due posti auto scoperti. Descrizione della posizione Ci troviamo in un contesto privilegiato e riservato. Posizione strategica anche grazie ad un accesso secondario che permette di godersi appieno la natura dei colli bolognesi e del parco di Monte Paderno. Comodo ai primi servizi di via San Mamolo ed a soli pochi chilometri dal centro di Bologna.

via dei colli in contesto unico e esclusivo signorile depandance di villa padronale nel verde di un bellissimo parco ottime condizioni interne su 2 piani salone con zona cucina separata e arredata, 2 camere con cabina armadio, 1 zona studio, 2 bagni e lavanderia; abbinato mini appartamento collegato con scala interna, ma con accesso indipendente composto da camera, cucina abitabile, bagno, completa la proprieta' ampio giardino privato e ampio terrazzo, 2 posti auto scoperti riservati. la proprieta' e' disponibile a completare l'arredo, vengono privilegiati clienti con esigenze abitative di 3/4 anni di locazione. a referenziati euro 3.000 spese condominiali mensili euro 300 compreso consumo acqua classe eneretica d disponibile dal 15/12/2023 la via e' raggiungibile con mezzi pubblici abitare 051/6569000

Via OsservanzaAttico Mansarda in VILLA - Ristrutturato - Arredato - 3 camere letto - 2 bagni - Ascensore - Riscaldamento Aut. - A/C - 2 posti auto Via dell'Osservanza (Colli). In affascinante Villa patrizia del XVIII sec. ristrutturata e dotata di ascensore, immerso nel verde elegante appartamento mansardato, unico al piano e con quadruplo affaccio. Luce e silenzio. Ingresso su luminoso doppio soggiorno, spaziosa zona pranzo con angolo cottura completamente arredato, salotto rialzato con affaccio sul soggiorno e con caratteristica finestra che gode di suggestiva vista panoramica sull'intera città di Bologna, 3 ampie camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en-suite finestrato con Jacuzzi, ulteriore bagno con doccia, comodo ripostiglio. Di recente ristrutturazione, è caratterizzato da parquet in tutte le stanze, finiture in marmo di Verona nei bagni e velux elettrici con sensore pioggia. La Proprietà è completata da n.2 posti auto e dall'utilizzo condiviso del grande parco. Riscaldamento autonomo e A/C. Inquilini referenziati. RICHIESTE GARANZIE. LIBERO SUBITO. Spese condominiali € 500 mensili comprensivi di: luce e pulizia scale e aree comuni ascensore luce, gestione e manutenzione parco e area parcheggio gestione e manutenzione cancello automatico imposta rifiuti TARI e gestione della differenziata. Per informazioni telefonare allo 0510419703 in alternativa al 3713662433 oppure inviare un' email ad info@ranuzziimmobiliare.com Ranuzzi Immobiliare è una realtà che nasce dall'esperienza decennale del dott. Federico Ranuzzi de' Bianchi nella compravendita e nelle locazioni immobiliari anche in ambito internazionale. L'Agenzia, associata FIAIP, offre al cliente un'approfondita conoscenza del mercato residenziale bolognese di fascia alta e un servizio dedicato e professionale frutto di un ascolto attento nello spirito di una cultura dell'abitare. Per visionare ulteriori proposte visitate il sito RANUZZIIMMOBILIARE.COM

Disponiamo di villetta in contesto condominiale composta al suo interno da due abitazioni; il primo appartamento di circa 70 mq composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno; il secondo appartamento su due livelli di circa 175 mq composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno. Giardino pensile di pertinenza di circa 200 mq + terrazzo di circa 22 mq. 2 posti auto coperti + 1 box auto. Disponibile da Maggio 2024. Richiesta cauzione di 6 mensilità o fidejussione bancaria. Per informazioni contattare Mirko Maretti cell. 320-2294223

nel borgo di castel arienti, nel comune di bologna, a 5 minuti dalla via nazionale toscana all'altezza della localita' rastignano, nel verde porzione di casale su 2 piani con ampio giardino privato completamente arredata composta da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, piacevole terrazzo abitabile, vari ripostigli, 2 bagni entrambi finestrati. completa la proprieta' ampia taverna collegata con scala interna, posti auto risc. autonomo, climatizzazione in tutti gli ambienti canone mensile euro 2.500 classe energetica e abitare 051/6569000

Splendida villa d'epoca in affitto a Pontecchio Marconi, situata in posizione collinare e a meno di un km dalla porrettana. La proprietà si sviluppa su tre livelli con ampio parco alberato. Il piano terra offre ingresso, cucina, soggiorno, studio, bagno e terrazzo; il primo piano dispone di due camere e un bagno; infine il piano interrato comprende un soggiorno, altre due camere da letto, un bagno e una cantina. Completano la proprietà un ampio giardino e una spaziosa tettoia. Nessuna spesa condominiale rende questa villa ancora più attraente per chi desidera uno stile di vita indipendente nella tranquillità delle colline bolognesi. Affittasi a soli €2.500 mensili.

LOC. SASSO MARCONI- Circondata da un enorme parco di proprietà proponiamo in affitto VILLA D'EPOCA UNIFAMILIARE di grande fascino e ampia metratura, 325 MQ. Alla proprietà si accede da un meraviglioso viale di cipressi che sale sulla collina, per poi condurre in uno SPLENDIDO PARCO con querce, pini marittimi e un prato sterminato. La villa si sviluppa su 3 PIANI. Al piano nobile troviamo un ampio ingresso, un salone ( con camino e ampie vetrate che danno accesso alla terrazza, lo studio, la cucina abitabile e un piccolo bagno. Al primo piano incontriamo due camere da letto, una sala da bagno e un ampio balcone. Infine, il pian terreno (che può anche essere utilizzato come abitazione indipendente) è costituito da una sala con camino, 2 ampie camere con accesso diretto al giardino, vano cucina, bagno e lavanderia. Gli spazi sono valorizzati da materiali eleganti, come i pavimenti in cotto, il parquet nelle camere e le bellissime travi antiche in legno in tutti i soffitti. Richiesta 2.500 Euro TRATTABILI. Libera subito. RIF.SOF014. Per appuntamenti Ilaria Lemmi Gigli 3334393815

Mir Immobiliare propone in affitto una bellissima Villa antica del '600 di ampia metratura localizzata nelle campagne del Comune di Budrio, di circa 850 mq. Oggetto molto particolare, qualunque descrizione non renderebbe la bellezza di questo immobile e del suo parco piantumato di alberi secolari, è indispensabile una visita. Oltre alla parte riservata alla famiglia, l'edificio potrebbe ospitare una attività di B & B, le sue dimensioni ed i suoi spazi la rendono idonea a molteplici attività. La villa si sviluppa su due livelli : Al piano terra si trova ingresso, due ampie camere matrimoniale ( circa 21 mq ciascuna ), un soggiorno circa 60 mq, 3 bagni, cucina, 2 ripostigli, guardaroba, magazzino circa 65 mq, cantina circa 54 mq, vari locali accessori. Al primo piano abbiamo 6 camere matrimoniali, 3 ampi uffici di ampia metratura, 2 bagni con antibagno, cucina, balcone, accessori, tutto con affaccio sul verde. L'ampio parco che circonda tutta la Villa è piantumato con alberi secolari, è presente anche una antica ghiacciaia. Canone mensile 2000 euro. E richiesta la fideiussione bancaria di un anno. Riferimento 086. Angy 0039- 3381080126

Fra Pontecchio e Sasso Marconi, immersa in un grande parco di proprietà, affittiamo elegante villa unifamiliare di grande metratura, circa 325 mq., che si sviluppa su 3 piani. Il piano di accesso è composto da un ampio ingresso, salone, studio, cucina, bagno e una grande terrazza. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e una terrazza, mentre il piano terreno/ seminterrato è suddiviso in tre camere, saletta, studio, bagno e lavanderia. Riscaldamento autonomo.

LAME/VIA DEL NAVILE in strada chiusa tranquilla e poco trafficata in zona ben servita comoda all'autostrada ed alla stazione centrale nei pressi del giardino marinai d'Italia proponiamo in locazione esclusiva casa unifamiliare perfettamente e finemente ristrutturata come nuova su due livelli più interrato composta da doppio ingresso fronte e retro soggiorno con cucina a vista arredata tre camere più altri due vani al piano interrato zona studio terrazzo giardino privato con passo carraio esclusivo e possibilità di posti auto interni - l'immobile è stato oggetto di totale riqualificazione energetica e ristrutturazione interna ed esterna e si presenta in perfetto stato d'uso € 2.200,00 mensili data l'alta qualità dell'immobile la proprietà affitta esclusivamente a famiglie/dirigenti referenziati - NO STUDENTI/B & B/ AFFITTI BREVI - Per info tel al numero 336901701

Borgonuovo - Sasso Marconi, Via Piane - Porzione cielo terra immersa in un parco secolare. Strategica posizione collinare, affittiamo porzione di villa edificata nel 700 evidenziano stile tipico della residenza di campagna bolognese recentemente restaurata inserita in un parco secolare completamente recintato, la villa si sviluppa su 3 piani, corredata da giardino su 3 lati, Piano terra troviamo salone cucina abitabile bagno con porte finestre sul giardino al Piano Primo tre camere due bagni al piano interrato Taverna con con camera guardaroba lavanderia/bagno. Ape C. 2 posti auto di cui uno coperto. Autorimessa. Per info contattare Sig.Ra Tiziana Funes 3394717410. Fideiussione bancaria di 1 anno. Libera Luglio 2024

SAN LAZZARO DI SAVENA, a soli 2 km dal centro, in posizione collinare immersa nel verde e molto riservata, Villa indipendente di circa 300 mq. su 3 livelli, dotata di arredo, ampio porticato attrezzato, giardino circostante di 2000 mq., autorimessa per 3 auto, impianto d'allarme ed aria condizionata. APE E, EPtot. 166,93 kWh/m2/anno. Libera dal 15 giugno 2024. Euro 2.000 mensili

in splendido contesto prestigioso, in villa d'epoca circondata da ampio parco, appartamento sito al secondo e ultimo piano (no ascensore) arredato, di ampia metratura, mq. 220 piu' giardino di pertinenza con splendida vista sulla citta'. composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina, quattro camere, tre bagni. adatto a chi ama un contesto esclusivo immerso nella natura, poco distante dai servizi. possibilita' di parcheggio nel giardino per due auto. riscaldamento autonomo. volendo anche contratti annuali. € 2.000

Bazzano vicinanze 3 km affittasi villetta a schiera (Agente incaricato Marco Pattarozzi 338/1888583) sviluppata su 4 livelli composta da garage per 3/4 auto al piano interrato; salone, cucina abitabile, bagno, portico e giardino su due lati al piano terra; 3 camere, bagno e balcone al piano primo + mansarda al piano secondo, riscaldamento autonomo, alcuni arredi. Richiesta Eu. 1.700 mese con adeguate referenze e garanzie (rif. PAV04) Classe Energetica: G

Quarto (NA) in zona residenziale, nelle immediate vicinanze di scuole, a circa 400 metri da supermercati e svariate attività commerciali, la GARG Immobiliare propone in affitto, in parco signorile attrezzato con area giochi, calcetto bambini e PISCINA CONDOMINIALE, Villa a Schiera disposta su tre livelli. L'immobile è composto da: Primo livello: taverna con cucina, Camino, ripostiglio lavanderia, BOX; Secondo Livello: piano rialzato, salone, cucina abitabile arredata di CUCINA, un bagno, GIARDINO 70 mq oltre Terrazzo a livello di circa 30 mq; Terzo livello ad un primo piano troviamo 3 camere, 2 bagni (uno in camera), ripostiglio, doppia esposizione con due balconi; Quarto ed ultimo livello: Mansarda composta da un unico vano grande con 1 bagno. La soluzione ha riscaldamento autonomo con gas di città METANO e si presenta in OTTIME CONDIZIONI. Piscina condominiale. Prezzo: 1.600 €. GARG Immobiliare Tel. 339.75.72.339 www.gargimmobiliare.com