Pietra Marazzi - A pochi minuti da tutti i servizi primari, villa indipendente con Stile Provenzale e gradevole vista. La villa si compone di ampio salone con vista sulla vallata, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno tre spaziose camere da letto e doppi servizi. Con una comoda scala si accede al piano superiore mansardato alto e ben vivibile, con salotto, disimpegno, due camere (una con allacci) e terrazzino. Nel seminterrato oltre ad un grande box, si trova un ripostiglio, una spaziosa lavanderia/servizio di cortesia e un locale tecnico con caldaia a pellet carico 120kg. Struttura in cemento da dondamenta a tetto e ampio vespaio a vista. L'area che circondala casa è di circa 2.000 metri

Hai sempre sognato di vivere in libertà, circondato da un ampio giardino e con la possibilità di realizzare la tua piscina panoramica? La tua opportunità è qui, a Pietra Marazzi, a pochi minuti da Alessandria. Questa villa indipendente su 4 lati è la sintesi perfetta di lusso, design e sostenibilità ambientale, rendendola la scelta ideale per una famiglia che cerca spazi generosi o una giovane coppia appassionata di tecnologia e design. La proprietà, sviluppata su un terreno di oltre 3.100 mq, ha una superficie commerciale lorda totale di 510 mq. L'ampio giardino circostante regala una sensazione di libertà e tranquillità. Il fabbricato si sviluppa su più livelli, con il piano terreno che ospita un ingresso accogliente, un ripostiglio/guardaroba, un bagno di servizio e un ampio salone con quattro finestre che catturano la luce naturale. La cucina abitabile si affaccia su un portico con vista sulle colline circostanti, perfetto per cene all'aperto. La zona notte, separata da un disimpegno, offre due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un bagno. Una scala di design conduce alla torretta, che può essere utilizzata come terza camera o studio. Il seminterrato è composto da una spaziosa taverna, lavanderia, bagno e spogliatoio. Inoltre, sono presenti una cantina, un'ampia autorimessa e un porticato con forno e griglia La villa è dotata di tecnologie all'avanguardia, tra cui riscaldamento a pavimento, cappotto termico, pompa di calore, pannelli solari, illuminazione a LED, serramenti in PVC a doppio vetro stratificato, allarme volumetrico e perimetrale, video sorveglianza esterna, domotica, impianto fotovoltaico da 10 kW con batteria di accumulo da 10 kWh e wall box da 22 kW per la ricarica di auto elettriche o ibride con plug-in. La classe energetica raggiunta con l'ultimo intervento di efficientamento eseguito garantisce bassi consumi di energia e una buona tenuta del valore di mercato nel tempo. L'esposizione principale a Sud - Sud-Ovest permette di godere di tramonti indimenticabili dal portico o dalle finestre del salone. La posizione a Pietra Marazzi, a breve distanza da Alessandria, rende questa villa ideale per chi lavora in città ma non vuole rinunciare alla propria indipendenza. Nonostante alcuni lavori da ultimare, come la sistemazione del giardino e dettagli estetici, questa villa rappresenta un'opportunità unica. Contattaci subito per scoprire di più su questa straordinaria proprietà a Pietra Marazzi. La descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un impegno contrattuale; Erre G. Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze.

962CL - BIFAMIGLIARE CON GIARDINO ZONA PIETRA MARAZZI - ALESSANDRIA - VENDIAMO in zona Pietra Marazzi, su un sedime totale di circa 3.500 mq., grande villa bifamigliare edificata negli anni 80 in buono stato conservativo, libera sui 4 lati, composta da due appartamenti, entrambi su un unico livello, con ingressi indipendenti collegati, comunque, da scala interna. Doppio accesso carraio, cortile pavimentato, ampio magazzino e box per 4 autovetture. Grande giardino piantumato. APE CLASSE G, 172,39 KWH/M2. Richiesta euro 330.000 TR 5 MOTIVI PER AFFIDARVI A NOI: Conoscenza del mercato: Massima esperienza del mercato immobiliare locale, possiamo fornire informazioni preziose sui prezzi della tua proprietà, sulle tendenze del mercato e sui tempi di vendita. Rete di contatti: abbiamo una vasta rete di contatti tra acquirenti e venditori, il che significa che possiamo trovare rapidamente un acquirente interessato alla proprietà che si desidera vendere o un'offerta per l'acquisto della casa dei propri sogni. Supporto nella negoziazione: supportiamo la negoziazione in ogni sua fase e possiamo aiutarti a trovare un accordo soddisfacente per entrambe le parti in una transazione immobiliare. Supporto nella documentazione: ti aiutiamo a gestire la documentazione necessaria per una transazione immobiliare, compresa la compilazione dei moduli e la raccolta dei documenti necessari. Risparmio di tempo e fatica: affidarsi a noi per la vendita o l'acquisto di un immobile può farti risparmiare tempo e fatica, poiché l'agente si occuperà di tutti i dettagli della transazione. Lo STUDIO IMMOBILIARE declina ogni responsabilità su involontarie incongruenze tra i dati presenti sulla scheda informativa e le effettive caratteristiche.

(V149) PIETRA MARAZZI vendesi villa Bifamigliare disposta su due piani libera su 4 lati. I due piani hanno ingressi indipendenti e una scala interna di collegamento. Ideale per Bifamigliare. Al piano terreno abbiamo un grande ingresso, cucina abitabile e sala living, salottino, camera da letto e servizio. Adiacente un grande box di 50 metri, un locale cantina ripostiglio di 50 mq. e un porticato. Al piano primo abbiamo un alloggio composto da cucina, soggiorno, 4 camere servizio, balcone. Il giardino è recintato e piantumato di circa 3000 mq. Libera subito. Prezzo trattabile

Pietra Marazzi - Casa semindipendente con abitazione tutta su un piano e rustico su più livelli attaccato per un lato alla casa. La parte abitativa si sviluppa al primo piano con: ingresso, angolo cottura, soggiorno, sala, disimpegno, due camere matrimoniali, un servizio e due balconi. Al piano terra è presente un doppio box, locale caldaia e una grande cantina. Il rustico ha 5 locali suddivisi su due piani e un sottotetto. L'area che segue i tre lati della casa è di circa 300metri.

Pietra Marazzi - Villa indipendente, struttura in cemento da fondamenta a tetto, buona metratura con grande terrazza panoramica e ampie balconate. La villa si compone di: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno al piano rialzato. La stessa disposizione la troviamo al primo piano, mansardato alto e ben vivibile. Al livello del cortile/giardino è presente un'altro piccolo alloggio con: cucinotto, soggiorno, una camera e servizio. Sempre allo stesso livello si trova una spaziosa taverna, angolo cucina, servizio di cortesia e ampio ripostiglio. Sono inoltre presenti due spaziosi box, il locale caldaia e un ampio locale vario suo, il tutto contornato da un gradevole giardino/cortile di circa 1.000metri

Pietra Marazzi - Nella parte collinare del paese, villa indipendente disposta su più livelli con buona distribuzione interna. La villa si compone di: ingresso a vista sulla sala, secondo salotto con camino, grande cucina, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano superiore mansardato si trovano dei ripostigli, altre due camere e un bagno. Nel seminterrato sono presenti i classici locali di vario uso, con tavernetta e grande ricovero mezzi. In esterno un comodo porticato nella zona giorno, una terrazza panoramica e una gradevole area verde ci circa 2.000metri. Buona struttura in cemento da fondamenta a tetto, rivestita in paramano. Si valutano delle offerte.

Meravigliosa Villa di Lusso Nel Monferrato in vendita, a pochi km da Alessandria, con rifiniture di altissimo pregio, ampio giardino e vista panoramica. LOCATION Più esattamente, siamo nel territorio del Comune di Pietra Marazzi. Pietra Marazzi (La Prèja in piemontese) è un comune italiano di 915 abitanti della provincia di Alessandria in Piemonte. Il nucleo storico del paese si estende su di un poggio a ridosso della riva sinistra del fiume Tanaro Ha avuto un eccellente aumento demografico negli ultimi anni, favorito dalla bella posizione collinare ma al tempo stesso collocata nelle immediate vicinanze di Alessandria, dalle bellezze naturali paesaggistiche e dal buon microclima. È così che il vecchio nucleo abitativo si è espanso sulle alture circostanti. Per ulteriori informazioni e curiosità sul paese vi lasciamo alcuni link ai quali potete trovare informazioni più dettagliate: https://it.wikipedia.org/wiki/PietraMarazzi https://www.comune.pietramarazzi.al.it/it LA VILLA Questa bellissima villa di Lusso è stata costruita, dagli attuali proprietari, con la massima attenzione a tutti i particolari. Le Rifiniture ed i materiali sono tutti di altissimo pregio. Le ampie e numerose finestre rendono la villa molto luminosa in tutte le stagioni. Il giardino e gli spazi esterni sono tutti curati in maniera eccellente. Sul lato della zona giorno vi è un ampia piscina. La metratura interna è disposta su 3 livelli: al piano seminterrato vi è un ampio garage, tavernetta con forno a legna, locale tecnico e stanza con sauna, palestra e idromassaggio. al piano terreno l'alloggio principale composto da un ampio salone, cucina, sala da pranzo, 4 camere da letto e 3 bagni. Attualmente la quarta camera è stata collegata alla camera matrimoniale e viene utilizzata come ampia cabina armadio. Al piano primo un ampio locale sottotetto ristrutturato più recentemente e composto da ampio salone, angolo cottura, due camere e due bagni. La casa gode di ogni tipo di comfort. Negli anni di vita i proprietari hanno effettuato costanti migliorie come sostituzione recente dei serramenti per miglioramento delle prestazioni energetiche e l'installazione di un ottimo impianto fotovoltaico comprensivo di batterie di accumulo. Villa di Lusso Nel Monferrato: Cosa devo fare per Visionare questa proprietà? Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questo Villa di Lusso Nel Monferrato contattateci ai nostri numeri: Tel. + 39.0173.742579 Cell. e WhatsApp + 39.320.8040557.Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente Abilitati alla Professione provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto da legge. Se Comprate o Vendete casa prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e tutti i rischi ad essi correlati.