In ESCLUSIVA in uno dei Borghi più belli d'Italia proponiamo ampio e panoramico RUSTICO da ultimare immerso nel verde e nella quieta di vigne secolari del famoso Timorasso; La casa attualmente al grezzo si compone di 3 locali più servizi al piano terra con scala di accesso che conduce al primo piano dove ci sono altri 4 vani più servizi. VISTA APERTA E IMPAGABILE. DA VEDERE

Vendesi casa indipendente libera su quattro lati munita di giardino e piscina. L'immobile ha la superficie che si sviluppa su 2 livelli. Zona giorno al piano terreno con ampia terrazza panoramica composta da cucina, sala, studio, bagno, vano scala. Zona notte con studio, due camere matrimoniale, una camera da letto singola, bagno. L'abitazione è in buono stato di manutenzione, possiede un box auto munito di apparecchiatura utile alla ricarica della batteria per auto elettriche o full hybrid alimentata da pannelli fotovoltaici di ultima generazione; una cantina. All'esterno trovasi la zona piscina, cancello sia carraio, elettricamente motorizzato, che pedonale; giardino con alberature ornamentali e da frutto. La posizione è dominante, sulla strada che conduce alla frazione Vho assurta a uno dei borghi più belli d'Italia, rappresentante delle colline tortonesi; a pochi minuti d'auto dal centro cittadino, possiede una veduta mozzafiato aperta sulla pianura fino a scorgere la catena delle Alpi. Ape in corso di formulazione. Per dettagli, informazioni, sopralluoghi, negoziazione, chiamare 0131 868912 oppure 335 8221544.

A Tortona (AL) Altagamma Houses propone in vendita, in zona Castello con vista panoramica verso i monti, bellissima villa singola di oltre 400 mq commerciali, con giardino, portico, terrazzi, piscina e maneggio privato. La villa si trova in una zona residenziale di ville a pochi km dal centro paese. La villa è stata ristrutturata completamente nel 2000, con materiali di elevata qualità. Dall'elegante ingresso principale si accede alla zona taverna, di circa 50 mq, dotata di una cucina completa di tutti gli elettrodomestici e di una zona divani / relax, con camino; sempre al piano terra troviamo poi una stanza multiuso, un bagno e il locale lavanderia. Al piano primo si sviluppa la parte principale della casa, con un bel salone doppio (anche questo dotato di camino), la cucina abitabile, un ripostiglio, la camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e il grande bagno padronale, rivestito in mosaico, con lavabo doppio, vasca idromassaggio e doccia. Dal soggiorno si accede al grande terrazzo con vista sul castello di Federico Barbarossa. Attraverso la scala interna che collega tra di loro tutti i piani, bella e comoda, si accede infine alla mansarda, calda e accogliente anche grazie al rivestimento in legno, locale unico open space attualmente utilizzato come terza camera da letto, con da una parte la zona notte/letto e dall'altra parte la zona giorno/studio. All'esterno, in un'area di oltre 1.500 mq (oltre a terreno agricolo), troviamo un bel giardino piantumato, la piscina interrata, due portici (uno fronte strada e uno sul retro), un locale ricovero attrezzi di circa mq 50, un paddock di ampia metratura e un box per cavalli. LIBERA AL ROGITO.

Casa completamente indipendente, in stile primo Novecento leggermente da ristrutturare con serramenti nuovi e tapparelle nuove. Si trova in prossimita della strada Provinciale n.95 tra Castelnuovo e Tortona. Ideale per famiglia o attivita ricettiva tipo B&B, si trova vicino ad un centro ippico di rinomanza nazionale, Il Torrione. Merita una visita ! prezzo interessante !

Alessandria zona Castelceriolo - Ampia casa padronale in paese e in tranquillo contesto abitativo. La villa si compone di tre appartamenti: due bilocali con servizio al piano terra. Primo piano con cucina, sala, 2 camere bagno, terrazzo e sottotetto, attualmente a reddito. Sono altresi presenti un doppio box e una gradevole area verde di circa 2.500metri.

Immersa nel verde delle colline tortonesi proponiamo in esclusiva questa elegante e prestigiosa villa unifamiliare, in incantevole posizione panoramica.La proprieta, disposta su un sedime di oltre 11.000 mq, e anche facilmente raggiungibile a piedi dal centro cittadino in pochi minuti. Dispone di tre accessi carrai ed uno pedonale.La costruzione risale ai primi anni settanta come elegante residenza secondaria di campagna, e come tale e sempre stata utilizzata. Il piano terreno, da cui si accede ai terrazzi su tre livelli ed al giardino, e tutto dedicato a zona giorno / ricevimento, con una suddivisione dei locali molto aperta, che si presta a varie combinazioni di sfruttamento interno - esterno.Comprende fra l'altro un'ampia cucina, stireria e due bagni.Dalla terrazza a piano terreno, da cui si gode unimpareggiabile vista panoramica sulle colline e sulla citta di Tortona, si accede ad una seconda terrazza sottostante e da questa al giardino piu grande con piscina (6x 12 m), portico con spogliatoio, bagno ed area cucina, forno a legna e barbecue.Il primo piano, a cui si accede anche dall'esterno da un ampio ingresso autonomo, ovvero da due scale interne, e costituito da sette camere da letto e quattro bagni, oltre ad un soggiorno comunicante con un piu ampio soggiorno al piano inferiore.Il piano interrato, accessibile tramite scala sia interna che esterna, e costituitoda locale centrale termica, un ampio locale destinato a lavanderia ed una cantina. Limmobile e stato recentemente oggetto di approfonditi lavori di ristrutturazione ed efficientamento energetico, che ne hanno sensibilmente aumentato il comfort e la fruibilita ed abbattendo anche drasticamente i costi di gestione.Nello specifico: - Sostituzione di tutti gli infissi con nuovi serramenti termici in legno - Realizzazione cappotto su due facciate della casa- Impianto fotovoltaico da 6 Kw con accumulatore e colonnina ricarica auto- Sostituzione caldaia con impianto a gas a condensazione e rivestimento canna fumaria- Recinzione di tutta la proprieta con rete elettrosaldata - Allacciamenti fognatura e gas- Nuovo impianto riscaldamento acqua sanitaria con pompa di calore e ricircolo- Impianto di termoregolazione singola per tutti i caloriferi- Installazione impianti di condizionamento nelle parti notte del primo piano- Coibentazione solaio con materiale isolante- Rifacimento pavimentazione perimetrale in beola intorno alla casa e terrazza- Ricostruzione totale della piscina- Sistemazione gronde e sostituzione pluviali - Ripristino e verniciatura cancelli e cancellata esterna- Realizzazione della linea vita sul tetto - Realizzazione nuovi videocitofoni Wifi sui due cancelli- Rifacimento botola accesso alla soffitta con scala retrattile- Ripristino impianto di irrigazione - Imbiancatura esterna di tutta la casa - Realizzazione nuova strada di accesso con nuovo cancello dalla via privata sul retroUna villa unica nel suo genere, immersa in uno scenario incantevole, aasolutamente da vedere per capirne la sua magia.ESCLUSIVA CARDUCCI 33 Dimensioni:Abitazione primo piano mq. 237Abitazione piano terreno mq 245Piano interrato mq 100Terrazzo scoperto mq 56Portico con terrazzo scoperto mq 111Portico con spogliatoio mq 56Area fondiaria (giardino) mq 4.000Area fondiaria (verde boschivo) mq 7.675.

TORTONA, Casa singola in vendita di 146 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, composto da: 7 Vani, Soggiorno singolo, 2 Camere, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 200.000 Classe Energetica: Non indicata

in TORTONA proponiamo in esclusiva splendida VILLA SINGOLA con eccellenti finiture e dotata di ogni comfort, con ampio porticato e giardino circostante. L'immobile al suo interno perfettamente rifinito in ogni sua parte è composto da un ingresso direttamente in un salone con splendido camino in pietra, grande cucina con affaccio sul portico, disimpegno con bagno e ripostiglio (il tutto al piano terra); comoda e scenografica scala che conduce al primo piano dove ci sono TRE CAMERE DA LETTO, un grande bagno e una zona studio open il tutto con soffitto con travi in legno a vista di spettacolare fattezza. Dal piano terra con scala interna si accede alla zona seminterrata dove si trovano una zona lavanderia con centrale termica, una tavernetta di grandi dimensioni, uno zona studio e il box auto. Completano la proprietà un giardino di circa 500 mq piantumato, un portico per spettacolari pranzi e cene estive, e 4 posti auto in cortile. Immobile dotato di ogni comfort (impianto di allarme, doppi vetri con serramenti in legno, ceramiche di pregio in tutta la casa, vasca idro, predisposizione clima, riscaldamento autonomo bi-zona, porte interne in legno massiccio) Prezzo trattabile

Mandrogne - Nel centro del paese casa con buona distribuzione interna, libera su tre lati e tetto rifatto. La casa si compone di: spazioso salone con camino, cucina abitabile, doppio disimpegno, tre comode camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. In esterno, rustico su due piani con 5 locali di vario uso e gradevole area verde/cortilizia

In comune di Tortona, zona periferica, pianeggiante, vendesi villa di mq. 250 suddivisa in due piani. Al piano terra l'ingresso, due ampi saloni, cucina abitabile, corridoio che conduce alla zona notte, due bagni, tre camere da letto, dehor, porticato, giardino ben piantumato con piscina. Piano interrato, cantina, tavernetta, camera, lavanderia. Richiesta € 250.000,00 RIF. LZ 106

RIF: 60784989 CANTALUPO (AL) - in centro paese, proponiamo in vendita casa semindipendente su 3 lati, disposta su due livelli e con cortile di proprietà. L'immobile ha subito interventi superbonus 110 riguardanti l'installazione totale di serramenti in PVC doppio vetro, porta blindata, rifacimento completo del tetto e cappotto esterno. Internamente l'alloggio è da ultimare, si presta quindi a diverse personalizzazioni. La soluzione si presenta notevolmente luminosa grazie alla tripla esposizione. Cantina di pertinenza.

B&B sui colli tortonesi In posizione dominante e privilegiata si trova il B&B Bedolla 41. Siamo sui colli tortonesi, vicinissimi alla città di Tortona, in direzione del piccolo paese di Sarezzano, in una terra di confine, ancora poco conosciuta e meno blasonata rispetto al Monferrato e alle Langhe, ma sicuramente paragonabile per la bellezza dei suoi luoghi e dei suoi paesaggi. Colline a perdita d'occhio caratterizzano questo territorio ricco di storia e cultura, conosciuto e apprezzato anche dal punto di vista enogastronomico, grazie ai vigneti e ai frutteti che hanno reso questa terra un'eccellenza per la produzione di vini quali il Timorasso, il Cortese, il Barbera e il Dolcetto. La dimora che vi presentiamo è incastonata tra queste splendide colline; la sua posizione, vicinissima a Tortona e a breve distanza dalle principali reti autostradali, la rende la scelta ideale per chi, per motivi di lavoro o per vacanza, cerca una un'oasi di tranquillità immersa nel verde, ma comodamente e facilmente raggiungibile. Attualmente adibita a B&B la struttura potrebbe essere ripensata per essere trasformata in abitazione privata per un nucleo familiare. Si sviluppa su di un unico livello per una superficie complessiva di circa 196 metri quadrati ed è circondata da un ampio giardino di proprietà esclusiva di 13000 metri quadrati. Entrando accediamo al corridoio che ripartisce le tre camere da letto, tutte con bagno privato e vista sul giardino e caratterizzate da colori e arredi differenti; due camere doppie hanno una superficie di 15 metri quadrati, mentre la terza è una quadrupla di 30 metri quadrati, con angolo salotto e camino. Proseguendo, il corridoio ci conduce alla zona dedicata agli spazi comuni della zona giorno, dove troviamo una sala da pranzo, una sala verandata con vista mozzafiato, una cucina e un bagno. È presente anche un secondo accesso che dall'esterno conduce direttamente alla zona giorno. La struttura è stata completamente ristrutturata ed è dotata di riscaldamento a pellet e in pompa di calore e si trova in ottime condizioni. Gli spazi esterni sono impagabili in questa location; la vista sul paesaggio circostante che si può ammirare dalla terrazza esterna permette, nelle belle giornate, di vedere perfettamente la catena delle Alpi, con il Monviso. La piscina e la vasca idromassaggio con cromoterapia trovano posto in un'area riservata del giardino, per poter godere della tranquillità e del silenzio: sono luoghi pensati per immergersi nella natura, angoli ricreati per un'accoglienza semplice ma autentica. Completano la proprietà un'area esterna coperta, da vivere come zona relax, un garage e una cantina. In Cinquanta minuti si raggiungono Milano e Genova, mentre l'aeroporto più vicino è il Cristoforo Colombo di Genova, a una cinquantina di chilometri dalla struttura.

Proprietà di fabbricato di civile abitazione disposto su due piani fuori terra con sedime cortilizio di pertinenza destinato a verde, interamente delimitato da recinzione

Nelle vicinanze di Valmadonna, a due passi da Alessandria, casa in stile rustico, di ampia metratura, suddivisa su due piani con ampio giardino cintato e locale magazzino; al piano terra sala a vista con camino, ampia cucina abitabile con camino, camera, studio e bagno. Al primo piano due camere da letto e due bagni; Sempre al primo piano, ma con accesso indipendente abbiamo ingresso su soggiorno a vista, cucina abitabile e al piano superiore tre camere ed una stanza da bagno. Alan Meyer, Leader nel settore immobiliare da vent'anni, offre ai propri clienti assistenza e consulenza a 360 gradi. Grazie all'esperienza e competenza del nostro team siamo in grado di proporre un'ampia gamma di possibili soluzioni che rispondano alle esigenze dei nostri clienti; dal privato all'investitore al proprietario immobiliare. Alan Meyer si propone come consulente ideale per chi vuole offrire o trovare un immobile e per chi vuole gestire con riservatezza e discrezione le proprie operazioni immobiliari. Seguiamo il cliente dalla A alla Z fornendo servizio di intermediazione nella fasi di vendita, acquisto, locazione di immobili ad uso residenziale e commerciale; consulenza tecnico-legale in fase di valutazione, perizia, gestione delle trattative e delle fasi contrattuali fino al rogito notarile. Grazie ai nostri colleghi della Consulenza Finanziaria abbiamo la possibilità di darVi assistenza per la gestione patrimoniale e per l'ottenimento dei mutui. Professionalità, esperienza e trasparenza sono i valori che perseguiamo costantemente per raggiungere la massima soddisfazione del cliente, attraverso l'elaborazione di soluzioni su misura pensate con la massima attenzione per ogni esigenza.

CASA completamente indipendente - immerso nelle colline tortonesi in piccolissimo borgo a 20 km da Tortona - in piccolo borgo di case. piano terra ingresso, salotto, sala da pranzo, cucina e bagno; piano primo camera da letto singola con balcone, 2 camere da letto matrimoniali bagno. 2 locali seminterrati uso cantina, locale di sgombero - ricovero attrezzi e garage. Ampio sedime uso giardino. L'immobile è in ottime condizioni. Bellissimo panorama. Per appuntamenti agenzia Immobiliare STUDIO ALFA SNC piazza Roma 41 Tortona recapiti 3355953127 - ufficio.

Tipico casale dalle ampie superfici coperte, completamente ristrutturato esternamente. Un'ala del fabbricato e mancante di finiture interne. Caratteristiche architettoniche del tipico cascinale piemontese, ha la possibilita di ottenere due distinti alloggi abitativi. In frazione Mombisaggio, a soli 2km dal centro abitato di Tortona, oltre alla tipicita. - 39806414

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE CASCINA DI MQ 1.600 + CIRCA 6.300 MQ DI TERRENO A TORTONA L'intera proprietà situata tra Tortona e Rivalta, comprende una superfici complessiva di circa 1.600 mq sulla quale insistono: 1 abitazione, 2 stalle, 2 fienili, 1 ampio porticato + 1 corte cintata L'ABITAZIONE, in parte ristrutturata da circa 25 anni, è ben tenuta e con interni ancora attuali, ha una superficie di circa 390 mq. Disposta su 2 piani è così suddivisa 1° Piano composto da ingresso, soggiorno, cucina collegata ad 1 terrazzo panoramico di circa 50 mq, 3 bagni e 4 camere Piano Terra costituto da ingresso 1 locale taverna con angolo cucina e ingresso indipendente, 1 bagno, 1 lavanderia, 2 locali, 1 locale caldaia + 1 AUTORIMESSA di 50 mq Al piano interrato è presente 1 CANTINA di 50 mq LE STALLE sono precisamente 1 di circa 72 mq + 1 fienile di 72 mq 1 di circa 500 mq + 1 fienile di circa mq 500 e 1 porticato di 100 mq Completa la proprietà il TERRENO AGRICOLO PIANEGGIANTE confinante con i fabbricati di circa 6.300 mq PREZZO DELL'INTERA PROPRIETA' € 320.000,00 TRATTABILI CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 - info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 VISITATE IL NOSTRO SITO www.pedemontemassimomediatore.com

RIF. 60821147 Ad Astuti, a pochi chilometri da Alessandria, casa semi-indipendente su tre lati. La casa, costruita nei primi anni '50, è in stato originale ed è composta da due piani. Al piano terra abbiamo: l'ingresso, la cucina abitabile, il salone con camino,la dispensa ed il primo servizio. Salendo al primo piano vi sono: tre camere da letto ed il secondo servizio. A completare la proprietà un giardino di 550mq circa.

Castellar Ponzano - La casa, indipendente su tre lati, si trova in una posizione strategica in quanto tranquilla e verdeggiante ma al tempo stesso molto vicina ai servizi di Villalvernia e Tortona. L'immobile si sviluppa su due piani e, disponendo entrambi di caldaia indipendente, offre la possibilità di realizzare una soluzione bifamiliare. Il piano terra è composto da una cucina abitabile, un ampio tinello, una sala con elegante soffitto con cornici in gesso e un bagno finestrato con box doccia. Dallo stesso piano si raggiungono tre locali di sgombero tra loro comunicanti, ambienti adatti sia come magazzino che come taverna. Vi è poi l'accesso al vasto giardino, lo spazio esterno perfetto dove trascorrere le belle giornate estive. Al primo piano, che si raggiunge tramite una caratteristica scala con scalini in pietra, si trovano una cucina abitabile, una sala e 5 camere da letto, di cui 3 matrimoniali e due singole, e un bagno con finestra provvisto di comoda vasca. Completano la proprietà due rustici che si prestano ad essere trasformati in molteplici soluzioni come ad esempio dependances, box auto o spazi coperti per chi possiede animali anche di grossa taglia.

In Zona VHO proponiamo porzione di Bifamiliare con ingresso indipendente, giardino di proprietà esclusiva, l'unità immobiliare si compone di un ingresso, cucina abitabile, soggiorno e un bagno al piano terra, scala interna che conduce al primo piano dove si trovano un disimpegno con ripostiglio, due camere da letto e un bagno (il tutto con tetto a vista)