In posizione incantevole fronte Lago di Como, questa esclusiva dimora è in vendita, immersa in un parco privato di 1.900 mq e con terrazza panoramica. La proprietà è composta da una villa padronale con vista mozzafiato dalla superficie interna complessiva di 320 mq e un'incantevole dépendance panoramica, realizzata in pietra di Moltrasio. L'imponente residenza principale si sviluppa su tre livelli, oltre a un piano soppalcato, e vanta un doppio ingresso. Grande cura è stata dedicata alla scelta per i materiali delle finiture interne, di assoluto pregio: le pareti del luminoso soggiorno al terzo piano riprendono la stessa pietra di Moltrasio utilizzata per la costruzione adiacente, i soffitti presentano suggestive travi a vista, mentre la pavimentazione di tutti gli ambienti è in pregiato legno parquet. Un grazioso sentiero immerso nel giardino conduce all'appartamento annesso alla villa, disposto su due livelli e con enormi vetrate che si sviluppano fino al soffitto. Sopra la costruzione, un ampio terrazzo panoramico regala emozioni suggestive, specie al calar del sole. Nella pace e nella privacy di questa dimora da sogno, in una delle zone più amate del nord Italia, potrete godere tutto l'anno della magica atmosfera di questo luogo incantato. Rif. 5236

Zanè, Villa singola in posizione strategica. Nel dettaglio la soluzione è così composta: - Cucina e Soggiorno separati - 3 Camere - 2 Bagni - Ripostiglio - Taverna - Cantina - Garage - Giardino esclusivo. In vendita a Zanè, affascinante casa singola ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità. Situata in una zona comoda ai servizi, questa proprietà offre tutto ciò che potreste desiderare per una vita serena. Questo villino, sviluppato su due livelli (piano rialzato e seminterrato), regala ottime metrature e una distribuzione intelligente degli spazi interni, oltre ad un'area verde privata di 700mq che circonda l'abitazione. La casa dispone di un'ampia cucina abitabile e di un soggiorno accogliente. La zona notte, allo stesso piano, è stata studiata per un ottimo confort abitativo: 2 camere matrimoniali e 1 singola; non possono mancare il bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. Rilassatevi nella taverna, di 30mq, al piano seminterrato, dotata di un suggestivo caminetto che crea un'atmosfera calda e accogliente. Lo stesso viene ultimato da una cantina, una lavanderia, un vano tecnico completo di caldaia a pellet con boiler d'accumulo, e un garage collegato di circa 30mq. Riferimento: T-Za152 C.E.: E Desideri una consulenza per la scelta del tuo mutuo? Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.

Questa spaziosa casa indipendente, situata in una posizione panoramica nella prima collina di Mandello del Lario, offre un'opportunità unica per soddisfare diverse esigenze. Con oltre 260 mq di spazio abitabile e un garage triplo di oltre 80 mq, questa proprietà è una soluzione ideale per chi cerca una casa con la possibilità di creare una seconda unità abitativa, uno spazio per l'ufficio o un laboratorio. Caratteristiche principali: - Appartamento Principale: Un luminoso quadrilocale di circa 120 mq, completamente ristrutturato, con doppi servizi e una spaziosa terrazza. - Unità Immobiliare Aggiuntiva: Un'ulteriore unità al piano superiore di oltre 140 mq, che può essere trasformata in una seconda abitazione o adibita in parte o totalmente a ufficio o laboratorio. - Garage Triplo: Un ampio garage al piano terra di oltre 80 mq, perfetto per parcheggiare veicoli o utilizzare come spazio di lavoro aggiuntivo. - Giardino Privato: Uno spazio verde in proprietà dove potrai rilassarti e goderti la natura. Ideale per: - Famiglie: La soluzione perfetta per una famiglia che cerca un'abitazione già ristrutturata con la possibilità di creare un secondo appartamento per i figli o come investimento per l'affitto. - Professionisti: Un'ottima opportunità per coloro che desiderano avere uno spazio di lavoro o un ufficio a casa, grazie all'unità aggiuntiva facilmente adattabile. - Imprenditori: Perfetta per chi vuole un luogo dove poter gestire un laboratorio o un'attività commerciale. Questa casa offre versatilità, spazio e potenziale illimitato. Che tu sia una famiglia in cerca di un luogo accogliente, un professionista che cerca uno spazio di lavoro dedicato o un imprenditore con ambizioni commerciali, questa proprietà ha tutto ciò che serve per realizzare i tuoi progetti. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa casa indipendente può offrire per il tuo futuro!

Villa con parco e posto barca Lago di Como BELLAGIO, la perla del Lago di Como, dista solo 10 minuti d'auto da questa villa situata ad Oliveto Lario, piacevole comune rivierasco della sponda occidentale del ramo di Lecco. L'edificio, costruito negli anni 50, è situato all'interno di un parco di circa 5.000 metri quadri che ne costituisce uno dei punti di forza, garantendo verde, serenità e silenzio alla proprietà. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno semi interrato. Al piano terreno, oltre ad un disimpegno che funge da ingresso, una grande sala, cucina abitabile, camera da letto con bagno di uso e cabina armadio, oltre ad un'altra camera ed un bagno di servizio. Al primo piano altre due camere da letto, una delle quali con un grazioso balcone con vista sul lago ed un bagno. Nel seminterrato trovano posto un'ampia sala con camino, ben finestrata e conseguentemente luminosa, ed una parte adibita a garage e servizi. Oltre al rigoglioso giardino elegantemente piantumato, la caratteristica che rende ancor più appetibile questa proprietà, è la presenza di un posto barca coperto che garantisce il comodo ricovero di un natante grazie ad un argano motorizzato situato in un piccolo fabbricato facilmente accessibile, e suscettibile di ulteriore valorizzazione come piccola dependance. La posizione incantevole, il parco, il posto barca con l'accesso alla spiaggia, rendono questo immobile interessante anche per una possibile trasformazione a carattere turistico recettivo. Oliveto Lario è un piccolo comune a pochi chilometri da Bellagio, ben servito dalla viabilità primaria tramite la Statale 36 e facilmente raggiungibile da Milano e dai suoi aeroporti Linate, Malpensa e Orio al Serio. Vi sono presenti attività commerciali, impianti balneari e spiagge libere, servizio bus e di navigazione lago. Specialmente negli ultimi anni ha conosciuto un notevole sviluppo turistico, pur senza snaturare la propria anima di borgo lacustre, tranquillo e dai ritmi rilassati. Contatto: Carlo Faldi - Studio Lario + 39 345 37 02 067 Villa mit Park und Bootshaus am Comer See BELLAGIO, die Perle des Comer Sees, liegt nur 10 Autominuten von dieser Villa entfernt. Sie befindet sich im Ortsteil Vassena in Oliveto Lario, einem kleinen Küstenort am Westufer des Lecco-Seearms. Die Villa, die in den 1950er Jahren erbaut wurde, liegt in einem Park von etwa 5.000 Quadratmetern mit altem Baumbestand, der mit seinem satten Grün als Ruhepunkt eine ausdrückliche Stärke dieses Anwesens ausmacht. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss gelangt man durch eine kleine Eingangshalle in einen großen Wohnraum mit Kamin und Panoramablick, in eine Essküche mit Blick zum Garten, in einen Schlafbereich mit 2 geräumigen Zimmern, davon eins mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie in einen weiteren Raum und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat einen kleinen Balkon mit Blick auf den See. Im Untergeschoss befindet sich ein großer heller Raum mit Kamin, halbrunder Fensterfront und Gartenblick. Ein anderer Teil des Souterrains wird als Garage und Dienstleistungsraum genutzt. In der Auffahrt zur Garage können 2-3 Pkw geparkt werden. Außer dem üppigen, elegant bepflanzten Park, erhöht ein überdachter Bootsliegeplatz die Attraktivität dieses Eigentums. Er befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite, eingebettet in einen Garten mit Oliven-, Feigen- und anderen Obstbäumen. Das Tor des Bootshauses öffnet sich zum See hin. Eine motorisierte Winde erleichtert den Transport eines Bootes in und aus dem See über eine Rampe, die zum Strand führt. Es gibt auch zwei kleine Nebenräume, die als Toilette und Abstellraum dienen. Das Flachdach des Bootshauses bietet auch die Möglichkeit, eine Dependance zu errichten. Die bezaubernde Lage der Villa, der weitläufige Park und das Bootshaus mit Zugang zum Strand, machen diese Immobilie nicht nur für den privaten Gebrauch sondern auch für eine mögliche Umwandlung in ein touristisch genutztes Objekt interessant. Oliveto Lario ist ein kleiner

Bene Lario! Grazioso paesino sul lao di Como Remax Lake Experience propone rustico terracielo da ristrutturare; l'immobile si compone di un locale da adibire a zona giorno con camino al piano primo; ripostiglio, disimpegno e zona notta al piano secondo. Completa la proprietà un sottotetto. Il rustico si trova nel centro storico di Bene Lario raggiungibile a piedi. Ottimo come investimento anche da mettere a reddito! APE - in fase di redazione N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

A soli 5 minuti di macchina dal centro e dal lago, proponiamo in posizione alta e panoramica particolare villa singola di circa 200 mq disposta su due livelli abitativi. La villa è composta da soggiorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni, ampia taverna di 50 mq. Completano la proprietà il box doppio, due posti auto scoperti ed il giardino di circa 500 mq. Vista panoramica. Maggiori informazioni su richiesta.

Abbadia Lariana | Ref. ABBCEN | Molteni Real Estate Casa di ampia metratura disposta su più livelli, oltre a negozio ad uso commerciale. La soluzione è suddivisa in due appartamenti, ciascuno con proprio ingresso indipendente. - L'appartamento al primo piano ha una metratura di 100 mq ed è composto da soggiorno con balcone (5 mq), locale salotto, vano cottura, bagno, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto, oltre al box di 45 mq. - L'appartamento al secondo piano ha una metratura di 89 mq ed è composto da soggiorno e cucina con balcone vista lago (14 mq), locale salotto, bagno, disimpegno e due camere oltre al box di 26 mq. - Al piano terra si trova il negozio ad uso commerciale di 110 mq con il piazzale esterno di 29 mq e il box 24 di mq. Al piano interrato, collegato al negozio, ampia cantina di 55 di mq e bagno. La composizione di questo immobile è ideale per due nuclei familiari, oppure per combinare l'uso di un'unità come propria residenza e la messa a reddito delle altre. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all'immobile contattaci al numero + 39 3386705904 o tramite email info@moltenirealestate.com Ti invitiamo anche a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Lake Como Properties • Varenna Holidays • Home Renovation • Property Management • Assets Consulting

Per chi desidera realizzare un Bed and Breakfast. Nel vecchio nucleo della frazione di Linzanico a due passi dal lago e da tutti percorsi che affiancano Il Famoso Sentiero del Viandante. COMPOSIZIONE: Rustico completamente da ristrutturare, disposto su tre livelli. Riscaldamento inesistente ed immobile esente da certificazione energetica. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie di circa Mq. 120 FINITURE: Interamente da ristrutturare Esente da attestato di prestazione energetica. Rif. 252R

Prestige immobiliare con sede in Pavia, propone nel comune di Ponte Nizza, a pochi passi dall'Eremo di Sant'Alberto di Butrio, villa indipendente circondata da ampio giardino ottimamente piantumato così disposta: la stessa si sviluppa su due livelli dove al piano seminterrato utilizzato anche come locali hobby o svago corredati da bagno oltre a box; l'abitazione principale posto al piano primo consta di ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, camera padronale, bagno e ulteriore camera da letto. La residenza è posta in posizione dominante e regala una splendida vista sulle colline che fanno da corollario alla stessa. Prestige Immobiliare Via Umberto Olevano 4/C 27100 Pavia Telefono 0382.571368 www.prestige-immobiliare.com info@prestige-immobiliare.com

Inserita in un contesto residenziale e comoda con i principali servizi, proponiamo esclusiva villa singola con vista diretta sul lago e area esterna con giardino che circonda i quatto lati liberi della villa. Questa abitazione è frutto di una ristrutturazione appena conclusa, lasciando alcuni dettagli da poter personalizzare in base al proprio gusto. Internamente questa villa ci accoglie con un ingresso vetrato che porta direttamente alla zona giorno composta da cucina, zona pranzo e zona living caratterizzate da un ambiente open space ed impreziosito da ampie finestrature che permettono un unico senso di continuità tra interno ed esterno. Un disimpegno presta un comodo accesso alla zona notte la quale si compone da una camera matrimoniale, bagno e camera padronale con bagno en-suite. Questo livello è stato finito con materiali di pregio e richiami architettonici che donano a questa abitazione una forte personalità ed un alto senso di unicità. Al livello inferiore vi è la predisposizione per una taverna completata da un locale lavanderia e dal locale tecnico che ospita l'impiantistica di casa. A completamento vi è un box triplo. Questa villa dispone di alti standard tecnologici e ottime performance energetiche enfatizzate dai pannelli fotovoltaici dotati di batterie di accumulo.

In località Cetta, a 9 km dal lago in posizione soleggiatissima, bellissimo rustico in pietra con vista sul lago e le montagne, di 138 mq, circondato da 2600 mq di terreno. Il rustico, disposto su tre livelli, necessita di una totale ristrutturazione che prevede la possibilità di realizzare: Al piano seminterrato una taverna e/o cantina; Al piano terra: soggiorno con terrazzo, cucina e bagno; All'ultimo piano la zona notte con due camere da letto e servizio. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un'abitazione lontana dal caos e immersa nel verde.

Villa di lusso panoramica in vendita immersa nella tranquilla bellezza di Pianello del Lario, sulle meravigliose montagne che circondano il Lago di Como. Con una superficie interna di 350 mq distribuiti su tre livelli, e circondata da 725 mq di esterni curati, questa residenza offre una vista senza pari sul Lago di Como e sulle montagne che lo circondano. L'architettura della villa, che si sviluppa su 3 livelli per un totale di 350 mq, prevede ampie finestre a tutta altezza e terrazze panoramiche che fanno prorompere la natura circostante negli ambienti interni. Al piano principale, l'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, illuminata da una parete di finestre che si affacciano su una terrazza extra large. La camera da letto principale, una suite con ingresso privato e bagno en suite, promette una privacy ineguagliabile. Sul lato opposto della master beedrom si trova una seconda camera con bagno. Attraverso un'incantevole scala curva si accede al piano superiore, che ospita un appartamento indipendente con soffitti a travi a vista e terrazza panoramica. Il seminterrato offre un ampio spazio multifunzionale con accesso diretto al bosco sottostante. Gli esterni della villa vantano il giardino e terrazze spaziose che si sviluppano su 725 mq con viste spettacolari sul lago e sulle montagne. Il garage indipendente e ulteriori posti auto per gli ospiti garantiscono comodità e funzionalità. Rif. 11688 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-giardino-e-vista-esclusiva-sul-lago-di-como.html

Lemna, frazione di Faggeto Lario, casa singola con giardino privato e meravigliosa vista aperta sul lago di Como e sulle sue montagne. La proprietà si raggiunge percorrendo una breve e romantica passeggiata di pochi minuti tra le vie del paese caratterizzate da ciotoli, ponti in sasso e dettagli antichi come per esempio la fontana in pietra. Vi è la possibilità di raggiungerla con una piccola macchina 4x4 per il carico e scarico. Non c'è parcheggio. Un affascinante e peculiare portico con travi a vista in legno massiccio, accoglie ed introduce all'epoca passata che si respira appena si varca la porta d'ingresso. Qui, è presente un diritto di passo concesso alla proprietà vicina. La casa si sviluppa su due livelli, al piano terra luminoso salotto con antico e funzionante camino e con affaccio su un grazioso balcone dalla quale si possono ammirare gli svariati dipinti disegnati dalle montagne e dal lago e lasciarsi avvolgere dalla sensazione di pace e di tranquillità; una cucina con il ricercato cotto lombardo ed un soggiorno con un piccolo camino ed un balcone, da quest'ultimo, attraverso una scala in sasso, si accede al preziosissimo e sempre soleggiato giardino sottostante di 190mq, attualmente adibito ad orto. Al primo piano la zona notte composta da due camere da letto con travi a vista in legno, cabina armadio, un bagno con vasca e doccia ed un locale caldaia che puo' essere trasformato in un secondo bagno e/o lavanderia. In corpo staccato, nel portico antistante, si trova una grande cantina in sasso a volta. Con ingresso indipendente, soprastante l'abitazione, un sottotetto con travi a vista si presta a diventare un bellissimo appartamento con un incantevole visuale. L'intera proprietà gode di un ottima esposizione solare. Grazie alle sue importanti dimensioni ed alla sua conformità strutturale l'immobile può essere suddiviso in due unità abitative. Ideale come prima casa o come casa vacanza per affitti turistici data la forte richiesta che sta coinvolgendo il lago di Como negli ultimi anni. La posizione dell'immobile è adatta agli amanti della natura, della tranquillità e di quella vita genuina che ancora caratterizza questi paesi del lago. Nelle vicinanze si intraprendono diversi sentieri per raggiungere la riva di Faggeto Lario, il suo lido con spiaggia attrezzata e avventurose passeggiate in mezzo al verde e all'aria buona, con possibilità di degustare piatti tipici in bellissimi agriturismi. FAGGETO LARIO si trova sulla costa orientale del Lago di Como e dista dalla città circa 10 chilometri. Dispone di tutti i servizi primari e i servizi di trasporto come autobus e battelli. E' uno dei pochi paesi del lago che riceve la luce del sole a qualsiasi ora del giorno. Camminate, trekking, aria salubre, mountain bike, equitazione e sport acquatici sono le attività che si possono praticare a Faggeto e nelle zone circostanti.

Benvenuti in questa straordinaria proprietà che incarna il vero spirito del lago di Como. Con vista mozzafiato sulle acque serene e circondata da un giardino lussureggiante, questa villa offre un'esperienza di vita senza pari. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a una zona giorno luminosa, arricchita da un camino che diffonde calore e atmosfera. Una cucina spaziosa e una grande camera da letto matrimoniale, con la possibilità di essere suddivisa in due stanze più intime, completano questo livello, affacciato su un portico coperto perfetto per momenti di relax all'aperto. Salendo al piano superiore, un secondo spazio cucina, tre camere da letto generose, un bagno e un balcone panoramico trasformano questo livello in un rifugio privato. Con una metratura ampia e una stanza predisposta per una zona cottura, questo piano potrebbe ospitare una seconda famiglia o diventare un'area di intrattenimento straordinaria. Non finisce qui: la proprietà offre anche una soffitta e una cantina, ideali per lo stoccaggio o per dare libero sfogo alla tua creatività. Ma il vero tesoro è la tranquillità che permea ogni angolo di questa dimora, unita alla bellezza senza tempo del giardino che la circonda. Un'oasi di pace e serenità che ti catturerà all'istante. E non dimentichiamoci dell'opportunità del terreno aggiuntivo disponibile adiacente alla casa, a soli € 25.000 in più. Vieni a scoprire questa meraviglia e trasforma i tuoi sogni in realtà sulle rive del Lago di Como. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questa villa a Mandello con giardino vista lago, non esitare a contattarci. Siamo situati in Via Dante Alighieri 22 a Mandello del Lario, oppure puoi chiamarci al numero 0341 702073 o inviarci un'email a mandello@centroservizimmobiliari.com. Vuoi vendere casa? Scopri le tecniche che utilizziamo per vendere case tutti i giorni.

Immersa nel verde sulle colline che circondano il Lago di Como, questa moderna villa di lusso si sviluppa su 3 livelli progettati secondo un design minimalista ed elegante, con terrazze e affacci panoramici. La proprietà conta complessivamente 240 mq di spazi interni, luminosi e dotati di tutti i confort, ed è immersa in un parco rigoglioso di 700 mq con vista sconfinata sul lago, le cui sponde sono raggiungibili con una breve passeggiata. L'edificio è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione nel 2022 che ne ha ottimizzato e valorizzato gli spazi seguendo linee minimaliste e di design e utilizzando solo materiali e finiture della massima qualità, come i pavimenti in legno, le pareti con pietra a vista, i bagni in marmo e i dettagli urban style in ferro battuto. Il piano terra ospita un'ampia cucina con zona pranzo e un esclusivo salone a vetri che regala una vista mozzafiato. Ai piani superiori si trovano tre spaziose camere da letto, di cui una con terrazzo vista lago, due bagni e una zona studio. All'esterno della villa si apre un ampio terrazzo panoramico, al di sotto del quale si trova una comoda cantina. Tutto intorno si estende un ampio giardino di 700 mq, con prato curato, folta vegetazione mediterranea e alberi da frutto. Rif. 11077 https://www.lionard.com/it/moderna-villa-di-lusso-in-posizione-dominante-sul-lago-di-como.html

Vendiamo in zona Abbadia Lariana rustico completamente da ristrutturare posto su due livelli. Accesso con fuoristrada Il rustico ha annessi circa 2000 mq di terreno a prato e 9000 mq di bosco Nelle immediate vicinanze del sentiero del viandante gode di assoluta tranquillità e parte del rustico vede il lago. Annessi prato e bosco Soluzione unica e introvabile solo per amanti di tali situazioni. Da visionare!

Faggeto Lario Lago di Como casa singola su cinque livelli con posto auto nel borgo di Palanzo. L'abitazione, dotata di doppio ingresso, è parzialmente da ristrutturare e conserva ancora le caratteristiche di un'epoca passata come un'antico forno e pavimentazioni in pietra di Moltrasio e cotto lombardo. Al piano terra ci sono due cantine, al primo piano cucina con camino e due camere, al secondo piano due camere, una cucina e un bagno, al terzo piano tre camere e un bagno e all'ultimo piano un solaio parzialmente recuperabile ai fini abitativi. Ideale come prima casa, casa vacanza o da affittare ai turisti. FAGGETO LARIO si trova sulla costa orientale del Lago di Como e dista dalla città circa 10 chilometri. PALANZO è ricca di storia e tradizioni come testimonia la presenza di una torre medievale e di un antico torchio che risale al 1500. Camminate, trekking, aria salubre, mountain bike, equitazione sono le attività che si possono praticare a Faggeto e nelle zone circostanti.

Abbadia Lariana | Ref. ABBLIN | Molteni Real Estate Nella deliziosa frazione di Linzanico, comune di Abbadia Lariana, a pochi minuti a piedi dal lago e punto di partenza di diverse escursioni, tra le quali il “Sentiero del Viandante” e quella della celebre “Cascata del Cenghen”, presentiamo suggestivo rustico di rilevante metratura che, sviluppandosi in altezza, permette di godere di una splendida vista panoramica. L'edificio necessita di una ristrutturazione completa e si presta in maniera ottimale ad attività ricettiva/ristorativa grazie alla sua particolare frammentazione degli spazi; beneficia di una superfice complessiva di circa 600 mq ed è strutturato su 3 piani di diverse metrature, intervallati da grandi terrazzi che si affacciano su un'affascinante corte interna. Non dispone di posti auto privati, ma nelle immediate vicinanze è presente un grande parcheggio pubblico. La nostra Agenzia è a vostra disposizione per seguirvi nell'intero processo di acquisto dell'immobile e nella successiva ristrutturazione. Studiando le vostre necessità e il tipo di destinazione che preferite attribuire a questo immobile, creiamo un progetto su misura e seguiamo passo passo i lavori di sistemazione, affiancandovi anche nella scelta di arredi e complementi. Per maggiori informazioni su questo servizio, siamo a vostra completa disposizione. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all'immobile contattaci al numero + 39 3313572640 o tramite email silvia@moltenirealestate.com Ti invitiamo anche a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Lake Como Properties • Varenna Holidays • Home Renovation • Property Management • Assets Consulting

Mandello, nella prestigiosa cornice di “San Giorgio”, esclusiva villa d'epoca vista lago. Tutto intorno alla proprietà, una folta vegetazione mediterranea popola i circa 600,00 mq di parco pianeggiante di proprietà, in prima linea sul lago. Qui tra pregevoli piantumazioni, non mancano ampie aree verdi dedicate a prato, vialetti di passaggio e un belvedere “Pieds Dans l'Eau” da cui ammirare panorami mozzafiato. La privacy è assicurata dal perfetto studio degli spazi aperti da parte di un noto architetto paesaggista, che ne ha curato la progettazione in ogni suo particolare. Un vialetto d'ingresso nasconde l'intera proprietà agli occhi dei passanti, mentre l'area di ingresso carrabile è situata sopra il livello della villa, garantendo così massima riservatezza ed è caratterizzata da un'area lastricata ideale per la sosta di due autovetture. La villa è costituita da un unico edificio storico finemente restaurato e disposto su tre livelli abitativi per complessivi 205,00 mq. Al primo livello troviamo il salone di rappresentanza, doppiamente esposto e uscita sulla splendida terrazza con vista aperta sul lago. Esternamente, con accesso indipendente, è altresì presente un locale accessorio dove trova naturale collocazione la lavanderia e locale tecnico. Il piano viene completato da un disimpegno che ci conduce alla cucina, locale dispensa, bagno di servizio finestrato. Piano primo composto da unico locale open space dove trova posto il secondo living, la biblioteca ed è poi completato dal secondo bagno. Il terzo livello trova spazio la zona notte, composta da due camere, di cui la padronale con affaccio sul lago e locale guardaroba, ampia sala da bagno con vasca ad incasso e doccia. Una proprietà storica davvero unica tra le più esclusive del Lago di Como, in condizioni perfette grazie anche a una pregevole ristrutturazione nel pieno rispetto dell'architettura d'epoca preesistente. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Servizi Immobiliari" e su Instagram digitando lisolagoimmobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

Palanzo, Faggeto Lario, villetta bifamiliare con vista mozzafiato sul Lago di Como. Guardando il video sul nostro sito www.magisterimmobiliare.it potrete fare un tour virtuale della proprietà. Con questa proprietà non si acquista solo una casa ma una vera e propria cartolina del Lago di Como. Situata all'ingresso dell'incantevole e caratteristico borgo di Palanzo, è raggiungibile parcheggiando l'auto nei parcheggi gratuiti e percorrendo una brevissima strada panoramica. Attualmente l'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra un ampio locale deposito, al primo ed ultimo piano due appartamenti, con ingresso indipendente, di circa 90 mq ciascuno, composti da angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, soggiorno che si affacciano su un ampio balcone che offre ogni giorno diversi dipinti del paesaggio lacustre, ideale per trascorrere cene romantiche godendo di tramonti sorprendenti. Gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati e grazie alla loro disposizione danno la possibilità di incorporarli realizzando così un'unica unità abitativa. Anche l'ampio deposito, a seconda dei gusti e delle esigenze, può cambiare destinazione d'uso, diventando ad esempio una locale aggiuntivo dell'immobile oppure un bilocale autonomo. Il prezioso ed ampio spazio verde antistante la casa dà la possibilità di realizzare una piscina panoramica. L'immobile, dalle grandi potenzialità, si presta bene come prima casa, come casa vacanze ma anche come investimento da mettere a reddito, vista la forte richiesta. Di grande valore è anche e soprattutto la sua posizione, poiché riceve il sole a tutte le ore del giorno e gode di privacy e tranquillità. FAGGETO LARIO si trova sulla costa orientale del Lago di Como e dista circa 10 chilometri dalla città. Dispone di tutti i servizi primari e di autobus e battelli per il trasporto. Ristoranti, bar, hotel di lusso e il grazioso lido con spiaggia attrezzata rendono questo borgo lariano ancora più affascinante. PALANZO è ricco di storia e tradizione, come testimonia la presenza di una torre medievale e di un antico torchio risalente al 1500. Pace, tranquillità e natura sono l'essenza di questo piccolo borgo. Passeggiate panoramiche come per esempio per raggiungere la graziosa chiesetta del soldo, escursioni, aria salubre, mountain bike, equitazione e sport acquatici sono le attività che si possono praticare a Faggeto e nei dintorni. È uno dei pochi paesi del lago che riceve la luce del sole in tutte le stagioni dell'anno.