In posizione strategica tra Roero, Astigiano e Albese, proponiamo un avviato B&B con ristorantino e bar, prezzo trattabile, possibile affitto a riscatto.

La villa sorge nel rinomato borgo turistico di Cannigione (Arzachena), immersa nel verde della macchia mediterranea a pochi passi dal mare, inserita in un contesto esclusivo di Ville e Villette per regalare la massima privacy e sicurezza ai proprietari. La proprietà incontra lo stile tipico smeraldino con quello moderno, con un tocco raffinato ed elegante nei pavimenti in marmo di Orosei, i bagni in cera sarda, la veranda in castagno, Cucina Scavolini su misura ed altri piccoli dettagli che la rendono un'abitazione di lusso. Internamente è distribuita su 3 piani per oltre 250 mq abitabili, il primo piano combacia con la zona giorno ed il giardino, il secondo la zona notte ed il piano terra con taverna e garage. La vista mare la rende una casa vacanza che si rispetti, ben visibile da tutte e 5 le terrazze. La casa si presta da vivere per tutto l'anno, quindi può essere acquistata sia come casa vacanza che come prima casa, grazie agli ampi spazi, alla presenza del riscaldamento autonomo e dei climatizzatori. A pochi km sono raggiungibili 3 magnifiche spiagge: Le piscine, Tanca Manna e Mannena. La nostra agenzia dispone anche di uno staff interno di Consulenza Creditizia in grado di proporre il mutuo più adatto a tutte le esigenze. Se vuoi maggiori informazioni, la consulenza è gratuita contattaci subito 393 2907201 VUOI PRENOTARE UNA VISITA? Chiamami o scrivimi al 393 563 0028 Enrica Mazzei - Smeralda Properties ***Per tutelare la privacy, si specifica che gli indirizzi sono puramente indicativi ***

Roccastrada a 2 km dal paese Casale splendido di epoca leopoldina completamente ristrutturato con finiture di prestigio. Superficie interna di 310 mq composta da: - Piano terra: grande cucina abitabile con camino e stanza adiacente adibita a sala hobby o camera, bagno, salone con zona divani e zona pranzo con grande stufa a pellet. - Ampia cantina a piano terra adibita a sgombro ripostiglio. - Piano primo: tre camere e due bagni, salottino / studio con stufa a pellet Parco di 6000 mq con bellissime querce secolari e terreno di 13 ha con ulteriore casa di 110 mq da ristrutturare. A completare la proprietà forno a legna, fienile, gazebo e e una piscina. Impianto fotovoltaico.

VILLA SIGNORILE CON GIARDINO, VISTA LAGO, ACCESSO ALLA SPIAGGIA PRIVATA. Sulle primissime alture di Cannobio, a soli due minuti dal centro, in posizione dominante e soleggiata, si trova questa Villa con giardino, accesso alla spiaggia e stupenda vista lago. L'immobile, raggiungibile in auto ed immerso nella natura, è attorniato su tre lati da un giardino terrazzato, molto curato e piantumato; a monte si trova una zona naturale, lasciata a bosco, dove scorre un piccolo ruscello. Di lato, seguendo il sentiero che scende verso il lago, si raggiunge la spiaggia del Lago Maggiore. Questa proprietà, costruita negli anni '90, è molto armonica ed accogliente. La strada privata, delimitata da sbarra automatica di controllo per l' accesso, conduce alla proprietà, e dopo aver parcheggiato nello spazioso garage doppio, passando attraverso il giardino terrazzato, si raggiunge l'abitazione che è posta su due livelli. Questa dimora, dai colori mediterranei, si trova al piano terra, ed è caratterizzata da ampie finestre vista lago e da una generosa metratura di circa 110 mq. L'ingresso si apre sull' elegante soggiorno che ha una forma semicircolare, il camino centrale rafforza la sua caratteristica di accoglienza; alla destra troviamo una spaziosa cucina abitabile che ha accesso diretto all'ampia terrazza, anch'essa vista lago. In cucina c'è una termo-stufa a legna: un bel mix di moderna tecnologia e atmosfera di tempi passati. Il disimpegno conduce alle due camere da letto, di cui una con balcone ed entrambe con vista lago. Sul retro si trova il bagno con doccia e finestra. Il piano sottostante, di ampiezza pari all'appartamento, è raggiungibile direttamente dal giardino attraverso le larghe finestre e dispone di quattro grandi locali ed un bagno con doccia, utilizzati per lo più come spazio hobby, piccola officina, locale lavanderia – stireria, centrale termica e cantina. La Villa è in eccellenti condizioni, costruita con materiali di qualità, ed è molto curata ed ospitale, sia internamente che esternamente. Il riscaldamento dispone di pompa di calore; inoltre in soggiorno è posto un camino a pellet ed in cucina si trova la termo-stufa a legna, collegata al riscaldamento tradizionale. Il climatizzatore è di tipo inverter (caldo-freddo). L'impianto fotovoltaico, recentemente realizzato, garantisce abbondantemente la fornitura di energia elettrica. I punti di forza di questa proprietà sono numerosi: innanzi tutto la posizione dominante e strategica, a pochi passi dalla spiaggia e a metà tra il confine Italo-Svizzero e la vivace cittadina di Cannobio. Poi la vista sul lago e le montagne, il giardino curato e il bosco ancora autentico, la quiete della natura, l'ottima esposizione solare in tutto l'arco dell'anno e non ultimo, le ottime condizioni della proprietà. E' ideale per color che amano "le cose belle", la natura e la tranquillità, a pochi passi dalle comodità offerte da Cannobio.

Vendesi a Taormina Mare zona Isolabella Atlantic Bay, proprietà indipendente a villa ottima per B&B Immobiliare Casa & Luxury in Sicily vendono villa a Taromina mare 100 metri dalla spiaggia, nei pressi dell' hotel Atlantic Bay. La villa composta è composta da tre corpi di fabbrica il primo su due piani al piano terra cucina soggiorno e primo piano 2 camere e bagno; il secondo corpo è una casa di circa 100 mq. composta da cucina soggiorno grande, 2 ampie camere da letto, bagno ed una ampia veranda ideale per pranzi e cene estive, infine una struttura in muratura da rifinire con un piano camera da letto bagno e terrazza panoramica vista mare. Giardino di circa 700 mq. con prato e alberi di alto fusto ed un' ampia corte che può ospitare all'interno diverse autovetture. I fabbricati sono tutti con licenza edilizia in sanatoria e sono stati edificati parte in ferro e parte in muratura. La posizione prestigiosa a due passi dalle spiagge lido le Caravelle, Spinosa ed Isolabella, rendono adatta la proprietà ad ospitare un piccolo residence di 5/6 miniappartamenti, un caratteristico B&B con ampio parcheggio interno oppure una abitazione per due o tre famiglie. Prezzo Affare 710 mila euro Maggiori indo contattare 0931461760 citare codice IATAO201

Immersa nella suggestiva cornice di Barberino di Mugello, questa villa indipendente offre un'opportunità unica di creare la casa dei tuoi sogni in una posizione privilegiata con vista mozzafiato sul lago di Bilancino. Condizioni Attuali: La villa è da ristrutturare, offrendoti la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Questa è un'occasione imperdibile per creare un ambiente su misura che rifletta il tuo stile di vita e soddisfi tutte le tue aspirazioni abitative. Vista Panoramica: Goditi ogni giorno il panorama mozzafiato sul lago di Bilancino, che si staglia come una splendida cornice naturale di fronte alla tua futura dimora. Questo scenario incantevole ti regalerà momenti di tranquillità e serenità, rendendo ogni momento trascorso in questa villa un'esperienza indimenticabile. Composizione degli Appartamenti: La villa è composta da due appartamenti indipendenti, perfetti sia per l'uso familiare che per opportunità di investimento. Ogni appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per soddisfare le esigenze di comfort e funzionalità. Appartamento al Piano Terra: L'appartamento al piano terra accoglie gli ospiti con un ingresso elegante che conduce a una cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, un luminoso salone con camino perfetto per intrattenere gli ospiti e con accesso alla loggia esterna, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un lussuoso bagno e una comoda lavanderia. Appartamento al Primo Piano: Salendo al primo piano, scoprirai un secondo appartamento con una disposizione simile ma altrettanto affascinante. Questo spazio include una moderna cucina, un soggiorno luminoso e arioso con camino, un'ampia zona giorno, due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, una camera aggiuntiva con due letti singoli e un elegante bagno e loggia esterna. Completano la proprietà cantina, un garage singolo ed un garage doppio, un giardino di 6000 mq con piscina in piastrelle di ceramica e un terreno agricolo di 7.000 mq. Territorio Circostante: Oltre alla bellezza naturale del lago di Bilancino, la posizione della villa offre accesso immediato ad altre attrazioni della zona. A breve distanza troverai l'Outlet di Barberino, rinomato per i suoi negozi di marchi prestigiosi e le sue incredibili offerte di shopping. Inoltre, gli amanti del motociclismo apprezzeranno la vicinanza all'Autodromo Internazionale del Mugello, che ospita eventi emozionanti per gli appassionati delle corse. Opportunità di Investimento: Questa villa non è solo una residenza, ma anche un'opportunità di investimento unica nel suo genere. Con la crescente popolarità della zona e la domanda costante di proprietà di pregio, questa villa offre un potenziale di valorizzazione che non ha eguali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci pe

?Villetta terra-cielo in vendita all'interno del condominio Li Tamarici alle porte di Cannigione, nota località che vanta una delle migliori Marina dell'area Gallura - Costa Smeralda nonché considerata approdo naturale dello splendido golfo di Arzachena. L'abitazione si inserisce in un grazioso contesto residenziale fronte mare e vanta una grande area verde comune di cui una piccola parte ad uso esclusivo. Il panorama del golfo di Arzachena si staglia all'orizzonte regalando scorci indimenticabile soprattutto durante le ore di alba e tramonto quando le sfumature gialle del Sole si incontrano con quelle delle acque smeraldine. La villetta è una terra-cielo a schiera che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra la zona giorno con ampia area living comprendente la zona pranzo, cucina indipendente e un bagno. La zona notte, invece, si trova al primo piano e offre due camere da letto matrimoniali e una cameretta studio, oltre a un'ulteriore bagno. Il piano interrato è un ampio locale cantina con locali tecnici e ripostiglio. Completa l'offerta un posto auto ad uso esclusivo.

Villetta a schiera su tre livelli in vendita all'interno di un appartato condominio alle porte di Cannigione, approdo naturale dello splendido golfo di Arzachena. La casa è inserita in un contesto residenziale fronte mare e vanta una grande area verde comune completamente recintata, di cui una piccola parte ad uso esclusivo. Al piano terra luminosa zona giorno con ampia area living affacciata sul giardino, cucina indipendente e un bagno competo. La zona notte, al piano superiore dispone di due camere da letto matrimoniali con grande veranda vista mare, una camera di piccole dimensioni è adibita a studio, un'ulteriore bagno con vasca e doccia. Il piano interrato è un ampio locale cantina con locali tecnici e ripostiglio. L'immobile si presenta con finiture di lusso con utilizzo di materiali locali, con pavimentazione in parquet e marmo di Orosei, bellissimi i colori della preziosa Cera Sarda scelti per il rivestimento dei bagni. Dispone di impianto di climatizzazione con pompe di calore per essere confortevole durante ogni stagione. La terrazza al piano terra è coperta e arredata per momenti conviviali con zona pranzo e barbecue. La posizione è irripetibile, molto silenziosa e con la possibilità di godere del grande prato condominiale con accesso alla spiaggia della Sciumara. Completa la proprietà un parcheggio ad uso esclusivo

Tradizionale stazzo gallurese in vendita vicino Olbia, a 3km dalla spiaggia “Le Saline” e a 5 minuti d'auto da tutti i servizi. Situata su un terreno di 10.000 mq con 200 olivi, due pozzi d'acqua e una cisterna da 12.000L, la proprietà consiste di stazzu e dépendance. Il terreno accoglie anche numerose piante tipiche della vegetazione mediterranea e una piscina. Lo stazzu vanta una superficie di circa 108 mq suddivisi in ampio soggiorno, cucina, camera da letto con bagno en-suite, camera matrimoniale e bagno. La dépendance è di 50 mq composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Entrambe le abitazioni sono totalmente indipendenti, vantano aria condizionata freddo/caldo, stufa a pellet nel soggiorno e veranda coperta vista mare per godere appieno dei fantastici scorci di panorama che si stagliano all'orizzonte e della tranquillità e dei silenzi che avvolgono la proprietà in un'atmosfera magica. I bassi costi di gestione oltre a tutte le altre features tra cui sistema di allarme perimetrale, caldaia a gpl/metano, brevi distanze da spiagge e servizi, grande privacy, fanno di questa proprietà un'eccellente occasione di investimento.

Quartucciu, centro storico, casa storica costruita su due livelli ed è composta da salone, cucina, otto camere ampie e luminose con relativi sette bagniDue terrazze da circa 15 mq contigue a due ambienti. Corte 100 mq con patio formato con tre archi in tuffo e copertura in canne castagno e tegole sarde. Cantina. Sono presenti due ingressi un portoncino e un portale con automatismo elettrico. Impianti tecnologici e rifiniture superiori Cl. energetica A4

Siamo lieti di presentarvi questa spettacolare casa indipendente, completamente ristrutturata e situata nel suggestivo centro storico di Quartucciu. Posizionata strategicamente, questa abitazione gode di una comodità senza pari, grazie alla vicinanza a tutti i servizi essenziali. Caratteristiche Principali: •Ingresso con giardino: L'ingresso di questa casa è incorniciato da un giardino estremamente ben curato, un vero e proprio angolo di paradiso. Qui troverete una zona barbecue completamente attrezzata e un forno esterno per le vostre serate culinarie all'aperto. Il pittoresco laghetto con fontana offre un rilassante suono dell'acqua in movimento. •Elegante veranda e area relax: La casa dispone di una veranda esterna e di un'area relax con sedute in muratura, completata da un bellissimo tavolo in pietra pregiata intarsiato. Questi spazi sono ideali per rilassarsi e socializzare con amici e familiari. •Interni accoglienti: All'interno della casa, vi accoglierà un doppio salone spazioso e luminoso, caratterizzato da un ampio camino. La cucina è separata e completamente attrezzata, un bagno e una camera matrimoniale completano il piano terra. •Al primo piano, scoprirete quattro camere da letto doppie e due bagni. Una delle camere dispone di una comoda cabina armadio e bagno privato. La mansarda offre una zona lavanderia, un bagno, una sauna e la possibilità di creare una zona cottura. •Il cortile, con una superficie di circa 70 metri quadrati, fornisce spazio sufficiente per parcheggiare comodamente almeno quattro veicoli. Possibilità di acquistare con una trattativa riservata il locale uso studio con ingresso indipendente posto al piano S1. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie che questa residenza ha da offrire.

Collecchio in posizione centrale, vendiamo fabbricato indipendente composto da: ingresso, autorimessa, cantina, lavanderia, centrale termica, ripostiglio e corridoio al piano seminterrato, ingresso, soggiorno, cuicina, sala pranzo, camera, bagno e balcone al piano rialzato, cinque camere da letto, bagno, corridoio e balcone al piano primo. Giardino e cortile circostante di circa 670 m2. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari-

L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Fermo (FM), nel quartiere di San Marco le Paludi, rara soluzione immobiliare di circa 500 mq con pertinenze a servizio, inserita in contesto naturalistico di rara bellezza. Trattasi di una struttura colonica tipica marchigiana, con parco di circa 3.200 mq e terreno di circa 3.500 mq. La struttura si presenta in discrete condizioni d'uso con doppio accesso carrabile e si suddivide in due unità abitative distinte ed indipendenti, entrambe disposte su due livelli con vari ingressi a servizio. Terrazzamenti esterni, aree relax, giardini con piante secolari sono a cornice di questa storica e affascinante proprietà, unica nel suo genere. Possibilità di accorpare una piccola Chiesa con relativa area verde di pertinenza, posizionata a ridosso della struttura. Posizione ottimale, a poca distanza dal Mare, da Porto San Giorgio e da tutti i servizi. Il nostro studio è a vostra disposizione per offrirvi una consulenza completa a 360°, sia per lo sviluppo di ipotesi progettuali con relativi costi di costruzione-ristrutturazione, sia per quantificare eventuali bonus e recuperi fiscali, come previsto per legge. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica "in fase di definizione". RIF. VV57. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900.

Cod. B. 144 Budoni In posizione strategica per la vicinanza al mare 600 mt spiaggia Sa Capannizza ed al centro della bellissima Budoni, L'agenzia immobiliare Sognando Case Vacanze propone in vendita villa bifamiliare parzialmente da ultimare negli esterni, e così composta doppio ingresso carraio e ingresso pedonale Piano terra di 100 mq. ampia veranda coperta di 30 mq salotto, 3 camere da letto molto spaziose un bagno una cucina al piano primo accatastata come soffitta al quale si accede in modo indipendente sempre di 100mq: Ampia veranda semicoperta, sala con angolo cottura, tre camere da letto bagno al piano interrato accessibile dalla corte cantina con camino di 33 mq. doccia esterna, e altro bagno completo chiuso posti auto interni la villa si presta sia come casa da civile abitazione, oppure al piano terra come attività commerciale quale punto ristoro o altro e sopra abitazione.

Ponte a Elsa - Terratetto in buone condizioni, e composto al piano terra da garage/fondo di circa 90 mq. al primo ed al secondo piano due appartamenti di 5 vani ciascuno. Oltre ad un bellissimo terrazzo al primo piano di circa mq.130. Tetto e facciate in ottime condizioni.

[L'immobiliarista, Agenzia di Bari - via Dante Alighieri n. 113 - 0804030381 ]. OPPORTUNITA' IMMOBILIARE Bari - Palese, in una traversa di via Nazionale, in zona residenziale a due passi dal centro, L'immobiliarista propone in vendita una villa bifamiliare angolare su tre livelli di circa 300 mq con giardino. La villa è composta da tre unità abitative ed è così di seguito dettagliata. Il corpo principale sviluppa una superficie di 240 mq ed è suddiviso in due unità immobiliari indipendenti: - UNITA' 1 (160 mq) al piano rialzato, composto da ingresso/soggiorno, cucina a vista con camino, due camere da letto, un bagno e scala interna con accesso alla tavernetta, dotata anche di ingresso indipendente dal giardino, composta da quattro locali ed accessori; - UNITA' 2 (80 mq) al piano primo, dotato di ingresso indipendente e composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e vano lavanderia; - UNITA' 3 (50 mq) al piano terra, trattasi di una dependance composta da due vani ed accessori e costituita da un fabbricato a sè stante rispetto al corpo di fabbrica principale. Completa la proprietà il giardino circostante di circa 500 mq, in buona parte pavimentato ed in parte piantumato. Trattasi di una villa recentemente ristrutturata, pertanto si presenta in ottime condizioni. Data l'ampia metratura, la disposizione e la suddivisione degli ambienti, la villa si presta ad essere utilizzata come abitazione principale per due nuclei familiari o eventualmente ideale per chi intendesse avviare un'attività ricettiva, ossia un B&B. Per ulteriori informazioni o per visionare questo immobile contattare la nostra agenzia al numero 0804030381, i nostri agenti immobiliari saranno a vostra completa disposizione. Inoltre, le nostre agenzie si occupano della gestione di immobili, sia residenziali che commerciali, in locazione e in vendita offrendo un servizio di valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile che sia su Bari o nei Comuni limitrofi.

Nucetto (CN) Via Nazionale: Due fabbricati composti ogni uno di casa e magazzino. Le unità abitative sono ad ora locate a circa €1.000,00 mensili. I magazzini invece sono liberi. La proprietà nell'intero abbiamo una terza casa che non è in vendita, il cortile al quale si accede dalla via Nazionale e in comune con le unità presenti. Su di una proprietà abbiamo sopra al tetto un impianto fotovoltaico che non e compreso nella vendita. La vendita può anche essere fatta valutando le singole unità e cioè : abitazione e/o magazzini. Siamo disponibile alle visite da Lunedì al sabato con orario continuato per informazioni e/o appuntamenti contattare il 334.2516180.

Rif. 20768 - Airole. Comoda alla strada ed ai servizi, immersa nel verde, casa bifamiliare composta da appartamento con ingresso indipendente disposta su due livelli per una metratura complessiva di 120 mq, cosi composta: ingresso al piano terra in salone, cucina e doppi servizi. Al piano successivo, quattro camere da letto, cucina e bagno. Terrazzo, giardino privato e posto auto. secondo appartamento sviluppato su un unico livello, così composto: ingresso in salone con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazza vivibile con porticato, cantina e posti auto.

Situata lungo la nazionale di Venetico a due passi dal mare, proponiamo in Vendita, splendida villa edificata all'inizio degli anni '30. L'immobile ha accesso pedonale e carrabile sia dalla via nazionale che dalla strada retrostante e più precisamente dalla via Officine. La villa, di circa 530 mq con annessa corte di pertinenza, antistante e retrostante, di circa 340 mq è disposta su due elevazioni. L'unità immobiliare è distribuita nel seguente modo: al Piano terra troviamo la zona giorno composta da: ingresso - doppio salotto - studio - cucina - 2 bagni. Dal Piano terra si trova l'accesso al cortile retrostante dove sono ubicati diversi piccoli vani ripostigli, due tettoie, un garage, un bagno, un magazzino contenente un pozzo, una "vecchia gebbia" ed un forno a pietra. Nell'ingresso principale sono posizionate le scale che danno accesso alla zona notte composta da: 6 camere da letto di cui una dotata di bagno, una veranda di circa 30 mq con vista sul giardino retrostante. Sulla stessa veranda è ubicata una piccola scala che da accesso ad un piccolo terrazzino soprastante. La proprietà si completa con un piccolo corpo di fabbrica ubicato al piano primo con accesso da una scala posizionata nel cortile retrostante dove si trovano due piccoli vani finestrati più una terrazza soprastante. Si precisa che tutta la proprietà nel piano regolatore del Comune di Venetico ricade in zona "B1" cioè edificabile residenziale.

Rif: 0101C - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita una casa singola a Sambucheto! L'immobile si sviluppa su più piani ed è così composto: al primo piano troviamo l'appartamento principale di oltre 180 mq con spazioso soggiorno, cucina abitabile, cinque camere da letto - di cui 3 matrimoniali - due bagni, di cui uno con angolo lavanderia. Collegata internamente da una comoda scala c'è una mansarda parzialmente abitabile, ideale come stanza studio. Al piano terra è invece presente un un ampio locale oltre a due magazzini di 60 mq totali. Oltre all'edificio principale è presente una casetta di 120 mq su due livelli, da ristrutturare, al momento adibita a locale deposito. La proprietà è completata da un terrazzo abitabile accessibile dalla cucina del primo piano e da un bel giardino esclusivo di circa 500 mq in parte piantumato ed in parte lastricato. Internamente l'appartamento, che può essere facilmente diviso in due unità immobiliari, si presenta in ottime condizioni ed è abitabile fin da subito come testimoniano le migliorie apportate di recente: infissi in alluminio con vetro termico su tutto l'edificio, impianto elettrico rifatto, caldaia nuova, parquet nel soggiorno e nelle camere, pavimentazione del terrazzo rifatta L'edificio è in buone condizioni, otto anni fa è stata rivista la facciata. Si trova nel centro di Sambucheto con tutti i servizi nelle immediate vicinanze: supermercato farmacia poste bar pasticceria pizzeria Perché acquistare quest'immobile: 1) zona centrale e servita 2) ampi e luminosi spazi 3) giardino privato - LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI -