A Val Brembilla, immediate vicinanze, introvabile porzione di casa del 1800, libera due lati di testa, disposta su 4 livelli più solaio, cosi' di seguito descritta: a piano terra, locale con soffitto a volta caratteristico, due locali. Al primo piano, 3 locali con balcone panoramicissimo, al secondo piano 2 locali, al terzo piano ulteriori due locali. Il fabbricato misura circa 115mq commerciali, necessita di lavori di ristrutturazione. Annesso rustico disposto su 2 livelli con possibilità di acquistare il lotto di giardino antistante. Entrambi gli immobili sono in Classe G, EP gl, nren 444,19 kWh/mqa STREPITOSO AFFARE

- A GEROSA, a mt.800 circa d'altitudine ed a circa un'ora di strada da Milano ed hinterland, proponiamo, inserita in suggestiva borgata montana, caratteristica porzione di casa storica indipendente, libera ai 3 lati e disposta su nr.04 livelli, così di seguito descritta: Piano Terra: ingresso, sala/pranzo con tipico caminetto, cucina abitabile, bagno e corte esclusiva; Piano Primo: nr.02 camere-letto matrimoniali; Piano Secondo: nr.02 camere-letto matrimoniali; Piano Terzo: nr.02 locali pluriuso ed ampia balconata in legno. Superficie pari ad oltre mq.180 commerciali complessivi circa; riscaldamento con canna-fumaria e possibilità di gas-metano. Tipiche finiture in pietra/legno locali; classe energetica G EPh 355,25 kWh/mqa.

Valbrembilla vendesi porzione di casa con giardinetto inserita in storico piccolo borghettino montano nella contrada Bura di Gerosa, posto a quota 900 mt. slm ed a confine con la rinomata Valtaleggio, adornato da pineta secolare e facilmente raggiungibile con poco più di 1 ora di strada da Milano ed hinterland. La porzione di casa è disposta su tre livelli, libera ai due lati e composta da ingresso, soggiorno, cucinotto e w.c al piano terra; due camere letto matrimoniali al piano primo; cucina abitabile camera letto e balcone al piano secondo ed ultimo. Inoltre nella vendita è comprensivo un piccolo rustichetto/accessorio mq. 15 con giardino, entrambe antistanti alla casa, nonchè terreni agricoli boschivi sparsi nelle immediate vicinanze per complessivi 955 mq. Ideale per casa vacanza. Riscaldamento con stufa a legna. Superficie complessiva mq. 120.

In centro paese, casa semindipendente da ristrutturare strutturata su tre livelli. Attualmente, il piano terra è composto dalla zona giorno composta da cucina e soggiorno ad ambiente unico ed un bagno con vasca e finestra. Il piano primo, raggiungibile tramite una scala interna, è costituito da una camera da letto spaziosa con accesso sul balcone. Invece, al secondo piano vi è il sottotetto in parte civilizzabile con accesso sul balcone. A fianco alla casa, vi è una grande tettoia aperta che permette l'ampliamento dei due piani abitativi. Invece, al piano terra vi è un locale tavernetta con volte in mattoni. Esternamente, vi è un giardino privato ed una tettoia completamente da ristrutturare. Il tetto della casa è completamente nuovo, sostituito da poco. L'accesso alla proprietà si ha tramite un comodo cancello situato in una strada interna del paese. Situata in posizione comoda ai principali servizi, tra i quali la scuola elementare.

Nel comune di Val Brembilla, nella frazione di Laxolo proponiamo in vendita un caratteristico rustico in classico stile bergamasco. L'immobile di oltre 40mq sviluppa su 2 livelli entrambi con accesso indipendente attraverso portoni di legno massello e travetti in sasso. Il tetto è in buone condizioni e non sono necessari lavori di manutenzione: attualmente è utilizzato come piccola stalla al piano terra e al piano primo fienile. Il tutto è circondato da un lotto di terreno (prato, pascolo e bosco) di oltre 15.000mq facilmente raggiungibili da strada privata agrosilvopastorale di circa 250 metri realizzata solo qualche anno fa. Nel prezzo è compreso anche un lotto edificabile di 1.000 metri con una tettoia regolarmente accatastata da utilizzare come ricovero attrezzi e mezzi.

Gerosa, Valle Brembilla. Terreno di ca. 40.000 mq. Il tetto del rustico e stato recentemente rifatto. Vi sono un secondo rustico e due caselli diroccati. Nel terreno e presente una sorgente, e un'altra si trova nel terreno del vicino con diritto di accesso. Ottima posizione, luogo ideale per rilassarsi circondati dalla natura e da un bellissimo paesaggio aperto e caratteristico.

- A BREMBILLA, nelle primissime alture della località, a mt.500 circa d'altitudine ed a circa un'ora di strada da Milano ed hinterland, proponiamo, inserita in caratteristica borgata montana, tipica porzione di rustico indipendente libero ai 3 lati e disposto su nr.02 livelli, così di seguito descritto: Piano Terra: "ex-stalla"; Piano Primo: "ex-fienile"; annessa porzione di giardino pianeggiante recintato ed esclusivo. Superficie pari a mq.85 commerciali complessivi circa; servito da comoda strada carrale, acqua, luce, gas-metano e fognatura. Tipica struttura in pietra; immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica.

In zona periferica immersa nel verde, si vende porzione di cascina da ristrutturare con annessi terreni agricoli/bosco di mq 7500 circa La proprietà è composta da quattro vani disposti su due piani, bagno, ripostiglio, cantina e possibilità di ulteriore piano abitativo mansardato; antistante rustico adibito ad autorimessa e ricovero attrezzi.

Panorama immobiliare propone nel comune di Val Brembilla in posizione panoramica e ben esposta al sole una porzione di casa cielo terra pronta per essere abitata. La casa É composta da: ingresso con ampia zona giorno, cucina abitabile disimpegno e bagno di servizio. Con scala interna si raggiunge la zona notte che ospita 2 grandi camere matrimoniali, un locale al rustico con travi a vista da realizzare ciò che più si addice alle proprie esigenze; al piano terzo altre 2 camere matrimoniali con bagno, terrazzo panoramico che si affaccia sulla vallata. Completa la soluzione un sottotetto tipico delle costruzioni di montagna: ampio Open space impreziosito da travi a vista di un tetto rifatto recentemente con aperture velux per dare luminosità ed atmosfera al locale da adibire a camera, sala giochi o ufficio. Posti auto esterni, no spese condominiali, a contatto con il verde rendo la soluzione posta in vendita il luogo ideale per coloro che voglio isolarsi dalla città ed essere comunque a pochi minuti dai principali servizi

Gerosa, Val Brembilla: in una delle antiche contrade di Gerosa, caratteristica porzione di rustico di testa cielo-terra. In posizione dominante gode di splendida vista. La contrada è servita da acqua, corrente e fogna. Brembilla è la sede comunale di Val Brembilla in provincia di Bergamo. Già comune autonomo con frazioni Cadelfoglia, Camorone, Catremerio, Cavaglia, Cerro, Forcella, Laxolo, Malentrata e Sant'Antonio Abbandonato, il 21 gennaio 2014 è confluito nel nuovo ente assieme al comune di Gerosa. Le origini del paese non sono completamente note, data la mancanza di riscontri certi. Si presume che alcuni piccoli insediamenti fossero già presenti ai tempi dei Romani e delle successive dominazioni, dato che la zona era inscritta in quella vasta porzione di terra chiamata Lemine. Il toponimo indicherebbe il corso d'acqua chiamato appunto Brembilla che, attraversando il paese, sfocia nel vicino Brembo. Questo risalirebbe al Medioevo, periodo durante il quale il paese, composto da numerosissime contrade, cominciò ad assumere una certa importanza. Va detto che in quel tempo parlando di Brembilla si intendeva un territorio molto più ampio del semplice centro abitato: ci si riferiva ad una zona comprendente tutta l'attuale valle Brembilla, ed i paesi della Valle Imagna posti sul monte Ubione. Ed è proprio durante l'epoca medievale che il borgo vide imperversare scontri cruenti, molto più che nelle altre zone della provincia bergamasca, tra guelfi e ghibellini. Di fazione ghibellina, Brembilla si trovò contrapposta a numerosi paesi limitrofi, tra i quali quasi tutta la valle Imagna, e vide tra i suoi elementi più rappresentativi Eugenio, Simone, Zavino e Mogna della locale famiglia dei Carminati. In tutta la zona sorsero numerose costruzioni difensive, e Brembilla si dotò di fortificazioni quasi inespugnabili, in primis il castello sul monte Ubione, costruito nel X secolo. Forte di una grande quantità di uomini il borgo tenne testa agli avversari i quali però, nel 1402, riuscirono ad avere la meglio. Venne decisa la distruzione del castello, i cui portoni vennero portati in trionfo dai Guelfi nel vicino paese di San Giovanni Bianco. I ghibellini chiesero quindi aiuto ai Visconti, signori di Milano, che intervennero riuscendo a sconfiggere gli avversari e ad estendere il proprio dominio sulle valli della zona. Il modo con cui infierirono sugli avversari portò i guelfi a cercare più volte la vendetta con ulteriori uccisioni. Dopo continui ribaltamenti di fronte il dominio dei Visconti e dei ghibellini fu definitivo, anche se il rancore guelfo dava spesso seguito a rivolte poi soffocate con le armi. Monumenti e luoghi d'interesse La chiesa parrocchiale, dedicata a San Giovanni Battista, è stata edificata al termine del XIX secolo in stile neogotico su progetto di Elia Fornoni. Presenta intarsi di buona fattura di scuola locale.

Nella graziosa Valle Taleggio, a 800m d'altitudine, in posizione centrale del paese, nuovissime villette indipendenti dipsote su 2 livelli cosi' di seguito descritte: a piano terra ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura con possibilita' di stufa e camino, bagno e doppia porzione di giardino esclusivo. A piano primo 2 locali adibiti a zona notte con travi a vista. Superficie complessiva pari a circa 60mq. Posto auto esclusivo, riscaldamento autonomo a gas metano. Classe energetica C, indice di prestazione Eph 109,91kWh/mqa

Casa Cielo/Terra Proponiamo in borgo storico bellissima Casetta Cielo/terra con ingresso indipendente al Piano terra Ingresso, soggiorno con angolo cottura, Piano primo Soggiorno con camino e balcone, Piano secondo camera con balcone e bagno. Immerso nell'affascinante BORGO ANTICO di Cavaglia a Brembilla all'inizio della Valle Brembana porta d'ingresso della Valle Taleggio in provincia di Bergamo, tra fabbricati che parlano di vita contadina e di tradizioni, circondata da montagne che raccontano di Leggende di "Regine perseguitate" e "Grotte abitate da Anime dannate" Un luogo ideale per chi cerca il Contatto con la NATURA, la MONTAGNA, lo Sport, un momento di RELAX e la possibilità di staccare per qualche giorno dalla routine quotidiana e prendersi una rilassante pausa a pochi passi da Bergamo. Ci sono sentieri che portano in vetta al Monte Foldone, al Monte Corno, la cresta del Monte Castello Regina avvolto dalla LEGGENDA della Regina Teodolinda e del famoso Vitello D'oro ancora nascosto tra le grotte, il Pizzo Cerro con il rifugio Lupi di Brembilla, ruscelli e boschi incantevoli.

- A GEROSA, a mt.800 circa d'altitudine ed a circa un'ora di strada da Milano ed hinterland, proponiamo, inserita in recente complesso residenziale, elegante porzione di villetta indipendente disposta su nr.02 livelli, così di seguito descritta: Piano Terra: ingresso, ampio monolocale con angolo-cottura, bagno e ripostiglio; Piano Rialzato: ingresso, soggiorno con angolo-cottura e canna-fumaria (stufa e/o caminetto), camera-letto matrimoniale e bagno; annessi comodo box posto al sottostante Piano Interrato, nonché grande giardino attrezzato recintato ed esclusivo. Superficie pari a mq.70 commerciali complessivi circa; termoautonoma a GPL. Ottime finiture e stato di manutenzione in generale; nel prezzo di richiesta indicato è incluso l'arredamento esistente, ad esclusione degli effetti personali. Spese condominiali minime; classe energetica G EP gl, nren 298,73 kWh/mqa.

Casa / Villetta a schiera in Vendita: Situata in un paesino servito, questa villetta montana offre una posizione soleggiata e facilmente raggiungibile. La strada caratteristica conduce all'ingresso, dove si trova un accogliente angolo cottura e un luminoso soggiorno. Il divano letto matrimoniale e il caminetto ad aria forzata a legna aggiungono un tocco di calore all'ambiente. Il disimpegno conduce al bagno finestrato e al giardino esclusivo retrostante. Una scala in legno porta ai due vani adibiti a due camere letto. Il riscaldamento è presente e l'arredo completo è incluso nel prezzo. Visita consigliata per questa ottima soluzione montana, senza spese condominiali. Prezzo: Euro 69.000. Caratteristiche: - Superficie commerciale: 78 m² - Superficie calpestabile: 65 m² - 3 locali - 1 bagno - Terrazza - Seconda mano/Buono stato - Accesso adattato a persone con mobilità ridotta - Orientamento Sud, Ovest - Terreno: 180 m²

Villetta in Vendita a Gerosa (BG) Situato in un contesto tranquillo, questa splendida soluzione è ben posizionata nel pittoresco paesotto turistico di Gerosa. L'appartamento è servito da negozi alimentari, pizzerie, ristoranti e altro ancora, garantendo la comodità di avere tutto a portata di mano. Con ingresso indipendente, questo immobile offre un giardinetto privato pianeggiante, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'angolo cottura a vista si affaccia su un ampio soggiorno, creando un ambiente accogliente e luminoso. La presenza di una stufa a pellet garantisce un'ottima climatizzazione durante i mesi più freddi. L'appartamento dispone di un disimpegno, un bagno finestrato e una terrazza esclusiva prendisole, perfetta per organizzare grigliate in compagnia di amici e familiari. La scala in legno conduce alle due camere mansardate, caratterizzate da travi a vista e pavimenti in parquet, che conferiscono un tocco di charme e calore. Le finiture sono curate nei minimi dettagli e l'arredamento è stato realizzato su misura con gusto e stile. L'immobile è termoautonomo, dotato di caldaietta, e dispone di un posto auto esclusivo. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una villetta pronta per essere abitata in una posizione tranquilla e ben servita.

- A BREMBILLA, in ottima posizione servita nelle primissime alture della località, a mt.500 circa d'altitudine ed a circa mezz'ora di strada da Bergamo ed hinterland, proponiamo caratteristica porzione di casa storica indipendente libera ai 3 lati e disposta su nr.03 livelli, oltre a sottotetto, così di seguito descritta: Piano Terra: ingresso con ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, cantina e sottoscala/ripostiglio; Piano Primo: nr.02 camere-letto matrimoniali e bagno; Piano Secondo: nr.02 camere-letto matrimoniali, nonché soprastante sottotetto; annesso terreno pianeggiante, recintato ed esclusivo, per mq.140 complessivi circa. Superficie pari a mq.220 commerciali complessivi circa; riscaldamento con canna-fumaria e possibilità di gas-metano. Tipica struttura in pietra; ideale come prima casa. Classe energetica G EPh 315,25 kWh/mqa.

A Val Brembilla in località Laxolo, vendiamo caratteristica casa storica indipendente disposta su 4 livelli cosi di seguito descritta: a piano terra, ingresso indipendente, grande taverna a volta, bagno e cortile esclusivo. Al primo piano, disimpegno, cucina, camera da letto matrimoniale. Al secondo piano, 2 camere da letto, bagno, veranda con meravigliosa vista panoramica. Al terzo piano, ulteriore veranda e due camere da letto in sottotetto. L'immobile viene venduto arredato ad esclusione degli effetti personali. L'impianto di riscaldamento è autonomo con stufa a pellet. Superficie pari a circa 180mq commerciali. Ideale anche come prima casa. Classe energetica E, Ep gl nren 129,89 kWh/mqa DA NON PERDERE

A BREMBILLA, a mt.500 circa d'altitudine ed a circa un'ora di strada da Milano ed hinterland, proponiamo intera proprietà immobiliare, così di seguito descritta: - Porzione di casetta storica ristrutturata indipendente, libera ai 3 lati e disposta su nr.04 livelli, così come segue: Piano Terra: ingresso, nr.02 locali ed ampio cortile esclusivo; Piano Primo: nr.02 camere-letto, bagno e balconata; Piano Secondo: nr.02 camere-letto e balconata panoramica; soprastante sottotetto (eventualmente mansardabile); godibilissimo giardino, recintato ed esclusivo, per mq.50 circa. Superficie pari a mq.150 commerciali complessivi circa; riscaldamento con canna-fumaria e possibilità di gas-metano; - Rustico singolo, parzialmente ristrutturato, disposto su nr.03 livelli, così come segue: Piano Terra: doppio box; Piano Primo Sottostrada: "Ex-Fienile"; Piano Secondo Sottostrada: "Ex-Stalla", con annessa cantina; circostante terreno prativo/boschivo, in parte pianneggiante, per mq.4.000 complessivi circa. Superficie pari a mq.60 complessivi circa; servito da strada pedonale/carrale, acqua, luce, gas-metano e fognatura. Immobili non soggetti all'obbligo di certificazione energetica.

- A GEROSA, a mt.800 circa d'altitudine ed a circa un'ora di strada da Milano ed hinterland, proponiamo, inserita in recente complesso residenziale, elegante porzione di villetta indipendente, libera ai 2 lati e disposta su nr.03 livelli, così di seguito descritta: Piano Interrato: grande box; Piano Terra: ingresso, soggiorno con angolo-cottura e tipico caminetto termoventilato, bagno, balconata e giardino pianeggiante recintato ed esclusivo; Piano Primo: nr.02 camere-letto, bagno ed ulteriore balconata panoramica. Superficie pari ad oltre mq.100 commerciali complessivi circa; termoautonoma a GPL comunale. Ottime finiture e stato di manutenzione in generale; classe energetica F EPh 158,25 kWh/mqa.

- A BREMBILLA, in ottima posizione aperta e panoramica nelle prime alture della località, proponiamo caratteristica cascina singola disposta su nr.03 livelli, oltre a sottotetto, così di seguito descritta: Piano Terra: nr.02 soggiorni con relativi tipici caminetti, cucinotto, camera-letto matrimoniale, ripostiglio e sottoscala; Piano Primo: nr.03 camere-letto matrimoniali, nr.02 bagni ed ampia balconata panoramica; Piano Secondo: nr.03 camere-letto matrimoniali, godibile terrazzo coperto e balcone; annessi grande box/magazzino, ulteriore box singolo, nr.04 rustici/legnaie, nonchè terreno prativo/boschivo per mq.9.500 complessivi circa. Superficie pari a mq.300 commerciali complessivi circa; riscaldamento con canne-fumarie. Servita da comoda strada carrale, acqua, luce e fognatura; tipica struttura in pietra. Ideale come prima casa, anche per più nuclei familiari; classe energetica G EPh 315,25 kWh/mqa.