LOTTO EDIFICABILE PER CASA COLONICA - a confine tra Poggio S. Marcello e MOntecarotto si vende azienda agricola da coltivatore diretto, con possibilità di edificare la casa ed il ricovero attrezzi. Subentrando nell'azienda agricola (attualmente registrata ma non in attività) si può edificare l'abitazione ed addirittura, recuperare le quote PAC. Il terreno è di totali 10 ettari, ed il possibile lotto, rimarrebbe in alto sul crinale. E' servito di strada di accesso privata, condivisa con un'altra abitazione. classe energetica non necessaria Per ulteriori informazione, contattare l'agenzia immobliare ekkocasa di Senigallia (AN) Via dei Gerani 8/6 (centro comm. coop saline) al numero 071 64242 info@ekkocasa.it www.ekkocasa.it

4202-22861 - Sirolo - In posizione riservata a due passi dal mare, disponiamo di splendido casale di 160 mq con ampio giardino di 1500 mq., composto da ingresso indipendente su luminoso salone doppio con camino, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore, un soppalco con zona studio relax e zona notte con due camere e bagno. Completa la proprietà un ampio locale magazzino. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, zanzariere, porte blindate, giardino piantumato e forno a legna. Ape in richiesta.

Nel Parco Del Conero piccolo casale ben rifinito di circa 160 mq su due livelli, con corte di 1800 mq, ristrutturato negli anni e composto da sala con camino, soggiorno con cucina a vista, bagno e ampio locale pluriuso accatastato magazzino di circa 40 mq. Al piano superiore studio a giorno, due camere e un bagno. Ampio garage. Possibilità di ricavare la terza camera. Terrazza, garage e pergolato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ha rifiniture molto piacevoli e ricercate, i soffitti sono in legno con travi a vista. L'abitazione in stile rustico è alleggerita da elementi moderni, personalizzata e accogliente. Nella parte esterna si trovano un pergolato e una zona dedicata alla convivialità. Per la ristrutturazione, sono stati utilizzati materiali di recupero, tavelle, coppi e mattoni antichi. Un vero gioiello, molto accogliente e di grande personalità. Cristiana tel.3920620756

RIF 1801 La RE/MAX Domus Nova propone in vendita in zona centrale a Paternò e, precisamente in Via Arena 12 (a soli 10 metri dalla principale Via Vittorio Emanuele) un'interessante soluzione indipendente su 2 livelli. Al piano terra troviamo un vano di circa 32 mq, attualmente catastato come c/3, ma potrebbe essere destinato anche ad altri usi. Sempre al piano terra si dispone di un bagno di servizio da realizzare. Al piano superiore troviamo, invece, un ulteriore vano di circa 30 mq a cui si accede tramite un disimpegno, 1 cucinotto di circa 4 mq e 1 bagno con doccia. I 2 vani sono collegati tra loro, ma potrebbero essere disimpegnati grazie alla presenza di 2 accessi separati (come da foto). Troviamo infine un piccolo ma utile terrazzino di circa 3 mq e sottotetto utilizzabile come ripostiglio. L'immobile si presta per civile abitazione, per studio professionale o da mettere a reddito come casa vacanze o B&B. La richiesta è di euro 35.000. CODICE ID MLS: 32311104-15. RE/MAX DOMUS NOVA contattaci allo 0957167276 o scrivici su whatsapp al 3714124114. Se l'immobile che stai visionando non è ciò che cerchi CONTATTACI comunque. Decine di altre proposte simili e un consulente qualificato sono a tua disposizione. CONTATTACI 095/7167276.

Cod. 3506 - ANCONA - Parco del Conero - nelle immediate vicinanze di Portonovo in posizione strategica e dominante immerso nel verde delle colline circostanti proponiamo luminoso casolare singolo in pietra con 9 ettari di terreno privato totalmente ristrutturato a nuovo a partire dalle fondamenta nel 1991; l'immobile e' dotato di un grande salone con camino, una cucina abitabile, cinque camere, tre bagni finestrati, ripostigli e ampio garage; validissimo sia come abitazione principale anche per due nuclei familiari avendo gia' la predisposizione di un doppio ingresso che ad uso investimento come struttura ricettiva di Bed and Breakfast., occasione unica in zona da visionare al piu' presto.

Cod. 3480 Numana Marcelli proponiamo in zona tranquilla e riservata, eccellente soluzione con ingresso indipendente appena tinteggiata la parte esterna, composta da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola ed un ampio bagno APPENA RISTRUTTURATO con comodo box doccia. Il tutto immerso in un giardino soleggiato e pianeggiante attrezzato con un box. Il riscaldamento è autonomo, ed è presente un condizionatore/pompa di calore, zanzariere in tutte le stanze e nessuna spesa condominiale. Anche l'ottima esposizione a sud-est fanno di questa soluzione un'ottima occasione da non perdere.

Poggio San Marcello - In posizione circondata dal verde proponiamo in vendita in esclusiva casa singola in pietra da ristrutturare. L'immobile ha una metratura complessiva di 316,21 mq ca: il piano terra, di 180,25 mq ca, ospita attualmente un garage, una cantina, un magazzino, una legnaia e un ripostiglio; il primo piano, invece, si sviluppa per un totale di 135,96 mq ca. Qui troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La proprietà è completata da un'ampia corte esclusiva, ulteriore plus di un immobile che, tramite un intervento di ristrutturazione, può trasformarsi nella soluzione ideale per chiunque sia alla ricerca di una casa singola in posizione tranquilla e riservata. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 65890

Rif. - n007 TEMPOCASA di Sirolo propone in vendita casale ancora in fase di cantiere di 385mq disposto su due livelli, con 3000mq di terreno annesso. La struttura si trova in una zona semi-centrale di Numana, dista 2,5Km da tutti i servizi ed 1,5Km dal mare (raggiungibile anche tramite pista ciclabile). La zona è residenziale, molto tranquilla, con altre ville a fianco. L'immobile esternamente è in parte rivestito in pietra bianca, il resto è intonaco, necessitando così di una minima manutenzione e solo nel lungo periodo, mentre la corte è interamente recintata. All'interno invece è predisposto per la realizzazione di 7 villette, di cui una finita, due semi lavorate mentre le restanti quattro sono ancora allo stato grezzo. Ogni singola unità si sviluppa su due livelli, al pian terreno soggiorno-cucina openspace, molto luminoso, grazie alla portafinestra che dona accesso al giardino, ripostiglio e bagno. Al piano superiore invece la zona notte con 2 camere ed un bagno. Una particolarità della soluzione è il tetto in legno a vista che dona molta luce ed aria. La corte esterna è in parte pavimentata e sono predisposti anche i posti auto.

Rif. - N011 TEMPOCASA propone in vendita accogliente villetta nella zona di Marcelli. Con ottima distribuzione degli spazi, offre la possibilità di godersi tutto il sole estivo, grazie ad uno spazioso giardino ed un ampio terrazzo sul tetto, oltre al balcone. Internamente è disposto su due livelli per un totale di 76 mq. Si accede tramite ingresso indipendente dal giardino, dove un caratteristico portico tondeggiante, permette di essere accolti in un comodo soggiorno-cucina openspace, nel quale sono presenti un camino e le scale in legno che conducono al piano superiore. Qui si sviluppano una prima camera matrimoniale, ben arieggiata ed illuminata grazie alla porta finestra per uscire in balcone, la seconda camera anch'essa molto luminosa con grande finestra ed il bagno a sua volta finestrato. L'accesso alla grande terrazza sul tetto è dato da una scala esterna che sale dal bacone, e per concludere troviamo anche un posto auto privato

*ESCLUSIVA BROKEY* Nel Parco del Conero, proponiamo porzione di testa di un tipico casale marchigiano da ristrutturare integralmente. Con la sua generosa metratura interna di 240 m2 e la posizione invidiabile che offre una vista aperta sul Conero e sulle colline circostanti, rappresenta una tela bianca perfetta per realizzare ogni esigenza abitativa o per creare una struttura ricettiva. L'ampia corte esterna e gli annessi rustici offrono ulteriori opportunità di sviluppo e valorizzazione. Questa soluzione é ideale per chiunque abbia il desiderio di rendere i propri sogni abitativi o imprenditoriali in realtà, ottima richiesta di 145.000 euro. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.

Se stai cercando una villetta a pochi metri dal mare totalmente ristrutturata nel 2023 proponiamo questa fantastica soluzione con ingresso indipendente. A Marcelli di Numana, in Residence di recente costruzione suggeriamo in villetta plurifamiliare appartamento al piano terra composta da zona giorno con cucina a vista con penisola, camera matrimoniale, bagno con box doccia, disimpegno con armadio a muro. Il giardino di 110 mq. si sviluppa intorno all'appartamento ed è in parte piantumato e pavimentato con veranda climatizzata utilizzabile anche in inverno. In tutte le stanza è presente impianto di condizionamento caldo\ freddo hi sense, termosifoni nuovi con caldaia autonoma, impianto di allarme, caldaia a condensazione, lavastoviglie e microonde e nuovi, impianto di irrigazione. Completa la proprietà un posto auto.

Villino indipendente, libero su tutti lati, dislocato su due livelli e precisamente: Piano terreno delle dimensioni di 78 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo in vetrata, due camere da letto ( una matrimoniale ed una singola), bagno con doccia e finestra. Piano primo delle dimensioni di 78 m² circa, composto da tre ampie camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e finestra, corridoio nel reparto notte. Piano secondo con meravigliosa terrazza solarium privata al piano superiore delle dimensioni di 78 mq circa, con vista del mare, allestita con cucina all'aperto e gazebo ombreggiante. La divisione interna può anche essere variata e personalizzata dall'acquirente. Il villino è inoltre fornito di un giardino privato al piano terreno, completamente recintato, delle dimensioni di 122 m² circa. La residenza, di nuova costruzione dispone di ingresso completamente indipendente. Realizzato con rifiniture veramente di alto pregio come pavimentazione in parquet e gres porcellanato, infissi di alta qualità, impianto di climatizzazione caldo freddo, predisposizione con sistema domotica di controllo a distanza degli impianti dell'alloggio. Inserito all'interno del Costa Conero: un complesso residenziale completamente recintato localizzato in primissima prima fila sul mare, completo all'interno di ben sei piscine comuni a disposizione esclusiva, passeggiate, servizi. >> con sovrapprezzo di euro 10.000 è possibile acquistare un comodo posto auto scoperto per il parcheggio della vostra autovettura, all'interno di un'area completamente controllata. >> con sovrapprezzo di euro 15.000 è possibile acquistare un comodo posto auto coperto per il parcheggio della vostra autovettura, all'interno di un'area completamente controllata. >> nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Il progetto, situato nella città di Ancona, è ricavato nella zona del "Pinocchio". Tale progetto, riesce ad inserirsi in un'area limitrofa rispetto l'abitato e la natura circostante, ricreando uno scorcio estremamente suggestivo e nella totale riservatezza; il tutto in un microambiente che non dimentica le comodità tipiche dei centri urbani. La progettazione dell'immobile consiste nella riqualificazione di una casa colonica che permette di ricavarne due ville con relativo spazio esterno privato, ormai difficilissimo da trovare in tali contesti. Le due abitazioni sono situate a 5 minuti dal centro città e da tutti i servizi come farmacie, supermercati, etc. Entrambe le ville hanno la possibilità di realizzare una piscina privata sulla propria area esterna, con una privacy unica nel suo genere. Il tutto con lo sfondo della città di Ancona.”il Passetto, il Duomo, la Mole, il Lazzaretto” La soluzione "B" si sviluppa su 153mq disposta su due livelli e giardino privato di 537mq. Il progetto segue la filosofia del risparmio energetico e del basso impatto ambientale, partendo dalla scelta dei singoli materiali, delle nuove tecnologie tra cui la domotica e il ricorso alle fonti di energia rinnovabile, permettendoci di garantire agli appartamenti una certificazione energetica "A4 " in cui il consumo energetico è quasi pari a zero. L'intento è quello di realizzare una casa intelligente o smart home in grado di offrire benefici e facilitazioni all'utente. Vieni a trovarci nel nostro studio per conoscerne tutti i particolari e le detrazioni relative al Sisma Bonus riservate a queste ville.

Riviera del Conero, Numana, la cosiddetta Regina. Un luogo che non ha bisogno di presentazioni, possiamo ammirare quello che è un fiore all'occhiello della nostra Regione. Vi presentiamo un'incantevole Villa. Immobile di assoluto pregio, vanta una totale indipendenza pur rimanendo all'interno di un grazioso residence. L'abitazione, circondata da una splendida corte, è disposta su due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno, una camera per gli ospiti ed un bagno; al piano primo la zona notte è formata da due ampie camere, una cabina armadio ed un bagno oltre ad un grande terrazzo. Completa infine la soluzione un piano interrato dove abbiamo una spaziosa taverna, una camera matrimoniale, un bagno ed una lavanderia. Recente costruzione e finiture di alto livello rendono unica questa residenza di lusso! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione: 150 mq Terrazzo: 50 mq Pergolato: 30 mq Corte Esclusiva: 300 mq Piano Interrato: 100 mq Posto auto: 12 mq Note: Anno di costruzione: 2013 Spese di "condominio" (circa): 60 € mensili Riscaldamento: pavimento (piano terra e piano primo) termosifoni (piano interrato) Condizionamento: sia canalizzato e sia con split

In pieno parco del Conero, proponiamo in vendita villa singola disposta su due livelli. Al piano terra vi è la zona giorno composta da ampio salone con camino e cucina a vista con zona pranzo, bagno e ripostiglio. Tramite scala interna si accede al soppalco in legno dove vi è la zona notte formata da due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà uno spazioso magazzino attualmente adibito a studio adatto a molteplici usi. La soluzione gode esternamente di un patio, di uno spazio riservato per mangiare all'aperto e di un giardino completo di alberi da frutto (ciliegio, melograno, caco, albicocco, fico, etc.) nonché di un barbecue in muratura ed un forno a legna. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto Euro 750.000 Classe Energetica: Non indicata

A3731 In vendita a Ancona, nella tranquilla zona di Pinocchio, proponiamo uno splendido appartamento bifamiliare di 160 mq. Situato in Via Maggini, l'immobile è composto da un ampio soggiorno, studio, bagno e balcone al piano rialzato. Il tinello con accesso al terrazzo abitabile e la cucina si presentano funzionali ed accoglienti. Quattro camere da letto completano la proprietà: due matrimoniali, una doppia ed una cameretta. L'appartamento vanta buone condizioni generali e dispone anche di impianto di allarme per garantire sicurezza e tranquillità agli abitanti. La corte indivisa offre spazio esterno godibile mentre i posti auto esterni rendono comoda la sosta dei veicoli degli ospiti o della famiglia residente. Non ci sono spese condominiali da sostenere! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita a questo fantastico immobile.

Cod. 3276 - ANCONA - Nel cuore del quartiere Adriatico adiacente al Viale della Vittoria e in prossimita' del Passetto, in posizione dominante e privilegiata immersa nella tranquillita' piu' assoluta, proponiamo panoramica ed esclusiva villa singola vista mare completata da parco privato, ampie terrazze di pertinenza da godersi in totale relax, portico, taverna, garage di generose dimensioni e numerosi posti auto interni; possibilita' di ricavare piu' unita' immobiliari con annessa piscina, tetto e pavimentazione terrazze rifatti recentemente a nuovo. Se non ami compromessi e sei alla ricerca del massimo sotto ogni punto di vista, questa e' un' occasione semplicemente unica.

Montedago, porzione di casolare completamente ristrutturato di recente, con corti e giardino, taverna e posti auto. Soluzione indipendente sviluppa su più livelli, caratterizzata dalla posizione predominante e privilegiata con vista meravigliosa aperta sul mare, sul porto e sulla città. Un panorama unico che spazia dalle colline, alla vista sul Golfo e sul verde circostante. La residenza e' circondata da circa 3000 mq di esterni, una grande corte privata, di cui una parte e' giardino mentre una zona e' pavimentata con a lato un vecchio tiglio che fa' da riparo nelle calde giornate d'estate, oltre ad un'area che spazia tra' ulivi, alberi da frutto, cespugli di lavanda e roseti; Il tutto circonda ed incornicia l'intera proprietà che assume così un'aria campestre e romantica tuttavia a pochi passi dai servizi e dai collegamenti autostradali principali di Ancona Nord e Sud oltre che all'Aereoporto. La zona giorno si apre sul salone luminosissimo, corredato di un camino, ed affaccia da ogni lato alla meravigliosa corte e al verde circostante, la cucina e' spaziosa e completa della tipica dispensa, oltre al servizio dedicato al piano. Per il reparto notte due camere con soppalco adatto per cabina armadio o zona studio, doppi servizi e lavanderia. Completa la proprietà la taverna con accesso dedicato sia dalla corte esterna ed anche internamente alla proprietà stessa. L'immobile e' dotato di ogni comfort, pur essendo una proprietà dai “sapori antichi”, e' dotato di accessori e supportato da dispositivi di tecnologia moderna come: cancello elettrico, videocitofono, sistema d'allarme, portone blindato oltre alla parabola satellitare. Gli interni sono ampi e ben distribuiti, caratterizzati dal fascino classico dei casolari tipici marchigiani con le finiture di pregio ed i soffitti alti e soppalcati, le travi sono rigorosamente in legno a vista, i pavimenti in parquet chiaro e le pareti della taverna in pietra alla quale donano un fascino ed un “allure” tutto suo!

Rif. SI02 La TEMPOCASA di Sirolo propone in vendita: casolare da ristrutturare, realizzato in pietra del Conero, di ampia metratura e con una grandissima corte esclusiva. Sito nella meravigliosa campagna numanese, risulta fuori dai vincoli dell'ente Parco del Conero. Zona tranquilla e riservata, comodamente collegato con il paese e il mare. L'immobile si sviluppa su due livelli, per complessivi 400mq. È presente anche un annesso di 18mq. La corte si estende per 3300 metri, e circonda tutto il casale. È già stato effettuato il picchettamento dei confini. La casa gode di un panorama mozzafiato con vista sulla basilica di Loreto e di una tranquillità che solo questo genere di soluzioni può darti. Oltre a ciò, la soluzione si presta ottimamente per essere adibita anche come struttura ricettiva, infatti è stata già realizzata una bozza di progetto per la ricostruzione di un appartamento padronale di 150mq più altri 4 appartamenti, con giardino e ingresso privato da mettere a reddito nel periodo estivo e non solo. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 Zona Tranquilla immersa nel verde 2 Vicinanza al mare 3 Nessun vincolo con il parco del Conero 4 Ottimo investimento, perfetta per realizzare B&B

Villa cielo terra in contesto residenziale e panoramico al Pinocchio, ristrutturabile con bonus 110, caratterizzata da ampi spazi, e disposta su tre livelli. Il piano terra è composto da ampio salone con camino e vetrate vista città e mare, terrazzo di 20 mq e cucina abitabile. Al piano superiore 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, cameretta e bagno principale. Il piano inferiore, sia collegato internamente sia con ingresso indipendente, ospita un'ampia taverna con camino, studio, camera ed ulteriore bagno. Di pertinenza un comodo posto auto nel garage. Signorili le finiture, poche modifiche da fare, ottima la suddivisione interna, subito disponibile.