Tenuta Agrituristica Biologica che si estende per 20 ettari accorpati di cui 12 ha sono recintati, su circa 7,5 ha (dei 12 ha) è stato realizzato un impianto di alberi da legname pregiato (acero, cilegio,noce, rovere, frassino, aleagnus), 5 ha sono di pascolo cespugliato e 3 ha di bosco. Tutta la proprietà è certificata "Biologica", con un impianto di 300 olivi e circa 100 alberi da frutto con irrigazione programmata goccia a goccia. La proprietà viene venduta con le attrezzature agricole presenti per la manutenzione autonoma dei terreni, es. ( 1 trattore cingolato da 80 hp munito anche di lama, un escavatore etc.). La tenuta comprende inoltre 3 casali e una piscina di mt. 8x16, un vasto salone con capriate in legno nel cui piano seminterrato troviamo tre garage e un appartamento di 90 mq ad uso abitazione dei custodi. Tutti gli arredamenti dei casali ad eccezione del casale padronale sono compresi nella vendita. CondizioniTutte le strutture, gli impianti elettrici, idraulico e di riscaldamento sono certificati e omologati, i terreni e le coltivazioni sono in perfetto stato di manutenzione. PosizioneCollinare panoramica a 450/500 mt s.l.m., molto aperta, ma nello stesso tempo silenziosa e molto riservata ElettricitàSi AcquaSi, due pozzi per irrigazione e acquedotto comunale TelefonoSi, linea ADSL RiscaldamentoSi, caldaia a legna ( autonomia 6 ore), per cucinare Gpl e in estate Gpl per acqua calda Terreno20 ettari di cui 12 ha di seminativo e 8 ha di bosco ceduo 1° CasaleSuperato il cancello dopo 100 mt si trova il 1° casale con 2 appartamenti indipendenti ognuno di circa 80 mq e composti da un soggiorno con caminetto, angolo cottura in muratura, camera e bagno con doccia. Il caminetto riscalda tramite tubazioni ad aria forzata tutti i locali. Rifiniture tipiche Toscane 2° Casale Proseguendo per altri 300 mt si raggiunge la casa Padronale. Edificio in pietra locale risalente ai primi del 1800, ha una superficie di circa 420 mq ed è stato completamente e finemente ristrutturato nel 1996. A piano terra: ampio loggiato esterno, vasto salone-soggiorno con archi in mattoni e grande camino in pietra serena, sala da pranzo, cucina abitabile e un bagno, pavimenti in cotto; una scala interna collega al piano primo con ringhiera in ferro battuto dove si trovano 3 grandi camere con bagno privato in ognuna, il pavimento di tutto il piano e in parquet di castagno antico, stanza guardaroba e stanza da bagno con vasca Jacuzzi e con cabina doccia a disposizione della quarta camera da letto nella torretta. A 50 mt dalla casa padronale si trova una piscina di mt 8x16 3° Casale Alla sinistra della casa padronale si trova una costruzione realizzata con la parte seminterrata in cemento armato al di sopra della quale un vasto salone di 130 mq con capriate in legno che poggiano su 8 grandi colonne in pietra, travi e correnti in legno. Nella parte sottostante a capo testa un appartamento di 90 mq ad uso abitazione dei custodi e di lato 3 garage di oltre 60 mq 4° Casale A 300 mt dalla casa padronale ad una quota superiore è stato ricostruito un casale in pietra locale a vista con un loggiato angolare, in questa struttura si trovano due appartamenti rispettivamente di 65 mq con soggiorno-pranzo ed angolo cottura, caminetto in pietra, camera matrimoniale e bagno con doccia, mentre l'altro di mq 105 su due livelli con soggiorno-pranzo con camino in pietra, angolo cottura, bagno, due camere, stanza da bagno. Entrambi gli appartamenti sono realizzati con travi e correnti in legno e tabelle in cotto. I pavimenti sono in cotto. AnnessiRimesse per attrezzi, garage e vani tecnici seminterrati per circa 250 mq Tot. mq casaCasali 1000 mq di superfici coperte AccessoAlla proprietà si accede dalla strada provinciale e da 600 mt di strada comunale asfaltata, si percorrono altri 300 mt e si arriva al cancello di ingresso.

Manerba del Garda, a 700 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un Casale dei primi del '900 immerso nel verde. La proprietà - da RISTRUTTURARE - consiste in oltre 700 mq di edifici disposti intorno a una corte centrale. Numerose sono le possibilità di sviluppo: - Villa singola con giardino e piscina; - Villa bifamiliare con giardini e piscine private; - Appartamenti da reddito. Prezzo introvabile: 900€/mq Tutta la documentazione è visionabile in ufficio previo appuntamento. LE IMMAGINI PROPOSTE SONO SUGGESTIVE E RAPPRESENTANO LE POSSIBILITA' DI SVILUPPO OFFERTE DA QUESTA PROPRIETA', NON LO STATO ATTUALE.

Per gli amanti della campagna e della tranquillità, proponiamo, in Senna Lodigiana (frazione Mirabello), villa padronale circondata da ampio giardino di proprietà interamente recintato. L'abitazione è disposta su due livelli, oltre al piano interrato adibito a cantina. Al piano terra troviamo cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, bagno, lavanderia, stanza guardaroba, veranda d'ingresso e patio posteriore; il primo piano è composto da tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni e una terrazza. I camini sono funzionanti e vi è la predisposizione dell'aria condizionata. Il tutto è stato oggetto di riqualificazione energetica; caldaie ibride e pompe di calore, finiture di pregio. A 5 MINUTI DAL CASELLO DELL'AUTOSTRADA - USCITA CASALPUSTERLENGO - TRA LODI E PIACENZA. PER INFO E VISITE GIULIA 3463132291 COMPRO CASA SRL

Manerba su lotto poco distante dal centro e dal lago, proponiamo ville singole in classe A4, di futura realizzazione e personalizzabile negli spazi interni. Finiture top, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, tapparelle elettriche in alluminio, isolante termico e acustico, sanitari sospesi, basculante elettrica e molto altro. 135 mq interni, ampia zona giorno con 3 camere, due bagni e lavanderia oltre a box auto. Lotti a partire da 600 mq fino a 800 mq con la possibiltà di piscina (non compresa nel prezzo). Pagamenti personalizzabili, prodotto top.

VILLA SINGOLA CON GIARDINO E PISCINA IN COMUNE Rif: MD-025-113 Manerba del Garda, vicinissima ai servizi, villa singola con giardino privato in complesso di poche unità con piscina in comune. La villa, costruita nel 2011, si sviluppa su due livelli più grande interrato. Il piano terra è composta da soggiorno, cucina, bagno e comodo porticato. Al primo piano troviamo una camera padronale con bagno, due camere da letto, ulteriore bagno, disimpegno, balcone e terrazzo. Ampio piano interrato di quasi 100 Mq con taverna, cantina, centrale termica, bagno, ripostiglio disimpegno e autorimessa quadrupla di 45 Mq. Ottima soluzione vicino al centro come prima o seconda casa.

A soli 5 minuti da Desenzano del Garda, porzione di rustico di grande metratura, libero su tre lati con ingresso indipendente e terreno di proprietà. - La cascina è completamente da ristrutturare ed è composta da due corpi di fabbrica compresa la barchessa. Questo immobile è adatto per chi vuole ricavare più unità abitative o come struttura turistico-ricettiva. - Nel terreno di proprietà di circa 2000 mq si può essere realizzare la piscina. - La posizione strategica per la vicinanza alle tangenziali in direzione Brescia-Verona e al casello dell'autostrada di Desenzano del Garda rende ancora più interessante questa imperdibile proposta.

ALBARE' Albarè è una frazione sita tra Affi (con i suoi centri commerciali ed il casello autostradale) ed il capoluogo Costermano, ben collegati grazie ai sentieri ed alla pista ciclabile. E' un paese dotato di tutti i servizi principali: scuole, banca, ristoranti e negozi; si possono raggiungere velocemente sia Bardolino che Garda oppure il centro di Verona ed il monte Baldo. In un tranquillo quartiere residenziale lontano dal traffico, proponiamo in vendita una grande casa singola con giardino privato. La casa risale agli anni '70 ed è disposta su due livelli. E' totalmente libera sui quattro lati e circondata dal terreno privato in parte lastricato ed in parte a giardino. Il piano terra (120 mq ca), originariamente adibito a laboratorio, è composto da tre grandi locali oltre che da un ampio garage realizzato successivamente. Le altezze consentono di cambiare la destinazione d'uso e di realizzare una o due unità abitative o locali da adibire a studio/ufficio e taverna. Un comodo vano scale conduce al primo piano composto da una grande abitazione quadrilocale con una terrazza coperta affacciata sui vigneti circostanti; attualmente è composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno con finestra, un corridoio e due balconi oltre che la sopracitata terrazza. Nell'interrato è stata ricavata una zona cantina/taverna con camino che gode anche di un accesso pedonale indipendente. La struttura della casa è sana ma richiede qualche lavoro di ristrutturazione che potrebbero usufruire dei bonus per l'efficientamento energetico e sismico. E' una soluzione ideale per ricavare una villa singola con zona accessorie, una casa bifamiliare o più unita da mettere a reddito.

CASENTINO in caratteristico "Borghetto" di Ornina, porzione di immobile in pietra, terra-tetto, libero da tre lati, da ristrutturare, con ampio terreno agricolo di circa 5000 mq. con Oliveto e parte a Vigneto, a soli pochi metri dalla casa. Libero subito ed ottimo prezzo Trattabile !, Al piano terra varie cantine e locali legnaia, al piano primo scala di accesso esterna con terrazza, cucina con grande camino,tinello, disimpegno e due camere oltre bagno - IDEALE COME 2 CASA !

Castel del Piano villa in vendita. Siamo nella panoramica e tranquilla via di Montagna, la strada che da Castel del Piano conduce in vetta, in una posizione molto panoramica e appartata. Proponiamo in vendita una villa a schiera posta su tre livelli con giardino, porticato e corte privata. Dal comodo ingresso carrabile entriamo nella corte privata che conduce al comodo garage posto al piano seminterrato; al piano terreno con accesso da scale esterne o dall'interno, troviamo la zona giorno, ampia a spaziosa, dotata di una cucina ben collegata all giardino ed un soggiorno con camino; salendo al piano primo due camere ed un bagno. Ottime condizioni. Niente spese condominiali.

castel focognano - localita' la girella - immersa nel verde - vendesi villetta indipendente posta a piano terra - composta da ingresso da loggia coperta su ampio salone a due livelli con camino e veranda coperta, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, bagno, ripostiglio, disimpegno, sala da pranzo e cucinotto. ampio terreno circostante di circa un ettaro di bosco ceduo e olivi. completano la proprieta' deposito per acqua e centrale termica. strada sterrata di accesso di circa un chilometro e mezzo. pozzo privato - allaccio acquedotto pubblico assente.

ITALIA - IN TOSCANA - VALLE DEL CASENTINO Ampio casale in pietra (parzialmente ristrutturato) di oltre 350 mq abitativi e oltre 4 ettari di terreno. PREZZO: 390.ooo AGENZIA IMMOBILIARE ITALCASA. email: italcasa.ar@gmail.com telefono: + 39-348 / 5586142 ITALIA

Policiano - In posizione interna e rialzata, colonica indipendente risalente al 1700 con tetto alla toscana che conserva la forma originale. L'immobile si sviluppa su tre livelli per totali 400 mq con 4 ettari di terreno in parte a giardino e parte ad oliveto. L'immobile necessità di lavori di risistemazione. L'esterno è un bel mix di pietra e mattoni, con tipico colore toscano. L'interno è stato ristrutturato nel 1983 e necessita di alcuni lavori per farla diventare una splendida dimora. Il casale è disposto su 3 livelli ed è così articolato :Due ingressi diversi danno accesso al piano terra, uno sul fronte e uno sul lato della casa, dove troviamo un grande salone con un arco originale in mattoni e travi in legno a vista, alcuni gradini e si raggiunge un altro vano pluriuso. Scala originale in pietra serena per accedere al piano superiore dove insiste un salotto con un camino con ai lati due porte antiche a doppia anta che si aprono sulla cucina. La zona notte è composta da due camere da letto, ampio studio e due bagni. Un altra scala in pietra serena dà accesso al secondo piano, attualmente allo stato grezzo. La pavimentazione è in cotto, gli infissi sono di castagno con finestre con doppi vetri, impianto di riscaldamento a metano, impianto idrico alimentato da pozzo artesiano proprio. Tutte le finestre offrono una vista sull' oliveto e sulle pianure della Val di Chiana. I 2 annessi agricoli con relativa cantina possono essere utilizzati in modo versatile, sia come garage, che come rimessaggio o altro a secondo delle necessità. La proprietà è circondata da parco ed un delizioso oliveto a gradoni con circa 200 alberi per una superficie totale è di circa 4 ettari.

CASTEL FOCOGNANO, LOC. ZENNA, vendesi casa indipendente con piccola resede sul fronte e orto di 500 mq. L'immobile è composto da: piano terra: ingresso e 2 fondi ad uso cantina con ingressi indipendenti; piano primo: tinello con camino, cucina semiabitabile, bagno, terrazzo e 1 camera matrimoniale; piano secondo: 1 camera matrimoniale. Predisposizione allacciamento gpl. Anno di costruzione: 1930 A soli 5 km da Rassina.

Proponiamo vecchio Casale in pietra distribuito su due livelli di circa 160 mq. complessivi, corredato da circa 9 ha terreni circostanti, completamente da ristrutturare. Richiesta € 230.000,00 Rif. D8

Borgo di pieve a socana - vendesi grazioso terratetto completamente in pietra, sviluppato su tre livelli e libero da tre lati, cosi' composto: piano terra - tinello e cucinotto; piano primo - camera e w. C. piano secondo - studio, camera e w. C. Riscaldamento autonomo a metano e caminetto.

RIF. 335465 - Nel Comune di Castel Focognano vendesi casale a 5 minuti dal paese di Rassina composto da appartamento abitabile (grande salotto, cucina, bagno e due grandi camere) oltre soffitte. Tetto e solai rifatti fine anni 80 antisismici. Completano la proprietà varie cantine e annessi e terreno circostante. Ottima esposizione e posizione.Completano la proprietà varie cantine e annessi e terreno circostante. Prezzo trattabile.

Senna Lodigiana, Fraz. Mirabello, proponiamo casa di cortile disposta su due livelli in buono stato di manutenzione: al piano terra troviamo il soggiorno con cucina a vista, il bagno e un cortile esclusivo, mentre il primo piano è composto dalla camera da letto matrimoniale, il secondo bagno e un ripostiglio/lavanderia. Completano la soluzione un deposito con portico ed area esclusiva di circa 200 mq in corpo staccato dall'abitazione principale. PER INFO E VISITE GIULIA 3463132291 COMPRO CASA SRL