Interessante complesso immobiliare in posizione panoramica nella "Valle di Chio", confinante da un lato con la "Val di Chiana" e dalla parte opposta con il colle su cui si erge la città medievale di Castiglion Fiorentino. Il complesso immobiliare, le cui origini risalgono all'anno 1000, è costituito da una villa padronale che è stata un Monastero Camaldolese fino alla metà del 1800, da 3 appartamenti indipendenti, da una chiesa privata sconsacrata da ristrutturare di 110 mq, da un locale adibito a magazzino, garage e cantina di 170 mq e da altri annessi. La villa, di 480 mq, si sviluppa su 3 piani, con 4 vani utili e 2 bagni sia al piano terra che al primo piano che consentono di avere un totale 6 camere da letto tutte con un elegante soffitto a volta, mentre al piano seminterrato si trova la taverna,la cucina e un locale tecnico. Il complesso immobiliare si compone di un fabbricato di 140 mq diviso in 2 appartamenti: uno di 90 mq al primo piano con 2 camere da letto, cucina-soggiorno, bagno e ripostiglio e il secondo al piano terra di 50 mq con camera, angolo cottura, e bagno; adiacente a questi 2 appartamenti c'è la vecchia chiesa da ristrutturare. Poco distante dalla villa si trova la depandance di 50 mq composta da cucina-soggiorno, camera e bagno e altro annesso adibito a locale di deposito. La villa è circondata da un parco, in ottimo stato, di circa 3000 mq, recintato, con doppio ingresso e inoltre fanno parte del compendio immobiliare anche 3,7 ettari di terreno di cui 2,2 ettari con piante di ulivo. Composizione complesso immobiliare: Villa 480 mq Appartamento di 50 mq Appartamento di 90 mq Appartamento di 50 mq Chiesa 110 mq Magazzino, cantina e garage 170 mq Magazzino 65 mq Parco recintato 3000 mq Terreno 3,7 ettari di cui 2,2 ulivi resto seminativo e bosco misto. Finalità: il complesso immobiliare inserito in un contesto paesaggistico molto affascinante e facilmente raggiungibile (Valle di Chio), ubicato in posizione panoramica, è adatto come residenza di pregio, ma al tempo stesso può essere destinato ad un'attività turistico ricettizia disponendo di 8/9 posti letto oltre quelli della villa padronale. Distanze: Castiglion Fiorentino 10 minuti Cortona 15 minuti Arezzo 25 minuti Firenze 80 minuti Siena 50 minuti Autostrada 25 minuti.

Per info Fabio Barboncini 3381844334 Vendiamo nel Comune di Castiglion fiorentino nel cuore della bellissima Val Di Chio villa al grezzo compreso le tamponature esterne, i solai, le scale, la copertura completa di tegole rosse, ampio resede di circa 1000 mq ideale creare un giardino con piscina, dalla casa si gode di un ottima vista sulla vallata e sulla Citta di Castiglion Fiorentino. La strada che porta all'abitazione e' interamente asfaltata, l'immobile e completamente personalizzabile, attualmente l'immobile e' diviso in 2 unita' abitative di mq 100 ciascuna ma si puo anche unire e creare una solo unita abitativa la cifra richiesta per l'intera proprieta e' trattabile Per informazioni tel 338 1844334 Barboncini Fabio.

Castiglion fiorentino, ar, pieve di chio porzione di casale di mq 270 composta da: cantine al piano terra; soggiorno con camino, pranzo e cucina a vista, disimpegno, camera, studio e bagno; al piano secondo due camere bagno e studio. Giardino privato.

Nel Comune di Castglion Fiorentino, in uno splendido borgo antico della Val Di Chio, villetta singola di recente costruzione, (anno 2005) su un livello + mansarda e giardino. Ingresso-ampio soggiorno con camino e angolo cottura, e con porta finestra con accesso al giardino di prorietà esclusiva di mq 150 circa, disimpegno, zona notte, una camera matrimoniale con accesso al giardino, altra camera singola, ripostiglio-lavanderia. Al piano superiore ampio vano studio e adiacente un vano pluriuso. Ottime rifiniture, riscaldamento a GPL, pozzo per irrigazione giardino.

RIF. 322146 - Rudere da ristrutturare situato nella parte alta della Valle di Chio (frazione di Castiglion Fiorentino) ad un'altezza di circa 500 mslm. Zona panoramica, raggiungibile tramite strada privata. Terreno circostante di proprietà e con possibilità di costruire piscina e annessi. Possibilità di acquistare anche porzioni di terreni circostanti (olivi, bosco, campi). Posto davvero tranquillo ma comunque comodo a pochi km dal paese.

Nella verde e incontaminata Val di Chio, casa di campagna su tre livelli con resede privato. Lo stabile si trova in posizione favorevole e ben collegata, a pochi metri da un percorso verde che consente di fare lunghe passeggiate a piedi ed escursioni in bici. Uno degli ingressi principali è rappresentato da una caratteristica loggetta con delle scale in pietra. Gli interni sono spaziosi a partire dalla taverna a pian terreno che ospita un soggiorno con camino, la cucina e la sala da pranzo e un bagno con doccia. Ai piani superiori troviamo due camere da letto e un ulteriore bagno. Di fronte all'abitazione è presente un giardino riparato dagli alberi dove sorgono due piccole dépendance, ideale per il relax e cenare all'aperto. Possibilità di concordare acquisto di ulteriore terreno. È un'esclusiva Barbagli Immobiliare.

Situata in collina, a breve distanza da Castiglion Fiorentino, questa casa rustica regala un'esperienza autentica in un ambiente sereno e naturale. Lo spazio interno ospita al primo piano un accogliente salone, in cui troviamo una cucina tradizionale e un caminetto, insieme a due camere da letto e un bagno. Attraverso un disimpegno si accede alle scale esterne che conducono al piano terra, dove sono collocate ampie cantine, spazi di stoccaggio e un locale tecnico. Un annesso indipendente su due livelli, offre volumi extra da personalizzare a seconda delle varie esigenze. La rimessa attrezzi aggiunge praticità, mentre il terreno circostante, con una parte destinata a uliveto, da l'opportunità ai nuovi proprietari di produrre il proprio olio d'oliva. Questa proprietà si presta a essere utilizzata sia come prima o seconda casa e, grazie alla sua versatilità, può essere locata a breve o lungo termine. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

Val di Chio, Santa Margherita, in fabbricato tipico in pietra, piccolo terratetto con giardino privato composto da ingresso, cucina con caminetto, soggiorno, 2 camere più servizio oltre a cantina a piano seminterrato e forno a legna. Ideale anche come investimento. Possibilità di acquistare porzione di fabbricato adiacente. È UN'ESCLUSIVA BARBAGLI IMMOBILIARE.

Nascosto tra le dolci colline della campagna toscana, autentico rustico in pietra con travi a vista, pronto a ritrovare il suo antico splendore. Distribuito su tre livelli, questo affascinante immobile offre la possibilità di creare la propria dimora ideale. All'ingresso principale, accolti da una pittoresca scalinata esterna, si gode immediatamente della vista sulla vallata sottostante. Al primo piano, due spaziosi ambienti attendono una trasformazione: uno pronto a diventare un accogliente salone e l'altro ideale per una cucina. Salendo, i soppalchi offrono spazi aggiuntivi, invitando a esplorare nuove possibilità creative. Al piano terra, tre distinti locali aprono le porte a un progetto emozionante: la creazione di una zona giorno e di una deliziosa taverna con la propria cantina. Serate conviviali in un ambiente unico, arricchite dalla storia e dal fascino delle antiche pietre, sono solo uno dei tanti scenari possibili. La posizione privilegiata non è solo un dettaglio, ma un vero e proprio plus. La zona è rinomata per opsitare strutture ricettive di alto livello, garantendo un'atmosfera esclusiva e un potenziale valore aggiunto all'investimento. Incluso nella proprietà un piccolo resede privato. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare