A Castenaso, in nuovo contesto residenziale prossima realizzazione di villette monofamiliari.Costruite con tecnologie di ultima generazione saranno disposte su un unico piano,dotate di giardino privato ed autorimessa e prive di barriere architettoniche. Climatizzazione integrata con funzione di riscaldamento e raffrescamento. Classe energetica A4 - Unità immobiliare 2: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, volendo terza camera o cantina, 2 bagni ed autorimessa. Giardino di circa mq. 250 su quattro lati. € 465.000,00 - Per informazioni ed eventuale appuntamento contattare il seguente numero: 051 801 801 - www.casanovagruppoimmobiliare.it

GRANAROLO a pochi minuti dal centro proponiamo ESCLUSIVA VILLA con PISCINA di mq. 50 c. a. immersa in ampio parco privato di c. a. 9.000 mq. Recentissima costruzione ultimata nel 2020 utilizzando le migliori tecniche costruttive. Si sviluppa su 2 livelli Piano terra: porticato, sala con camino bifacciale, particolare cucina con zona pranzo separata ed isola cottura, servizio e lavanderia Piano primo: 3 camere di cui 2 padronali ( una con cabina armadio), 2 bagni, sala benessere con vasca idromassaggio, possibilità di ricavare la 4° camera Eleganti finiture, climatizzazione in ogni ambiente, pannelli fotovoltaici 10KW, sistema di video sorveglianza, allarme perimetrale, impianto di irrigazione. Area parking scoperta ( 7 posti auto) € 1.240. 000,00. IN COLLABORAZIONE CON AGENZIA KAPITALRE

Zona Murri - via dello Sterlino. In posizione riservata e silenziosa proponiamo terra-cielo, indipendente su 4 lati. L'immobile, già libero, si sviluppa sui 3 livelli: il piano rialzato si compone di ingresso, ampio salone con veranda, cucina abitabile e bagno. Il primo piano, dedicato alla zona notte, dispone di 2 camere matrimoniali, una camera singola, un bagno ed un balcone verandato. Al secondo ed ultimo piano sono presenti la terrazza di circa 30 m² oltre ad una luminosa camera pluriuso. Completa la proprietà una spaziosa cantina all'interrato. Situato in una delle traverse più interessanti della zona, che dista pochi passi dal centro storico e dai Giardini Margherita. Si caratterizza dalla presenza importanti attività commerciali, musei, librerie, bar, ristoranti e locali. Ideale per chi desidera vivere appieno il cuore di Bologna. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama, manda un'email a, oppure contattaci via Whatsapp al numero 3494672283. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi minuti dal centro di Castenaso proponiamo in vendita elegante porzione di BIFAMILIARE con entrata indipendente disposta su 2 livelli con parco privato di cc 1000 mq ben illuminato e con zona orto e gazebo. Piano terra con accesso dal portico di 27 mq con camino a legna, internamente: bellissima zona giorno di 32 mq. con soggiorno e cucina a vista, dispensa, ampio disimpegno con 2 armadi a muro, bagno con box doccia, lavanderia e camera da letto di 16 mq adibita a salottino con camino a legna incassato in una bellissima parete in cartongesso con ceramica simil-pietra e faretti a led. Si accede alla zona notte da una scala con alzate comode con sfogo su un' ampio soggiorno di cc 25 mq., camera da letto singola servita da cabina armadio, disimpegno notte, 2 ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà un accessorio esterno completamente ristrutturato con tetto in legno e finestre sui laterali, adibito ad autorimessa di cc 60 mq con doppio accesso carraio automatizzato. FINITURE ed OPTIONAL DELL'IMMOBILE: ceramica in tutta la casa, climatizzazione con pompa di calore, infissi nuovi in pvc bianco, inferiate, cancelli, zanzariere e scuretti in alluminio. Riscaldamento a pavimento al piano terra, cappotto in tutta la casa, pannelli solari e fotovoltaici che hanno portato l'abitazione in una classe energetica A2. Impianto di illuminazione ed irrigazione nel giardino, tendone parasole ed impianto di allarme volumetrico. Rif. T5447 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

CASTENASO - MARANO - VILLA BELLISSIMA BIFAMILIARE - ALTA EFFICIENZA ENERGETICA - AMPIO GIARDINO - POSTI AUTO Proponiamo in vendita splendida villa in bifamiliare integralmente ristrutturata nell'ottica del MASSIMO EFFICIENTAMENTO ENERGETICO: è dotata di doppia caldaia ad alto risparmio, FOTOVOLTAICO, CAPPOTTO ESTERNO COIBENTANTE DI 14 CM, infissi con scuri in alluminio, climatizzazione completa, inferriate e sistemi di sicurezza. TETTO COMPLETAMENTE ISOLATO E COIBENTATO, CONSUMI QUASI AZZERATI, CLASSE ENERGETICA ALTISSIMA. Al P.T. presenta un grande living con camino e cucina attrezzata in muratura oltre a bagno di servizio; al P.P. tre camere, bagno padronale, cabina armadio, studio/secondo bagno, ripostiglio. Ampio giardino ottimamente piantumato di oltre 1100 mq con casetta per rimessaggio attrezzature, con possibile cambio di destinazione d'uso a dependance o garage doppio. Tutti i servizi a portata di mano, incluso lo scuolabus, ne fanno una soluzione residenziale immersa nel verde, funzionale e comoda per un progetto familiare. Classe energetica "A3" Rif. CE333. Valore dell'immobile: € 585.000 Responsabile della vendita: sig. F. Marcucci 051 225530 - 345 9585569 - f.marcucci@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita. www. bolognacentro.com

CASTENASO Paese - NUOVE COSTRUZIONI - proponiamo in vendita in nuova zona residenziale villette monofamiliari in soluzioni disposte interamente al piano terra complete di autorimesse e giardini esclusivi; capitolato con finiture di prima scelta e possibilità di personalizzare le distribuzioni degli ambienti e delle finiture. Classe energetica A4 per garantire il massimo comfort in termini di risparmio energetico ed antisismico. Consegna settembre 2024. Prezzi a partire da Euro 425.000 Riferimento PAG026

castenaso - ad.ze v. dei mille/v. dante alighieri - nuove villette unifamiliari + giardino privato - classe a4 - in bellissima posizione, limitrofa al centro e immersa nel verde e nella tranquillità, in zona residenziale di recente realizzazione, in contesto di villette e piccoli edifici di nuova costruzione, proponiamo in vendita le ultime due villette indipendenti “unifamiliari” di prossima costruzione. gli immobili hanno la prerogativa di essere disposti su un unico livello abitativo (piano terra), rendendoli così oggetti rari sul mercato immobiliare, inoltre sono circondati dal gardino privato su quattro lati e verranno realizzati su misura per i clienti. le due ville sono adiacenti, una centrale e una di testa, e sono rispettivamente di 134 mq. commerciali (100 mq. di abitazione + 20 mq. di box + 261 mq. di giardino privato e 12,7 mq. di tettoie esterne) e 144 mq. commerciali (varia solo per il giardino privato che è di 363 mq.). le abitazioni si compongono di un'ampia zona giorno di circa 33 mq. con cucina a vista, 2 camere (con possibilità di 3a camera/studio), 2 bagni, garage al piano, ed esternamente dispongono di ampio giardino privato, 2 tettoie, 2 pergolati, vano tecnico per gli impianti. impianto di riscaldamento/raffrescamento e acqua calda con pompa di calore collegata ai panelli fotovoltaici. dotate di tutte le moderne tecnologie per il risparmio energetico, per l'antisismica, per l'insonorizzazione acustica, ecc… consegna a 12 mesi. se dovete vendere la vostra casa, possiamo occuparci di gestire la vendita incastrando tempi e pagamenti. gli agenti che vi proporranno nuove costruzioni e vi seguiranno nella vendita del vostro immobile, saranno solo ed esclusivamente figure professionali abilitate, che vantano di almeno 20/30 anni di esperienza nella vendita degli immobili e che sapranno consigliarvi e seguirvi nel miglior modo possibile. prezzi da € 425.000 e € 465.000 per la villetta di testa - per informazioni: referente anna maria sgro - rif.- a/castenaso/ville - immobiliare san lazzaro s.r.l - tel. 051.6275567 - e-mail: ufficio@immobiliaresanlazzaro.it

Città di Castenaso - via Fiesso ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA NESSUNA MEDIAZIONE Rif. FB - Nuovo intervento residenziale di sole 7 unità, 6 appartamenti e villetta indipendente su tre lati. Comodo alle principali arterie di comunicazione, proponiamo le soluzioni: B1: Villetta su tre livelli, soggiorno angolo cottura e bagno al p.t., 2 camere, balcone e bagno al p.1°, 3° camera in mansardata di mq 20. Garage, posto auto e giardino al p.t. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Le Ville con piscina di Torre delle Stelle. Sono edifici a basso consumo energetico e la struttura è concepita per minimizzare le dispersioni di energia, ottimizzando i risparmi energetici. Gli edifici saranno costituiti da due piani fuori terra. Ogni villa sarà caratterizzata da un ampia zona giorno con cucina a vista, un bagno e due terrazze coperte dove poter comodamente soggiornare o mangiare all'esterno con una vista gradevole sul proprio giardino privato e la piscina. Tramite la scala interna o una seconda scala esterna, si accede alla zona notte in cui sono presenti due camere da letto, un bagno e altre due grandi terrazza che possono essere utilizzate anche come solarium. Nel giardino privato e presente anche il parcheggio per le autovetture. Il livello di rifinitura e i materiali utilizzati sono di prima scelta e le ville sono dotate di ogni confort ma comunque personalizzabili nei materiali delle finiture interne in modo da soddisfare appieno ogni esigenza e i propri gusti. La tua nuova villa con piscina ti stà aspettando!

A 3 minuti dal centro di Castenaso proponiamo in vendita recente ed elegante porzione di villa di 175 mq disposta su due livelli con entrata indipendente, giardino di proprietà di cc 400 mq e locale accessorio utilizzabile come deposito/cantina. La villa è caratterizzata da 2 accessi privati, uno pedonale e uno carraio, con ulteriore zona recintata e protetta da cancello automatico destinata a parcheggio per ospiti e amici. Internamente la villa è composta da: zona giorno molto luminosa con ampia sala di circa 50 mq, cucina abitabile (entrambe con accesso al giardino privato), bagno di servizio con zona lavanderia. Si accede alla zona notte da una bellissima scala padronale in legno con alzate molto comode ed ariose e con sfogo su un disimpegno arredabile, due ampie camere una delle quali servita da cabina armadio, due bagni finestrati (uno di 5 mq e l'altro di 8 mq) e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio locale mansardato utilizzato dalla proprietà come ulteriore camera con due ampi lucernai. FINITURE DELL'IMMOBILE: parquet in tutta la casa, ceramica nei bagni, climatizzazione anche nella zona mansardata, cancelli, zanzariere, impianto di allarme, illuminazione giardino, tendone parsole, scuretti in legno ed impianto fotovoltaico. Rif. CT5422 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Castenaso - A 2 km dal centro direzione Budrio, disponiamo di splendida porzione di casa facente parte di un particolare complesso rurale completamente ristrutturato, l'immobile si sviluppa su due piani oltre sottotetto per una superficie totale di 200 mq. Al piano terra si trova un ampio salone con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno; al piano superiore 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni, di cui uno in camera. La proprietà è circondata da ampio parco alberato di circa 3500 mq. Età dell'immobile 30 anni. Aria condizionata, finiture in cotto fiorentino e marmo, doppi vetri in legno, video citofono. Stato dell'immobile buono. Euro 540.000. Sab105. Tel. 3404197548.

Ci troviamo nella silenziosa zona medievale della città. Porzione di casa indipendente in pietra a vista su tre livelli libera sui due lati. Piano terra (con travi in legno a vista), ingresso su disimpegno, soggiorno,sala da pranzo, cucinotto, vano caldaia con accesso a piccola corte esterna e al garage. Al livello superiore secondo luminoso ed ampio soggiorno, camera matrimoniale con bagno di pertinenza, due camere doppie e terzo bagno.Una scala a chiocciola porta in zona mansardata ad uso studio più spazioso ripostiglio. Garage spazioso di 30 mq. Utenze autonome. Libero da subito. Si vende non arredato.

A pochi minuti dal centro città proponiamo porzione di casa cielo terra, costruita alla fine del 1700, con giardino ed entrata indipendente, distribuita su tre livelli. Al piano terra si collocano i primi tre ambienti (ingresso arredabile, soggiorno e cucina), il bagno, e adiacente al vano scale centrale, i due ambienti adibiti a deposito e cantina. Salendo al livello superiore troviamo il secondo bagno (piano ammezzato), da un lato 3 ampie camere e, dall'altro lato della casa, un unico vano soppalcabile con soffitto a falda, di oltre 25 mq di superficie e con altezza massima di mt 6,20. L'ultimo livello della casa è rappresentato da una mansarda suddivisa in due ambienti, finestrata su tutti i lati, con camino e accesso al tetto sovrastante. La casa, nella sua interezza, si presta a numerevoli interpretazioni progettuali; essa infatti può essere la situazione ideale sia per chi cerca una soluzione da personalizzare, per riunire più nuclei familiari, sia per chi cerca un immobile da ottimizzare negli spazi da adibire a ospitalità e ricezione turistica (il quartiere fieristico e FICO sono entrambi a meno di 2 km). Volendo possibilità di acquistare adiacente terreno (ideale per posti auto) di circa 700 mq.

BORBIAGO Immersa nel verde della campagna, nuova Porzione di Bivilla con ampio scoperto esclusivo di circa 750mq, composta al Piano Terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno; Al Piano Primo disimpegno, 3 camere, bagno, terrazzo. Garage travato a vista al Piano Terra. Il prezzo è da intendersi per la porzione al grezzo avanzato. Cl.En. in realizzo. RIF. OR3566 € 169.000,00 al grezzo avanzato. L'agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un'eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l'ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l'iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito "WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT" o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia. - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Malo: Proponiamo in vendita in zona comoda a tutti i principali servizi, casetta affiancata di grande interesse. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e luminosi per soddisfare le esigenze di una famiglia. Al piano terra, si accede tramite ingresso indipendente che conduce a un corridoio che distribuisce gli ambienti. Troviamo una luminosa cucina abitabile, un accogliente salotto, un ampio servizio con box doccia, una stanza aggiuntiva perfetta come studio e accesso al piano interrato, dove è situata una spaziosa cantina, ideale per conservare cibi o come spazio di stoccaggio. Al piano superiore, ci sono due spaziose camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso diretto a un terrazzo laterale. Ci sono anche due camere da letto singole, con accesso ad un secondo spazioso terrazzo abitabile. La proprietà dispone anche di un garage doppio in lunghezza al piano terra, con predisposizione per una lavanderia, e di un ampio giardino nella parte anteriore e laterale, che offre spazio per gioco, svago e momenti di relax all'aperto. Con le sue ottime potenzialità e le stanze molto spaziose, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa accogliente e funzionale a Malo.

Immobiliare Farnese propone a Gropparello, in ottima posizione tranquilla e panoramica ma vicina al centro paese, villetta con giardino. L'immobile si struttura su tre livelli piu' mansarda. Entrando nell'immobile troviamo un grande soggiorno, disimpegno e cucina abitabile con balcone che affaccia sul giardino. Al secondo piano abbiamo le due camere da letto, una matrimoniale, una camara singola ed un bagno finestrato. Tramite una scala in legno si raggiunge la mansarda, ampia e spaziosa. Al piano terra troviamo invece una tavernetta, un box doppio ed lavanderia finestrata con doccia. L'abitazione è dotata di serramenti con vetro doppio in legno, zanzariere, caldaia a condensazione di recente installazione e tende da sole pieghevoli. Il tetto è stato revisionato pochi anni fa insieme alle lattonerie nuove in rame.

Villanova di Bagnacavallo, si vende villetta abbinata d un lato, libera su 3 lati con corte esclusiva di 280 mq. Piano terra con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio di mq. 13, disimpegno con scala che porta al primo piano dove troviamo 1 camera matrimoniale di mq. 15 e seconda camera di mq. 13, bagno finestrato. Corte esclusiva di mq. 280. La villetta in fase di ultimazione di lavori di ristrutturazione presenta pavimenti e rivestimenti nuovi in grès porcellanato, infissi in PVC con vetrocamera, impianti a norma certificati. APE e Relazione Tecnica Integrata in fase di redazione. Richiesta € 85.000

OCCASIONE IMMOBILE DISPONIBILE Trattasi di villa indipendente situata nel Comune di Budrio (BO), in via Marana. L'abitazione è costituita da due piani fuori terra con cantina ed è circondata da una corte esclusiva di circa mq 2.200.00. La distribuzione interna vede realizzata un'unica abitazione con sviluppo della zona giorno al piano terra e della zona notte al piano primo. La cantina si trova al piano terra ed ha consistenza di 24mq e vi è anche un posto auto di 40mq. L'area esterna è sistemata a giardino, con percorsi pedonali inghiaiati. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante. Ci troviamo a BOLOGNA chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con GIANLUCA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Gli immobili/stabili/terreni sono soggetti a procedura giudiziaria. Studio Canova Legal, marchio di Nobile S. p. A. leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl. energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva

ZONA La vicinanza al centro di Castenaso ed allo tempo stesso il contesto tranquillo in cui è ubicato rendono irripetibile un oggetto con questo caratteristiche. Adatto a chi cerca la massima riservatezza senza però dover rinunciare alle comodità dei servizi che il paese offre. CAPITOLATO L'immobile esistente ad oggi è una costruzione risalente al 1811 quindi da abbattere con la possibilità di poter costruire una Trifamiliare (Previa Autorizzazione Comunale). All'interno della proprietà è presente un pozzo ad oggi funzionante. METRATURA L'immobile è suddiviso su 2 piani per una metratura complessiva di 400 Mq oltre ad un giardino di proprietà di 1.400 Mq. L'altezza tra il solaio del 1° piano ed il tetto è superiore ai 6 metri fornendo la possibilità di sfruttare ulteriormente gli spazi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Possibilità di creare 3 unità immobiliari 2 - 2.000 Metri di Terreno di Proprietà 3 - Completa indipendenza 4 - Possibilità di personalizzazione degli interni e degli esterni 5 - Posizione Riferimento immobile: R02

RIF. 364410 - Casa indipendente angolare tra via parino e via Marano in centro storico a giarre da ristrutturare, ottimo per investimento per fare beb, terrazza sovrastante casa di proprietà con vista. Da ristrutturare sfbc