BENTIVOGLIO: Tra Altedo e Bentivoglio, nella tranquillità della campagna ma a pochi km dal casello autostradale disponiamo di complesso immobiliare di pregio. Casa indipendente divisa in due apparta menti dagli ampi spazi abitativi, magazzino finito a tavernetta con cucina, bagno e dispensa. Autorimessa, cantina, lavanderia, officina e piano superiore del magazzino collegato internamento che potrebbe essere finito e sfruttato in tutta la sua superficie. Dependance con magazzino per ricovero attrezzi. Ampio parco piantumato di oltre 5.000 mq. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI RIVOLGERSI A ERIKA 370/3179515.

VILLA IN VENDITA A SAN GIORGIO DI PIANO VILLA STORICA CON PARCO DI 2.700 MQ E' ora disponibile una bellissima residenza del '700, perfettamente ristrutturata, di mq 550: - E' disposta su 2 livelli, con grande cucina di 40 mq dotata di camino, sala da pranzo, salone con caminetto, bagno di 17 mq, servizi e garage. - Al piano superiore 5 splendide camere, 3 bagni, grande disimpegno, il tutto con meravigliose capriate e travature originali recuperate e restaurate. Tecnologia di ultima generazione con fotovoltaico, pannelli solari, climatizzazione e addolcitore acque, che garantiscono un costo di gestione a saldo positivo. Ideale per una residenza privata signorile o per una soluzione ricettiva. Possibile frazionamento in due unità. Disponibilità immediata. APPUNTAMENTI PREVENTIVI IN UFFICIO. Classe energetica "F" 204,01. Rif. CE316. Valore dell'immobile €745.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Sig. F. Marcucci 051 225530 - 3459585569 - f.marcucci@bolognacentro.com Sig. M. Ciarelli 051 225530 -366 8345844 - m.ciarelli@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra Vendita www. Bolognacentro.com

V 463 - Città di Castello, loc. Belvedere Vendesi in posizione collinare e panoramica tra Umbria e Marche, bellissimo casale recentemente ristrutturato ed immerso nel verde. La proprietà comprende il casale di 600 mq, un bellissimo giardino di 1.500 mq con piscina a sfioro 10x4 m e oltre 1 ettaro di bosco misto che discende la collina fino al torrente. Il casale è stato ristrutturato nel rispetto dell'originale struttura risalente al XVII secolo, con muri in pietra, infissi in legno e doppio vetro, pavimenti in cotto e travi a vista in legno. Viene venduto completo di arredamento, con mobilio artigianale di pregio. Disposto su tre livelli è così composto: PT - 5 camere con bagno, un bilocale composto di 2 camere e bagno, ampia taverna con zona eventi, cucina, 2 ulteriori bagni (di cui uno per disabili), sala da pranzo con forno in pietra, palestra, ampio deposito, locale lavanderia e 2 vani caldaia; P1 - ampio salone con accesso al terrazzo panoramico a tasca, studio/biblioteca, cucina, sala da pranzo con grande camino in pietra, 2 camere e 2 bagni (di cui uno con sauna); P2 - due vani utilizzabili come ulteriori camere, un loft e bagno. Per maggiori informazioni contattare i numeri 371/4448166 o 0753763447 per parlare con un consulente

VIENI A VEDERE IL VIRTUALTOUR SUL SITO WWW.IMMOBILIARESANPIETRO.IT - Proponiamo una perfetta soluzione genitori-figli: casa colonica dotata di giardino di circa 1100 mq. La proprietà è suddivisa in un corpo ad uso abitativo e due corpi ad uso magazzino/deposito: il primo appartamento, completamente ristrutturato, è composto da ingresso al piano terra, centrale termica e bagno, al piano primo sono presenti soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere; il secondo appartamento, in condizioni originali con infissi nuovi, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, lavanderia, cantina e ripostiglio, al piano primo ci sono due camere, balcone, antibagno e bagno. A completare la proprietà sono presenti un capannone agricolo di 170 mq e un fabbricato accessorio attualmente ad uso pollaio. La zona è verde e tranquilla, rimane a pochi minuti di auto dal comune di Bentivoglio che è servito di ogni comodità, ed a 7 minuti di auto da San Giorgio di Piano nel quale si trovano fermate dei bus di linea 97 che collegano con Bologna, oltre alla stazione ferroviaria. Rif. 1230-23

“Un posto dove crescere una famiglia con amore, un posto non per trovare riparo dal freddo ma un angolino tutto nostro da cui ammirare il cambiamento delle stagioni; un posto non semplicemente dove far passare il tempo, ma dove provare gioia per il resto della vita.” Sergio Bambaren Poche frasi, come quella appena citata, si addicono a questa villa immersa nella campagna bolognese situata nel comune di Bentivoglio, a pochi minuti dal centro del paese ed a meno di mezz'ora dal centro storico di Bologna. Questa bellissima dimora è attorniata da un rigoglioso parco di circa 3 ettari con piscina e gradevolissima dependance. L'abitazione principale si apre con un piano terreno ove si trovano oltre ad un ingresso, una grande cucina abitabile, una sala da pranzo, un soggiorno, un bagno ed una lavanderia oltre ad un gradevole porticato di circa 40mq; al piano superiore: 5 camere e 3 bagni ed all'ultimo piano 2 locali in mansarda. Il secondo immobile è una bellissima costruzione rurale, anticamente ex stalla e fienile, distribuito con grande open-space di quasi 90mq (nelle foto trova alloggio un grande biliardo) oppure una palestra, un bagno lavanderia, autorimessa, locali cantina e rimesse per attrezzi, oltre a 2 locali porticati con gli affacci sul parco/giardino. Al piano superiore grande terrazzo con gelosie tipiche della campagna bolognese. La piscina è di circa 70 mq ed è dotata di locale accessorio ad uso spogliatoio, forno esterno ed ulteriore bagno. Il parco è dotato di aiuole con impianto di irrigazione, splendidi alberi che percorrono tutto il viale di accesso ed un pozzo domestico.

RIF. 335893 - Splendido casolare imerso nella campagna di san gimignano distante 5 km dal centro gia sudiviso per struttura ricettiva con piu di 25 camere con bagno e tanti altri locali, destinazione d'uso d2 L'imobile e totalmente da ristrutturare, al imobile fanno parte 30 ettari di terreno di qui 18 ettari sono boschivi e il restante e seminativo. Tutto il lotto compreso tutto terreno è in vendita a 1.300.000 trattabili, 900.000 solo col terreno di pertinenza.

Castelmaggiore - Ad.ze Le Piazze - In posizione centrale ma defilata, importante fabbricato colonico posto in adiacenza al Centro Commerciale le Piazze ed al nuovo distretto scolastico. Il fabbricato, denominato “Casa Torre Colombari” si distingue per gli elementi architettonici, quali appunto la Torre Medievale, la muratura a vista con sagramatura ed i pregevoli cordoli in laterizio sui prospetti. Il progetto di ristrutturazione, già autorizzato dalla Soprintendenza per i Beni Artistici, consentirà il recupero delle tre unità abitative già esistenti, ciascuna servita da ampi giardini e dalle autorimesse, poste in un corpo fabbrica separato. La proposta si rivolge ad una famiglia di più nuclei o ad un'impresa edile, anche in considerazione degli importanti bonus fiscali derivanti dalla preesistenza delle tre unità abitative e dell'immediata possibilità di accantieramento. Note: Superficie Fabbricati mq 750 ca, Superficie della corte mq 5500 c.a. ICM 629 divisionecantieri

Via Siepelunga in villa storica, appartamento all'ultimo piano su due livelli di complessivi 340 mq luminosissimo ed estremamente panoramico circondato da parco con piscina di proprietà. Ristrutturato con spazi molto razionali : ingresso, ampio salone che affaccia su una bellissima terrazza panoramica di 80 mq, cucina grande, 3 camere, 5 bagni e ampia mansarda di 60 mq. Grande garage per 4 auto e cantina

Rif: VG2 - ZONA Ci troviamo in "VIA CASALE" tra le frazioni di Cinquanta e Rubizzano. Siamo in un contesto di Campagna, dove poter godere dall'essere circondati da Campi e perfetto per gli amanti dell'indipendenza. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina. CAPITOLATO Casale composto da diversi fabbricati: Casa colonica ricostruita completamente, due autorimesse in struttura separata, Stalla e Fienile. La Villa oggetto della vendita è allo stato grezzo. E' divisa in tre porzioni con ingressi indipendenti ed ognuna con il suo garage. Impiantistica, Infissi e finiture sono assenti e quindi c'è la possibilità di completa PERSONALIZZAZIONE dell'immobile. Esternamente Cappotto Termo-Isolante e intonaco bianco. Tetto in legno con travi a vista nel reparto notte. E' possibile ricavare altre porzioni dal fienile e dal fabbricato accessorio. METRATURE Villa: 300 Mq Garage: 50 Mq Stalla: 290 Mq Fabbricato accessorio: 107 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Possibilità di Personalizzazione 2 - Più unità abitative 3 - Corte privata 4 - Box Auto di Proprietà 5 - Cappotto Termico

Vendesi nuova villa indipendente in bioedilizia, monopiano e con ampio giardino privato su 4 lati. Composta da: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con possibilità di ricavarne altre 2, disimpegno, bagno e veranda esterna. Possibilità di ampliamento del locale mnsarda, gia predisposta per altre 2 camere e begno. Nel giardino privato sono presenti barbecue, casetta in legno, posto auto coperto (volendo garage) e impianto di recupero delle acque piovane. Dotata delle più moderne tecnologie tra cui: impianto fotovoltaico da 6 kwh, ventilazione meccanica per filtraggio e depurazione aria, predisposizone per depuratore delle acque e riscaldamento e raffrescamento a soffitto o a parete. Caratteristiche di prestigio e in classe energetica A4 per ottenere un alto risparmio energetico. RIF. 1539 a partire da 310.000

Proponiamo, nei pressi di San Giorgio piacentino, corte agricola di ampie dimensioni con struttura e tetti in buono stato ma da rivedere. Ampia area di pertinenza circostante.Posta in posizione totalmente indipendente, servita da strada asfaltata adatta sia a ristrutturazione di tipo residenziale che a eventuale attivita commerciale.

CASTEL MAGGIORE STYLE HOUSE VILLA SMART LIVING NOW Villa indipendente in fase di costruzione, Classe A4 plus, alta prestazione energetica, su due livelli, composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista, tre camere, 2 bagni, cantina/lavanderia, garage ed ampio giardino, dotata di: fotovoltaico, impianto di riscaldamento ad aria, con regolazione da un pannello di comando "ONE TOUCH", pompa di calore, deumidificatore, ricambio d'aria ambiente con ventilazione meccanica controllata con recupero di calore con sistema VMC, che consente di eliminare gli inquinanti domestici ( polveri, acari, muffe, batteri, esalazioni chimiche dei prodotti detergenti, gas di combustione, ecc) immettendo aria pulita dallo smog esterno e dalle particelle inquinanti; tapparelle anti-intrusione in acciaio con apertura elettrica; domotica completa con automazione tapparelle centralizzate, videocitofono, controllo carichi e gestione temperatura; impianto di allarme gestibile anche da smartphone, finiture di pregio. L'aria pulita, ti allunga la vita! Chiama subito 051.515353 (Rif. 6284).

AD.ZE PIAZZA VOLTA. Per maggiori informazioni e per programmare la tua visita, contatta ALESSIO ROSSI, agente Immobiliare Top Producer di Remax Prestige, allo 051/962197. ZONA SARAGOZZA, Via Giovambattista Martini n.8, Vendesi splendida e rara porzione di Bifamiliare con ascensore interno. Immergiti nel fascino inimitabile del tipico stile Bolognese di questa palazzina completamente e accuratamente ristrutturata sia internamente che esternamente. Approfitta del lusso e dello spazio di una generosa sala con comoda parete cottura che farà breccia nel cuore degli aspiranti chef. Goditi la comodità di DUE camere matrimoniali e per chi ama la flessibilità, beneficia ancora di un ulteriore spazio che può essere adibito a studio o terza camera! Prenditi cura di te e dei tuoi ospiti con ben QUATTRO bagni di design e arredati con materiali di alto valore. Scendi nella taverna super rifinita e perfetta per le tue cene in compagnia o per godere di momenti di relax. Esternamente, scoprirai un incantevole giardino privato, il tuo piccolo angolo di paradiso nel cuore della città. Questa straordinaria proprietà è LIBERA SUBITO e pronta ad accogliere i suoi nuovi fortunati occupanti. RICHIESTA: Euro 1.300.000,00. Per maggiori informazioni e per programmare la tua visita, contatta Alessio Rossi, agente Top Producer di Remax Prestige, allo 051/962197. La proprietà si riserva di accettare o meno le offerte che dovranno essere presentate attraverso la REMAX Prestige, entro e non oltre il 31 maggio 2024. Pertanto i prezzi potrebbero subire modifiche nel corso della commercializzazione tenuto conto dell'esigenza dei soggetti interessati. Si tratta di una opportunità straordinaria considerate le finiture interne e la caratteristiche dell'immobile, nonché l'ubicazione in interno tranquillo e silenzioso.

Villa con giardino, garage e posto auto, alle porte di Bologna, in una zona tranquilla e strategica, a pochi passi dal nuovo plesso scolastico e adiacente al centro commerciale e al centro sportivo. La soluzione perfetta per una famiglia dove ognuno possa trovare i propri spazi grazie agli ambienti interni di dimensioni generose, una zona giorno ben gestita e una zona notte che accetta fino a sei posti letto. Il tutto in una nuova costruzione con classe energetica A +. Villa su due piani (tipologia C1) con giardino esclusivo che circonda la soluzione su tre lati. Piano terra: ingresso arredabile, salone con cucina a vista, bagno finestrato e autorimessa collegata. Piano primo: 3 camere, di cui una matrimoniale e due singole, bagno finestrato e ambiente pluriuso di 16 mq, anch'esso finestrato. Al piano terra ampia autorimessa, collegata anche internamente all'immobile, oltre ad area cortiliva pavimentata, adibita a posto auto. La villa verrà realizzata con le migliori tecnologie e finiture, volte al massimo risparmio energetico (costruzione NZEB) tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione aria condizionata, tapparelle motorizzate, porta blindata e videocitofono. Le singole unità all'interno della trifamiliare sono progettate per garantire privacy e silenziosità. La villa è inserita in un nuovo complesso residenziale, composto da quattro piccole villette di sole tre unità abitative ciascuna, tutte con giardini privati o terrazze abitabili. E' posizionata in nuova zona in costruzione, in strada interna, all'ingresso della Città di Castel Maggiore, con tutte le comodità a pochi passi: a meno di 150 metri troviamo il Centro Commerciale Le Piazze, con negozi di varia tipologia, supermercati, bar e ristoranti. Adiacente, inoltre, il nuovo polo scolastico e sportivo, oltre a grande parco pubblico e comodi parcheggi. Per muoversi, nelle immediate vicinanze, la fermata Tper con collegamenti frequenti sia per Bologna che per i comuni limitrofi. Si precisa che questo intervento gode del Sismabonus Acquisti, con consegna Dicembre 2024. Dal prezzo indicato sono da detrarre fino a € 81.600 di credito di imposta. Rif. 514-23e

Roma, Casalbertone - Via di Portonaccio nella collegatissima via principale, a due passi da Via di Casalbertone, nel tratto compreso fra Largo Preneste e la Stazione Tiburtina. In un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, proponiamo la vendita di un'abitazione semindipendente cielo-terra con ampi giardini privati. L'immobile è sito in un comprensorio di sole quattro villette a schiera nel quale si ha la possibilità di parcheggiare all'interno. Si accede dal giardino di proprietà antistante ed internamente è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e servizio. A completare la proprietà un secondo giardino retrostante di circa 150 mq ed una comoda mansarda. Gli ambienti interni sono molto spaziosi. Si presta a diverse possibilità di realizzo, data l' assenza di muri portanti risulta trasformabile in: soggiorno con cucina a vista, due camere e doppi servizi. La casa dispone di una doppia ed assolata esposizione orientata ad Est/Ovest, luminosa durante tutto il giorno. Gli affacci nei giardini sono molto riservati, liberi ed ariosi. Esternamente è stata ristrutturata di recente ed internamente risulta ben curata. Si presenta abitabile da subito e dispone di rivestimenti di qualità. Nel dettaglio: la porta d'ingresso è blindata, i pavimenti sono in parquet, cotto e ceramica, gli infissi sono in vetro-legno con annesse zanzariere e persiane in ferro. Gli impianti tecnici sono in ottimo stato di manutenzione, il servizio e l'impianto elettrico sono stati completamente revisionati nel 2024 e dispone di riscaldamento autonomo ed allarme. Ideale per famiglie ed ottima uso investimento. Ubicata in un quartiere ben servito a piedi, a due passi da ogni genere di negozio e servizio. Facilmente raggiungibile il centro commerciale, il mercato, le farmacie, l'ufficio postale e molte altre attività commerciali. Nei pressi di istituti scolastici primari e secondari. Ottimamente collegata grazie ai mezzi di trasporto pubblico, in prossimità della fermata delle importanti linee autobus "409" e "545" che permettono il raggiungimento delle linee metropolitane "A", "B", e "C" in pochi minuti. In un ottimo punto strategico, nelle immediate vicinanze della tangenziale Est - A24 che collega la zona al G.R.A ed alle autostrade. Poco distante dall'Università La Sapienza e dal centro di Roma. Libero da subito. Si valutano permute.

VIENI A VEDERE IL VIRTUALTOUR SUL SITO WWW.IMMOBILIARESANPIETRO.IT - Ubicato in un contesto di campagna, ideale per gli amanti delle passeggiate nella natura e della quiete e del relax, proponiamo casa colonica da demolire e ricostruire ideale come soluzione genitori/figli. Parco privato di oltre 3000Mq. Chiami senza impegno per maggiori informazioni. Casa colonica da demolire e ricostruire totalmente. Completa la proprietà un parco privato di circa 3000 Mq. Possibilità di acquisto terreno agricolo attualmente adibito a frutteto di oltre 2 ha. Rif. 350-21

L'immobile perfetto per chi cerca l'indipendenza di una casa privata immersa nel verde, dove poter realizzare i propri sogni e soddisfare le proprie esigenze. Perfetta sia come monofamiliare, che come soluzione genitori - figli, mantenendo il fascino di una casa colonica. Completa la proprietà una corte esclusiva di ben 5.000 mq. Possibilità di acquisto di ulteriori 10.000 mq di terreno ad € 30.000. Vi aspettiamo in ufficio per maggiori informazioni. Casa colonica da ristrutturare totalmente, ideale per realizzare abitazione monofamiliare su 2 livelli con giardino privato o bifamiliare su due livelli sempre con giardino privato. L'immobile sorge in zona di campagna, di conseguenza molto silenziosa. Con un breve tragitto in auto si possono raggiungere i paesi di Pieve di Cento e San Pietro in Casale. Rif. 267-22

Rif. 644 - Proponiamo in vendita una splendida villetta monofamiliare di nuova costruzione, completamente indipendente e situata su un unico livello. La residenza è caratterizzata da un design moderno e offre un ambiente confortevole e funzionale. La zona giorno, molto spaziosa e luminosa, è arricchita da una cucina a vista, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La villetta dispone di due ampie camere da letto matrimoniali, garantendo privacy e comfort. Oltre alle camere da letto, c'è un ulteriore ambiente polifunzionale che può essere adibito a una terza camera da letto o utilizzato per soddisfare diverse esigenze, come uno studio o una sala hobby. Due bagni completi arricchiscono la proprietà, assicurando la comodità per tutti gli abitanti della casa. Il vano tecnico è progettato per ospitare gli impianti e garantire un funzionamento efficiente della casa. Il sottotetto, consegnato al grezzo, offre la possibilità di essere personalizzato e sfruttato come quarta camera da letto o mansarda, aggiungendo valore e versatilità alla proprietà. Completano la villetta un'ampia autorimessa e un generoso giardino, creando uno spazio esterno ideale per momenti di relax e svago all'aria aperta. La casa è perfettamente integrata nell'ambiente circostante, offrendo un rifugio tranquillo e accogliente. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa affascinante proprietà.

(Lotto 1) La casa che proponiamo è di prossima realizzazione e farà parte di un contesto ricco di verde urbano che si sta concretizzando all'interno del paese. Un parco di circa 8.000 mq, alberato e con fontana a getti d'acqua colorati, farà infatti da sfondo alle nuove costruzioni. La casa è stata pensata con gli ambienti distribuiti interamente al piano terra, affacciati sul proprio giardino che cinge tutti i quattro lati. Il fronte della casa avrà un portico che potrà ospitare tavolate di amici e familiari. Internamente è possibile personalizzare in toto la casa, dalle finiture alla distribuzione degli ambienti. Il progetto attualmente prevede una zona giorno divisa in soggiorno e cucina abitabile ma è possibile organizzare un ampio openspace che consente alla famiglia di riunirsi anche durante la preparazione dei pasti. La zona notte è stata organizzata in modo da poter disporre di tre ambienti. Saranno presenti i doppi servizi igienici. La costruzione sposerà le ultime tecnologie in materia di minimo impatto ambientale e basso consumo energetico. Sarà La casa su misura, realizzata secondo le proprie preferenze ed esigenze. I dettagli, quali impianti tecnologici e complementi, sono consultabili nel capitolato che troverete presso il nostro ufficio. Fissa un appuntamento e chiama il 3467266474 oppure manda una e-mail a bohb2@tecnocasa.it.

Moncalieri: in zona Testona, vicino a scuole, servizi postali e fermate autobus, ultima porzione di villino, libero su due aree con giardino privato, costruito in classe energetica A, con consegna prevista ad Aprile 2024. L'immobile è cosi composto: ingresso su soggiorno con cucina, 3 camere da letto, 2 bagni il tutto suddiviso su due livelli collegati tramite scala interna. Possibilità Box Auto al costo aggiuntivo di 20.000,00 € con detrazione del 50% del costo di costruzione in 10 anni. L'unità abitativa sarà dotata di impianto di rinfrescamento e riscaldamento autonomo a pavimento in pompe di calore, pannelli fotovoltaici, pannelli solari per la produzione dell' acqua calda, tecnologia VMC per il ricircolo e purificazione dell' aria all'interno dell'abitazione e i serramenti saranno in PVC/vetrocamera di spessore finito mm.68 con ottime prestazione di isolamento acustico e termico. Inoltre gli immobili sono dotati di portoncino blindato con chiave codificata, videocitofono e contatori autonomi per qualsiasi tipo di utenza. Visita la nostra pagina Facebook per rimanere aggiornati su tutte le novità e curiosità del mondo immobiliare e le proprie agevolazioni! Facebook : Agenzia immobiliare Turin CA' Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.