Un'opportunità più unica che rara questa straordinaria villa indipendente situata in una zona tranquilla di Termeno sulla Strada del Vino. La villa a tre piani vanta una vista panoramica mozzafiato sul proprio vigneto e sulle montagne vicine. Offre molte possibilità di personalizzazione e aspetta di essere riportata al suo massimo splendore da nuovi proprietari propensi a ristrutturazione e design, che sappiano cogliere l'enorme potenziale della villa stessa. La casa si estende su un piano terra e due piani superiori. Al piano terra si trovano due pratici ripostigli, un ampio garage per i veicoli, il locale caldaia, una spaziosa cantina e una grande lavanderia. Al primo e al secondo piano, un elegante parquet a spina di pesce ribadisce il carattere dell'immobile, conferendo alle zone living ulteriore eleganza e calore. Il primo piano offre una stanza flessibile che può essere utilizzata come camera da letto o ufficio, ad esempio, accanto a un accogliente soggiorno con accesso all'ampia terrazza, perfetta per godersi le calde serate offerte dalla magica Termeno, accompagnati da un calice di vino con vista. La cucina è spaziosa e dispone di una dispensa adiacente. Una sala da pranzo separata per i pasti in comune e un WC per gli ospiti completano questo piano. Al primo piano si trova un ampio bagno con doccia, vasca e WC separato, oltre a tre spaziose camere da letto personalizzabili. Due di queste camere hanno accesso a un balcone esposto a sud, mentre un altro balcone esposto a nord offre un ulteriore spazio esterno. Un punto di forza di questa proprietà è sicuramente l'ampio giardino, che offre molto spazio per le varie attività di svago. I nuovi proprietari sono invitati a dare libero sfogo alla loro creatività e creare un intimo rifugio familiare. Adiacente al giardino si trova un terreno di circa 1.200 metri quadrati con vigneti, che non solo conferisce alla proprietà un fascino particolare, ma potrebbe anche essere la base per un piccolo progetto vinicolo molto entusiasmante. Il fascino di questa proprietà, unito alla spaziosa disposizione, la rende una casa unica per chi cerca individualità e potenziale. Approfittate di questa opportunità unica per realizzare la casa dei vostri sogni e progettate questa villa secondo le vostre idee ed esigenze personali.

Frazione Colletto di Viù, soleggiata ed immersa nel verde, si trova la villa singola su 3 livelli. Si arriva nella proprietà direttamente con la macchina, potendola lasciare nel garage di circa 24 metri sito al piano terreno della proprietà. Al piano terreno si trova un ampio ingresso, dal quale si trovano le scale in legno che portano fino al piano secondo, l'ampia taverna è caratterizzata dal camino a legna. Il piano primo è composto da un ampia zona giorno adibita a soggiorno anch'essa caratterizzata da un camino a legna, la cucina abitabile collegata al balcone ed il bagno concludono il piano primo. Proseguendo dalla scala interna si arriva al piano secondo composto da quattro ambienti distrinti ed un disimpegno comune. I primi tre sono camere da letto, la quarta invece è una camera da letto matrimoniale con il bagno privato. Il secondo bagno resta fruibile anche alle alre camere. La casa è resa caratteristica dalla pavimentazione in legno. Il riscaldamento avviene tramite radiatori presenti in ogni ambiente alimentati dalla caldaia a gasolino presente nel garage. Il giardino pianeggiante di circa 200 metri ultima la proprietà.

Infernetto Via Bronzolo, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di recente costruzione, divisibile in due unità. La villa si sviluppa su tre livelli ed è così composta: al piano terra rialzato, privo di barriere architettoniche, da salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato provvisto di vasca con sportello e grande portico angolare raggiungibile sia da scale che da rampa per disabili; al piano primo da una mansarda con camera, ampio bagno con doccia e grande ripostiglio nel sottotetto; al piano seminterrato, con entrata indipendente, da una sala hobby/salone con predisposizione per l'angolo cottura, camera matrimoniale, grande bagno con doccia, ampio disimpegno e ripostiglio/lavanderia All'esterno troviamo il giardino di circa 245 mq. dove è possibile realizzare una piscina e dove sono presenti i posti auto La villa espone su tre lati con orientamento solare prevalente a sud-est e sud-ovest pertanto è molto assolata e luminosa; è divisibile in due unità abitative Di seguito alcune caratteristiche dell'immobile: caldaia a condensazione, pannelli radianti per riscaldamento a pavimento, pannello solare per acqua calda sanitaria, scala di arredo in legno ed acciaio, serramenti in legno con vetro camera, porte in legno, pavimenti e rivestimenti di ottima qualità (parquet, gres porcellanato), caminetto, grate di protezione realizzate da artigiani, antenna parabola ecc. L'immobile è ubicato in un contesto dotato dei principali servizi (attività commerciali, ricreative e culturali, scuole, impianti sportivi, etc. ) e ben collegato con i mezzi di trasporto pubblici (autobus linee ATAC) che servono la zona e la mettono in comunicazione con il centro di Roma e con Ostia Lido, nonché di facile accesso a Via Cristoforo Colombo Chiamaci subito allo per saperne di più e fissare una visita per visionare l'immobile! Le informazioni indicate (descrizione, superfici ecc. ) così come le immagini e le planimetrie allegate intendono essere puramente orientative e non hanno alcun vincolo contrattuale. L'Agenzia Immobiliare Puntocasa consulenze immobiliari S. r. l. declina pertanto qualsiasi responsabilità in caso di possibili e fortuite differenze tra le informazioni indicate e le reali caratteristiche dell'immobile

Nuovo chalet in vendita in posizione spettacolare con vista panoramica nelle Dolomiti. Lo chalet si trova ad una quota di ca. 2.200m, in immediata vicinanza del Sassolungo e del Sassopiatto. È molto isolato e non è raggiungibile in auto ( solo raggiungibile con un fuoristrada oppure a piedi). Lo Chalet si estende su due piani e ha una superficie di circa 2x20 mq. Al piano inferiore si trovano una camera da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio. Al piano superiore è previsto il soggiorno con angolo cottura. Il pascolo che viene venduto assieme allo chalet ha una superficie di circa 11.850 mq. Ulteriori informazioni in ufficio.

Nel centro di La Villa, a ridosso degli impianti da sci, proponiamo in vendita una villa esclusiva con piscina. L'immobile gode di una vista spettacolare sul "Sass Dla Crusc". La bellissima zona wellness con piscina e fitness rende la casa un vero e proprio gioiello nel cuore delle Dolomiti. Ampia superficie di 884 mq + 220 mq di spazi esterni. Prezzo molto impegnativo, trattativa riservata.

La villetta si trova in un contesto tranquillo a solo 5 minuti dal centro abitato di Egna e vicino alle relative infrastrutture pubbliche (scuole, trasporti, ecc.). Si tratta di un'immobile che si sviluppa su 3 livelli più mansarda. Inoltre, la villa ha un ampio giardino con bellissimi alberi e piante.

San Casciano - San Pancrazio Il complesso immobiliare è in fase di restauro dove sono stati eseguiti tutti i lavori per il ripristino delle coperture, dei solai e delle contro-fondazioni, quindi il grezzo è ultimato. L'immobile concessionato per essere suddiviso fino ad un massimo di 8 unità immobiliari con possibilità di realizzare splendidi appartamenti indipendenti tra i 60 e i 170mq. Ognuno gode di giardino privato, 3 posti auto e ingresso indipendente. In stato di progetto approvato e concessionato con oneri completamente pagati vi è la realizzazione di una piscina posizionata in mezzo ad un oliveto con splendida vista panoramica. Gli appartamenti nascono dalla ristrutturazione di una bellissima struttura colonica del 400, con l'utilizzo in gran parte di materiali esistenti opportunamente ripuliti, come ad esempio gli stipiti e gli architravi per le finestre e le scale interne. Il complesso si trova in zona collinare, in località San Pancrazio in posizione dominante e soleggiata, al culmine di un poggio dal quale si può ammirare un suggestivo paesaggio tipico toscano e del Chianti fiorentino. Il casale è situato in una riserva faunistica offrendo quindi, il massimo relax e riservatezza. Dal casale occorrono appena trenta minuti per raggiungere il centro storico di Firenze o di Siena.

Comproprietà indivisa di un maso chiuso San Martino in Badia in vendita. Solo il 50% della proprietà dell'intero maso è in vendita. Non può essere usato senza consenso del comproprietario. Questo maso chiuso a San Martino in Badia è composto da un edificio residenziale da ristrutturare e da un fienile. Tuttavia, esiste la possibilità di ricostruire l'edificio residenziale con il consenso del comproprietario. Vari boschi e prati fanno anche parte della proprietà. SAN MARTINO IN BADIA: San Martin de Tor è uno dei cinque comuni della Val Badia e comprende le località di Piccolino, Longiarù ed Antermoia. Include un territorio di 76 kmq che varia da 1.115 m a 1.515 m s.l.m. La località più alta è Antermoia che si estende alle propaggini del famoso Sasso de Putia. Il toponimo risale ad un documento del 1260 in cui ci si riferisce ad una chiesa e ad un insediamento presente in questa zona. Soprattutto il paesaggio circostante e la sua posizione nel cuore delle Dolomiti rende San Martino in Badia, abitato da 1.700 persone, un'invitante meta vacanziera. La cultura riveste un ruolo particolarmente importante nel paese, di fatto è considerato "la culla della cultura ladina". San Martino è sede del Museo Ladino Ciastel de Tor come anche dell'istituto culturale Micurà de Rü. Anche la storica Valle dei Mulini, chiamata "Val di Morinis" è un'impressionante testimonianza culturale. In questa valle si trovano le cosiddette "viles", un insediamento tra i più antichi della Val Badia. Una delle principali protagoniste di questa zona è senza dubbio la natura, con il parco naturale Puez-Odle e le vette dolomitiche.

Questa casa, costruita nel 1952, si trova su un piccolo terreno libero direttamente sulla strada principale e nel centro del paese di Antermoia. I lavori di costruzione non sono mai stati completati negli anni '50, il che significa che la casa è rimasta da allora in uno stato incompiuto e non è mai stata completata o abitata. L'immobile ha quindi assoluto bisogno di essere ristrutturato o è pronto per essere demolito. Le pareti esterne della casa esistente sono state costruite in gran parte con pietra naturale locale, le strutture del soffitto e il tetto in legno massiccio di larice e abete rosso. Sarebbe possibile riutilizzare questi materiali da costruzione se la demolizione fosse eseguita con cura e potrebbe conferire al nuovo edificio un carattere tradizionale. Il nuovo edificio può essere costruito con un volume abitativo libero di circa 1.000 m³, tenendo conto del volume dell'edificio esistente e nel rispetto delle linee guida urbanistiche. La posizione appartata e la splendida esposizione a sud con vista sulle montagne circostanti della Val Badia offrono agli amanti della natura, agli spiriti liberi o ai progettisti la possibilità di dare nuova vita a questa vecchia proprietà. Venite a vedere con i vostri occhi!

Siamo lieti di presentarvi una nostra esclusiva, uno chalet immerso nella suggestiva cornice di Pice Jù (località al Passo Giogo), nel comune di San Martino in Badia. L'immobile è ideale per chi sogna di vivere nella natura incontaminata delle Dolomiti, circondati da panorami mozzafiato e avvolti dal silenzio della montagna. Completamente ristrutturato nel 2020, lo chalet si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di 245 mq, offrendo un connubio perfetto tra comfort moderno e tradizione alpina. Ogni piano è stato sapientemente progettato per garantire uno spazio conviviale confortevole e piacevole: Piano Seminterrato: - Un ampio garage doppio di ca. 40 mq. - Un garage singolo per ulteriori mezzi o attrezzature - Una cantina - Un deposito per riporre sci, scarponi, e altre attrezzature sportive - Una lavanderia attrezzata per la massima praticità - Una centrale termica Piano Primo: - Un accogliente e lungo ingresso che vi dà il benvenuto in questo rifugio alpino - Una cucina completamente attrezzata - Un ampio soggiorno impreziosito dalla tipica stufa tirolese - Un balcone esposto a sud, con accesso dal soggiorno, che regala una vista mozzafiato sulle montagne innevate - Uno studio - Un bagno completo - Una dispensa A questo piano ci sono inoltre due ampi terrazzi esposti rispettivamente a Est (zona ingresso abitazione) e a Ovest. Piano Secondo: - Una camera matrimoniale - Due camere doppie - Due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca - Un balcone panoramico che offre una vista spettacolare sulle Dolomiti Le caratteristiche principali della proprietà e altre dotazioni, possono essere riassunte come segue: - Arredamento completo come da documentazione fotografica - Impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione a gas. Nelle stanze sono presenti dei radiatori - Cappotto esterno eseguito durante i lavori di ristrutturazione per un maggiore isolamento termico - Parcheggio esterno privato - Terreno scoperto di proprietà a nord dell'edificio - Posizione tranquilla e soleggiata - Vista panoramica sulle Dolomiti Non perdere l'occasione di vivere la magia delle Dolomiti in questo chalet esclusivo! Compila il forma a destra e contattaci ora per organizzare una visita.

Proponiamo in zona ospedale nuovo, bellissima villa di testa. La villa, con ingresso privato sul bellissimo giardino, si compone, a pian terreno, di un ampio e luminoso salone doppio e di una bella cucina abitabile, entrambi con affaccio diretto al giardino; al piano superiore troviamo tre camere da letto di cui una padronale con balcone ed un bagno con doccia; al secondo piano vi è una bellissima mansarda completamente perlinata con balcone e un ampio bagno con vasca. A piano interrato troviamo una piccola taverna con ulteriore bagno con doccia, un ampio box ed una cantina adiacente. La casa è stata oggetto negli anni di costante manutenzione, si presenta quindi in ottime condizioni e pronta per essere abitata; è dotata inoltre di aria condizionata ed impianto di antifurto con telecamere. L'ampio giardino su due lati della casa garantisce privacy grazie alla folta siepe che lo circonda e risulta molto gradevole grazie alle bellissime piante che lo adornano.

In Zona centrale a Cles vendiamo Villa incantevole, unica nel suo genere. Situata in una posizione panoramica e libera su quattro lati la villa è circondata da un parco verde e piantumato di 1500 mq. L'immobile è distribuito su due livelli, con un appartamento su ciascun piano. Al piano interrato garage, cantina. Prezzo impegnativo. Informazione in ufficio. Per questo annuncio contattre il 0463. 422 422.

Mompeo. Porzione di villa bifamiliare panoramica di mq 195 con giardino. In posizione panoramica e assolata la villa si sviluppa su quattro livelli ed è così composta: PT: ampio soggiorno con camino e balcone panoramico, cucina abitabile, disimpegno e bagno con doccia. P1: Ampio locale mansardato adibito a studio. PS1: disimpegno, tre camere da letto e bagno con vasca. PS2: Ampio soggiorno-tinello con camino, ampio angolo cottura e bagno con doccia. Giardino in parte pavimentato di oltre 150 mq con piante ornamentali e alberi da frutto, gazebo e deposito attrezzi recintato con accesso carrabile. PER VISUALIZZARE ULTERIORI FOTO VISITA IL SITO WWW.IMMOBILIARESABINA.IT ALTRE CARATTERISTICHE: Riscaldamento autonomo sezionabile per ogni piano. radiatori in ghisa; climatizzatori inverter; infissi doppio vetro alluminio; impianto di irrigazione ed illuminazione esterno; impianto di allarme; Categoria catastale A/2 rendita 438,99 Distanze: Mompeo 500mt Poggio Mirteto 15 km Poggio Mirteto Scalo Stazione 19 Km Casello Autostrada A1 Roma Nord 30 Km E' IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITARE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062