Maddaloni in centro storico vi aTroiani proponiamo in vendita intero fabbricato distribuito su due livelli piu sottotetto. Il fabbricato e costituito da un piano terra di circa 230 mq coperti con accesso da via Troiani alla corte comune e altri due accessi ai locali uso bottega, all'interno della corte ci sono poi un appartamento composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno piu tre locali uso deposito, dalla corte si accede poi al giardino di circa 100 mq. Al primo piano vi e un appartamento di circa 290 mq costituito da 8 vani e doppio servizio oltre un terrazzo di mq 34, un secondo terrazzo di mq 21 e banconi che affacciano tutti sulla corte. L'immobile necessita di una ristrutturazione radicale. Visionabile previo appuntamento telefonico.

Nel centro storico di Catignano, tranquilla cittadina immersa nella collina pescarese, proponiamo in vendita una porzione di casa singola completamente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due piani: al piano strada troviamo un ampio vano utilizzato come cantina, mentre il piano rialzato si compone di: ingresso/soggiorno con camino, cucina, bagno e un ampissimo vano letto con balcone. Tre validi motivi per acquistare questo immobile: -ECONOMICO -INDIPENDENTE -CENTRALE

RIF. 85412 - Rustico a Cansano 8 km da Sulmona ( Aq ) 800 mt sml centro storico vista mozzafiato sulla Maiella su due piani svendo 6000 euro superficie 120 mq da ristrutturare documentazione e permessi tutto in regola

E' un compendio immobiliare in centro storico vicino alla piazza di Sandrigo. La posizione è ottimale per la comodità a tutti i servizi e per la totale indipendenza con spazi esterni esclusivi. E' composto da un negozio di 57 mq al piano terra, un laboratorio con magazzino sempre al piano terra di 196 mq, un'abitazione al piano primo e secondo di 276 mq con terrazza di 20 mq. Le parti esterne completamente esclusive sono 259 mq totali di cui ca 100 mq di giardino e un cortile pavimentato in porfido di 159 mq. E' possibile il cambio d'uso in residenziale delle unità ad oggi adibite a laboratorio e negozio/ufficio. Il garage doppio con due basculanti al piano terra è di 26 mq. La palazzina è stata costruita a fine anni '60. Vista l'età dell'edificio necessita di ristrutturazione al fine di aggiornare impianti e finiture. Il tetto è stato rifatto.

LAZIO - VITERBO - BAGNOREGIO CIELO/TERRA DA RISTRUTTURARE NEL CENTRO STORICO (CON GIARDINO DI PROPRIETA') Nel centro storico di Bagnoregio, nella via principale, a poche centinaia di metri dall'ingresso della famosa Civita di Bagnoregio “La Città Che Muore”, palazzetto cielo/terra d'epoca con la rarità di un giardino privato ad uso esclusivo. L'immobile ha una superfice complessiva commerciale di circa 554 mq e si sviluppa su due livelli, oltre ad avere altri grandi ambienti al piano sotto strada. Il tetto è stato appena rifatto ma il resto dell'immobile necessita di ristrutturazione. La struttura è idonea sia come immobile residenziale realizzando più unità abitative, o data la posizione strategica ed il luogo turistico in cui si trova, trasformarla come struttura ricettiva, Nei periodi clou, Bagnoregio ha sfiorato addirittura le 10.000 presenze giornaliere. La Tuscia, da quando siamo usciti dal periodo del covid, ha notato un forte incremento di turismo in genere, ma in particolar modo Bagnoregio nel 2023 è tornata ad essere protagonista con l'affluenza di turismo di numerosissimi stranieri e anche italiani provenienti da tutta la penisola. Il 31 luglio 2023, una organizzazione mondiale per il turismo e la Regione Lazio, hanno candidato Civita di Bagnoregio alla “Best Tourism Village 2023” Ed allora non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Proponiamo la vendita di una villa unifamiliare su tre livelli di 285 MQ con giardino di 850 MQ. La villa si trova nel centro storico di Forme nel comune di Massa d'albe (1020 alt) a 5 km da Avezzano, e 15 minuti dal complesso sciistico di Ovindoli. È situata sulla strada principale che porta al centro di FORME in una posizione completamente assolata. Internamente composta da; PIANO RIALZATO ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali e bagno; PIANO PRIMO troviamo un unico ambiente dove possiamo accedere tramite scala esterna; PIANO SEMINTERRATO garage con tinello di 65 MQ con accesso diretta da scala interna. CASTELLI IMMOBILIARE: Operiamo da molti anni sul mercato immobiliare dei castelli romani e provincia, disponiamo di un vasto catalogo di proposte altamente selezionate e siamo in grado di offrire un'ampia gamma di servizi. La nostra prima regola è quella di garantire la massima soddisfazione dei nostri clienti, quindi, ci impegniamo al massimo per assicurare la sicurezza tanto a chi acquista quanto a chi vende e affitta.

Vendita straordinaria proprietà a pochi passi dal centro storico del borgo fortificato di Alanno, composta da casa indipendente bifamiliare, cantine, garage, soffitta e giardino di circa 1.000 MQ. L' immobile, in ottimo stato ed abitabile da subito è composto da due appartamenti indipendenti oltre agli accessori ed è disposto su quattro livelli: il piano seminterrato è costituito da due cantine, una rimessa, un garage, un fondaco, una taverna e un bagno; al piano terra troviamo il primo appartamento così composto: ingresso, disimpegno, cucina-sala pranzo con camino funzionante, soggiorno, due camere da letto, una cameretta, un bagno e un panoramico balcone; al piano primo troviamo un disimpegno che conduce alla cucina, alla sala da pranzo con camino e balcone vivibile, al soggiorno con balcone, ad una camera da letto con bagno interno e balcone, a una camera da letto e una cameretta entrambe con balcone; al secondo ed ultimo piano c'è una soffitta parzialmente utilizzabile. Completa la proprietà il giardino/terreno che cinge tutto l'immobile con estensione di circa 1000 mq. Con possibilità di vendita di un solo appartamento o appartamento con accessori. La posizione del fabbricato consente di raggiungere a piedi e in pochi minuti negozi, panifici, bar, ristoranti, ufficio postale, banca, farmacia ed altri servizi essenziali. Con 30 minuti si raggiunge il mare Adriatico, Pescara e il suo aeroporto internazionale, con lo stesso tempo si possono raggiungere le piste da sci all'interno del Parco Nazionale della Majella, con meno di due ore Roma, la città eterna. Alanno è un territorio ricco di ottimi vigneti ed uliveti, numerose feste e sagre consentono di degustare i prodotti eccellenti della terra come il vino Montepulciano d'Abruzzo e l' olio extra vergine di oliva, inoltre sono presenti numerosi agriturismi e ristoranti, anche di ottima qualità.

Nell'incantevole cornice nel Centro Storico di Assisi si propone un terra-cielo con una vista meravigliosa sulla pianura. La casa risale all'epoca medievale, come gran parte delle costruzioni in Assisi. Fu rimaneggiata intorno al ‘500 a causa della edificazione della fontana “fonte Marcella” che sorge accanto. Si compone di un ingresso inferiore, con ripostiglio per cappotti e scarpe, e locale tecnico, attualmente adibito anche a palestra personale. Salendo la scala si arriva nel piano notte dove sono presenti la camera padronale, con bagno annesso e cabina armadio, una camera doppia ed una camera singola. Poi troviamo il bagno principale ed una lavanderia con doccia e water. La destinazione della zona notte al primo piano è stata dettata dalla migliore climatizzazione naturale sia invernale che estiva, e soprattutto dalla preferenza di un ambiente luminoso al piano superiore da destinarsi alla zona living Il piano superiore (2°) é composto da un ampio soggiorno con una bellissima vista sulla pianura, una seconda entrata sul vicolo posteriore e da una cucina abitabile con delizioso e caratteristico balcone affacciato direttamente sulla via “fontebella” ed un panorama incantevole. Esiste inoltre un piano sottotetto (3°P) dove è presente una camera singola con bagno annesso. La casa ha subito un restauro completo dopo il forte terremoto del 1997 in cui si danneggiò anche la Basilica di S. Francesco. Il restauro ha interessato la totalità dell'immobile, dalle fondazioni al tetto. Sono stati effettuati interventi per rendere la casa antisismica, in ossequio alle leggi antisismiche vigenti. Il proprietario ha seguito sapientemente una filosofia ricostruttiva che rispettasse le tradizioni del luogo, usando intonaci a calce naturale, depositati a mano libera, lasciando le imperfezioni del muro ben visibili come erano presenti prima del restauro. Il pavimenti è in cotto fatto a mano in alcuni ambienti, e tavolati in legno in altri. Il tetto è del tipo “ventilato” per maggiore isolamento e risparmio energetico. Gli impianti SONO PREDISPOSTI per qualsiasi esigenza futura, dal sistema di allarme in ogni infisso, al sistema di rilevamento fumi al sistema domotico, WIFI e interconnessione filare. E' predisposta inoltre la tubazione per aria condizionata in ogni camera e soggiorno Il sistema di riscaldamento è autonomo in ogni stanza, con caldaia a gas e accumulo di acqua calda. La casa è stata distribuita in maniera tale da poter essere anche divisa in due unità abitative, con ingressi indipendenti. Inoltre, la particolare scala che collega i vari livelli, PT; 1°P; 2°P, può essere rimossa per far posto ad un eventuale ascensore

Rivisondoli: sulle caratteristiche scalette del centro storico: soluzione abitativa su 2 livelli, panoramica. Arredata, in buono stato, con riscaldamento autonomo. L'immobile dispone, inoltre, di un terrazzo di copertura (circa 16 mq.), molto panoramico, cui si accede dal soggiorno tramite scala interna a pioli. Senza spese condominiali.

Comoda ai servizi e alle vie principali proponiamo in vendita porzione ristrutturata con ampio cortile e doppio ingresso. L'abitazione disposta su due piani, è composta da cucina abitabile, soggiorno con caminetto e bagno con doccia. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, il tutto rifinito con travatura a vista. All'esterno è presente un portico ideale per le serate estive e un ricovero attrezzi. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Possibilità di vendita con arredamento. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Umberto Via Principe Umberto 54/b Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199 - 335/1017033 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com Rif. APE SC35N

IN VENDITA VILLA D' EPOCA NEL CENTRO STORICO DI CHIETI OLTRE DEPENDANCE E GIARDINO PRIVATO Elegante villa singola in vendita nel cuore del centro storico di Chieti. Costruita nel 1900, sopraelevata negli anni '40 e successivamente ristrutturata. La proprietà si presenta in ottimo stato e si estende su una superficie totale di 300 mq, distribuiti su due livelli. 5 camere, 4 bagni, 2 cucine, 2 saloni. Dotata di pavimenti in cotto siciliano, lava vulcanica e parquet, due caldaie, un camino, presente il metano. Altezze 3.60 m dei soffitti con volte e mattoni a vista Tetto a posto, perfetto E' presente una DEPENDANCE, con pannelli solari, di circa 40 mq Bellissimo giardino di circa 1370 mq L'ingresso principale conduce ad un ampio salone luminoso, arredato con gusto e dotato di camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia. La cucina, anch'essa completamente arredata e attrezzata, è separata e dispone di accesso diretto al giardino privato circostante, perfetto per organizzare barbecue e pranzi all'aperto durante le giornate estive. La zona notte è situata al piano superiore La villa è dotata di tutti i comfort moderni, come il riscaldamento autonomo, il sistema di allarme e l'impianto di aria condizionata. L'immobile è libero al rogito e pronto per essere abitato sin da subito. Grazie alla sua posizione strategica, vicino a tutti i servizi principali e ben collegato con i mezzi pubblici, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel centro storico di Chieti, immerso nella bellezza e nel fascino di una città ricca di storia e cultura Ottima soluzione come residenza privata o B&B data la vicinanza sia dall' aeroporto che dal mare. Distanze Principali: Cattedrale San Giustino 600 m a piedi. Edificata probabilmente già nel IV d.c. Aeroporto Pescara 15 km Marina Pescara 19 km

In ottima posizione, in pieno centro storico, vicino la chiesa del paese, disponiamo di una casa indipendente composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucinino, al primo piano una camera matrimoniale, un servizio e balcone. La superficie risulta essere di 42 mq.

In centro a Este proponiamo casa indipendente dalle rifiniture di pregio. La casa si compone da ingresso con ripostiglio e lavanderia, soggiorno ben illuminato con angolo cottura, due bagni, due camere da letto matrimoniali. Garage! Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Umberto Via Principe Umberto 54/b Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199 - 392.7083069 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com Rif.SC03

Abitazione di charme, finemente ristrutturata con materiali moderni e tecnologie di ultima generazione, ubicata nel centro storico di Lonato del Garda. Aprendo il portone ci accoglie la corte privata, che ospita attualmente quattro posti auto di cui due coperti ed un patio in legno molto spazioso, con gazebo e tavolo da otto coperti, completato da una piantumazione molto ben curata. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli: il piano terra, dotato anche di un secondo accesso pedonale, è composto da un soggiorno, la cucina, sala da pranzo, un bagno e la lavanderia. La scala moderna in legno e metallo conduce ai piani primo e secondo, interamente occupati dalla zona notte, attualmente composta da una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno con vasca e doccia, uno studio ed una terza camera matrimoniale con cabina armadio. Completa la proprietà un appartamento indipendente, in classe energetica A2, composto da soggiorno con cucina a vista e terrazzino, un disimpegno, il bagno e la camera matrimoniale con balconcino, mansarda al grezzo con terrazzino; il tutto già predisposto per un' eventuale unione all'abitazione principale. La ristrutturazione ha previsto il rifacimento totale della struttura, che è stata studiata nei minimi dettagli utilizzando materiali di alta qualità. Dispone inoltre di una dependance di circa 45 mq., al piano primo ed ultimo, completamente indipendente e con un proprio accesso dal cortile. E' dotata di ampie finestre, travi in legno a vista con soffitti molto alti ed è stata parzialmente ristrutturata; sono infatti da ultimare solo le finiture interne. Questa abitazione è un'oasi di pace nel pieno centro della cittadina, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi

Nel comune di Pescocostanzo, precisamente nella parte bassa dell'incantevole centro storico, proponiamo la vendita di un terratetto disposto su tre livelli, di circa 135 mq. Il piano terra, con affaccio primo piano, è composto da un ingresso che ci conduce in un'accogliente zona giorno con camino, da un'ampia cucina, da una comoda e pratica zona lavanderia e da un servizio con cabina doccia. Tramite la scalinata interna è possibile accedere al piano secondo, costituito dalla zona notte composta da due spaziose camere da letto. Dalla zona notte, grazie ad una comoda scala, ci ritroviamo in una preziosa zona sottotetto con finestra, attualmente adibita ad ampio deposito. La parte al piano terra del fabbricato, invece, viene attualmente utilizzata come magazzino/cantina con accesso indipendente dall'esterno; volendo, questo piano della casa, può essere reso abitabile anche in virtù della presenza del riscaldamento sia nel vano principale, che in quello della caldaia. Tutti gli ambienti della casa godono di finestre panoramiche con affaccio su di un paesaggio naturalistico eccezionale. La soluzione è collocata in posizione vantaggiosa, non distante da altre abitazioni e dal centro storico.

Rif:- CE00103- L'Aquila località Gignano, in zona ben servita e a pochi minuti dal centro storico della città, proponiamo in vendita indipendente cielo-terra su due livelli di nuova costruzione. L'immobile è cosi composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio, accedendo al piano superiore troviamo un disimpegno che ci conduce alle tre ampie camere da lette ed un secondo bagno.

Rivisondoli, nel viale più suggestivo al di fuori del centro storico, in zona residenziale facilmente accessibile sia a piedi che in auto, proponiamo in vendita un villino indipendente di circa 130 mq. L'immobile, con doppio accesso è posto su due livelli ed è composto da ampia corte esterna, da soggiornino con camini, due camere da letto matrimoniali, cameretta e bagno al piano primo (piano fronte strada), e da soggiorno con camino, cucina, zona pranzo, comoda camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno al piano terra, oltre a giardino e corte. Grazie alla sua disposizione ed alla metratura, l'immobile può essere suddiviso anche in due unità abitativa tra loro indipendenti. Ottima posizione, buona distribuzione degli spazi interni, luminoso. L'immobile è ubicato in Via G. D'Annunzio, strada residenziale ed allo stesso tempo riservata, a circa 10 minuti di cammino dal centro del paese. Lo stesso si presenta in buone condizioni di manutenzione, pur necessitando di alcuni interventi interni.

Nel cuore del centro storico della città di L'Aquila, in una traversa di Corso Vittorio Emanuele e più precisamente in Via del Guastatore, proponiamo in vendita un abitazione unifamiliare distribuita su cinque livelli con ingresso indipendente al piano terra, completamente ristrutturata e servita da ascensore. Piano interrato: spaziosa cantina areata; Piano terra: ingresso, vano ascensore e locale pluriuso; Piano primo: appartamento composto da ingresso-studio con balcone, cucina, tinello, camera con balcone e bagno; Piano secondo: appartamento composto da ingresso-studio con balcone, cucina con camino, tinello, camera con balcone e bagno. Piano terzo: comodo ambiente pluriuso luminoso e panoramico con predisposizione scarico cucina e accesso allo splendido terrazzino con vista sui tetti e sul corso. Completa la proprietà un sottotetto ad uso deposito.

COPPITO VILLA BIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA 'A4' A pochi minuti dal centro storico della città e vicino a tutti i principali servizi, in contesto riservato e tranquillo, precisamente in via Preturo 14/C, proponiamo in vendita villa bifamiliare, con corte esclusiva di circa 300,00 mq disposta su tre lati, realizzata fine anni 90' con struttura in cemento armato che non ha riportato alcun danno a seguito del sisma del 2009 con esito di verifica 'A'. L'immobile è stato oggetto di lavori di ECO-BONUS terminati nel 2021che hanno riguardato la messa in opera di cappotto termico, impianto fotovoltaico, punto ricarica auto elettrica, batteria di accumulo 5 kw, nuova caldaia ibrida, impianto di condizionamento, infissi nuovi, tapparelle automatizzate in acciaio. Tutto ciò ne garantisce una prestanza energetica ottimale con APE in classe 'A4'. La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: piano terra con ingresso, studio, accesso interno al garage (2 posti auto ), taverna con camino, bagno e cantina; piano primo accessibile sia da una scala interna che tramite un ulteriore ingresso che conduce direttamente al soggiorno con affaccio su terrazzo, cucina abitabile con fuoriuscita su portico e giardino, camera da letto matrimoniale e bagno completo di doccia; piano secondo composto da camera da letto con balcone, camera da letto matrimoniale con terrazzo ed infine bagno completo con vasca idromassaggio. La villa è dotata delle seguenti caratteristiche: - CANCELLO DI ACCESSO ELETTRICO - BASCULANTE AUTOMATICA GARAGE - PORTE IN NOCE MASSELLO - PORTONI BLINDATI CON TAG AL PIANO TERRA - IMPIANTO DI VIDEO SORVEGLIANZA E DI ALLARME - IMPIANTO FOTOVOLTAICO 6 KW CIN BATTERIA IN TAMPONE - PUNTO RICARICA AUTO ELETTRICA - NUOVA CALDAIA IBRIDA - IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON 4 SPLIT -TAPPARELLE MOTORIZZATE IN ACCIAIO E COIBENTATE - INFISSI DI ULTIMA GENERAZIONE ANCHE CON APERTURA A VASISTAS - CAPPOTTO TERMICO - APE CLASSE A4 - IMPIANTO DI IRRIGAZIONE GIARDINO CON ROBOT AUTOMATICO TAGLIA ERBA. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa L'Aquila Est Instagram: tecnocasalaquilaest YouTube: TECNOCASA L'AQUILAEST

PUEGNAGO - Frazione Raffa - CASA DI CORTE con terreno - Nello stupendo centro storico del paese, vicino ad ogni comodità, Importante casale con corte interna, portici e loggiati, broli terrazzati e 2200 mq di terreno esclusivo recintato. Proprietà d'altri tempi con finiture in pietra e legno. Architettura fine e particolare. Adatto ad ogni tipo di utilizzo: Abitazione principale, stupenda residenza come seconda casa o attività turistica di casa vacanze e Bed & Breakfast. Euro 900.000,00