Lago Como Gravedona ed Uniti 2 km dal lago. Casale indipendente in sasso di circa 200mq su 4 livelli con al piano seminterrato: 2 cantine e un locale deposito; al piano terra: 2 locali deposito/magazzino, cantina, legnaia e portico; al piano primo: Appartamento con soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, balcone e portico coperto, con scala interna di accesso al solaio di mq.45 con h minima di 1.50 che si affaccia sul balcone vista lago; Giardino privato di circa mq.500 con piccolo fabbricato da destinare a garage. Euro 160.000,00 Rif.R054 Gravedona, posizionata sulla sponda occidentale del Lago di Como, è una delle città più importanti del territorio, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza dei dintorni. Gravedona, animata durante l'estate dai turisti, è ricca di storia e arte: il Palazzo Gallio e la Chiesa romanica di Santa Maria del Tiglio sul lungolago di Gravedona, raccontano l'importante passato della città. Il panorama meraviglioso da Gravedona include l'Abbazia di Piona e il Monte Legnone, sulla sponda opposta del Lario. Gravedona è facile da raggiungere da Colico, Como e Lugano, passando da Menaggio.

Lago di Como Gravedona ed Uniti. A pochi minuti dai servizi e dal lago, proponiamo bellissima proprietà di 200 mq disposta su due livelli; Il piano terra è così composto: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e locale lavanderia; a piano primo troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto con affaccio verso lago e ampio bagno. Inoltre è presente una graziosa dependance di 100 mq, disposta su 3 livelli composta da locale deposito al piano seminterrato, soggiorno con cucina a piano terra e camera da letto con bagno a piano primo. Completa la proprietà bellissima cantina a volta in pietra più locale con possibilità di realizzare un'ampia taverna, 100 mq di magazzino utilizzabile anche come autorimessa il tutto circondato da 800 mq di terreno edificabile alla quale è possibile la realizzazione di una villa di 240 mq disposta su due livelli. La proprietà gode di una graziosa vista sul lago e sulle montagne. Prezzo richiesto € 650.000,00.

Rif: 366 - Gravedona, nel contesto incantevole, quieto e verde della Chiesa medievale di San Gusmeo, in zona tranquilla e lontana dal traffico, a pochissimi minuti a piedi dal centro e dal lago, Reco propone ampia porzione di villa, con vista lago, distribuita su piano terra e sottotetto, così composta: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, grande sottotetto soprastante, locale hobby esterno, area esterna con terrazza. Davvero molto interessante la possibilità di recuperare regolarmente a fini abitativi (camere, bagno, cucina) il grande sottotetto, già di ottima altezza (mt 3.20 al colmo - mt 0.80 in gronda) senza bisogno di sopraelevazione e realizzando anche alcune cappuccine-abbaini con bellissima vista lago. L'immobile si compone di: - Area esterna di proprietà = mq 105 * 0,1 =10,5 mq comm. - Terrazza = mq 103 *1/3 = 34,40 mq comm. - Locale hobby esterno = 23 mq * 1/4 = 5,75 mq comm. - Appartamento = mq 113 *100% = 113 mq comm. - Sottotetto recuperabile = mq 113 * 1/4 = 28,25 mq comm. Il compendio, quindi, ha una consistenza di 457 mq lordi e 192 mq commerciali ed è divisibile anche, volendo, in due unità separate con ingressi distinti. Lo stato manutentivo è buono nei locali interni, perfettamente abitabili, così come per muri ed infissi, mentre i bagni e le parti esterne necessitano di una sistemazione e personalizzazione secondo il gradimento dell'acquirente. Non c'è box o posto auto privato, ma gli spazi esterni, subito fuori l'ingresso, garantiscono sempre grande facilità di parcheggio. Impianto di riscaldamento a metano. Nessuna spesa condominiale. I nostri tecnici sono a completa disposizione (info@reco.it - 02.87212214) per una visita e per illustrare sia le modalità di recupero del sottotetto sia l'eventualità di una divisione in due abitazioni distinte. Possiamo inoltre agevolare l'istruttoria bancaria in caso di necessità di mutuo. Il prezzo è trattabile. Tutta la documentazione tecnica è a disposizione.

RIF. 365415 - Gravedona vendesi Villa in stato grezzo con terreno, vicino a tutti i servizi: scuola, negozi, farmacia, fermata autobus. 800 metri dal lago. sfbc

Affascinante Colonica risalente all'800 L'edificio sorge in una zona tranquilla, immerso nel verde, con un parco circostante di 25.000 mq. L'immobile si sviluppa su una superficie di 680 mq, suddivisa su due livelli fuori terra. La colonica è interamente da ristrutturare (Bonus 110% già approvato) Oltre al Bonus 110% è stato già deliberato e approvato anche un progetto per la realizzazione di due unità abitative. La prima ha dei vani principali al piano terra ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina e salotto oltre ripostigli, a questo piano troviamo un affascinante loggiato che grazie alle ampie vetrate rende la zona living estremamente luminosa. Al piano primo troviamo la zona notte con 3 o 4 camere (a seconda delle esigenze) A completamento dell'unità anche alcuni locali ad uso magazzino al piano terra. L'altro appartamento è invece così composto: soggiorno e cucina al piano rialzato, proseguendo al piano primo troviamo poi la zona notte con possibilità di ricavare dalle due alle tre camere. Al momento il progetto è stato approvato per due unità abitative, ma l'ampia metratura permette anche il frazionamento in più appartamenti. Il prezzo richiesto tiene conto dei lavori di ristrutturazione da sostenere, è possibile però con il proprietario valutare anche la ristrutturazione del medesimo edificio e dunque la consegna chiavi in mano già ristrutturato. Per qualsiasi informazione, potete scriverci una email o contattarci telefonicamente o su whatsapp al 349/6242293 o 345/7283296.

Lago Como Gravedona ed Uniti Comune di Consiglio di Rumo posizione centrale ben servita! Fabbricato completamente indipendente in pietra con circa 700 mq di giardino pianeggiante. La proprietà si compone del fabbricato principale con perfetta muratura in pietra di complessivi mq.600 distribuiti su 4 livelli; oltre ad un ampio terrazzo al piano primo e la tettoia al piano giardino di mq.40 con possibilità di realizzazione abitazione. Il giardino completamente pianeggiante ha una metratura di 700 mq con una eventuale possibilità edificatoria di circa mc 500. Bella vista dal dal piano secondo e dal piano sottotetto con altezza utile per realizzare 1/2 unità. Proprietà ideale per investimento dove è possibile realizzare un nuovo B&B oppure una piccola residenza. Possibilità di realizzare diversi parcheggi privati ed anche dei garage, oltre ad una zona piscina. Comodo accesso carraio! Prezzo richiesto € 480.000,00 completamente da restaurare! Rif. C071

Rif.900 Grandola House perfect for holidays and relax on three levels Property land of 1500 sq m with fruit trees nearby Ideal as holiday house for those who love peace and search for privacy in practical distance to Milan/International airport and who does not want to spend much. The house needs some rennovation works to make, however can be used at once if painted only. Groundfloor of 40 sq m has the entrance/living area with the fireplace of one time and the kitchen First floor of 40 sq m has bedroom, wide bathroom with a bath tube and balcony Second floor of 40 sq m with two bedrooms Here is autonomous heating with gas boiler. 0 condominium expenses 100 m distance there is nice garden with fruit trees and cherry tree, plums, figs of 1500 sq m plot. It is possible to insert a swimming pool and barbecue area in relax and privacy or arrange a vegetavle garden. Requested price is 100.000 eu with the garden (acquisition expenses apart).

Officina Immobiliare, propone in vendita a Gravedona, splendida villetta indipendente con vista lago e giardino privato. La villetta si presenta in ottime condizioni e dispone di una spaziosa zona giorno con cucina a vista e bagno di servizio; nella zona notte due camere matrimoniali e uno spazioso bagno. Il piacevole giardino permette di vivere l'esterno in un contesto tranquillo e silenzioso da dove si può godere di suggestivi scorci panoramici verso il lago. Al piano seminterrato dispone di uno spazioso ripostiglio e una caratteristica cantina in sasso. Ottima opportunità con disponibilità immediata. E' presente a pochi passi dall'immobile un comodo parcheggio ad uso pubblico. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: F EPI: 318,80 kwh/m2 anno Racchiusa in un'ampia insenatura tra le pendici del Sasso Pelo e la piana alluvionale del torrente Liro, Gravedona ed Uniti è una delle località più affascinanti del Lago di Como grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza dei dintorni. Percorrendo l'elegante lungolago si può ammirare il maestoso Monte Legnone e il profilo dell'antica Abbazia di Piona sulla sponda opposta e in lontananza l'imbocco della Valtellina e della Valchiavenna, mentre alle spalle del centro abitato si sviluppano verdi vallate costellate da chiese e borghi storici unici. Gravedona, dal 2011 Gravedona ed Uniti in seguito alla fusione con i comuni di Consiglio di Rumo e Germasino, è uno dei massimi centri artistici dell'Alto Lario, è un paese che si racconta nelle sue chiese e nei suoi monumenti di rara bellezza, che testimoniano l'importante passato. Di origini preromane, nel Medioevo fu un prospero comune grazie anche alla preziosissima strada Regina che collegava Como al Nord Europa. La zona, nel tempo, divenne un centro di diffusione del Cristianesimo e Gravedona assunse il ruolo simbolico di capoluogo delle “Tre Pievi”. Il paese subì diverse egemonie, cadde sotto le Signorie dei Visconti e degli Sforza prima, poi fu dominato dal Duca Gian Giacomo De' Medici detto il Medeghino e infine passò agli Spagnoli che lo cedettero all'illustre Cardinale Tolomeo Gallio, che fece costruire nel 1586 il Palazzo Gallio. Progettato da Tibaldi sui resti di una fortificazione tardo-antica su un promontorio roccioso, l'edificio presenta una pianta quadrata con quattro torri massicce angolari legate da logge e un giardino con fontane e piante di camelie. Poco distante dal palazzo sorge il “Castello”, il centro storico, ricco di piazzette, abitazioni addossate le une alle altre, vicoletti e ripide e interminabili scalinate che si tuffano nel blu del lago. Qui è ancora possibile ammirare i resti delle vecchie mura del castello e il belvedere, chiamato Pra' Castello, da cui si gode un incantevole panorama sul Lario. Tra le case del centro storico si trova anche l'abitazione in cui soggiornò Alessandro Volta durante il suo viaggio di nozze. Verso il torrente Liro si incontra l'area sacra di Gravedona ed Uniti, dove sorgono la Chiesa di Santa Maria del Tiglio e la Parrocchiale di S. Vincenzo. Capolavoro unico del romanico comasco, la Chiesa battesimale di Santa Maria del Tiglio fu edificata nella seconda metà del XII secolo sopra il precedente battistero paleocristiano di San Giovanni e presenta una facciata costituita da marmi bianchi e pietre nere e un campanile frontale. L'interno conserva un pavimento a mosaico e alcuni affreschi del XIV e XV secolo. La Chiesa di S. Vincenzo fu eretta invece intorno al 1050 su un edificio paleocristiano del V secolo e rimaneggiata fra il XVII e il XVIII secolo; dell'antica struttura paleocristiana conserva la suggestiva cripta dedicata a Sant'Antonio. Rivestono pure particolare importanza storico-artistica le altre numerose chiese disseminate nel territorio, tra cui la Chiesa di Santa Maria delle Grazie (o Convento), costruita dai Frati Agostiniani nel XV secolo e completamente decorata, la Chiesa dei Santi Gusmeo e Matteo, chiesa romanica con affreschi del Fiamminghino e la

Lago Como Gravedona Ed uniti Storico edificio con giardino FRONTE LAGO! esclusiva posizione introvabile Edificio risalente all'800 con bellissimo giardino privato di circa 50mq affacciato sul lago, noto come "Trattoria Degli Amici" vista la sua destinazione commerciali fino al 1960 Dispone di una metratura complessiva di circa 350mq disposti su 4 livelli dove al Piano Terra di 88 mq. - con altezza interna 2.80 mt - troviamo la vecchia sala bar- ristorante una cucina, una dispensa, un disimpegno con l'uscita sul giardino affacciato sul lungolago di Gravedona; saliamo dall'antica scala in sasso al Piano Primo di 88 mq con altezza interna 3.30 mt- dove troviamo un appartamento composto da 3 locali con finestra affacciata sul lago e dalle quali possiamo accedere alla balconata sui due lati nobili della casa con fantastica vista lago; al Piano Secondo di 88 mq con altezza pari 3 troviamo altri 4 locali con servizio; mentre all'ultimo piano mansardato sempre di circa mq. 88, con destinazione abitabile, troviamo un servizio e altri due ampi locali finestrati. Ottima struttura esterna con balconi in pietra; totalmente da restaurare incluso tetto e solette. Posizione davvero unica e esclusiva. Ideale per investimento turistico ricettivo o esclusiva dimora di fascino per amanti delle proprietà d'epoca. Prezzo interessante Rif. C060.

CASA SEMINDIPENDENTE A GRAVEDONA ED UNITI RemaxLake Experience propone interessante soluzione terracielo parzialmente ristrutturata in zona centrale nel comune di Gravedona ed uniti,la casa si compone di: piano terra con zona giorno,cucina abitabile,camera matrimoniale e bagno.Attraverso una zona esterna coperta si acceda al piano primo dove troviamo due spaziose camere da letto con accesso al balcone ed un grande bagno.Completano la proprietà il posto auto privato nella corte comune e una spaziosa cantina al piano interrato. Gravedona è la località di 2 752 abitanti sede dal febbraio 2011 del comune di Gravedona ed Uniti nella provincia di Como, di cui costituisce un municipio. Sorge nella pianura alluvionale del torrente Liro, sulla sponda occidentale del Lago di Como, a circa 52 km dal capoluogo di provincia. Sulla sponda orientale, di fronte a Gravedona, si trova la penisola di Piona e il Monte Legnone, ultima montagna lariana prima dell'inizio della Valtellina. APE - in fase di redazione. N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

MEDIOCASA- VITTUONE VIA MARCONI N.8 PROPONE IN VENDITA, Vittuone, zona limitrofa al centro storico del paese, non distante dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi di prima necessità, villa singola di recente costruzione, così composta: piano rialzato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone e bagno di servizio finestrato; piano primo, camera matrimoniale, due camerette, bagno padronale finestrato con doccia e vasca oltre a tre balconi; piano seminterrato, locale accessoria completamente rifinito e locale lavanderia. bon doppio con basculante elettrica. posto auto di fronte al box giardino privato di circa 80 mq in totale. MEDIOCASA-VITTUONE VIA MARCONI N.8 OFFERS FOR SALE, Vittuone, area adjacent to the historic center of the town, not far from the train station and all essential services, recently built single villa, composed as follows: mezzanine floor, entrance, living room, kitchen with balcony and bathroom with window; first floor, double bedroom, two bedrooms, master bathroom with window with shower and bathtub as well as 3 balconies; basement floor, fully finished ancillary room and laundry room. good double with electric tilting door. private garden of approximately 80 m2 in total. MEDIOCASA-VITTUONE VIA MARCONI N.8 OFERTAS EN VENTA, Vittuone, zona adyacente al centro histórico de la ciudad, no lejos de la estación de tren y de todos los servicios esenciales, villa individual de reciente construcción, compuesta de la siguiente manera: entreplanta, entrada, salón, cocina con balcón y baño con ventana; primera planta, dormitorio doble, dos dormitorios, baño principal con ventana con ducha y bañera además de 3 balcones; Planta sótano, cuarto auxiliar totalmente terminado y lavadero. Buena doble con puerta basculante eléctrica. Jardín privado de aproximadamente 80 m2 en total.

Officina Immobiliare propone in vendita in località Germasino, a 10 minuti d'auto da Dongo, casa semiindipendente libera tre lati, con stupenda vista su lago e montagne. L'immobile ristrutturato di recente e composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e ampio terrazzo al piano terra; due camere, stanza, bagno e balcone al piano primo, oltre a cantina e lavanderia al piano interrato. Soluzione in buone condizioni, arredata, con riscaldamento autonomo e parcheggio pubblico in adiacenza. Classe Energetica: G EPI: 445,00 kwh/m2 anno Germasino è un municipiofacente parte di Gravedona ed Uniti di 240 abitanti della provincia di Como in Lombardia. Posto in Valle Albano, all'interno del suo territorio ricade il Parco della Valle Albano. Racchiusa in un'ampia insenatura tra le pendici del Sasso Pelo e la piana alluvionale del torrente Liro, Gravedona ed Uniti è una delle località più affascinanti del Lago di Como grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza dei dintorni. Percorrendo l'elegante lungolago si può ammirare il maestoso Monte Legnone e il profilo dell'antica Abbazia di Piona sulla sponda opposta e in lontananza l'imbocco della Valtellina e della Valchiavenna, mentre alle spalle del centro abitato si sviluppano verdi vallate costellate da chiese e borghi storici unici. Gravedona, dal 2011 Gravedona ed Uniti in seguito alla fusione con i comuni di Consiglio di Rumo e Germasino, è uno dei massimi centri artistici dell'Alto Lario, è un paese che si racconta nelle sue chiese e nei suoi monumenti di rara bellezza, che testimoniano l'importante passato. Di origini preromane, nel Medioevo fu un prospero comune grazie anche alla preziosissima strada Regina che collegava Como al Nord Europa. La zona, nel tempo, divenne un centro di diffusione del Cristianesimo e Gravedona assunse il ruolo simbolico di capoluogo delle “Tre Pievi”. Il paese subì diverse egemonie, cadde sotto le Signorie dei Visconti e degli Sforza prima, poi fu dominato dal Duca Gian Giacomo De' Medici detto il Medeghino e infine passò agli Spagnoli che lo cedettero all'illustre Cardinale Tolomeo Gallio, che fece costruire nel 1586 il Palazzo Gallio. Progettato da Tibaldi sui resti di una fortificazione tardo-antica su un promontorio roccioso, l'edificio presenta una pianta quadrata con quattro torri massicce angolari legate da logge e un giardino con fontane e piante di camelie. Poco distante dal palazzo sorge il “Castello”, il centro storico, ricco di piazzette, abitazioni addossate le une alle altre, vicoletti e ripide e interminabili scalinate che si tuffano nel blu del lago. Qui è ancora possibile ammirare i resti delle vecchie mura del castello e il belvedere, chiamato Pra' Castello, da cui si gode un incantevole panorama sul Lario. Tra le case del centro storico si trova anche l'abitazione in cui soggiornò Alessandro Volta durante il suo viaggio di nozze.

Officina Immobiliare propone in vendita a Gravedona, nel piccolo e tranquillo borgo storico di Brenzio, caratteristico rustico da ristrutturare completamente. Soluzione ideale per gli amanti della tranquillità e dei borghi del lago. L'immobile necessita di una totale ristrutturazione. Chiedi maggiori info. Classe Energetica: Non soggetto Racchiusa in un'ampia insenatura tra le pendici del Sasso Pelo e la piana alluvionale del torrente Liro, Gravedona ed Uniti è una delle località più affascinanti del Lago di Como grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza dei dintorni. Percorrendo l'elegante lungolago si può ammirare il maestoso Monte Legnone e il profilo dell'antica Abbazia di Piona sulla sponda opposta e in lontananza l'imbocco della Valtellina e della Valchiavenna, mentre alle spalle del centro abitato si sviluppano verdi vallate costellate da chiese e borghi storici unici. Gravedona, dal 2011 Gravedona ed Uniti in seguito alla fusione con i comuni di Consiglio di Rumo e Germasino, è uno dei massimi centri artistici dell'Alto Lario, è un paese che si racconta nelle sue chiese e nei suoi monumenti di rara bellezza, che testimoniano l'importante passato. Di origini preromane, nel Medioevo fu un prospero comune grazie anche alla preziosissima strada Regina che collegava Como al Nord Europa. La zona, nel tempo, divenne un centro di diffusione del Cristianesimo e Gravedona assunse il ruolo simbolico di capoluogo delle “Tre Pievi”. Il paese subì diverse egemonie, cadde sotto le Signorie dei Visconti e degli Sforza prima, poi fu dominato dal Duca Gian Giacomo De' Medici detto il Medeghino e infine passò agli Spagnoli che lo cedettero all'illustre Cardinale Tolomeo Gallio, che fece costruire nel 1586 il Palazzo Gallio. Progettato da Tibaldi sui resti di una fortificazione tardo-antica su un promontorio roccioso, l'edificio presenta una pianta quadrata con quattro torri massicce angolari legate da logge e un giardino con fontane e piante di camelie. Poco distante dal palazzo sorge il “Castello”, il centro storico, ricco di piazzette, abitazioni addossate le une alle altre, vicoletti e ripide e interminabili scalinate che si tuffano nel blu del lago. Qui è ancora possibile ammirare i resti delle vecchie mura del castello e il belvedere, chiamato Pra' Castello, da cui si gode un incantevole panorama sul Lario. Tra le case del centro storico si trova anche l'abitazione in cui soggiornò Alessandro Volta durante il suo viaggio di nozze. Verso il torrente Liro si incontra l'area sacra di Gravedona ed Uniti, dove sorgono la Chiesa di Santa Maria del Tiglio e la Parrocchiale di S. Vincenzo. Capolavoro unico del romanico comasco, la Chiesa battesimale di Santa Maria del Tiglio fu edificata nella seconda metà del XII secolo sopra il precedente battistero paleocristiano di San Giovanni e presenta una facciata costituita da marmi bianchi e pietre nere e un campanile frontale.

Nella rinomata localita di Gravedona, a pochi minuti dal centro, offriamo in vendita graziosa casetta indipendente su tre lati con vista bellissima che domina tutto il paese e la punta piu a nord del Lago di Como.Disposta su tre livelli, collegati con scala a chiocciola, la proprieta si compone di piccolo soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra, camere con terrazza panoramica al primo piano, con entrata indipendente e possibilita di ribaltare la disposizione. Oltre a questi, un piano sottotetto, al momento arredato con un ulteriore letto.Completano il tutto un ampio posto auto privato con annessa cantina/ripostiglio sottostante di circa 18mq.Se quello che cercate e una seconda casa per potervi godere le vostre vacanze in completa tranquillita, questa soluzione e davvero interessante, con una vista davvero travolgente.Non fatevi perdere l'occasione ad un prezzo cosi allettante, contattateci pure telefonicamente o per e-mail.

L'immobile distribuito su tre livelli è così composto: al piano rialzato soggiorno, cucinotto, bagno e studio, piano superiore due camere da letto, piccolo bagno di servizio e balcone con vista lago. La casa dispone di un ripostiglio e una cantina con soffitto a volta al piano seminterrato. La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, già presente nella zona giorno l'impianto di riscaldamento a metano. Soluzione ideale per chi è alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alla comodità! La richiesta è di € 83.000,00.

In esclusiva, proponiamo una villa ristrutturata con bellissima vista sul Lago di Como, a Gravedona. La proprietà dispone di un'area esterna di ca 400 mq, comprendente un giardino, una piscina di 10X4m, un solarium ed una grande area barbecue lastricata. Ottima la classe energetica in A, a seguito della ristrutturazione. È presente un garage per 3/4 auto e un viale d'ingresso con ulteriori 3/4 posti auto esterni. Dalla villa ci si impiega ca. 7 minuti in auto per raggiungere le sponde del Lago di Como. La villa si sviluppa su tre livelli per ca 370 mq. Al piano terra troviamo un ingresso principale, un luminoso soggiorno con vetrate vista lago e camino, un caratteristico portico esterno, una sala da pranzo, una cucina su misura e attrezzata, un bagno affrescato con doppia finestra, una camera padronale con cabina armadio e proprio terrazzino vista lago. Proseguendo al piano primo, sono presenti tre camere da letto con vista lago e un bagno finestrato. Il piano interrato, finestrato e luminoso e con proprio portico, presenta una confortevole taverna con stufa a legna ed angolo bar. Troviamo poi una centrale termica con caldaia a bassa condensazione, una lavanderia, un bagno con doccia, uno spogliatoio per la piscina, un locale palestra, un'area relax, una cantina dei vini e un ricovero per la legna. Area esterna di 400mq con giardino, piscina, solarium, cucina estiva con due fuochi, barbecue e forno a legna, vialetti lastricati in pietra, due fontane d'acqua. La villa è stata ristrutturata con finiture e materiali di pregio. Sapiente uso dei materiali come pietra, granito e marmi. Internamente, sono presenti parquet in noce, listoni in rovere o larice, ceramiche di design, affreschi e decorazioni artigianali, marmi di Carrara, ori. Caratteristiche le architetture con archi a volta, travi a vista ed inferriate artigianali. Uso di brand di qualità. Le vetrate sono termiche e antisfondamento. I muri perimetrali sono stati isolati termo-acusticamente, con cappotto esterno di pannelli coibentati, così come la copertura del tetto. Pannelli solari sul tetto. La villa dispone anche di un terreno privato fronte di essa in modo da escludere che vi si possa costruire. La proprietà si trova a Germasino, una tranquilla e residenziale frazione di Gravedona. L'area di Gravedona e dell'alto lago di Como sono turistiche, con i comprensori estivi di Domaso ed i servizi che offre l'alto lago tutto l'anno con le principali località quali Domaso, Dongo Gera Lario o Colico. Sono presenti diversi bar, ristoranti, supermercati. Meno di ca 30 minuti per raggiungere Menaggio, Domaso in 10/15 ca, Porlezza e il Lago di Lugano in 40 ca. Uno dei comprensori sciistici più vicini è Madesimo, a seguire St. Moritz (Svizzera), Bormio, Chiesa in Valmalenco, Aprica o Livigno. Disclaimer. Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

BORGO MONTENERO situato a mezza collina di Marone, per gli amanti della tranquillità e contatto con la natura, collegato da strada comunale con possibilità, di passaggio solo con auto piccole e creare un parcheggio. 400 mq. Completamente da Ristrutturare, con ottima posizione Vista Lago, consigliato per adibire l'immobile a un B&B. Per informazioni chiama Elena 3312179557

Gravedona ed Uniti Rustico in Pietra Vista Lago Como. Località Gorgotto bellissimo RUSTICO in pietra VISTA LAGO di complessivi mq.320 con giardino mq.200. situato in un caratteristico borgo in sasso situato a solo 700-900 metri dal lago e dai servizi. introvabile RUSTICO con perfetta muratura in pietra e antico affresco sulla facciata principale, che si compone di 4 unità dove al Piano Seminterrato con pavimenti in pietra e soffitti in legno troviamo la Taverna, un ampio locale deposito, cucinotto, piccolo bagno e due antiche cantine con volta in sasso! al Piano Rialzato con ingresso indipendente Appartamento di mq.80 con ingresso, ampio soggiorno con cucina e camino, due camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo con super VISTA LAGO!; al Piano Primo ingresso a cui accediamo alle due unità di cui Appartamento al Piano primo di mq.80 con soggiorno e zona cucina affacciati sul terrazzo, due camere da letto di cui una affacciata sul balcone vista lago e il bagno; mentre al Piano Secondo Mansardato Appartamento mq.80 con ampio soggiorno con camino e zona cucina affacciati sul balcone dominante il lago, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà il Giardino di mq.200 completamente recintato situato in fronte al rustico e disposto su due balze, con piccolo fabbricato deposito su due livelli di totali mq.20 Proprietà davvero unica, in ottime condizioni, Parzialmente arredata, impianti di riscaldamento a gas metano ed elettrico indipendenti per ogni unità! Serramenti con doppi vetri. Spettacolare vista lago da ogni piano. Accesso pedonale con i parcheggi comunali situati a soli 60/80 metri semi pianeggianti dalla proprietà! Euro 335.000,00 code MC001B-1/C054 Ulteriori Informazioni: - Classe Energetica G - Posizione davvero tranquilla e molto soleggiata con esposizione est-sud - Completamente restaurato fine anni 1970 e in ottime condizioni generali - Bellissimo giardino privato con accesso diretto dalla taverna (si attraversa solo la stradina pedonale pubblica) con possibilità anche di realizzare una piccola piscina -Ideale anche per due/tre famiglie o per investimento!

Lago Como Gravedona ed Uniti Collinare nel caratteristico paese di Peglio a circa 7 km dal lago e dai servizi. Caratteristico Rustico con perfetta muratura in sasso disposto su 3 livelli di 40mq ciascuno + 2 cantine. Grande terrazzo e giardino privato di 200mq. Vista lago. Posti auto. Euro 59.000, 00 Rif. R065 Ace G/451.10.

A 3 km dal lago in posizione soleggiata graziosa porzione di casa in sasso di circa 180 mq completamente da ristrutturare, indipendente cielo terra disposta su tre livelli e composta da: cantina al piano seminterrato, piccolo giardinetto di proprietà dove è possibile realizzare due posti auto, al piano primo accessibile tramite scala esterna troviamo due locali, proseguendo al piano superiore si trovano altri due locali con ampia balconata vista lago e al secondo-ultimo piano un ampio locale con travi in legno a vista. La ristrutturazione dell' immobile prevede la possibilità di realizzare un'ampia casa unifamiliare o due unità abitative indipendenti. Bella vista sul lago e sulle montagne Richiesta € 70.000