Hai sempre sognato di vivere in una grande casa in cui ogni componente della tua famiglia abbia la giusta privacy e in cui poter ospitare i tuoi cari in un clima di festa la domenica in famiglia? Con questa VILLA BIFAMILIARE in Via San Paolo, a pochi chilometri dall'ingresso di Augusta, avrai la soluzione che hai sempre sognato, non dovrai nemmeno preoccuparti di fare grossi lavori di ristrutturazione perché questa casa è quasi pronta da abitare, aspetta solo te e la tua famiglia. Immagina ogni mattino di svegliarti in una casa lontano dallo smog di città con attorno un ampio spazio verde dove il tuo amico a quattro zampe potrà scorrazzare. Lo senti il dolce suono delle risate dei tuoi figli che si divertono giocando in tutta sicurezza nel giardino di casa? E quello dei tuoi amici in veranda mentre si gustano un fresco drink? Melodia e armonia in questa Villa che si sviluppa su due livelli. Ad accoglierti troverai al piano terra: un ampio salone luminoso in cui raccogliere tutti i tuoi cari circondati dal tepore famigliare, una cucina spaziosa col forno a legna in cui ci sarà tutto lo spazio per misurarti con nuove ricette, un bagno finestrato, un ripostiglio e una camera. Proseguendo al piano superiore troverai: 5 camere da letto ciascuna con il proprio bagno privato e terrazzo. I tuoi figli avranno il giusto spazio e tu potrai rilassarti dopo una lunga giornata di lavoro. Non manca infine un ampio box dove lasciare comodamente ritirata la tua auto. Se quando pensi alla casa dei tuoi sogni, immagini la giusta privacy per ogni componente della tua famiglia e uno sfogo esterno dove potersi divertire durante le giornate di sole, questa è quello che stavi proprio cercando.

Siracusa Riviera Dionisio il Grande, Immobiliare Casa Real Estate vende un edificio semi indipendente ristrutturato, diviso in due unita immobiliari. Al piano terra insiste un appartamento di 80 mq, un garage. Al primo piano troviamo un luminoso appartamento composto da 3 camere, servizi, ampia cucina e terrazzo di 20 metri sul mare. L'immobile ha una superficie totale di mq. 280 circa. Balconi, Finestre e terrazze panoramiche con vista mare e dell'isola di Ortigia. Impianti nuovi e tecnologici, progetto interno di design. Ottimo per abitazione privata o per attivita ricettiva. Per maggiori informazioni chiama allo o codice di riferimento IA4233 Agenzia Immobiliare Casa c. so Gelone n. 148.

Zona adiacente duomo di augusta vendiamo edificio da ristrutturare metri cubi 2800 - altezza 10.50 metri al colmo; per piano abbiamo 300 mq. Circa. La palazzina e ideale sia per costruttori poiche si possono realizzare appartamenti e negozi, che per uso turistico ricettivo Chiamaci per un sopralluogo CODICE DI RIFERIMENTO: IA4229.

Costa Saracena (Augusta) in Contrada Frandanese ed esattamente all'interno del residence Baia del Silenzio, l'Agenzia Metroquadro immobiliare propone in vendita una villetta di 70 mq con giardino di circa 80 mq. L'immobile è così composto: Ampio spazio esterno carrabile corredato da aiuole terrazzate, dalle quali si accede tramite una scala alla terrazza vista mare. L'interno è composto da una zona con tre vani più servizi con veranda, e un'altra zona con un vano con servizio. L'interno si presenta in discrete condizioni. Ideale per villeggiatura o per uso turistico/ricettivo. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta euro 95.000 Per maggiori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o chiamare il 3451389009

Immobiliare Meomartini Meomartini Vende una Incredibile Villa con Vista Mare a Costa Saracena - Un'oasi di lusso e comfort. Se sogni di vivere in un paradiso costiero, la tua opportunità è arrivata! Questa incantevole villa, situata in Via del Mare n°3, nella rinomata località "Costa Saracena" all'interno della baia di "Castelluccio", vicino ad Augusta in provincia di Siracusa, ti offre un'esperienza di vita senza precedenti. Caratteristiche principali: Terreno di circa 1200 mq con giardino, palme e piante ornamentali. Casa di 151 mq con 51 mq di verande. 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni (di cui uno di servizio con lavanderia). Ampio soggiorno e cucina interna, collegata a una cucina esterna verandata con barbecue. Parcheggio privato per 5 auto o 2 station wagon. Distanza dal mare meno di 300 m. La magia di Castelluccio: Immergiti nella bellezza della baia di Castelluccio, con il suo mare cristallino e trasparente. Goditi tramonti mozzafiato e lunghe passeggiate sulla spiaggia. La villa è strategicamente posizionata, libera da immobili di fronte, offrendoti privacy e una vista panoramica unica. Comodità e Stile di Vita: La casa, con i suoi ampi spazi interni ed esterni, è perfetta per la vita sociale e il relax. Le verande, il barbecue e il forno per pizza creano l'ambiente ideale per intrattenere amici e famiglia. Posizione Strategica: La villa è facilmente accessibile attraverso una strada asfaltata, e le vicine località di Brucoli e Augusta offrono tutti i servizi necessari. Con soli 30 km di strada statale, puoi raggiungere Catania in poco tempo. Confort tutto l'anno: La villa è stata attentamente isolata per garantire comfort termico in tutte le stagioni. Nel 2021, è stata completata la sanatoria, offrendo tranquillità agli acquirenti. Senza Vincoli - Pronta per Essere Vissuta: Questa casa non ha vincoli di alcun genere. Puoi iniziare la tua nuova vita immediatamente, poiché la villa è disponibile anche parzialmente arredata. Per informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento, contatta ora Vito di Immobiliare Meomartini. Questa è un'opportunità unica per possedere una villa di lusso sulla costa siciliana. chiama al 3342186238 o 3497170787 per appuntamenti

La Morana Immobiliare, Vi propone in vendita una meravigliosa dimora. Ad accoglierci all'esterno un giardino di mq. 1.560, piantumato e completo di irrigazione. La veranda è di mq. 85, ca, offre riservatezza, autonomia e indipendenza in una vera oasi di tranquillità. L'imponenza visiva e il fascino di questa dimora si accompagnano alla praticità e alla razionalità della disposizione interna. Al piano terra, abbiamo la zona giorno composta da un ampio salone, la cucina grande e un bagno; al primo piano tre comode camere matrimoniali, la padronale con bagno in camera e il bagno di rappresentanza. Il piano seminterrato è di ca 70 mq., mentre il terrazzo, di una panoramicità esclusiva, è di mq. 30 ca. Tutti gli ambienti godono di grandi balconi, per un totale di mq. 75 ca. La villa è dotata di impianto di allarme, impianto di climatizzazione caldo e freddo. Ti aspettiamo per ammirare dal vivo, in modo completo la bellezza di questa residenza. Quindi non esitate a contattarci, per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa dimora offre. Euro 565.000. Cod. Rif. IA81050

Nella splendida baia del silenzio, all' interno di un residence, la Remax propone una villa bifamiliare con discesa al mare privata. La proprietà si articola su più livelli; al piano terra troviamo il corpo principale composto da ingresso su ampio salone vista mare, cucina con annessa lavanderia, camera da letto con bagno, e bagno per gli ospiti, al piano mansardato accessibile da una comoda scala interna, troviamo tre camere con annesso bagno e una camera singola. Al piano inferiore troviamo un piccolo appartamento composto da cucina soggiorno una camera da letto ampia che può ospitare quattro posti letto, bagno e un meraviglioso terrazzino con vista sul porticcio. Completa la proprièta un deposito di circa 25 mq. L'IMMOBILE PUO' ESSERE ACQUISTATO SOLO IN CONTANTI

All'interno del complesso turistico residenziale "Reysòl" situato nella splendida Costa Saracena, ad Augusta, proponiamo la vendita di un grazioso e luminoso villino a pochi metri dal mare, disposto su due elevazioni più terrazzo al piano terra di pertinenza, dotato di zona barbecue e ideale per trascorrere momenti di convivialità e quiete. L'immobile presenta una doppia esposizione pertanto è luminoso e ventilato. L'interno è suddiviso in zona giorno al piano primo con ampia cucina abitabile, soggiorno e zona living, bagno/lavanderia e ripostiglio a muro, il piano è servito da una graziosa scala interna per accedere alla zona notte posta al piano superiore con disimpegno con armadiatura, camera padronale, camera doppia con la possibilità di inserire un ulteriore letto a castello, camera singola, per un totale di 7 posti letto, un bagno completo e comodo ripostiglio. Tutte le camere sono dotate di finestre con doppi infissi e l'immobile gode anche di un sistema d'allarme perimetrale. Un'abitazione di ottimo gusto ed elevato livello, sia per le finiture che per la posizione eccellente. Durante il periodo estivo vi è animazione diurna e serale, mini club, acquagym, spettacoli e servizio di bagnini. La posizione del villaggio inoltre risulta essere privilegiata poiché situato a metà tra la spiaggia di Agnone Bagni e Brucoli ed a 30 km dall'aeroporto di Catania Fontanarosa. Il residence ben curato è provvisto di ampi spazi, piscina con scivoli, parco giochi, bar, ristorante/pizzeria e spiaggia privata con accesso diretto al mare. Ottima soluzione per il relax estivo data la possibilità di praticare nei dintorni ciclismo, pesca e canoismo. Nella compravendita sono comprese proporzionalmente, le quote di comproprietà su spazi, luoghi, enti ed impianti comuni come per legge, del complesso residenziale. Posto auto di proprietà esclusiva. I servizi sopraelencati sono tutti compresi nella spesa condominiale pari a circa 80Eu. mensili. Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo la vendita di una piccola villetta singola (mq50) a m.200 dal mare sita su Costa Saracena "Castelluccio" con terreno di mq.100, 2 posti auto, posto barca su darsena e comproprietà di parti comuni "non per tutti" consistenti in: campo da calcio, campo da tennis e ampio spazio ricreativo dotato di servizi, tavolinetti, ristorazione, ecc. La villetta e' composta da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Il prezzo e' di € 95.000 cod V50

RIF. 321584 - La villa, sita in zona balneare denominata Fontane Bianche sovrasta la baia e ha la vista spettacolare sul mare. 350 m² commerciali 10 locali 4 bagni Buono stato Classe energetica: non indicato

I Giardini di Baia Arcile è un complesso residenziale in ambito chiuso, in contrada Arcile, a 5 minuti di automobile da Brucoli. All'interno del complesso sono presenti varie soluzioni abitative in Villa, tutte con terrazza e/o giardino privato. La soluzione che abbiamo in vendita qui, originariamente rappresentava la tipologia California di 2 appartamenti in Villa, ma l'attuale proprietario da progetto in costruzione ha richiesto un'unica Villa su due livelli: ampio salone, cucina, doppi servizi e camera da letto al piano terra; 4 camere e due bagni al piano sottotetto. Ma volendo, con una semplice modifica e costituendo una parete centrale nel salone doppio, la soluzione diventa una Villa di due appartamenti speculari ciascuno con cucina, salone e servizio al piano terra; due camere da letto e servizio al piano sovrastante. Lo spazio esterno è tutto a tua disposizione per viverlo, poiché l'auto potrai lasciarla nel piazzale antistante dove hai quattro posti auto assegnati oltre a molti altri liberi! Il complesso residenziale è in grado di soddisfare le più varie esigenze abitative di gruppi sia mono che multifamiliari. È possibile usufruire di una splendida spiaggia privata, un'insenatura naturale di estrema bellezza e immersa nel verde. Un giardino mediterraneo sul mare di 15.000 metri quadrati, un campo da basket, un campo da pallavolo e un piccolo anfiteatro costruito con pietre locali e con vista mozzafiato sul mare e sull'Etna. Il tema dominante dell'intero complesso è la “ Vecchia Sicilia”, un borgo di pescatori con un'architettura essenziale, intonaci dai colori pastello, pietra locale e pavimentazioni in cotto. Che aspetti? Vieni a vedere questa soluzione unica!

PIZZUTA-VILLA SINGOLA SU 850 MQ DI GIARDINO zona pizzuta, a due passi da ogni genere di servizio o di necessità, proponiamo una villa singola di 180 mq su unico livello con ampio terrazzo sovrastante e un giardino di 850 mq, con garage di circa 40 mq e posto auto. l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, al suo interno è composto da un salone, tre camere, cucina abitabile, bagno e doppio servizio, mentre all'esterno troviamo una bella veranda di circa 20 mq e un ripostiglio; inoltre è fornita di riscaldamento a pompa di calore. RIFERIMENTO IMMOBILE SR VCIT 148 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA - VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

La FGimmobiliare vende a Brucoli nel comune di Augusta via Canale numero civico 83 soluzione indipendente circa su due livelli piano terra : composta da ingresso corridoio due camere da letto grandi e una piccola, salone cucina, bagno. Ce una scala che porta su che ce una cucina 25 mq con un bagno e un terrazzo, la casa e tutta da ristrutturare. per informazioni contattare 347 8211286, 095 7254333

CASA INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL MARE DI AGNONE Rif. 30721311-88 La casa, attualmente libera al rogito, si compone di circa 50 metri quadrati, distribuiti su un unico livello e completamente calpestabili. L' immobile gode di doppio ingresso. Il primo si apre su un luminoso soggiorno, totalmente arredato e dotato di una zona pranzo con cucina accessoriata, tavolo con sedie e divani. Il secondo ingresso invece porta alla prima di due camere da letto, anch' esse arredate con gusto e funzionalità. Infine il servizio igienico è in ottime condizioni e dispone di box doccia. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa casa indipendente rappresenta una perfetta soluzione per chi cerca un' abitazione comoda e funzionale chiavi in mano, ideale per godere appieno del mare senza rinunciare alla vicinanza alla città. Residence ordinato, di dimensioni contenute, cancello carrabile apribile con telecomando, spese condominiali molto contenute. APE in fase di rilascio.

Questo palazzo indipendente occupa una posizione angolare tra Via Isonzo e Via Enna a Siracusa e si sviluppa su tre elevazioni. L'architettura dell'immobile è riconducibile ai primi del Novecento, infatti le finiture sono tipiche del periodo Liberty, come si può notare dai fregi dei balconi e dai dettagli delle ringhiere in ferro battuto. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità immobiliari che, a seconda delle esigenze, possono facilmente essere messe nuovamente in comunicazione. Al pian terreno, con ingresso indipendente, troviamo un bivani più servizi per una superficie commerciale di 80 mq. La seconda unità, con i suoi 100 mq commerciali, è più grande ed articolata. Il portoncino di ingresso di questa porzione dello stabile, posto a livello strada, si apre su un ampio vano, che potrebbe essere utilizzato come disimpegno, da cui parte la comoda scala che conduce ai piani superiori. Il primo piano è costituito da tre vani, cucinino e bagno. All'ultimo piano troviamo un'altra camera e un terrazzo a livello di circa 20 mq. La proprietà gode di ambienti luminosi e ben ventilati ed è impreziosito dalla presenza della terrazza che, nonostante la posizione centrale dell'edificio, vanta una certa privacy. L‘immobile è completamente da ristrutturare e si presta ad una facile rimodulazione degli spazi interni secondo una concezione più contemporanea. Per la posizione privilegiata in cui si trova, questa proprietà risulta essere ideale tanto per famiglie che non rinunciano alle comodità del centro città che per investimento legato ad attività di hospitality ed affitti brevi.

Questa casa indipendente si trova nella zona di Castelluccio ad Augusta ed è attualmente in vendita. Si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 59 metri quadrati. La casa è composta da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. Lo stato di conservazione è buono ed è presente anche un balcone che offre una piacevole vista sul mare. La casa è dotata di riscaldamento climatizzato e si sviluppa su un totale di 2 piani. Attualmente è libera al rogito, il che significa che il nuovo proprietario potrà entrare in possesso della casa immediatamente dopo aver effettuato l'acquisto. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente a Augusta.

ZONA BORGATA CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON LOFT E TERRAZZO Situato nel cuore del centro storico della borgata, A due passi dalla pista ciclabile e a 100 mt dal mare, esattamente in via Bologna troviamo una casa indipendente su due livelli con dammuso in pietra; un loft con ingresso dalla via Genova per un totale di 193 mq. Il corpo principale dell'immobile è composto da un ingresso al piano terra con open-space e cucina a vista, camera da letto, soggiorno, bagno, delle comode scale portano al primo piano con cameretta con apertura sul balcone, bagno e ripostiglio. Sempre al piano terra troviamo un dammuso in pietra con ripostiglio, bagno e doppia grande camera ideale per creare un centro relax e area conviviale. Da via Genova, troviamo un loft finemente arredato e composto da ingresso su cucinino, bagno con doccia, salone, camera da letto soppalcato, soggiorno con terrazzo a livello con doppio ingresso. L'esplosione del calore interno, generata dagli archi e dalle finiture, richiamano l'autentico stile rustico con pietra a vista, travi e mezzane arrichiscono esteticamente gli spazi sempre accoglienti. Questo appartamento è un opportunità per vuole una casa indipendente in borgata o ad uso vacanziero.

RIF. 361566 - Contrada Sciammacca, Costa Saracena - Castelluccio, Augusta. Villa Unifamiliare su un Lotto di circa 1000 mq di terreno e di circa 220 mq di immobile. La Villa si compone al piano terra di due garage, cucina a servizio della zona giardino e locale tecnico. Al piano rialzato grandi aree terrazzate, un salone triplo, cucina abitabile, due bagni, una camera da letto matrimoniale e due camerette. Al primo piano la villa presenta una camera da letto con bagno e ampie terrazze. II Venditore dichiara che: con riguardo alla conformità dell'immobile alle norme edilizie e urbanistiche: Immobile regolare con riguardo alla esistenza di iscrizioni e/o trascrizioni pregiudizievoli: Immobile libero con riguardo alla certificazione energetica: APE già prodotto. sfbc

In vendita a Augusta, nella zona rinomata di Brucoli, presentiamo una villa singola da ristrutturare dalle ampie dimensioni e dal potenziale unico. L'immobile si trova all'interno di un'appezzamento di terra di oltre 5000 mq in cui, un edificio risalente al 1974, si estende su una superficie totale di 670 metri quadrati. Con ben 30 locali e 8 potenziali camere da letto, questa proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio ampio e versatile, come ad esempio per una struttura recettiva turistica oppure per anziani. Inoltre, sono presenti 5 bagni e numerosi spazi di servizio, tra cui una cucina abitabile, un balcone e un enorme terrazzo per godere della vista panoramica sulla zona circostante. La villa si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, in passato adibito a ristorante pizzeria, si presta perfettamente a diventare una villa singola di prestigio, grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione privilegiata. Inoltre, sono presenti un giardino privato e un terreno circostante, ideali per coloro che amano trascorrere del tempo all'aria aperta. Per quanto riguarda gli spazi destinati all'auto, la villa dispone di un box auto quadruplo e di un parcheggio di 10 posti auto scoperti, garantendo così ampio spazio per la sosta di più veicoli. Inoltre, sono presenti quattro cantine e un magazzino, perfetti per conservare oggetti e attrezzi. La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. E' possibile sfruttare al massimo anche i due depositi di 450 metri quadrati ciascuno, ideali per chi necessita di spazi aggiuntivi per attività lavorative o di svago. Non perdere l'opportunità di possedere questa villa singola dalle potenzialità uniche, in una delle zone più esclusive e richieste di Augusta, contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

RIF. 349920 - Lo stabile si divide in due appartamenti con accessi in due vie e livelli diversi. Il piano terra è composto da una prima stanza, il garace, un'altra stanza fa da ripostiglio vi è anche anticamera e bagno, 50mq in tutto. A parte staccati dallo stabile sempre al piano terra ci sono 2 piccoli stanzini uno per gli attrezzi e l'altra il forno a legna per pizze. 18 mq tot. Al primo piano vi è un appartamento di 100 mq composto da salone, cucina, stanza da letto, stanzetta, lavanderia e veranda esterna. L'appartamento più in alto, di 200 mq, si può accedere al cancello superiore ed è composto da 3 camere da letto, bagno, salone stanza da pranzo, cucina, lavanderia e veranda. Il tetto infine viene usato come magazzino. Più terreno 1000 mq. Gli appartamenti non sono vendibili separatamente. sfbc