Siamo a Gualdo, provincia di Macerata nelle Marche a solo 30 minuti dalla costa del mare adriatico: 10 minuti Parco Nazionale dei Monti Sibillini 30 minuti Macerata 30 minuti Mare Adriatico 50 minuti Parco del Conero 60 minuti Aeroporto Ancona-Falconara Le famose città di Assisi, Spoleto e Ascoli Piceno sono raggiungibili in auto, ma ci sono molte cittadine medievali che circondano la zona, ad esempio Sarnano e San Ginesio. è situata a Gualdo di Macerata nelle Marche, in una delle zone più pittoresche delle Marche. Tipico complesso rurale del XVI secolo, completamente restaurato nel rispetto dello stile originario locale. - terreno di circa 17.35 ettari - immobili restaurati 564 mq, 3 edifici, 5 appartamenti, 7 bagni, 8 camere (Vedi dettaglio immobili restaurati). - edificio demolito, è possibile ricostruirlo, piano terra di 144 mq + piano primo di 113 mq + mansarda. - rudere di modeste dimensioni anticamente utilizzato per i bachi da seta. - ampio giardino con 5 ulivi ultradecennali. - piscina (metri 10x5). - barbecue in pietra. - nella proprietà vi è compreso un rimboschimento su 3 ettari, noceto e ciliegeto di oltre 20 anni. Dettaglio immobili restaurati Primo edificio restaurato nel 1999 e nel 2017, di 432 mq esterni piano seminterrato 173 mq, piano terra 158 mq, piano primo 101 mq. L'edificio è così suddiviso: 1 - “Appartamento situato al piano terra-rialzato, è costituito da una zona giorno con cucina, una camera con letto matrimoniale, una camera con due letti singoli e un bagno con vasca. 2 - “Appartamento situato al piano terra-rialzato, è costituito da una zona giorno con cucina, una camera con letto matrimoniale, una camera con due letti singoli e un bagno con doccia. 3 - “Mansarda mansarda situata al primo piano, è costituita da una zona giorno con cucina, una camera con letto matrimoniale, una camera con due letti singoli e un bagno con doccia, all'esterno un terrazzo caratteristico e panoramico. I tre appartamenti sono con ingresso indipendente, completamente autonomi e finemente arredati. Le cucine sono complete di lavello, gas, frigo e lavastoviglie. Al piano seminterrato: lavanderia con bagno, un locale pluriuso restaurato, due magazzini, e una cantina. Secondo edificio restaurato nel 2002 e nel 2010, di 90 mq esterni L'edificio è così suddiviso: 4 - “Appartamento piano terra, è costituito da una zona giorno con cucina, una camera matrimoniale, e un bagno con doccia. Area benessere: locale con Sauna e Spa da 6 posti. Terzo edificio restaurato nel 2006, di 42 mq esterni 5 - “Appartamento”: piano terra, monolocale con zona giorno/camera da letto matrimoniale, e un bagno con doccia. Territorio: Affascinante borgo d'aspetto medievale, con resti delle numerosi torri che appartengono alle fortificazioni antiche, Gualdo offre al visitatore, oltre ad una suggestiva vista sui monti Sibillini che la circondano, tra le valli dei torrenti Tennacola e Salino, anche una bella escursione tra chiese di varie epoche ed un interessante convento francescano. Il nome Gualdo deriva dal longobardo wald nel suo significato di bosco. L'abitato è ancora oggi circondato dalla trecentesca cinta muraria, con cortine in pietra arenaria, e da alcune torri di rinforzo, molte delle quali vennero utilizzate nei secoli come abitazioni private; dell'imponente torre del cassero, invece, dopo il crollo del 1972, è rimasto solamente il basamento. La parrocchiale di San Savino, edificata nel Cinquecento e ricostruita nel XVIII secolo ad opera di Pietro Antonio Maggi, conserva, oltre al gonfalone del Rosario di Alessandro Ricci, preziose opere pittoriche, come due tele di Antonio Liozzi e un'Ultima Cena di Simone de Magistris. Gualdo è conosciuta dal punto di vista gastronomico per la tradizionale produzione di formaggi.

Complesso residenziale composto da 10 appartamenti, ideali per case vacanze o B&B. Contattaci per visitare l'immobile! Nella bellissima cittadina di Polignano a Mare, in località San Giovanni, disponiamo di una proprietà in un'area di circa 1500 mq, dove sono posizionati 10 appartamenti di varie metrature, poste a piano seminterrato e 1° piano con relativi spazi esterni. Tutti gli appartamenti hanno destinazione d'uso abitazione, si presentano climatizzati e rappresentano un ottimo rendimento se utilizzati come B&B o casa vacanze. Contattaci per visitare l'immobile!

Nella zona piu' residenziale di Marsala, con la vista della piana, del mare e delle isole Eolie, villa disposta su due livelli e circondata da un parco, composta da 9 vani oltre a verande e terrazzi, dispone di 3 camere da letto e 3 bagni nell'abitazione padronale e di 2 camere e tre bagni nel porzione seminterrata,ristrutturata. ABITAZIONE 227 MQ VERANDE COPERTE 86 MQ SEMINTERRATO 95 MQ TERRENO 4700 MQ

La villa è totalmente immersa nella campagna siciliana pur trovandosi ad un solo chilometro dal mare e dalle splendide spiagge tipiche di questa zona. Il terreno che la circonda, è di circa un ettaro con un impianto di circa 100 ulivi in gran parte della varietà Nocellara ed alcuni altri Biancolilla e Giarraffa. Quest'anno, il proprietario ha realizzato 300 litri di olio. La casa si sviluppa su un' unica elevazione con due verande esterne, entrambe arredate con tavoli da pranzo e divani, ne garantiscono la fruizione in tutto l'arco del giorno.Dispone di tre camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli, arredate con raffinata semplicità nei toni dei chiari e degli ecrù, e di tre bagni, di cui uno privato con ingresso dalla camera da letto; La zona soggiorno interna risulta molto confortevole ed è elegantemente arredata. La cucina è ben attrezzata e corredata. L'ampio deposito è collegato alla casa sia dal corridoio che dall'esterno. La piscina, mirabilmente integrata nel giardino, ci regala un'oasi di serenità all'ombra dei suoi ulivi e completa il comfort della casa. Infine, all'esterno troviamo anche un barbecue in muratura. Ci troviamo a pochi minuti da Selinunte, da Menfi ed ad un ora dall'aeroporto di Palermo o Trapani.

RIF. 335719 - Splendida villa vicino mare ubicata nel territorio della città barocca di Noto e posta in posizione mediana tra la città dalla quale dista circa 2 km e ne ha una vista, ed il mare di lido di Noto dal quale ha la stessa distanza. Su 5900 mq di giardino di cui circa metà utilizzata come coltivazione di agrumi ed il resto a giardino ornamentale, vive questa deliziosa villa che si sviluppa in due piani, e si estende per circa 300mq Composta da 12 ambienti di cui 7 camere,4 zone giorno, 4 bagni 4 cucine ed una invitante piscina di oltre 150 mq circondata da solarium e giardino esotico e che esalta le virtù della villa permettendo nuotate private e vero relax. La villa è vicino al mare raggiungibile in pochi minuti sia per quanto riguarda spiagge di sabbia dorata che per quanto riguarda tratti di costa con scogliera e mare cristallino e pescoso. Alcune spiagge sono attrezzate e gestite da lidi privati, altre ancora mantengono il carattere selvaggio e naturale. La villa vicino al mare è stata edificata negli anni 80 con struttura mista in cemento armato e blocchi di pietra estratta da cave della zona, e ristrutturata 2 anni fa. Le condizioni generali nell'insieme sono ottime, impianti efficienti, buona manutenzione, eccellente localizzazione. La piscina rappresenta il valore aggiunto alla villa, di forma geometrica, è posta sul prospetto della villa, è ben soleggiata, ha molto spazio attorno per favorire funzioni di relax La villa può essere utilizzata per la residenza e può ospitare più nuclei familiari, oppure essere utilizzata per attività turistiche. A circa un km di distanza dalla villa è possibile immettersi in autostrada che permette di raggiungere la città di Siracusa con molteplici siti archeologici da visitare, e la città di Catania ed il suo aeroporto che si raccorda giornalmente con tutte le città del possibilità di acquistare adiacente terreno di 100000mq

Graziosa villetta a Lido di Noto ubicata a soli 50 metri dal mare. L'immobile si trova all'interno di un piccolo e moderno residence composto da villette di recente costruzione. Ubicata al piano rialzato, si sviluppa su due livelli, al primo piano si trova la zona living composta da un'ampia cucina - soggiorno ed un bagno, al secondo piano si trovano due camere da letto ed il secondo bagno. La casa dispone di due grandi terrazze a servizio della zona giorno, posti rispettivamente sui due lati della casa, uno all'ingresso ed un secondo più riservato sul retro. L'edificio si presenta in ottime condizioni ed è da subito abitabile. La notevole vicinanza al mare, appena 50 metri, consente di raggiungere comodamente la spiaggia a piedi, valore aggiunto la vista panoramica sul mare che si può godere dal balcone e dal terrazzo.

A Marsala, nei pressi della C/da Fossarunza, a soli trecento metri dal mare, proponiamo in vendita villetta di circa 80 mq. Il fabbricato, libero sub quattro lati, sorge su un lotto di terreno di circa 400 mq, tutto recintato ed in parte piantumato. Sempre esternamente dispone di circa 20 mq di dependance e due comode verande. Internamente è composto da soggiorno-cucina, due camere da letto (di cui una matrimoniale e una singola) e servizio completo di box doccia. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Nella splendida cornice di Cefalù, a pochi metri dal mare cristallino della Baia di Mazzaforno, INNOVA IMMOBILIARE propone in vendita una villa indipendente immersa in un giardino di 600 mq. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello automatico che immette all'interno del residence Zagara. La villa, costruita nel 2000, si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 190 metri quadrati. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno arricchito da grandi vetrate da cui si gode di una magnifica vista panoramica che dalla baia di Mazzaforno spazia fino al promontorio di Cefalù, una cucina abitabile in muratura rifinita con piastrelle di maiolica, uno studio, una camera da letto matrimoniale e ampio bagno con doccia. Una comoda scala interna conduce al piano inferiore dove sono presenti altre tre camere da letto matrimoniali, tutte dotate di ampie finestre e pompe di calore, una camera singola, due grandi bagni finestrati con doccia, un pratico e comodo ripostiglio/lavanderia. La proprietà dispone di una superficie calpestabile di 176 metri quadrati, che offre ampi spazi per il relax e la convivialità. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con finiture di pregio e un'atmosfera elegante. Gli infissi in alluminio e vetrocamera garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica, mentre l'impianto di aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento ad aria ed elettricità, che garantisce un notevole risparmio energetico. Questa magnifica proprietà è ideale per chi cerca una soluzione totalmente indipendente, con l'ulteriore vantaggio della totale assenza di spese condominiali. La vista panoramica mozzafiato sul promontorio e sul mare di Cefalù è il valore aggiunto di questo luogo incantevole, che dispone inoltre di un comodo posto auto e di un giardino privato di 600 mq circa, perfetto per trascorrere ore di relax all'aperto e godere della tranquillità del luogo. Non lasciarti scappare la fantastica opportunità di acquistare una villa di prestigio a Cefalù, contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa incantevole proprietà. Per avere maggiori informazioni e/o per richiedere una visita contattare INNOVA IMMOBILIARE allo 091.7934524, oppure tramite WhatsApp al 3394185631.

pavia immobiliare propone in vendita una villetta da sistemare di 70 mq a 300 mt dal mare con piscina, 1000 mq di giardino e una depandance di 25 mq in contrada berbaro. internamente e' composta da cucina, tre camere e un bagno. per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. il tuo sogno.il nostro impegno!

A Marsala, a pochi passi dal mare e dai principali lidi di balneazione, Laguna Blu propone in vendita Villa in buone condizioni di circa 120 mq commerciali disposta su due elevazioni. L'immobile dispone di un giardino privato di circa 400 mq completamente recintato e fornito di cancello automatico, una veranda coperta di circa 60 mq e una cantina di circa 140 mq. Internamente la villetta è disposta in modo semplice e sfrutta al massimo gli spazi disponibili; Dalla veranda si accede, al piano terra, alla zona giorno composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile e servizio; da una comoda scala rifinita in marmo, invece, accediamo alla zona notte posta al piano primo e suddivisa in 2 camerette e 1 camera matrimoniale, oltre a riposto e servizio. Inoltre l'immobile dispone di una cantina abitabile di circa 140 mq. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è subito pronto per essere abitato, è caratterizzato da una pavimentazione in ceramica e da infissi in legno con vetro camera; E' possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.

All'interno del nuovo complesso residenziale "I GIARDINI" gia in costruzione nei pressi di Contrada Agli Androni a 1 km dal mare e 4 km dal centro, nel blocco "GIARDINO IBLEO" proponiamo in vendita una villetta a schiera, di mq 108 con spazio esterno di mq 230 e posto auto scoperto con ingresso e spazi indipendenti. Essa è suddivisa su 2 livelli: al piano terra: cucina, soggiorno, bagno e riposto; al 1° piano: camera, 2 camerette e bagno. Al fine di soddisfare le esigenze della clientela, la villetta potrà essere personalizzata sia negli spazi interni, sia nei materiali da un'ampia scelta di un capitolato;inoltre dispone di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in PVC e vetrocamera. La struttura verrà realizzata con sistema a cappotto, orientata al risparmio energetico. Sarà dotata di impianti termici, altamente efficienti e a basso consumo, soluzioni ecosostenibili in grado di far risparmiare notevolmente: pannelli solari termici (200 litri con 2 pannelli) ed impianto fotovoltaico da 3 kw (moduli fotovoltaici, inverter fotovoltaico, contatore)privo di batterie di accumulo. Visionabile previo appuntamento

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente a circa 70 metri dal mare. Questa magnifica residenza si distingue per le sue caratteristiche, abbracciata da uno splendido giardino. La villetta comprende due unità abitative indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, ideale per ospitare amici o locatori. Progettata con uno sguardo attento ai dettagli, la struttura offre spazi interni generosi e ben organizzati, rendendola perfetta per essere adibita a piccola struttura ricettiva come un accogliente B&B o affittacamere. Alternativamente, può essere vissuta come un'unica splendida residenza familiare, con spazi dedicati all' accoglienza degli ospiti. Gli interni sono un connubio di eleganza e funzionalità e i vari dettagli creano un ambiente caldo e accogliente. Il giardino esterno offre un'atmosfera riservata e serena, perfetta per assaporare momenti di tranquillità e privacy. La villetta è composta da due cucine, un soggiorno con camino, quattro camere da letto, due bagni e ampie verande esterne con zona barbecue. Completa l' immobile un suggestivo terrazzo con vista mare, ampio da essere attrezzato con arredamento da esterno, dove è possibile mangiare all' aria aperta o prendere il sole in tutta tranquillità. L' immobile si trova in un viale poco abitato a circa 70 metri dalla spiaggia meravigliosa che offre una splendida costa, caratterizzata da sabbia dorata e fondali bassi anche a distanza di metri dalla battigia. Ideale per chi vuole un'oasi di pace per le vacanze estive. L' immobile dista a pochi Km. da Marzamemi.

Deliziosa villetta in vendita ubicata nel territorio della citta barocca di Noto dalla quale dista appena 2 km. E distante dal mare del quale ne ha una stupenda vista, appena 4 Km. La villetta vive allinterno del suo giardino grande 3.400 mq. Circa coltivati ad ulivi ed alberi da frutta per uso familiare.La villetta edificata circa 30 anni addietro e oggetto di continua manutenzione e si puo affermare che la stessa sia in ottime condizioni. Al piano terra un appartamento di circa 60 mq. Necessita di completamento. Al primo piano un appartamento di circa 105 mq. E suddiviso in un grande soggiorno, una cucina abitabile, 2 grandi camere ed un bagno, oltre ad una veranda coperta a servizio della zona giorno nella quale godere di relax con visuale che spazia dalla citta di Noto al mare.Un grande piazzale prospiciente la villetta permette il parcheggio di parecchie auto e spazi per manovre e funzioni esterne.Da qui in pochi minuti si puo raggiungere un mare di scogliera come Calabernardo, o un mare di spiagge come Lido di Noto o Eloro, linnesto con lautostrada dista circa 3 km. e raggiungere le principali citta della val di Noto risulta molto agevole.

Sognate di svegliarvi ogni mattina con la vista del mare e di poter accedere direttamente alla spiaggia dal vostro terrazzo? Questa è la vostra rara opportunità di possedere una splendida villetta a schiera situata nella rinomata località di Balestrate, un gioiello incastonato nella costa, famoso per le sue acque cristalline e le sue spiagge dorate. Uno spazioso e luminoso soggiorno vi accoglie, offrendo il luogo perfetto per rilassarsi e intrattenere, adiacente troviamo una comoda cucina si estende in una veranda invitante, ideale per cene al fresco o semplicemente per godersi la brezza marina, con ampie finestre che incorniciano la vista del vostro terrazzo privato e del mare oltre.Le porte finestre si aprono su un ampio spazio esterno, collegando senza sforzo gli interni con la natura circostante. La villetta dispone di due camere da letto accoglienti, ciascuna progettata per offrire riposo e privacy.Infine Un comodo ripostiglio fornisce ampio spazio per organizzare gli oggetti di uso quotidiano, mantenendo la casa ordinata e funzionale. Un esclusivo cancelletto privato nel vostro giardino si apre direttamente sulla spiaggia, permettendovi di godere in ogni momento della giornata della bellezza del mare senza dovervi allontanare da casa. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con il mare, con tutti i comfort di una casa moderna e la privacy garantita dall'accesso privato alla spiaggia. Che sia la vostra futura residenza principale o una fuga vacanziera, questa casa è pronta ad accogliervi. Svegliatevi con la tranquillità che solo la vicinanza al mare può offrire. Per informazioni e visite, contattateci. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di vivere il sogno di una casa sulla spiaggia a Balestrate. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso + 39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero + 39 3921361394

RIF. 1361 - In vendita a Marsala, in Contrada Berbaro, a 150 m dal mare (direzione Mazara del Vallo). Casa indipendente di 120 mq, con 2 verande. Doppio ingresso tramite veranda coperta, cucinotto, soggiorno, servizio con doccia, 3 camere da letto (di cui una con "cabina armadio"), armadio incassato nel corridoio (usato come ripostiglio). Veranda con spazio lavanderia (con doccia e wc). Posto auto esterno. Cancello automatico, citofono. Richiesta 250.000, 00 trattabili. [Disponibile anche per affitti brevi, rif. 3011turistico].

PATTI - C.DA GALICE In prossimità del lungo mare di mongiove, in area residenziale, complesso con ingresso esclusivo, proponiamo villetta a schiera libera su 3 lati. L'immobile dispone di un giardino di c.a. 180 mq di esclusiva proprietà, di una corte retrostante con angolo cottura e zona barbecue. Gli spazi esterni non mancano. Disposta su due elevazioni, troviamo al piano terra la zona giorno con angolo cottura con un servizio. Al primo piano due stanze di cui una matrimoniale. Entrambe le camere si affacciano su un'ampia balconata. Ingresso carraio con 2 posti auto esclusivi. Le condizioni interne sono ottime. La posizione è strategica nel reggio di pochi km raggiungiamo: Area archeologica del Tindari; laghetti di Marinello; Marina di Patti e San Giorgio ( zone balneari lungo la costa); In pochi minuti è possibile arrivare in spiaggia ( anche a piedi) ed l'imbocco autostradale.

RIF. V1023 - In vendita a Marsala, in Contrada Fossarunza, poco distante dal mare e dai lidi (zona mare direzione Mazara del Vallo). Villa singola di circa 190 mq posta su due elevazioni (piano cantinato di 110 mq e piano rialzato di 80 mq) circondata da 2.000 mq circa di giardino. Composta al piano cantinato da cucina/soggiorno e wc, al piano rialzato da salone, 2 camere e bagno. Richiesta 350.000,00

RIF. V1955 - In vendita a Marsala, in C. da Berbaro (zona mare lato Mazara del Vallo), villetta a schiera, a 500mt dal mare, di 135mq su due elevazioni con 200mq di spazio esterno. Composta al piano terra da cucina, soggiorno, ripostiglio e bagno; e al primo piano da 3 camere, ripostiglio e bagno. Richiesta 225.000 trattabile.

Occasione di una villetta in vendita a pochi passi dal mare della bellissima spiaggia della Rocca e con una vista mare stupenda, specialmente dal terrazzo di sopra, cosi composta: un garage di circa 20 mq con antistante spazio scoperto;appartamento al piano rialzato con una cucina, un grande soggiorno, camera matrimoniale, cameretta bagno e due verande, docce esterne, e soprastante per mezzo di una scala a chiocciola, si accede ad un terrazzo da dove si puo ammirare la bellissima rocca di San Nicola, nonche la costa del pisciotto e. il mare.Al piano semi interrato con una grandissima stanza, un bagno e un locale deposito.La villetta ha i climatizzatori ed e subito abitabile e disponibile.Per maggiori informazioni contattateci allo o veniteci a trovare in agenzia in corso Umberto 89.

A Marsala, in vendita in c/da Berbarello, a circa un km dalle spiagge e dal meraviglioso mare, villetta in buone condizioni di 115mq con 600mq di giardino, composta da 3 vani e accessori.