Vezzano Basso, all'inizio della collina si propone Terreno edificabile di 9.158 mq piantumato ad olivi con progetto per la realizzazione di una villa di circa mq. 100 al piano terra, mq.120 di cantine al piano seminterrato (con possibilità di ricavare taverna, camere, palestra, locali di servizio, ecc) mq. 100 di mansarda non abitabile di cui mq. 65 con altezza superiore ad 1,80 m. Possibilità di realizzare inoltre mq. 40 di porticati e Piscina. Maggiori informazioni in agenzia.

Vezzano Ligure basso, nel centro storico del paese casa terratetto semindipendente disposta su due livelli, da ristrutturare. Composta da piano terra :ingresso in cortile interno di proprietà, dal quale si accede alla cucina ed alla sala, bagno esterno, scala di accesso al piano superiore dove troviamo altre 2 camere e ballatoio. Posizione tranquilla, tetto nuovo. Possibilità di trasformazione in struttura ricettiva realizzando due piccoli appartamenti, indipendenti tra loro con corti pertinenziali

Vezzano località Buonviaggio vendesi fabbricato di 40 mq disposto su 2 piani, con terreno di circa 10.500 mq, servito da strada. Telefonare 01787732218

Terra tetto in vendita Vezzano Ligure borgo - VE316 - Facile accesso al borgo, casa nobiliare terra tetto in vendita, disposta su tre piani fuori terra oltre a due ampie cantine semi interrate. Il fabbricato è adiacente solo da un lato ad altra unità e pertanto libero su tre lati. Al primo piano si trova un appartamento di 4 vani più servizi collegati con la sottostante cantina. Vano condominiale come accesso tramite scala all'appartamento sovrastante. Al piano secondo si trova il secondo appartamento di vani 4 più servizi con sovrastante ampio vano mansardato con il suo ingresso indipendente dalla scala. Importanti lavori di ristrutturazione di facciata, tetto ed opere interne. Immobile di pregio ma che necessita di importanti lavori di consolidamento di piano oltre a impiantistiche, pavimenti, rivestimenti, serramenti. Importo orientativo per i lavori necessari atti a restituire all'immobile il suo antico fascino, quantificati a seconda del tipo di intervento in euro 100.000,00, fatto salvo imprenditori o ditte del settore edile per le quali la ristrutturazione può incidere economicamente in una diversa quantificazione dell'importo.

Loc. Bottagna, in zona collinare, casa indipendente completamente da ristrutturare (attualmente non abitabile), disposta su 2 livelli e composta da: al P.T. (seminterrato sul retro) cantina di 40 mq. finestrata; al P.1° ingresso tramite terrazza abitabile di 50 mq. soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e bagno. Terreno a piane e cortile con posti auto. Cl. En. G IPE: 561,48 kWh/mq anno.

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Nei pressi dell'abitato di VALERIANO in posizione tranquilla, immersa nel verde, distante da altre abitazioni, INDIPENDENTE di circa mq 170 costituita da due piani,il piano terra da TRE grandi locali di sgombero e il piano primo da CINQUE locali. Il fabbricato è completamente da ristrutturare. E' annesso terreno pertinenziale di circa mq 4000, con ampie zone pianeggianti facilmente sfruttabili ed area boschiva di mq 1000 circa. Classe non richiesta Classe Energetica: Non soggetto

-Rif.2825- proponiamo a Bottagna nel Comune di Vezzano Ligure porzione di terratetto da ristrutturare con ottime potenzialità di realizzo. L'abitazione si sviluppa su due livelli di 60 mq ciascuno non collegati internamente. Al piano terra ci sono tre vani accatastati come cantine con altezza 2.70 circa mentre al piano primo ci sono altri tre vani al grezzo accatastati come abitativi. Completa la proprietà un posto auto scoperto e il giardino pianeggiante davanti alla casa di 300 mq circa con possibilità di acquistare anche il terreno confinante di altri 700 mq terrazzato dove si possono ricavare altri posti macchina. Nello stato attuale la soluzione non è pronta all'uso e deve essere ultimata essendo sprovvista di pavimenti, infissi, impianti e del bagno. E' stato rifatto nuovo il tetto con le travi a vista e il solaio. La posizione è ben esposta e vicino ai principali servizi. Per visionare l'immobile contattateci al 0187 939990 345 6023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Splendida cascina in vendita! Questo casale di campagna e una porzione di un antico annesso agricolo, con una superficie di circa 1000 mq. L'immobile e da ristrutturare, ma offre un grande potenziale, soprattutto per chi desidera avviare un agriturismo oppure un' attivita agricola. Il terreno circostante e pianeggiante e piantumato ad oliveto, con una superficie totale di 1 ettaro. La posizione e comoda, vicino al raccordo autostradale di Santo Stefano di Magra. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare Fabrizio al numero dell'agenzia. Non lasciatevi sfuggire questa opportunita unica!

In vendita a Vezzano Ligure rustico semindipendente terra tetto con porzione di terreno - RIF. VE305 - Nel caratteristico comune di Vezzano Ligure vendiamo in contesto immerso nel verde, una semi indipendente terra tetto di mq. 70 circa con porzione di terreno di proprietà. L'immobile internamente è così disposto: ingresso da corte esterna, piccolo disimpegno, angolo cottura,1 servizio con wc e lavandino, sala al piano terra. Al primo piano troviamo una camera da letto, 2° bagno, nel disimpegno accesso ad ampia terrazza panoramica di mq. 20 circa. Al piano superiore ed ultimo, 2° camera da letto matrimoniale con terrazzo. Esternamente, oltre a porzione di terreno/giardino, completano la proprietà 2 cantine, una in particolar modo molto spaziosa e finestrata. Posto auto in uso esclusivo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interni ed esterni.Compreso nel prezzo viene venduto appezzamento di terreno agricolo -uliveto poco distante dall'immobile.

Rif. 2230 Vezzano Ligure - loc. Bottagna In posizione defilata e molto ben esposta, Vendesi casa semindipendente con facciata, solai e tetto rifatti e da rifinire internamente perché allo stato grezzo, libera su tre lati, disposta su due livelli, attualmente suddivisa in tre ampi locali al piano primo e altrettanti al piano terra. Completano la proprietà la grande piana di giardino antistante e il posto auto. Classe Energetica: G

casa semindipendente con terrazza vista mare. In località Valeriano, in posizione soleggiata e panoramica, terratetto di circa mq. 190. L'immobile, disposta su tre livelli, è così suddivisa: al piano terra ingresso e locale di sgombero, angolo cottura, salone con cammino, bagno e camera matrimoniale; al piano primo disimpegno, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, accesso a grande terrazza di circa 20 mq. con fantastica vista panoramica e mare; al piano secondo soffitta di mq. 60 circa. L'immobile è stato ristrutturato recentemente nelle opere esterne di facciata e tetto. Termoautonomo. Ottimo per famiglia numerosa. Vista mare.

VEZZANO BASSO STUDIO AREA SARZANA PROPONE : Nel caratteristico borgo medioevale di Vezzano basso adiacente al parcheggio destinato agli abitanti, proponiamo terratetto su tre livelli in ottime condizioni di 180 mq. L'immobile è composto da ingresso nel piano intermedio che collega la cucina abitabile attrezzata, sala di 35 mq con camino e servizio con vasca. Piano 1 camera/studio, camera matrimoniale con accesso a terrazza abitabile con vista aperta sulla vallata del Magra. Piano superiore camera matrimoniale con bagno padronale. Completano la proprietà soffitta con ulteriore terrazzo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI : 392.3376171 oppure 0187.1864827 Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una agenzia STUDIOAFFITTI piu vicine a te : SARZANA Piazza S.Giorgio 14 - LA SPEZIA Corso Nazionale 82 angolo Via Carducci - SANTO STEFANO M. C/O Centro Commerciale E.LECLERC MASSA Via Aurelia Ovest angolo Via Acquale 209 CAMAIORE Piazza, 29 Maggio,31 - VIAREGGIO Piazza D'Azeglio,31- MASSAROSA Via Aurelia Nord SAVONA ZINOLA via Nizza,256- SAVONA Corso italia, 19 - SAVONA Via Pia. GRUPPO STUDIOAREA NETWORK IMMOBILIARE www.studioaffitti.net - www.studioarea.com - franchising immobiliare info@studioarea.com

Vezzano Ligure basso, nel centro storico del paese, semindipendente disposta su 3 livelli per un tot di mq. 180 circa. L'immobile è composto da ingresso dal piano terra con la cucina abitabile e sala di 35 mq. con camino e bagno, scala interna che accede al piano primo nella zona notte, camera/studio e camera matrimoniale con accesso a terrazza abitabile con vista aperta sulla Vallata del Magra. Scala che accede al piano secondo ed ultimo dove si trova un'altra camera matrimoniale con bagno padronale. Completano la proprietà, soffitta dotata di altra terrazza abitabile. Ottime rifiniture generali.

Valeriano Situato all' interno del borgo, disponiamo di caratteristico appartamento dotato di ingresso indipendente tramite scala esterna, cucina a vista, soggiorno, due camere e bagno. da riordinare internamente, ideale come casa vacanze. Vista panoramica, luminoso.

Scopri la nuova proposta IN ESCLUSIVA di IMMOBILIARE MASSARI! Vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso nelle tranquille e ben servite zone dei Prati di Vezzano. Abbiamo l'opportunità perfetta per te: una deliziosa porzione di bifamiliare che ti conquisterà al primo sguardo! Immagina i tuoi bambini giocare felici nella corte esterna recintata, mentre tu ti rilassi sapendo che sono al sicuro. Situata a due passi dalla stazione ferroviaria, la tua nuova casa offre comodità e tranquillità in un'unica soluzione. Questa accogliente dimora si sviluppa su due piani per offrirti il massimo comfort. Al piano terra troverai un ampio soggiorno, un pratico cucinotto, un bagno e un utile ripostiglio. Salendo la graziosa scala a chiocciola, accederai al piano superiore con un ampio disimpegno, una camera matrimoniale e una singola, oltre a un secondo bagno. Il piccolo balcone ti regalerà un ulteriore sguardo sul verde circostante. La tua nuova casa è separata dall'altra metà della bifamiliare da una scala comune, garantendoti totale autonomia e privacy. La corte esterna, completa di area per parcheggiare comodamente l'auto, diventerà il luogo ideale per cene e pranzi all'aperto con amici e parenti. Questa è un'opportunità unica per trovare la tua oasi di pace in una zona strategica e ben servita. Non lasciarti scappare questa occasione: contattaci oggi stesso per fissare una visita e rendi i tuoi sogni di casa una realtà! IMMOBILIARE MASSARI di Massari Alessandra Tel. 01871581408 info@immobiliaremassari.com www.immobiliaremassari.com Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP Classe Energetica: F EPI: 183,38 kwh/m2 anno

Rif. 2353 - Vezzano inferiore Vendesi indipendente da ristrutturare, situata nella parte storica di Vezzano Ligure e dotata di una terrazza panoramica con vista sulle Apuane e sulla Val di Magra fino alla Versilia. L'immobile è disposto su due livelli - un vano per piano oltre a w.c. e soppalco - ed offre la possibilità di coprire la terrazza con pergotenda per poterne usufruire anche d'inverno. Euro 30.000 Classe Energetica: G

Vezzano Basso - rustico in sasso indipendente da ristrutturare con 2000 mq di terreno circostante pianeggiante. Ottima posizione ben accessibile e molto soleggiato. L'immobile è composto dal piano terra di mq. 54 ad uso cantina e al primo piano mq. 54 con appartamento di 3 vani composto da cucina, soggiorno, camera e bagno. Possibilità di usufruire dei bonus edilizi e ricavare interessante e ottima soluzione indipendente. Ottimo il prezzo.

In zona soleggiata denominata "i Giardini" con panoramica vallata, casale rustico indipendente in pietra a vista su due livelli composto da 1 vano al piano terra e 1 vano sovrastante, può essere ampliato sino a 75mq, circondato da terreno coltivato (in parte) di oltre 3000 mq. Il casale è da ristrutturare, ideale come seconda casa e punto d'appoggio per le estati torride. Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una agenzia STUDIOAREA piu vicine a te : LA SPEZIA Corso Nazionale, 82 - 0187-1390435 347-9036871 GRUPPO STUDIOAREA NETWORK IMMOBILIARE www.studioaffitti.net - www.studioarea.com - franchising immobiliare info@studioarea.com

rif 1970 Valeriano Vendesi nel borgo di Valeriano terratetto su più livelli Al piano terra tavernetta con forno. Al primo piano servizio, cucinotto, sala da pranzo e terrazzino. Al secondo piano soggiorno con termocamino e servizio Al terzo piano camera con servizio Al quarto piano camera con terrazza vivibile ( circa 15 mq con vista mare) e mansarda. Vista Mare e monti. Euro 125.000 Classe Energetica: G

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