Sulla Strada Provinciale MELENDUGNO-SAN FOCA SP 297, Vendesi 'MASSERIA FORTIFICATA MANCARELLA' datata 1746. Sorge nella località omonima sulla strada vicinale che si affaccia sulla strada Melendugno-San Foca e porta a Torre dell'Orso. Prende il nome probabilmente dal proprietario originario, un certo Notaio Benedetto Mancarella, che ha lasciato inciso il suo nome e la data (1601) sull'architrave del focolare all'interno della torre. Nel Catasto onciario del 1746 la Masseria è riportata tra i beni di Paolo Candido ed è così descritta: 'Masseria nominata La Mancarella consistente in Curtile, Casa Terragna, Torre, Pozzo'. La Torre è coperta a Botte ed è provvista di Botola per accedere al Terrazzo, la Caditoia è in asse con la porta di ingresso. Adiacente alla torre un Locale coperto da volta a spigolo databile agli inizi del '700, mentre un altro Vano comunicante con questo e provvisto di ampio Focolare è di epoca più recente. Certamente tra le più antiche è la Torre facente parte del complesso della Masseria Mancarella, già documentata nel Catasto Settecentesco di Melendugno. Della struttura, un tempo comprendente Piano Terra e Primo Piano, è rimasto il solo piano terreno con muratura a Scarpa di notevole spessore. Non presenta altre aperture oltre l'ingresso che si apre sul lato est e che in passato era sovrastato da un Piombatoio del quale sono rimaste, in parte, le mensole. All'interno Vi è un ampio Camino sul cui frontale sono presenti numerosi Graffiti e iscrizioni, in parte di difficile lettura a causa della corrosione superficiale della pietra. Tra queste è possibile leggere con sicurezza la data del 1601 incisa con precisi caratteri cinquecenteschi, per cui, ne deduciamo che, la data corrisponde con l'anno di costruzione della Torre o, almeno, che questa, nel 1601, doveva già esserci. La copetura è con 'VOLTA A BOTTE' ad un angolo della quale vi è una Botola, ora parzialmente ostruita, attraverso cui si saliva al Piano superiore con l'ausilio della solita Scala a pioli che poi veniva ritirata. Fabbricato composto da due Stanze a Volta, altra Stanza a piano terra, Torretta di avvistamento al piano primo, Scoperto retrostante per ricovero animali, ampio Cortile antistante. Superficie coperta totale circa Mq.130; Terreno di pertinenza esclusiva Mq.16600; Richiesta di Vendita Euro 140.000,00

Casa padronale in pietra a faccia vista ubicata in frazione di Boveglio ( comune di Viilla Basilica), disposta su più livelli, ancora in buone condizioni, si sviluppa su due piani con doppio ingresso, al piano interrato due cantine con accesso dall'interno e dall'esterno con relativa resede e grande ripostiglio su due livelli in buone condizioni, al piano terra cucina e soggiorno ed un vano una volta adibito a negozio di paese con accesso dalla via principale, al piano primo secondo soggiorno e due camere, al piano secondo tre camere e bagno, sono necessari lavori di adeguamento impianti e servizi, date le dimensioni si presta molto bene per la realizzazione di due o più unita abitative. A nostro parere ci sono grandi potenzialità ad un prezzo molto interessante.

Vi proponiamo in vendita un Villa al mare, con due unità immobiliari, in Salento, sita esattamente in località Torre Saracena a pochi passi dalle splendide spiagge di Torre Dell'Orso e dai suggestivi faraglioni di Torre Sant'Andrea. La Villa dista anche pochi km da Otranto ed un oasi di relax con un giardino alberato di 300mq e una costruzione di 130mq. Fiore all'occhiello della struttura è l'accogliente dépendance che può arrivare ad ospitare comodamente fino a tre persone. La soluzione abitativa principale è invece costituita da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una camera singola e un bagno con lavanderia e box doccia. Le particolarità di questa villa ricapitolando sono la poca distanza dalle spiagge tra le più belle d'Italia premiate con la Bandiera Blu (riconoscimento internazionale premia le migliori località balneari che soddisfano determinati criteri di qualità come la pulizia delle spiagge a quella delle acque di balneazione), l'ampio giardino con zona barbecue, e la dépendance. Consigliamo la visita di questo immobile a tutti coloro che sognino una dimora al mare con ampio giardino nel quale trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità, o anche a clienti alla ricerca di un immobile da utilizzare come investimento locativo data l'elevatissima rendita potenziale da produrre vista la continua forte crescita del turismo in queste zone del Salento.

MELENDUGNO (TORRE SPECCHIA) - LECCE - SALENTO A Torre Specchia, una delle più suggestive località balneari del Comune di Melendugno, proponiamo in vendita villa indipendente situata ad appena 300 metri dal mare inserita in un lotto di circa 2.200 mq. La villa è disposta su due livelli ed ha una superficie complessiva di circa 200 mq. Al piano terra vi è l'ingresso all'abitazione, con una prima stanza ed un comodo ripostiglio. Proseguendo sul vano scala si raggiunge il primo piano composto da un luminoso salone/sala da pranzo, una cucina abitabile con camino e ripostiglio, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. La proprietà si presta bene a molteplici progetti di ristrutturazione pensati in base alle diverse finalità di utilizzo; la villa potrebbe infatti diventare un'abitazione principale, per chi ama vivere al mare tutto l'anno, oppure una seconda casa per le vacanze estive o ancora una importante struttura ricettiva. A tal proposito, infatti, è gia disponibile un progetto che prevede la ristrutturazione dell'intero edificio secondo linee moderne ed essenziali, con la creazione di quattro camere da letto ognuna con bagno interno ed una stanza al piano terra potenzialmente riservata alle colazioni o ad ogni modo a disposizione dell'intera struttura. Altro punto interessante del progetto è la possibilià di realizzare, nel giardino, di una piscina. Grazie alla particolare posizione in cui è situata, la proprietà risulta dunque essere un'ottima opportunità di investimento, sia ai fini personali sia ad uso turistico-ricettivo. Torre Specchia infatti, oltre ad aver ricevuto più volte l'assegnazione delle "5 Vele" e della "Bandiera Blu", grazie alle sue bellissime spiagge e le caratteristiche calette dal mare cristallino, è perfetta per soddisfare anche i gusti degli amanti del kitesurf e dello snorkeling, oltre ad offire la possibilità di suggestive escursioni nella Riserva Naturale delle Cesine e in tutto il territorio circostante, caratterizzato da una rigogliosa pineta che inebria con i profumi tipici della macchia mediterranea. Torre Specchia dista pochi chilometri dalle altre famose località del Salento quali San Foca e Torre dell'Orso, 25 km da Otranto, 23 km da Lecce, 60 km da Gallipoli, sul versante ionico, 75 km dall'Aeroporto di Brindisi e 195 dall'Aeroporto Internazionale di Bari.

SAN FOCA-VIALE EUROPA In un'ottima posizione nella splendida San Foca, vi proponiamo in vendita una graziosa casa a primo piano. L'abitazione è situata in un ottimo punto per distanza dal mare, dal centro e per la vicinanza di un supermercato. La casa si eleva al primo piano, ma è preceduta da accesso indipendente al piano terra, nel quale sorge una graziosa e fresca veranda, al di sotto della scala vi è un piccolo ripostiglio ottimo da sfruttare per lasciare in un luogo asciutto le proprie cose. Una rampa di scale porta all'accesso della casa. Un piccolo balcone chiuso con vetrate precede l'entrata in un salone accogliente con camino. Oltrepassato il salone vi è una comoda cucina bitabile corredata degli elettrodomestici. Un piccolo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, la quale è composta da tre stanze da letto. Il bagno è molto comodo e dispone di doccia. Un piccolo ripostiglio/lavanderia completa la casa. Una piccolo porta in cucina concede un uscita sul balconcino retrostante dove vi è una piccola botola che porta sulla terrazza di proprietà esclusiva. L'abitazione dispone di infissi interni ed esteri in alluminio con vetrocamera e zanzariere, due tende da sole, un condizionatore, quattro ventilatori a soffitto, termosifoni in ghisa e caldaia a gasolio. Prezzo di vendita richiesto €115.000 trattabile

A MELENDUGNO in Zona semi-centrale VENDESI bella e comoda Villetta Indipendente a Piano Terra con Giardino antistante e retrostante, e due accessi di cui uno pedonale e uno carrabile per il Garage a Piano Terra che contiene una comoda scala coperta per l'accesso alla terrazza. L'Abitazione è composta da Cortile antistante, Veranda, Ingresso, ampio Soggiorno, Cucina abitabile con camino, ampio vano pluriuso, due Bagni, tre Camere da letto, Giardino retrostante e laterale, con vano Caldaia/Deposito. ACCESSORI: area solare edificabile e di proprietà esclusiva, Impianto di riscaldamento Gas-metano, un condizionatore, Infissi esterni in alluminio con vetro camera. Superficie coperta Abitazione mq. 202 circa; Superficie Garage mq. 20 circa; Superficie scoperta mq. 100 circa. Richiesta di Vendita Euro 128.000,00 Trattabile.

Appartamento al piano primo con ampio giardino in vendita a Torre dell'Orso, situato in zona tranquilla. La casa è composta da ampio giardino e doppio posto auto al piano terra, salendo le scale troviamo un balcone di comoda metratura. Salone luminoso e spazioso, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno con box doccia. Ulteriore balcone sul retro. La casa si presenta in buone condizioni con ottima esposizione. Ottimo uso investimento

RIF. 358024 - Vendesi terra tetto con giardino, bosco, orto frazione Boveglio a VILLA BASILICA (LU). La casa e di 100 mq circa ed è sviluppata su 3 pianti collegati da scale interne, piano terra con cucina e salone, primo piano con 2 camere da letto e 1 bagno, mansarda con 2 camere da letto e 1 bagno. Il giardino davanti casa e di 100 mq circa, poi la parte bosco altri 300 mq e orto di 1000 mq. Sono presenti alberi da frutto, castagne ect. Due cantine. Riscaldamento autonomo, e presente anche il camino e la stufa a legna. Un'oasi di pace per gli amanti della natura e degli animali. Si vende parzialmente arredato con il prezzo da concordare. Pisa, Firenze, Lucca e vicino 30 minuti di auto. sfbc

MELENDUGNO in Zona semi-centrale VENDESI bella e comoda Villetta Indipendente a Piano Terra con Giardino antistante e retrostante, e due Ingressi di cui uno pedonale e uno carrabile per il Garage a Piano Terra dotato di una comoda scala coperta per l'accesso alla Terrazza di proprietà esclusiva. L'Abitazione è composta da Cortile antistante, Veranda, Ingresso, ampio Soggiorno, Cucina abitabile con Camino, ampio Vano pluriuso, Due Bagni, Tre Camere da letto, Giardino retrostante e laterale, con Vano Caldaia/Deposito. ACCESSORI: Area Solare Edificabile, Impianto di Riscaldamento Gas-Metano, Condizionatore, Infissi esterni in alluminio con vetro camera. Superficie coperta Abitazione mq. 200 circa. Superficie Garage mq. 20 circa. Superficie scoperta mq. 100 circa. Richiesta di Vendita Euro 120.000,00 Trattabile.

Nella splendida marina di San Foca del Comune di Melendugno, ubicata lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante tutto l'anno, vi proponiamo in Vendita una Casa a Piano Terra con Cortile / posto auto antistante, che dista circa 300 mt dalla spiaggia principale, raggiungibile facilmente a piedi. L'immobile ha l'accesso da un Cortile a piano terra di circa mq. 35, con fronte diretto su ampia strada con spazio a parcheggio esterno, in parte pavimentato e in parte a verde, dotato di cancello carrabile e di nuovissima tenda da sole con solido telaio in alluminio. All'interno l'Abitazione è composta da Soggiorno con caminetto, cucinotto con porta di uscita sul retro, disimpegno, due camere da letto con porta / finestra, un bagno con doccia e lavatrice, e infine un comodo Giardino retrostante in parte coperto da un balcone, dove si può vivere e mangiare agevolmente all'esterno. L'Abitazione ha una superficie coperta di circa mq. 58 e una superficie a balconi di circa mq.22; il Giardino e il cortile hanno una superficie scoperta di circa mq. 65. E' corredata di impianto idrico e fognario collegati alla rete pubblica, di porte/finestre in alluminio con tapparelle avvolgibili, di buon impianto elettrico con illuminazione esterna, di caminetto e di una ottima tenda da sole; ed è in buone condizioni, già' abitabile! Prezzo richiesto € 150.000 trattabile L'affare che vi proponiamo è un ottimo investimento per una casa al mare, poiché è vicina alla spiaggia di sabbia bianchissima, e in una località come San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Inoltre è vicina alle più rinomate spiagge e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare.

Nella splendida e rinomata località turistica/balneare di Porto Palo, bandiera blu da oltre vent'anni per il suo limpido e meraviglioso mare, proponiamo la vendita di una bellissima villa immersa nella tipica campagna siciliana e a meno di 800 metri dal mare. La villa gode di un ampio giardino ornamentale di circa 2500 mq, contornato da un muro di cinta in muratura nonchè da palmizi e piante tipiche mediterranee che assicurano un ambiente esterno particolarmente gradevole, ma anche una privacy ottimale.Fa parte della vendita anche un lotto di terreno con una superficie di circa 9000 mq confinante con l'immobile suddetto sul quale poter realizzare ancora una struttura di circa 90 mq. L'immobile già a reddito durante i mesi estivi (come villa di lusso) si presta anche come investimento. Ottima la collocazione, in quanto facilmente raggiungibile (circa un ora di macchina) dagli aeroporti di Palermo e Trapani, ma anche perchè vicinissima ad importanti località turistiche quali Sciacca,Agrigento, Selinunte, Mazara del Vallo, Marsala etc.etc.

Nel particolare, comodo e ben servito paese di Melendugno,a circa 5 minuti dalla splendida San Foca, in zona semi centrale vi proponiamo in vendita una graziosa casa a volta indipendente, da ristrutturare. L'immobile si presenta fresco, comodo e spazioso con le tipiche volte a stella e un bagno a solaio. Le volte, elemento caratterizzante delle antiche case salentine, non presentano problemi strutturali e si differenziano per la loro solidità e stabilità. Il bagno, a solaio, è anche esso molto spazioso e comodo,ma come l'intero immobile, ha bisogno di un rinnovamento. Dalla terza stanza a volta,dove vi è un antico camino a legna, si accede al giardino retrostante di proprietà, nel quale in fondo ad esso vi è un piccolo magazzino utile per depositare gli utensili e/o usarlo come dispensa. Dal giardino, con una scala in ferro scoperta, si sale alla terrazza di proprietà esclusiva. L'immobile è allacciato alla fognatura pubblica e alla corrente elettrica, ma non possiede allaccio al gas metano. Prezzo richiesto € 46.000 trattabile.

Nel Centro di Melendugno, paese ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l'estate, vi proponiamo in Vendita una Casa a Piano Primo con accesso indipendente e annesso Impianto Fotovoltaico, distante circa 6 chilometri dalla suggestiva marina di San Foca e circa 7 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell'Orso, raggiungibile facilmente in pochi minuti. L'Abitazione ha l'accesso da un vano scala coperto rifinito in marmo, con fronte direttamente sulla strada da una piccola Veranda, e che consente anche di accedere alla area solare di proprietà esclusiva, dove è stata realizzata una copertura sulla quale è stato installato di recente un nuovo impianto Fotovoltaico di 4 KW perfettamente funzionante, che garantisce un introito annuale derivante dalla vendita di energia, oltre ad una cospicua riduzione dei costi sui consumi. L'abitazione posta a Primo Piano è spaziosa e luminosa ed è composta da Ingresso sull'ampio Soggiorno con camino, Cucina abitabile con bagnetto di servizio, Vano Studio/ terza camera, disimpegno, due Camere da letto, Bagno con vasca idromassaggio, Balconcino antistante, Balcone retrostante e vano Lavanderia a livello della terrazza di proprietà esclusiva. Accessori: allaccio a tutte le utenze, compreso la fognatura pubblica, impianto di riscaldamento gas-metano, camino con impianto di areazione nelle camere, climatizzatori, infissi alluminio/vetrocamera. Superficie coperta Abitazione mq. 110 circa; Superficie coperta Balconi mq. 10 circa; Superficie terrazza scoperta mq. 95 circa. Si propone in vendita così come arredata al prezzo di euro 135.000 trattabile, o senza arredamento; Eventuale possibilità di acquisto di un Box auto al Piano Terra. L'immobile proposto è un ottimo investimento anche come casa al mare, in quanto vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri.

IL Gruppo Immobiliare Ricercato propone in vendita esclusiva nella Marina di Torre dell'Orso, una soluzione bifamiliare posta al piano primo di 76 mq catastali escluse pertinenze spazi esterni e terrazze e balconi. La soluzione proposta è situata a ridosso della spiaggia, lido “due sorelle “ di torre dell'orso, della pineta antecedente alla baia, in ambiente tranquillo, comodo e vicinissimo al centro urbano. Si accede all'immobile attraverso una scalinata comune posta lateralmente rispetto all'abitazione del piano terra ed è munita di ampio spazio esterno di oltre 56 mq da adibire come giardinetto o ampio spazio parcheggio. Una volta effettuato l'accesso tramite le scale ci si ritrova uno spazio antistante di ampia metratura, ossia un balcone-terrazzato. L'abitazione è molto luminosa, ben distribuita ed è così costituita : soggiorno-tinello comodo, cucina abitabile, disimpegno e n.2 due letto doppie con bagno. La villetta si rende veramente interessante per metratura, pertinenze, prezzo e ubicazione (a 30 metri a piedi dalla spiaggia). Inoltre è di proprietà il lastricato solare di oltre 90 mq. Si presenta in buono stato manutentivo, un'ottima soluzione da mettere a reddito oppure seconda casa nel periodo estivo. Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 8:40 ALLE 20.00 E IL SABATO DALLE 8:40 ALLE 13:00. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. DEVI VENDERE CASA? Approfitta di una valutazione GRATUITA dei nostri tecnici.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacer di proporre in esclusiva la vendita di una villetta bifamiliare nella Marina di San Foca (comune di Melendugno). Ottima esposizione orientamento nord-sud, posta al piano primo e ultimo con una superficie di 70 mq commerciali escluse pertinenze spazi esterni e balconi. Al piano terra, nel cortiletto di accesso, è posto un piccolo ripostiglio e la scala di accesso al piano primo. La villetta bifamiliare, con vicinanza a servizi commerciali, in zona residenziale molta tranquilla, comoda e vicinissima al centro urbano. Si accede all'immobile posto al piano primo attraverso scala posta lateralmente all'edificio. L'abitazione è costituita da balcone antistante, soggiorno-tinello, vano cottura, disimpegno e n.2 due letto doppie con bagno e balcone retrostante. La villetta bifamiliare, con vicinanza a servizi commerciali, in zona residenziale molta tranquilla, comoda e allo stesso tempo vicinissima al centro urbano Soluzione interessante per metratura, pertinenze, prezzo e ubicazione. Inoltre, di proprietà il lastricato solare di oltre 90 mq. L'intero immobile si presenta in buono stato manutentivo, un'ottima soluzione da mettere a reddito oppure seconda casa nel periodo estivo, casa vacanze, o come comoda soluzione per tutto l'anno per single, coppie o piccoli nuclei familiari. Possibilità vicina di ampia zona pubblica per parcheggio. Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:40 ALLE 20:00 IL SABATO DALLE 8.40 ALLE 13:00. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita - in esclusiva - di Masseria Bosco, a circa 2 km da San Foca, marina del comune di Melendugno (LE). La masseria oggetto della nostra proposta, da ristrutturare, presenta una superficie interna di circa 500 mq e - posta tra Torre Specchia Ruggeri e Roca Vecchia - è immersa in 10 ettari di bosco. La soluzione, edificata alla fine del 1800, si presenta come un'ex tenuta di caccia. Il cespite presenta circa 16 vani in ottime condizioni statiche, caratterizzati dalla presenza della tipica volta a stella. Imprezioscono la proprietà numerosi camini, che ci raccontano di un passato di accogliente dimora signorile immersa nel verde. Ne consigliamo la visione! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 190 24 29 - 393 90 35 134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Villetta con giardino in vendita a Melendugno Villetta con giardino in vendita a Melendugno. La dimora completamente indipendente è ubicata in buona posizione e si presenta in perfette condizioni generali. L'immobile si sviluppa su tre livelli, piano terra di 130 mq, primo piano di 25 mq e piano interrato di 166 mq con metratura complessiva coperta di 321 mq. Si ha accesso tramite un ampio e grazioso giardino che la circonda su tre lati, internamente, al piano terra, l'abitazione è composta da un luminoso ingresso attraverso il quale si accede direttamente al soggiorno dov'è collocata la zona living con angolo relax, proseguendo vi è la cucina abitabile di comode dimensioni dotata di condizionatore e vetrata che permette l'affaccio diretto al giardino retrostante utile per trascorrere momenti conviviali come pranzi e cene all'aperto e che grazie alla sua metratura permette anche di installare una graziosa piscina. Nella zona notte l'immobile dispone di un'ampia camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone antistante, disimpegno, bagno, ripostiglio e seconda camera da letto. Una scala in marmo di carrara ci accompagna al primo piano, dov'è collocata un ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno il tutto circondato da un grande terrazzo a livello completamente impermeabilizzato e piastrellato dove è possibile ampliare ulteriormente la costruzione. Proseguendo nel piano interrato l'immobile è composto da un'ampia taverna con angolo cottura, bagno e garage doppio. L'immobile dispone di tutti i comfort come allarme, videosorveglianza, infissi a taglio termico con vetrocamera, zanzariere, persiane, climatizzatori, stufa a pellet idraulica ottima per il riscaldamento di tutta l'abitazione con conseguente risparmio di gas metano. Per info e sopralluoghi contattaci al 3454514997 Cod. Immobile: VLT002

Tenuta Persichella è una tipica Masseria Pugliese; attualmente è utilizzata come agriturismo dalla proprietà, è quindi molto interessante, perchè acquistabile sia per essere messa a reddito, che come residenza privata. All'interno della proprietà sono compresi un orto, un agrumeto ed un uliveto che fruttano una produzione sufficiente per il fabbisogno della Masseria e dei suoi ospiti. Puoi scoprire maggiori informazioni sul nostro sito www.martinare.com

Larosa Immobiliare è lieta di presentare una splendida opportunità immobiliare situata in una tranquilla campagna vicino a San Foca. Questa elegante villa, con una superficie totale di circa 70 mq, è perfettamente inserita in un ampio terreno di 7000 mq, offrendo un mix ideale di comfort moderni e natura rigogliosa. Caratteristiche dell'Immobile: • Struttura: Appartamento su due livelli • Superficie: Circa 70 mq • Terreno: 7000 mq • Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso (lato sud-est), soggiorno/cucina ambiente unico, vetrate panoramiche (lato nord-est), bagno di servizio • Zona Notte (Primo Piano): Due camere da letto matrimoniali, bagno. • Arredamento: Interni già finiti e arredati • Progetto Esterno: Prato nelle aree esterne, piscina da realizzare, recinzione dell'intero lotto. La villa si eleva su due piani, con la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano. Entrando, si è accolti da un luminoso soggiorno con cucina open space, impreziosito da vetrate che offrono una vista sul giardino circostante. Un bagno di servizio completa il piano terra. Le scale portano al primo piano, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, ciascuna progettata per offrire comfort e serenità. La camera da letto principale beneficia di un pratico armadio a muro. La parte esterna è ancora da completare, ma il progetto prevede la creazione di un prato verde attorno l'immobile, la costruzione di un pergolato, ideale per creare un'area esterna ombreggiata per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, e la recinzione dell'intero lotto con dei muretti a secco che aggiungeranno un tocco di relax e privacy all'intera proprietà. Sebbene la realizzazione di una piscina non sia prevista, il progetto approvato offre la possibilità di aggiungere questo lussuoso elemento in futuro. Situata in una posizione strategica, questa villa combina la tranquillità della campagna con la vicinanza alle bellezze naturali e alle comodità di San Foca. È una scelta ideale per chi cerca una residenza permanente immersa nella natura o una casa vacanze lontano dalla frenesia della città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate Larosa Immobiliare. Non perdete l'opportunità di far vostro questo gioiello immobiliare, un perfetto equilibrio tra eleganza, natura e modernità.

Melendugno - Torre Dell'Orso: nella bellissima marina di Torre Dell'Orso, bandiera blu del Salento con il suo meraviglioso mare, le spiagge di sabbia dorata e le scogliere, la nostra agenzia ha il piacere di proporre una graziosa villetta a schiera su due livelli, composta al piano terra da comodo soggiorno con cucinotto, disimpegno camera da letto e bagno, uscita su di un ampio giardino antistante, alberato e piantumato e su di uno scoperto retrostante pavimentato. Con una comoda scala in muratura si accede al piano superiore composto da un'ulteriore camera da letto con terrazzo a livello ed area solare di proprietà. Euro 145.000,00 Immobiliare D'Agostino