UGENTO, tra le campagne di Felline e Torre San Giovanni, proponiamo in vendita Terreno Con Trullo di vecchissima costruzione risalente al 1913. Il terreno è ubicato a circa 4 km. da Torre San Giovanni e circa km. 1 da Felline, ed ha una superficie totale di circa mq. 9800.

TORRE SAN GIOVANNI: nella bellissima marina di Ugento, alla quale è stato appena conferito l'ambito riconoscimento della bandiera blu, a pochi minuti dal mare, a 15 minuti da Santa Maria Di Leuca e Gallipoli, in zona denominata "Mare Verde", proponiamo tipico trullo in buone condizioni strutturali, con vano adiacente ed antistante, con possibilità di ripristino di quest'ultimo, ampio terreno di circa 6700mq del tutto recintato e pozzo. La posizione è ottima, in quanto il terreno ha esposizione angolare ed inoltre si trova a poche centinaia di metri dalla zona abitata, quindi non del tutto isolato, ad un solo kilometro dal mare e dal centro. E' la soluzione ideale per chi cerca un immobile caratteristico in zona totalmente tranquilla ed a pochi minuti dal mare, da poter ristrutturare a proprio piacimento diventando così una buona soluzione personale o una ottima fonte di reddito, in quanto le soluzioni tipiche sono sempre molto richieste durante il periodo estivo. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA'. Gli immobili sono postati anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram, cerca Giano Group e clicca su "mi piace" per rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre new entry.

Situata nel cuore dell'antico borgo di Ugento, in un'area del centro storico in cui la quiete e la riservatezza sono assicurati, D'Amico Immobiliare ti propone in vendita questa Antica Dimora Storica, dai chiari rimandi classici. Posta a soli 7 km dalle più rinomate località balneari della costa ionica, questo gioiello dell'architettura salentina, si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 524 mq. L'Antica Dimora, le cui origini risalgono al 1600, vanta un passato ricco di cambiamenti che hanno comunque preservato il suo enorme prestigio storico. Infatti, grazie ad una meticolosa opera di restauro conservativo, questa proprietà, ha conservato molte delle sue più preziose caratteristiche originali, tra cui i massicci ed imponenti camini presenti nei vari soggiorni e nelle cucine, e le peculiari volte salentine. Articolata in più edifici, sapientemente connessi l'uno all'altro grazie all'utilizzo coerente di materiali omogenei e di stilemi ripetuti, visibili nei rivestimenti esterni e nelle finiture interne, è rinata nelle nuove vesti di dimora privata, come Casa Padronale, affiancata da un'esclusiva attività ricettiva come B&B di lusso. La Casa Padronale, caratterizzata da un'importante Ingresso con Colonnato, ne costituisce il cuore e l'anima. Realizzata con materiali di pregio e di estrema sobrietà, si compone di Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, 3 Camere da Letto di cui 1 con Soppalco, 2 Bagni e da Ampi Terrazzi di pertinenza. Accanto alla Casa Padronale, a piano del giardino, 1 Moderna Cucina Professionale perfettamente accessoriata, 2 Ripostigli, 1 Deposito e 1 Bagno di servizio, formano il primo corpo di fabbrica che, al primo piano, si completa con la presenza di 3 Camere da Letto con 3 Bagni, tutte con Volta a Stella. Mentre, il secondo corpo di fabbrica, accessibile sia dal cortile interno privato che dal giardino, è un emblema di stile, eleganza e massimo comfort, che ospita 1 Soggiorno, 5 Camere da Letto e 4 Bagni. Completano l'Antica Dimora, dei piccoli ma lussureggianti giardini impreziositi da varie terrazze attrezzate, che offrono il giusto angolo di relax, per rilassarsi durante la stagione più calda. In parte pavimentati con pietre antiche, i giardini, perfettamente tenuti con straordinarie varietà di alberi, siepi e tipici fiori salentini, si sviluppano su una superficie totale di 484 mq. Avete la possibilità di installare una piscina in giardino o su uno dei terrazzi, come anche una Vasca idromassaggio JACUZZI. Immerso nel verde di uno di questi, occupa un ampio spazio, anche un elegante gazebo in stile moderno, allestito con vari tavoli per la colazione. Inoltre, per apprezzare momenti conviviali en plein air, in posizione di totale privacy, un'antica tettoia ricopre un particolare e caratteristico forno con barbecue in pietra, in un angolo ideale per piacevoli momenti di svago all'aperto, destinato ad accogliere la clientela più esigente.

Situata a soli 6 km dalle più famose località balneari di Pescoluse e Lido Marini, in un'area in cui la quiete e la riservatezza sono assicurati, D'Amico Immobiliare ti propone in vendita la Masseria degli Angeli. Circondata da 5 ettari di Terreno, questa Masseria destinata ad AGRITURISMO, può essere utilizzata anche come Residenza Privata. Completamente recintata da muretti in pietra a secco, questo gioiello dai chiari rimandi classici, ricopre una superficie coperta complessiva di 559 mq, così organizzati: - 376 mq coperti attualmente utilizzati come Struttura Ricettiva Turistica - 183 mq coperti impiegati come Magazzino-Deposito. Se deciderai di realizzare un Agriturismo, potrai adibire questo Magazzino-Deposito a Ristorante. Inoltre, potrai costruire n. 6 ulteriori Camere (bilocali). In alternativa, ad uso privato, potrai utilizzarlo come Grande Living. La parte della Masseria adibita a b&b, finemente ristrutturata e arredata, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si compone di 1 Spaziosa Sala Colazioni, 2 Piccoli Disimpegni, 1 Angolo Cottura, 1 Comodo Vano con Bagno en Suite e, 1 Grande Camera da Letto 4 Posti con Bagno en Suite. Mentre, al primo piano, trovi: - un'Ampia Camera Tripla con uscita su Balcone Terrazzato - un Bagno completo a disposizione della Camera Tripla - una Grande Camera Matrimoniale con Bagno en Suite e, con uscita su Balcone Terrazzato - una Camera Doppia con Bagno en Suite - un'Ampia Camera Quadrupla, comunicante con una Singola, con Bagno en Suite a disposizione di entrambe e, con - uscita su Balcone Terrazzato Tutte le camere dotate di Balcone, attrezzati con Arredi da Esterno, affacciano sul Meraviglioso Giardino Antistante la proprietà, impreziosito da straordinarie varietà di alberi, siepi e tipici fiori salentini. Un angolo ben curato dedicato al benessere esclusivo, allestito anche per lo svago dei bambini, con uno Spazio Giochi dedicato. Il resto del Terreno che circonda la proprietà, è piantumato con: - 15.000 mq di giovane uliveto (nuovo impianto) - 14.000 mq di uliveto pre-esistente - 19.000 mq di terreno seminativo - 2.000 mq di vigneto esclusivo, dedicato alla produzione di Negroamaro Tale proprietà, brillantemente concepita per soddisfare tutte le moderne esigenze abitative e ricettive, è il risultato di un progetto di grande funzionalità, anche in termini di sicurezza e tecnologia. Infatti, è provvista degli impianti di riscaldamento, climatizzazione, allarme e Wi Fi in tutti gli ambienti. Inoltre, Masseria degli Angeli dispone anche di Pannelli Solari Termici, garantendoti non solo di riscaldare l'acqua per l'impianto idrico sanitario, ma anche di fornirti il riscaldamento e/o la climatizzazione necessaria negli ambienti interni. In aggiunta a ciò, richiedendo le apposite autorizzazioni, potrai anche realizzare una Piscina! Questo ti consentirà di godere al massimo delle magnifiche giornate all'aperto. Acquistando Masseria degli Angeli, REALIZZERAI UN OTTIMO INVESTIMENTO!

In una delle zone più caratteristiche che rispecchia a pieno tutti gli elementi tipici del Salento, mare, natura caratteristica nella sua totale pienezza e architettura nonchè in un'area tra le più incontaminate del basso Salento, sorge su un lotto totale di 3.500 mq una villa di 180 mq baciata sempre dal sole caldo e accarezzata da quel vento gradevole del luogo e posta su un unico livello che si presenta in tal modo: attraverso un lungo e comodo viale costeggiato interamente da un muretto a secco in pietra di basso profilo e pregevole fattura con illuminazione ben fornita e uliveto in ottimo stato si arriva di fronte all'abitazione circondata da porticato in cemento. Accedendo all'immobile ci si trova in un elegante soggiorno-pranzo con camino, una cucina, due spaziose camere da letto matrimoniali con armadi a muro e grandi finestre e doppi servizi; all'esterno finalmente ci si rende conto del potenziale della struttura che dotata di doccia esterna, barbecue e altre tipiche piante offre una vista panoramica su tutta la macchia circostante nonchè l'unione di essa con una vista del mare che toglie immediatamente il fiato donando una sensazione di totale sovranità e tranquillità. Il tutto è dotato infine anche di lavatrice, centrale termica, cisterna e pozzo artesiano, ogni ambiente si presenta luminoso e ben protetto da zanzariere e altresì da impianto d'allarme. E' la soluzione ideale per chiunque perchè ci si può sicuramente rilassare ascoltando solamente il silenzio della natura e perchè no organizzare delle belle cene all'aria aperta magari in buona compagnia, senza scordare che ad appena 1 km sia ha a disposizione uno dei mari e delle spiagge di sabbia bianca e mare basso più adatte a grandi e bambini, trattasi di Lido Marini località che fa parte delle "secche d'Ugento" dove ancora oggi vi sono reperti delle rotte commerciali dei tempi dei Romani caduti proprio a causa del fondale molto basso. IL PREZZO INDICATO E' LEGGERMENTE TRATTABILE ESCLUSIVAMENTE IN SEDE PRIVATA. IMMOBILE VISITABILE ANCHE DI DOMENICA. SEGUICI SUL NOSTRO ACCOUNT FACEBOOK "IMMOBILIARE LUXURY" DI CHRISTIAN CHIARILLO E CLICCA "MI PIACE".

Vendesi a Lido Marini una splendida liama immersa nel verde con vista mare mozzafiato. La struttura è composta da ingresso-zona pranzo con divano letto, cucina, due camere con letto matrimoniale a ponte e bagno. Nella parte esterna, completamente recintata con caratteristici muretti a secco, troviamo una veranda coperta dove poter passare piacevoli serate, una zona barbecue, piscina ( in fase di realizzazione ) e posto auto.Possibilità di ampliamento del 20 %.

Masseria a piano terra di circa 440 mq e 140 mq al primo piano. terrazze al livello al primo piano 120 mq cortile "aia" prospiscente il fabbricato, in gran parte pavimentato con basoli di pietra calcarea di circa 960 mq terreno agricolo adiacente di circa 1300 mq giartino d'epoca, "conclusus", dotato di colonnato con pergolati e vialetti di circa 1100 mq cisterna per la raccolta dell'acqua, arricchita da decori in pietra lavorata. n 2 pozzi dotazione di linea enel superfice totale del terreno 4173 per ulteriori foto www.dimorasalento.it Per fissare un appuntamento potete chiamare al + 393292173937 il territorio di ugento è vasto e piuttosto variegato. l'ampiezza della costa va di pari passo con una considerevole estensione nell'entroterra, caratterizzata da un sistema di coltivazione intensivo soprattutto di ulivo e vite e da massiccia presenza di aree di pascolo. nonostante la grande estensione, le aree urbane sono relativamente piccole, il che spiega la non alta densità demografica. stratigraficamente il territorio è costituito da terreno vegetale e alternanze di calcari compatti (calcilutiti organogene), arenarie e calcareniti, terreni altamente permeabili e inclini a fenomeni carsici d'erosione (doline).

Villa vista mare in vendita ad Ugento con parco pertinenziale ed accesso riservato alla proprietà. La villa è davvero un pezzo unico in quanto ricadente interamente all'interno del Parco naturale regionale Litorale di Ugento, urbanisticamente in regola e che necessita di soli lavori di ammodernamento. La villa si presenta con ingresso, salotto, tre camere da letto, bagno, cucina/tinello ed una ampia veranda sul fronte dalla quale si può godere di una impagabile vista mare. Esternamente vi è inoltre scala per accesso alle terrazze. La villa non è completamente isolata (sulla stessa strada di accesso vi sono solo altre due villette), è fornita di allaccio alla rete elettrica e di pozzo artesiano. Il giardino pertinenziale misura circa 2000 mq all'interno del quale è eventualmente possibile costruire una piscina. Le spiagge delle Maldive del Salento sono solo a 2 km dalla villetta.

Oasi è la parola più adatta per definire questa proprietà incastonata sulla collina, subito dietro la località di Lido Marini, nel comune di Ugento. Un'oasi rilassante per la posizione riservata, seppur molto vicina al centro abitato e al mare. Un'osai di verde perchè avvolta dal parco naturale di Ugento, circondata da una pineta e dalla macchia mediterranea per tre ettari di terreno, tutto di proprietà. Un'oasi di comodità per le caratteristiche uniche legate alla vivibilità di tutti gli spazi. E' composta da un ingresso molto grande, con zona living di forma regolare e camino ad angolo. Grande cucina a giorno, collegata a bagno e prima camera da letto matrimoniale. Dall'ampio living si accede a due altre camere matrimoniali e al secondo bagno, attraverso un disimpegno centrale. L'esposizione principale è ottimale, verso sud. C'è poi un riparo naturale dai venti più freddi di nord ed est, fatto di roccia che circonda il fabbricato, ad una distanza variabile tra 2 e 5 metri, creando un corridoio tutto intorno. Un giardino terrazzato e piantumato, una zona ombreggiata e attrezzata e una zona prendisole vista mare completano l'esterno posteriore. Inoltre è in corso la richiesta di realizzazione della piscina 10x3. Il fronte della casa gode di una vista panoramica che attraversa prima il prato con un laghetto di grandi dimensioni, poi la macchia mediterranea che degrada verso le campagne e infine il mare. Prima però c'è spazio per una piccola pineta che ombreggia un cortile attrezzato per pranzare e cenare all'aperto, arredato con gusto. Sono degni di nota gli arredi interni, di design, restaurati, coerenti con il contesto e particolarmente di effetto, grazie a pantoni selezionati che risaltano nel contesto prevalentemente bianco calce. Completa di allarme, videosorveglianza e sistema naturale anti zanzare, grazie alla massiccia presenza di un pesce ghiotto delle loro larve.

Villa allo stato rustico in vendita ad Ugento. Proponiamo una villa esclusiva attualmente allo stato rustico di circa 590 mq calpestabili e 210 mq di terrazze coperte, distribuito su 4 livelli collegati sia con vano scala e sia di un ascensore che collega il piano semi-interrato ai vani tecnici posto allultimo piano. Nel piano semi-interrato troviamo 270 mq di garage e due vani destinati inizialmente per uso professionale. Al piano terra 170 mq composti da un luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile, ingresso, studio-camera, lavanderia, bagno e ampie terrazze su tre lati, abitabili. Al piano primo 115 mq composti da disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, tre camere da letto, grande bagno ed ampie terrazze su tre lati. Al piano secondo 34 mq di vano tecnico ascensore, centrale termica e idrica ed ampia terrazza. La villa insiste su un lotto di terreno di circa 774 mq posizionata in un punto esclusivo di Ugento con una graziosa vista panoramica delle campagne salentine. Predisposta di tutti i confort e unimmobile destinato ha chi necessita di grandi superfici e di unimmobile esclusivo.

Villa con piscina e carattestica pajara immersa nel verde completamente recintata.

Ugento, nella splendida località di Torre San Giovanni, famosa per le sue spiagge e per il mare cristallino, proponiamo in vendita villa indipendente di nuova costruzione. Realizzata per poter essere vissuta tutto l'anno e dotata di riscaldamento a pavimento, si compone di veranda antistante con pergolato in legno, luminosa zona living, cucina con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, seconda camera e bagno con ampio box doccia. Completa l'abitazione una seconda veranda laterale che può ospitare due macchine all'interno della proprietà oltre ad un vano lavanderia. Climatizzata, termo-autonoma, dotata di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, circuito di video sorveglianza, porta blindata, video citofono, cancello elettrico e doccia esterna. Possibilità di ampliare l'abitazione di circa 30mq. Per maggiori info telefonare al numero verde 0833263777 (00393924250097) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif.: U-290 Cl. En. D Ugento (AFI: /uˈʤɛnto/, Ušèntu in dialetto salentino) è un comune italiano di 12 197 abitanti della provincia di Lecce in Puglia. Il territorio comunale è situato nel basso Salento e include un tratto della costa del mar Ionio. Il centro abitato, sorge in parte sul sito dell'antica Ozan (Uxentum in latino), importante città messapica. È sede della diocesi di Ugento-Santa Maria di Leuca. Il comune di Ugento è stato riconosciuto come città d'arte e località ad economia turistica dalla regione Puglia nel 2008 per le sue bellezze architettoniche, archeologiche ed ambientali. Dal 14 novembre 2018 è gemellato con Arcugnano. È situato su un modesto colle a un'altezza di 108 metri s.l.m. L'area comunale si estende su un'area di 98,68 km² e comprende, oltre al capoluogo, le frazioni di Gemini e Torre San Giovanni, le marine di Torre Mozza e Lido Marini e la località Fontanelle. La costa di circa 12 km è prevalentemente bassa e sabbiosa, con rocce solo in alcuni brevi tratti. A ridosso di questa sono presenti numerosi bacini artificiali contornati da sterpeti e boschi di macchia mediterranea che si estendono fino all'entroterra, dove lasciano spazio a un paesaggio tipicamente agreste, caratterizzato da uliveti e vigne su bassi colli di rocce e terra rossa.

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica di abbracciare appieno lo stile di vita costiero, nel cuore della suggestiva Marina di Ugento. Questa magnifica villa indipendente, posta a pochi passi dalle incontaminate spiagge salentine, rappresenta un autentico gioiello immobiliare e un'opzione ideale per una residenza vacanziera di prestigio. Immersa in un vasto lotto di 1500 mq, la proprietà vanta un giardino privato, elegantemente alberato e curato, insieme a un comodo parcheggio, il tutto concepito con attenzione per offrire un ambiente di raffinata bellezza. La sua posizione privilegiata non solo offre una vista mozzafiato, ma garantisce anche un accesso facilitato alle spiagge e alle acque cristalline, promettendo momenti di assoluto relax e serenità. La villa è pronta ad accogliervi con immediata disponibilità e uno stato interno ottimo, rendendola un'opzione allettante sia per coloro che cercano un investimento sicuro nel settore turistico, sfruttando la crescente domanda di alloggi di alta qualità, sia per chi desidera creare un rifugio familiare immerso in un'atmosfera di assoluta tranquillità. All'interno, la villa si apre con un accogliente porticato che dà il benvenuto agli ospiti, seguito da un ampio soggiorno-pranzo che cattura la luce naturale e trasmette un'atmosfera di calda accoglienza. La cucina, dotata di tutti i comfort, offre uno spazio perfetto per esprimere la propria creatività culinaria, mentre la disposizione degli ambienti assicura la giusta dose di privacy e separazione dalle zone comuni. La proprietà dispone di tre camere da letto spaziose, ideali per ospitare famiglia e amici, oltre a un ampio bagno completo di ogni comfort. Un porticato laterale consente di godere degli spazi esterni in ogni stagione dell'anno. Per coloro che apprezzano una vista panoramica mozzafiato, una scala esterna conduce al lastrico solare, dove è possibile ammirare l'infinito orizzonte marino e lasciarsi avvolgere dalla fresca brezza marina. Questa villa si presenta come una destinazione vacanziera di prestigio, ideale per chi desidera immergersi completamente nello stile di vita costiero. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare Pregio Immobiliare, o venite a trovarci di persona in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità.

Masseria In agro di Ugento, situata sulla strada provinciale che dal paese messapico conduce al Comune di Casarano. Questa struttura, denominata Masseria Coloni, si presenta in pessime condizioni strutturali pertanto sarà necessario effettuare in una parte un consolidamento statico e dall'altra una fedele ricostruzione. La superficie coperta originaria è di circa 900 mq, che si sviluppano su due livelli, piano terra e primo. Il piano terra era destinato a depositi, rimesse, stalle e abitazione del fattore, che si occupava della gestione della proprietà terriera; il piano primo ospitava invece l'abitazione del proprietario che nel periodo della raccolta si spostava dal paese per supervisionare la raccolta. Il terreno circonstante si estende per circa 4.500 mq. Possibilità di realizzare una struttura turistico ricettiva, una sala ricevimenti o in alternativa un'abitazione padronale. Possibilità di accedere a dei finanziamenti regionali, in parte a fondo perduto ed in parte a tasso agevolato MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l'intera località. Nel territorio di Salve (Lecce), in un fondo denominato Terramascia, nel 1930, è stato rinvenuto casualmente, da alcuni contadini intenti a zappare un terreno per adibirlo all'impianto di un vigneto, un tesoretto monetale. L'importante peculio constava - in origine - di circa un centinaio di monete d'argento coniate in diverse città greche e magnogreche, databili tra la seconda metà del VI secolo e il III secolo a.C. I reperti sono custoditi presso il Museo Archeologico Nazionale di Taranto. Delle copie fedeli degli stessi, invece, si possono ammirare presso il Centro di Documentazione del Territorio di Salve (Palazzo Ramirez). La moneta più recente del tesoretto è un quadrigato della zecca di Roma riferibile alla metà del III secolo a.C., ossia al periodo in cui ha avuto inizio il processo di romanizzazione della penisola salentina, culminato poi nel I secolo a.C. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca.

Nel polmone verde del capoluogo salentino, Comparto “M”, nasce il parco più Green di Lecce, con Ville Smart Indipendenti, disposte su un unico livello, da 117 a 240 metri quadri coperti, in lotti di terreno da 534 a 1290 metri quadri, chiavi in mano. Per ogni Villa, c'è la possibilità di realizzare la Piscina, in base alle tue esigenze. Le Ville rientrano in un parco residenziale ai margini della più grande area verde privata urbana. Un parco residenziale di ville unifamiliari, pensato e progettato in un'ottica urbanistica moderna e innovativa in sintonia con la natura circostante. Un perfetto equilibrio tra sviluppo residenziale e tutela ambientale, con particolare attenzione al risparmio energetico, all'energia rinnovabile, alla sicurezza, alla gestione dei rifiuti, alla vivibilità degli spazi abitativi e comuni, nonché alla viabilità interna caratterizzata da ampi viali e piste ciclabili e pedonali. Un perfetto connubio tra abitare sostenibile e qualità della vita. Una Villa Smart garantisce il giusto comfort abitativo grazie all'utilizzo intelligente dei materiali, delle tecnologie e degli spazi, assicurando elevati livelli di benessere alla persona. Sostiene il rispetto dell'ecosistema, attraverso un ridotto fabbisogno energetico che ne limita gli impatti su di esso (emissioni inquinanti, rifiuti, rumore, etc.). Il Parco nasce a pochi minuti dal centro, dal Presidio Ospedaliero “Vito Fazzi” e dal Polo Scientifico dell'Università del Salento (Ecotekne). Il complesso residenziale è posto ai margini di un importante insediamento boschivo, caratterizzato da muri a secco e da una grande varietà di piante e alberi, vera e propria ricchezza che rende questo posto esclusivo e incomparabile. Inoltre, confina con un'ampia area sportiva, ed è collocato a soli 200 metri da un quartiere con forti propensioni allo sviluppo di insediamenti commerciali e direzionali. Le ville si contraddistinguono per un design lineare e moderno con ampie vetrate e rifiniture di pregio. Massima disponibilità di personalizzazione degli spazi interni: ampio Salone e Living con grandi vetrate, Cucina abitabile (anche con lavanderia), 3-4 Camere da letto (anche con cabina armadio), doppi e tripli servizi, camera Studio, e Posti auto interni ad ogni villa. Ad ogni unità abitativa sarà prestata massima attenzione ai sistemi di isolazione e risparmio energetico, attraverso l'isolamento termico delle murature perimetrali e l'utilizzo di infissi esterni ad elevata efficienza termica. Il sistema di riscaldamento sarà a pavimento, mentre quello di raffreddamento a pompa di calore. Sarà eseguita la predisposizione dell'impianto fotovoltaico da 3 KWH, dei pannelli solari e dell'impianto di sicurezza e video sorveglianza, e impianto geotermico. Tempo di realizzazione di ogni villa, chiavi in mano: 10 MESI Piscina su richiesta Contattaci e realizzeremo per te, chiavi in mano, i lavori di completamento secondo i tuoi desideri… Tutto questo con D'AMICO IMMOBILIARE!

Villetta angolare in vendita a Lido Marini comune di Ugento. La villetta dista dalle spiagge solo 300 mt circa, ha una posizione angolare esposta a ovest ed ha con un ampio scoperto utilizzato con un porticato attrezzato, barbecue, doccia esterne e posto auto. La soluzione duplex, permette un'ampia zona giorno al piano terra, cucinotto, bagno con doccia, ripostiglio e caminetto. Al piano primo invece troviamo due ampie camere da letto un secondo bagno con doccia e un terrazzino semi-abitabile. La villetta è in buono stato strutturale, ha solo bisogno di un intervento esterno per renderla più bella. Ottima soluzione per casa vacanza, ideale per utilizzarla in famiglia e potenzialmente divisibile in due bilocali.

S.P. 206 - Ugento- Melissano: Nel versante occidentale del basso Salento, a circa 13 km dal meraviglioso mare Ionio, vi presentiamo una villa stile mediterraneo che vi sorprenderà per la cura nei dettagli e per gli spazi. Costruita su una porzione di terreno, la cui superficie totale misura circa 13.300 mq, l'abitazione è molto accogliente con ambienti arredati di luce e bellissime vetrate con vista giardino. Un caminetto a legna a focolare aperto divide il salone in due zone: quella relax ed il soggiorno da dove, poi, si entra nella cucina. Salendo tre gradini si passa nella zona notte, in cui troviamo un bagno e tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una singola ed un'altra, attualmente adibita a studio, dotata di due spaziosi armadi a muro. Uscendo dall'abitazione ci si immerge in un'oasi di pace: palme, agave, ulivi, carrubi ed alberi da frutta, abbelliscono il giardino, caratterizzato da strutture come il pozzo e grandi formazioni rocciose, ampi porticati, dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto. Inoltre, alle spalle dell'abitazione vi è un'altra grande zona barbecue con forno a legna, nonché un altro spazio in cui si può realizzare una piscina. Arricchisce questa soluzione un ulteriore spazio all'aperto (sia scoperto che coperto) destinato al parcheggio di mezzi. Infine, confinante con quest'ultima zona, vi è un uliveto ed un terreno seminativo. La posizione di questa soluzione è strategica, perché pur trovandosi nell'entroterra, è situata a pochi chilometri dalle spiagge e dai centri turistici più importanti del Salento, facilmente raggiungibili. Contattaci e vi faremo entrare in una caratteristica villa che vi incanterà per la particolare architettura e per l'ampiezza degli esterni.

TORRE SAN GIOVANNI: Nella bellissima località balneare del comune di Ugento, località caratterizzata dalle lunghe distese di spiagge di sabbia fine che vengono bagnate da acque cristalline, a pochi Km da Gallipoli, da Pescoluse e da Santa Maria di Leuca, a soli 200mt dai servizi ed a 30mt dal mare, proponiamo una soluzione indipendente organizzata su un unico livello, così composta: varcato il cancello che delimita la proprietà ad accoglierci abbiamo un ampio terrazzo antistante e da qui possiamo accedere ad un comodo ingresso che, a sua volta, ci permette di raggiungere le tre ampie e luminose camere da letto matrimoniali, due bagni tra cui uno in camera, un soggiorno-pranzo ed una cameretta. Nella parte retrostante, vi è un ampio spazio scoperto pavimentato, con doccia esterna, ideale per consumare i pasti in compagnia della propria famiglia ed amici. Inoltre abbiamo anche un garage che attualmente è adibito ad appartamento composto da un soggiorno-pranzo, un bagno ed una camera da letto matrimoniale, ubicata al piano superiore e raggiungibile tramite una comoda scala in muratura. L'area solare, sulla quale vi sono dei pannelli solari, è di esclusiva proprietà e da questa si può godere di una fantastica vista mare. Grazie alle sue caratteristiche ed alla sua ubicazione, questo immobile rappresenta un' ottima soluzione per famiglie numerose, che cercano una soluzione confortevole dove poter trascorrere il periodo estivo in totale relax, ma anche per chi intende effettuare un investimento sicuro nel Salento. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA'. Gli immobili sono postati anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram, cerca Giano Group e clicca su "mi piace" per rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre new entry.

TORRE SAN GIOVANNI: Nella bellissima marina di Ugento, località oramai divenuta una tappa fondamentale per tutti coloro che intendono trascorrere le proprie vacanze estive nel Salento, località ubicata a pochi Km da Gallipoli e Santa Maria di Leuca, in zona centrale, nei pressi del della Gelateria Martinucci e quindi a pochi metri dal lungomare, proponiamo un ottimo trilocale ubicato al piano terra, così composto: appena valicato il cancelletto che delimita la proprietà, troviamo subito un ampio terrazzino antistante dal quale accediamo ad un accogliente e luminoso soggiorno-pranzo, un comodo cucinotto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali con accesso sul balcone retrostante, ed un bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni, e viene venduto già arredato. Grazie alla posizione in cui è ubicata, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per tutti colo che cercano una casa comoda, in pieno centro ed a due passi da tutti servizi, per tanto è ottima anche per tutti coloro che intendono effettuare un investimento sicuro e redditizio in una delle mete più gettonate nel Salento. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA'. Gli immobili sono postati anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram, cerca Giano Group e clicca su "mi piace" per rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre new entry.

Splendida villetta a schiera in vendita a Lido Marini, a soli 150 metri dalle spiagge. Questa abitazione indipendente, situata al piano terra, vanta un ampio cortile antistante con posto auto. All'interno, troverai un accogliente salottino, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e un bagno con doccia. Il grande cortile e il giardino retrostante offrono spazi ideali per il relax. Inoltre, dispone di una piccola cantinetta. Vicina alle spiagge e ai servizi commerciali, in una zona tranquilla, questa casa è l'ideale per trascorrere le vacanze nel Salento.