e' in vendita a 5 minuti dal golfo di baratti una villa anni '60 unica nel suo genere immersa nel verde, con vista mare sul golfo di baratti. con piscina e dependance. si sviluppa su 3 livelli con una superficie interna di circa 700 mq. dispone di 6 camere, una cameretta, studio, 7 bagni, salone, sala da pranzo, soggiorno con camino, cucina. con una dependance (ex stalla). la villa dispone di 3 caminetti (uno bellissimo nel salone e altri 2 nel soggiorno a piano terra e nello studio. nel terreno di circa 4 ettari ammiriamo un bel roseto, un vigneto e una parte di bosco. una bella piscina immersa nel verde e ben attrezzata con barbecue e servizi e' situata nella parte alta della proprieta'. dalla zona piscina e' possibile accedere al sentiero che porta al parco di populonia e direttamente al mare. si puo' vendere arredata

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Esclusiva proprietà in vendita ad Arezzo composta da casale principale, dependance, autorimessa, serra e piscina con zona solarium. La location in cui si trova è estremamente panoramica e si trova a breve distanza dai servizi. SPAZI INTERNI Il Casale, si erge in posizione collinare nella campagna Toscana. La casa colonica, si sviluppa su una superficie di circa 790 mq dislocati su 3 livelli. Al piano terra, le porte finestre irradiano di luce la zona living, costituita da una grande cucina con sala da pranzo, un accogliente doppio salone in cui domina un antico camino, un bagno, un ripostiglio, una lavanderia, un locale forno e una cantina. Tramite una scala interna, si accede al primo piano, costituito da biblioteca e tre ampie camere da letto di cui 2 padronali (una con camino) con guardaroba e bagno en suite ed una con bagno en suite e libreria studio. Nel piano sottotetto, troviamo invece una soffitta, 3 camere, 3 bagni, 2 ripostigli e un locale tecnico. La dependance, è disposta su due piani. Al piano terra, troviamo un ampio salotto, una cucina e una camera con bagno ensuite. Al primo piano, troviamo invece 2 camere e un bagno. Magnificamente ristrutturato con materiali di pregio e dotato di tutti i comfort. I pavimenti della casa sono in cotto e i soffitti sono tutti in materiale originale o di recupero. Tutte le rifiniture sono di lusso e curate nei minimi dettagli per ricreare un ambiente in armonia con l'atmosfera del luogo. TERRENO ED ESTERNI Il casale è immerso tra campi coltivati e uliveti, l'immobile si raggiunge agevolmente attraverso un vialetto privato asfaltato di circa 400 m. Circonda l'abitazione il meraviglioso parco di circa 1 ha nel quale si trova la bellissima piscina, l'incantevole serra e l'autorimessa. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: 'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato, mentre il riscaldamento è assicurato dall'impianto autonomo a GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio seconda casa, investimento per struttura ricettiva grazie alla sua location che in pochi minuti permette di raggiungere la città di Arezzo PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

A pochi chilometri dal centro della città, su una collina con una vista mozzafiato su Arezzo, si erge questa splendida villa del XVII secolo. L'edificio è stato sapientemente restaurato da un rinomato architetto milanese, che ha preservato con cura gli elementi storici e li ha coniugati con il lusso moderno. La villa si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di circa 790 metri quadrati, ed è circondata da un ampio giardino di circa 4000 metri quadrati, ideale per rilassarsi e ammirare la bellezza naturale delle colline circostanti, con uliveti e vigneti che un tempo ispirarono anche Piero della Francesca. La villa è composta da due parti principali risalenti al XVII e XVIII secolo, che sono state restaurate con un approccio conservativo da Mariapia Lodesani. Sulla terrazza, antichi vasi in arenaria del XVIII secolo si fondono armoniosamente con tavoli moderni in vetro e pietra barocca. All'interno, numerose opere d'arte e decorazioni in pietra provenienti da reperti archeologici e medievali impreziosiscono il grande salone al primo piano.

PIOMBINO, RIOTORTO, Villa in vendita, Condizioni: Ottime, Riscaldamento: Autonomo, Classe energetica: G, Piano: Terra su Terra, Mq: 120, Vani: 6, Camere: 3, Bagni: 2, Cucina: Abitabile, Posto auto, Giardino: Esclusivo, Prezzo: Eu. 850.000 Classe Energetica: G

Questa proprietà indipendente situata nella suggestiva zona di Baratti, comune di Piombino, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere per accogliere una grande famiglia o per essere trasformata in una struttura ricettiva. A soli 5 minuti dal Golfo di Baratti, il complesso vanta una superficie abitativa di 290 mq distribuita su 14 locali e 5 bagni. La casa padronale principale ha un ampio magazzino agricolo di mq. 260 al piano terra, diviso in 4 porzioni ognuna con accesso indipendente e bagno. Mentre al primo piano troviamo 2 quadrilocali, uno con bagno e l'altro con due bagni e una spaziosa terrazza abitabile, per un totale di mq. 215 ca. Nella corte privata di 5.500 mq sono inoltre presenti 2 trilocali con bagno, completamente indipendenti, oltre ad altre strutture agricole per circa 230 mq. Il complesso necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Immerso nella natura e nella tranquillità della campagna toscana, questo casale rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente autentico e suggestivo, a breve distanza dal mare e da tutte le comodità. Contattaci ora per scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Tenuta di circa 7 Ha coltivata ad uliveto e frutteto situata alle spalle del Golfo di Baratti. La Tenuta in oggetto è situata nel Parco Archeologico di Baratti e Populonia che è un vero e proprio museo all'aperto della civiltà etrusca sul Tirreno. Populonia è stata una delle più importanti Città-Stato dell'Etruria, l'unica città costruita dagli Etruschi sul mare, facente parte dei dodici centri così detti Dodecapoli le cui rovine si trovano nel territorio dell'attuale Comune di Piombino, ricco di Necropoli e di suggestivi reperti archeologici sparsi tra la spiaggia e le pinete retrostanti, importanti testimonianze di ricchezze artistiche che attraggono ogni anno migliaia di visitatori. Il Golfo di Baratti è situato tra Piombino e Populonia, un gioiello nascosto per gli stranieri ma per molti toscani un luogo dall'immenso valore affettivo, luogo colmo di memorie e di storia e che ha conservato negli anni della speculazione edilizia il suo aspetto di spiaggia incontaminata e selvaggia. E' situato all'estremità sud orientale del Mare Ligure a nord del territorio comunale di Piombino, e, oltre alla spiaggia e al meraviglioso colore dell'acqua, offre la visione di scogliere a picco sul mare insieme al profumo della macchia mediterranea, il panorama aperto sulle isole dell'arcipelago toscano ed una tranquillità e riservatezza di cui godono poche spiagge del litorale toscano tra Livorno e Grosseto. A circa un chilometro di distanza dal Golfo, che si può raggiungere anche a piedi o in bicicletta, oltre che in auto, si trova la Tenuta suddetta con i sui 5 ha di uliveto giovane che entrerà in produzione tra 18 mesi circa, ed un ha di frutteto che comprende ogni specie di alberi da frutto. Il terreno piantato ad uliveto e frutteto degrada dolcemente verso la strada che porta alla spiaggia del Golfo di Baratti, mentre sulla sommità del colle si trovano, già edificati a rustico, due edifici. Il primo, adibito a Villa Padronale di circa 200 mq. che comprende ingresso, grande soggiorno pranzo, cucina e servizi, tre camere e tre bagni. Nel seminterrato la possibilità di un grande spazio per tavernetta e palestra. Possibile realizzare una piscina. Alle spalle della Villa Padronale un altro edificio di circa 130 mq, adibito a servizi per la tenuta, con ricovero attrezzi, magazzino, coppaio, officina e deposito scorte. Entrambi gli edifici sono stati edificati a rustico con la doppia possibilità per l'acquirente o di completarli secondo il progetto approvato, oppure di completarli secondo il proprio gusto sia nella distribuzione degli ambienti che nella scelta dei materiali e nell'ampiezza delle finestre e porte finestre. Intorno alla Villa Padronale una grande terrazza che si affaccia sul panorama circostante. un giardino di macchia mediterranea con querce e lecci. Intorno non ci sono altre abitazioni, solo il verde degli ulivi, dei pini e della macchia mediterranea che si estende fino al mare. La tenuta si vende.

Proponiamo in vendita villetta con ingresso indipendente alle porte di Piombino in zona collinare con vista panoramica sull'arcipelago toscano e sul golfo di Follonica. E' composta al piano terreno da ingresso angolo cottura, sala da pranzo, soggiorno, lavanderia, bagno e terrazza. Al piano primo disimpegno, 2 camere, studio e bagno. Con annesso appezzamento di terreno di mq, 1210. Riscaldamento autonomo. Per gli interni sono stati adoperati materiali di pregio. Trattativa riservata in agenzia.

Questa villa singola in vendita a Piombino si presenta in uno stato attuale libero al rogito, garantendo al futuro acquirente la possibilità di una rapida e agevole procedura di acquisto. Situata al piano terra, l'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 170 metri quadri, di cui 165 calpestabili. Con un totale di 5 locali, la villa offre ampi spazi abitativi e una distribuzione funzionale degli ambienti. All'interno sono presenti 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo un'adeguata disposizione delle stanze per garantire comfort e privacy. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e attenzione dei precedenti proprietari. La villa viene offerta completamente arredata, dotata di una cucina abitabile e di un balcone, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto. Completa l'abitazione un ampio giardino privato e un terreno circostante, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Inoltre, è presente un box auto singolo e un parcheggio coperto con 2 posti auto, garantendo soluzioni di parcheggio comode e sicure. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort termico personalizzabile in base alle proprie esigenze. Questa villa singola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza in un contesto tranquillo, ma non vuole rinunciare ai comfort e alle comodità della vita moderna.

TERRENO E ANNESSO ZONA CARCERE DELLE SUGHERE proponiamo ottimo terreno di mq 2000 attrezzato e recintato con pozzo, acqua potabile, luce, mq 40 di casina accatastata come magazzino ( C2 ) con bagno, gazebo adiacente, attrezzi, alberi da frutto - x ora non si può fare cambio di destinazione d' uso Classe Energetica: G

Nella campagna in prossimità della costa Est ( circa 4 km ), in recente complesso immobiliare composto da 8 unità abitative con n. 2 posti auto ciascuno e piscina condominiale, immobile terra - tetto di mq. 80 composto da porticato privato con ripostiglio, ingresso, bagno con doccia e finestra, armadio a muro, ampio soggiorno con angolo cottura, giardino esclusivo di mq. 45 e resede privata al piano terra e al piano primo, camera matrimoniale, con bellissima terrazza di mq. 12,70, bagno e piccola camerina. Ottime rifiniture, infissi legno/doppio vetro, termo-autonomo a Gpl, parquet. Nel ripostiglio è presente la caldaia, il pilozzo e la lavatrice. L'immobile è stato ultimato nel 2011, ha il cappotto termico ed il tetto areato. Parzialmente arredato. Le spese condominiali ammontano ad € 110,00 annue. Classe energetica “In attesa di certificazione”

nuova costruzione su due piani con giardino. classe energetica A1. In un complesso di nuova costruzione, terratetto di circa 80 mq con loggiato e giardino, a 5 Km dal mare, tra Follonica e Rio Torto. Entrata indipendente con giardino; dal loggiato si entra nello spazioso ingresso che porta alla zona living e con cucina open space. Dalla zona living si esce nel portico dove si trova un comodo armadio basso con lavello, qui il generoso spazio, offre la possibilità di mettere un bel tavolo per mangiare all'aperto durante la bella stagione. Un bagno e una zona lavanderia completano il piano terra. Una comoda scala porta al piano superiore, dove si trovano: una matrimoniale con vista sul verde della campagna, una camera con balcone e un bagno dalle ottime rifiniture, con doccia. Posto auto esclusivo in corte comune.

Distante circa 5km dal rinomato “GOLFO di BARATTI” e circa 900Mt dal primo centro abitato proponiamo villa indipendente di recente costruzione realizzata con materiali e finiture di pregio, inserita in un parco della superficie di circa mq. 800 con prato all'inglese, aree relax e viabilità oltre ad uscita carrabile verso il terreno agricolo di proprietà esclusiva della superficie di mq. 2.700 qualità seminativo con sovrastanti piante di olivo e frutteto in produzione con irrigazione a goccia ed altre piante ornamentali. Il fabbricato, sviluppato su un unico piano fuori terra si compone da abitazione principale della superficie di circa mq. 160 arricchita da portico sul retro da portico della superficie di circa mq. 40 oltre a locale autorimessa doppio della superficie di circa mq. 65 L'abitazione principale si compone da ingresso di ampie dimensioni, grande soggiorno doppio con zona pranzo, cucina separata a vista con forno a legna e grande locale lavanderia con finestra. Disimpegno notte con parquet composto da bagno principale di ampie dimensioni con doccia e finestra, camera padronale con bagno privato con vasca idromassaggio e finestra e cabina armadio, camera matrimoniale e locale ripostiglio/dispensa. Dalla zona giorno ( cucina compresa ) e dalla camera matrimoniale si accede al portico sopra citato. Locale autorimessa doppio collegato direttamente con abitazione principale mediante porta tagliafuoco e porta blindata. Il locale può ospitare comodamente due auto di grandi dimensioni. La proprietà risulta totalmente recintata, oltre ad essere allacciata alla rete idrica comunale dispone di un pozzo regolarmente censito di proprietà esclusiva utilizzabile anche per irrigazione automatica del giardino della villa di cui in oggetto. La villa presenta impianti di ultima generazione, favorendone l'efficienza energetica “CLASSE A3” come impianto FTV sulla copertura del portico ed impianto solare termico. La proprietà dispone inoltre di impianto di allarme e di videosorveglianza esterna. Il tutto si presenta seminuova, in ottime condizioni d'uso e manutenzione, pertanto non necessita di alcun tipo di manutenzione ordinaria e/o straordinaria. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA' Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo. Riferimenti: - info@alba-immobiliare.it - + 39 333 80 177 64

A 1200 metri dal golfo di Baratti si vende questa villa su due piani di 240 mq in bifamiliare, con ottime rifiniture. A piano terra si trova una cucina di 60 mq, sala da pranzo e sala con caminetto, bagno. Al piano superiore: 3 camere e bagno. Con una dependance di 50 mq con piccolo appartamento con camera, soggiorno/cottura e bagno). Circonda la villa un giardino di circa 1000 mq piantumato con pini secolari, melograni ecc) con piscina. Impianto fotovoltaico. Riscaldamento gpl o con caldaia a pellett

Podere immerso nella pace del Parco della Sterpaia a 2km dalle spiagge del litorale golfo di Follonica. La proprietà è di mq 190 disposta su die livelli completamente ristrutturata. All'ingresso si viene accolti da meraviglioso portico di 100mq con travi in castagno, barbecue e fontana. Al piano terreno troviamo ampio salone con camino d'antiquariato, cucina grande pranzabile con altro grande focolare e adiacente cucinotto e dispensa, 2 camere, bagno, lavanderia e disimpegni e ulteriore uscita sul retro con altro piccolo portico.Al piano primo troviamo 2 camere, studio, disimpegno e bagno,terrazzo e terrazza. Sulla proprietà troviamo altri locali di sgombero tra cui forno, piccola cantinetta e altra stanza con doccia e spogliatoio estivi. Tutto questo si trova all'interno di esclusivo giardino di 1800mq recintato con cancello elettrico, cancello pedonale. Completa la proprietà, adiacente uliveta in produzione di 5500mq con 170 piante. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Vendesi terratetto con ingresso indipendente in centro a Piombino, vicino a tutti i servizi e a pochi passi dal mare. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno al piano terra e camera, una stanza armadi ed un secondo bagno al piano primo.

RIF. 363357 - Vendesi villetta con tre camere più bagno cucina e veranda mq 100 in colmata. Tutto ristrutturato riscaldamenti a metano, garage e giardino davanti, con allarme e videosorveglianza,nel retro piazzale e terreno, n2 annessi condonati di mq 33 + 87. Località Colmata,Piombino (LI) sfbc

VILLA SINGOLA - In una vera oasi delle campagne di Franciana, fra Riotorto e Venturina, proponiamo un casale di recente ristrutturazione di 200 mq,inserito in una corte/giardino recintata di 2.000 mq oltre a 5500 mq di oliveta, con 180 olivi in produzione. Un meraviglioso giardino molto ben tenuto ed una corte importante avvolta con splendidi archi, ci fa capire subito dove stiamo entrando: - al piano terra è presente un meraviglioso open space con camino, il quale ci conduce alla grande cucina con focolare e sala da pranzo, cucina di servizio, un bagno, una stanza pluriuso che può essere usata come camera, studio, laboratorio ecc. un secondo soggiorno Dalla sala, tramite delle scale in cotto, possiamo accedere al piano di sopra dove troviamo uno spazio relax oppure un luogo dove accogliere gli ospiti, con un ampio terrazzo e la vista sul borgo di Campiglia Marittima e sui campi coltivati a Girasole, due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo lato mare e un bagno. Completano la proprietà n. 2 posti auto coperti ed un piccolo annesso munito di bagno con doccia. Qui ci troviamo in un luogo del tratto costiero della Toscana dove scoprire il fascino della Maremma, tra aree archeologiche e parchi, il sapore del mare, che si infrange su lunghe spiagge bianche e naturali, e vivere una vacanza immersi nella varietà di un litorale che renderà indimenticabile ogni giornata trascorsa qui. Possiamo vivere questa soluzione anche come prima casa data la sua vicinanza alle maggiori cittadine come Piombino, Venturina, Follonica ecc. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO PUO' NON CORRISPONDERE A REALITA' NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA' CHIAMA SUBITO

In un casolare di campagna, interamente ristrutturato nel 2018, proponiamo la vendita di un terra tetto di totali 81 Mq con 435 Mq di corte privata. La casa ha ingresso indipendente ed è disposta su due piani. A piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina, disimpegno e bagno. Tramite una comoda scala si sale al piano superiore, dove un piccolo disimpegno permette l'accesso alla camera matrimoniale, alla camera singola e al secondo bagno. La corte privata è recintata e circa 400 Mq sono adibiti a giardino ed i restanti 35 Mq sono stati adibiti al parcheggio auto. Il casolare, composto da totali 5 appartamenti è a 1,5 Km dal mare (sia da Torre Mozza che da Pratoranieri) ed a 4,5 Km di distanza, si trova Riotorto da un lato e Follonica dall'altro. L'appartamento ha impianti autonomi, infissi in PVC effetto legno con doppi vetri, inferriate a piano terra, zanzariere, cisterna di accumulo 300 lt e l'impianto di riscaldamento è tramite pompe di calore. Per scelta degli attuali proprietari, l'abitazione non è collegata all'impianto GPL, tutto è alimentato a corrente con 4,5 Kw (riscaldamento, scalda salviette, boiler per l'acqua calda, piano cottura ad induzione). Il giardino ha un impianto di irrigazione diviso in due settori che possono essere comandati tramite APP. Non ci sono spese condominiali fisse, in quanto la parte condominiale è relativa alla sola manutenzione della strada di accesso e dell'impianto di smaltimento (fitodepurazione). Nel giardino è presente un piccolo magazzino, ideale per riporre l'attrezzatura per la cura e manutenzione del verde. La proprietà è nata dalla totale ristrutturazione di un vecchio fabbricato, infatti all'interno dell'abitazione sono presenti muri spessi anche 50 cm, archi e al piano superiore sono stati lasciati a vista, travi, travetti e mezzane. La casa viene venduta arredata.

a 5 minuti dal mare (circa 3 km dalla spiaggia di perelli) tra piombino e riotorto, si vende una villa unifamiliare di 200 mq su 2 piani con giardino di 2000 mq e terreno di 5500 mq (uliveta/180 piante) in ottimo stato di manutenzione. alla villa si accede da due cancelli (pedonale e carrabile) con automatismo elettroidraulico. su 2 lati della casa si trova un bel porticato in tufo di 100 mq. a piano terra: salone con caminetto d'antiquariato, cucina con focolare in tufo e cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno, lavanderia. una bella scala in cotto porta al primo piano, dove si trova un grande studio a vista (a "l") con terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone. pavimento in gres porcellanato a piano terra) e parquet in rovere al primo piano.

Ubicato sul promontorio alle spalle del Golfo di Baratti, grazioso edificio con destinazione annesso agricolo. E' composto da un unico vano con antistante loggiato. La superficie è di 25 mq, la superficie del terreno è 5000 mq ricoperto in buona parte da macchia mediterranea. L'edificio è dotato di elettricità, acquedotto pubblico, la proprietà è recintata. Distante 4 km dal Golfo di Baratti, 6 km dal mare del Parco di Rimigliano, 14 km da San Vincenzo, 5 km dall'imbarco per l'Isola d'Elba, 12 km dal borgo medioevale di Campiglia M.ma, 9 km dal laghetto termale di Venturina Terme. Classe Energetica: G