Rif.Ag. VC216 - FORTE DEI MARMI - CENTRO - Immersa nella raffinata atmosfera di Forte dei Marmi, a soli 1 km dalla costa, una villa singola di nuova costruzione, realizzata su un lotto di 315 metri quadrati. Una dimora che coniuga la modernità delle soluzioni architettoniche con il lusso di una posizione centrale. L'ingresso, accogliente e accessibile attraverso un vialetto per veicoli, rivela subito l'attenzione ai dettagli. Un'oasi di eleganza sorge con due posti auto a disposizione, anticipando il comfort e l'esclusività che caratterizzano questa dimora. Una volta varcata la soglia, ci si ritrova in un ampio open-space al piano terra, illuminato da generose vetrate che abbracciano la vista sul mare. Qui, la zona living si fonde con una cucina moderna, un tavolo da pranzo per 8 persone e un comodo divano. Il tutto è reso ancora più suggestivo dalla presenza di una scala sagomata a vista, un dettaglio che conferisce un tocco di design all'ambiente. Il piano terra accoglie anche una raffinata camera matrimoniale con affaccio sul giardino esterno, completata da un bagno completo di box doccia. Un disimpegno, un locale tecnico con lavatrice e una zona sporca conferiscono praticità e funzionalità a questo livello. La vita all'aria aperta è un invito grazie al portico lato mare e al pergolato che creano uno spazio ideale per pranzi e soggiorni esterni. Salendo al piano superiore, un corridoio introduce alle tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato. La camera lato mare si distingue per l'accesso esclusivo a una terrazza di 12,75 mq, regalando momenti di relax con una vista panoramica unica. La villa è dotata dei migliori comfort, da un efficiente impianto di riscaldamento a pavimento all'utilizzo di tecnologie come il sistema di climatizzazione con bocchette di areazione, la V.M.C. (Ventilazione Meccanica Controllata) e la domotica di base. Un impianto fotovoltaico completa la proposta, assicurando un'eccellente efficienza energetica. Questa dimora è più di una residenza: è un'elegante espressione di stile e comodità, inserita in un contesto residenziale di prestigio a Forte dei Marmi. Un invito a vivere l'esclusività con una prospettiva moderna e raffinata. *Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate.* GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del m

QUASI ULTIMATA villa monofamiliare di 180 mq attraverso demolizione e ricostruzione a nuovo su lotto di 700 mq circa. L'immobile sarà edificato con le migliori tecniche costruttive rispettando il contesto e le caratteristiche delle ville di Forte dei Marmi. Al piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo, cottura, camera matrimoniale con bagno privato, bagno ospiti, locale tecnico con lavanderia. Al piano primo: tre camere matrimoniali ognuna con bagno privato e due terrazze. Ingresso pedonale, ingresso carrabile con due posti auto coperti da pergola, doppio porticato e pompeiana. MAGGIORI INFO: MICHELA 349/8101890 Mini piscina in giardino.

RIF 598 Villa singola di circa 280 mq. disposta su due piani fuori terra, oltre il piano seminterrato, con ampio giardino di circa 1500 Mq. in cui e' possibile edificare una grande piscina, posto auto coperto e garage al piano seminterrato con accesso diretto all'immobile. Nel suo interno è così composta: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, una camera, bagno, ampia terrazza; PIANO PRIMO: Tre Camere, Tre bagni, balconi. PIANO SEMINTERRATO: ampio soggiorno con caminetto e zona pranzo, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un vano adibito a zona lavanderia.

Rif.Ag. 208 - AbitarArt Real Estate propone in vendita Rif. 208 porzione di villa bifamiliare al piano terra con giardino esclusivo, composta da: Ingresso, salotto, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni con box doccia, doppia veranda, giardino privato, rimessa per attrezzi\biciclette e posti auto. Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Via Mazzini, 135/B Forte dei Marmi (LU) Tel. 0584/345502 Cell. 375/7084374 - 348/2499461 AbitarArt@gmail.com

POSIZIONE Villa indipendente di nuova costruzione in stile moderno nel centro di Forte dei Marmi a circa 1 km dal mare e a circa 800 mt dal centro cittadino. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO Lotto esclusivo di circa 315 mq, ingresso carrabile con 2 posti auto, ingresso pedonale, portico e pergola con zona living esterna e zona pranzo, giardino con siepi perimetrali e alberature di medio fusto, villa Igor è dotata di impianto di illuminazione esterno concepito per enfatizzare il design della villa e mettere in risalto le alberature e il verde privato dell'immobile. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: Ingresso, open-space con cucina, soggiorno e zona pranzo con grandi vetrate su portico coperto, bagno con doccia, camera matrimoniale con porta finestra che la collega al giardino esterno. Piano Primo: Disimpegno, due camere matrimoniali con bagno en-suite, camera master con bagno en-suite e grande terrazza di oltre 12 mq. FINITURE Di nuovissima costruzione, si é pensato a tutti i comforts, all'eleganza ed all'estetica: domotica, impianto illuminotecnico a led, wi-fi, allarme e video sorveglianza. Il legno, la pietra naturale e i colori chiari unitamente a linee semplici donano alla proprietà un look elegante e moderno perfettamente in linea con lo stile di Forte dei Marmi. Le tonalità scelte sono quelle chiare che si accostano perfettamente alla località balneare.