Rif: IMPIE674929829100011444214268965 - Fabbricato ex rurale quasi totalmente demolito censito al Foglio 3, sezione A del Censuario di Pietrabruna, Località Campolungo snc, lungo la strada interpoderale di collegamento tra il Comune di Pietrabruna e Boscomare al mappale 773 con annessi due terreni adiacenti mappali 775 e 776 in stato di abbandono.

Rif: SI226 - Posizionata nella frazione di Croce a 4 chilometri da Caldarola, la soluzione indipendente si trova all'interno del borgo costruito nel XIV secolo. L'abitazione nel corso degli anni ha ricevuto diversi interventi di ristrutturazione quali: rifacimento della copertura del tetto nella fine degli anni 90, predisposizione per allaccio GPL, intervento al piano terra con rifacimento dei pavimenti e degli infissi, termocamino in cucina per acqua sanitaria. Metrature L'abitazione è disposta su due livelli e divisa in: piano terra con zona giorno sala con cucina a vista (27 mq) e ripostiglio sottoscala. Al piano primo camera da letto (15 mq), ulteriore camera da letto (11 mq) con bagno (3 mq) dove troviamo l'ingresso al sottotetto uso ripostiglio (28 mq) Completa la cantina (28 mq) con accesso dal retro dell'abitazione. Perché acquistare questo immobile: 1 Posizione in contesto storico 2 Indipendente 3 Ottima anche come seconda casa Ti aspettiamo in ufficio in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! RIFERIMENTO ANNUNCIO: SI226 Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it

A Montecassiano, in Località Commenda, proponiamo rudere da demolire in posizione panoramica a poca distanza dal centro abitato. L'immobile è stato declassato e quindi può essere spostato di circa 150 mq dalla posizione attuale. La superfice è di 173 mq totali (presi dalla visura catastale) e ci sono 1000 mq di corte. Il venditore dà la possibilità di acquistare ulteriore terreno. Ideale per chi vuole un posto tranquillo e riservato e soprattutto per chi vuole realizzare la villa dei propri sogni! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasarecanati.it Contatto Solo WhatsApp: 340/4529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Montecassiano, località Vissani, a meno di 3 km dal centro storico del paese e circa 25 km dalla costa. L'Agenzia Immobiliare Pettinari propone in vendita rudere da demolire e ricostruire con terreno di pertinenza di ha 2. In base alle normative attualmente vigenti è possibile ricavare due villette da mq. 120 cadauna circa fuoriterra + piano interrato. Possibilità di costruire in bioedilizia.

Vendiamo in località Sambucheto di Montecassiano, una casa singola costituita da civile abitazione e diversi annessi destinati a ripostiglio, deposito/magazzino e garage. La casa principale è stata ristrutturata nel 2009 al piano primo, con rifacimento degli impianti di riscaldamento, idrico ed elettrico. E' costituita da quattro camere da letto, due bagni e soggiorno cucina al centro. Il piano terra e il piano sottotetto sono invece rimasti grezzi. Il tetto necessita di ristrutturazione. Corte pertinenziale della casa di 2000mt circa. Possibilità di acquistare i 3 ettari di terreno circostante. Il terreno è vocato per i frutteti e la coltivazione di tartufo nero, ci sono due pozzi per l'irrigazione e l'acqua è giusto a 2 mt ca di profondità.

montecassiano; ampia porzione di casa colonica bifamiliare immersa nel verde ma al contempo a pochissima distanza dalla citta'. la soluzione si sviluppa su tre piani da 90 mq utili:il piano terra con l'ingresso dell'abitazione, dei locali accessori ad uso non abitativo e garage di circa 24 mq. il primo ad uso abitativo si divide in: ingresso,soggiorno, cucina, due camere e bagno; il piano sottotetto ad uso soffitta ma con altezza che lo rende praticabile per una buona parte. la superficie commercile e' di circa 180 mq. l'immobile si trova all'interno di una corte pertinenziale completamente ristrutturata di circa 1300 mq su cui insistono una piccola costruzione ad uso porcilaia/pollaio ed un fienile, per una cubatura edificabile complessiva di circa 420 mc ( circa 155 mq ) euro 190.000,00. si valuta anche l'affitto con patto di riscatto e la possibilita' di vendere la sola casa con la corte e la porcilaia, escludendo il fienile con trattativa riservata. disponibile anche un terreno di circa 2 ettari euro 65.000,00

MONTECASSIANO - ZONA SEMI-CENTRALE proponiamo in VENDITA una CASA SINGOLA di 182 mq, disposta su 2 livelli, con giardino privato e possibilità di usufruire di tutti i BONUS! Soluzione ideale per una famiglia che tiene alla propria indipendenza in una zona tranquilla ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ottima per 2 nuclei familiari, data l'attuale divisione in 2 appartamenti o per una grande famiglia creando un'unica abitazione indipendente su più livelli. L'immobile è perfetto per chi ama vivere lo spazio esterno, con la possibilità per i bambini di giocare in giardino e per gli animali domestici di essere più liberi. COMPOSIZIONE: - PIANO TERRA: ingresso, salone con cucina, 2 camere matrimoniali, bagno. - 1° PIANO: ingresso, salone, cucina con retrocucina, 2 camere matrimoniali, bagno. Balcone. - Garage di mq 17 - Locale Deposito mq 27 - Corte Esclusiva mq 680 - Soffitta PUNTI DI FORZA: - ampia metratura - zona tranquilla e servita - indipendenza - spazio esterno COSA ASPETTI? CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO! SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE LA MIGLIORE SOLUZIONE PER TE! Attestato di Prestazione Energetica in fase di valutazione. Rif. 1911 L'indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE allo 0733-1973320 o al 348-8073937 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n. 7B-7C

A circa 500 metri dal centro abitato di Pergola, immersa nel verde della zona collinare, la nostra agenzia Terra Dorata, propone la vendita di una bellissima villetta indipendente, in ottimo stato conservativo, completamente arredata, recintata e disponibile da subito. - La villetta, edificata nell'anno 1964, ha subito nell'anno 1994 interventi di ristrutturazione interna ed esterna ed oggi è in ottime condizioni di manutenzione e di conservazione. - E' edificata su tre livelli, piano terra, piano primo e piano sottotetto; il piano terra comprende un piccolo e grazioso appartamento autonomo della superficie utile di mq. 50 circa che comprende cucina-soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale e w. c.; la restante parte del piano terra è destinata a garage per la capienza di due macchine, un ripostiglio ed un w. c. - Il primo piano comprende un appartamento residenziale con ingresso, cucina, un bellissimo pranzo-soggiorno con balcone con vista sulla citta di Pergola, due camere ed un bagno; la pavimentazione del reparto notte, è realizzata in parquet di legno di rovere; al piano superiore c'è il sottotetto che comprende due stanze ottimamente rifinite, un piccolo servizio igienico e due locali ad uso soffitta ancora da rifinire. - L' appartamento al piano primo, ha una superficie di poco più di 100 mq. oltre i 10 mq. del balcone, mentre le due stanze rifinite del piano sottotetto, hanno una superficie utile di circa 45 mq.; le soffitte rimanenti hanno una superficie di mq. 65 circa. - La villetta è stata edificata su di una appezzamento di terreno di 3.200 mq. piantumato con piante da frutto ed olivi.- Pergola è una cittadina di circa 6.500 abitanti, che offre molti servizi al cittadino per la vita quotidiana: piccoli negozi di vario genere nel centro storico, oltre a supermercati, ristoranti, bar, istituti bancari, una piscina comunale con palestra, stadio, ufficio postale, campi da tennis, bocciodromo, giardini pubblici e scuole di vario genere come asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media e liceo scientifico. Il centro storico della cittadin, è particolarmente rinomato nella zona per le sue innumerevoli chiese pubbliche tra le quali il Duomo, la chiesa delle Tinte e la chiesa di San Francesco, oltre a tante altre, ma non meno importanti e private, tant'è la sua denominazione di " Pergoletta Santa". - Anche un piccolo e grazioso teatro, " Angel Dalfoco", completa la ricchezza culturale del posto.- Pergola è tuttavia rinomata, nel mondo culturale, per l'esistenza di un Museo nel quale è custodito il famoso Gruppo Equestre dei Bronzi Dorati di Pergola, ritrovato nelle campagne pergolesi nel 1946 e tutt'oggi visitato da moltissimi turisti.- Per chi ama immergersi nella natura, a circa 10 Km. da Pergola, è possibile visitare il millenario Monastero di Fonte Avellana, ricco di storia e di percorsi da trekking. - OTTIMO AFFARE ED INVESTIMENTO - Per informazioni: Geom. Fiorenzo Renzaglia - Titolare Agenzia " Terra Dorata ".

LOCALITÀ COLLINA - In zona panoramica, strada tranquilla e non trafficata, proponiamo porzione di VILLETTA A SCHIERA di recente costruzione per una metratura complessiva di 200 mq oltre cantina, ampio garage e doppia corte esclusiva. La soluzione, costruita nel 2009 è disposta su tre livelli ed è così composta: Al piano terra troviamo un ampia sala con camino e accesso al giardino anteriore di 38 mq, bagno finestrato e cucina abitabile con porta - finestra che porta al giardino posteriore di 153 mq. Al primo piano troviamo un disimpegno, due ampie camere da letto dotate di balcone, camera singola e grande bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato da rustico con cucina e camino, bagno, cantina e doppio garage di 36 mq dotato di porta automatica.

Matelica in Località Collina, vicinissimo al centro abitato e in un tranquillo complesso residenziale, vendiamo porzione di fabbricato composta da due abitazioni con giardino privato di mq. 300 ca. e garage. Il fabbricato, sviluppa una superficie di totali mq. 142 ca. diviso in due abitazioni attualmente affittate, ciascuna con ingresso indipendente e composte da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere e 2 bagni. Le due porzioni, con lievi modifiche, possono essere unite diventando cosi un'unica abitazione. Abbinato c'è un garage per due auto. Il condominio presenta due ingressi carrabili con cancelli automatizzati, recinzione in tutta la proprietà, illuminazione esterna, impianto d'irrigazione, strada condominiale asfaltata, giardino e spazi verdi attrezzati. Il complesso residenziale, collegato alla rete metano della città, è stato completamente ristrutturato ed è accuratamente gestito, è composto da altre 5 abitazioni. Classe Energetica E. Euro 265.000 TRATTABILI Cod. A16/6B La visita all'abitazione sarà fissata solo dopo un incontro informativo in agenzia.

L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita ad Amandola, più precisamente in località Villa Rustici, splendida villa di circa 330 mq disposta su più livelli con giardino e posti auto a servizio. Trattasi di una soluzione immobiliare tipica della zona dei Sibillini, caratterizzata da mattone a faccia vista, pietre naturali ed inserita in un ottimo contesto residenziale. La proprietà si compone di due unità abitative e più precisamente, una posta al piano terra indipendente di circa 140 mq con giardino attrezzato a servizio dal quale si accede alla zona giorno con camino, angolo cottura, disimpegno notte che comprende tre grandi camere matrimoniali, bagno principale, secondo bagno e ripostiglio. Tutti gli ambienti godono di un accesso diretto alla grande corte esterna. La seconda unità abitativa è posta al piano primo, accessibile sia dall'interno dell'immobile che dal giardino tramite un ingresso indipendente. L'appartamento di circa 140 mq attualmente si presenta allo stato grezzo e si compone di ingresso su loggia, grande soggiorno caratterizzato da un soffitto ad altezza variabile con possibilità di soppalco, cucina separata, disimpegno notte che comprende tre camere da letto e due bagni, il tutto servito da balconi. La proprietà si completa di un loft posto al piano secondo di circa 55 mq suddiviso in più ambienti e ripostigli. Immobile impeccabile, completamente recintato, con due ingressi pedonali separati, uno carrabile, posti auto a servizio e giardino, a due minuti dal Centro Storico di Amandola e a 15 minuti dai Sibillini. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Siamo a vostra disposizione per offrirvi una consulenza completa a 360° per lo sviluppo di ipotesi progettuali per l'appartamento posto al piano primo e per il loft, con relativi computi metrici e oneri/costi di completamento. Classe energetica "in fase di definizione". RIF. VV67. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900.

Asta villa a Macerata (MC) [SY64404] Via Ambrogio Mazenta, 27, 62100 Macerata MC, Italia villa singola a MACERATA Via Mazenta 27/29, della superficie commerciale di 478,91 mq, con annesso box doppio della superficie commerciale di 53,00 mq, Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 07-05-2024 Codice Riferimento: SY64404

Macerata - località Montanello, proponiamo in vendita villino di mq. 483 complessivi, ristrutturato negli anni 1999/2000, è circondato su tre lati da un' ampia corte e di una parte di terreno agricolo per una superficie di mq. 23.000 La casa è cosi' composta: P.T.: zona giorno: mq. 110 composto da ampio salone, cucina e bagno - portico di mq. 98,00 e ampia terrazza panoramica di mq. 80 circa, P.1°:zona notte: mq. 82 - composto di n. 3 camere da letto e n. 2 bagni. Balcone di mq. 22,40, P.2°: soffitta: mq. 73, P. seminterrato: mq. 102, L'immobile è stato ristrutturato completamente negli anni 1999/2000.

Meravigliosa Villa storica con Chiesa privata, scuderie e parco. Nel Comune di Montecassiano (MC), ed esattamente in Località Villa Antolini, Quattropareti propone in vendita questa Antica villa d'epoca di valore storico ed artistico costruita nel XVII secolo ed appartenuta alla Famiglia Nobile Romana del Cardinale Buonservizi, da cui prende il nome. Fu residenza temporanea di Napoleone Bonaparte durante le campagne in terra Marchigiana. Il complesso sorge in posizione isolata e predominante con vista a 360° sulle verdeggianti colline dell'entroterra Maceratese. E' composta dall'edificio della villa a cui si affiancano una cappella, i locali delle scuderie il tutto circondato da un parco di circa 7.000 mq concepito per creare una atmosfera serena e distensiva. L' edificio principale elegante e raffinato è composto da tre piani di circa mq. 400 ciascuno oltre a delle caratteristiche grotte di circa mq. 200. SI PRECISA CHE LA PROPRIETA' VERRA' ALIENATA NELLO STATO IN CUI SI TROVA E CHE NECESSITA DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE E RISANAMENTO. DESCRIZIONE SINTETICA DELLA PROPRIETA'. - VILLA : Il corpo principale è composto da tre piani più un sotterraneo. Si accede attraverso tre portoni, decorati con lesene in ordine dorico, ad una bellissima scala in pietra bianca con balaustra dello stesso materiale. La struttura dell'edificio è realizzata in pietra cotta di eccellente qualità. Al piano terra si trova un grande salone con camino ed una sala da tè, decorata con motivi liberty. Al primo piano figurano due grandi sale con pavimenti in cotto e affreschi del XVIII secolo nel soffitto e lungo le pareti. Vi è inoltre una scala di servizio a chiocciola che conduce ai piani superiori. - CHIESA : La cappella, dedicata al Sacro Cuore, è ubicata di fianco della villa. Realizzata in pietra cotta con tetto in travi di legno e mattoni a motivi decorativi Nelle adiacenze della chiesetta sorge un antico stabile adibito anticamente ad oleificio. - SCUDERIE : Situate nel lato Nord del parco sono composte da tre ambienti realizzate in pietra cotta e capriate in legno. POSIZIONE : La Villa è situata in cima ad un collina a pendio dolce che guarda verso la valle dell'Esino, lungo la strada statale per Ancona, a 10 km da Recanati, luogo natio del poeta Leopardi e a 16 km dal Mare Adriatico. L'aeroporto di Ancona si trova a circa 30 km. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470 oppure scrivere ad info@quattropareti.com.

L'Agenzia Immobiliare Caporalini propone in vendita a Montecassiano (MC): casa singola di circa 260 mq su due livelli e corte esclusiva recintata di circa 2000 mq in parte piantumata ed in parte adibita ad orto e giardino. L'abitazione di circa 130 mq al piano T rialzato è composta da ingresso, disimpegno zona-giorno, sala, cameretta-studio, cucina con camino, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali e bagno; al piano1 da porzione di soffitta; al piano T da locali uso cantina, tavernetta, w.c. e ripostiglio per complessivi 130 mq, più struttura esterna adibita a garage di circa 40 mq, e dotata di pozzo per l'irrigazione. Classe Energetica G, Epgl,nren 263.00 kWh/mq anno. Buone condizioni!

L'Agenzia Immobiliare Caporalini propone in vendita a Montecassiano (MC): in zona di contrada, in contesto bifamiliare, casa indipendente di testa, libera su tre (3) lati, di oltre 142 mq su due livelli, ai piani primo (1) e secondo (2), più terrazzo panoramico di circa 23 mq al piano primo (1), più porticato di circa 23 mq al piano terra (T), più vano/ripostiglio/C.T. e zona deposito/legnaia al piano terra (T), più corte esclusiva recintata di circa 415 mq, più appezzamento di terreno agricolo di circa 38.645 mq comprensivo di uliveto e varietà di piantumazione circostante. L'immobile è così composto: al piano terra (T) da ingresso indipendente con porticato esterno, ampia zona soggiorno-cucina con camino a legna, bagno, ripostiglio e scala interna di collegamento al piano superiore; al piano primo (1) da disimpegno zona notte, camera singola, camera doppia, camera matrimoniale con terrazzo e piccolo ballatoio interno. L'immobile si presenta abitabile in quanto ristrutturato ed è dotato di: impianto di riscaldamento termo-autonomo con termosifoni; infissi in alluminio doppi-vetri termici; pavimentazioni ceramica e gres porcellanato; rivestimenti in ceramica; bagno con piatto-doccia; cucina componibile in muratura; camino a legna per la zona soggiorno-cucina; facciate esterne con finitura in mattoncino faccia-vista ed in parte intonacata. L'appezzamento di terreno agricolo di circa 38.645 mq ha una esposizione semi-collinare con qualità di seminativo, comprende al suo interno una porzione di circa 290 mq adibita ad uliveto e vi è la presenza di un pozzo antico. In attesa di APE (Attestato di Prestazione Energetica). Ottime condizioni. Bellissima vista panoramica collinare! Occasione!

L'Agenzia Immobiliare Caporalini propone in vendita a Montecassiano (MC): in zona periferica, casa colonica di circa 310 mq su due (2) piani, con abitazione al piano primo (1) e vani-deposito-ripostiglio-taverna al piano terra (T), con locale magazzino-rimessa attrezzi-garage al piano terra (T), più vano-soffitta al piano secondo (2), più accessorio rurale esterno uso magazzino/ricovero attrezzi/pollaio di circa 60 mq ai piani terra (T) e primo (1), più accessorio rurale esterno uso deposito-magazzino (ex-casa colonica) di circa 300 mq ai piani terra (T) e primo (1), più accessorio rurale esterno uso deposito-magazzino (ex-porcilaia) di circa 50 mq ai piani terra (T) e primo sotto-strada (S1), più corte esterna di complessivi circa 4700 mq in parte adibita a giardino, in parte piantumata con ulivi/piante secolari/piante da frutto, in parte adibita ad orto e strada. L'immobile è composto da: a) appartamento al piano primo (1) di circa 140 mq caratterizzato da ingresso, disimpegno zona giorno-notte, cucina-soggiorno, quattro (4) camere, ripostiglio, bagno, balcone di circa 25 mq e porzione di vano scala interno di circa 15 mq; b) vano-soffitta al piano secondo (2) di circa 140 mq caratterizzato da una porzione centrale di circa 35 mq con h-min 1,80 mt e H-Max 2,70 mt, e da una porzione laterale di circa 105 mq con h min 0,75 mt e H-Max 1,79 mt; c) vani-deposito-ripostiglio-taverna al piano terra (T) di circa 80 mq con porzione di vano scala interno di circa 15 mq; d) locale magazzino-rimessa attrezzi-garage al piano terra (T) di circa 60 mq; e) accessorio rurale esterno uso magazzino/ricovero attrezzi/pollaio di circa 60 mq ai piani terra (T) e primo (1); f) accessorio rurale esterno uso deposito-magazzino (ex-casa colonica) di circa 300 mq ai piani terra (T) e primo (1); g) accessorio rurale esterno uso deposito-magazzino (ex-porcilaia) di circa 50 mq ai piani terra (T) e primo sotto-strada (S1); h) corte esterna di complessivi circa 4700 mq in parte adibita a giardino, in parte piantumata con ulivi/piante secolari/piante da frutto, in parte adibita ad orto e strada. L'immobile è dotato di: impianto di riscaldamento termo-autonomo con caldaia e termosifoni; caminetto a legna; infissi in legno con avvolgibili in pvc; pavimentazioni in ceramica, marmo, graniglia di marmo, parquet e gres-porcellanato; rivestimenti in ceramica. In attesa di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.). L'immobile è situato in zona periferica di contrada ma a poca distanza dal centro urbano e dai servizi. Bellissima posizione collinare con vista panoramica! Buone condizioni! Possibilità di trasformare la volumetria degli accessori rurali esterni per creare nuove soluzioni di abitazioni residenziali in contesto plurifamiliare. Oltre all'acquisto dell'immobile sopra descritto, ci può essere anche la possibilità, per soggetti eventualmente interessati, di acquistare un appezzamento di terreno agricolo di circa 3 ettari (ha) (30.000 mq). Occasione!