Bellissima Villa di campagna immersa nel verde. Attualmente Azienda agricola San Quirico della famiglia. Sinonimo di pace e relax, rifugio per eccellenza di chi cerca tregua e sollievo dal caos metropolitano. Perché alla gioia dei sensi non provvede solo il paesaggio, ma anche la cura sapiente del design, è la sintesi perfetta di natura e lusso. E' un superbo esempio di come passato e presente possono andare d'accordo. La architettura della casa di campagna, distribuita su 2 livelli, è stata pensata per essere sia residenza che spazio per ospitare eventi sociali ed artistici. A questo scopo, gli ambienti, collegati da aperture che comunicano una sensazione di grande fluidità, si prestano a diversi usi, e da privati possono agevolmente divenire pubblici o viceversa. Luogo perfetto per rilassarsi e intrattenersi con la famiglia e gli amici. Intorno questa proprietà di meravigliosa bellezza, luogo di piene di sorprese, esiste lo spettacolare paesaggio di Agnone un paesino in Molise accogliente e pieno di cultura, tradizioni e tanta allegria. Così la casa in campagna diventa non solo il buon ritiro in cui dimenticarsi del mondo fuori, ma il ritrovamento di se stessi. La nostra bellissima villa e' composta: •Piano terra 10 locali, 3 bagno, 1 doccia, 2 cucina ( 1 cucina industriale Angelo Po'), lavanderia e 4 tettoie. •Piano primo 6 locali, 4 bagni e 3 balconi da 1metro nelle camere, 100m terrazza bagno matrimoniale, 50m terrazza studio, terrazza sopra garage di 1000m. •La villa ha 6 suite con armadi al muro, nella suite matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca e wc separato. •Casetta degli ospiti, 2 locali (camera salotto e 1 bagno senza doccia) 80m. •Casa 800m. •Garage 1000m (12 auto) •Terreno 2 ettari •Piazzale 2000m davanti entrata della Villa. •Piazzale piastrellato 100m dietro la casa. •Frutteto 4 mila metri. Classe energetica A4-Oro. Sposta a sud. Sistema allarme e video sorveglianza. Riscaldamento a pavimento. Tutta la casa in parquet di legno di rovere anticato. La cassetta degli ospiti pavimenti in cotto anticato originale del 1800. Vetri blindati a tre strati. Tutta completamente di pietra all'esterno, con cappotto isolante di 22cm. Irrigazione con acqua piovane. 2 Pozzi. Proprietà tutta recintata. Attrezzature giardino completa (trattorino e taglia erba ecc).

A 500 metri dalla spiaggia di San Salvo marina e nelle immediate vicinanze del centro commerciale Costa Verde, proponiamo una proprietà immobiliare unica nel suo genere. La soluzione è composta da oltre 6,5 ettari di terreno, destinati in parte per costruzioni non abitabili al servizio dell'agricoltura, abitazioni per addetti all'agricoltura ed in parte per attrezzature nautiche. Potrebbe esserci, previa autorizzazione dalle autorità competenti la possibilità di cambiare la destinazione d'uso dei terreni al fine di edificare un elegante complesso residenziale o una struttura ricettiva. E' presente sul terreno una casa colonica composta da tre fabbricati adiacenti tra di loro, che potrebbero essere recuperati e conservati mediante un'accurata ristrutturazione oppure abbattuti per il recupero della cubatura da sfruttare per la nuova costruzione. L'accesso alla proprietà è consentito da due punti, di cui uno è nelle immediate vicinanze della rotonda principale di San Salvo marina ed uno è dalla strada che affianca il C.C. Costa Verde. Seguiteci anche su FACEBOOK! Cercate "GABETTI SAN SALVO" e cliccate "MI PIACE" per essere sempre aggiornati sui nostri immobili

RIF. 321120 - Prestigioso agriturismo, in Molise, (Italia) a 15 minuti dalla nota stazione sciistica di Campitello Matese, in zona collinare panoramica, immerso nel verde, aria salubre, in totale privacy e relax. Questo incantevole agriturismo,unico nel suo genere, respira le essenze della natura, il cui fascino architettonico evoca la tradizione della zona, con una rivisitazione secondo lo spirito creativo del proprietario, con particolare attenzione allo stile rustico- elegante, e locali a tema.L’agriturismo è composto nel seguente modo: immobile principale, dependance, terreno agricolo e edificabile con laghetto di mq 1000 per l’irrigazione e pesca sportiva.Il fabbricato è antisismico certificato, la tipologia costruttiva è rustica, usando materiali antichi, come pavimenti, porte interne e portoni d' ingresso. Sono stati realizzati pavimenti artistici nella sala ristorante e nella sala del camino.L’immobile principale è disposto su tre livelli, più un piano interrato, ideale per una cantina o deposito di alimenti, in quanto è presente una temperatura fresca in estate. Totale superficie fabbricato mq 500,00 più un cortile adiacente, pensato come naturale estensione degli ambienti interni, pavimentato in travertino, e recintato con muratura in pietra locale, di mq 180,00. Ideale per banchetti all’aperto e zona solarium.La dependance ha una superficie di mq 70,00 disposta su due livelli. Il terreno, agricolo e edificabile, ha una superficie di mq 8700,00,sul terreno agricolo si trova il laghetto di mq 1000,00 che ha una profondità di mt.2,50,recintato, utilizzabile per l’irrigazione e pesca sportiva ed un frutteto misto. Sulla parte edificabile è possibile realizzare N° 10 appartamenti di circa mq 90/100 ciascuno. Possibilità di realizzare la piscina in piena privacy

Tuffo in piscina? Allegria, bellezza, relax: questa splendida villa, anche se la tentazione di chiamarla magione è forte, domina con eleganza su ciò che il mercato ha da offrire, che verrebbe voglia di dire “basta chiacchiere, vieni a vederla!” Dal carattere originale, i suoi punti di forza la rendono una vera opportunità: che sia l'architettura, l'essenza degli spazi, i riflessi del sole sui cromatismi della casa, si respira un'aria di benessere quasi palpabile. Gli spazi interni suddivisi su tre piani più il seminterrato, estremamente ampi e luminosi, sono circa 650 mq di ambienti confortevoli e accoglienti per tutta la famiglia e per eventuali ospiti se decidiamo di condividere questa meraviglia. La vista panoramica aperta sulla città di Campobasso, sui borghi circostanti e sui monti del Matese, regala momenti di assoluta tranquillità. Bellezza ed eleganza, il tutto, combinato con una qualità dei materiali di altissimo livello, che garantiscono durabilità e prestigio e la configurano come l'investimento ideale. Situata in una zona residenziale, immersa in un parco privato di oltre 1 ettaro, la villa si trova nel piccolo comune di Oratino in prossimità della città di Campobasso, offrendo quindi comodità e accessibilità ai servizi urbani. Stiamo parlando del connubio perfetto tra città e campagna, ma senza lo stress della città e senza la paura di rimanere isolati. La zona giorno che occupa tutto il piano terra, si compone di due ampi locali, ubicati ai lati opposti della casa, il grande soggiorno da un lato e la cucina in stile country con zona pranzo e angolo relax dall'altro, mentre centralmente troviamo l'elegante vano scala, lo studio, il bagno e la lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte, ben 5 stanze da letto e 4 bagni. Tra tutte spicca la matrimoniale degna di un hotel a 5 stelle con cabina armadio, bagno padronale e terrazzo con vista a 360 gradi. Nel sottotetto, un bagno, un ampio ripostiglio e due grandi locali che ospitano attualmente la palestra e la zona relax, ma che è possibile trasformarle in camere da letto. L'ampio seminterrato potrebbe diventare una zona relax o un piccolo centro benessere, e con oltre 100 mq di garage le opzioni sono svariate. Chiaramente, questa residenza può essere facilmente adattata anche nella sua interezza per funzionare come Bed & Breakfast, offrendo un'opportunità di investimento interessante e redditizia. Due parole anche per l'esterno, il grande portico, la piscina e lo splendido parco disegnato da un architetto paesaggista vi offriranno momenti di svago e divertimento. Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca comfort, qualità e versatilità in una location residenziale vicina ai servizi cittadini.

RIF. 325932 - La casa è su una collinetta fronte mare, da cui dista 1.000 metri in linea d'aria, con visuale libera in ogni direzione, con tempo bello si vedono le isole Tremiti. In 15 minuti si possono raggiungere le spiagge di Vasto o Termoli, l'autostrada A14 in 5 minuti, Pescara ed il suo aereoporto in 45 minuti, impianti da sci in un'ora, Roma in 3 ore. La casa è stata costruita nel 2004 su un'area di circa 24.000 mq, è su due piani (terra e interrato), ogni piano ha una superficie di 165 mq; per la distribuzione dei vari locali vedere la piantina allegata. Il tetto, ventilato, è in legno lamellare con capriate a vista. Attorno alla villa c'è un grande prato con una superficie di circa 700 mq, la parte davanti casa è una grande terrazza sul mare. La casa è dotata di tutti i confort ed in particolare: - vasca idromassaggio da esterno - impianto di condizionamento a pompa di calore da 24.000 BTU, - impianto fotovoltaico della potenza di 2 KW che la rende praticamente autonoma, - camino e stufa in maiolica tipo "STUBE" - impianto di raccolta dell'acqua piovana e di irrigazione del prato - forno a legna esterno e grande gazebo. La villa può essere abitata subito e su richiesta la si vende completa di arredo. Nella tenuta ci sono un uliveto con 120 ulivi, oltre 100 eucalipti, un piccolo frutteto e molte altre piante. Sulla proprietà è possibile costruire un'altra casa per circa 100 mq, volendo è disponibile un terreno adiacente con altri 8.000 mq. Oltre che come abitazione privata la villa si presta a diventare un B&B, un ristorante oppure la tenuta si può trasformare in un villaggio turistico. Di seguito il link al Virtual Tour: https://kuula.co/share/collection/7vH5q?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Questa magnifica villa mono familiare di lusso, situata nel comune di Pesche (IS), è una vera e propria oasi di tranquillità e comfort. Con i suoi 10 locali e 6 bagni, offre ampi spazi per accogliere una grande famiglia o ospitare gli amici in modo elegante e raffinato. La villa si estende su una superficie di 523 mq, garantendo spazio sufficiente per ogni esigenza. All'esterno, un patio accogliente e un ampio giardino ben curato offrono l'opportunità di godersi il sole e organizzare piacevoli momenti all'aria aperta. L'area barbecue è perfetta per cene estive e feste in compagnia. La proprietà è immersa in un ambiente soleggiato e circondata da alberi da frutto, che aggiungono un tocco di natura e freschezza. Le finiture di pregio e i materiali esclusivi utilizzati nella costruzione conferiscono un'eleganza senza tempo a ogni angolo della villa. Questa abitazione è l'ideale per chi cerca una residenza di prestigio, dove poter vivere in totale relax e comfort. Non perdere l'opportunità di possedere questa meravigliosa proprietà, che ti regalerà momenti indimenticabili e un'esperienza di vita unica.

Immobile completamente ristrutturato e con finiture di pregio sul Lungomare Nord in vendita a Termoli. Recintato con ingresso indipendente e accesso sul mare, presenta finiture di lusso e curato nei minimi dettagli. L'immobile è disposto su due livelli, con terrazzo panoramico e solarium. L'ingresso indipendente accede all'area esterna con piscina,accesso sulla spiaggia e servizio. L'ingresso all'area interna è in zona giorno dove ampie vetrate vista mare favoriscono l'illuminazione naturale e danno un'incantevole vista sulla piscina. Il piano ospita cucina, soggiorno, stireria e servizio. Il primo piano, con ambienti interni ben suddivisi in tre camere, una delle quali adibita a cabina armadio, e un servizio. Il piano superiore è adibito a terrazzo, regala una meravigliosa vista panoramica sul mare e sul litorale adriatico. La struttura è dotata di un impianto di allarme con telecamere, comando remoto e visualizzazione 24/24 direttamente da smartphone e impianto di climatizzazione. Di pertinenza un garage con apertura elettrica. La proprietà è disposta a valuatare permute immobiliari, permute con beni di lusso e soluzioni di rent-to.buy. Trattativa riservata. Per maggiori informazioni, visitare il nostro sito web all'indirizzo: http://www.florcase.com/annuncio.php?id=1350. Riferimento interno annuncio: VRI-1350 Visita la nostra pagina Facebook, metti "mi piace" e resta aggiornato su tutte le nostre novità! Clicca qui: https://www.facebook.com/florcase.services/

Vendesi questa autentica e straordinaria tenuta costruita con tipiche pietre locali, porose e friabili, in un contesto rupestre rimodellato a scopo abitativo con una vasta superficie necessaria per la produzione olearia e vinaria. Un'estesa proprietà maggiormente pianeggiante di 185.070,00 mq in qualità classe Uliveto con circa 5.000 piante di ulivo, con un magnifico fabbricato rurale completamente ristrutturato di 181,05 mq disposto su due livelli. Al piano terra di questa proprietà di 138.75 mq abbiamo ingresso in ampia zona pranzo, cucina, ampia zona soggiorno, una camera da letto matrimoniale, bagno con doccia ed un favoloso terrazzo coperto con travi di legno e con ampie vetrate che hanno vista sulla estesa pianura di uliveti con una superficie di 66.00 mq ed a servizio del salone ci sono due bagni. L'accesso a questo terrazzo coperto è doppio, si può accedere sia interamente direttamente dal soggiorno che da un ingresso indipendente dal giardino. A lato della struttura vi è un fantastico terrazzo scoperto di 87.00 mq immerso nella natura degli uliveti che lo circondano. Al piano seminterrato invece abbiamo una magnifica cantina completamente ristrutturata di 34.00 mq ricavata nella caratteristica roccia del luogo ed una legnaia di 8.00 mq, a lato della struttura precisamente sotto il terrazzo esterno vi è un garage di nuova costruzione di 68.00 mq in cemento armato con porta scorrevole elettrica. Il fabbricato rurale poggia su un fondo di 109.770 mq con circa 3.800 piante di ulivo, situata nel comune di Rocchetta A Volturno nei pressi della chiesa di Santa Maria alle Grotte, un prezioso scrigno incastonato fra le rocce e una vivida vegetazione, unico edificio rimasto di un più ampio complesso monastico benedettino. Mentre 75.300 mq di questa proprietà con 1.200 piante di ulivo si trovano verso l'antico abitato chiamato “Baccareccia” luogo pittoresco dove sussistono ancora i ruderi della chiesetta del primitivo villaggio. Quest'ultima ed anch'essa estesa proprietà di terreno gode della fantastica vista delle Mainarde, del comune di Scapoli e del vecchio borgo ormai abbandonato chiamato “Rocchetta Vecchia” ancora oggi arroccato in maniera difensiva sulla montagna. L'immobile è provvisto di impianto di riscaldamento a termosifoni con GPL e fossa settica.

A Campobasso, in Contrada Colle Longo, a pochi passi dallo stadio “Nuovo Romagnoli”, dalla Motorizzazione Civile e dallo Sporting Club dotato di piscine, nonché a pochi minuti di auto dall'ospedale civile e naturalmente a circa 1 km dal centro cittadino, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con finiture di pregio sviluppata su due livelli fuori terra oltre ad ampio garage e giardino parzialmente alberato. Al piano terra troviamo un appartamento con ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina con camino, bagno, zona notte con disimpegno, tre camere da letto e bagno. Completa il piano un secondo ingresso che costituisce anche zona di accesso al piano primo. Al piano primo troviamo un appartamento con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno di separazione tra zona notte e giorno, tre camere di cui una con bagno e secondo bagno, oltre a terrazzo e balcone. Gli ambienti sono dotati di riscaldamento a pavimento, molte stanze sono completate da cabine armadio con lavapanni, asciugatrici e dispense. Le finestre sono in alluminio con doppio vetro, sistemi oscuranti a tenda, sistema di apertura aggiuntiva a vasistas, zanzariere, porte finestre con maniglie dotate di chiusura di sicurezza. L'intero edificio è coibentato con doppio cappotto termico interno/esterno. Completa la proprietà un ampio garage e un ulteriore area esterna direttamente a ridosso con la viabilità pubblica che può ospitare 5 auto. L'intero lotto risulta circondato da mura di recinzione con cancello carrabile a doppia anta e cancelletto pedonale. Superficie lotto proprietà: 1.000 mq circa Superficie piano terra: 202 mq circa Superficie piano primo: 192 mq circa Superficie garage 140 mq circa L'immobile viene venduto completo degli arredi. Piena proprietà.

Favoloso casolare in pietra interamente ristrutturato ed ottimamente rifinito, disposto su due livelli piu seminterrato per complessivi 500 mq facilmente divisibile in due unita distinte. In una porzione piano terra con ingresso su tinello con angolo cottura, dispensa, ampio soggiorno, servizio e legnaia, piano primo con tre camere da letto e doppio servizio. Nella seconda porzione grosso soggiorno con camino ed angolo bar, sala da pranzo con camino e forno a legna, al piano superiore tre camere da letto e triplo servizio. Autorimessa al piano seminterrato, terreno circostante totalmente recintato esteso per circa 12.000 mq alberato con piante da frutto ed ornamentali ed annessa piscina. Bellissima posizione, molto panoramica.

Zona Selvapiana, villetta unifamiliare da completare internamente di metri quadrati 600 circa totali, disposta su tre livelli con terreno circostante. Possibilità di divisione in più unità e attualmente così divisa: al piano seminterrato troviamo doppio garage, ampia tavernetta, cucina e due bagni, al piano terra due appartamenti indipendenti, ognuno dei quali attualmente composto da cucina-soggiorno, tre camere, due bagni, balcone e terrazzo, al piano primo cucina-soggiorno, due camere, bagno e balcone. Infissi già presenti. Rif. 23149

Raramente nella ricerca della casa ideale è possibile trovare una soluzione con un ampio giardino non troppo isolata dai servizi. Questa proprietà offre un'opportunità davvero unica: un complesso di 4 case terra-tetto, di cui 2 già ristrutturate con molta cura, che si affacciano su un ampio giardino privato (6000 mq ca.) con piscina (6 x 9 m) a bordo di uno storico borgo medievale che offre un negozio di alimentari, un bar e altri servizi, il tutto a pochi passi di distanza. Le case ristrutturate sono state completate pensando alla flessibilità modulare. Il più grande dei terra-tetto è attualmente utilizzato come abitazione principale e un secondo attiguo è organizzato come due appartamenti per accogliere familiari in visita e gli ospiti paganti. Altri due terra-tetto contigui sono parzialmente ristrutturati (nuovi tetti, alcuni lavori di facciata) e potrebbero potenzialmente fornire fino a quattro ulteriori appartamenti. Altre soluzioni potrebbero essere disponibili per chi necessita di ancora più spazio: contattaci per maggiori dettagli. Ripabottoni è un centro storico situato a circa 20 chilometri a nord est di Campobasso, nella regione del Molise. La località balneare di Termoli è a meno di un'ora di distanza, così come lo sci nei Monti del Matese. Ci sono possibilità in abbondanza di escursioni a piedi e in bicicletta. La stazione ferroviaria più vicina a Ripabottoni-S.Elia. 6,7 km dal centro del paese. Ci sono diversi collegamenti giornalieri in treno e autobus per Campobasso, con collegamenti per Roma, Napoli e altrove. Aeroporti: Napoli, Pescara, Roma, Bari. Una vista stupenda sulle dolci colline. Flessibilità per ospitare amici, familiari, ospiti paganti senza rinunciare alla propria privacy. Parcheggio. Servizi. Cosa c'è che non va? L'elevato standard di ristrutturazione per evidenziare i dettagli originali pur garantendo il comfort moderno è evidente osservando la casa. Contattaci oggi stesso per pianificare la tua visita personale o tramite video conferenza! Saremo inoltre lieti di fornire ulteriori dettagli sulla casa, basta chiedere!

RIF. 284016 - Villa prestigiosa su tre livelli, 3 letto e 3 bagni nella zona notte al primo piano; Cucina, pranzo, salotto, Studio/letto e 2 bagni in zona giorno a piano terreno; Cucina open, grande pranzo/taverna con camino d'artista, bagno, palestra, sala media/atelier, doppia cantina al piano seminterrato; riscaldamento a pavimento e aria condizionata, impianto d'allarme e telecamere esterne. Sistema a pompa di calore e sistemi fotovoltaici con accumulo e scambio in loco. Intonaci in pura calce idraulica di alta qualità, eccellenti finiture con pavimenti, rivestimenti e pitture eventualmente personalizzabili con un compromesso entro la fine di Marzo. Area complessiva da 2.000 mq con area barbecue, serbatoio per irrigazioni dal recupero delle acque piovane da 6.000 litri, piante da frutto e giardino, totalmente recintato; eventualmente struttura coperta per ricovero fino a 3 auto con possibile plug-in per vetture elettriche o ibride. Prezzo non trattabile; vendita diretta senza intermediari.

In zona Coste di Oratino proponiamo villa signorile disposta su tre livelli e circondata da 3.000 mq di terreno di pertinenza. La soluzione si sviluppa su tre livelli così come segue. La prima unità abitativa si sviluppa su un unico livello ed è composta da ampio soggiorno con camino, angolo cottura, zona lavanderia, quattro camere matrimoniali di cui una con bagno in camera, tre ulteriori bagni, il tutto servito da due ampi porticati ad uso terrazzo. Al piano inferiore troviamo invece la seconda unità abitativa composta da spaziosa tavernetta con cucina, soggiorno e camino, tre camere da letto e un bagno. Al piano superiore troviamo infine la terza unità abitativa, un appartamento di circa 220 mq, ancora allo stato grezzo. A completare il tutto garage di 100 mq con triplo ingresso. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi in tranquillità, allo stesso modo è divisibile in più unità abitative dalla metratura comoda. Seguiteci anche su FACEBOOK e INSTAGRAM! Cercate "GABETTI CAMPOBASSO" per essere sempre aggiornati sui nostri immobili.

Rif. GRIS368 - Filignano-Mennella: Nel Parco Nazionale Lazio Abruzzo Molise, in posizione panoramica, proponiamo in vendita casa storica del 1500 totalmente ristrutturata nel 2006, disposta su tre livelli. Al piano terra veniamo accolti da un cortile con portico che ci conduce ad un'ampia sala da pranzo e soggiorno con soffitto con volta a botte e colonne rifinite con pietra antica, cucina professionale e quattro bagni. Una comoda scala ci conduce al primo piano dove veniamo accolti da un ingresso, con logge con affaccio sul cortile sottostante, un'ampia cucina con caratteristico camino del 1700, cinque camere matrimoniali e cinque bagni. Al secondo piano troviamo due camere matrimoniali e due bagni il tutto servito da un terrazzo panoramico di 90 mq ca. Completano la proprietà un sottotetto di 73 mq ca, quattro cantine di 60 mq ca, e un terreno di 10000 mq ca. La soluzione è ideale ad uso abitativo e ad uso ricettivo, in quanto in passato già adibita ad uso b&b e ristorante, data la vicinanza del Parco Nazionale e la bellezza del territorio circostante.

RIF. 360271 - Villa in vendita a Campobasso.la villa è ubicata in prima periferia, zona panoramica, sulla strada che porta al ospedale e facoltà di medicina. 800 metri dal centro di campobasso. zona residenziale. Zona trafficata. adatta a tutti i tipi di attività. Situato su un viale importante. Prezzo trattabile. sfbc

In zona residenziale San Lazzaro, porzione di VILLA ben rifinita con ampio giardino alberato e ben curato di Mq. 570 circa. La proprietà è costituita da due appartamenti di cui uno di ampia metratura e uno di piccola metratura, ognuno di essi con ingresso indipendente sia pedonale che carraio, impiantistica separata. L'appartamento di ampia metratura è posto al piano rialzato e primo. Il piano rialzato è costituito da ingresso, studio, ampio salone con balcone e accesso in giardino, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con annesso ripostiglio e balcone, bagno con antibagno. Nella zona notte al piano primo invece, sono presenti tre camere da letto matrimoniali, una cameretta, un ripostiglio e due bagni, di cui uno all'interno di una camera. A servizio dell'appartamento, al piano seminterrato ampia zona tavernetta con camino, bagno, cantina, ampio garage. L'appartamento di piccola metratura al secondo ed ultimo piano della proprietà, leggermente mansardato, è composto da ingresso, ampio soggiorno luminoso con angolo cottura a vista e balcone/terrazzino con locale tecnico, una camera matrimoniale e bagno. A servizio dell'appartamento, al piano seminterrato vano cantina. L'impiantistica e le rifiniture interne sono di ottima fattura e ben conservate. Gli infissi scelti sono in legno con doppio vetro e persiane in metallo, mentre le porte interne sono in legno massello. Nel giardino esterno, è presente un pozzo per l'impianto di irrigazione. L'intera proprietà è completamente recintata.

In Contrada Coste di Oratino, struttura tampognata di villa uni/bi/tri/familiare di metri quadrati 850 circa totali su tre livelli con possibilità di divisione in tre unità separate con metri quadrati 3000 circa di terreno di pertinenza. Ottima esposizione! Rif. 23057

VIA DEI PAGLIARICCI - Villa 2 (bifamiliare) - disposta su un unico piano di 126 mq, internamente suddivisi in : ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e vano lavanderia. Giardino di 200 mq. Posto auto doppio di 32 mq coperto. Cantina e vano centrale termica. Alla fine della via dei Pagliaricci, in un complesso immobiliare in fase di realizzazione con consegna prevista per inizio l'autunno del 2024, nel quale sorgeranno 8 unità. La zona è tranquilla, immersa nel verde, esposta a sud e confina a est con il roseto del Parco di San Giovanni. Fermata dell'autobus a 200 m sulla via Monte Valerio. Pareti interne in mattoni; Pareti esterne con “cappotto” e parzialmente rivestite con gres porcellanato; Bagni rivestiti e pavimentati con gres porcellanato della ABK serie CROSS-ROAD linea CHALK (80×80); Tutti i pavimenti saranno realizzati con piastrelle in gres fine porcellanato della ABK serie CROSS-ROAD linea WOOD (20×120); Porte interne della GAROFOLI modello MIRABILIA; Serramenti esterni realizzati in legno/alluminio con vetri di sicurezza completi, ove possibile, di avvolgibili; Installazione di pannelli solari; Installazione di impianti fotovoltaico; Riscaldamento a pavimento; Raffrescamento a split; Impianto video-citofonico e predisposizione impianto di allarme perimetrale; Predisposizione per colonna ricarica batterie per autovetture elettriche. IMPRESA ESECUTRICE: TECNOGIEMME S.R.L. Classe energetica prevista A. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Casale in vendita a Cantalupo nel Sannio in provincia di Isernia Immerso nelle bellissime campagne e le colline del Matese, a pochi km dalla località sciistica di Campitello Matese, antico ed importante casale dell'800 completamente ristrutturato, attualmente adibito ad elegante struttura ricettiva B&B ed attività di ristorazione. Finemente ristrutturato nel 2001, questo bellissimo casale si dispone su tre livelli fuori terra. Il piano terra, comunicante con l'area giardino ed il portico, è composto da un ampio salone d'ingresso con una zona salotto dove è presente il caratteristico camino in mattoncini di cotto, un angolo reception, ed una prima camera per ospiti; appena dopo la bellissima cucina tipica a servizio del B&B, totalmente in muratura con un tavolo centrale, forno a legna e braciere sui lati, sulla sinistra del piano abbiamo l'accesso alla sala ristorazione di 90 mq comunicante con il portico esterno, giù in fondo la sala una altra zona salotto finemente arredata vicino un secondo camino, ed infine un bagno. Sul lato destro della cucina sono presenti, una indispensabile lavanderia, ed un'altra camera per ospiti a servizio del piano terra con accesso diretto a giardino. L'ampia area del portico permette di utilizzare ulteriori coperti in caso di eventi o cerimonie. Il casale mostra immediatamente un punto di incontro perfetto tra finiture e accessori moderni abilmente combinati con un ambiente caldo, rustico e, in alcuni punti, perfettamente conservati allo stato originale. Il piano primo, comunicante con una pregevole scala rivestita il legno, tra le imponenti mura con tratti pietra a vista, le caratteristiche decorazioni in mattoncini ed il suo elegante passamano in ferro battuto, conduce verso le altre 5 camere e 4 bagni che sono presenti sulla parte destra del casale; mentre sul lato sinistro è presente un altro bellissimo salone con soffitto in legno Travi, le sue ampie vetrate; sala che può essere utilizzata ancora per altri coperti poiché comunicante con scala interna alla sala ristorazione sottostante; questo ambiente è finemente rifinito, esalta la bellezza del soffitto e le pareti lasciate alla originale bellezza adornate con alcuni dipinti. Infine il piano mansarda dove sono presenti altre due camere ed un bagno. L'area intorno al casale è di circa 5.000 mq con un curatissimo giardino prato inglese, vasi ornamentali, ed il suo antico e caratteristico pozzo centrale. Questa incantevole area esterna è spesso utilizzata anche per accogliere altri coperti durante le bellissime serate primaverili o estive. Nel lato sinistro dell'area esterna è presente una dependance attualmente attrezzata per una cucina industriale utilizzata durante le importanti attività di ristorante negli eventi e cerimonie; fabbricato dotato anche di un bagno interno e due esterni a servizio degli ospiti negli eventi all'aperto. La prima ristrutturazione risale al 2001, ma nel corso degli anni questo incantevole casale ha avuto sempre costantemente migliorie ed attenzioni manutentive. I rivestimenti sono in cotto di prima scelta della “Marazzi”, gran parte del resto realizzato con la maestria di abili artigiani; porte e finestre in legno massello su misura, lampadari in ferro battuto fatti a mano, copri presa realizzati in ceramica vietrese a mano. Tutto ciò crea un'atmosfera intensa, calda ed accogliente. La storia ci racconta che fu edificato su un basamento, probabilmente di epoca romana, vista la folta presenza nei territori circostanti testimoniata dall'area archeologica di Altilia distante solo pochi km, da un nobile Veneto come dono di nozze per la futura moglie. Prematuramente scomparsa la donna, il casale passò sotto la proprietà della famiglia Morra che trasformò il casale in residenza di caccia. Antica famiglia di nobili partenopei nella cui storia vanta importanti cariche ecclesiastiche fino ad arrivare a Papa Gregorio VIII, nei cui feudi rientrava il ducato di Cantalupo. Nel corso della seconda guerra mondiale, fu occupata dalle truppe tedesche, utilizzata come rifugio e punto di appoggio per i generali presenti sul te