Una villa Veneziana del XVIII secolo alle porte di Padova, un parco di 20.000mq con alberi di alto fusto che sbucano dal bosco. Questa è la proprietà che proponiamo in vendita, sita ad Albignasego, zona Mandriola, posizione comoda al raggiungimento del centro città, con tangenziali ed autostrade a pochi minuti. Una casa perfetta per chi vuole uscire dal caos cittadino e rifugiarsi in un polmone verde unico nel suo genere per dimensione e varietà. Una prestigiosa sede d'azienda pronta ad ospitare uffici, collaboratori ed eventi aziendali. Una struttura ricettiva in un ambiente storico, pronto ad accogliere turisti e viaggiatori. Queste sono alcune possibilità che questa proprietà offre, la superficie calpestabile è di circa 770mq sviluppati su di tre piani. Entrando al piano terra veniamo accolti dal grande ingresso che divide la casa in due, da una parte troviamo un primo soggiorno con vista parco, un primo locale cucina con dispensa, due stanze ed un bagno. Sull'altro lato due ulteriori stanze di grandi dimensioni, un bagno e 3 ripostigli. Dall'ingresso salendo le scale raggiungiamo il piano nobile, il salone centrale posto sopra l'ingresso fa da filtro alla zona studio, pranzo e cucina che troviamo sul lato destro ed alla zona notte che troviamo sul lato sinistro composta da due camere matrimoniali un bagno e la camera padronale di grandi dimensioni con doppio bagno e servizio. Salendo al piano mansardato la cui altezza permette l'utilizzo di questo spazio, troviamo un ulteriore salone centrale con abbaino, 5 ulteriori stanze di grandi dimensioni e 2 bagni. Esternamente il parco di 20.000mq con doppio accesso carraio da due delle 4 strade che circondano la proprietà, ampio porticato e legnaia. L'immobile è stato accuratamente restaurato alla fine 1970 ed è immediatamente fruibile. La visita sarà effettuata soltanto dopo un appuntamento conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1405

Tra Albignasego e Salboro Leaderhouse propone in esclusiva, villa singola da ristrutturare dalle ottime potenzialità. Ottima per una famiglia oppure anche per due o tre famiglie grazie all'indipendenza degli spazi al suo interno. Inserito in oltre 1000 mq di giardino privato questa villa singola è cosi composta: Piano terra con il primo appartamento con cucina abitabile, soggiorno separato, tre camere dagli ampi spazi e bagno finestrato. Abbiamo inoltre un garage doppio di oltre 60 mq e stanza lavanderia. Primo piano con un appartamento di oltre 240 mq suddiviso in cucina abitabile, immenso salone con caminetto ad impreziosire il tutto. Terrazza ampia abitabile. Zona notte con tre camere matrimoniali, bagno finestrato. Ultimo piano con l'ultimo appartamento composto da soggiorno ampio, cucina separata, bagno finestrato e due camere ampie. Villa da ristrutturare con ottime potenzialità.

VIAREGGIO - In zona centrale terratetto in classe A di 180 metri quadrati posto a Viareggio, nel quartiere Don Bosco. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo un ampio soggiorno e una cucina abitabile oltre bagno di servizio, al piano primo due camere e bagno con finestra, all'ultimo piano due camere e un bagno. L'immobile ha due terrazzi uno sul fronte strada e l'altro all'interno e una piacevole corte privata di circa 50 mq. Tra le varie rifiniture, caldaia a condensazione, aria condizionata a pompa di calore, infissi in vetrocamera e riscaldamento a pavimento, il villino dispone di un impianto elettrico predisposto per domotica.

SAN LORENZO - In quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante ma al contempo comodo ai servizi che offre il Paese, porzione indipendente. Internamente la soluzione si presenta curata nel minimo dettaglio come pavimenti in palladiana con madre perla, servizio in zona notte in mosaico, porte interne di design, caminetto in zona giorno in marmo e scale in marmo. L'ingresso avviene direttamente nell'area living separata dalla cucina abitabile tramite una porta in vetro a scomparsa nel muro, antibagno creato nel sottoscala con attacchi lavanderia, servizio cieco con box doccia. Salendo nel reparto notte troviamo la camera matrimoniale, una mansarda open space travata a vista con la possibilità di creare due camere e infine un servizio finestrato con box doccia e bagno turco. A completare garage singolo e giardino privato su due lati. Caratteristiche: riscaldamento a pavimento, centralina domotica dove è possibile gestire il riscaldamento nelle varie aree della casa, musica su ogni stanza, pannelli solari, irrigazione automatica, cappotto esterno, tenda motorizzata della pompeiana, tapparelle elettriche.

Per info SARA tel.3405027424 Ag Marsilio Padova rif.SS04 Proponiamo in vendita due porzioni di trifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A + + + prevista consegna 2024 composta da 4 camere ampia zona giorno, 3bagni, garage, e giardino. In fase di costruzione si possono anche personalizzare gli interni in accordo col costruttore. Le foto pubblicate sono dei renring.

ALBIGNASEGO: Bifamiliare indipendente con circa 200 mq di scoperto privato. Piano Terra: Zona giorno, bagno, garage. Piano primo: 2 camere, sottotetto di circa 15 mq, bagno, terrazzo. Riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione già installato, tapparelle provviste di motorizzazione, predisposizione per la ventilazione meccanica controllata. Fabbricato in corso di costruzione non soggetto all'obbligo di certificazione energetica classe energetica prevista A4. Prezzo Euro 370.000,00 più imposte di legge. Le immagini sono a scopo illustrativo, non rappresentano l'immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell' immobile.

ALBIGNASEGO zona Mandriola in vendita villetta singola costruita negli anni 70 e interamente ristrutturata di recente. Si sviluppa su un unico piano e si compone di cucina-soggiorno open space, due bagni finestrati e 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, giardino privato di 200 mq sui quattro lati. In aderenza alla casa, ma non comunicante, si trova il garage. Con la ristrutturazione sono state migliorate le finiture con: impianti, serramenti e bagni nuovi, cappotto esterno, fotovoltaico. Prezzo richiesto € 385.000 Classe energetica in fase di definizione Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049/8627730 o inviate una e-mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è ad Albignasego in Via Roma 121. In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobiliare

Albignasego In ottimo contesto urbanistico prospicente alla nuova lottizzazione, si prenotano porzioni di viletta singola in classe A4 con finiture all'avanguardia e di alta tecnologia. L'unità é composta, al piano terra, da un ampio scoperto privato di circa 1.800mq. con portici, all'interno abbiamo un ampio soggiorno, cucina separata abitabile, bagno finestrato e garage. Al piano primo troviamo 3 camere, 2 bagni e il terrazzo panoramico. E' in zona centralissima, comoda alle scuole, agli uffici comunali, alle poste, al supermercato, alla fermata dell'autobus ed al centro città. I metodi costruttivi impiegati e l'impiantistica installata risultano adeguati alle più recenti normative in merito all'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Fotovoltaico, pompe di calore e tanto altro ancora di serie, realizzata con finiture di pregio e con la massima affidabilità sui materiali utilizzati e sugli impianti. Possibilità di personalizzazione con la scelta di materiali di finitura. Rif.E01 Euro 410.000,00 In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile, come pure le foto sono puramente ad uso illustrativo. Di prossima costruzione, classe presunta A4.

ALBIGNASEGO: Classe Energetica A4. In zona Albignasego, nello specifico Mandriola in quartiere tranquillo comodo a tutti i servizi proponiamo lotto edificabile. Costruisci la tua visione di comfort e sostenibilità con questa casa su misura. POSSIBILITA' DI COSTRUIRE BIFAMILIARE UNICO LIVELLO Spazi moderni con soggiorno e cucina open space, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, garage e GIARDINO. Inoltre, con 6 kW di fotovoltaico integrato sarete all'avanguardia dell'energia verde. Per maggiori informazioni sul capitolato e varie modifiche contattaci! RIF. 3582 - EURO 360.000,00 Si evidenzia che le foto dell'abitazione in vendita esposte, e pubblicità sono solo a scopo illustrativo e indicativo per identificare gli spazi e le finiture dell'immobile. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 377 0271065 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

Mettiti comodo! La casa dei tuoi sogni te la presentiamo noi! Una splendida villetta bifamiliare, completamente indipendente. Con il supporto di un'impresa specializzata nella progettazione e realizzazione di residenze in bioedilizia di ultima generazione, ti proponiamo l'acquisto di un lotto di terreno sul quale costruire la propria villetta sviluppata su due livelli e terreno esclusivo. Il terreno viene trasferito in proprietà prima dell'inizio dei lavori, mentre la costruzione, comprese tutte le spese tecniche, viene regolata da un contratto di appalto “ chiavi in mano “ con pagamenti su Stati Avanzamento Lavori e la durata sarà contenuta all'interno dei 5 mesi! In soli 5 mesi avrai la casa dei tuoi sogni! Le caratteristiche principali di questa residenza in bioedilizia, sono: - Struttura metallica ANTISISMICA; - Classe energetica A4; - ZERO emissioni in atmosfera ( in linea con le nuove direttive Europee) - Ventilazione Meccanica all'interno dell'involucro abitativo; - 6 kw di pannelli fotovoltaici che consente all'abitazione di non usare i combustibili fossili; - Riuso dell'acqua di prima pioggia per alimentare la cassetta del wc. - Adesione alle comunità energetiche utilizzando i contributi del GSE che contribuiranno a gestire la bolletta energetica “ quasi a zero”. Non farti scappare questa occasione, chiama subito per avere maggiori informazioni del capitolato contattando direttamente la nostra agenzia. Punti di forza dell'immobile: - Finiture e spazi personalizzati - Costi energetici pari a Zero - Indipendenza La linea di autobus più vicina è MANDRIOLA / BRODOLINI (220 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ALBIGNASEGO (vicinanze): nuova bifamigliare con possibilità di avere un ampio giardino privato anche di 1000 mt. La porzione, con ingresso pedonale e carraio indipendenti, si sviluppa su due piani ed è composta al piano terra da ampio soggiorno con cottura di 50 mq circa, bagno finestrato e garage, primo piano con due camere matrimoniali, locale sottotetto praticabile, secondo bagno finestrato e ripostiglio. Completano l'abitazione il garage e due posti auto. L'immobile viene consegnato con tutta la tecnologia per il risparmio energetico di ultima generazione. Classe energetica A4 (8 KW di fotovoltaioco e VMC canalizzata, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, tapparelle motorizzate, allarme tutto già installato). La zona è servita nelle vicinanze da autobus e tutti i servizi primari. Prezzi a partire da Euro 365.000. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA CALZAVARA.

VS1615X ALBIGNASEGO nuova costruzione di VILLA A SCHIERA in classe A4 situata in una posizione tranquilla e strategica, a due passi dalla piazza e da tutti i servizi utili quali le scuole, il parco fluviale, le farmacie, i supermercati, i centri sportivi ed i principali servizi di trasporto pubblico. Composta da ampio ingresso, soggiorno, cucina a vista, 2 bagni, ripostiglio, 3 camere a scalare, terrazzi, garage, posto auto, giardino privato. L'unità è venduta chiavi in mano, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto di raffrescamento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico, cappotto esterno, isolamento della platea, tetto ventilato e coibentato, struttura antisismica. Possibilità di finiture ed arredo su misura a richiesta dell'acquirente. IMMOBILE IN FASE DI COSTRUZIONE - PREVISTA CLASSE A4 Classe Energetica: A4

albignasego san tommaso lateriale via damiano chiesa, inizio nuova costruzione bifamiliare porzione sud est nord mq. 160 commerciali, mq. 140 calpestabili su piano terra e primo piano terra soggiorno con cucina a vista mq. 43 in uscita sul giardino privato su 2 lati antibagno e bagno garage 3 camere ( mq. 9,50 - 11 - 15.50 + cabina armadi mq.5, 2 bagni 2 terrazzi giardino privato su 2 lati mq. 180 pronta per fine 2024 si consegna con 4,5 kw fotovoltaico a disposizione con capitolato e planimetrie 336499747 star immobiliare via cuoco 5 padova

Costruiamo e vendiamo direttamente due nuove quadrifamiliari ad Albignasego (zona San Tommaso). L'unità "D" è composta da: soggiorno con cucina separata o in unico locale a scelta del cliente, due bagni, tre camere da letto, due terrazze, garage, posto auto e giardino di proprietà di 54 mq. Esposizione sud e ovest. Ogni immobile è realizzato con esclusive e pregiate finiture interne, e dotato di: - avvolgibili motorizzati (con controllo delle tapparelle via Wi-Fi); - impianto fotovoltaico autonomo (con una potenza complessiva di 5,40 kW); - impianto di riscaldamento a pavimento (con pompa di calore); - impianto di aria condizionata; - impianto di allarme (interno e perimetrale); - impianto di ventilazione meccanica dell'aria (VMC); - motorizzazioni cancello carraio e basculante. Le caratteristiche costruttive e le moderne tecnologie installate garantiscono un immobile in elevata classe energetica “A4”, garantendo così un notevole risparmio economico sui consumi energetici. L'immobile si trova in una via residenziale di Albignasego (Via della Costituzione) e dista: - 600 m dalla Piazza del Donatore (dove si trovano tutti i principali servizi, come farmacia, panificio, bar ecc); - 600 m dalla fermata dell'autobus, - 3 km dalla tangenziale (che permette di raggiungere comodamente Padova, Abano Terme, Noventa padovana, Limena e Venezia). La costruzione dell'immobile è iniziata a inizio 2023 e la consegna è prevista per Aprile 2024. QUADRIFAMILIARE lotto Est PORZIONE A: € 345 MILA PORZIONE B: € 360 MILA PORZIONE C: € 355 MILA PORZIONE D: € 340 MILA QUADRIFAMILIARE lotto Ovest PORZIONE E: VENDUTA PORZIONE F: VENDUTA PORZIONE G: VENDUTA PORZIONE H: € 345 MILA Vuoi saperne di più? Prenota un appuntamento! Ti illustreremo la tua casa, lasciandoti scegliere in piena libertà gli elementi delle finiture su un vasto campionario di serramenti interni, accessori per bagno, pavimenti e rivestimenti.

(Per INFO Cristina 3389226442) Albignasego. Trifamiliare di nuova costruzione classe A4 + su due livelli. PORZIONE CENTRALE. In tranquilla zona residenziale del quartiere San Tommaso, proponiamo in vendita porzione di trifamiliare. Costruzione studiata per massimo risparmio energetico con materiali tecnologici. Composizione: al PIANO TERRA ingresso dal portico abitabile su soggiorno/cucina open space, disimpegno, bagno finestrato; al PIANO PRIMO tre camere (di cui due con terrazzo), due bagni. Finiture di pregio. Pannelli fotovoltaici di 3kw. Predisposizione domotica. Riscaldamento a pavimento, predisposizione condizionatore e allarme. Tapparelle motorizzate. Ventilazione forzata per ricircolo di aria forzata. Possibilità di scelta delle finiture da prestigioso capitolato. Garage motorizzato. No interrato. Garage al piano terra con accesso diretto all'abitazione. Giardino di proprietà. Consegna luglio 2024. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE. Rif. B6173 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.

Albignasego, San Tommaso, biamiliare nuova in costruzione. Al termine sarà certificata in classe energetica A4. E' inserita in un contesto di edifici nuovi e signorili. La posizione è tranquilla e circondata da ampi spazi verdi, ma è anche molto comoda per chi deve muoversi con i mezzi di trasporto sia pubblici sia privati. I servizi abbondano nel quartiere e sono facilmente accessibili. E' distribuita su due livelli, piano terra e piano primo. L'immobile ha una superficie complessiva di 140 mq. e un giardino privato di 200 mq. ed è composto nel modo seguente: al piano terra dal soggiorno con cucina a vista di 43 mq., un bagno, il garage di 20 mq. e un portico di 10 mq.; al piano primo da due camere matrimoniali, una doppia, una singola, due bagni finestrati e un terrazzino. I serramenti sono in PVC serie SCHUCO CT 70 colore bianco, le tapparelle delle finestre e portefinestre saranno realizzate in alluminio coibentato e motorizzate con pulsante centralizzato. Viene realizzata la redisposizione VMC. Il cancello carraio sarà automatizzato. L'impianto fotovoltaico sarà certificato con potenza 3kw o superiore, pompa di calore da 180 LT con impianto di riscaldamento a pavimento per consentire un elevato risparmio energetico. Verranno installati impianto di antintrusione telegestibile con contatti su tutte le finestre e condizionatori con fan coil. Le immagini sono pramente esemplificative.

CS1451X ALBIGNASEGO VILLA SINGOLA caratterizzata architettonicamente da linee classiche ed armoniche. Ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno,2 bagni, lavanderia, ripostiglio, 4 camere, terrazzo, giardino. - ZERO EMISSIONI CO2 - ZERO CONSUMI - BENESSERE, COMFORT E QUALITA' la casa è pensata per avere cura della nostra salute e costituisce un investimento sicuro per il futuro. Costruzione ad alta efficienza energetica, sismica, acustica. Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica IMMOBILE IN FASE DI COSTRUZIONE - PREVISTA CLASSE A4 Classe Energetica: A4

CB1610X ALBIGNASEGO nuova PORZIONE INDIPENDENTE di BIFAMILIARE sviluppata su due livelli con design moderno ed elegante. Composta al piano terra da ampio ingresso con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, garage, posto auto, giardino. Al primo piano troviamo 4 camere a scalare, terrazzo, 2 bagni. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore con fotovoltaico 6 KW. aria condizionata, predisposizione allarme e ventilazione meccanica,. IMMOBILE IN FASE DI COSTRUZIONE - PREVISTA CLASSE A4 Classe Energetica: A4

ALBIGNASEGO - FERRI Centro quartiere, proponiamo porzione di trifamiliare di prossima realizzazione caratterizzata da ampi spazi interni e già' dotata di tutte le tecnologie per il risparmio energetico (viene già' fornito tutto installato e non predisposto); la porzione e' composta al piano terra da soggiorno, ampia cucina separata di circa 17 mq, bagno finestrato e garage; al primo piano 3 ampie camere, 2 bagni finestrati e poggiolo; conclude il tutto un ampio scoperto privato. Classe "A4" Euro 435.000 Rif. 16355

Rif.: C281 - Ad Albignasego centro proponiamo per la vendita porzione di bifamiliare in fase di costruzione di ampia metratura in un quartiere tranquillo e comodissimo a tutti i servizi. L'immobile sarà costruito con le caratteristiche della classe energetica A4 quindi con tecnologie ed impianti di ultima generazione per avere il massimo risparmio energetico con il minor costo, quali riscaldamento a pavimento diviso a zone con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica per il riciclo dell'aria, tapparelle motorizzate, prediposiz. impianto di raffrescamento ed antintrusione. La porzione è disposta su due piani ed è cosi' composta PIANO TERRA: ampio e luminoso soggiorno di circa mq. 45 con cucina a vista e due ampie vetrate dalle quali si accede al giardino privato di circa mq. 160, disimpegno per accedere alla lavanderia-ripostiglio, bagno finestrato con doccia e al garage - PIANO PRIMO: disimpegno, 4 camere a scalare, (la camera matrimoniale è dotata di cabina armadio e bagno finestarto comunicante) e un altro bagno sempre finestarto; La zona è esatta l'indirizzo puramente indicativo come pure le foto sono solo a scopo rappresentativo. ZONE LIMITROFE ALL'IMMOBILE PADOVA - ABANO T. - MONTEGROTTO T. - MASERA' DI PADOVA USCITA TANGENZIALE - USCITA AUTOSTRADA