In un recente quartiere residenziale di sole ville, a pochi minuti dal centro storico e comodo alla tangenziale, proponiamo in esclusiva la realizzazione di una trifamiliare in classe a4, con 2 unita' abitative laterali ed una centrale, disposte su due livelli, e cosi' composte: piano terra ingresso indipendente, cucina abitabile con uscita sul portico, bagno finestrato, ampia sala con vetrate scorrevoli che danno su giardini privati; al piano primo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra e 2 logge coperte. completano la proprieta' un comodo garage e un posto auto privato. offriamo la possibilita' di personalizzare gli spazi interni, e diamo un ampia scelta di capitolato. x info nicola 3338493464

! NON PERDERTI QUESTO PREZZO ! È riservato solo ed esclusivamente e te che acquisti prima dell'inizio dei lavori! - a VICOMERO (5 Km dalla città) in Via Biancardi - Immagina di poter godere degli agi della città vivendo nel verde della campagna. In un quartiere verde, silenzioso, poco trafficato e lontano dal rumore della provinciale, proponiamo in vendita queste splendide porzioni di bifamiliari. I grandi spazi interni, le finiture di pregio, lo stile moderno, il risparmio energetico e la funzionalità insieme al comfort, sono solo alcune delle peculiarità molto positive di queste case. Tutti gli accessi carrabili e pedonali sono indipendenti e prospicienti direttamente la via pubblica. A disposizione di ogni casa ci sono dai 280 ai 420 mq di giardini e cortili privati. La distribuzione interna è su due livelli e le stanze sono TUTTE ABITABILI; niente sottotetti utilizzati impropriamente come camere. Il soggiorno è al piano terreno dal quale ci si può spostare in giardino, cucina, bagno, lavanderia, cantina o garage. Attraverso una scala interna si accede al piano primo dove c'è la matrimoniale servita da BAGNO IN CAMERA, CABINA ARMADI e TERRAZZO, altre due camere belle spaziose, un altro bagno ed all'esterno terrazzo e balcone. La classe energetica è A4-NZEB, quindi “edificio ad energia quasi zero” come da DGR 1261/22 della Regione Emilia Romagna. Per saperne di più, avere planimetrie e/o capitolati, siamo a completa disposizione su appuntamento, presso i nostri uffici o direttamente in cantiere. CONTATTI: Telefono o WhatsApp: 348 00 72 304 Mail: enjoy.srl.parma@gmail.com

Splendida opportunità Villa indipendente di 240 mq. su due livelli con giardino di 650 mq. in contesto privato a due passi dal centro. Ingresso carrabile con garage di 38 mq. all'interno della proprietà. Patio coperto, ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio al piano terra. 4 camere, cameretta, 2 bagni, balconata vista mare al piano primo. Il giardino perfettamente piantumato ospita una zona coperta con barbecue e una terrazza alla quale si accede direttamente dalla cucina. La facciata principale è adornata da una rigogliosa bougainville. La villa ha bisogno di una ristrutturazione interna. La vicinanza al centro e al mare pur in un contesto di privacy assoluta rende la proprietà unica nel suo genere. Definita la “Dama del Tigullio”, Santa Margherita Ligure è una località elegante, affascinante, lussuosa e discreta allo stesso tempo, che fonde sapientemente tradizioni storiche e modernità, creando un mix unico di ricercatezza e tranquillità. A pochi chilometri dalla rinomatissima Portofino, ricca di hotel e di vita mondana in tutte le stagioni dell'anno, Santa Margherita è il luogo ideale dove dimenticare lo stress e farsi coccolare dal fruscio delle onde e dai sapori della buona tavola ligure. I suoi palazzi affacciati sul mare in stile barocco e i colori sgargianti delle sue facciate, dipinte con maestria secondo la più antica delle tradizioni liguri, fanno di Santa Margherita Ligure uno scenario unico e meraviglioso.

The Eich Villa, che prende il nome dalla forma ad H che la contraddistingue, gode di ampi spazi e indipendenza tra zone giorno e zone notte. Situata a Mariano, si trova all'interno di una bellissima ed esclusiva community di monofamiliari della stessa caratura. La Villa è disposta su più piani e circondata dal giardino privato su quattro lati in un lotto di complessivi 1.600 mq perfettamente manutenuto; al piano terra troviamo un grande ed accogliente ingresso direttamente sulla vetrata filo pavimento con prospettiva sul giardino e sul doppio volume del piano superiore. Proseguendo al piano si trovano ambienti di grandi dimensioni: la cucina, con una grande vetrata e accesso diretto al giardino ed al dehor attualmente utilizzato come zona pranzo estiva; un bagno di servizio, una zona pranzo, uno studio/camera da letto, un salone di circa 60 mq con accesso esterno al portico, dove è stato creato un salotto esterno. Salendo al piano secondo troviamo la zona notte, dichiarata sottotetto, all'interno della quale sono state ricavate quattro camere da letto, di cui due con accesso diretto al terrazzo esterno che si affaccia su tutta l'estensione del giardino privato, e tre bagni spaziosi. Completano la proprietà un ampia zona interrata composta da più ambianti come la lavanderia, locale tecnico, grande guardaroba con bagno, spaziosa taverna illuminata e arieggiata con le finestre nonostante il piano interrato che può essere utilizzata come zona ludica, palestra, stanza ospiti, gioco bimbi, zona wellness ecc. con il suo bagno privato ed in fine troviamo un garage di circa 150 mq dove vi è la possibilità di parcheggiare un numero considerevole di autovetture.

Viale Duca Alessandro Villa indipendente edificata nel 2001 in corso di integrale ristrutturazione interna e adeguamento in Ecobonus: tetto capotto, fotovoltaico, due centrali termiche, impianti, finestre, tapparelle elettriche, pavimenti, porte, tinteggi, ascensore etc. Suddivisa in due unità abitative, oltre a due autorimesse ed un posto auto, ciascuna con due ingressi indipendenti ed impianti separati, ciascuna con una scala interna di collegamento ed ascensore unico che serve entrambe le unità, programmato per l'apertura delle porte al piano ed il lato di pertinenza di ciascuna unità. Una unità abitativa si sviluppa su due livelli, con accesso dal piano rialzato, collegato tramite scala interna ed ascensore ad una porzione di piano seminterrato, La seconda unità abitativa si sviluppa su quattro livelli, con ingresso al Piano rialzato dal lato Nord dell'edificio, collegato tramite scala interna indipendente ed ascensore comune, ai piani primo, secondo e seminterrato. Area cortilizia con piccolo giardino da definirsi in corso d'opera. Roberto al 335/5372651 Barbara al 348/0053306

Borgo Lalatta, vendiamo una splendida casa monofamiliare indipendente disposta su due livelli da terra a cielo. Ingresso, soggiorno con camino, cucina, zona pranzo sulla veranda esterna dove troviamo un ampio giardino di proprietà, quattro camere da letto, tre bagni. Ampia zona accessoria composta da mansarda con servizio privato, ampia taverna, cantina, lavanderia, garage di proprietà nelle vicinanze dell'immobile. CLASSE ENERGETICA "G" IPE=243,22 Info private c/o i nostri uffici

All'interno dell'abitato di Malandriano, splendida porzione di Villa Padronale Storica, completamente ristrutturata con grande gusto e rifiniture di altro pregio, con ampio giardino su due lati di circa 1300 mq. La Villa si sviluppa su più piani: al piano interrato abbiamo una taverna di circa 55 mq collegata internamente dal soggiorno, perfettamente ristrutturata e salubre grazie ad ampie bocche di lupo; al piano terra abbiamo un doppio ingresso, uno Padronale con doppia porta e l'altro dalla cucina abitabile, ampia zona pranzo adiacente, salone totalmente affrescato e zona TV / studio di ampie dimensioni; al piano primo la zona notte composta da quattro camere (due con bagno interno e balcone ed una con cabina armadi), bagno; al piano secondo sottotetto abbiamo sei locali oggi adibiti a studio, palestra, zona TV e salotto.

CITTADELLA-MONTEBELLO vendiamo intera casa padronale di pregio da ristrutturare, tre piani di 118 mq ciascuno, piano seminterrato cantine e locali tecnici, due box e ampia area cortilizia e giardino. L'immobile si presta per realizzare una grande villa monofamiliare, una bifamiliare o in alternativa singoli appartamenti ad ogni piano. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contatta il nostro ufficio in via Zanardelli n. 14, ai numeri di telefono 0521 942492 338 4068811 oppure all'indirizzo mail. I NOSTRI UFFICI SONO APERTI DAL LUNEDÌ AL VENERDI' DALLE 09:00 ALLE 19:00. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Effettuiamo valutazioni senza impegno dei Vostri immobili.

A pochi passi dal centro di Parma, importante e prestigiosa casa trifamiliare, finemente ristrutturata con dettagli di prestigio. Tutta la struttura è disposta su due livelli fuori terra ed è circondata dal parco privato di oltre cinquemila metri quadrati. Un ampio accesso pedonale, porta alla prima parte del giardino che conduce al primo appartamento della soluzione, composto da ampio soggiorno, sala pranzo, cucina, bagno e prima camera da letto matrimoniale al piano terra. Tramite scala interna si accede alla zona notte composta da ulteriori due camere da letto matrimoniali e un secondo comodo bagno con vasca idromassaggio. Infine al piano superiore si trova un intero piano dedicato al benessere personale composta da sauna, doccia emozionale e area relax. Proseguendo, tramite ingresso indipendente, si trova il secondo appartamento di tipo trilocale disposto su più livelli. L'ultimo immobile della soluzione, sempre con ingresso indipendente, è uno studio professionale, facilmente trasformabile in abitativo, composto da due stanze adibite a studio, due sale, due bagni ed un cucinotto con locale tecnico dove trova posto l'addolcitore. Sopra a quest'ultimo si ha un ampio locale mansardato da adibire ad abitativo. A valorizzare ancora di più la soluzione è il parco privato di oltre cinquemila metri quadrati, con piante secolari e aiuole e con ampi spazi per godere della tranquillità del verde, isolandosi dal caos della città. Si specifica che tutti gli immobili sono dotati di riscaldamento autonomo individuale.

Nuova Residenza immersa nel Parco Eurosia confinante con il verde comune e percorsi ciclabili/pedonali; alla quale si accederà tramite l'ingresso carraio della residenza comprendente altre Monofamiliari/Bifamiliari che completano il meraviglioso stile di vita di questa magnifica area. La lotizzazione comprenderà quattro Ville della stessa metratura inserite in un unico contesto unite dai quattro elementi caratterizzanti: Acqua, Fuoco, Terra e Aria da qui deriva il nome “Four Elements”. Le Residenze si sviluppano su più piani con il fine di creare allo stesso tempo privacy e convivialità; piano terra è composto da un ampio spazio a vista tra soggiorno e pranzo su cui si affaccia la cucina ed il locale accessorio lavanderia/bagno e guardaroba. L'intero spazio del piano terra gode della vista privilegiata sugli spazi esterni grazie ad una grande vetrata apribile. Al piano terra si identifica anche lo spazio living esterno, posto al di sotto dello sbalzo del volume del primo piano, costituente uno spazio accessorio all'edificio di grande valore abitativo, questo infatti ospita un manufatto di cucina esterna e di un'area di circa 20 mq coperta in affaccio su giardino ed eventuale piscina. Dal piano terra si accede tramite il nucleo scale al piano interrato definito come locale accessorio dove viene creata una zona taverna adibita per qualsiasi tipo di evenienza. Al primo piano troviamo tre camere da letto una delle quali padronale con cabina armadi e bagno privato con ulteriore secondo bagno; oltre che uno spazio volumetrico “doppio volume” che collega visivamente il soggiorno al tetto della casa, da questa zona notte si accede anche al terrazzo con giardino pensile. Le proprietà hanno un ulteriore ultimo piano dedicato ad una zona studio/palestra, serra solare di circa 11 mq vetrata e dotata di sistemi di schermatura solare quali tende oscuranti che si affaccia sul verde della proprietà. Al tale piano è presente il vano tecnico e un terrazzo solarium dove in parte verranno istallati i pannelli solari. Completano le proprietà un garage doppio al piano terra e un posto auto privato nella una zona condominiale carraia e zona ecologica dedicata. Lungo l'asse orizzontale che unisce visivamente l'ingresso della casa con l'esterno del giardino si esaltano le viste sugli elementi acqua e terra attraverso le grandi vetrate che consentono continuità visiva interno/esterno sulla piscina ed il giardino verde esterno. Lungo l'asse verticale che unisce visivamente l'interno della casa con il cielo e attraverso i due volumi interposti genera spazi a doppia altezza in comunicazione visiva diretta con l'elemento aria; l'elemento fuoco definisce lo spazio verticale di collegamento di tutti i volumi, il corpo scale, che contiene all'interno il camino.

Nel cuore della pittoresca campagna parmigiana è possibile trovare una piccola isola felice, un autentico gioiello immerso nella tranquillità e nella bellezza della natura. Si tratta di un'antica corte contadina di periodo ottocentesco che ancora conserva intatto il fascino delle abitazioni rurali della zona. La casa padronale è stata ristrutturata utilizzando materiali della tradizione, ma con un'attenzione particolare ai dettagli e con uno spirito ecologico e innovativo, precursore dei tempi, che ha reso possibile il connubio tra antico e moderno, e consentito di creare un'atmosfera elegante e confortevole al tempo stesso. Il piano terra della casa è dedicato alla zona giorno: da un lato salone, cucina, lavanderia, stireria, bagno e dall'altro salotto con 2 camere. Al primo piano si trova la zona notte con 5 camere e 4 bagni. L'ultimo piano sottotetto ospita da un lato un piccolo appartamentino e uno studio/palestra dall'altro. Il piano seminterrato è occupato dalla cantina. La barchessa, e cioè quello che un tempo era un edificio rurale di servizio alla casa padronale, può essere ristrutturata per diventare una villa indipendente (o una bifamiliare), pensando magari di utilizzare anche uno stile completamente differente. La stessa casa padronale, grazie alle sue caratteristiche strutturali, può facilmente essere frazionata in due unità separate, ciascuna con il proprio ingresso indipendente, giardino e box auto. Un complesso unico che, grazie al suo essere circondato da 1 ha di parco, si caratterizza come un'oasi di pace e tranquillità, perfetto per una famiglia numerosa o composita. Il casale si trova in una piccola frazione a sud di Parma, nella zona Campus/Vigatto in direzione Langhirano. La vicinanza alla tangenziale rende questa zona perfetta dal punto di vista logistico per la facilità nel raggiungere comodamente le varie zone della città. L'area è molto servita e rinomata grazie alla vicinanza della Scuola per l'Europa, il Golf Club, il Campus Universitario, centri commerciali, cinema, oltre a numerosi bar e ristoranti.

Vendesi angolo di paradiso, sito a soli 10 km da Bologna - via Toscana (15 minuti in auto) e 10 km da San Lazzaro - Via Bellaria (13 minuti in auto) L'Agriturismo Cà Querciabuca, rinomato in tutta la Provincia, è situato in Via Tagliacane 3 nel Comune di Pianoro e si posiziona su una fantastica altura che lo rende come un faraglione con vista panoramica a 360 gradi sulla bellissima collina bolognese. L'accesso alla struttura avviene tramite una comodissima strada privata e asfaltata, tutte le strade pubbliche di accesso alla proprietà sono asfaltate e in perfette condizioni, agevoli in qualunque periodo dell'anno. La struttura è dotata di un ampio parcheggio privato per una trentina di auto e circa 3 ettari di terreno verdeggiante, che comprende un laghetto, delle arnie, ricovero per animali e possibilità di realizzare una piscina. Il casale è composto dalla villa privata disposta su tre livelli: con due ingressi indipendenti al piano terra troviamo soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno; una comoda scala in muratura conduce al piano primo dove troviamo altre 3 camere e due bagni, si prosegue nel sottotetto con altri 65 mq circa per un totale di 212 mq circa L'agriturismo adiacente invece si compone al piano terra di salone pranzo, cucina professionale attrezzata, vari bagni e ripostigli per un totale di 167 mq circa oltre a 200 mq di terrazza appena verandata con tendoni elettrici chiusi anche lateralmente (riscaldati e raffrescati). Al primo piano troviamo le 3 camere e i 3 bagni per l'attività di bed e breakfast oltre alla seconda sala pasti per mq 211 circa, più 50 mq di soppalco per un totale di oltre 400 mq I coperti realizzabili all'interno della struttura sono oltre 200. 17 kw di pannelli fotovoltaici sul tetto, tetto ventilato rifatto nel 2016, costruzione del 1998, collegamento al gas metano (no bombolone), APE B, impianti a norma. LIBERO A ROGITO

Parma Nord, Casa Indipendente, multi locale, interamente circondata da cortile privato, in quartiere residenziale. Esterno recentemente ristrutturato con cappotto termico. Disponibile per visite. Richiesta 950.000€. Rif E101

Nella residenza del Parco Eurosia, in contesto esclusivo di sole ville, verrà realizzata su commissione una villa indipendente con queste caratteristiche: l'abitazione su un lotto fondiario di circa 600mq sarà sviluppata su due livelli con al piano terreno un salone di rappresentanza di circa 50 mq con vetrate prospicenti al giardino e piscina, una cucina di 18 mq, antibagno e bagno con a fianco locale tecnico/lavanderia e garage doppio collegato. Al piano superiore saranno alloggiate rispettivamente la camera da letto padronale di ben 21 mq oltre al bagno personale, due camere da letto singola e doppia e altro bagno. Il giardino sarà di giuste proporzioni per ospitare una piscina di designer ma anche per avere il giusto compromesso di manutenzione del verde. Il riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, impianto ventilazione meccanica controllata, domotica, oscuranti Griesser saranno alcuni dei dettagli che caratterizzeranno questa villa. Ape A4. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. DE MARCHI MASSIMILIANO AL 348.5660940 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall'effettivo stato dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Il perfetto equilibrio tra comfort, stile e praticità: la caratteristica principale di questa bella villa plurifamiliare situata nel centro della città. Oggetto di una integrale ristrutturazione e certificata in classe energetica A, la villa, divisa in più unità abitative è caratterizzata dallo stile architettonico degli anni ‘70 con i suoi grandi spazi abitativi e gli ampi volumi. Tutte le unità abitative sono indipendenti, distribuite su due livelli, dotate ciascuna di grande giardino privato e di posti auto. Le linee sono pulite e moderne, gli spazi eleganti e funzionali, e i materiali di alta qualità. La villa è situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dall'ospedale e da tutti i servizi essenziali. Inoltre la facilità di accesso alla tangenziale la rende perfetta per tutti i professionisti che devono viaggiare frequentemente per lavoro. La porzione in vendita ha ingresso unico e indipendente, è composta da un ampio salone di oltre 56 mq con ampie vetrate sul portico, una comoda cucina con accesso al portico, ripostiglio, bagno al piano terra. Una scenografica scala semicircolare in legno conduce al primo piano, composto da due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite. Un gradevole giardino di circa 460 mq con alberi ad alto fusto e i posti auto completano la proprietà. La proprietà si trova in prossimità di Via Volturno, in un quartiere residenziale circondato dal verde e comodo a tutti i servizi, nonché in prossimità dell'Ospedale Maggiore e comodissimo alla tangenziale. La zona è funzionale e servita, considerando anche che il centro di Parma è raggiungibile a piedi, in bicicletta o in autobus; nelle immediate adiacenze sono presenti vari centri commerciali e tutt'intorno il verde della campagna per rilassarsi.

In quartiere residenziale, a pochi minuti dal centro di Parma, sta per nascere una nuova oasi caratterizzata da edifici di nuova generazione dall'architettura moderna e ricercata. Progetto che nasce con l'obiettivo di fondersi con il verde circostante. La nuova costruzione che sorgerà a pochi km dal centro di Parma, non a caso prenderà il nome di Parma Bella. In questo progetto ambizioso l'impresa esecutrice metterà in campo rispetto per l'ambiente circostante e cura maniacale dei dettagli che garantiranno un grande comfort abitativo alle famiglie che avranno la fortuna di vivere nel quartiere Parma Bella. Le PORZIONI di Bifamiliari saranno edificate su due livelli su lotti di circa 1000 mq e saranno caratterizzate da ampi spazi sia interni che esterni, ampie vetrate che si fonderanno con la natura circostante. Composte al piano terra da ampio portico che accompagna verso l'ingresso, soggiorno con ampia vetrata affacciata sul giardino privato, cucina abitabile, studio con portico esterno, bagno ed infine funzionale lavanderia con accesso diretto al garage doppio. Al primo piano troviamo la zona notte formata da tre camere da letto, di cui due con sfogo esterno e bagno. Le porzioni godranno di un ottima privacy in quanto libere su tre lati e l'unico vano adiacente alla porzione laterale sarà il garage al piano terra. Le finiture saranno eleganti e di pregio, con possibilità di personalizzazione di finiture e divisioni interne. In alcune sarà possibile inserire la piscina. Il tutto verrà inglobato in un paesaggio e disegno architettonico moderno e signorile, con particolare attenzione rivolta alla privacy delle unità. Con questo immobile potrai finalmente vivere il sogno di abitare in una casa di lusso completamente indipendente in città. Contattaci per scoprire le promozioni riservate ai primi acquirenti ! Chiamaci allo 0521.1472001, saremo lieti di accoglierti nei nostri uffici e darti tutte le informazioni di cui hai bisogno.

In zona Collinare, non lontano dal centro di CASALGUIDI, Presentiamo una Splendida Villa Padronale, in Posizione Dominante circondata da un Giardino e un Parco di alberi secolari e Ulivi di circa 9.000 Mq. Alla Villa si accede attraverso un piacevole vialetto in ghiaia dove si giunge all'ingresso principale sormontato da un grande portico da dove è possibile passare delle piacevoli serate e godere degli esterni. Un luogo ideale per organizzare feste con amici e cerimonie in famiglia. La casa dispone di 2 ingressi: il Principale giunge ad un accogliente Soggiorno dai soffitti alti, dove al centro troviamo un caratteristico Camino dove trascorrere le giornate di Autunno/inverno in compagnia. Nella Sala da Pranzo si giunge attraversando una grande porta a vetri, dalla stessa stanza si può accedere e ammirare lo splendore del giardino. Il Vano successivo è un'ampia Cucina Abitabile dallo stile Rustico, con Piani e mobili in muratura, con al suo interno un caratteristico braciere; anche dalla cucina è possibile affacciarsi al giardino. Sullo stesso piano troviamo ancora un ripostiglio e un vano dove realizzare il bagno del piano terra. Il piano terra e piano primo sono collegati da un'elegante scala in legno che porta alla zona notte composta da 4camere da letto di cui una è dotata di una ampia cabina armadio; da due camere è possibile accedere ad una Terrazza Panoramica dove è possibile inserire tavolini e lettini prendisole. Nello stesso piano troviamo due ampi Bagni finestrati. Proseguendo giungiamo al piano mansarda composto da 3 Vani attualmente adibiti a librerie e studi. Completa la proprietà il piano Seminterrato composta da un locale lavanderia con adiacente un piccolo bagno. Per ulteriori informazioni o appuntamenti chiedere di Cristina.

A poca distanza da tutti i servizi della città, zona Marore, in una strada con poco traffico veicolare ove è garantita la massima riservatezza, casa indipendente, composta da due unità abitative con ingressi autonomi. Il fabbricato è circondato da ampio cortile, con giardino privato che si presta al relax in famiglia e ad accogliere ospiti che apprezzeranno momenti di svago all'aria aperta a soli 5 minuti dal centro città. La casa indipendente è divisibile in due VILLE di circa mq. 250 ciascuna con giardino e cortile annessi. Gli stabili sono dislocati su 2 livelli ed entrambi dispongono di : ingresso living con ampio salone corredato da camino, grande terrazzo esposto a sud, ampia sala da pranzo e cucina abitabile. Al primo piano completano l'unità immobiliare ampie camere da letto matrimoniali e 2 bagni finestrati con vasca/ doccia. Al piano seminterrato, si trova un'autorimessa doppia (per ogni unità), un vasto appartamento con una stanza da letto, soggiorno, bagno e cucina. In una delle due ville si trova altresì anche una zona relax con sauna, bagno turco ed una moderna doccia emozionale a pioggia di ragguardevoli dimensioni. L'immobile e dispone di un comodo ascensore con accesso dal piano seminterrato al piano superiore, impianto allarme, video sorveglianza e zanzariere in tutte le finestre. L'abitazione, costruita nel 2011, ha recentemente subito importanti lavori di ristrutturazione. La metratura è di circa 250 mq ciascuna RISCALDAMENTO AUTONOMO CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI UNA SINGOLA BIFAMILIARE O DI ENTRAMBE LE UNITA' IMMOBILIRI. TRATTATIVA RISERVATA. Questa soluzione è perfetta per una/due famiglie amanti degli ampi spazi che una villa di campagna può offrire, ma con tutti i comfort TIPICI della città CHIEDO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NUMERO 3272826188 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO IL MIO UFFICO, Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire lievemente dall'effettivo stato dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Incanto Immobiliare, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

VIGHEFFIO: in posizione interna rispetto a Via La Spezia, proponiamo in vendita una villa indipendente, posta all' interno di un lotto di mq. 1800. A piano terra si trovano una zona soggiorno-zona pranzo di mq. 40 con ampia cucina abitabile, entrambi gli ambienti sono dotati di porte finestre che consentono l'accesso ad un bel porticato di mq. 67 ed al giardino, disimpegno con scala di collegamento con la cantina posta al piano interrato, servizio e zona accessoria da adibire a lavanderia/ stireria. La zona notte è posta interamente al primo piano, collegata tramite scala interna dal soggiorno, dove si trovano quattro camere da letto matrimoniali, tre servizi ed un loggia, oltre ad una zona sottotetto/ripostiglio. A piano interrato si trova invece una zona accessoria di mq. 102 destinata a cantine/stenditoio. Le autorimesse si trovano in un fabbricato esterno indipendente con una metratura complessiva di mq. 119. L' immobile viene venduto allo stato grezzo.

Nei pressi di via Mantova ed in via riservata, importante e prestigiosa casa bifamiliare con ampio cortile interno arricchito da accessori, giardino e due vani autorimesse per cinque posti auto. L'intero immobile ha subìto importanti lavori di ristrutturazione, sia all'interno che all'esterno, agli inizi degli anni ‘00 rendendola unica nel suo genere. La struttura principale, edificata negli anni '80, è disposta su tre livelli fuori terra ed uno seminterrato: Al piano rialzato accessibile sia dal vano scala che dall'ingresso posto sulla facciata ad est dell'immobile, è composto da un soggiorno doppio, arricchito da camino a legna, con balcone che affaccia sul verde privato, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, e due bagni di cui uno di ben 11 mq. Tramite il vano scala si accede al piano superiore, dove troviamo il secondo appartamento con le medesime caratteristiche, che a differenza della prima unità abitativa, ha subìto lavori di ammodernamento e presenta una comoda ed affascinante scala interna con struttura in metallo che dà accesso al piano mansardato, dotato di ampia camera matrimoniale con cabina armadio ed una vetrata che accede al terrazzo “a tasca”. Al piano terra si trova un ampio ambiente comune da adibire a taverna, due cantine, una lavanderia, centrale termica (a norma di legge) ed accesso alla prima autorimessa doppia in larghezza e con bascula elettrica. A completare la soluzione, il secondo vano autorimesse, con tre garage. Questa soluzione è perfetta per quelle famiglie che cercano la totale indipendenza in zona tranquilla, senza rinunciare agli spazi sia interni che esterni, in città.