Marciana - In prossimità del suggestivo e fiabesco Borgo Antico di Poggio proponiamo in vendita Location Polifunzionale di tre livelli immersa nella natura. L'ampia metratura di 225 mq interni e di 1300 mq esterni la rende ideale come dimora di residenza o struttura ricettiva. Un complesso residenziale su poggio dominante composto da soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, camera con bagno e secondo servizio, disimpegno per la scala che ci collega al piano superiore dove troviamo camera con terrazza con l'accesso diretto al giardino panoramico. Completa il fabbricato il piano seminterrato libero su tre lati con ingresso indipendente con una camera, ampio studio e un servizio. Sono presenti posti auto ed aree attrezzate con barbecue. Per qualsiasi informazione sulla proprietà o consulenze relative al settore immobiliare, contattaci al numero fisso oppure tramite WhatsApp al numero 3926568178.

Si vende appartamento ubicato nel Comune di Foligno (PG), Via Case Basse n. 64. L'appartamento è così suddiviso: -Al piano terra portico esterno, disimpegno con vano scala, soggiorno e angolo cottura; -Al piano primo tre camere ed un bagno. La corte del fabbricato è recintata dalla pubblica via.

Nel piccolo e caratteristico borgo di Rasiglia, nell'area della montagna Folignate, noto per le sue sorgenti e corsi d'acqua che attraversano i vicoli del centro abitato, proponiamo in vendita uno splendido cielo terra, completamente ristrutturato negli anni 2000. La proprietà, molto luminosa e in posizione splendida per ammirare le peculiarità del borgo, si articola su due livelli; al piano terra, troviamo un bellissimo soggiorno con angolo cottura, un bagno, ripostiglio ed una camera matrimoniale. Attraverso una scala sita nel soggiorno, si può accedere al primo piano, dove una seconda camera matrimoniale con vista sui corsi d'acqua e sulle vie del piccolo e affascinante borgo, completa la proprietà. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0742/1970171

Vi proponiamo in vendita una soluzione da ristrutturare. Cielo terra caratteristico del '700 da ristruttura interamente. Al piano terra, accanto all'ingresso c'è il bagno. Ristrutturandolo potrai convertirlo in cantina e rimessa bici. Salendo, al primo piano ci sono due grossi vani e una cucina centrale. Al secondo piano ampio vano con loggia coperta. Via Forno Fuso, a 100 metri da Piazza dell'Erba e a 150 dalle Conce. Per info e appuntamenti 0742 02 1000

In zona pianeggiante con stupenda vista panoramica su Assisi, su casa singola completamente ristrutturata disponiamo di un cielo terra con ingresso indipendente composto da piano terra: ingresso; piano primo: ampio salone, cucina abitabile con terrazzo abitabile con vista panoramica su Assisi, bagno con finestra, balcone; piano secondo: due camere matrimoniali, bagno, due terrazzi (tetto in legno). Completa di mobilio. Ottime rifiniture interne (pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata); posto auto su cortile condominiale. In a flat area with a wonderful panoramic view of Assisi, in a completely renovated single house we have a ground floor with independent entrance consisting of ground floor: entrance; first floor: large living room, kitchen with terrace with panoramic view of Assisi, bathroom with window, balcony; second floor: two double bedrooms, bathroom, two terraces (wooden roof). Complete with furniture. Excellent internal finishes (photovoltaic panels, provision for air conditioning); parking space in the condominium courtyard.

(PG) [SY455994] Vocabolo S. Bartolomeo, 06034, Foligno, PG, Italia RGE 1/2023-21646 Compendio costituito da alcuni terreni trattandosi di fabbricati storici e villa padronale con ampio giardino e piscina a Foligno (PG), vocabolo San Bartolomeo snc. Superficie commerciale di 740 mq. Per quanto riguarda i terreni agricoli vengono individuati paesaggi collinari degli uliveti. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Responsabile ufficio Perugia: Tel 075/395390 cell 375 854 6407 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 12-06-2024 Codice Riferimento: SY455994

Villa di recente costruzione (2013) sita a Foligno, Carpello, zona semi collinare, esclusiva, tranquilla ed allo stesso tempo a meno di un chilometro dallo svincolo della superstrada ed a 5 minuti dal centro storico della città. La superficie coperta è di complessivi 286 mq calpestabili, oltre a 90 mq di portici, terrazze, logge e 42 mq di spazio ad uso parcheggio. La proprietà è completamente recintata in modo da garantire e coniugare sicurezza e privacy. La solida struttura in cemento armato garantisce la massima efficienza in materia antisismica. Si accede alla proprietà sia dall'ingresso pedonale che da quello, automatizzato, carrabile. Entrando dall'accesso principale del piano terra, si attraversa la zona ingresso con affaccio diretto sull'ampio e luminoso salone di 58 mq, dotato di camino e di uscite dirette nel giardino (dotato di impianto di irrigazione e 2 vasche di raccolta acqua piovana), nel portico e sul patio pavimentato multifunzione, mentre nell'altro lato della casa è posizionata la cucina abitabile di circa 18 mq, a completare il piano troviamo il bagno finestrato, con antibagno. Salendo le scale che conducono al reparto notte spicca immediatamente la copertura in legno lamellare ventilato, a vista, della casa. Le camere da letto sono tre (15, 16 e 17 mq), tutte matrimoniali, di cui una con bagno finestrato interno e loggia, oltre al terzo bagno sempre con finestra, a servizio del piano, ed ulteriore loggia di 4 mq. Il piano primo sottostrada, di complessivi 147 mq calpestabili, ospita una seconda unità immobiliare costituita da cucina rustica, sala hobby o zona ospiti, di 96 mq con canna fumaria, 2 ampie stanze, il quarto bagno (sempre con presa aria/luce) nonché il locale ad uso lavanderia. Esternamente troviamo uno spazio coperto di 41 mq ad uso posti auto. In tutta la casa la pavimentazione è in parquet di Rovere, le porte laccate sono in legno massello, ci sono zanzariere su tutti gli infissi, persiane in PVC, impianto solare termico “Vaillant” con accumulo 150 lt, impianto di riscaldamento a pavimento (indipendente tra zona giorno e zona notte, come anche l'impianto elettrico ed idraulico autonomi in ogni livello della casa), predisposizione aria condizionata, cancelli automatizzati Faac in legno Iroko. Per quanto riguarda la sicurezza la struttura è dotata di vetri antisfondamento ed impianto d'allarme con telecamere. Riepilogo superfici calpestabili: Piano seminterrato - Corsello coperto 41,64 mq - Cucina rustica/Sala Hobby 96,53 mq - Camera 18,24 mq - Camera 12.20 mq - Bagno 4,84 mq - Centrale termica 3,41 mq Piano terra - Soggiorno 58 mq - Cucina 17,41 mq - Bagno 5,30 mq - Portico A 15,26mq - Portico B 16,46 mq - Portico C 8,38 mq Piano primo - Camera 16,68 mq - Camera 15,39 mq - Camera 14,91 mq + bagno 5,24 mq - Loggia 7,66 mq - Disimpegno 5,80 mq - Bagno 7,20 mq - Loggia 4,10 mq

Per abitare questa CASA bisogna conoscere la storia del paese e come si vive in queste bellissime zone. Pertanto, per tutti coloro che sono interessati facciamo una breve descrizione. ANNIFO è una frazione del comune di Foligno (PG), appartenente alla Circoscrizione n. 7 "Annifo - Colfiorito". Il paese si trova a 874 m s.l.m., sulle piane orientali dell'altopiano di Colfiorito, a pochi km di distanza da Colfiorito, lungo la strada che collega la Strada statale 77 della Val di Chienti con Nocera Umbra e la via Flaminia. La strada che conduce da Colfiorito ad Annifo delimita due diverse zone, la prata e la prata de martu, ed è dominata dall'imponente monte Pennino (1.560 m). Il paese conta 244 abitanti. Il paese assume una peculiare forma a ferro di cavallo, nella quale, a dispetto delle modeste dimensioni, si possono identificare una serie di microquartieri dai caratteristici nomi: lu Colle, lu Castellu, le Fosse, la Villa, la Cesola, Coderone, Curuncìllu (talvolta italianizzato in Coderoncino) e al di sotto del paese, sulla strada per giungervi, la Moia. L'agricoltura è stata la principale fonte di sostentamento per la popolazione, che ha comunque sempre goduto di un certo livello di autosufficienza. Frate Andrea da Faenza fondò ad Annifo nel 1492 il Monte Frumentario, un'istituzione che doveva servire a calmierare i prezzi del frumento e dei cereali, grazie al prestito alla semina vincolato alla restituzione al momento del raccolto. Nel 1934 nacque ufficialmente la "Banda Santa Cecilia" di Annifo, che vive tuttora e che presenzia alle molte manifestazioni, religiose e non, che si tengono durante l'anno. Negli anni '60 la popolazione si spostò in gran parte verso la città, per le maggiori opportunità offerte. Solo recentemente si sta verificando la tendenza inversa, con un flusso migratorio opposto. Le produzioni locali di patata rossa e lenticchia sono rinomate in tutta Italia, mentre anche la pastorizia e le attività lattiero-casearie derivanti dall'allevamento bovino ed ovino compongono una buona parte degli introiti locali. Va ricordata la Sagra del paese, Sette giorni in montagna, che si svolge ogni anno nella prima metà d'agosto, dal 1980. A settembre si celebra la Natività di Maria, con una festa detta de la Madonna de Lu Pianu, poiché si svolge nella pianura prospiciente al cimitero di Annifo. La festa unisce sacro e profano, con Messa solenne al mattino e giochi al pomeriggio. È una festa che vanta una lunga tradizione e che celebra la fine dell'estate. Ora che hai conosciuto la storia di ANNIFO ti proponiamo in vendita un grande cielo/terra su tre livelli, totalmente ristrutturato dopo il sisma del '97, come tutte le abitazioni del paese. Questa in particolare gode di una ottima vista panoramica, da molte stanze della casa; è come affacciarsi alla vita ogni volta che si apre una finestra. Al piano terra troviamo un fondo, una grande cantina e una rimessa. Salendo qualche scala esterna.

Panoramicissimo terreno edificabile di circa 2200 mq, con fabbricato da ristrutturare di circa 60 mq. Esposto verso la Valle del Tevere, raggiungibile dalla strada comunale e a due passi da tutti i servizi e negozi principali. In vicinanza dall'uscita A1 di Attigliano e dallo scalo ferroviario di Alviano. Tutte le utenze arrivano vicino al terreno dove sono presenti molte piante di ulivo. Possibilità di fare il bonus 110%.

ZONA NUOVO OSPEDALE Abitazione cielo-terra con ingresso indipendente disposta su due livelli. Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e corte lastricata privata. Al piano primo due camere da letto, bagno e terrazzo. L'immobile è stato ristrutturato anche a livello strutturale nel 2011.

In vendita a Foligno, nella zona di San Giovanni Profiamma, si trova questa graziosa casa indipendente su due livelli, libera al rogito e pronta per essere abitata. Costruita nel 1970, la casa si presenta in ottime condizioni, con una superficie totale di 140 M² e un'ottima disposizione degli spazi interni. L'immobile è composto da 5 locali, 4 camere da letto e 2 bagni, perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio a disposizione. Il riscaldamento è autonomo e funzionante con combustibile GPL, grazie a un impianto a radiatori o pannelli radianti. Gli infissi e le finestre sono in legno e vetro, conferendo un'atmosfera calda e accogliente all'ambiente. La casa è completamente arredata e dotata di una comoda cucina con cucinotto, perfetta per preparare deliziosi pasti per la famiglia. Inoltre, è presente un ampio terrazzo di 50 mq dove è possibile godere di momenti di relax e di una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Il giardino privato e il terreno circostante sono ideali per chi ama la natura e desidera avere uno spazio all'aperto da godere in totale privacy. La proprietà include anche un box auto singolo, una cantina e un'ulteriore area di parcheggio esterna. Lo stato di conservazione della casa è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e renderla ancora più accogliente e funzionale. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente unica nel suo genere, che offre comfort, tranquillità e spazio per vivere al meglio la vita in famiglia.

In zona centralissima e servita disponiamo di un cielo terra con doppio ingresso composto da piano terra: ampio monolocale con predisposizione per cucina, bagno, piccola corte; piano primo: ampio salone con camino, cucina a vista, due terrazzi; piano secondo: due camere, bagno, terrazzo. Ottimo stato. Completamente ristrutturato. In the central and well-served area we have a ground floor with double entrance consisting of a ground floor: large studio apartment with provision for kitchen, bathroom, small courtyard; first floor: large living room with fireplace, open kitchen, two terraces; second floor: two bedrooms, bathroom, terrace. Very good condition. Completely refurbished.

Casale gli Oleandri si trova in una posizione strategica, a breve distanza dai principali centri storici dell'Umbria, come Spoleto, Assisi, Todi e Perugia e a pochi minuti dal centro di Foligno. Il Casale principale, di circa 350 mq si sviluppa su tre piani ed è circondato da un rigoglioso parco di circa 1 ettaro. Completano la proprietà una piscina con gazebo e ampi spazi per vivere all'aperto. Dall'ingresso principale, si accede ad un grande salone diviso in zona living con elegante camino in pietra e zona pranzo. Dalla sala si accede alla cucina abitabile con accesso diretto al fresco pergolato esterno con tavolo e sedie, forno a legna e locale lavanderia. In fondo al salone si trova una camera doppia, un bagno adiacente con doccia e una rampa di scale in muratura che conduce al primo piano, composto da camera padronale con camino, balcone panoramico, ampia stanza guardaroba con armadi e splendida sala da bagno con vasca e doccia. Riscendendo nella zona giorno, una scala interna porta al piano inferiore composto da luminoso salotto con camino e accesso diretto anche dal giardino, cucina con zona pranzo e portico attrezzato con tavolo e sedie, una ulteriore camera doppia e bagno adiacente con doccia, una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. Stato e rifiniture La costruzione avvenne nel 1978 con radicale intervento su preesistente casa colonica umbra. Sono intervenute successive opere con particolare riferimento a finiture di alto pregio (i pavimenti interni sono in legno, le pavimentazioni esterne in mattoni fatti a mano e copertura dei tetti con coppi antichi) Servizi e utenze La proprietà è servita da acqua potabile e gas metano pubblici e dispone di n. 2 pozzi per irrigazione e piscina. E' inoltre dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda ed alimentazione caldaia ad alto rendimento, nonché di sistemi di allarme. Utilizzi e potenzialità Proprietà di grande pregio, ideale come residenza principale e di rappresentanza, o da poter proporre come villa nel circuito degli affitti stagionali di lusso. Ubicazione La casa dista 1,5 km dal raccordo delle strade a scorrimento veloce ed a circa 600 mt sono localizzati supermercato e negozi di quartiere. La casa si trova a 3,5 km dal centro storico di Foligno (60.000 abitanti), cittadina situata in zona pianeggiante, dotata di ospedale di alto livello, stazione ferroviaria con linee da e per Roma (h 1,15), Ancona (h 1,20), Assisi, Perugia, e Firenze. Foligno è a 9 km da Bevagna, 8 km da Montefalco, 5 km da Spello, 15 km da Assisi, 20 km da Spoleto, 35 km da Perugia, 40 km da Todi, 150 Km da Roma e 180 Km da Firenze. A 18 km si trova l'Aeroporto Internazionale dell'Umbria “San Francesco di Assisi” con collegamenti nazionali ed internazionali, tra cui Londra e Bruxelles, con voli Ryanair. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

In una delle zone più servite di Foligno, a 2KM circa da Porta Romana, zona centralissima della città e precisamente in via Sacco e Vanzetti n. 3, proponiamo in vendita,un appartamento al secondo piano e un garage al piano terra in bifamiliare. La particolarità dell' immobile è che comunque si trova in una zona molto tranquilla con tutti i servizi a disposizione per la maggior parte raggiungibili a piedi. L'appartamento in questione appena si entra è composto da un grande soggiorno, dove come potete vedere dalle foto, troviamo un camino alimentato a pellet, con canalizzazione dell'aria calda su una delle camere, che oltre ad essere esteticamente molto bello, riesce da solo, quasi a riscaldare completamente la casa, una cucina abitabile, dove dal finestrone si esce direttamente su di un terrazzo abitabile di circa 20 metri quadrati con tenda manuale. Continuando lungo il corridoio dotato di split a pompa di calore, troviamo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo di circa 6 metri quadrati, una camera singola, due bagni entrambi con finestre, uno più grande con doccia, vasca e termoconvettore. Chiaramente la casa a livello strutturale non ha subito nessun tipo di danno, dagli eventi sismici che ci sono stati nel corso degli anni, è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a metano, gli infissi sono in legno con vetro e zanzariere e per finire dal terrazzo si accede con una scala già presente nel sotto tetto dove al centro troviamo un'altezza di circa 1,95 metri, spazio molto utile per una famiglia. Esternamente ci sono posti auto scoperti privati. In conclusione da evidenziare l'eccellente stato di conservazione della casa da parte degli attuali proprietari.

Ecco il rifugio di pace e natura che cercavi, nella quiete di Scopoli c'è la casa che stavi cercando. In equilibrio tra la privacy e il contatto con la natura senza allontanarsi dal paese, ai confini del paese. Riservata, ma non isolata. A 532 mt d'altezza, abbracciata dalle montagne, la valle gode di generosa luce solare, offrendoti una vista incantevole sulle montagne circostanti. L'estate vivrai nella freschezza, mentre in inverno il clima è piacevolmente mite, lontano dalla nebbia e dalla foschia tipiche della valle Umbra. Il giardino di 1.500 mq che abbraccia la casa è impreziosito da un ruscello sul lato d'ingresso, trasformando ogni rientro in un momento di puro relax e benessere. Al piano terra, un accogliente salottino ti introduce direttamente alla zona notte attraverso una scala interna, consentendoti di accedere agli spazi privati senza attraversare la saletta con camino. Nell'area giorno trovi anche l'ingresso principale, una cucina spaziosa di quasi 12 mq, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio sottoscala. Di fronte all'ingresso principale, parte del giardino è stata trasformata in una terrazza pavimentata di circa 40 mq, ideale per momenti all'aperto e relax in giardino. Il primo piano ospita due camere matrimoniali e un bagno, offrendoti ampio spazio per la famiglia o per gli ospiti. la cantina, attaccata al salottino e al secondo ingresso, offre ulteriori possibilità di spazio, potendo essere integrata all'interno dell'abitazione. La casa risale agli anni 40/50 ed è in buone condizioni strutturali, ma necessità di essere ristrutturata. Potrai personalizzarla e rinnovarla secondo i tuoi gusti, trasformandola nel perfetto rifugio di montagna. Con una superficie calpestabile di 94 mq divisa tra il piano terra di 49,20 mq, il primo piano di 35,61 mq, e una cantina di 9 mq, l'immobile offre un totale di 141 mq commerciali oltre al giardino di circa 1.500 mq. Per un'esperienza ancora più dettagliata, sono a tua disposizione per inviarti il link alla visita virtuale. Potrai esplorare ogni stanza in maniera realistica e prendere tutte le misure che ti servono.

UBICAZIONE: La Padella è una frazione del comune di Orvieto (TR), sita lungo la valle del fiume Paglia, a circa 5 km da Ciconia. COMPOSIZIONE: Villa Indipendente di circa 130 mq, disposta su due livelli e composta da: - Piano terra: Ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. - Piano primo: Disimpegno, camera da letto, bagno, ampio ripostiglio. Completa la proprietà box di circa 65 mq, due caratteristiche cantine per un totale di circa 40 mq, bagno, corte esterna e terreno agricolo di circa un 8000 mq con piante di ulivo, alberi da frutto e vigneto. DESCRIZIONE: Immersa nel verde delli colline Umbre e nella bellissima campagna Orvietana, disponiamo di un'abitazione indipedente costruita negli anni '90; L'immobile, si presenta in ottimo stato, riscaldamento a GPL oltre stufa a pellet, infissi in legno con doppio vetro termico, pavimenti in gress ed impianto di allarme. La proprietà è circondata da recinzione in tutto il perimetro con doppio accesso tramite cancello, pozzo per acqua sorviga oltre consorzio di gestione. Ideale come prima casa per chi ama la tranquillità. Vista panoramica! SERVIZI ENTRO 5 KM: La frazione di Ciconia dispone di tutti i servizi di prima necessità come macellerie, forno, banca, bar, farmacia, Ufficio Postale, tabaccaio, scuole, centro fisioterapico ed ospedale oltre servizio autobus che la collega con le altre frazioni e la stazione. Puoi trovare questo ed altri annunci anche sulla nostra Pagina Facebook AGENZIA TECNOCASA ORVIETO.

Casale in vendita tra Spello e Foligno con terreno. La proprietà in vendita si compone di più corpi di fabbrica da ristrutturare oltre al terreno agricolo circostante e la sorgente di acqua minerale naturale denominata "Fonte dell'Angelo". Il casale principale in pietra e mattoni a vista di circa 300 mq si sviluppa su due livelli, il fienile di 95 mq con caratteristici mattoni forati, la rimessa attrezzi su due livelli fuori terra di circa 110 mq complessivi e porcilaia di un solo piano fuori terra di 92 mq. Completano la proprietà 6,6 ettari di terreno seminativo situati nel Comune di Foligno e 2 ettari nel Comune di Spello. Questa proprietà è ideale per chi cerca la serenità di una vita rurale, circondata da ampi spazi verdi perfetti per il relax e l'agricoltura, in un contesto isolato ma al tempo stesso non lontano dalla vita urbana. DISTANZE Assisi 15 km Perugia 35 km Roma 160 km Lago Trasimeno 50 km Firenze 180 km Aeroporto internazionale dell'Umbria San Francesco d'Assisi 24 km Stazione ferroviaria 14 km Mar Adriatico 110 km Mar Tirreno 170 km

In Umbria a Foligno, nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo in vendita porzione di una prestigiosa Villa stile Liberty risalente ai primi del 900, gia entrando ci si emoziona alla vista di una bellissima scala dalla quale si accede sia al livello superiore che a quello inferiore e nel particolare la villa si sviluppa su tre livelli: - piano seminterrato: fondi con accesso sia interno che esterno di circa 84 mq. - piano primo: sala da pranzo con accesso al terrazzo, cucina con camino, soggiorno e quattro camere e due bagni il tutto di circa 163 mq. - piano secondo: locali mansardati con salone con camino, cucina, due camere e bagno, il tutto di circa 131 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, di particolare bellezza le finestre caratteristiche dell'epoca di costruzione che rendono gli ambienti particolarmente luminosi, di notevole pregio anche la scala interna con possibilita di installare un ascensore senza opere murarie. La porzione di villa oggetto della presente vendita gode di un giardino con piante secolari ed un'incantevole fontana, oltre a garage e posto auto. La villa e accessibile da un ingresso pedonale esclusivo ed un accesso carrabile comune e comunque la posizione e strategica per raggiungere a piedi tutti i servizi del centro storico di Foligno ed agevole l'accesso alla S. S. Vi aspettiamo per una visita!

Casa singola composta da 2 unità abitative indipendenti, situata in una piccola frazione montana del Comune di Foligno, distante circa 15 Km dalla città. DISTANZE: Foligno: 15 Km Stazione: 18 Km Ospedale: 19 Km Rasiglia: 2.5 Km Colfiorito: 10 Km Perugia: 50 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 43 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 198 Km POSIZIONE: Questa proprietà si trova in un tranquillo contesto residenziale alle porte di Foligno, in una piccola frazione montana nell'alta valle del Menotre, situato lungo la Strada statale 77 della Val di Chienti che, attraversando Colfiorito, giunge a Macerata e all'Adriatico. In posizione collinare e totalmente immersa nel verde, la proprietà gode per questo di una posizione estremamente riservata e panoramica distante circa 15 Km dal centro della città di Foligno dove recarsi per trovare tutti i servizi necessari alla quotidianità. Il piccolo paese inoltre, strategicamente posizionato, consente inoltre di recarsi in altre piccole località umbre che distano pochi Km come Rasiglia e Colfiorito. DESCRIZIONE: Questa casa singola, composta da 2 unità abitative indipendenti, si articola su 3 livelli per una superficie complessiva di 220 MQ. - 1° unità abitativa: totalmente ristrutturata, la prima unità abitativa, presenta una luminosa ed ampia cucina al primo piano, mentre 3 camere da letto e 2 bagni si sviluppano al 2° piano. - 2° unità abitativa: da rifinire internamente, la seconda unità abitativa, dispone di un salone con cucina al piano terra, mentre al piano 1° si articolano 2 camere da letto ed un bagno. Oltre a quanto appena descritto, completa la proprietà un giardino ed un annesso di 47 MQ. ESTERNI: La proprietà dispone di un giardino ed un annesso esterno di 47 MQ. STATO E FINITURE: In ottime condizioni, la casa presenta un'unità abitativa completamente ristrutturata, mentre la seconda è da rifinire internamente. IMPIANTI: Riscaldamento autonomo. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA': Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

VILLA LIBERTY CON PARCO E PISCINA LIBERTY a Foligno "VILLA VIA ROMA " prestigiosa Villa Liberty nelle vicinanze del centro della città (e della uscita alla Superstrada) completamente e finemente ristrutturata con finiture di alto pregio originali in stile Liberty. Trattasi di una splendida proprietà' composta da un ampio parco piantumato con alberi ad alto fusto, la cui superficie di circa 3000 mq. in gran parte con prato inglese, che vede inseriti al suo interno la Villa in Stile Liberty (la cui parte più antica risale al '600 d.c.) oltre alla piscina Liberty, la limonaia, la rimessa attrezzi che sono ubicati nella sua parte posteriore. La villa si sviluppa su tre livelli ed è dotata di tre ingressi su tre lati del fabbricato (frontale, laterale dx, posteriore) e si presta all'utilizzo anche di tre unità abitative. Dall'ingresso al piano terra, posto nella parte posteriore della villa, si accede alla parte più antica dell'intero immobile che, solo recentemente, è stata ristrutturata col ripristino delle caratteristiche volte a crociera e l'inserimento di pavimenti in cotto originale dell'800, porte del '600 d.c., elementi di pregio ed impiantistica a norma. Questo piano ha un caratteristico ingresso con elementi in pietra a faccia vista, cucina con grande camino, due ampi saloni, vano ascensore, due camere, servizio con doccia e sauna realizzata in marmo romano con inserito un lavabo sarcofago greco romano. Sono stati inoltre inseriti pregiati frammenti antichi romani nella muratura del piano. Il piano primo, al quale si accede dalla scala esterna posta sulla parte laterale dell'immobile, è stato anch'esso completamente ristrutturato realizzando un impianto riscaldamento a pavimento e collocando su tutto il piano un pavimento in graniglia liberty, porte del '600 bugnate e laccate e camino liberty. Il piano è composto dall'ingresso (qui è stata collocata una caratteristica colonna romana) nel quale sono stati inseriti armadi antichi di noce bugnata, da un ampio salone, cucina abitabile con camino, due servizi, tre ampie camere da letto. Al piano secondo si accede dall'ingresso collocato nella parte frontale dell'immobile (dotato di portale in pietra del '600 e portone di noce del '600 bugnato). Il piano è dotato di: pavimenti tappeto a terra con intarsi in rosso antico romano, avorio, giallo antico e tessere di legni vari; pavimento della zona giorno in cotto rinascimentale originale, parquet nella zona notte, soffitto a cassettone nel salone con lampadario e camino con stemma Foligno rinascimentale; la cucina è in muratura di pregio, armadi con pannelli rinascimentali. Il piano è composto da: Ingresso, ampio salone con camino, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, servizio, zona notte con due camere (una con spogliatoio e servizio) e due terrazze, zona ospiti: due camere grandi ed un servizio. Nella Torretta, al piano terzo, dotata di vetrate liberty è stato realizzato lo studio-biblioteca