A Monte Giove, nella prima collina alluscita della Via Flaminia da Fano a soli 3,5 Km dal centro storico, con una splendida vista sulla citta ed il suo mare, si trova questa villa sapientemente ristrutturata. Circondata da un terreno di mq 32.000,00 (ha 3,20 ca.) garantisce una tranquillita assoluta ed una esposizione al sole per tutto larco della giornata. La villa in vendita, e edificata su due piani, con finiture interne ed esterne di gran pregio, realizzate con la massima cura, quali travature in legno, pianelle in cotto fatte a mano, gradoni e soglie in pietra rosa del Furlo. La proprieta e composta da due corpi collegati (ex padronale e parte colonica), con impianti ed allarmi autonomi. Ristrutturata nei primi anni 2000 rispettando i canoni tradizionali dei casali marchigiani della nostra provincia, questa villa offre 410 mq di privacy, comfort e relax oltre ad una splendida vista che spazia dal mare alla citta con le sue prime colline. - Il piano terreno ha una superficie di mq 200 ca. suddiviso in: ingresso, doppio salotto comunicante, sala da pranzo con camino, bagno, salottino, cucina con camino e lavanderia. -al primo piano, con identica superficie di mq 200 ca. piu un soppalco, sono ubicate cinque camere da letto matrimoniali con tre bagni e due ripostigli sottoscala. La villa dispone di acquedotto autonomo alimentato da un pozzo privato collegato a depuratore-addolcitore. Limpianto di riscaldamento a gas propano liquido (gpl) e autonomo e separato tra le due unita abitative. Ampia possibilita di spazio per posizionare un impianto a pannelli solari.Gli Spazi esterni: la villa e circondata da un giardino a prato inglese di oltre 600 mq, delimitato da stupendi pini romani, altre essenze pregiate, rose antiche, piante e fiori che rappresenta la parte centrale di 3,2 ettari di un parco, per la maggior parte piantumato con splendidi olivi. Laccesso alla villa avviene attraverso una strada asfaltata privata di 350 mt ca., con uscita sulla strada provinciale con innesto diretto alla vicina Via Flaminia (400 mt). La bellezza di questa proprieta risiede non solo per il suo affaccio sul mare e sulle colline di uliveti ma anche per la vicinanza allEremo di Monte Giove abitato ancora da monaci. Questi uomini di fede hanno scelto di condurre una vita eremitica, dove il tempo e scandito da lunghi silenzi cadenzati da pasti frugali e preghiere. La storia di questo eremo inizia nel 1608 grazie ai monaci benedettini camaldolesi di Monte Corona che per primi abitarono questo edificio appositamente pensato per accoglierli e rispettare la loro voglia di solitudine. Larchitettura rispecchia la volonta disolamento, preghiera e semplicita. Da visitare Caratteristiche della proprieta: Pavimento in cotto fatto a mano, soffitti con travi in legno, pianelle antiche in terracotta, davanzali, scalini e soglie in pietra rosa del Furlo, rivestimenti fatti a mano posati con fuga, sanitari e rubinetterie moderne, marciapiedi e patii esterni tutti in cotto fatto a mano, coppi antichi originali sul tetto. Impianto di allarme indipendente sulle due unita. Impianto tv con parabola per la ricezione di canali italiani e stranieri. Annessi: Si, un annesso di 8 mq al nuovo (caldaie, depuratore-addolcitore). Accesso: Ottimo con 350 m di strada privata asfaltata in ottime condizioni. Ampio parcheggio esterno. Cancello dingresso in ferro battuto con colonne di grande sezione molto antiche. Elettricita': Gia collegata. Acqua: Acquedotto autonomo alimentato da pozzo privato con possibilita di allacciarsi all'acquedotto comunale. Telefono +ADSL: Si. Gas: Si, gpl. Riscaldamento: Impianto di riscaldamento autonomo a gas separato tra i due corpi abitativi attigui. Terreno: 3,2 ettari in prevalenza ad uliveto. Piscina: No, ma possibile su ampio pianoro contiguo al giardino ed immerso tra olivi secolari Garage: possibilita di realizzare un vano garage interrato di

Fano (PU) Prelato. Immersa nel verde e nella tranquillità delle campagne marchigiane, in posizione panoramica con vista mare e sulla città di Fano. A soli 5km dal centro e dal mare ed 1 km dai principali servizi, ben collegata alle vie di comunicazione. Proponiamo in vendita villa di circa 340 mq con ampio parco, accessori esterni e piscina. La villa è stata completamente demolita e ricostruita ex-nuovo intorno agli anni 2000, ripristinando i materiali originali e mantenendo lo stile rustico del tipico casale Marchigiano. La villa è disposta su due piani; Al piano terra troviamo la zona giorno composta da salone con camino, sala da pranzo, studio, bagno, cucina abitabile con camino (idoneo a cuocere a griglia) dispensa ed accesso al porticato verandato di 40 mq (utilizzabile sia in estate che in inverno). Al primo piano la zona notte è composta da tre camere matrimoniali e tre bagni, camera/studio, oltre ad una suite con cabina armadio e bagno interni. Gli accessori comprendono una dependance di 60mq, tre vani uso ripostiglio e vani tecnici per un totale di circa 45mq, oltre ad un garage interrato di circa 110 mq. Completa la proprietà un terreno di 4ha, di cui 2ha destinati ad uliveto, 1.5ha a bosco e 5.000mq a parco con piscina interrata di 80 mq, il tutto completamente recintato. La villa è autosufficiente a livello energetico, grazie ad un investimento impiantistico importante, sfrutta infatti la geotermia per il riscaldamento ed un impianto fotovoltaico per l'energia elettrica. L'acqua viene depurata ed addolcita da un depuratore. La proprietà si presenta in perfette condizioni, la soluzione ideale come casa principale o casa vacanze. Prezzo su richiesta "APE C" IPE: 75 kwh/mqanno

Sulla costiera adriatica, appena fuori dal paese di Fano, questa villa con piscina e campo da tennis offre un totale di 13 vani, 4 camere e 4 bagni. Tutti i servizi sono disponibili nel vicino paese (2km; 5') e la costa è raggiungibile in pochi minuti di auto. Altre città della costa marchigiana e emiliana sono facilmente raggiungibili (Pesaro, Senigallia, Cattolica, Rimini e Ancona). Nell'entroterra troviamo invece le splendide Urbino e Jesi e poco più lontano la Repubblica di San Marino (67km; 50'). L'aeroporto più comodo è sicuramente quello di Ancona (49km; 35'), ma Rimini (50km; 40'), Bologna (170km; 1h 40'), Firenze (265km; 2h 40') e Roma (320km; 3h 30') sono comunque rapidamente raggiungibili e ben collegati. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI La villa (510 mq, 13 vani, 3 camere e 3 bagni) è strutturata su tre piani così organizzati: - Piano interrato: palestra, taverna, ripostigli e cantina; - Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, lavanderia e bagno; - Primo piano: camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, studio, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. L'edificio è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture di alto livello che combinano l'aspetto classico (pavimenti in cotto e legno, travi in legno) con i comfort della vita moderna. La dependance (165 mq) ospita un ufficio con bagno e un garage. Al piano seminterrato si trova un locale di deposito che si apre direttamente sulla zona piscina. ESTERNI La villa è circondata da 4,6 ettari di terreno in leggera pendenza, coperti da un giardino ben curato nella parte subito attorno all'edificio. Circa 300 alberi di olivo circondano la villa e la zona piscina e permettono di produrre in media circa 800 litri d'olio l'anno. Completa la proprietà un piccolo vigneto di 120 piante (uva bianca) per una produzione annua di circa 500 kg di uva. Il viale d'accesso alla villa è circondata su entrambi i lati da alberi di olivo. La piscina 14 × 7 m si trova non lontano dall'edificio, proprio accanto alla dependance, ed è circondata da un ampio solarium in cotto che potrebbe essere equipaggiato con lettini e ombrelloni. Seguendo un vialetto lastricato si arriva al campo da tennis sintetico.

Splendida villa nella campagna marchigiana, sulle colline di Fano con la vista aperta verso il mare e circondata da 4,5 ettari di terreno con numerose piante di olivo. Location Le Marche, regione dell'Italia centrale che si affaccia sul mare Adriatico con splendide coste di sabbia dorata e costa alta nei dintorni dei famosi borghi di Sirolo e Numana. Un territorio interno collinare coltivato in maniera ordinata, i lotti di terreno coltivati a maggese si alternano a quelli caratterizzati dalla coltivazione degli olivi e delle vigne. Una regione nota per la bravura degli artigiani, famoso infatti è il distretto delle calzature. Numerosi i piccoli borghi che rappresentano la spina dorsale del paesaggio italiano. Prodotti enogastronomici famosi in Italia e all'estero, come formaggi, pasta, oltre all'olio e al vino tipico della zona. Descrizione Sulla collina più prossima alla cittadina di Fano, in una zona residenziale dove sono presenti numerose ville di campagna, tra le altre troviamo questa che è stata oggetto di una profonda e totale ristrutturazione che l'ha resa una costruzione moderna e ben inserita nel contesto locale. La proprietà si compone della villa principale su due livelli oltre alla taverna e dalla dependance su un unico piano. La villa principale è suddivisa in zona giorno al piano terra con ingresso principale su uno spazio che disimpegna il salone da un lato che si apre su un delizioso patio pavimentato e coperto da una pergola di piante rampicanti e la cucina/soggiorno tutti aperti come le tipiche case di campagna, dall'altro, sul retro gli spazi funzionali, un bagno, la lavanderia, la dispensa; la zona notte al primo piano, con i due piani collegati tra di loro da una bella scala in legno, troviamo la camera padronale composta dalla camera, da una cabina armadi e dal bagno, un secondo bagno nel disimpegno centrale e altre due camere da letto entrambe matrimoniali, divise da un'ampia stanza utilizzabile come salotto, studio, stanza giochi. Al piano semi interrato la taverna, dove oltre un'altra camera da letto, troviamo la palestra, un ampio salotto e una stanza ripostiglio con porta blindata. Nella dependance troviamo, lo studio con bagno, la stanza caldaia, la stanza tecnica e il garage. Stato e finiture Sia la villa che la dependance sono state oggetto di una profonda e accurata ristrutturazione che ha riguardato la struttura stessa della casa, tutto è stato rinnovato in modo da rendere la proprietà una comoda casa di campagna vivibile tutto l'anno. Gli impianti, gli infissi sia interni che esterni, il tetto, tutto seguito con cura meticolosa e attentamente mantenuto. Spazi esterni La proprietà è immersa in un lotto di terreno di 4,5 ettari circa Spazi esterni La proprietà è immersa in un lotto di terreno di 4,5 ettari circa per la maggior parte recintato, nel terreno insistono 300 piante di olivi che regalano un fragrante e profumato olio, alberi da frutto, l'orto e il pollaio, oltre ad una piccola vigna.

FANO Nella bellissima campagna Marchigiana, in posizione riservata e circondata dal verde, seppur non distante dal centro e dal mare, presentiamo in vendita lussuosa Villa con meraviglio parco. L'ingresso della villa è caratterizzato da un suggestivo viale alberato che ci conduce sino alla proprietà, che si sviluppa su tre livelli fuori terra, componendosi al piano terra da ingresso su soggiorno con imponente camino, due saloni, ampia cucina in muratura e bagno; il 1° piano, con ingresso sia interno che esterno, è composto da soggiorno, cucina in muratura, salotto con camino, due camere da letto matrimoniali e due bagni con vasca idromassaggio. Il piano è circondato da un terrazzo in parte verandato, che volge la vista su una splendida vista panoramica. Al piano mansardato, tre camere matrimoniali ed un bagno, oltre ad un terrazzino verandato. Completano la proprietà, un garage e una taverna al piano seminterrato. Gli interni sono stati curati per accogliere gli ospiti in un clima caldo e familiare, materiali di pregio rifiniscono e ornano al meglio ogni angolo della villa. Esternamente 6 ettari di terreno corredano la villa, all'interno del quale sono presenti giardino misto bosco, ulivi e anche una zona lastricata, perfetta per ammirare una suggestiva vista. Possibilità di dividere la dimora in due unità abitative e realizzare una piscina. Rif.: CBI099-1528-520338 Per maggiori informazioni contattare i seguenti recapiti: 05411412040 - 3450953251

PRELATO: Fano prelato, a 3 km dal centro cittadino, con una panoramicità unica nel suo genere, dalle vicine spiagge a tutta la dorsale appenninica, proponiamo in vendita splendida villa recentemente ristrutturata con finiture di pregio. completa la proprietà ampio parco di circa 7 ettari, piantumato con essenze arboree di alto fusto tipiche dei nostri luoghi, con all'interno sentieri naturali praticabili, il tutto completamente recintato. l'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra più piano seminterrato per un totale di circa 570 mq. al suo interno troviamo 5 camere più saloni ed altre stanze, 5 bagni, 2 cucine in muratura. sono presenti 5 camini e un forno a legna. al piano interrato garage e scantinato dove è presente la lavanderia oltre a una piccola sala con camino con ingresso indipendente. l'accesso alla proprietà è possibile tramite due entrate, la principale è dotata di cancello automatizzato e video sorvegliato a cui segue stupendo viale alberato composto da querce secolari.

In una magnifica posizione panoramica, a 10 chilometri dal centro di Fano, è posta Villa dei Fiori. La località gode un'ottima posizione panoramica verso la città di Fano e Pesaro e la zona costiera. E' situata sulle meravigliose colline, nella Valle del Metauro, zona ricca di fascino e storia. Il mare è a 10 km come le città di Fano e Pesaro. E' stata elegantemente ricostruita negli anni 2.000. I materiali di recupero, il cotto per il pavimento al piano terra e le travi in legno con pianelle per i soffitti si abbinano perfettamente a materiali più moderni. Questo mix crea un bel connubio di stile e funzionalità. Si sviluppa su quattro piani. Dall'area parcheggio si accede al piano interrato dove è ubicato un garage di 60 mq con cantina per il vino, bagno e magazzino. Al piano terra, si accede mediante scala sia interna che esterna. Quest'ultima conduce alla loggia dell' ingresso dove ci accoglie un ampio salone con camino, una spaziosa cucina, bagno, lavanderia e una luminosa sala pranzo con accesso diretto alla secondo portico e al curato giardino. Al piano secondo: camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite oltre a due camere matrimoniali ed un bagno. Al piano secondo mansardato troviamo un'ampia camera da letto con bagno ed un vano soffitta. La proprietà è circondata da 6 ettari di terreno agricolo, con Uliveto. Nel pianeggiante e variopinto giardino è presente anche una grande terrazza panoramica sovrastante il garage. Fano si trova nelle Marche, in provincia di Pesaro-Urbino. E' una città vivace, solare, ricca di arte, storia, monumenti e piazze. Il suo centro storico è delizioso. Le antiche mura si ergono ancora imponenti a protezione dello stesso. Le tracce della dominazione romana sono evidenti. E' abbracciata dalle morbide colline che degradano verso le sue coste sabbiose lasciando la città leggermente sopraelevata rispetto al mare.

Immerso nella natura, sulle prime colline di Fano, zona Monte Giove, si vende caratteristico casolare completamente e ben ristrutturato, con dèpendance, campo da tennis, 2 ettari di terreno con 300 ulivi, un noceto e alberi da frutta. La proprietà in tipico stile rustico è in ottime condizioni strutturali, suddivisa in 3 piani con ampio porticato e vista panoramica. Piano terra : soggiorno e cucina con camino, entrambi con affaccio sul portico Piano 1° : 3 camere 1 bagno Piano seminterrato e fuori terra : ampio salone con camino con ingresso indipendente, con finestre e porte finestre fuori terra e con ingresso indipendente nel giardino e scala interna che lo collega al resto della proprietà, 1 camera, 1 bagno, lavanderia. Fa parte della proprietà nell'ampio giardino una dèpendance di ca. 50 mq con ampio soggiorno con camino e bagno. Adiacente alla dèpendance il campo da tennis. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia

Fano, nel quartiere residenziale di Gimarra e limitrofo al mare, a pochi minuti dal centro storico di Fano, vendesi villa di pregio costruita con elegante stile architettonico, completa di piscina e dotata di ampio giardino e terrazzi abitabili. Location ideale per godersi l'estate marchigiana a pochi passi da tutti i servizi compreso il mare ma anche tranquilla per chi ama rilassarsi e godersi le vacanze con tutti i comfort in casa. La proprietà è disposta su due livelli per circa 350 mq, circondata da un ampio giardino con accesso con cancello sia pedonale che carrabile. Dalla scala esterna si accede alla villa al piano rialzato in cui troviamo un ampio ingresso con armadi su misura, si accede poi ad un salone con camino e due terrazzi che si affacciano sulla piscina e sul giardino, una cucina, un disimpegno, due camere grandi di cui una con ampio balcone, due bagni ed un ripostiglio; tornado al disimpegno dell'ingresso troviamo una scala a chiocciola interna che collega il piano secondo in cui troviamo un'ampia terrazza di copertura di circa 45 mq da cui si scorge una bellissima vista della città e del mare, ed infine sempre dalla stessa scala si scende anche al piano terra (piano a diretto contatto con giardino e piscina) in cui troviamo ulteriori tre vani ampi che possono essere sfruttati come dependance, un bagno, una lavanderia un ripostiglio ed un'ampia cantina. A completare la proprietà una tettoia esterna per parcheggio auto. La villa è stata recentemente ristrutturata esternamente ed è dotata di impianto solare fotovoltaico ed impianto solare termico per ottenere maggiore efficienza energetica. Prezzo: € 950.000 trattabili. Classe energetica E Ipe 120,22. Pronta consegna. Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. Chiamaci subito per una visita! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Rif.V053 - La tua casa quante stelle ha? Ehi aspetta, "Questa casa non è un albergo!" Avrai sorriso ricordando la celebre frase ascoltata prima da figlio e poi ripetuta come genitore, ma oggi è tutta un'altra storia. Le stelle le voglio vedere nei tuoi occhi mentre m'immagini come la tua futura dimora, ma soprattutto desidero che sia tu ad assegnarne il valore. Come nel cielo nelle notti limpide per ogni luccichio provi un'emozione, un'infinità di punti che colleghi con la fantasia dando forma ai tuoi desideri. Quello che mi fa brillare sono proprio loro, le tue aspirazioni che in me troveranno la dimensione ideale; con il tuo tocco personale splenderò di più risaltando tra le tante ville che punteggiano questa zona esclusiva e tranquilla. Io sono a due passi da tutto quello che chi bada alla qualità della vita non vuole rinunciare, come servizi, centro storico e spiagge, alla portata anche dei più sedentari, tu invece sei a un passo dalla realizzazione di un sogno. Avviciniamoci e la magia avra inizio! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Villa signorile; Totale indipendenza; Spazi; Posizione; Ristrutturazione integrale metà anni 80' ZONA: Centrale | QUARTIERE: Zavarise | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIOANNOCONDIZIONI: Villa unifamiliare - Ante '67 - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 1983; Tinteggiatura fabbricato - 2012 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARECONDIZIONI: Oltre 10 vani - Buono stato/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Revisioni/Ammodernamento 1°2° piano - 2012 STATO IMPIANTI: 1983 - Funzionanti; Ammodernamento - 2012 RISCALDAMENTO: Metano - Autonomo/Multi zona - Radiatori - Caldaia a condensazione/Vano tecnico - 2020 CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zone giorno/notte STATO INFISSI: Buono - Legno/Vetro camera - Persiane legno - 2012 LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale INGRESSO: Pedonale/Carrabile indip. | PROPRIETÀ CONFINANTI: 3 LIVELLI: 4 di 4 - Intero edificio | PIANO: S1R12 Mansardato | ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: 4 gradini/Accesso all'abitazione; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 325 m² Tot; Terrazzi/Balconi 47 m²; Garage 80 m²; Scoperti 280 m² COMPOSIZIONE: (PR) Zona giorno; (P1/2) Zona notte/Studio; (S1) Taverna/Vani accessori TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo abitabile/Soggiorno SPAZI ACCESSORI: Ripostigli; Lavanderia ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Video citofono; Allarme; Grate in ferro battuto GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Doppio POSTI AUTO PRIVATI: All'interno della proprietà POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Abitato dai proprietari | DISPONIBILITÀ: Da concordare SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: €950.000 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione

Casale Molino e una bellissima casa in mattoni faccia a vista situata a Carignano Terme (PU), nella campagna di Fano. L' accesso alla villa e di grande impatto, caratterizzato dall' importante cancello e il viale alberato. A soli 8 km di distanza si ha la citta di Fano e le sue spiagge attrezzate. Nonostante la privacy garantita dalla posizione del casale, quest'ultimo non e affatto isolato: infatti Santa Maria dell'Arzilla e i suoi principali servizi si trovano a soli 2.5 km. Qui puoi trovare scuole, supermercati, banche e ristoranti.Questo casale di campagna e stato completamente ristrutturato all' esterno, sono invece da completare gli interni. I lavori di ristrutturazione sono stati avviati circa 10 anni fa e sono stati ripresi i materiali e gli spazi originali. Casale Molino e orientato a sud, il che lo rende molto soleggiato. Il paesaggio circostante e mozzafiato e rilassante, caratterizzato da campi, colline e strade bianche.La proprieta comprende un ettaro di terra, principalmente coltivabile, ed e completamente recintata. Vi e la possibilita di costruire una piscina e un garage interrato. Il Casale e all'incirca 500 mq ed e divisibile in fino a 4 appartamenti. L' acqua e pubblica e verra costruito un pozzo per la raccolta delle acque piovane, utile per l'irrigazione del giardino. C'e anche un progetto approvato per la creazione di una fogna a dispersione.

Fano zona Paleotta villa singola con numero quattro appartamenti, disposta su due piani, mq 140 per piano, piano rialzato composto da n 2 appartamenti di mq 70, cadauno con sala cucina, 2 camere, bagno, balconi, piano primo appartamento di mq 140, salone, cucina, tre camere, due bagni, balconi, piu ' mansarda con altro appartamento bilocale con terrazzo, garage e scantinato di circa 160 mq. Fabbricato ampliabile. Costruita su lotto di mq 707. Adatta per imprese edili, e famiglie con necessita ' di piu ' appartamenti. Pronta consegna.La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza.Prezzo trattabile. Per informazioni 333 6319505 Paolo 0721 823645 ufficio agenzia attika.

Fano, proponiamo prestigiosa villa in zona ospedale disposta su due piani in buone condizioni generali completamente ristrutturata nel 2008. La villa si compone al piano terra da ingresso, sala-soggiorno, cucina abitabile, studio eventualmente utilizzabile come camera da letto, camera e bagno di servizio; Al piano primo da quattro camere, tutte doppie, di cui due con servizio e una con balcone, bagno e ampio terrazzo solarium; Al piano secondo sottotetto soffitta rifinita e pavimentata; Taverna al seminterrato. Completa locale accessorio sul retro della villa con bagno e cantina al piano terra uso garage. L'intero edificio è circondato da un ampio scoperto pavimentato di 240 mq ca. Classe E IPE 145,30 kWh/mq anno. Richiesta 790.000 Eu. Tratt.li. Classe Energetica: E EPI: 145,30 kwh/m2 anno

Si Valutano Permute in zona Fano UBICAZIONE - zona OSPEDALE in posizione centrale e ben servita, quartiere residenziale composto da ville e piccoli edifici. Proponiamo prestigiosa VILLA di circa 353 mq commerciali, completamente indipendente, a pochi passi da giardini pubblici, scuole e attività. il centro ed il mare sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. COMPOSIZIONE - La parte abitativa della Villa è disposta su due piani, terra e primo, circa 125 mq per piano. L'ingresso separa tutti gli ambienti, sulla destra si trova la sala/soggiorno, ampio locale ben illuminato con pavimentazuione in marmo. Tramite una porta a vetro abbiamo un accesso diretto sullo scoperto, sulla sinistra in ordine troviamo uno studio, facilmente utilizzabile come camera, la cucina abitabile, ed un bagno di servizio. sul retro del piano terra, tramite una porta è possibile accedere direttamente alla depandance. Sul corridoio d'ingresso è posizionata una scala rivestita in marmo con ringhiera in ferro lavorato utile per raggiungere la zona notte al piano superiore o la taverna al piano seminterrato. Salendo un disimpegno divide le stanze. la zona notte è composta da quattro camere, tutte doppie. Due stanze sono dotate di bagno interno. Una camera è provvista di balcone. completa il piano un bagno ed un terrazzo solarium ampiamente vivibile. La soffitta è di pari metratura (circa 125 mq) tutta pavimentata e rifinita, le altezze sono variabili da 2.20 mt nella parte centrale a circa 30 cm sul perimetro. sempre dalla scala principale è possibile raggiungere il piano seminterrato dove si trova una taverna di circa 55 mq oltre ad un ripostiglio e ad un locale tecnico con le centraline degli impianti. Adiacente al retro della Villa si trova la depandance; l'ingresso è indipendente ed è composta da piccolo soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completa la residenza un garage di circa 22 mq e uno scoperto pavimentato con ampie zone vivibili di circa 240 mq che circonda l'edificio. STATO E RIFINITURE - l'edificio si presenta esternamente in buono stato di conservazione, internamente la villa è stata ristrutturata radicalmente circa 15 anni fa' e risuta in buono stato di conservazione. Pavimenti e scala rivestiti in marmo, parqeut nella zona notte. infissi in legno doppio vetro. aria condizionata in tutti gli ambienti. Prezzo 790.000 €. APE E, IPE 145,30 Kwh/mq annuo. Rif.1323 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobilie sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

riferimento2191072 strada nazionale Flaminia n. 124/m e 124/l - Fano (PU) Trattasi di villa singola del 1700, con ascensore. La villa è composta, al piano terra, da reception, sala da pranzo con annessa cucina, servizi igienici e piccola cappella, 2 camere da letto, bagno privato; al piano primo, vi sono 5 camere da letto (4 con bagno privato); al piano sottostrada, vi sono vari ambienti non completati. L'altro edificio è composto da 3 mini appartamenti in dipendenti. Completa la proprietà una loggia, una piscina e il terreno pertinenziale. Data di vendita14/06/2024 Offerta minima€ 784.230,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Casa di campagna in ottime condizioni a 10 min. da mare Tra Fano e Pesaro a pochi km dal mare, vendiamo casale in perfette condizioni, di circa 300 mq circondato da un ampio e curatissimo giardino pianeggiante di circa un ettaro, in cui sono presenti alberi da frutto ed ornamentali, totalmente recintato, in cui vi sono un capanno/ricovero attrezzi, ed un pergolato, con impianto fotovoltaico, destinato al parcheggio delle auto, oltre al pozzo. In prossimità della casa, è stata realizzata una bella ed ampia piscina, circa 80 mq. La casa è su due piani, terra e primo. Il piano terra è destinato alla zona giorno, con sala, soggiorno, cucina, ed uno studio, oltre al bagno, ripostigli vari, e cantina al piano interrato. Al primo piano, la zona notte, con tre luminose camere da letto, una delle quali ha un grande terrazzo di circa 23 mq, dove potersi rilassare, e due bagni. La casa ha sempre avuto manutenzioni periodiche ed interventi di miglioramento ed ammodernamento nel corso degli anni, ed è per questo che l' immobile è in ottime condizioni. Questa soluzione abitativa potrebbe essere ideale sia come casa principale, che come seconda casa, in quanto è in una posizione facilmente raggiungibile e ben collegata alle due città.

Piagge: splendida villa ristrutturata a nuovo su lotto di ca 7000 mq con 180 ulivi su collina con vista a 360° fino al mare, situato a 10 km. Vicina ad un piccolo paese caratteristico delle Marche e in una zona di interesse enogastronomico. Disposta su 3 livelli, piano terra con ampio open space con soggiorno e cucina a vista collegata con splendida veranda fruibile tutto l'anno. Piano superiore con camera padronale dotata di bagno en suite, 2 camere e bagno. Al piano inferiore taverna open e locale di 45 mq adibito a palestra. Pannelli fotovoltaici e inverter con possibilità di non utilizzare il gpl per il riscaldamento della villa. Dotata di piscina e di tutti i comfort. Ape in fase di rilascio. Info in agenzia. ESCLUSIVA BICASA.Rif. 4861

RIF. 288056 - Zona paleotta a trecento metri dal Lido vendesi villa su tre livelli comunicanti con scala interna terra-cielo per un totale di 510 mq. Ogni livello con ingresso indipendente ristrutturata 2020, grande giardino di circa 600 mq. Ogni piano è di 170mq ciadauno uniti da una scala terra cielo predisposta per 4 appartamenti con ingressi indipendenti così composta: Piano terra circondato completamente da giardino, è predisposto come due appartamenti. Piano primo recentemente ristrutturato è composto da 4 camere 4 bagni, un salone, cucina e ingresso. Mansarda: ingresso indipendente è predisposta per area relax. Euro 730.000 trattabili.

FANO: Centro, in Viale Buozzi, di fronte alle mura Romane della Mandria e Canale Albani sul retro, vendesi Villa anni '30, in lotto di mq. 850 circa, su quattro livelli, in buono stato conservativo, materiali originali, richiede opere di manutenzioni straordinarie e/o ristrutturazione. La Villa di grandi metrature e valore storico è così composta: PIANO SEMINTERRATO di mq. 260 circa con altezza media di mt. 2.76, composto da 7 locali ad uso magazzino e ripostigli, ingresso sia interno ed esterno con scala. PIANO TERRA RIALZATO di mq. 230 circa, accesso principale con ampia scala con loggia a tre archi di mq. 32 circa, ampio atrio di ingresso, h. 3.88, da cui si accede centralmente al corridoio che apre sul grande vano scala di accesso al piano primo; lateralmente, a destra, al vano soggiorno, cucina e sala pranzo con scala di uscita all'ingresso laterale con piccola loggia; a sinistra troviamo un grande studio, corridoio, grande ripostiglio, dispensa ed altro ingresso/uscita sul retro del giardino lato Canale Albani. PIANO PRIMO di mq. 230 circa composto da ampio vano scala, n. 5 camere letto matrimoniali di cui una con grande veranda lato canale Albani, n. 2 bagni, grande ripostiglio con scala di accesso al piano sottotetto, terrazzo di mq. 20 circa lato Viale Buozzi. PIANO SOTTOTETTO di mq. 62 circa altezza media h. 2.05 con scala di accesso alla torretta con vista panoramica di mq. 16 circa più lastrico solare di mq. 12. Completa la proprietà, al Piano Terra garage di mq. 35 circa e giardino di mq. 510 circa. Per maggiori informazioni 3357809070 Nadia info@azimutimmobiliare.com

€690.000. Fano, in tranquilla zona periferica, a soli pochi Km dal centro cittadino e dal mare, completamente immersa nel verde, vendiamo VILLA SINGOLA ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi, di tranquillità e libertà. L'abitazione, in buone condizioni strutturali ed ottimamente rifinita, è disposta su 2 livelli e si compone di: comodo ingresso, grande e luminoso soggiorno con con camino ed accesso diretto all'ampia loggia, cucina abitabile con accesso allo scoperto, disimpegno, camera matrimoniale e camera doppia, entrambe con accesso al giardino, e bagno finestrato al piano terra; disimpegno e 5 ampi locali ad uso camere, di cui uno con balcone al piano sottotetto; garage e locale ad uso taverna di circa 100 mq, cantina, ripostiglio, vano caldaia e bagno/lavanderia al piano seminterrato. Completano la proprietà un ampio giardino, di circa 5000 mq, arricchito da piante ornamentali e piantumato con alberi da frutto e ulivi, forno a legna, pozzo, impianto di aria condizionata e impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. Cappotto interno. Cancello elettrico. IMPONENTE INGRESSO INDIPENDENTE. NO CONDOMINIO. OTTIMO ACQUISTO PER UNA FAMIGLIA IN CRESCITA CHE DESIDERA INDIPENDENZA, COMFORT E PRIVACY. Riscaldamento autonomo a GPL o pellet. Classe energetica D ipe 91,1 kWhm2 anno. Rif.: C/322