Nelle immediate vicinanze della città e della zona Nord e dell'ospedale, porzione di villa indipendente sui tre lati. La villa è venduta con il tetto di nuova generazione in legno lamellare montato nel gennaio 20023, e completamente tamponata dei muri esterni di cui la parete a nord completamente coibentata per aumentare la classe energetica. L'unità si sviluppa su tre livelli: Al piano seminterrato, di circa 180 mq, c'è un'autorimessa di circa 90 mq la rimanente metratura di ulteriori 90 mq utilizzabile per creare una tavernetta, la cantina e un magazzino. Al piano terreno l'alloggio è di circa 100 mq, composto da salone, cucina, due camere da letto e due bagni, la zona giorno ha l'accesso diretto al terrazzo e al giardino che circonda la villetta. Il piano mansardato la superficie è circa 65 mq, metratura su cui sviluppare ulteriori vani da sfruttare come studio o camere da letto.

CALLIANETTO, (comune di Castell'alfero) vendesi bella e recente villa in costruzione, in posizione elevata rispetto alla strada provinciale con spazio per giardino di 1000 mq., oltre alla possibilità di acquistare terreno adiacente per realizzazione di parco o addirittura realizzazione di altra villa. La costruzione è edificata a 3 piani in struttura in cemento armato con recenti normative antisismiche e il primo piano dei muri interamente in cemento armato; sia il piano terra che il piano primo è tamponato esternamente con mattoni “poroton” e adeguato isolamento interno alla muratura, i davanzali esterni sono in pietra di luserna; il terrazzo coperto con struttura a vista in legno, il tetto con coppi nuovi antichizzati. Al piano seminterrato troviamo l'accesso carraio e quindi lo spazio garage e locali di servizio come locale caldaia e/o lavanderia con scala che accede al piano terra per un totale di 90 mq netti calpestabili esclusi muri. Al piano terra troviamo un grande salone, una comoda ed abitabile cucina, una camera da letto, un bagno, e le scale di accesso al piano primo per una superficie netta abitabile di mq. 98,00 esclusi muri; un terrazzo collegato alla cucina e al portoncino di ingresso di mq. 27,00. Al piano primo troviamo 2 camere da letto, un bagno, disimpegno e scale per un totale di mq. 60 oltre ad un balcone di mq 5 ed un altro terrazzo con bella veduta di mq. 10. Decisamente ampie le possibilità di personalizzare la finiture, gli impianti, i serramenti per realizzare veramente una splendida e ampia villa residenziale. Chiamateci senza impegno vi daremo qualunque informazione voi desiderate.

FONTANILE D'ASTI: nel "Paese dei Muri Raccontano" nelle colline del Monferrato patrimonio dell'Unesco a pochi km da Nizza Monferrato a circa 14 km da Acqui Terme a circa 1ora e mezza da Genova-Torino-Milano. Proponiamo un complesso immobiliare composto da cinque unità abitative affacciate su una corte carrabile comune di circa 300 mq su cui è possibile installare anche una piscina, con pozzo, fienile, stalla, locali tecnici, terrazzo panoramico di 40 mq. La porzione immobiliare principale è costituita da 3 appartamenti di 140 mq l'uno dotati di balconate panoramiche. L'unità secondaria è composta da due appartamenti indipendenti di circa 100 mq l'uno, oltre ai locali fondi con servizi, utilizzabili come taverna. Dalla corte centrale è possibile, attraverso un collegamento interno, accedere a un terza unità immobiliare abitativa di circa 70 mq ( completamente da ristrutturare) ed a un grande magazzino carrabile, dotato di serranda parallelo al caratteristico cantinone con soffitto a volte di mattoni a vista. Adatto a vari usi, bed and breakfast, struttura ricettiva, casa vacanza. Info ed appuntamenti: Ligurstabili Via G. Piantelli 14r Marassi Genova 0104074872 3287233444

A cinque minuti da Asti, sulla direttiva sud della tangenziale, proponiamo in vendita ottima soluzione abitativa indipendente disposta su tre livelli. La proprietà è ubicata in prossimità dell'uscita della tangenziale nel comune di Isola d'Asti ed è entrostante ad un appezzamento di terreno di seicento metri quadri circa, completamente indipendente. Il fabbricato si presenta con un accesso pedonale su strada e uno carraio con cancello automatizzato, al piano terra troviamo la prima soluzione abitativa composta di un ampio soggiorno in ingresso, cucina abitabile, tre camere letto (di cui una singola ), disimpegno, un bagno e ripostiglio; in adiacenza sul lato esterno ampio locale censito come deposito ottimo per ricoverare quattro/cinque mezzi di qualsiasi tipo. Al piano primo, con accesso da scala esterna oppure da comodo ascensore interno, la seconda unità abitativa composta da una zona giorno in ambiente unico con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, disimpegno e bagno grande; troviamo uno "sfogo" esterno molto importante che si sviluppa su un terrazzo di ottanta metri quadri circa con tanto di tettoia aperta che rendono il tutto molto sfruttabile nel periodo primaverile-estivo per qualsiasi occasione. Nel piano sottotetto troviamo la terza soluzione abitativa costituita da una zona giorno molto grande in ambiente unico, due camere letto matrimoniali, ripostiglio, disimpegno e un bagno. La villa si presenta in ottime condizioni, vista la sua recente ristrutturazione, ogni unità abitativa è indipendente dalle altre sia per quanto riguarda le utenze sia per quanto riguarda la divisione catastale; molto interessante per famiglie numerose o più nuclei familiari che vogliono condividere la vita in campagna pur mantenendo la comodità al centro di Asti.Tipologia non facile da trovareper chi ha necessità di questo genere.

TALAMONA - VIA CERRI Tra le vie di Talamona è in vendita terratetto multilocale con giardino e posti auto. L'immobile si struttura con ingressi separati che conducono ai vari locali. In prossimità della rampa di accesso ai posti auto, troviamo un primo ingresso che conduce ad un locale soggiorno-cucina, da qui si accede alla camera da letto completa di balcone. Dal balcone si accede ad un piccolo bagno di servizio. Un altro ingresso conduce ad uno spazioso locale soggiorno con camino tradizionale, qui c'è l'accesso ad una cantina. Dalla rampa si scende ai posti auto, confinanti con il giardino. Da qui, una porta al piano terra conduce ad un locale rispotiglio con cantina annessa. Difianco una scala esterna conduce ad un ampio balcone dal quale si accede ad un disimpegno che divide due camere da letto. Dal disimpegno una scala a pioli conduce al sottotetto, ideale come ampio magazzino. Sulla facciata opposta dell'immobile è presente un altro ingresso al piano terra che conduce ad un locale soggiorno, che da l'accesso ad una camera da letto con bagno privato annesso. Sulla stessa facciata, una scala esterna conduce ad un balcone al primo piano dal quale si accede a due camere da letto. Dal balcone un' altra porta conduce al bagno. Ideale per chi necessita di una soluzione completa di posto auto e giardino. Ideale per chi ha bisogno di molto spazio, data la quantità dei locali presenti, o per chi necessita di una soluzione da ristrutturare a proprio piacimento.

Il complesso residenziale COUNTRY DUE si trova ad Asti, e a circa 4 km dalla piazza centrale di Asti (Piazza Alfieri). La villa è situata in frazione Castiglione, zona strategica in quanto dista ad un solo chilometro dall'autostrada Asti-Est e dalla tangenziale che collega Asti alle famose Langhe. il complesso è situato in una lussureggiante zona boschiva collinare e che si affaccia su un attrezzatissimo circolo sportivo privato dotato di 5 campi da tennis inverno /estate, due campi da beach volley, pallacanestro e un campo da calcetto. ogni villa ha un'area privata circostante e completamente recintata. Si è pensato, di proporre al mercato astigiano una costruzione sicuramente diversa dagli standard architettonici esistenti, altamente all'avanguardia e tecnologicamente proiettate nel futuro. Non è stato predisposto, alcun allacciamento alla rete gas in quanto riscaldamento,climatizzazione, e fabbisogno di energia elettrica verrà prodotta da pannelli fotovoltaici molto performanti. la villa è dotata di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), utile per garantire il comfort ed il controllo dell'umidità dell'aria. L'impianto elettrico utilizzato è VIMAR. Le ceramiche utilizzate sono marca MARAZZI, di grande formato, in Grès porcellanato con inserti presenti anche sulla facciata. per quanto riguarda i serramenti esterni, è stato scelto il marchio Alpifenster di Bolzano, facente parte del gruppo "CASACLIMA". La chiusura dei serramenti esterni è stata realizzata con tapparelle in alluminio motorizzate con comando singolo e motorizzato. Nelle grandi vetrate della zona giorno, la chiusura è stata realizzata con tapparelle in alluminio ad inclinazione regolabile per favorire i giochi di luce. le vetrate sono tutte a basso emissivo ed antisfondamento. I serramenti sono dotati di zanzariere avvolgibili. La villa è munita di pannello di controllo di gestione delle funzioni e di dispositivo di videocitofono. I bagni sono stati realizzati accuratamente con sanitari sospesi di fascia medio alta. L'arredo del bagno è tecnico-minimal. Giardino piantumato con irrigazione automatica. La classe energetica riconosciuta è A4. Per informazioni contattare: ENRICO: 3357174544 ALFREDO:3357174548

Splendida Villa di recente ristrutturazione a 2 km dal centro del paese in posizione tranquilla, così composta: tavernetta al piano interrato; salone doppio, cucina, bagno-lavanderia e garage al piano terra; 3 camere da letto, cabina armadi e bagno al primo piano; 2 camere e bagno nel locale sottotetto con piccolo terrazzo. L'immobile è circondato da ampio giardino e da terreni boschivi di 8.000 mq. Montemagno dista a pochi chilometri da Asti, Casale e Alessandria, zona comoda ai caselli autostradali di Alessandria Ovest e Asti Est.

In zona panoramica, vicinanze Asti (Cossombrato), villa indipendente completamente ristrutturata di 340 mq, giardino circostante di ampia metratura. Composta da sala da pranzo, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e C.T. al piano seminterrato; cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, porticato e 2 balconi al piano terreno; ampio locale con servizi al piano mansardato. Predisposizione per eventuale piscina. €429.000.00 APE in corso (Rif.: K21)

via treves in contesto molto tranquillo di accesso per i soli residenti si propone la vendita di villa edificata negli anni ottanta in paramano composta da due appartamenti con ingressi indipendenti per un totale complessivo di circa 300 mq di superficie. gli appartamenti non necessitano di interventi di ristrutturazione recentemente sono stati sostituiti i serramenti. l'immobile gode di un ottima posizione comoda ai servizi ed alle infrastrutture a pochi minuti dal centro e nello stesso tempo vicino alle aree verdi della zona nord. completano la proprieta' il giardino davanti all'ingresso principale, l'ampio cortile ed il terreno da adibirsi ad orto sul retro dell'immobile oltre al garage privato. compreso nel prezzo di vendita vi e' un ampio magazzino interrato con ingresso indipendente automatizzato di circa 600 mq locato con ottima rendita

A pochi chilometri dal centro città e dal casello autostradale Asti/Est proponiamo in vendita una villa signorile di grande dimensione adagiata in cima alla collina che domina il Club sportivo e la città.

Buttigliera D'Asti, centro paese, comoda a tutti i servizi, si vende bellissima villa libera su quattro lati, disposta su piano terreno con due camere da letto, bagno e soggiorno cucina. Il tutto oltre ad ampio porticato esterno con accesso carraio e splendido giardino su 3 lati di totali circa 200 mq. La villa, attualmente in corso di edificazione, viene proposta in tre diversi stati di consegna: - Da ultimare; In questa soluzione la villa viene venduta con la struttura completa delle solette e del tetto di copertura, con le murature perimetrali complete dell'intonaco esterno e della tinta esterna; vengono inoltre compresi i serramenti esterni, i muretti perimetrali, le recinzioni e i cancelli pedonale e carraio. Al prezzo di € 195.000 - Ultimata; In questa soluzione la villa viene venduta ultimata internamente al piano terreno ed esternamente. In detta soluzione il sottotetto viene lasciato grezzo. Al prezzo di € 235.000 - Completamente ultimata; In questa soluzione la villa viene venduta completamente ultimata internamente sia al piano terreno che al piano sottotetto (con suddivisione dei locali del sottotetto a scelta della Parte Acquirente). Tutte le parti esterne vengono ultimate in modo da consegnare la villa allo stato chiavi in mano. Al prezzo di € 255.000 Possibilità di box auto a parte.

Nel comune di Bruno, a pochi minuti da Nizza Monferrato troviamo in posizione strategica questa villa che si presta ad un uso anche Bifamiliare, con una parte dedicata a B&b con piscina e porticato attrezzato con forno e zona relax. La metratura della struttura è ampia, ciò permette molteplici usi in base alle soggettive esigenze. Il perimetro è completamente cintato e vanta un ampio terreno pianeggiante, un recinto per cavalli ed un capannone (venduto separatamente dal prezzo indicato). La casa principale è composta al piano terra da cucina open space, salotto, bagno, lavanderia camera da letto e accesso al garage.Al primo piano si trovano invece tre camere un secondo bagno un ulteriore cucina e un altro salotto con zona pranzo. La parte B&b invece è composta da cucina, salotto, camera con bagno en suite e due scale ( una in cucina ed una in sala) che conducono una a due camere da letto e bagno e la seconda da a due camere ed un ulteriore cucina. Questa soluzione immobiliare è perfetto per una soluzione sia abitativa che ricettiva.

Porzione terra cielo nel centro storico del Comune di Castelnuovo Calcea, con cortile recintato; in zona collinare vitivinicola molto caratteristica e ben curata. L'immobile si sviluppa su tre piani di cui quello al piano terra adibito a 2 garage spaziosi e ingresso su vano scala. L'appartamento del piano primo (67 mq) si compone di ingresso-cucina, disimpegno, ripostiglio, una camera da letto, un bagno e una balconata. L'appartamento al piano secondo (74 mq) si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, disimpegno, una camera da letto, ripostiglio, un bagno e una balconata. Tutte e due le unità abitative sono dotate dei necessari impianti individuali relativi alla distribuzione dell'acqua, dell'energia elettrica e del riscaldamento, quest'ultimo realizzato con caldaie a gas autonome.

Posizionata nella frazione di San Marzanotto piana, troviamo questa villetta libera su quattro lati, finita nel 2019 questa dimora offre un ottimo connubio tra la comodità della casetta di campagna e la vicinanza a tutti i servizi della città. L'ingresso è da cancello automatico dove, una volta entrati vi è subito un comodo portico dove parcheggiare almeno tre auto. Un largo vialetto in pietra conduce all'affaccio frontale della villa, completamente delineata da un ampio marciapiede e con un secondo portico per l'estate. La parte esterna assieme al largo giardino dona piacevoli momenti di relax e svago. L'ingresso da vista sullo spazioso salone e cucina open space con forma ad “L” con cucina con isola centrale, spazi contornati da grandi vetrate che danno molta luminosità all'ambiente. Sempre al piano terre si trova un ampio bagno finestrato. Salendo al primo piano si hanno due camere da letto che potrebbero diventare tre delimitandone due con una parete in cartongesso avendo già ingressi separati, un bagno ed una lavanderia con accesi sui balconi rifiniti in pietra di luserna. Salendo ancora di un piano si trova la zona mansardata con zona open space dove si potrebbero creare altre due comode camere o uno spazio di svago. Questa tipologia di immobile è perfetto per una famiglia che non vuole rinunciare alla campagna ma con grande comodità alla città.

Villino unifamiliare libero su quattro lati, con un'area esterna di pertinenza di circa Mq.650, messa a verde e piantumata per la maggior parte. Composta da un allogio al piano primo di circa Mq. 145, autorimessa al piano terra per circa Mq. 60 oltre a locale caldaia, cantina e un locale ad uso taverna di circa Mq.40 L'appartamento è composto da ingresso da portico su corridoio per il disimpegno di soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e tre balconi. Ci troviamo a Monastero Bormida (AT), uno dei più importanti centri della Langa Astigiana, sito in una posizione comoda al centro del paese. Se sei interessato a programmare una visita o se desideri ottenere ulteriori informazioni, compila il modulo di contatto di questo annuncio lasciando i tuoi riferimenti, sarò lieto di chiamarti per fornirti tutti i dettagli a te necessari e rispondere a ogni tua domanda. Oppure telefonami direttamente al 3473836674

In paese disponiamo di bella e ampia struttura in paramano di villa bifamiliare, ciascuna porzione dispone di un ampia metratura: al piano seminterrato mq 160, per realizzare box per 4 auto, lavanderia e tavernetta. Al piano terra 120mq per realizzare sala, cucina, 3 camere e doppi servizi, al piano mansardato in legno a vista possibilità di realizzare altri 3 vani e servizi. Il tutto circondato da circa 450 mq di giardino indipendente. Il prezzo è di euro 155.000 a porzione.

Si propone in vendita in Fraz. Quarto Inf. casa libera sui quattro lati con cortile privato e area verde, in posizione collinare, disposta su due livelli oltre il piano interrato. La casa è dotata di tre ingressi pedonali, oltre accesso carraio, due ampi box in corpo staccato di circa 35 mq ciascuno e ulteriore box al piano seminterrato. la casa è costituita da due unità abitative distinte ognuna con il proprio ingresso ma collegate internamente da una scala in legno. Da visura catastale risultano esserci due subalterni distinti, che consentono di applicare le agevolazioni del superbonus 110,poiché rientra nella categoria " piccolo condominio" per cui si potrà usufruire delle agevolazioni del bonus 110, anche per tutto il 2023. Attualmente la casa è priva di caldaia ( era presente una caldaia a gasolio che è stata rimossa ) e non è presente la rete metano. L'immobile è ubicato all'interno di un villaggio residenziale,detto Villaggio San Secondo,ed e regolarizzato da amministratore. La superficie catastale è di circa 305 mq disposti sui due piani,ottima esposizione e luminosissima, adatto a soluzione bifamiliare.

MG0255 - PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS-WHATSAPP. - ASTI - VIALE AL SANTUARIO - VIA GALIMBERTI DUCCIO TANCREDI In zona signorile con affaccio sul Santuario della Beata Vergine del Portone ad angolo sul Tribunale proponiamo TERRENO EDIFICABILE di circa 650mq con progetto già APPROVATO per la realizzazione di un edificio unifamigliare di circa 150mq su due livelli. Si vende solo il terreno o anche la progettazione e realizzazione della Villa. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Grandicase propone in vendita nel comune di Aramengo villa indipendente e con vista sulle colline Accesso dall'ampio terrazzo piastrellato, spazioso salone con camino monumentale, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, magazzino e sottotetto. Completa la proprietà la zona seminterrata con ambienti adibiti a box e porticato. Di pertinenza 5000mq di terreno Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio e predisposizione per caldaia a legna. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita di CASA tua? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 23 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: + 39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Camerano D'asti, vendiamo una di 5 esclusive ville, con vista aperta sulle colline del Monferrato. La villetta è stata costruita utilizzando materiali di pregio e riscaldamento a pavimento. Al piano terra troviamo un ampio salone e una grande cucina, un bagno ed un ampio box con tre ingressi indipendenti. Al piano I, 4 grandi camere da letto, una di queste con cabina armadio, e 3 bagni. Al II piano mansardato possiamo godere di uno spazio unico dedicato ad un salone studio con travi a vista. A corredo un meraviglioso terrazzo, tre balconi e un giardino privato che circonda l'unità immobiliare. L'immobile è perfetto per godere di spazi ampi, unici e perfetti, sia internamente che esternamente. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci allo 019992741.