ILLEGIO DI TOLMEZZO -UD- PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE IN VENDITA Simpatica casetta situata a Illegio di Tolmezzo (UD) in vendita, L'abitazione, di 150 metri quadri, è strutturata su tre livelli con scala in comune, l' ingresso dà sul soggiorno/cucina, corridoio che porta alle 3 camere da letto ed un bagno. La casetta gode anche della proprietà di un bell' orto annesso al fabbricato di 150 metri quadri. L'immobile presenta dei lavori di adeguamento da effettuare (da ristrutturare), ma, risulta comunque in buono stato e abitabile. Sul prezzo richiesto di vendita persiste una buona trattabilità. CURIOSITA' TERRITORIALI: Illegio, è un piccolo scrigno d'arte. E' un borgo montano non lontano da Tolmezzo, una splendida gemma incastonata tra i monti della Carnia. Adatto a chi ama l'aria di montagna non lontano dai servizi essenziali. Giungere in questo antico borgo (che fu probabilmente l'insepugnabile e mitica fortezza di Ibligo ricordata da Paolo Diacono a proposito dell'ultima resistenza dei Longobardi) significa entrare in un pacifico frammento di mondo lontano dal frastuono dell'Occidente, trovando una dimensione di tranquillità in cui potrai ascoltare, pensare e vedere al di là del mondo reale. Dal Paese, un sentiero sale in mezz'ora alla Pieve di San Floriano, scrigno di intatta bellezza medioevale del IX secolo, che sorge a 750 metri di quota, potendo ammirare uno splendido panorama sui monti circostanti. e su tutta la valle. Recenti scavi archeologici, hanno portato alla luce il sito paleocristiano di San Paolo (IV secolo), una fortificazione longobarda, una piccola chiesa carolingia e i resti delle dimore medioevali dei castellani. Incantevole il percorso dei mulini: da scoprire il cinquecentesco Mulin dal Flec ancora in funzione accanto al Touf, la risorgiva che scaturisce dal cuore del paese. I sentieri che partono da Illegio permettono di raggiungere il Monte Sernio e la splendida conca di Lunze o di congiungersi al Cammino delle Pievi in Carnia. Classe Energetica: G

Nella caratteristica Frazione Fusea (700 metri di altitudine) a soli 2,5 chilometri dal capoluogo di Tolmezzo, casa indipendente sviluppata su 3 livelli abitabili (di totali mq. 281,00) oltre ad una piccola parte di scantinato (mq. 34,00), locale di deposito allo stato grezzo al piano terra (mq. 54,00), sottotetto/soffitte (mq. 83,00) e due terrazze panoramiche una posta al primo piano (mq. 23,00) e l'altra al piano sottotetto (mq. 24,00). Di pertinenza alla casa troviamo un giardino disposto su tre livelli di totali mq. 825,00, di cui in parte adibito a lastrico solare. La casa gode di una vista ed esposizione al sole incredibilmente esclusiva, tuttavia bisogna considerare il fatto che necessita di una importante ristrutturazione negli impianti, serramenti e rifiniture interne. Per questa soluzione pertanto si prevede un utilizzo prevalentemente per uso seconda casa / casa vacanze. Per ulteriori informazioni ed eventuali visite rivolgersi personalmente in agenzia.

TOLMEZZO, zona ospedale, VENDESI graziosa casa di testa in corte, recentemente rinnovata internamente, composta da ingresso, cucina-soggiorno, camera matrimoniale e terrazza al primo piano; ingresso, vano ad uso guardaroba, lavanderia, bagno e portico al piano terra. Impianto di riscaldamento termoautonomo a gas metano. Clima freddo/calda e deumidificatore. Conformità impianti elettrico e termico-sanitario.

Nell'incantevole frazione di Fusea, a 5 Km da Tolmezzo e 10 Km da Arta Terme, casa da ristrutturare sviluppata su 3 livelli. INFO: Marco 347 4996500

Ampia bifamiliare dislocata tra piano scantinato, terra e primo, con giardino di circa 900 mq. L'abitazione è così composta: taverna (con "spolert" in muratura), vano multiuso e cantina al piano interrato; ingresso, cucina-pranzo, ampio soggiorno con caminetto, bagno al piano terra; quattro camere matrimoniali, bagno, disimpegno e terrazza al primo piano; in corpo staccato garage doppio (con due porte basculanti) e tettoia; completa la proprietà un area scoperta della superficie di circa 900 mq. adibita a giardino. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas metano, abbinata a radiatori. Serramenti esterni in PVC con doppi vetri ed oscuri del medesimo materiale. Finiture di ottima qualità, pavimenti del piano interrato, del piano terra e dei bagni in piastrelle; pavimenti delle camere in listoni di legno massello. Soluzione abitativa indipendente introvabile a Tolmezzo, con un ottimo rapporto qualità/prezzo. www.immobiliarealpeadria.tolmezzo@libero.it tel.0433 41010.

A pochi minuti da Tolmezzo proponiamo un'unità in bifamiliare con ingresso indipendente e dagli interni manutenzionati. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale di circa 90 mq con ingresso, cucina abitabile con luminoso soggiorno, due camere, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Al piano sottotetto troviamo due vani pluriuso da sfruttare in base alle proprie esigenze, bagno/lavanderia e soffitta di disbrigo! Ne completano la comodità in fabbricato adiacente doppia autorimessa, centrale termica, ampio giardino esclusivo pavimentato e piantumato di 140mq e comoda zona relax. Non perdere questa opportunità ! Rif. 221290

RIF. 357613 - Villa a schiera in vendita localita Fusea a solo 5 minuti da Tolmezzo (UD). Posto tranquillo per riposo e belle camminate. La casa è su 3 piani, una cucina con sala un bagno, due camere grandi e un ripostiglio più soffita. Al esterno una terrazza grande con sala termica e un ripostiglio per legna tutto al coperto. Infissi esterni in vetro / legno. Esposizione nord. sfbc

In posizione panoramica e soleggiata, villa a schiera di centro finita esternamente, compreso i serramenti, e grezza interna; l'unità immobiliare è dislocata tra piano seminterrato, terra, primo e sottotetto, con scala di collegamento interna; il progetto prevede di ricavare l'autorimessa, la cantina, la centrale termica ed il vano scale al piano seminterrato; Ingresso disimpegno, cucina, soggiorno, servizio igienico, scala, terrazza e corte al piano terra; tre camere, bagno, disimpegno due terrazze e scala al primo piano; ampia mansarda nel sottotetto con la copertura in legno a vista